Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 6

Rifugio di luce e vento nel cuore del mare Nel cuore pulsante di Favignana (TP), dove il profumo del sale si fonde con la macchia mediterranea, sorge un appartamento che è un vero inno alla vita isolana.Situata a soli due passi da Lido Burrone, all'interno di un curato complesso del 2011 dotato di una fantastica piscina, questa dimora di 60 mq, posta al primo piano, è una promessa di totale serenità, pronta per essere vissuta fin da subito.Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera sospesa e rigenerante. La zona giorno, con la sua cucina abitabile, si estende naturalmente verso un terrazzo privato: un angolo di pace assoluta da cui lo sguardo spazia libero sulle praterie dell'isola, fino a incontrare l'azzurro del mare cristallino. È qui, accarezzati dalla brezza marina, che il tempo rallenta, regalando tramonti indimenticabili e risvegli silenziosi. L'appartamento è stato progettato per offrire il perfetto equilibrio tra la funzionalità di una casa al mare e il comfort di una residenza moderna.Distribuzione: una camera da letto accogliente e un bagno funzionale con dettagli in mosaico. Inoltre l'immobile dispone di un terrazzo di proprietà che vi darà la possibilità non solo di ammirare panorami unici, ma di vivere uno spazio extra in estate e poterlo attrezzare con verde e sdraio come zona solarium.Stato dell'immobile: Completamente arredato con gusto e libero al rogito, pronto per accogliere i tuoi sogni o i tuoi ospiti.Climatizzazione: Ambienti interamente climatizzati, per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Vivere in questo complesso significa immergersi in un contesto di raro privilegio. Il residence offre ai suoi ospiti un'ampia area relax con piscina, incastonata in curati giardini comuni e ampi spazi verdi dove ritrovare il contatto con la natura.La posizione è semplicemente strategica: a pochissimi passi dal mare e, allo stesso tempo, a breve distanza dai servizi del paese, dalle caffetterie, dalle pinete e dai boschi dell'isola. Una combinazione perfetta tra la comodità della vita quotidiana e l'isolamento rigenerante che solo Favignana sa offrire. Che tu stia cercando il tuo rifugio personale in cui fuggire dalla frenesia cittadina, o un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività nel circuito delle locazioni turistiche, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel panorama di una delle isole più suggestive del Mediterraneo. Inoltre in zona è raro trovare disponibile un immobile in vendita.

Splendido Appartamento di quinto piano con vista panoramica sui monti di Palermo, le montagne che circondano la Conca D'Oro.Proponiamo in vendita un'incantevole opportunità immobiliare situata in Contrada Santa Rosalia, a pochi passi dalla Circonvallazione di Monreale. Questo luminoso appartamento, posto al quinto e ultimo piano di un elegante condominio di sei piani fuori terra, offre una combinazione unica di comfort, funzionalità e viste mozzafiato.L'immobile, di recente costruzione e caratterizzato da ottime rifiniture, si estende su una superficie di circa 93 mq e vanta una disposizione interna ottimale.La zona giorno si compone di un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile perfettamente funzionale, un terrazzo in parte coperto, perfetto per cene estive ed un bagno con vasca.La zona notte dispone di due spaziose camere da letto ed un bagno con doccia ed un comodo balcone panoramico ideale per godere di momenti di relax all'aperto e o semplicemente per ammirare il paesaggio circostanteLa proprietà beneficia inoltre di un posto auto a rotazione, di un rigoglioso giardino condominiale e di una piscina condominiale con solarium, perfetti per momenti di svago e relax. La presenza di un'esclusiva cantina aggiunge ulteriore praticità. I piani sono comodamente serviti da ascensore.Un aspetto distintivo di questo appartamento è la possibilità di sfruttare al meglio l'altezza dei tetti spioventi per creare soppalchi, ampliando ulteriormente lo spazio abitativo e personalizzandolo secondo i propri gusti.L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo così la libertà di personalizzare ogni ambiente con il proprio stile.Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona strategica e ricercata.

Prezzo: 240.000 €Inserzionista: PrivatoTipo immobile: 2 Bilocali + serviziMetri quadri (m²): 137 circaClasse energetica: G (DL 192 del 18/08/05), IPE 175, IPE 00 KWh/m²Comune: UsticaDESCRIZIONEPalazzina indipendente con due appartamenti al piano terra e al primo piano nel cuore del centro storico, nella strada più antica di Ustica, via Tre Mulini.Nella splendida Isola di Ustica, nel cuore del centro storico, nella strada più antica di Ustica a pochi metri dalla piazza, e dal Municipio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 137 mq, di recente ristrutturazione, distribuita su due livelli, collegati da una scala interna. La casa è composta: al piano terra da una cucina soggiorno con ampio terrazzino, una grande camera da letto ed un bagno con doccia; al piano superiore un altro miniappartamento completo, composto: da un'ampia cucina soggiorno, una camera da letto, un comodo bagno con camerino soppalco e diversi terrazzini. La costruzione comprende un ingresso grande con cisterna che ha una capacità di 20.000 Lt. Circa, inoltre, nella palazzina insistono 3 condizionatori di aria, un'autoclave e due scaldabagni. Su richiesta, possono essere compresi gli arredi. Classe energetica 'G'.

