Case da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 36

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita: All’interno del rinomato Complesso “Le Lumie”, nella tranquilla zona di San Filippo Inferiore, luminoso appartamento sito al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente living, molto luminoso grazie alla presenza di una porta finestra che conduce ad un primo spazio esterno: un balconcino panoramico con piacevole affaccio sulla campagna circostante, perfetto per momenti di relax. La cucina, separata e di generose dimensioni, risulta particolarmente funzionale e dispone di accesso diretto al secondo spazio esterno, dotato di comodo lavatoio, ideale come area di servizio. La zona notte è composta da due ampie e moderne camere da letto, ben distribuite e confortevoli. A servizio della zona troviamo un bagno finestrato con doccia, pratico e luminoso. Completano la proprietà una cantina ideale come spazio deposito ed un posto auto riservato all’interno dell’area condominiale, elemento che garantisce ulteriore comodità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche principali: Piano terra Ampio living luminoso Cucina separata abitabile 2 camere da letto Bagno finestrato con doccia Due spazi esterni Lavatoio Posto auto riservato in area condominiale Contesto residenziale curato Perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento immobiliare. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva 3 immobili tra il Viale della Repubblica e Via Napoli a Pozzallo. Opportunità per costruttori ed investitori. Gli immobili si sviluppano per un totale di 328 mq su due livelli e su due strade parallele. Sono composti attualmente da fabbricati per civile abitazione, in condizioni da ristrutturare. É stato ipotizzato un progetto di demolizione e ricostruzione di nuovi immobili con garage, e si allegano dei render all'annuncio. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi. Distanza dal mare metri 400. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scala Greca, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 163.000 euro, un grande appartamento di otto vani, già diviso in due unità immobiliari autonome. La casa si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani, con ascensore e portiere (inserito in un contesto recintato con posti auto liberi e verde condominiale). La casa, nel piccolo contesto signorile di sole 12 abitazioni, misura complessivamente 291 mq con un balcone di circa 10 mq, tre verande di complessivi 38 mq e il potenziale garage di 20 mq (che potrà essere acquistato separatamente a 25.000 euro). Le due unità immobiliari hanno un disimpegno d'ingresso comune, che distribuisce gli ingressi autonomi delle due case. La prima unità immobiliare ha ingresso sul grande salone doppio con due accessi al balcone esclusivo, corridoio "aperto" con accesso alla sala da pranzo con annesso cucinino e collegato alla veranda, camera da letto singola con finestra, bagno con finestra e sezione lavanderia. La seconda unità immobiliare ha corridoio d'ingresso, salone doppio con finestra e accesso alla veranda esclusiva, disimpegno, camera da letto singola con finestra, camera da letto matrimoniale con finestra, secondo disimpegno, bagno con finestra doccia e vasca, grande cucina con accesso alla veranda esclusiva. Un delle due unità appare in migliori condizioni grazie alla ristrutturazione degli anni 2000, mentre la seconda è più datata. I posti auto, nel contesto recintato con verde condominiale, sono liberi. Il garage singolo di 20 mq si trova al piano terra del contesto recintato e può essere acquistato a 25.000 euro.

