Case da ristrutturare in vendita in Sicilia Pag. 101

Appartamento con Terrazza Panoramica in Vendita a Gravina di Catania – Ottima Opportunità da Ristrutturare
Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona tranquilla, riservata e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale composto da soli due livelli.
Una soluzione immobiliare ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un investimento immobiliare strategico alle porte di Catania, in una delle aree residenziali più richieste dell'hinterland etneo.

Appartamento da Ristrutturare con Grande Potenziale
L'immobile si presenta da riqualificare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare completamente gli spazi interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative.
Grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla generosa metratura, questa proprietà offre ampie possibilità progettuali sia per uso residenziale che per investimento.

Distribuzione degli Spazi Interni
La superficie calpestabile di circa 100 mq comprende:

Ampi ambienti luminosi
Due camere da letto
Bagno
Cinque locali complessivi
Spazi versatili e facilmente personalizzabili

Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla presenza dei balconi che garantiscono ottima esposizione e ariosità naturale.

Terrazza Panoramica di 300 mq con Vista Mozzafiato
Elemento di assoluto pregio della proprietà è la straordinaria terrazza panoramica di circa 300 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto nel mercato immobiliare di Gravina di Catania.

La terrazza offre una vista aperta e suggestiva sul contesto circostante ed è ideale per:

Realizzare zone relax
Creare spazi outdoor esclusivi
Organizzare momenti conviviali
Vivere pienamente gli ambienti esterni

Una soluzione rara e particolarmente ricercata per chi desidera grandi spazi all'aperto.

Comfort e Dotazioni
L'immobile dispone già di:

Infissi in alluminio effetto legno
Doppi vetri camera
Climatizzazione per il riscaldamento degli ambienti
Soffitta ideale come spazio deposito

Le spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli 20 euro mensili, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà.

Lavori Condominiali Già Deliberati
Sono già stati deliberati e imputati all'attuale proprietà importanti lavori condominiali per un importo complessivo di 60.000 euro che prevedono:

Rifacimento frontalini
Rifacimento del lastrico solare/terrazza

Un elemento di notevole interesse per il futuro acquirente, che potrà beneficiare di interventi strutturali già programmati senza ulteriori oneri straordinari successivi.

Posizione Strategica a Gravina di Catania
La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza da:

Catania
Tangenziale
Servizi principali
Attività commerciali
Scuole
Supermercati
Collegamenti urbani

Una zona residenziale molto apprezzata sia da famiglie che da professionisti per la qualità della vita e la comodità degli spostamenti.

Perché Acquistare Questo Appartamento a Gravina di Catania
Appartamento di ampia metratura
Terrazza panoramica di 300 mq
Immobile da personalizzare
Zona tranquilla e ben servita
Ottimo investimento immobiliare
Spese condominiali basse
Infissi già sostituiti
Lavori straordinari già deliberati
Ideale per famiglie o investitori
Posizione strategica vicino Catania

Una proposta immobiliare dal grande potenziale, perfetta per chi desidera acquistare un appartamento con terrazza panoramica a Gravina di Catania e valorizzarlo attraverso una riqualificazione moderna ed elegante.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Appartamento su Due Livelli con Terrazzo Panoramico in Vendita nel Centro Storico di Agrigento
Nel cuore autentico del centro storico di Agrigento, a pochi passi dalla rinomata Via Atenea, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli da completare, una soluzione immobiliare dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come abitazione privata di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore della Sicilia.
La proprietà si sviluppa tra il primo e il secondo piano di un edificio situato in una delle zone più richieste e caratteristiche della città, a breve distanza dai principali punti di interesse turistico, culturale e commerciali di Agrigento.

Appartamento da Completare nel Centro Storico di Agrigento
L'immobile offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di completare la ristrutturazione secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze abitative o imprenditoriali.

Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro storico oppure creare una struttura ricettiva di charme come:

Casa vacanze
Bed & Breakfast
Affittacamere
Boutique apartment
Investimento turistico a reddito

Distribuzione Interna degli Spazi
Primo Livello
Il primo piano è composto da:

Camera da letto
Cucina
Salotto
Lavanderia
Bagno

Gli spazi sono progettati per garantire comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana.