Kleos Casa propone in vendita una porzione di villa di 50 mq con 350 mq di spazio esterno situata all'interno del Residence Gabbiano Azzurro, in Via della Zagara, uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona per tranquillità, sicurezza e vicinanza al mare. L'immobile nasce dalla suddivisione di una villa singola in due unità immobiliari indipendenti e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e finiture moderne. La proprietà sviluppa una superficie interna di circa 50 mq, distribuiti in maniera estremamente funzionale: Accogliente zona living in ingresso, ambiente versatile che, grazie a un comodo divano letto, può trasformarsi all'occorrenza in una seconda zona notte, aumentando la capacità ricettiva della casa, Cucina separata, piccola ma perfettamente abitabile e studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, camera da letto, bagno completamente rifinito con materiali moderni. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: 50 mq di terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità in qualsiasi periodo dell'anno. 300 mq di giardino privato, un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per creare una raffinata zona relax immersa nel verde. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cortile comune, condiviso con l'altra unità immobiliare, comodamente utilizzabile come area parcheggio per più autovetture. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di qualità e rifiniture moderne ed è dotata di impianto domotico, che consente una gestione intelligente della casa aumentando comfort, praticità ed efficienza. Il Residence Gabbiano Azzurro offre un contesto elegante e curato, con servizio di portineria, garantendo ordine, sicurezza e un ambiente sempre ben mantenuto. A soli 600 metri dal mare, facilmente raggiungibile anche a piedi in pochi minuti, la proprietà consente di vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità di un residence signorile. Un ulteriore elemento di assoluto valore è rappresentato dalla perfetta regolarità urbanistica e catastale: tutta la documentazione è conforme, permettendo un acquisto sereno, sicuro e senza alcuna criticità. Una soluzione rara sul mercato, dove qualità costruttiva, comfort, ampi spazi esterni e vicinanza al mare si fondono in un'unica proposta immobiliare. Perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax o realizzare un investimento di valore in una delle località balneari più richieste della costa catanese.

Appartamento con ingresso indipendente, terrazzo perimetrale e vista mozzafiato A pochi passi dal centro di Zafferana Etnea, in Via Libertà, proponiamo un appartamento di circa 71 m² con ingresso indipendente e un ampio terrazzo a giro che circonda l'intera abitazione. Una soluzione rara, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e un contesto panoramico unico. La proprietà regala una vista mozzafiato, un panorama aperto e luminoso che accompagna ogni momento della giornata e rende il terrazzo uno spazio da vivere appieno: perfetto per colazioni all'aperto, relax o serate in compagnia. L'immobile si compone di quattro stanze, un bagno e un cucinotto. Si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare o per chi desidera investire in una zona molto richiesta. La posizione, a pochi passi dai servizi e dal cuore del paese, garantisce comodità senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali di Zafferana. Un immobile che unisce indipendenza, terrazzi panoramici e un prezzo che concede la libertà di creare la casa perfetta.

Villa singola in vendita a Sant'Agata di Militello, libera al rogito e disposta su due livelli per una superficie totale di 189 mq con un terreno circostante di 1240 metri . L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno, con stato di conservazione da ripulire, parzialmente arredato. La proprietà è autonoma e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la villa un giardino privato, balconi e un ampio terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze asilo, scuole di vari ordini, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e da tennis, palestre, centri benessere, parchi e parchi giochi. Sono facilmente raggiungibili inoltre bar, negozi, complessi religiosi, ospedale, uffici postali e comunali, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e accesso all'autostrada. La vicinanza al mare rende questa villa una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito.

