Case in sconto in vendita in Sicilia Pag. 152

Sicilproperty immobiliare propone in vendita a Trecastagni, al confine tra l'area metropolitana di Catania e il Parco dell'Etna, 400 metri a Nord di Piazza Sant'Alfio e precisamente in via Sciuti, un'imponente e prestigiosa villa singola costituita da un livello cantinato/taverna di 180 mq con apertura sul livello del giardino pertinenziale e due livelli soprastanti residenziali di circa 110 mq cadauno per un totale di 400 mq calpestabili all'interno di un lotto di terreno di circa 1.000 mq. La costruzione risale alla prima metà degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni sia esterne che interne. I tre livelli, comunicanti per mezzo di ampio vano scala interno, hanno ingressi indipendenti essendo ad oggi costituiti da 3 unità immobiliari autonome. Al livello giardino, entrando da un accogliente patio chiuso a vetrate, troviamo 2 grandi ambienti open space (uno dei quali con cucina), una camera doppia, doppi servizi e vani ripostiglio. In ciascuno dei 2 livelli superiori, entrambi collegati al giardino da propria scala esterna, troviamo una cucina/soggiorno, 2 camere, doppi servizi ed ampi balconi. Collocata in zona signorile e prettamente residenziale e dotata di ottime finiture, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro/camera, cancelletti esterni, termoautonomo, radiatori, condizionatori ed impianto fotovoltaico di 6 kW. Questa splendida proprietà è particolarmente adatta a più nuclei familiari o a chi è alla ricerca di importanti superfici da godere in assoluta privacy ed autonomia. Vendesi euro 460.000 mila. Codice Immobile V1596 oppure V001596 Classe energetica in fase di valutazione All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE dell'immobile ed un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130

Nel cuore dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, nella punta estrema della Penisola della Maddalena, sorge Murro di Porco: un promontorio mozzafiato affacciato sul Golfo di Noto, immerso in un contesto naturalistico di rara bellezza. Si tratta di un territorio di grande importanza naturalistica, per la ricchezza della flora e della fauna, e storica, per il passaggio di navi cartaginesi, greche e romane, che hanno lasciato numerose tracce sui fondali marini sotto forma di reperti di diverse epoche.

All'interno dell'area vivono numerose specie caratteristiche come delfini, capodogli, tonni, dentici, ricciole, oltre a biostrutture mediterranee simili a piccole barriere coralline. Le acque incontaminate, i lidi curati, le calette naturali e la vicinanza con l'isola di Ortigia — perla del barocco siciliano e patrimonio dell'UNESCO — attraggono ogni anno turisti da tutto il mondo, rendendo questo luogo un vero paradiso naturale a pochi chilometri da Siracusa.

In questo contesto unico, con accesso privato e in posizione riservata, a soli 8 minuti da Siracusa, proponiamo in vendita tre lotti fronte mare, pianeggianti e con vista mozzafiato:
Primo lotto: casale storico da ristrutturare di circa 500 mq, con giardino privato di 500 mq.
Secondo lotto: 2.150 mq con possibilità edificatoria di circa 130 mq coperti.
Terzo lotto: circa 1.000 mq, con possibilità edificatoria di 60 mq coperti.

Una proposta immobiliare rara, perfetta sia per uso residenziale che per progetti turistico-ricettivi, immersa in un paesaggio di incomparabile valore naturalistico, storico e culturale.

Sono disponibili altri lotti edificabili in zona chiamare per maggiori info.

"Ogni onda è una nuova opportunità."

LASCARI - in Ottima Posizione - Appartamento 56mq ✅ PREMESSA: Si vende MAGAZZINO AL PIANO TERRA E APPARTAMENTO AL 1° PIANO anche in unica soluzione , ✅ INTERNO: - Appartamento al Piano Primo : Cucina abitabile - salone/pranzo - Camera da Letto Matrimoniale - bagno - corridoio di disimpegno. - Piano Terra Magazzino : Mq 43 - Altezza Magazzino 3,67 dotato di saracinesca e porta a vetrata ( (Saracinesca larghezza 2,55 Altezza 2,52) composto da: Ambiente unico con bagno - finestrato sulla parte laterale - due finestre alte. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE : immobili al momento locati entrambi - pertanto in condizioni abitabili - non necessitano di particolari interventi - Palazzina composta da solo n. 2 unità immobiliari, pertanto piccolo contesto condominiale. Possibilità di vendita unico blocco e/o separatamente. ✅ POSIZIONE: l'immobile si trova in Via Libertà , a poca distanza dalla Piazza Principale, bar, farmacie, scuole ed attività commerciali a poca distanza, distanza dal mare km 2. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca una casa semi/indipendente a pochi passi dal centro in piccolo contesto condominiale ( solo due condomini) dotato di un ampio e comodo magazzino. 2. Immobile abitabile, non necessita di particolari interventi, quindi con facile possibilità di essere messo a reddito. 3. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. 4. POSSIBILITà DI ESSERE VENDUTI SEPARATAMENTE Classe Energetica: G