Secondo Livello
Il secondo piano ospita:

Due camere da letto
Bagno
Balcone privato in una camera
Terrazzo esclusivo nella seconda camera
Splendido terrazzo panoramico

Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà, ideale per creare una zona relax panoramica nel cuore della città, perfetta per vivere l'atmosfera unica del centro storico di Agrigento.

Posizione Strategica Vicino Via Atenea
La vicinanza a Via Atenea, cuore pulsante della città, rende questo immobile particolarmente interessante sotto il profilo turistico e immobiliare. La zona è ricca di:

Ristoranti
Locali tipici
Boutique
Servizi
Attrazioni culturali
Percorsi turistici

Inoltre, la proprietà si trova a pochi minuti dalla celebre Valle dei Templi, patrimonio UNESCO e meta internazionale tra le più visitate della Sicilia.

Perché Investire in Questo Immobile ad Agrigento
Posizione centrale e strategica
Immobile con grande potenziale di valorizzazione
Ampi spazi personalizzabili
Terrazzo panoramico esclusivo
Ideale per investimento turistico
Ottima soluzione per casa vacanze o B&B
Elevata richiesta nella zona
Forte attrattività turistica internazionale

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un immobile nel centro storico di Agrigento con elevate prospettive di rivalutazione e redditività.


Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata dell'immobile, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

Esclusiva opportunità immobiliare per chi sogna una dimora autentica nell'isola di Pantelleria. Proponiamo in vendita un'area di fabbricato da ricostruire immersa in un ampio terreno agricolo di 6.790 mq, situata in una posizione privilegiata: - vicina al centro urbano per ogni comodità, - ma sufficientemente defilata per garantire privacy assoluta e riservatezza. - vista mare e distante dal mare meno di 1 km Attualmente la proprietà ospita un dammuso tipico (catastalmente censito come unità collabente F/2) di circa 38 mq. Grazie all'indice di edificabilità del terreno e alla capacità di sviluppo del lotto, è possibile realizzare un ampliamento di ulteriori 66 mq, portando la superficie complessiva a circa 104 mq. IL PROGETTO DI AMPLIAMENTO (da presentare all'occorrenza) si può riassumere così: La soluzione progettuale (vedi rendering proposto nella galleria delle immagini) è stata studiata per offrire il massimo comfort e una distribuzione moderna degli spazi, mantenendo l'estetica tradizionale: • Zona Notte: Due camere da letto ampie e luminose (di cui una da riqualificare e una di nuova concezione). • Zona Giorno: Una generosa cucina abitabile e un soggiorno-pranzo di circa 30 mq, cuore pulsante della casa. • Servizi: Un bagno principale, una pratica lavanderia/secondo WC e un disimpegno funzionale. • Outdoor: Spazio dedicato per un terrazzo con vista mare, ideale per cene al tramonto e momenti di relax lontani da occhi indiscreti. Caratteristiche Principali: • Superficie Terreno: 6.790 mq (indice 0,003 mc/mq). • Superficie Progetto: ~90 mq netti / 104 mq lordi. • Posizione: Accesso diretto da via pubblica, confinante con proprietà privata che ne preserva la quiete. • Plus: Vista mare, Vista Tramonto, ampi spazi verdi di pertinenza, progetto di sviluppo già delineato. PERCHE' ACQUISTARLO? Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera una residenza su misura. Potrai scegliere materiali e finiture, trasformando un'unità collabente in un dammuso di prestigio che coniuga il fascino della pietra lavica con i più moderni standard abitativi. PS: nella nostra idea di sviluppo dell'immobile, ci siamo limitati alla riqualificazione della sola abitazione tralasciando altre possibili strutture esterne (giardino pantesco, piscina, ecc). Prezzo: € 149.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto. 📧 info@calltour.it 📞 3204607803 🌐 www.calltour.it

A Valderice, in Contrada Crocci, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente al piano terra rialzato, libera sui quattro lati, con ampi spazi esterni, una dependance e un terreno di 3.200 mq ca. L’immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di circa 115 mq, è composto da 3 vani + accessori con una spaziosa veranda angolare, e risulta così distribuito: - ingresso su luminoso soggiorno; - cucina semi abitabile; - camera da letto matrimoniale; - cameretta; - bagno con box doccia. La dependance risulta invece ristrutturata, si estende su una superficie di 35 mq circa e si presenta come un bilocale così distribuito: - ingresso su soggiorno – pranzo; - cucinotto con piano cottura in muratura; - ampia camera da letto matrimoniale; - bagno con box doccia. E’ presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo e quella per il solare termico. Gli ampi spazi esterni consentono anche l’ingresso di più automezzi. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 240 mila.