PALERMO - VIA GIUSEPPE PERROTTA N.4 DUE VILLE INDIPENDENTI, UN'UNICA DIMORA MOLTEPLICI POSSIBILITA' D'USO.“VILLA SIMONETTI” L'alta architettura da abitare Esistono dimore nate per incarnare una visione superiore dello spazio. Villa Simonetti è una di queste rarità: un'opera d'arte strutturale, un manifesto di design d'autore ideale per chi cerca un'esperienza abitativa esclusiva. Progettata nel 1983 dall'architetto Fausto Provenzano — figura di spicco della cultura architettonica siciliana del secondo Novecento e allievo del maestro Carlo Scarpa allo IUAV di Venezia — questa residenza è una straordinaria testimonianza di un modo di concepire l'abitare oggi introvabile e di immenso valore. Il progetto si distingue per un'intuizione avveniristica: due dimore indipendenti e speculari che dialogano in perfetta armonia attraverso la luce, la natura e il rigore geometrico. Un concetto nato contemporaneo e oggi decisamente visionario.IL PROGETTO: GEOMETRIA E RELAZIONEOsservata dall'alto, Villa Simonetti svela la genialità del suo disegno. L'intero complesso si sviluppa attorno a una raffinata composizione poligonale. Le due ali abitative sono organismi autonomi e speculari, uniti da un cuore centrale scenografico: una connessione geometrica studiata per favorire la condivisione, garantendo al contempo l'assoluta privacy di ciascuna unità. Ogni linea evoca un'emozione, ogni affaccio è un quadro animato, ogni percorso è parte di un racconto d'autore.LUCE E NATURA: L'ARCHITETTURA EMOTIVAQui la natura è sostanza stessa del progetto. Un rigoglioso parco privato di circa 2.500 mq avvolge la proprietà, regalandole un'atmosfera di sospesa tranquillità e totale riservatezza. Le spettacolari superfici vetrate — fulcro del disegno originale di Provenzano — connettono l'interno con l'esterno, inondando gli ambienti di luce naturale e integrando il giardino nell'esperienza quotidiana della casa. Il dettaglio di prestigio: Le due residenze sono collegate da un articolato sistema distributivo che culmina in una suggestiva corte interna aperta verso il cielo. Questa soluzione teatrale illumina e ventila magnificamente il piano seminterrato, elevando gli ambienti tecnici e i garage a spazi di altissimo valore estetico e volumetrico.LA COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀLa villa viene presentata in vendita come corpo unico, offrendo un compendio immobiliare dal potenziale immenso: • 2 Unità abitative indipendenti e perfettamente speculari. • 528 mq commerciali complessivi (circa 264 mq per singola unità). • 2 Autorimesse indipendenti (circa 22 mq ciascuna) integrate nel design. • 2.500 mq di parco privato esclusivo.UNA DIMORA, MOLTEPLICI POSSIBILITÀ D'USOL'acquisto dell'intero compendio apre scenari abitativi di assoluto prestigio. Le due residenze possono essere vissute come un'unica grande proprietà di rappresentanza oppure mantenere la loro autonomia funzionale, offrendo una straordinaria flessibilità d'impiego.La configurazione originale si presta perfettamente ad accogliere una famiglia multigenerazionale, consentendo a genitori e figli di condividere lo stesso contesto abitativo nel pieno rispetto della reciproca privacy. Allo stesso modo, una delle due ville può diventare una raffinata dépendance per ospiti, una residenza dedicata al personale di servizio, uno spazio destinato allo smart working, a uno studio professionale o ad attività di rappresentanza.Per imprenditori, professionisti e collezionisti, Villa Simonetti rappresenta inoltre la rara opportunità di coniugare residenza privata e funzioni di prestigio all'interno dello stesso complesso architettonico, mantenendo indipendenza, eleganza e riservatezza. Una versatilità progettuale che rende questa proprietà unica nel suo genere e perfettamente in linea con le esigenze dell'abitare contemporaneo.UN RESTAURO CULTURALE: IL POTENZIALE DI UN CAPOLAVOROCustodendo intatta la sua configurazione originaria del 1983, Villa Simonetti rappresenta oggi una tela bianca straordinaria. Riqualificare questa dimora è un vero e proprio atto di valorizzazione culturale: l'opportunità di elevare un'opera autentica con i massimi standard tecnologici ed energetici odierni, esaltando la pura visione del disegno di Provenzano.L'INVESTIMENTO PER CHI SA RICONOSCERE IL VALOREVilla Simonetti si rivolge a un pubblico selezionato, ai collezionisti di spazio, a chi riconosce il valore del tratto architettonico e desidera una dimora con un'anima e una storia da raccontare. La firma di Fausto Provenzano, la matrice scarpiana, le proporzioni perfette e l'incredibile versatilità posizionano questa proprietà come un pezzo unico nel panorama immobiliare siciliano.DATI PRINCIPALI• Location: Palermo – Via Giuseppe Perrotta • Tipologia: Villa Bifamiliare d'Autore (Intero Compendio) • Superficie Coperta: ca. 528 mq totali • Parco Privato: ca. 2.500 mq • Pertinenze: 2 Box Auto indipendenti • Stato: Da valorizzare (Progetto di riqualificazione)...