ADRANO – VIA AURELIO SPAMPINATO / VIA CURIEL / VIA TAGLIAMENTO UNA CASA CHE DIVENTA UNA DIMORA – SPAZI, LUCE E IDENTITÀ NEL CUORE DI ADRANO Nel cuore di Adrano, tra Via Aurelio Spampinato e Via Curiel, con ingresso carrabile da Via Tagliamento, presentiamo una proprietà unica per chi desidera realizzare una dimora familiare di grande personalità, dove spazio, luce e comfort moderno si incontrano. Gli spazi interni sono attualmente da rifinire e presentano la predisposizione degli impianti idrici ed elettrici, consentendo al futuro proprietario di completare le finiture in base alle proprie esigenze funzionali ed estetiche. La proprietà si sviluppa su una superficie interna Totale di circa 520 mq di uno stabile di tre piani ed è dotata di 3 ingressi indipendenti, di cui circa 200 mq posta al piano rialzato predisposto la possibilità di creare la propria zona abitativa ed è caratterizzata da una tripla esposizione, elemento raro che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una sensazione di apertura e respiro in ogni ambiente. Gli spazi interni offrono la possibilità di creare una residenza ampia, elegante e funzionale, ideale per famiglie che cercano ambienti generosi, privacy e qualità della vita. Il piano rialzato consente di realizzare una distribuzione abitativa moderna con: ampia zona Living, cucina abitabile, 3/4 camere da letto con bagno privato, spazi dedicati a studio, relax o area ospiti Completano la proprietà: Terrazzo a livello di circa 40 mq adiacente alla zona Living, perfetto per vivere gli spazi esterni, , nella parte sottostante troviamo garage/ deposito / cantina/ per un totale di circa 200 mq da gestire a proprio piacimento per gusto personale e comodità, Ingresso carrabile con spazio esterno da Via Tagliamento di circa 150 mq e un terrazzo soprastante di circa 200 mq sul quale è installato un impianto fotovoltaico. Una soluzione che offre spazi difficilmente reperibili nel centro urbano. EFFICIENZA ENERGETICA ED ECOSOSTENIBILITÀ L'immobile è classificato in Classe Energetica A3, elemento che garantisce elevati standard di comfort e risparmio energetico. Dotazioni principali: -Impianto fotovoltaico da 6 kW -Sistema di accumulo fino a 15 kW -Caldaia full electric -Boiler per acqua calda sanitaria -Riscaldamento con inverter in ogni ambiente -Infissi doppi ad alta efficienza energetica. Una casa pensata per il futuro, mantenendo la sua tipicità storica. Capace di unire sostenibilità, tecnologia e qualità abitativa. VALORE ARCHITETTONICO La facciata dell'immobile è stata oggetto di un'importante ristrutturazione completata nel 2022, realizzata con materiali di pregio e nel pieno rispetto dell'architettura tipica del centro storico di Adrano. Il risultato è una proprietà che conserva il fascino dell'identità storica ma con standard qualitativi contemporanei, elemento che la rende unica nel contesto urbano circostante. VERSATILITÀ E DESTINAZIONI D'USO DELL'IMMOBILE La collocazione dell'immobile in Zona B, consente potenzialità edificatorie secondo il Piano Regolatore vigente. Attualmente l'immobile si presenta allo stato da rifinire internamente, offrendo la possibilità di configurarlo oltre che come Dimora Residenziale: -B&B o casa vacanza con 5 camere e bagno privato -Abitazione di rappresentanza con ampi spazi esterni -Soluzione residenziale ed attività commerciale. Investimento con potenziale di frazionamento È inoltre valutabile la vendita frazionata 100 mq del piano rialzato e di 100 mq con deposito sottostante, soluzione ideale per la creazione di un'attività commerciale in una delle zone più richieste della Città. Se stai cercando una casa che possa diventare la dimora della tua famiglia, con spazio, identità e valore nel tempo, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. NB: ANNUNCIO IMMOBILIARE CON FOTO RENDERING 2D E 3D.

Questa splendida Cascina/Casale con 4510 mq di terreno e la chiesetta di Sant'Anna di proprietà , è situata a Acquedolci, un tranquillo paese in provincia di Messina. Costruita nel lontano 1900, la proprietà si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, ed è attualmente in vendita come libero al rogito. Situata al piano terra, la casa si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo l'opportunità ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti e bisogni. Gli ampi spazi interni sono composti da 5 locali, tra cui 3 luminose camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e offre ampio spazio per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici. Inoltre, un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere del bel tempo e del paesaggio circostante. All'esterno, si può godere di un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi un po' di tranquillità. Inoltre, la proprietà è circondata da un terreno di mq 4510 , offrendo la possibilità di coltivare ortaggi o di tenere animali domestici ,Infine, la proprietà offre 10 posti auto scoperti, garantendo spazio sufficiente per ospitare familiari e amici durante le visite. In sintesi, questo Cascina/Casale rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano vivere in un ambiente rurale, in una casa storica con ampi spazi e grandi potenzialità.