Via Perpignano, a ridosso di Viale Regione Siciliana e Via Noce, in una zona ben collegata e servita, con la comodità di avere a portata di mano attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, con ingresso da portone condominiale. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di progettare e rifinire ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze abitative. La struttura solida e flessibile consente di definire liberamente gli spazi interni, scegliere i materiali e personalizzare ogni dettaglio. Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, modellandola secondo il proprio stile. Completa la proprietà un ampio spazio esterno, perfetto per realizzare un'area verde, una zona relax o uno spazio da vivere all'aperto. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

L'appartamento in vendita si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, situato nella città di Enna.Con una superficie totale di 98 metri quadrati, di cui 82 metri quadrati calpestabili, questa abitazione offre spazio sufficiente per una famiglia o una coppia che desidera vivere in un ambiente confortevole e ben organizzato.L'interno dell'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto luminose e ben ventilate.Inoltre, vi è un bagno moderno, completo di tutti i servizi igienici e di una cabina doccia.Il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, un combustibile economico e pratico.Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino di proprietà Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene durante la bella stagione.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura e i costi energetici in base alle proprie esigenze.Infine, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è ancora una volta il metano, una scelta ecologica e conveniente.In sintesi, questo appartamento in vendita a Enna rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avere una casa spaziosa, ben arredata, con un giardino privato e un sistema di riscaldamento efficiente e sostenibile.Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblici, rappresenta un'ottima soluzione per vivere in tranquillità in una delle città più belle della Sicilia.

Incantevole villa indipendente di circa 180 m² totali, un vero angolo di paradiso a Trappeto, più precisamente in via Cerasella. La proprietà è strategicamente posizionata a soli 500 metri dal mare, raggiungibile in due minuti a piedi. ​La villa si sviluppa su due livelli di 90 m² ciascuno: ​Il Piano Terra offre un appartamento composto da due camere da letto, una cucina e un soggiorno/sala. ​Il Piano Cantinato (anch'esso di 90 m²) ha un'altezza che ne permette la trasformazione in un appartamento separato e indipendente, ideale per ospiti o per la messa a reddito. ​L'immobile vanta due enormi terrazze al piano terra, perfette per cene all'aperto e per godersi il clima siciliano. ​Esterno e Potenziale: ​La villa è immersa in un terreno di 6.300 m² che comprende: ​Un produttivo uliveto con 125 alberi di ulivo. ​Un rigoglioso frutteto misto con diversi alberi da frutto. ​Una dependance separata alla fine del terreno, che aggiunge ulteriore valore e potenziale. ​Un'opportunità d'oro! Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera tranquillità e natura vicino al mare, sia per un investimento mirato agli affitti estivi, grazie alla possibilità di creare due unità abitative separate e alla vicinanza alla costa. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Un Sogno Esotico nel Cuore dell'Isola di Ortigia. A prezzo ribassato! Immaginate di varcare un portone nel cuore della storia siciliana: il brusio del Mediterraneo e il profumo degli agrumi svaniscono, lasciando spazio a una quiete inattesa. Questa proprietà è più di un appartamento; è un sogno esotico nel cuore di Ortigia, un rifugio dove l'eleganza isolana si fonde con le atmosfere di Marrakech, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Questo appartamento Luxury completamente ristrutturato di circa 80 mq rappresenta un’opportunità di possedere un pezzo di rara esclusività nel mercato immobiliare di Ortigia. I SEI PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ 1. Il Giardino Esotico Privato, Rara Esclusività L'elemento più distintivo e raro dell'immobile è il suo giardino e la terrazza privata. Questo spazio esterno è stato sapientemente ornato con piante decorative in un marcato "Marrakech style", caratterizzato da pareti dipinte di blu intenso (come si evince dalle immagini) che offrono un contrasto sorprendente e un senso di pace assoluta. 2. Posizione Strategica e Vicinanza al Mare La proprietà gode di una posizione centrale ma tranquilla nel cuore dell'isola di Ortigia. Si trova a soli 100 metri da due icone del luogo: la spiaggia di Cala Rossa e la leggendaria Fonte Aretusa. 3. Ristrutturazione di Alta Qualità e Fascino Storico L'abitazione è stata elegantemente ristrutturata utilizzando materiali di qualità. La ristrutturazione ha saputo conservare il fascino tipico delle case di Ortigia, integrando al contempo i comfort richiesti dalla vita moderna. 4. Dettagli Architettonici e Atmosfera Interna Gli interni, composti da 3 vani, mantengono un forte legame con la tradizione siciliana grazie alla presenza di travi in legno a vista e pavimenti in pietra. Il soggiorno, che risulta essere un ambiente luminoso, è affiancato da due camere da letto, di cui una è passante con accesso diretto al giardino. 5. Comfort e Funzionalità Moderna L'appartamento offre funzionalità moderne, incluse finestre con intercapedine termica, e un bagno ristrutturato con doccia. Dispone inoltre di un ripostiglio adibito a zona lavanderia ed è parzialmente arredato. La sua Classe Energetica è D. 6. Eccellente Potenziale d'Investimento e Uso Grazie alla sua posizione privilegiata e al suo design unico, l'appartamento è ideale sia come residenza privata per una coppia o una piccola famiglia, sia come investimento di alto livello per l'attività di affitti a breve termine. Per informazioni esclusive su questa proprietà contattare: Immobiliare Casa S.r.l. Corso Gelone n.148 - Siracusa ai seguenti numeri 0931461760 oppure +393489897292 Codice di riferimento IA4842