Kleos Casa propone in vendita a Catania, precisamente in Via Novara, un ampio appartamento di 150 mq, posto al piano terra, in una posizione strategica e ben servita a pochi metri dalla metropolitana e dall'ingresso della tangenziale. L'immobile è composto da 5 vani, con soggiorno doppio, 3 camere, cucina e bagno, offrendo ambienti spaziosi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. Grazie all'assenza di barriere architettoniche e alla ubicazione al piano terra, rappresenta la soluzione ideale per la realizzazione di uno studio professionale, di un ufficio o di uno spazio destinato ad attività di rappresentanza. Inoltre, la posizione centrale, la vicinanza ai servizi, alla metropolitana e l'ampia metratura lo rendono un ottimo investimento, perfetto per essere destinato alla locazione per studenti o lavoratori, con buone potenzialità di redditività. L'immobile rappresenta quindi una soluzione versatile grazie a posizione, metratura e molteplici possibilità di utilizzo. Prezzo di richiesta Euro 170.000. Chiama adesso per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Klee Casa propone in vendita nel cuore di Misterbianco, in Via dei Mulini un accogliente appartamento di 3 vani circa 85 mq con terrazzo a livello in buone condizioni, ideale per chi desidera ambienti comodi e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti: entrando troviamo un luminoso salone collegato alla sala da pranzo, con un piacevole sviluppo in sequenza che rende la zona giorno ampia e conviviale. L'angolo cottura a vista completa l'ambiente, creando uno spazio moderno e pratico. La zona notte è composta da una grande camera da letto, mentre il bagno è affiancato da una comoda lavanderia, elemento sempre più ricercato nelle abitazioni moderne. Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza a livello di circa 40 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere l'esterno in totale comodità. L'affaccio sul lato interno del fabbricato garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dai rumori della strada. L'immobile dispone inoltre di caldaia e tende da sole recentemente sostituite, permettendo di entrare in casa senza affrontare interventi immediati. Possibilità di acquistare un garage separatamente, con un costo aggiuntivo. Una soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera una casa con un grande sfogo esterno senza rinunciare alla comodità dei servizi della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le fotografie renderizzate presenti nell'annuncio sono state realizzate mediante Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale estetico dell'immobile e hanno finalità esclusivamente illustrative.

[Rif. DV-13748] A Rometta Marea, Via Bellini n. 64, si propone in vendita appartamento di metratura importante, circa 260 metri quadri, con ottime rifiniture, accessoriato con porta blindata serramenti elettrificati, filodiffusione, vasca jacuzzi, doppio ingresso. L'appartamento, di 266 mq commerciali, si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. La composizione vede la presenza di ingresso su un salone di circa 60 mq, uno studio, quattro camere da letto, una grande cucina, due bagni, tre balconi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante della stessa metratura, dove si trova un locale di sgombero, collegato all'appartamento mediante un sali vivande. L'immobile data l'importante metratura è la soluzione ideale per una famiglia numerosa che non vuol rinunciare ai propri spazi. Completa la proprietà dell'immobile un terrazzo soprastante dove è presente un locale di sgombero collegato all'appartamento mediante un sali vivande. Il panorama unico, con vista sulle isole Eolia dove ammirare uno dei panorami più suggestivi della zona tirrenica da un valore aggiunto a questa proposta immobiliare. L'immobile dista circa 200 metri dal mare rendendolo anche una soluzione interessante per chi cerca una casa estiva. Il posto auto all'interno dello stabile lo rende ancora più funzionale.

[Rif. DV-8649] In un esclusivo contesto residenziale a Marsala, proponiamo in vendita un immobile di 130 mq commerciali, disposto su due piani. L'accesso principale si apre su un ampio soggiorno, con spazi generosi e una luce naturale abbondante che genera un'atmosfera accogliente e rilassata. Procedendo dal soggiorno, si trova una cucina a vista, funzionale e pratica, con accesso al cortile esterno, perfetto per godere di momenti di riposo all'aperto o per organizzare cene piacevoli con amici e familiari. Al piano terra si trova anche un bagno finestrato, con box doccia, che garantisce comfort e praticità. Attraverso una scala interna, situata nel soggiorno, si raggiunge il primo piano. Qui si trova la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e due camerette. Un secondo bagno, anch'esso finestrato e con doccia, completa l'ambiente, assicurando privacy e comodità. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole durante i mesi più freddi. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. Al piano interrato, accessibile tramite una scala interna, si trova una taverna pratica. La proprietà include anche un giardino, curato e ben mantenuto, un comodo parcheggio privato e una cantina. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, confortevole e ben curato, in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è situato in Via Giacomo dell'Orto a Marsala, un affascinante luogo immerso nella splendida campagna siciliana. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca una vita pacifica lontano dal caos della città. Nei dintorni dell'abitazione si possono trovare tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole per garantire la massima comodità e praticità. I collegamenti con il resto della città e le aree circostanti sono eccellenti, con la fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria più vicina si trova a circa 10 minuti di auto, offrendo un comodo collegamento verso destinazioni più lontane. La posizione dell'immobile è ideale per gli appassionati della natura, con numerosi percorsi ciclabili e aree verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate rilassanti o per attività sportive all'aperto.