Belpasso – Via IV Retta Ponente n.67 Nel cuore del paese presentiamo casa singola indipendente disposta su due livelli, da rimodernare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è così distribuito: Piano terra: garage, cucina, sala da pranzo, salone e bagno Primo piano: quattro camere da letto e bagno Tre delle quattro camere al primo piano conservano pavimentazioni originali in cementine in buono stato, un elemento di pregio che negli ultimi anni è tornato molto di tendenza nelle ristrutturazioni per il loro fascino e carattere storico. La soluzione rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento: grazie alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta alla realizzazione di due bilocali, ideali da mettere a reddito, considerando l'elevata richiesta di immobili in affitto presente nel comune di Belpasso. Situata in una zona centrale e servita, a pochi passi dalle principali attività e servizi del paese.

In zona semi-centrale, tra Sant’Antonino e San Francesco di Paola, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile è accessibile direttamente dal piano terra tramite un ingresso autonomo che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione per una superficie di circa 180 mq. Gli ambienti interni sono composti da ingresso, quattro vani, cucina, bagno ed un ampio salone. La casa gode inoltre di balcone sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. Di esclusiva proprietà anche il lastrico solare sovrastante, recentemente ristrutturato completamente, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo di grande valore. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione dovuti a infiltrazioni verificatesi in passato e oggi risolte, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta perfettamente per famiglie che desiderano spazi comodi e l’indipendenza di una soluzione autonoma in una zona servita e ben posizionata. TEL. AGENZIA 0909707179

Rara Opportunità a Forza d'Agrò: Antico Fabbricato dell'800 con Progetto Approvato e Ampia Cubatura Un pezzo di storia siciliana pronto per rinascere. Nel cuore dell'affascinante e rinomato borgo di Forza d'Agrò, celebre per le sue atmosfere senza tempo e i panorami mozzafiato sulla costa ionica, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere, risalente al XIX secolo. Attualmente l'immobile si presenta in stato fatiscente e di rudere, ma rappresenta una vera e propria "tela bianca" per chi possiede la visione e il desiderio di realizzare un progetto di alto profilo in una delle location più richieste della Sicilia orientale. I Punti di Forza dell'Immobile -Progetto Già Approvato: Il vero fiore all'occhiello di questa proposta. L'immobile vanta un progetto di recupero e ricostruzione con iter burocratico già ultimato. Questo significa azzerare completamente i lunghi tempi di attesa e le incertezze legati ai permessi comunali e paesaggistici. Sei pronto a costruire da subito. -Volumetria Generosa: La proprietà gode di un'ottima cubatura preesistente, offrendo ampi margini per edificare una struttura dalle metrature importanti, capace di soddisfare le esigenze di progetti ambiziosi. -Versatilità di Sviluppo: Le caratteristiche di spazio e location rendono questo immobile perfetto per due destinazioni d'uso principali: -Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per la creazione di un Boutique Hotel, un B&B di lusso o un albergo diffuso, intercettando il fiorente turismo internazionale che da anni premia Forza d'Agrò. -Residenza Privata Esclusiva: Perfetto per chi desidera costruire la propria villa da sogno o una residenza estiva di rappresentanza, unendo i comfort moderni al fascino delle antiche pietre dell'800. -Posizione Strategica: Immerso in un contesto storico di impareggiabile bellezza, a pochi chilometri da Taormina e dalle splendide spiagge della costa. A Chi si Rivolge Questa proprietà non è per chi cerca una casa pronta all'uso, ma è l'investimento perfetto per imprenditori del settore turistico, costruttori o privati visionari che desiderano capitalizzare su una location esclusiva, avendo già in mano le chiavi burocratiche per iniziare i lavori. Contatta RE/MAX City Home per saperne di più

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare offre un’immobile posto al terzo piano di uno stabile angolare fra Via Caronda e Via Fimia, dotato di ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da: una saletta d’ingresso, un salone doppio molto luminoso con un ampio balcone affacciato su Via Caronda, tre camere da letto, una cucina semi-abitabile, un bagno con vasca/doccia, un ripostiglio e una lavanderia con servizio, completa di un balconcino. Pur necessitando di una ristrutturazione, l'abitazione gode di ampia luminosità ed è situata in una zona altamente richiesta, ben servita da ogni tipo di attività commerciale e servizi pubblici (Metropolitana). Incluso nel prezzo, è presente anche un garage per un posto auto, corredato di soppalco e riserva idrica. Prezzo richiesto euro 268.000. Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero 3392046332.