Retecasa propone in zona alta e centralissima, all’interno di un contesto urbano ad alta intensità pedonale e commerciale, si propone in vendita un ampio esavani di circa 150 mq, situato al sesto piano intermedio di un edificio ascensorato. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, presenta già il prospetto esterno completamente rifatto. Gode di una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi, una vista libera e altamente panoramica, con affaccio principale su una strada di forte passaggio veicolare. La posizione strategica rende l’unità immobiliare particolarmente adatta sia per un uso abitativo che per l’insediamento di attività direzionali o commerciali. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del recinto condominiale. La richiesta è di €95.000, trattabili. Riferimento annuncio: T078SR.

Via Perpignano, in una posizione vantaggiosa che permette di vivere a breve distanza da tutti i principali servizi e arterie stradali, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale e ben servito. Proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano in buone condizioni generali. L’abitazione è composta da un ingresso che conduce direttamente su una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale confortevole, una cameretta luminosa grazie alla presenza della finestra e un pratico bagno con box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato: infissi in vetro-camera, pavimentazione in ceramica e porte interne in legno. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO - ZONA UDITORE, PALERMO. Via Gian Lorenzo Bernini – Tra Viale Regione Siciliana Nord Ovest e Viale Michelangelo. Nel cuore della zona Uditore, in una delle vie più richieste e strategiche di Palermo, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente di 190 mq disposta su un unico livello, con ampio spazio esterno vivibile, in parte coperto da una comoda tettoia, perfetto per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia. L’immobile gode di doppio accesso, sia pedonale che carrabile, garantendo massima comodità e riservatezza e possibilità di entrare sia un auto e che le moto. All’interno, l’abitazione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina-soggiorno e angolo cottura in muratura. La zona notte ospita 5 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio, hobby o ospiti. Presenti due bagni: uno con vasca, l’altro con doccia, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di Forno esterno (ideale per pane e pizze fatte in casa) e Impianto di allarme e videosorveglianza, per garantire sicurezza e tranquillità. Situata in Via Gian Lorenzo Bernini, la proprietà si trova in una delle zone più servite e ben collegate di Palermo, tra Viale Regione Siciliana Nord Ovest e Viale Michelangelo, con scuole, negozi, supermercati, mezzi pubblici e ogni servizio a pochi passi. Ideale per: famiglie numerose, chi cerca indipendenza e spazi esterni in città, chi desidera un'abitazione sicura e ben collegata, investitori per struttura ricettiva o casa multifamiliare. Vuoi fissare un appuntamento? Contattaci telefonicamente ai seguenti numeri 091.8395286 o 351.5478633, anche tramite Whatsapp!