Immersa nella suggestiva e incontaminata cornice dell'Area Marina Protetta del Plemmirio, questa esclusiva villa rappresenta il perfetto connubio tra comfort, riservatezza e amore per la natura. Una proprietà, in ottimo stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere appieno l'essenza del mare siciliano. Il cuore pulsante della casa è l'accogliente zona giorno con cucina-soggiorno, concepita per catturare la luce naturale e regalare una splendida vista sul blu del Mediterraneo. La zona notte, funzionale e ben disposta, si compone di due camere da letto e un bagno a cui si aggiunge un pratico vano deposito interno. Il vero gioiello della proprietà è la splendida terrazza sovrastante: un autentico belvedere privato da cui si apprezza una vista spettacolare a 360 gradi che abbraccia tutta la linea della costa. Uno spazio esclusivo, ideale per creare un solarium o una zona lounge dove godersi tramonti indimenticabili. All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino rigoglioso e magnificamente curato, una vera e propria oasi di relax dove le ampie verande offrono lo scenario perfetto per cene all'aperto, accarezzati dalla brezza marina e con lo sguardo rivolto verso l'orizzonte. A completare i comfort di questa proprietà, troviamo un comodo garage coperto e altri due vani deposito, ideali per la gestione degli spazi esterni. I punti di forza della casa sono la vista mare godibile sia dagli ambienti interni della zona giorno sia dalle ampie verande esterne, la location esclusiva, situata in uno dei tratti di costa più affascinanti e protetti della Sicilia, e la possibilità di raggiungere a piedi in pochissimi minuti uno dei punti di mare più belli e cristallini della costa. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato del Plemmirio. Le sue dimensioni raccolte e la facilità di gestione la rendono perfetta sia come prestigiosa casa vacanze, sia come investimento sicuro in una delle location più richieste del siracusano. L’abitazione è posizionata in una zona silenziosa ed immersa nella natura, all’interno della splendida Riserva marina del Plemmirio, località balneare classificata come “Area Specialmente Protetta di Interesse Mediterraneo”. La Riserva Naturale del Plemmirio è un territorio di grande rilevanza dal punto di vista sia naturalistico che archeologico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi reperti di varie epoche dall’antica grecia all’ultima guerra mondiale. Nel Parco Marino si possono praticare diverse attività all’aria aperta: dal trekking al mountain biking, dalle immersioni alle escursioni in luoghi incantevoli dai panorami mozzafiato, insenature e baie di eccezionale bellezza, scogliere e grotte suggestive a picco sul mare. La località balneare del Plemmirio è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La riserva del Plemmirio si trova a circa 9 km a sud di Siracusa. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.

Re/Max leader nel mercato immobiliare propone in vendita Nuda Proprietà di un meraviglioso Attico luminosissimo con vista mare nel comune di Scaletta Zanclea prov. di (ME) ,più precisamente in via Roma 356.L'immobile si trova al quarto piano con ascensore di un condominio di dodici appartamenti in totale, pulito e ben curato , con accesso per disabili, dotato sia di ingresso pedonale lato strada che da cancello automatico per l'ingresso nell'area di parcheggio e garage.L'appartamento nel suo interno si compone nel seguente modo ; ingresso su disinpegno , camera padronale con balcone ,bagno con vasca e finestra, seconda camera con balcone, una terza camera che in questo momento è adibita come salotto con doppia finestra e porta doppia con ante scorrevoli che da luminosità all'ambiente ,da dove si accede alla meravigliosa terrazza a livello di circa 90mq , dalla quale si ha la sensazione di essere direttamente sul mare, dove si gode di una vista incantevole sulla costa Calabra sulla sinistra e a destra fino a scorgere Capo S. Alessio , il tutto ovviamente aggiunge valore all'immobile. Con una scala in uso nella stessa terrazza ,si accede ad un ulteriore lastrico solare di copertura che aumenta lo spazio esterno e la vista incantevole di cui gode l'immobile. Proseguendo nella distribuzione interna troviamo infine zona giorno in Open -Space , con cucina a vista con finestra e ampia porta scorrevole che da sul balcone regolarmente verandato e lavanderia con servizio e box doccia.L'attico dispone di porte e finestre esterne in doppio vetro camera, impianto di riscaldamento con pannelli radianti con alimentazione a GPL , climatizzatori e completa la dotazione un posto auto di proprietà all'interno dell'area di parcheggio.La Zona è servita da tutto quello di cui si ha bisogno, con la stazione ferroviaria centrale proprio sotto casa , valore aggiunto per una mobilità senza necessariamente aver bisogno di un mezzo personale per muoversi per tutte le direzioni del versante della costa orientale per le principali città e luoghi di attrazione turistica.Adatto per famiglie , giovani coppie o chi soprattutto pensa di fare un ottimo investimento per garantirsi una una location unica nel suo genere in questa località a due passi dal mare. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA, CERTE OPPURTUNITA' NON ASPETTANO……..!!