L'appartamento, situato in posizione strategica in Viale Tica, nelle immediate vicinanze di Via Polibio e Viale Zecchino, è proposto in vendita all'interno di un residence dotato di portiere e posto auto. L'immobile, ubicato al quinto ed ultimo piano, si compone di un'accogliente area d'ingresso che si apre su una cucina soggiorno, seguita da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un doppio servizio.

Tutti gli ambienti godono di una propria uscita sul balcone.

L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova.
La vendita comprende la pavimentazione completa, l'impianto di climatizzazione completo, rubinetteria bagno, il piatto doccia e un mobile lavandino completo con due vasche.

La posizione estremamente comoda e centrale consente di usufruire dei servizi del centro città, pur mantenendo la privacy e il comfort necessari alla vita quotidiana.

Quest’affascinante casale dei primi del '900 è immerso nel contesto storico e naturalistico della rinomata Penisola della Maddalena a Siracusa. La proprietà sorge in una posizione di pregio, circondata da sontuose ville gentilizie che narrano la storia di un'epoca di fioritura architettonica tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, quando i notabili siracusani elessero questa penisola a loro prediletta dimora estiva. Il casale in sé, espressione autentica dello stile Liberty, è un testimone silente del suo tempo, offrendo il fascino inconfondibile delle residenze d'epoca. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, la dimora si sviluppa prevalentemente su un unico livello, ad eccezione di una piccola porzione edificata al primo piano, in epoca successiva, sfruttando le altezze del caseggiato. I suoi interni, caratterizzati da una solida muratura portante, offrono un isolamento acustico e una frescura rari, garantendo un'assoluta privacy e una quiete quasi solenne. L'immobile si compone attualmente di un ampio living, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Uno degli elementi di maggiore impatto è il magnifico giardino privato di circa 8.000 mq, una vera oasi mediterranea che avvolge la proprietà, schermandola completamente e assicurando riservatezza totale. Questo spazio verde è luogo ideale per momenti di relax e rappresentanza. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, che lo riporti all’antico splendore, con un progetto architettonico su misura che coniughi storia e natura, per creare una residenza d'epoca di assoluto prestigio.

In vendita a Zafferana Etnea, si trova questa splendida casa indipendente di 230 metri quadrati da ristrutturare, e libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche.
La casa è composta da 7 ampi locali, tra cui una spaziosa zona giorno e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, ma con la possibilità di crearne altre ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare spazi adibiti a studio o hobby.
La proprietà dispone di due bagni .
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La casa, nonostante sia attualmente su un unico piano, offre la possibilità di ampliamenti futuri, grazie ad un altro locale di proprietà attualmente di categoria F/2.
Inoltre, è dotata di un comodo garage coperto per parcheggiare fino a due auto e di un ampia corte, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia.
In sintesi, questa casa indipendente a Zafferana Etnea rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, immerso nella natura e con ampi spazi a disposizione.

Fabbricato collabente con possibilità di recupero della volumetria esistente Zona Bruscè/Cisternazzi L'Agenzia Immobiliare Remax presenta in zona residenziale in forte espansione, un fabbricato rurale collabente di circa 160 mq su un lotto di terreno di 4.720 mq. L'immobile, originariamente adibito a stalle e locali agricoli, è completamente da ristrutturare o ricostruire e rappresenta una interessante opportunità per realizzare una villetta indipendente. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II, in un contesto urbanizzato caratterizzato da ville indipendenti, che garantisce massima privacy senza rinunciare ai servizi e alla sicurezza di una zona abitata. La proprietà viene venduta con progetto di ristrutturazione che è già stato presentato ed approvato dal Comune ma è da aggiornare e prevede la realizzazione di una struttura per civile abitazione di circa 160 mq complessivi, composta da: Corpo centrale ad uso abitativo Corte Dependance accessoria Caratteristiche Principali: Superficie lotto: 4.720 mq (ampio margine per giardino, piscina o aree relax). Superficie edificabile/progetto: 160 mq Contesto: Residenziale, tranquillo, interamente urbanizzato. Perché investire in questa proprietà? La zona è considerata tra le più strategiche della città per tenuta del valore immobiliare e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o programmare una visita non esitate a contattarci

