Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 38

A Valderice, in Via Sicilia, presentiamo in vendita un'elegante villa singola immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Trapani, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà, circondata da ampi spazi esterni e terreno di pertinenza, rappresenta la soluzione perfetta per famiglie che cercano comfort, privacy e ambienti generosi, in un contesto residenziale riservato e particolarmente apprezzato. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala. Al piano principale, l'ingresso conduce ad un grande salone luminoso, caratterizzato da ambienti ariosi e accoglienti, ideali per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti. A seguire troviamo il soggiorno con cucina, uno spazio funzionale e conviviale con accesso diretto al balcone, e un comodo bagno con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore bagno, offrendo una distribuzione interna pratica e ben organizzata per ogni esigenza familiare. Scendendo al piano seminterrato troviamo una spaziosa cucina, due stanze, un locale di sgombero, un ripostiglio ed un bagno: ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di uno studio professionale, una palestra privata, una zona hobby o camere dedicate agli ospiti. Esternamente, una scala conduce al lastrico solare, uno spazio dal grande potenziale dove poter creare una splendida area relax da vivere nelle belle giornate. La villa gode di una posizione strategica: inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti principali.

Cerchi una casa che rifletta finalmente la tua personalità? In Via Collegio Romano 21, presentiamo un imponente appartamento di 154 mq situato al primo piano, perfetto per chi non vuole scendere a patti con lo spazio.

Il vero cuore della casa è l' ampio terrazzo collegato alla cucina abitabile: il luogo ideale per le tue cene estive o per creare un'oasi verde privata in pieno centro. Gli ambienti sono inondati di luce grazie ai due balconi del salone doppio e della camera padronale che espongono sul prospetto principale.

Superficie: 154 mq ben distribuiti.

Zona Giorno: Salone doppio luminoso e cucina abitabile con terrazzo interno.

Zona Notte: 2 camere spaziose, ripostiglio e 2 servizi.

Inoltre: Documentazione urbanistica e catastale perfettamente in regola (zero sorprese al rogito!).

L'immobile è allo stato originario: un foglio bianco dove poter disegnare la tua dimora ideale sfruttando gli attuali bonus ristrutturazione.

Contattaci oggi per una visita e inizia a immaginare la tua nuova casa!

RE/MAX leader nel settore immobiliare propone: Casa Indipendente nel cuore del centro storico di Buccheri in una delle viuzze nota per Il MedFest evento unico nel suo genere. La casa è così composta : Ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile con Porta/Finestra e annesso bagno con doccia, Camera da letto con balconcino ed un ripostiglio adibito a cabina armadio. A rendere ancora più incantevole l'immobile è un terrazzino sovrastante tra tetti e viuzze. Cod. Rif. 33661145-2

"Avola, villa singola ristrutturata con giardino e terrazzo: quando una casa è già tutto quello che sognavi — e libera subito" Tre piani, 195 mq calpestabili, completamente arredata e ristrutturata. Giardino privato, sottotetto abitabile, sistema d'allarme. Se stai cercando una residenza di valore, senza lavori e senza attese, questa è la risposta. Ci sono città siciliane che si amano subito. Avola è una di quelle. A pochi chilometri da Siracusa, affacciata su un mare che cambia colore durante il giorno, con un centro storico barocco tra i più integri della Val di Noto — patrimonio UNESCO — e una qualità della vita quotidiana che chi la sceglie difficilmente abbandona. Negozi, servizi, scuole, ristoranti, spiagge raggiungibili in pochi minuti: Avola ha tutto, senza il sovraffollamento delle mete più celebrate. Ed è in una zona residenziale tranquilla di questa città che si trova una delle ville più complete oggi disponibili sul mercato siracusano. La proprietà si sviluppa su tre piani per una superficie calpestabile di 195 mq, completamente ristrutturata con materiali di qualità e finiture curate in ogni dettaglio. Al piano terra l'ingresso introduce in un ampio salone luminoso e accogliente, il cuore della vita domestica. Da qui si accede alla cucina abitabile completamente arredata — funzionale, ben equipaggiata, pensata per chi cucina davvero — e a un balcone che si affaccia sul giardino privato: curato, ricco di piante e fiori, uno spazio verde tutto tuo in cui ritrovarsi nelle stagioni più belle. Al primo piano si trovano le due camere da letto, spaziose e ben illuminate, e i due bagni, entrambi ristrutturati con gusto e dotati di ogni comfort. Dal corridoio si accede a un ampio terrazzo: il posto giusto per le colazioni lunghe, le serate d'estate, i momenti di pausa che fanno bene. E poi c'è il sottotetto: uno spazio abitabile aggiuntivo, flessibile, che può diventare una terza camera da letto, uno studio, una zona ospiti o semplicemente una stanza tutta per sé. Una risorsa concreta, non solo un vano tecnico. La villa è dotata di sistema d'allarme, riscaldamento autonomo e viene consegnata completamente arredata: entri, posizioni le valigie e inizi a vivere — o a guadagnare, se la destinazione è turistica. È libera al rogito: nessun vincolo, nessuna attesa, nessuna complicazione burocratica. Una villa indipendente, ristrutturata, arredata, con giardino, terrazzo e sottotetto abitabile, libera subito, in una delle città più belle e stabili della Sicilia orientale. È raro che tutte queste condizioni coincidano nello stesso immobile, nello stesso momento. Questa villa ha un'atmosfera particolare — qualcosa che si sente appena si varca il cancello e si entra nel giardino. Non è descrivibile: si vive. Vieni a scoprire perché chi l'ha visitata ne è rimasto colpito. Contattaci oggi per organizzare la tua visita privata e riservata. Libera al rogito — ma le opportunità così non aspettano.