RE/MAX presenta in vendita:
CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANTA CROCE CAMERINA una splendida casa indipendente situata nel cuore di Santa Croce Camerina, a soli 7 km dalla rinomata Marina di Ragusa. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, viene venduto completo di arredi e accessori, pronto per essere abitato.
Primo Piano:
Accedendo all'abitazione troviamo un comodo ingresso che introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato e balconi, garantendo privacy e comfort per ogni ospite. La zona giorno si sviluppa in un accogliente open space con cucina e soggiorno, uno spazio ideale per condividere momenti conviviali.
Secondo Piano:
Salendo al secondo livello, si trovano altri tre vani, attualmente adibiti a camere da letto, e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all'aperto.
Terzo Piano:
Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo panoramico, da cui è possibile ammirare una suggestiva vista sulla città e sulle zone circostanti. Un ambiente ideale per creare una zona relax con salottini da esterno o per organizzare cene all'aperto nelle calde serate estive.
Perché scegliere questa casa?
Completamente ristrutturata e pronta all'uso.
Ampie metrature e spazi ben distribuiti.
Zona strategica, a pochi minuti dal mare e dai servizi principali.
Perfetta sia come prima casa che come investimento per B&B o casa vacanze.

Posizione:
Santa Croce Camerina è una località tranquilla e ben servita, situata a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Marina di Ragusa e dalle località turistiche della provincia di Ragusa.

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In elegante zona residenziale, a soli 2-3 km dal centro cittadino e dal mare, presentiamo in vendita lotto edificabile di circa 700 mq con progetto già approvato per la realizzazione di una villetta indipendente al piano terra di circa 110 mq con sottotetto. Il prezzo di vendita comprende il lotto di terreno, il progetto approvato e la realizzazione del rustico dell'abitazione. L'acquirente avrà inoltre la possibilità di apportare modifiche al progetto e personalizzare gli spazi interni e le future finiture secondo le proprie esigenze. La futura abitazione sorgerà in un contesto esclusivo, caratterizzato da tranquillità, privacy e abitazioni di pregio, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza del centro e del mare. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono gli elaborati progettuali, le sezioni e la documentazione tecnica del progetto. I render degli ambienti sono stati realizzati mediante intelligenza artificiale e hanno il solo scopo di fornire un'idea indicativa delle potenzialità dell'immobile. Tali rappresentazioni sono puramente illustrative, non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rispecchiare il risultato finale dell'opera. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa in una posizione riservata e panoramica, con la possibilità di seguire e personalizzare il progetto fin dalle prime fasi della costruzione.

Appartamento in vendita a Vittoria, zona Scoglitti, di 45 mq totali (40 mq calpestabili), situato al piano terra di un edificio su tre piani. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si compone di 3 locali tra cui una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'appartamento presenta barriere architettoniche, è privo di arredamento e dispone di un balcone e un terrazzo, oltre a un'area di terreno di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata in una zona tranquilla.

VIA CAVOUR 22 - PACHINO (SR)CASA SEMINDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI Se cerchi un immobile unico, ricco di carattere e con un potenziale straordinario, questa casa semindipendente ad angolo è la tela bianca perfetta per il tuo prossimo progetto di vita o di investimento.Situata in una posizione strategica e d'angolo tra via Cavour e via P. Rossi, la proprietà vanta un ingresso totalmente indipendente dal civico 22 di via Cavour. Caratterizzata dal fascino intramontabile delle dimore storiche, la struttura si distingue per le sue mura spesse (garanzia di ottimo isolamento) e i suggestivi tetti a volte. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo la totale libertà di personalizzazione degli spazi e delle finiture.La disposizione interna è ideale per ospitare due unità abitative distinte o una grande residenza unifamiliare. Suddivisione degli spazi: PIANO RIALZATO (Prima Unità Abitativa): Un appartamento autonomo e funzionale composto da una zona giorno con cucina-soggiorno, due camere da letto, bagno e comoda lavanderia.PRIMO PIANO (Zona Giorno Seconda Unità): Accesso a un disimpegno che serve una seconda cucina e un bagno.SECONDO PIANO (Zona Notte Seconda Unità): Un disimpegno conduce a due camere da letto: la prima dotata di cabina armadio, la seconda impreziosita da un terrazzino privato.TERZO ED ULTIMO PIANO: Locale sottotetto da sfruttare come locale di sgombero/deposito e l'accesso all'esclusiva terrazza, perfetta per i momenti di relax all'aperto. La struttura si presta magnificamente sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli), sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (B&B/affittacamere) o per la messa a reddito di due appartamenti separati.I tetti a volte e l'architettura storica conferiscono un'atmosfera introvabile nelle nuove costruzioni.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale, rappresentando un'opportunità unica per usufruire delle agevolazioni fiscali vigenti e cucirsi addosso la casa dei propri sogni.