VERSIONE BREVE Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto, terrazza panoramica a 1.700 m dal mare RE/MAX presenta splendida villa unifamiliare su 3 livelli (circa 400 mq) con agrumeto di ~500 mq: piano terra di ~120 mq già pronto e abitabile ( 2 camere, bagno, cucina-soggiorno open space ), due piani superiori da ultimare e personalizzare, ampia terrazza panoramica, infissi in alluminio, stanze molto luminose. Contesto tranquillo, strada agevole; terreno utile per parcheggio, piscina o area relax. Opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. Visite solo su appuntamento — contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire un particolare che rende unica questa proprietà. VERSIONE DETTAGLIATA Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto e terrazza panoramica a pochi minuti da Casteldaccia Sintesi d'impatto (leggi in 10 secondi): Privacy, natura e vista: una villa unifamiliare di 400 mq con agrumeto privato e terrazza panoramica, a soli 1.700 m dal mare. Pronta da abitare solamente per metà — il resto è un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. Immagina di abitare in una casa che al mattino ti regala il profumo degli agrumi e, nel tardo pomeriggio, una luce che accende ogni stanza: è questa la promessa di una proprietà unica sul mercato. RE/MAX propone una villa su tre livelli fuori terra di circa 400 mq, corredata da un agrumeto di circa 500 mq. Il piano terra, circa 120 mq, è già definito e abitabile: cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto e 1 bagno — ambiente luminoso, infissi in alluminio e finestre che garantiscono una piacevole ariosità in ogni stanza. I due piani superiori sono invece da ultimare: una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusto, trasformandoli in camere aggiuntive, suite, studi o soluzioni ricettive. Punti di forza che fanno la differenza: Unifamiliare e indipendenza: nessuna spesa condominiale, massima privacy in contesto di villette. Terreno di pertinenza (500 mq): ideale per realizzare parcheggio privato, piscina, orto o area relax all'aperto. Terrazza panoramica: luogo perfetto per cene al tramonto o per godere della vista circostante. Posizione strategica: zona tranquilla, immersa nella natura ma servita; a pochi minuti da Casteldaccia e a circa 1.700 metri dal mare. Strada agevole: accesso comodo e facilmente percorribile. Minimizzazione dei punti deboli: La parte superiore ancora in fase di completamento non è un limite, bensì un'opportunità economica e creativa: permette di contenere l'investimento iniziale e distribuire i lavori secondo priorità, ottenendo allo stesso tempo una plusvalenza significativa una volta ultimata la ristrutturazione. Target ideale: investitori in cerca di valore e sviluppo, famiglie che desiderano metrature generose e privacy, stranieri alla ricerca di una residenza di charme vicino al mare. Urgenza: Soluzioni unifamiliari con agrumeto e queste dimensioni sono rare sul mercato locale — visite limitate e interesse in aumento. Chiamata all'azione & curiosità: Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita. Durante l'appuntamento ti sveleremo un dettaglio curioso e originale che rende questa proprietà davvero speciale.

San Giovanni La Punta – Ampio appartamento luminoso con posto auto In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati. La superficie è ben distribuita ed è composta da: - Ampio salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con servizio e doccia - Ripostiglio L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del residence. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Charming historic townhouse of about 290 sqm in the historic centre of Piedimonte Etneo, between Mount Etna and the sea. The property features a terrace, a historic loggia and original architectural elements. Ideal for a charming private residence, boutique B&B or holiday home. Piedimonte Etneo, centro storico, via Umberto Primo 43-45, vendesi palazzotto d'epoca di 290 mq, con terrazza e loggia. Nel centro storico di Piedimonte Etneo presentiamo un affascinante palazzotto d'epoca di circa 290 mq con terrazza, loggia storica e splendidi elementi architettonici originali. Il palazzo edificato nei primi decenni del 900 conserva inalterata la sobrietà e lo stile siciliano dell'epoca. Dotato di doppio ingresso, è naturalmente già predisposto a una divisione in due unità abitative indipendenti. Caratteristiche dell'immobile • Superficie complessiva: 290 mq - 7 vani • Due livelli • Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra con ringhiere in ferro battuto • Pavimenti originali d'epoca con cementine decorate • Soffitti alti e ambienti ampi Al piano terra una suggestiva loggia d'epoca offre l'opportunità di recuperare uno straordinario spazio esterno coperto, ideale da trasformare in un'elegante zona living esterna. La copertura dell'intero edificio ospita una soffitta e un'ampia terrazza con affaccio sul prospetto principale. L'immobile conserva ancora parte delle rifiniture dell'epoca e grazie alla sua generosa metratura si presta a un progetto di valorizzazione per : • Residenza privata di charme • Boutique B&B • Casa vacanze per clientela internazionale • Investimento immobiliare in borgo storico Le altezze interne, i grandi spazi, le terrazze e l'eccellente posizione centrale rendono questa proprietà unica nel suo genere. Una proprietà ricca di storia, perfetta per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico di un palazzotto siciliano. Piedimonte si trova tra 'Etnea e il mare, a circa 35 km da Catania, 20 km da Taormina e appena 10 km dalle spiagge di Giardini Naxos. Passaggio obbligato ogni anno per migliaia di turisti appassionati di natura e tradizioni enogastronomiche.