Nella zona alta di Zafferana etnea sulla strada di collegamento con Milo, raggiungibile da giarre passando da monacella o santa vanerina, la zona è poco distante dalle attività commerciali a circa 1 km presenti nella zona centrale di Zafferana etnea, vicina la piazza ed il famoso 'bar del bosco', molto tranqulla in contesto di ville e terreni agricoli, ma zona è panoramica vista mare per la conformazione del territorio dominante rispetto ai fondi sottostanti. La casa: costruzione indipendente su due livelli, epoca anni '50 e '60 la sopraelevazione, al piano terra mq 140 circa oltre il garage livello strada, il piano primo con scala di accesso esterna, terrazzo sul lato ovest con vista etna, e i balconi su strada lato est vista mare. La corte di terreno da mq 700 ca, piantumato con alberi da frutto ma oggi completamente da riprendere, recintato su tutti i lati. Oggi la casa da quasi mq 300 calpestabili sui due livelli è da ristrutturare, il piano superiore non presenta tramezzature quindi unico ambiente, da revisionare il tetto, il piano terra rifinito da ma ristrutturare e rifare impianti ed infissi. Ideale per chi vuol creare azienda o struttura ricettiva, o una residenza per le vacanze. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

ALTAVILLA MILICIA: VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO Opportunità irripetibile ad Altavilla Milicia; Appartamento al primo piano di una Palazzina con tre unità immobiliari con corte esclusiva di 145 mq dove è possibile parcheggiare la proprio auto e ricavarne un giardino che aspetta solo di essere valorizzato; salendo la scala che si presenta grezza, Si raggiunge l'ingresso di casa composta: da un grande salone luminoso con affaccio e finestra, tre camere da letto luminose, di cui due con finestra e affaccio sull'immenso balcone perimetrale di circa 30 mq che circonda la casa e regala una vista mare impareggiabile; proseguendo troviamo la cucina abitabile e gode anch'essa dell'accesso al balcone al suo interno il bagno lavanderia completo di piatto doccia; un ulteriore bagno con vasca e finestra completa i servizi. Infine, sono presenti il disimpegno con finestra e il corridoio con un ripostiglio; l'immobile, dotato di infissi in alluminio, è il telaio perfetto per la tua casa dei sogni, un'occasione unica per personalizzare ogni finitura e vivere la bellezza della costa siciliana, pur essendo privo di impianto di riscaldamento.

P R O P O S T A A C C E T T A T A L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del comune di San Giovanni La Punta, un grazioso immobile indipendente sito in Via Pennisi, a pochi passi da Via Etna, Via della Regione e Piazza Lucia Mangano. L'immobile presenta un comodo ingresso su strada, con la disposizione su di un unico livello, la superficie interna è di c.a. 80 mq con affaccio su ampio balcone terrazzato e corte sottostante di esclusiva proprietà, per godere delle fresche serate estive. I Pavimenti interni sono cementine dell'Epoca di costruzione ed offrono la possibilità di ristrutturare gli ambienti pur mantenendo lo stile ed il fascino di un immobile antico. La cucina, con esposizione a sud, ha un affaccio su terrazzino interno e corte di proprietà. L'immobile si presta per essere la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, dalla gestione poco impegnativa ed in pieno centro abitato.