Palazzo indipendente composto da due appartamenti e terrazzo sovrastante con garage, San Giorgio, CATANIA

Immerso nel verde a pochi passi dalla città ,e vicinissimo alla tangenziale, REMAX presenta in vendita intero stabile indipendente composto da tre unità immobiliari più terrazzo sovrastante con garage distribuite su 4 livelli per una superficie di oltre 600 mq.

L'edificio si compone di due appartamenti rispettivamente; un appartamento al piano terra di Mq 150,ed uno al piano primo di Mq 150 e terrazzo sovrastante al secondo piano di Mq 150 comprensivo di garage di Mq 150 e spazio verde con alberi da frutto antistante . gli appartamenti ai piani terra, primo sono cosi composti ingresso con disimpegno, tre ampie stanze su un balcone terrazzato, un corridoio che disimpegna altre due camere, una cucina abitabile, un ampio bagno con vasca, lavanderia ed un ripostiglio, al piano secono abbiamo un terrazzo panoramico di mq.140 .Mentre al piano seminterrato troviamo un comodo garage di mq. 150 circa. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione e da la possibilita' di realizzare un terzo appartamento al piano seconco ed un ulteriore piccolo appartamento al piano garage, tuttavia rappresenta un'ottima opportunità di investimento anche come proprieta' plurifamiliare dato il numero di appartamenti di cui si compone.

L'abitazione con tripla esposizione risulta arieggiata e molto luminosa, vista la sua posizione strategica, si presta sia per finalità abitative proprie che per investimento .
Garage privato nel piano cantinato dello stesso edificio.

Scopri una villa a schiera angolare su tre livelli, a pochi passi dal mare di Acicastello.Al piano terra ti accoglie un ampio salone con camino, perfetto per serate in famiglia, una luminosa zona pranzo e un bagno di servizio. Salendo al primo piano trovi due camere matrimoniali spaziose, una cameretta ideale per studio o bambini e un secondo bagno finestrato. La cantina abitabile offre uno spazio versatile per hobby, palestra o area relax.Il garage doppio consente di parcheggiare comodamente due auto, mentre all'esterno sono disponibili altri due posti auto scoperti.Gli infissi in triplo vetro PVC garantiscono isolamento termico e acustico, il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort in ogni stagione. Il giardino privato, curato con prato inglese, è il luogo ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.Questa casa è pensata per chi desidera spazio, tranquillità e qualità costruttiva in una delle zone più richieste della costa catanese. Ogni ambiente è progettato per offrire benessere e accogliere le emozioni di una nuova vita insieme.

A pochi passi dalla piazza centrale di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita, un immobile totalmente indipendente su due livelli con terrazze a livello.L'immobile, ben disimpegnato, si estende su una superficie calpestabile di 150 mq circa su due livelli ed è cosi composto: ampio ingresso indipendente, 4 camere, ampia cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio.La proprietà presenta un ampia terrazza al primo livello di circa 50 mq e altre due terrazze al secondo livello di circa 20 mq ognuna, ideale per godere di spazi esterni privati.L'immobile, totalmente indipendente, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.La posizione centrale e strategica, ben servita dai mezzi pubblici e con tutti i servizi essenziali a portata di mano, è il luogo ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma comoda.

VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO
All'interno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo – Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello.
Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana.
La Proprietà :
• 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra
• Terreno privato di circa 2.500 mq
• Posizione dominante con vista aperta sul mare
• Contesto di assoluta privacy e silenzio
• Camera d'aria strutturale anti-umidità
• Possibilità di realizzare una piscina panoramica
• Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi
La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza.
La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano l'immobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio.
Concept Abitativo (da progetto approvato)
Piano Terra :
Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Primo Piano :
Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo.
Secondo Piano :
Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata.
Terzo Livello :
Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un appartamento indipendente per ospiti o personale di servizio.
Un investimento di prestigio
Una proprietà unica per posizione, panorama e potenzialità architettoniche.
Perfetta come residenza privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo in una delle località più iconiche della costa siciliana.
Vendita allo stato di fatto con progetto approvato.