Appartamento in vendita – Via Bonfiglio, Catania In Via Bonfiglio, presentiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'immobile è attualmente il risultato dell'unione di due unità abitative, offrendo così spazi ampi e una distribuzione interna molto versatile. L'appartamento è composto da: ingresso su disimpegno e corridoio, ripostiglio finestrato, bagno con vasca, due camere da letto, di cui una con balcone, salone doppio, cucina abitabile, lavanderia. La casa gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'ottima ventilazione degli ambienti. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come garage, composto da un vano e bagno. Soluzione interessante sia per uso abitativo sia per investimento, grazie alla possibilità di ripristinare le due unità originarie o ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

San Giovanni la Punta / Viagrande – Villino con 2.600 mq di Terreno – Chiama l'agente immobiliare per essere inserito nella lista per visionare la villa appena tornerà disponibile per le visite. A San Giovanni la Punta, al confine con Viagrande, presentiamo in vendita un villino indipendente di 4 vani con terreno di circa 2.600 mq, L'immobile è infatti attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2029, offrendo una rendita immediata e sicura. La proprietà è immersa nel verde e si trova al centro di un ampio lotto di terreno, accessibile tramite una stradella privata con cancello dalla strada comunale, che garantisce privacy, tranquillità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: -Villino indipendente su 2 livelli -Superficie abitativa di 4 vani -Portico esterno -Terrazzi -Posti auto -Giardino di circa 500 mq -Terreno complessivo di circa 2.600 mq Distribuzione degli ambienti: L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo: -Grande cucina abitabile all'ingresso -Salotto -Camera da letto -Bagno -Lavanderia -Ampio portico esterno Il piano superiore, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da: -Terrazzo luminoso -Un vano indipendente -Bagno -Predisposizione per angolo cottura Questo livello si presta perfettamente come zona ospiti, studio o unità indipendente. Condizioni dell'immobile -Il piano terra è stato recentemente ristrutturato, con: nuovi pavimenti, porte interne sostituite, infissi recenti, impianti aggiornati Il piano primo è abitabile ma da rimodernare nelle finiture. Le facciate e le coperture sono state rifatte negli ultimi anni, migliorando le condizioni generali dell'immobile. Per motivi di privacy le immagini interne presenti nell'annuncio sono rappresentazioni render. Perché è un ottimo investimento: -Immobile già locato fino al 2029 -Reddito immediato -Ampio terreno di proprietà -Contesto riservato -Possibilità di valorizzazione futura Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile indipendente con rendita garantita e ampi spazi esterni. Per informazioni o per ricevere maggiori dettagli chiama l'agente immobiliare Remax. Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua? Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile. Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Rif. GS017 Gabetti Veneto Immobiliare è lieta di presentare una magnifica Dimora che domina il delizioso centro di Dagala del Re, un borgo di Santa Venerina (Catania) e che si distingue per la sua posizione strategica e altamente visibile, con esposizione su tre lati ed un fronte strada di circa 400 metri, che ne esalta la presenza scenica e l’accessibilità. Immersa in un contesto tranquillo e ben collegato (a soli 7 minuti dal casello autostradale di Giarre), la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera riconnettersi con la natura e vivere il territorio etneo in tutta la sua autenticità. Tra paesaggi vulcanici, profumi mediterranei e silenzi rigeneranti, è il luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, usufruendo dei servizi offerti dal centro abitato. Su tutto domina la casa padronale in buono stato conservativo di circa mq 260, che si compone di un disimpegno, quattro camere da letto, un servizio, uno studio, la cucina abitabile ed un ampio salone, il tutto completato dai locali cantinati e dalla terrazza sovrastante. Ad arricchire tutto ciò vi sono inoltre una dependance ed un palmento totalmente da ristrutturare, per un totale di oltre mq 150 calpestabili, più corti esterne e giardini, il tutto incastonato in un lotto di terreno circostante di circa mq 13.000. La vista mozzafiato sul contesto urbano circostante, sul mare e sull'incantevole Valle del Bove del vulcano Etna, rendono questa tenuta una Location esclusiva ed introvabile nel territorio. Destinazione ideale per un utilizzo residenziale plurifamiliare o ristorazione o ricettività turistica di prestigio. Santa Venerina, caratteristica località della zona etnea più rinomata ed apprezzata dagli amanti del vulcano, della natura e del buon vino, ha saputo conservare un fascino ed un’atmosfera davvero esclusivi. Oltre che trovarsi a 20 minuti dalle spiagge del litorale ionico, a 15 minuti dalla splendida spiaggetta di Praiola (Riposto) e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni alla Val di Noto, Nebrodi, le Strade del Vino dell'Etna e Taormina. Non perdere quest'opportunità nel cuore di Santa Venerina, un’occasione unica per vivere in una delle zone più esclusive della Sicilia, circondati dalla natura e dal comfort. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa nostra proposta. Prezzo di richiesta € 248.000