Ampio quadrilocale con ascensore a Siracusa In una zona residenziale di Siracusa ben servita e ottimamente collegata, precisamente nella zona di Teracati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 m² commerciali, situato al secondo piano con ascensore all’interno di un condominio recintato con cancello automatico. Un immobile dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno con accesso al balcone, che garantisce una piacevole luce naturale. La proprietà è composta da una cucina abitabile indipendente e da un grande salone anch’esso con uscita su balcone, ambienti comodi e ben arieggiati. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, oltre a una cameretta con finestra, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Completa la proprietà un bagno e una distribuzione su unico livello che consente diverse possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli spazi. L’immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per creare un’abitazione moderna e funzionale partendo da una base ampia e versatile, situata in una delle aree più strategiche di Siracusa, ben collegata e vicina a tutti i servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Fondo Mortillaro, 6 (Via Emiro Giafar) – Ampio 4 vani di 130 mq + 35 mq di balconi, al 2° piano con ascensore all’interno di un Residence con posto auto assegnato / a 5 minuti dal Centro Commerciale Forum e a 600 mt (9 minuti a piedi) dalla fermata del tram “Bione”. Attualmente locato con regolare contratto fino a settembre 2027 con una rendita annua di € 5.400,00. (Rif. T 4445) L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata, infissi in alluminio e vetro, pavimentazione in segato di marmo e porte in legno. La casa è composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca) e 5 balconi per un totale di 35 mq. Grazie alla sua tripla esposizione, l'immobile gode di un'eccellente luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Inoltre, poiché il complesso si trova in posizione rientrata rispetto alla via principale (Via Giafar), l'appartamento risulta essere anche estremamente silenzioso e riparato dal caos cittadino. L’immobile è posto al 2° piano di uno stabile all’interno di un residence degli anni ’70, servito da ascensore e con spese condominiali contenute. Il residence dispone di un’ampia area aperta destinata all’ utilizzo dei condomini ai quali e riservato un Posto Auto Assegnato. La zona è servitissima, in uno stretto raggio troviamo supermercati, negozi, bar e attività commerciali di ogni genere; in pochi minuti si raggiunge il Centro Commerciale Forum (Leroy Merlin, Media World) e lo svincolo per l’autostrada (E90); a ridosso della linea del tram che congiunge con il centro città e la periferia! Peg.