Nel cuore di Trecastagni, in una delle zone più esclusive e riservate, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare che coniuga lusso, comfort e natura. Immersa nel verde, questa signorile villa singola è l'oasi di pace che hai sempre sognato. La villa si articola su due elevazioni oltre al suggestivo ambiente cantinato, circondata dal suo curatissimo ed incantevole giardino. Già dall'ingresso all'ampio soggiorno si percepisce il perfetto equilibrio sapientemente creato tra l'abbinamento cromatico degli ambienti, lo stile dell'arredamento ed i tratti architettonici squisitamente siciliani, a completare il piano terra un maestoso bagno. Al piano superiore sono presenti le due camere per ragazzi, entrambe dotate di balconi privati ed il servizio igienico oltre alla camera da letto padronale dotata di bagno privato. Al piano cantinato, sempre collegato per mezzo di un elegante scala, troviamo la cucina realizzata da artigiani locali direttamente sui luoghi in pietra vulcanica e vero legno lavorato a mano, un ampio vano living, un ulteriore vano notte, servizio igienico e zona benessere dotata di una nuovissima cabina sauna. La villa si pregia delle sue incantevoli finiture, curate nei minimi particolari, dei suoi suggestivi camini (rispettivamente nella zona soggiorno/pranzo e nel vano soggiorno d'invito all'abitazione) a rafforzare il concetto di una casa nata nel segno dell'accoglienza che trasuda famiglia e convivialità in ogni angolo. Il suo giardino circostante è un gioiello naturale, tutte le piante ornamentali interpretano il ruolo di protagoniste in un palcoscenico allestito con cura e passione, inoltre, sono stati realizzati diversi angoli per trascorrere le vostre piacevoli giornate a sottolineare ancora una volta la vocazione conviviale della villa. Destinate all'area esterna un ulteriore angolo cottura ed un servizio igienico per gli ospiti. Dotata, inoltre, di un importante sistema di inferriate anti-intrusione in ferro lavorato a mano, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, automazione del cancello, riserva idrica e molto altro ancora!! Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alla vendita. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un'esclusiva di MG Mediazioni sas in collaborazione con Rexer spa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Sei alla ricerca di un abitazione in una zona tranquilla, immessa nel verde, non lontana dal centro storico del comune di Pedara a pochi minuti da Catania?? Abbiamo la soluzione immobiliare ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Si tratta di un immobile, totalmente indipendente, che si sviluppa su una superficie di mq. 70 circa, circondata dal verde del giardino privato esteso in mq. 2000 circa, posizionato ad angolo tra le vie Dei Gerani e Via Gino Capponi. Al suo interno si sviluppa in un ampio vano soggiorno d'accoglienza ove è possibile ricavare una cameretta, segue la camera matrimoniale, la cucina ed il servizio igienico. Necessita di lavori di ristrutturazione permettendo di personalizzare gli spazi interni e di ottimizzarne l'efficienza energetica, inoltre, il vasto terreno circostante è ideale per la realizzazione di un giardino, una piscina, un'area barbecue o un orto. Il terreno vanta una preziosa e ricercata posizione ad angolo confinante con strade pubbliche, gode di un importante accesso carrabile che consente l'ingresso al terreno delle vostre automobili oltre all'ingresso pedonale con accesso da via Dei Gerani. Particolarmente indicata per chi desidera una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio, per le famiglie che amano gli spazi esterni godendo del pieno contatto con il verde e la natura o per investitori che intendono valorizzare l'immobile con realizzazione di un B&B o casa vacanze di particolare pregio, approfittando anche dell'invidiabile posizione tra il centro storico di Pedara ed il facile collegamento con la citta di Catania, dei comuni limitrofi e con tutti i principali punti di interesse turistico che offre la Sicilia orientale!! Per maggiori informazioni e per visite guidate sui luoghi non esitate a contattarci!! La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. E' un esclusiva di MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare in collaborazione con Rexer SPA!! Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

COD. 14C: Imponente casa indipendente su tre livelli – Centro di Noto, a 50 m dall’Università Nel cuore autentico di Noto, a soli 50 metri dall’Università, proponiamo in esclusiva una prestigiosa casa indipendente di circa 300 mq, ricca di storia e carattere, ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico ad alto rendimento. La proprietà, grazie alla sua struttura articolata e alla presenza di più unità abitative indipendenti, offre una versatilità rara nel centro storico. Composizione dell’immobile Piano Terra Antica carretteria oggi trasformata in ampio garage Monolocale indipendente completo di cucina e bagno, perfetto come dependance, studio professionale o mini appartamento da locare Secondo appartamento con doppio ingresso, ideale per chi desidera vivere e lavorare nello stesso edificio Primo Piano Due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da: Due camere da letto Cucina Bagno Balcone con affaccio luminoso Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 300 mq Tre unità immobiliari distinte Garage e monolocale indipendente Balconi e ambienti ariosi Posizione centralissima, a 50 m dall’Università di Noto Ideale per residenza, casa vacanze, affitti brevi o B&B Perché è un ottimo investimento La posizione strategica, nel cuore del barocco siciliano, rende questa proprietà perfetta per studenti, turisti e famiglie che desiderano vivere Noto con tutte le comodità a portata di mano.