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita a Catania, in via Michele Lessona, 30 ( Rapisardi/Sacra Famiglia) un funzionale appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di uno stabile di cinque piani. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, gode di una distribuzione ottimale degli spazi: * Zona Giorno: Cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzino a livello di circa 15 mq, ideale per vivere lo spazio esterno, * Zona Notte: Due camere matrimoniali spaziose, oltre ulteriore vano ideale per un soggiorno/matrimoniale. * Servizi: Bagno finestrato. Punti di forza: Possibilità acquisto Garage di 30 mq con altezza mt 2: una rarità in zona, perfetto per due auto o come ampio deposito. * Terrazzo a livello: spazio esterno vivibile e privato. Dettagli: * Piano: 1° (senza ascensore) * Stato: Da ristrutturare, ape G. * Prezzo: euro 90.000,00. Garage euro 24.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare Daniele Nicotra telefono: 327 2113194

Via F. Cordova angolo Via Marchese di Roccaforte (zona Villabianca-Don Bosco-Libertà) proponiamo uno splendido appartamento di 187 mq. oltre terrazzo di mq. 60 L'immobile si presenta da ristrutturare, è dotato di doppio ingresso di cui uno su disimpegno ed è così composto: 7 locali, cucina abitabile con veranda, 2 ripostigli e 2 bagni. Questa proprietà offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere con comfort e stile, adatto anche come Ufficio, Studio Professionale o Studio/Abitazione. La posizione dell'appartamento è strategica, con la presenza di servizi essenziali e comodità a portata di mano. La vicinanza alle stazioni della metro Imperatore Federico (a 600 mt.) e Palermo Liberta' (a 750 mt.) rende gli spostamenti facili e veloci, mentre la presenza di bar, una farmacia, un cinema, un ufficio postale e altri negozi di ogni genere e servizi rende questa zona estremamente funzionale e comoda per ogni esigenza quotidiana. Inoltre nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti istituti scolastici: Istituto Comprensivo Giovanni XXIII - Piazzi, Istituto Salesiano Don Bosco Villa Ranchibile e Liceo Artistico Statale "E. Catalano". Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere nel cuore di Palermo, contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tel. 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

Appartamento, Via Vittorio Veneto Misterbianco Nel cuore di Misterbianco, in Via Vittorio Veneto 106, a pochi passi dalla zona Lineri, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare che rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. La posizione è particolarmente strategica: l’area è ben collegata e servita, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare un B&B o una struttura ricettiva. L’appartamento si distingue per i suoi ampi spazi interni che offrono grande libertà progettuale. La distribuzione degli ambienti permette infatti una totale personalizzazione, consentendo di adattare la casa alle proprie esigenze abitative o a una riconversione in più unità o camere per ospitalità. Uno degli elementi di maggior pregio è rappresentato dai soffitti alti circa 4 metri, che donano luminosità e respiro agli ambienti e permettono soluzioni architettoniche moderne e funzionali, come soppalchi o spazi living di grande impatto. Sul lato interno dell’immobile è inoltre presente un terrazzino di proprietà, uno spazio riservato e prezioso che può diventare un angolo di relax, una piccola area verde o una zona conviviale all’aperto. Grazie alla posizione centrale, agli spazi versatili e alle caratteristiche strutturali di grande potenziale, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con ottime prospettive di rendimento.