In vendita a Modica, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile dal centro storico, proponiamo un affascinante fabbricato rurale da ristrutturare immerso nella natura. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 2.440 mq, ricco di vegetazione tipica siciliana tra alberi secolari ed essenze mediterranee che regalano privacy e relax assoluto. L’immobile è una caratteristica casa singola terratetto in pietra locale, testimonianza autentica dell’architettura tradizionale della zona. Il fabbricato conserva tutto il fascino rustico delle antiche case modicane: muri spessi in pietra naturale, tetto originale con coppi siciliani e dettagli storici che attendono solo di essere valorizzati attraverso una sapiente ristrutturazione. La casa gode inoltre di uno splendido panorama sulla città barocca di Modica – patrimonio UNESCO – visibile direttamente dalla proprietà grazie alla sua posizione privilegiata sulle colline circostanti. L’immobile è già servito dalla rete idrica ed elettrica pubblica: un vantaggio importante per chi desidera realizzare la propria residenza principale o una suggestiva dimora vacanze nel cuore del Val di Noto. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini e alle bellezze culturali offerte da Modica (famosa anche per il suo cioccolato artigianale) e dalle vicine località balneari della costa ragusana. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Retecasa propone zona Zecchino un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al primo piano di un elegante e signorile contesto condominiale con ascensore. L’immobile, da rimodernare, gode di una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità e tranquillità, pur trovandosi in una zona centrale e ben servita. Gli impianti idrici e i bagni sono stati già rinnovati nel 2015. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, sistema di allarme, infissi in alluminio preverniciato con doppio vetrocamera, porte artigianali in legno e posto auto all’interno del recinto condominiale. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Soluzione silenziosa e leggermente defilata, ideale anche come investimento. Richiesta €120.000 trattabili. Codice di riferimento T155sr.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni è lieta di presentare in vendita un interessante appartamento situato a Catania, in via Confalonieri, una tranquilla traversa del servitissimo e centrale Viale Mario Rapisardi. L'immobile si trova al quinto piano di uno stabile ascensorato e gode di una splendida luminosità grazie al piano alto. Con una superficie di 102 mq, la casa si presenta da rimodernare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e l'esigenza di comfort moderno. Disposizione Interna Ingresso disimpegnato Salone ampio e accogliente 2 Camere da letto spaziose e ben disposte Cucina semi-abitabile Bagno principale Lavanderia con doppio servizio Dettagli e Servizi della Zona La posizione è uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà. Trovandosi a pochi passi dal Viale Mario Rapisardi, l'appartamento unisce la riservatezza di una via interna alla comodità di avere tutto a portata di mano: Trasporti e Collegamenti: Zona servita da frequenti linee di autobus urbani (AMT) e con facilità di svincolo verso la circonvallazione e la tangenziale di Catania. Servizi Quotidiani: Supermercati, panifici, farmacie, uffici postali e svariati istituti bancari sono raggiungibili comodamente a piedi. Istruzione e Salute: Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado (dall'infanzia alle superiori) e strutture sanitarie. Shopping e Tempo Libero: Il viale è un vero e proprio centro commerciale all'aperto, ricco di negozi di abbigliamento, bar, storiche pasticcerie e attività ristorative. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie che desiderano vivere in una zona dinamica e funzionale, sia come investimento ad alta redditività. Contatti Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattare i nostri uffici. Tel. 0952940610/3791590561 Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La tua casa, il nostro impegno.

Coldwell Banker, propone in vendita, a pochi metri dal Zeta Donnalucata Resort, Plaja Grande, esattamente a 2,5 km da Marina di Ragusa, un immobile indipendente abitale sin da subito, costruito su un lotto di terreno di circa 1000 mq, composto da due livelli: al piano terra un garage, al momento adibito ad appartamento con cucina in muratura, bagno, doppio servizio e tre camere da letto e al primo piano l'appartamento principale dell'immobile con ingresso-soggiorno, cucina, doppio servizio, ripostiglio, stanza/studio, due camere da letto e un bagno ed un'ampia veranda. Da tutto l'immobile, si ammira la vista mare spettacolare. Gli ambienti sono climatizzati con pompe di calore. E' presente una trivella e due recipienti di acqua, uno da 2000 lt e uno da 700 lt, collocati in un locale tecnico specifico. Presente l'angolo barbecue e un bellissimo giardino, con alberi ornamentali, da frutta e ben 18 alberi di ulivo. Se hai deciso di vivere in una zona tranquilla, vicino al mare tra marina di Ragusa e Plaja Grande, sicuramente questo è l'immobile che fa per te sia per le tue vacanze estive, sia da vivere tutto l'anno.

CASA CON VISTA IN CENTRO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto.

PALAZZO MODICA Nel centro di Ispica, tra Via Vittorio Veneto e Corso Umberto I, si affaccia su Piazza Brancati uno splendido Palazzo Nobiliare di circa 1140mq. Il palazzo, realizzato tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 in stile neoclassico, rappresenta la classica dimora nobiliare dell'epoca. La proprietà si compone di due parti, che al momento sono comunicanti, ma che possono essere divise e usufruire di ingressi indipendenti: il corpo principale, componente il palazzo storico, che si affaccia su Piazza Antonio Brancati; e una seconda struttura in calcestruzzo, di "recente" costruzione, addossata al palazzo storico, che si affaccia su Via Vittorio Veneto. All'interno delle mura si trova un grande patio accessibile in automobile. Il complesso, in passato, è stato adibito a convento e a scuola e ad oggi è così composto: Piano Terra: 2 bagni, 12 stanze, 1 cucina, 1 ripostiglio, un locale caldaia, un cortile; Piano Primo: 6 bagni, 12 stanze, un ingresso, un corridoio, 3 disimpegni; Piano Secondo: 3 stanze, 2 bagni, un disimpegno e un terrazzo. Dal terrazzo si gode di un notevole panorama che arriva fino a Portopalo. prezzo di richiesta: euro 600.000