MISILMERI - C/DA MASTROPIETRO In una zona tranquilla ma non isolata, in prossimità della strada provinciale SP38, via Crispino Vicari, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, con ampio spazio esterno, giardino curato e terreno coltivabile ideale per chi ama la natura e la vita all’aria aperta. Alla proprietà, interamente recintata, si arriva facilmente sia da via Segretaria (Miravalle) che dal Castello di Misilmeri. Un vialetto cementato conduce dal cancello principale all’abitazione e allo spiazzo, parzialmente coperto, dove è possibile parcheggiare più auto. La villa si sviluppa su due livelli: -Al piano terra si trova un bivani con ingresso indipendente, dotato di bagno recentemente ristrutturato, ideale come dependance per ospiti o come spazio per uso autonomo. Sullo stesso livello sono presenti anche un magazzino/deposito e un portico coperto di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. -Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale di 95mq, composta da un ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Punto di forza della villa è il grande terrazzo perimetrale di circa 90mq, che offre una vista panoramica sul verde circostante da un lato e sul giardino dall’altro, creando uno spazio ideale per pranzi, cene o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e ferro con grate antiscasso, porte in legno e stufa a legna. Gli impianti idrico ed elettrico necessitano di un aggiornamento alle norme vigenti. La proprietà si estende su circa 3.400mq complessivi, con giardino, ulivi e alberi da frutto, offrendo un ambiente sereno e autentico, perfetto per chi desidera vivere in una villa indipendente, comoda, ben collegata e immersa nel verde. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in posizione strategica, a pochi passi dal centrale Corso Garibaldi, a un luminoso appartamento al piano rialzato di 105 mq con terrazzo a livello di 30 mq e ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy e comodità. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi e si compone di: • un ampio ingresso, • un salone accogliente, • una camera matrimoniale, • due camerette, • un bagno finestrato, • e una pratica lavanderia. La doppia esposizione garantisce luce naturale in ogni ambiente, rendendo l’appartamento arioso e confortevole durante tutto il giorno. A completare la proprietà, un garage di circa 17 mq, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti, in una zona servita e ben collegata, con l’aggiunta rara di un terrazzo vivibile e spazi esterni indipendenti.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Centro e precisamente a ridosso della Via Catena, a 100 metri circa dal Gorso Garibaldi, casa indipendente composta da un piano terra, primo e secondo, totalmente ristrutturata Composta da: Ingresso indipendente - Piano terra, zona giorno: ampio ingresso su soggiorno collegato alla cucina creano un unico ambiente, ripostiglio ed in fine il bagno. - Piano primo, zona notte: ampio ingresso zona living, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta, e bagno. - Piano secondo : due vani di cui ampia lavanderia e terrazzo sullo stesso livello con vista centro storico. Ristrutturata internamente, provvista di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di climatizzazione, infissi esterni in alluminio con doppio vetro in camera d’aria, impianti idrici ed elettrici sostituiti di recente, bagni ristrutturati, etc etc. Immobile chiavi in mano. Per la metratura e la posizione strategica, a pochi metri dalla piazza principale e dagli istituti scolastici, in una zona ricca di servizi centrale e ben collegata, risulta un'ottima soluzione per famiglie.

Via Antonio Pracanica - Appartamento con terrazzo. Via Antonio Pracanica, poco distante da Piazza San Vincenzo e dalla Via Garibaldi, in zona servita ma molto tranquilla e distante dal traffico urbano, appartamento con terrazzo di proprietà. Lo stabile è stato oggetto di interventi di manutenzione nel 2023 e si presenta curato, non è presente l'ascensore. La casa si trova al secondo ed ultimo piano e si compone di soggiorno, camera da letto, bagno e cucina abitabile servita da balcone. La terrazza sovrastante è di proprietà esclusiva. Internamente l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma gli infissi in tutti gli ambienti sono già a taglio termico di ultima generazione. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare al numero 090.9438990 oppure manda un messaggio Whatsapp al numero 350.1668299. La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