In vendita a Villagrazia di Carini (PA), questa elegante casa indipendente di 296 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e un comfort abitativo elevato. L'immobile, libero al rogito, è composto da 4 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e funzionale ideale anche per b&b per chi vuole già qualcosa pronto e funzionale senza perdere tempo in lunghe ristrutturazioni. Completamente arredato con gusto, dispone di una cucina abitabile, balcone e terrazzo. La mancanza di barriera architettoniche al piano terra rendono la casa accessibile a tutti. La posizione è strategica, ben collegata con i principali servizi: a pochi minuti si trovano scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, palestre, campi da calcio, uffici comunali e postali, nonché una varietà di negozi, bar e centri benessere e il fantastico mare cristallino tipico della costa carinese. La vicinanza al mare, all'aeroporto, all'autostrada e alla tangenziale facilita gli spostamenti e offre un ottimo equilibrio tra tranquillità e comodità. Un'abitazione completa che unisce spazio, comfort e una posizione privilegiata nel cuore di Villagrazia di Carini. Ideale per investimento data la richiesta imminente dovuta all'apertura del centro rimed che porterà tantissime persone ad avvicinarsi e spostarsi sul territorio.

L'immobile è visionabile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

3vs480.

RIF: 681 - VIA Giuseppe Garibaldi - Canicattini BagniFor English, scan the QR code RE/MAX propone in vendita a Canicattini Bagni una casa indipendente di 111 mq complessivi, di cui 101 mq calpestabili, situata su due livelli.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito. La casa è così suddivisa: ingresso, salotto, una camera da letto, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, pozzo luce, dal quale mediante scala si accede al terrazzo di uso esclusivo , che ospita la lavanderia.La proprietà presenta un riscaldamento autonomo a metano con impianto a termosifoni. L'immobile si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze di servizi essenziali quali scuole di vari ordini, negozi, bar, asilo, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, uffici comunali e postali, oltre a agevoli collegamenti con i trasporti pubblici. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora funzionale e comoda in un contesto dotato di tutte le comodità. Collaboriamo con le altre agenzie! RE/MAX is offering for sale in Canicattini Bagni a detached house with a total surface area of 111 square meters, including 101 square meters of floor space, located on the ground floor. The property is in good condition and is available upon deed. The house comprises an entrance hall, living room, bedroom, living room, eat-in kitchen, bathroom, and a light well. A staircase leads to the private terrace, which also houses a laundry room. The property features independent natural gas heating with radiators. The property is strategically located near essential services such as various schools, shops, bars, a kindergarten, sports complexes with soccer and tennis courts, municipal and post offices, as well as convenient public transportation links. It is an ideal solution for those seeking a functional and comfortable home in a convenient location. We collaborate with other agencies!

CATANIA- zona Barriera e precisamente in Via Antonello Freri 14 , Kleos casa propone in vendita elegante e rifinito appartamento sito al piano quarto, pronto da abitare, con terrazzo panoramico sovrastante. La soluzione si trova all'interno di un bellissimo Residence dotato di servizio di portierato, posto auto e immerso nel verde di un curatissimo giardino condominiale. L’ingresso condominiale è dotato di cancello automatico e sistema di videosorveglianza, che assicurano un elevato livello di sicurezza in ogni momento. L’immobile si trova in una zona estremamente servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di supermercati, panifici, farmacie e numerosi servizi essenziali, oltre alla comodità di essere a pochi minuti dal Policlinico, dal capolinea BRT e dagli svincoli della tangenziale e delle principali arterie autostradali. L'appartamento di circa 125 mq è stato completamente ristrutturato nel 2015 - sono stati rifatti tutti gli impianti, idrico, elettrico e di riscaldamento autonomo, il pavimento in parquet in tutta la casa e i servizi igienici. E’ composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi con doccia, due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, comodo e spazioso ripostiglio, lavanderia esterna. Di proprietà esclusiva un terrazzo sovrastante delle stesse dimensioni dell’appartamento aperto su tutti i lati, con una splendida vista sull’Etna. La superficie risulta essere anche utile e ideale per la realizzazione di un impianto fotovoltaico a servizio dell’appartamento. L’immobile è rifinito con materiali di alta qualità e curato nei minimi dettagli con materiali di Pregio: Parquet in legno e rivestimenti in grandi formati per i bagni, infissi a taglio termico , porta blindata,impianto di antifurto e caldaia ; presente tutta la documentazione dei lavori effettuati, le certificazioni ( compreso l'Attestato di Prestazione Energetica - A.P.E. ) L’appartamento, oltre a essere ideale come abitazione principale, rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento grazie alla prossimità alla Cittadella Universitaria e al Policlinico, risultando facilmente locabile a studenti e lavoratori fuori sede (come medici specializzandi), sia nella sua interezza che per singole camere. Infatti al momento risulta essere locata ( con regolare contratto registrato) fino a Gennaio 2028. Si tratta di una soluzione particolarmente valida per famiglie alla ricerca di un’abitazione luminosa, silenziosa e inserita in un contesto residenziale signorile e ben gestito, in una zona completa di tutti i principali servizi.