Zona: Viale Strasburgo, Via Maltese, Via Nuova, Piazza San Lorenzo Nel tranquillo residence di Vicolo Pantelleria, a pochi passi da Viale Strasburgo e da Piazza San Lorenzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano rialzato di circa 90 mq, dotato di spazio esterno privato di circa 25 mq e comoda cantina di pertinenza di circa 12 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta ambienti ampi e ben distribuiti: salone, due camere matrimoniali con finestra, cucina non abitabile, bagno con doccia e vasca, due balconi e posto auto scoperto assegnato. La proprietà dispone di pavimentazione in marmo, infissi in ferro e porte interne in legno, e beneficia di una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto silenzioso e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante.

Via Badia 19G – nel tratto tra via Uditore e via Mammana, a pochi passi da via Leonardo da Vinci. 5 vani 120 mq con Terrazzo. L’immobile è posto al piano primo di uno stabile servito da ascensore. La zona è servita da molto verde come il Parco Uditore ed il Parco Fondo Badia. (Rif. T 4450) La casa è composta da: ingresso su sala, 4 camere, cameretta, cucina, servizio, 2 balconi e Terrazzo. L’immobile è l’acquisto ideale per una famiglia che cerca in zona una casa con una buona metratura e confortevole. La zona è ricca di servizi e ben collegata sia verso viale Regione Siciliana, sia verso l’autostrada. Peg. Zone limitrofe: viale regione siciliana, michelangelo, bernini, piazzale giotto, motel agip.

Scopri questa incantevole proprietà situata nella tranquilla zona di Frigintini, nel comune di Modica. Con una superficie di circa 80 mq e un terreno che si estende per ben 28.000 mq, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca pace e privacy immersi nella natura. La proprietà è dotata di una cisterna per la raccolta delle acque piovane, perfetta per garantire risorse idriche sostenibili in un contesto rurale. Tuttavia, si segnala che non sono presenti trivelle né impianti elettrici attivi al momento; ciò offre ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Situato a soli 5 km dal centro vivace di Frigintini e a circa 13 km dalla storica città barocca di Modica, famosa per il suo cioccolato artigianale e i suoi monumenti patrimonio dell'umanità UNESCO. Inoltre, il mare cristallino del porto di Pozzallo dista solo 30 km, rendendo questa posizione strategica sia per vivere quotidianamente sia come rifugio estivo. Il grande terreno circostante offre infinite possibilità: dall’orto biologico alla creazione di giardini paesaggistici o persino l’opzione di sviluppare ulteriormente l’immobile esistente. Questo angolo della Sicilia è noto anche per le sue tradizioni culinarie e culturali ricche; potrai godere dei migliori prodotti locali nelle vicine trattorie tipiche. Non perdere l’occasione unica di possedere questo immobile esclusivo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In pieno centro storico di Motta Sant’Anastasia, a soli 150 metri dal Castello Normanno e vicino a tutti i principali servizi, Century21 Masters propone in vendita un immobile indipendente di 85 mq situato in Via XX Settembre 161/163. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, pur presentandosi in buone condizioni generali, offrendo così un’ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra sono presenti tre ingressi indipendenti: uno che conduce direttamente alla cucina, uno alla zona giorno e un terzo che accede al corpo scala, comunque collegato internamente all’immobile. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano sono collocate due camere da letto, entrambe servite da balconi e molto luminose per gran parte della giornata; una delle due camere dispone inoltre di una cabina armadio. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza e la possibilità di creare un’abitazione completamente personalizzata. Si presta anche come investimento, grazie alla possibilità di ricavare fino a quattro ingressi autonomi e realizzare quattro camere da destinare ad affitti brevi, tipologia molto richiesta nel comune di Motta Sant’Anastasia