In una delle zone più esclusive di Scopello, Contrada Punta Pispisa, una villa indipendente con vista mare e giardino curato con prato all'inglese. La villa si sviluppa su un unico livello e si compone di: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e due ampie verande ideali per momenti di relax all'aperto o per pranzi con vista mare. La proprietà dispone di due accessi indipendenti, comodi posti auto interni e di un giardino che circonda la casa, perfetto per godere della pace e della privacy del luogo. L'abitazione gode di quattro esposizioni, che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti. La villa offre accesso diretto a tre delle più belle spiagge della zona: Cala dell'Ovo, Cala Punta Pispisa e Baia Luce, tutte facilmente raggiungibili a piedi o in auto grazie al parcheggio riservato al recidence. Questa soluzione è ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita in Piazza Vann'Antò, in zona servita e ben collegata, un luminoso appartamento di 83 mq calpestabili, situato al primo piano di un condominio ascensorato di cinque piani. L'immobile si compone di un ingresso, doppio salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Dal doppio salone si accede a un ampio balcone verandato di circa 23 mq, ideale come zona relax o per pranzi all’aperto. La camera da letto offre l’accesso diretto ad un ulteriore terrazzo privato di circa 25 mq. L'Immobile è dotato di un impanto di riscaldamento autonomo a metano ed è climatizzato. Da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione. L’appartamento, grazie alla sua posizione strategica, si presta come abitazione principale e rappresenta, inoltre, un' ottima opportunità d’investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482, manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook , cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Luminoso appartamento in vendita nel cuore del Comune di Sant'Agata di Militello, in provincia di Messina, Italia. Situato in una zona centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con asilo nido, bar, tabacchi, ospedale, supermercato, distributore di carburante e chiesa nelle immediate vicinanze. L'immobile si compone di sette vani per un totale di circa 140 mq, con tre camere da letto (due doppie e una singola), cinque posti letto, due bagni, un box e un posto auto. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di sei piani, presenta una vista panoramica sul fronte est. In adiacenza è presente una pineta, che delimita un'ampia area a parcheggio pubblico. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Sant'Agata di Militello. Non esitare, chiedici di visitarlo!

Proponiamo in esclusiva Scopri il tuo casale da sogno in Italia in questa affascinante villa di 400,0 m², con 12.000 mq di uliveto, immersa nel cuore della campagna Modicana , in Sicilia. Questa residenza a due piani offre un’opportunità unica per immergersi nella ricca trama della cultura e della bellezza naturale siciliana. Guarda il video : https://youtu.be/EhV2YpkJHzg Guarda il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=7sYMmqSXkeY All’arrivo, sarai accolto dalla vista del tradizionale baglio di circa 400 mq pavimentato con le "cuticcie" in pietre del luogo finemente sagomate. Al centro del baglio è presente una cisterna sotterranea per la raccolta di acqua piovana. Caratteristico è anche il tetto in tegole di terracotta, emblema dell’architettura mediterranea. Il piano terra, di 200 m² circa, si apre su un mondo di possibilità: l’ampia zona giorno open space, inondata di luce naturale, unisce perfettamente il fascino rustico al comfort moderno. Un’elegante arcata conduce alla cucina completamente attrezzata, ideale per preparare autentici piatti siciliani con ingredienti locali. Al piano terra sono presenti numerosi locali magazzini, garage, stalle, per oltre 400 mq. Questi locali possono essere restaurati e trasformati in appartamenti dall' indubbio fascino. Anticamente questo immobile era un frantoio per le olive. Salendo al piano superiore di 200 m² circa , ti attendono le tranquille camere da letto , bagni, seconda cucina. Ogni stanza è un rifugio personale, uno spazio sereno dove rilassarsi dopo giornate trascorse a esplorare le vicine città barocche o a prendere il sole su spiagge incontaminate. All’esterno, la terrazza offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana: dolci colline punteggiate da uliveti e carrubbeti si estendono a perdita d’occhio, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale senza pari. In tutta la villa troverai dettagli di fascino siciliano — dai pavimenti decorati alle lampade artigianali. Questa non è solo una casa: è un invito ad abbracciare il desiderato stile di vita mediterraneo. Immagina giornate baciate dal sole esplorando siti Patrimonio Mondiale UNESCO, serate a degustare vini pregiati sulla terrazza e notti addormentandoti al suono della fresca brezza marina. Situata nella storica città di Modica, rinomata per la sua architettura barocca e il cioccolato artigianale, questa villa ti mette a portata di mano tutto il meglio della Sicilia. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un investimento immobiliare, questo incantevole rifugio siciliano saprà realizzare i tuoi desideri e superare ogni aspettativa.

A pochi passi da Piazza Noce e Piazza Principe di Camporeale, proponiamo un appartamento situato al primo piano in una posizone comoda e tranquilla, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. L'abitazione, ideale per due persone, si presenta raccolta e funzionale, composta da una cucina abitabile con esposizione sul prospetto principale, una camera da letto finestrata un bagno anch'esso con finestra. L'appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Ideale per uso investimento, in quanto già locato fino al 31/03/2030 per €3360 annui. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.