Se stai cercando un immobile che unisca il fascino della storia catanese alla concretezza di un investimento ad alta redditività, questa proposta in Via Santa Maria dell’Aiuto è l'occasione che stavate aspettando. Ci troviamo nel cuore pulsante della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere la maestosa Piazza Duomo con una passeggiata di soli 5 minuti, immersi tra i profumi e le architetture barocche del centro. L’appartamento, situato al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca, si estende su una superficie generosa di circa 130 mq. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso che conduce a una prima stanza di rappresentanza, ideale come biglietto da visita della casa, seguita da un ampio salone che respira l'aria delle dimore di un tempo. La zona notte si compone di due camere da letto ampie e confortevoli, completate da funzionali stanze di passaggio che offrono grande flessibilità nella ridistribuzione degli interni. Una cucina abitabile e il bagno completano la disposizione di questo 5 vani dalle infinite possibilità. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, rappresentando una vera e propria "tela bianca" per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Grazie alla pianta versatile e alla vicinanza ai principali poli universitari, questa proprietà si presta perfettamente per essere trasformata in una moderna casa per studenti o, data la vocazione turistica della zona, in un B&B di charme capace di attrarre visitatori da tutto il mondo. Si tratta di un progetto ambizioso che aspetta solo la giusta visione per tornare a splendere e generare valore. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale nascosto tra queste mura!

Rif: SA-D01V - Saponara - Scarcelli: In zona tranquilla e silenziosa proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e godere di ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà dispone di 350 mq di terreno, perfetti per realizzare un giardino, uno spazio relax all’aperto o un piccolo orto. L’abitazione è composta da tre ingressi indipendenti che garantiscono comodità e diverse possibilità di utilizzo degli spazi. All’esterno troviamo una terrazza antistante, ideale per trascorrere momenti di relax o pranzare all’aperto, oltre a due balconi che rendono gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. All’interno la casa è composta da cucina, due ampi saloni, una camera da letto, una cameretta e un bagno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq, perfetta come deposito, taverna o spazio aggiuntivo da sfruttare secondo le proprie esigenze. La soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca una casa indipendente con terreno, in un contesto riservato ma con tutto lo spazio necessario per vivere in totale tranquillità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci telefonicamente allo 090 8930930, recarsi presso il nostro ufficio in Via Nazionale n. 456/458 – Villafranca Tirrena, scriverci su WhatsApp al 388 9379315 oppure inviare una e-mail all’indirizzo villafrancatirrena@tempocasa.it Qualora fosse interessato a una valutazione e consulenza gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione.

Rif: 889V - IN VENDITA – QUADRILOCALE A MESSINA Indirizzo: Via Latina – Messina Prezzo: €109.000 Superficie: 90mq Se cerchi un appartamento comodo e funzionale, questa è un'occasione da non perdere! Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione accessibile e ben posizionata. Ideale per investimento data la sua estrema vicinanza al Poli Didattici Universitari e alle principali zone di interesse cittadino. L'immobile oggetto di vendita è così composto: -Ingresso su disimpegno -Cucina abitabile -3 camere da letto -1 salone -1 bagno -1 cortile da 13mq La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze possiamo trovare la farmacia a circa 100 metri, fermata bus a circa 50 metri, supermercato a circa 150 metri, panificio a circa 50 metri, scuole a circa 150 metri, banche a circa 300 metri, ufficio postale a circa 500 metri. L'immobile oggetto di vendita è attualmente locato a una famiglia con regolare contratto d'affitto in essere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.64.06.448 o passare a trovarci in Via XXIV Maggio 41 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.6569942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/274-messina-centro-storico