In via Cardillo, parallela di via Tommaso Natale, precisamente nel tratto tra via Fabio Besta e via Villa Cardillo. Appartamento al piano terra di 128 mq interni con spazio esterno esclusivo di 30 mq. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 128 mq oltre spazio esterno ed è composto da 5 vani così distribuiti: ingresso su disimpegno, soggiorno, camera, cucina, salone, seconda camera e doppi servizi; una scala interna conduce a una terza camera situata in una posizione più riservata. Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è la sua flessibilità negli accessi, poiché oltre all'ingresso condominiale è possibile accedere all'abitazione direttamente dalla strada tramite il soggiorno, dettaglio che offre la concreta opportunità di creare un ingresso totalmente indipendente dal resto del condominio o per dividere l’appartamento in due unità immobiliari. La pertinenza esterna, caratterizzata dalla presenza di alberi e aiuole, costituisce un ambiente ideale per i momenti di relax all'aperto, al riparo dal contesto urbano. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta d’ingresso in legno, infissi in legno e pavimentazione in ceramica. La proprietà è inserita in un contesto silenzioso e riservato, particolarmente indicato per chi cerca una casa con spazio esterno all'interno di un quartiere residenziale completo di tutti i servizi. L’area è strategica, a pochi minuti dal Centro Commerciale Conca d’Oro, San Lorenzo e Pallavicino, con numerose attività commerciali, scuole, supermercati e collegamenti rapidi con il resto della città. Nelle immediate vicinanze troviamo il Bar Gardenia, la stazione Cardillo-Zen e importanti arterie come via Tommaso Natale, via Lanza di Scalea e viale Strasburgo. Peg.

In pieno Centro Storico di Modica Alta, a pochi passi da Piazza S. Teresa, proponiamo in vendita una casetta singola da ristrutturare con una superficie totale di 112 mq e un comodo garage di 31 mq. La proprietà vanta due accessi: il principale dal Corso Regina Margherita e l'altro sul retro in via Fronte. Il garage è facilmente raggiungibile dall'interno della casa tramite una tipica scala in pietra, rendendo la vivibilità dell'immobile molto pratica. Al piano terra troviamo una camera dotata di un bagnetto privato. Una caratteristica scala in pietra pece conduce al primo piano dove si sviluppa un'accogliente stanza da pranzo, affiancata da un doppio servizio completo di antico forno in pietra. Inoltre, ci sono altri due ambienti versatili; uno dei quali include anche un piccolo ripostiglio per ottimizzare gli spazi. I pavimenti originali presentano incantevoli cementine antiche e tipica pietra pece che conferiscono all’immobile un fascino unico e storico. Dal vano situato alla fine della casa si accede alla scala interna che porta al garage sottostante, caratterizzato dalle eleganti volte a botte. Qui vi sono ulteriori vani adibiti attualmente come deposito ma che offrono potenzialità per essere trasformati in cucina o seconda camera da letto secondo le esigenze future degli acquirenti. Modica è famosa non solo per la sua architettura barocca ma anche per i suoi dolci tradizionali; vivere qui significa immergersi nella cultura siciliana autentica. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali e alle meraviglie storiche circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Laguna Blu Immobiliare propone in vendita, nei pressi di Via Makara, una spaziosa casa singola di circa 180 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con doppia abitazione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso con gabbia scala e ampio garage di circa 60 mq, con possibilità di trasformazione in un ulteriore appartamento indipendente o zona studio/ufficio. Primo piano: luminoso appartamento composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, corridoio, un servizio, una camera matrimoniale e due camere singole. Secondo piano: comoda mansarda abitabile con cucina, sala da pranzo, bagno e terrazzo libero, ideale come zona relax o seconda unità abitativa. La soluzione si presenta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti. Zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Laguna Blu Immobiliare.

Corso dei Mille, zona Guarnaschelli in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano senza ascensore. Si accede su un comodo disimpegno che, insieme al corridoio, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. L’appartamento dispone di un pratico armadio a muro, un ripostiglio, due camere da letto e una cucina abitabile con accesso a una piccola veranda, ideale per ricreare una comoda zona lavanderia. Gli infissi in doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, assicurando comfort e tranquillità abitativa. A completare la proprietà troviamo una cantina, un posto auto scoperto e un posto auto coperto dotato di saracinesca elettronica. La zona è particolarmente ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, oltre a un comodo collegamento con l’imbocco autostradale a pochi minuti di auto. L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico al 3792535759.

Corso dei Mille, zona Guarnaschelli, in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Si accede su un ampio soggiorno, accogliente e particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone. Un comodo corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti, composti da due camere da letto, due bagni e una cucina semi-abitabile con accesso a un secondo balcone. La pavimentazione chiara valorizza gli spazi e dona eleganza e luminosità a tutta la casa, rendendo gli ambienti piacevoli e ben arieggiati. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici e l’imbocco autostradale, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Completa la proprietà un posto auto all’interno del residence. L’immobile è libero da subito ed è possibile visionarlo previo appuntamento. Per maggiori informazioni contattare il numero 3792535759.

Proponiamo in vendita a Ventimiglia di Sicilia, in contrada Traversa, splendida villa indipendente panoramica immersa nella tranquillità della campagna siciliana. La proprietà gode di una posizione strategica, dista meno di 10 km dallo svincolo autostradale di Bagheria e dista 700 metri circa dall'agriturismo Magia dei Sapori. La villa, accessibile tramite ingresso carrabile privato, si sviluppa su una superficie di circa 215mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo un portico coperto seguito da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due ripostigli e un servizio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette, un servizio e un ampio terrazzo panoramico di circa 70 mq, con vista aperta sul verde circostante. Completano la proprietà circa 1000 mq di terreno e un'area pavimentata di circa 300 mq, utilizzabile come parcheggio per più veicoli. All'esterno sono presenti cucina in muratura, un'area barbecue, un locale tecnico e una grande cisterna che assicura una comoda riserva d'acqua. La proprietà è totalmente mutuabile, disponibile fin da subito, e necessita di una ristrutturazione completa: a tal proposito è già disponibile un computo metrico dettagliato con i costi degli interventi stimati che ammontano alla cifra di €80.000, offrendo fin da subito la massima trasparenza sull'investimento necessario. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Ventimiglia di Sicilia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.VS001V

Scopri il fascino autentico della campagna siciliana con questo straordinario casale storico situato a Ragusa, immerso nella tranquillità e nei colori tipici del territorio. In vendita casa singola terratetto di circa 532 mq complessivi, circondata da un esclusivo terreno privato di oltre 1.500 mq, delimitato dai caratteristici muretti a secco che disegnano suggestivi paesaggi rurali. Il complesso si sviluppa attorno ad una corte centrale interna e presenta splendide pareti in pietra locale che raccontano la storia centenaria dell’immobile. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi grazie alle numerose aperture; i soffitti alti con travi a vista donano calore ed eleganza rustica agli interni. La struttura è composta da diversi corpi collegati fra loro, offrendo molteplici possibilità per suddivisione degli spazi abitativi o creazione di dependance per ospiti. All’esterno potrai godere sia delle aree verdi coltivabili – ideali per orto o giardino mediterraneo – sia dei grandi cortili perfetti per momenti conviviali all’aperto sotto il sole siciliano. Il contesto garantisce privacy assoluta pur trovandosi a breve distanza dal centro storico barocco patrimonio UNESCO: qui avrai facile accesso alle piazze animate, ai ristoranti gourmet locali e agli affascinanti negozi artigianali. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento: ideale come residenza privata unica oppure come relais/agriturismo nel cuore della Val di Noto tra ulivi secolari e panorami mozzafiato sulle campagne ragusane. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare riferimento per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita guidata in loco.

Via Guglielmo il Buono – Proponiamo in vendita un appartamento allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. L’immobile è composto da una cucina, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, e un secondo bagno a servizio della casa. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio spazio esterno, che offre diverse possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare una piscina con posto auto oppure creare una comoda area giardino con la possibilità di ricavare fino a due posti auto. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da rifinire e valorizzare, in una zona tranquilla e ben servita. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.