Casa indipendente angolare con locale commerciale, garage e abitazione Via Cavour 86-88/ Via P. Amedeo 25-27 - PACHINO (SR) Nel cuore pulsante del paese, in posizione angolare tra Via Cavour e Via P. Amedeo, presentiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente composta da locale commerciale, garage e ampia abitazione, ideale sia per uso residenziale che per investimento. L'immobile gode di doppio accesso indipendente e di una tripla esposizione grazie alla posizione ad angolo e all'affaccio sul cortile, caratteristiche che conferiscono luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. Dai civici 86 e 88 di Via Cavour si accede al locale commerciale posto interamente al piano terra, con ben 3 vetrine e con superficie catastale di 67 mq, attualmente è adibito a tabaccheria. La posizione strategica e la visibilità su strada lo rendono particolarmente interessante per attività commerciali, studio professionale o investimento a reddito. Da Via P. Amedeo n.25 troviamo invece l'accesso al garage di circa 50 mq catastali, comodo e versatile, oltre all'ingresso dell'abitazione al civico 27 sviluppata tra primo e secondo piano. La parte residenziale, di circa 141 mq catastali e composta da 6,5 vani, presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Tutti gli ambienti sono finestrati, elemento sempre più ricercato da chi desidera comfort abitativo e luce naturale durante tutta la giornata. L'immobile si presenta da ammodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze, valorizzando le grandi potenzialità della struttura. Soluzione ideale per: famiglie che cercano ampie metrature; chi desidera abitazione e attività nello stesso stabile; investitori interessati a realizzare più unità o struttura ricettiva; professionisti alla ricerca di spazi indipendenti e multifunzionali. Una proprietà dal carattere autentico, con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo, in una posizione centrale e ben servita.

Villa con piscina, giardino e ampi spazi a pochi minuti da Bagheria, di 326 mq, precisamente sulla STRADA STATALE 113, Km. 248,60 - Nr. 19 ------- Proprietà indipendente ubicata in posizione prossima al centro abitato di Bagheria, inserita in contesto residenziale riservato. La villa si sviluppa su più livelli e presenta una struttura architettonica caratterizzata da doppia altezza nella zona giorno, con scala interna a vista collegando i piani superiori. La zona living include soggiorno, area pranzo e salotto con camino, valorizzati da ampie aperture vetrate che garantiscono elevata luminosità naturale. Cucina abitabile separata, funzionale, ben dimensionata e attigua zona relax e ulteriore pranzo. Zona notte composta da quattro camere da letto e tre servizi igienici. La proprietà dispone di doppie verande, una chiusa e altre aperte fruibili tutto l'anno. Presente corpo staccato adibito a garage/magazzino. Area esterna con piscina e ampia superficie destinata a parcheggio interno. Immobili di questo tipo, con piscina e ampi spazi esterni ed interni, poco distante da Bagheria, sono sempre più richiesti e raramente disponibili sul mercato. La villa è visitabile su appuntamento. Per organizzare una visita è consigliata una prenotazione anticipata. Contattaci per maggiori informazioni.

PALERMO - LEONARDO DA VINCI ALTA - VILLA ESCLUSIVA MQ.315 CON GIARDINO E PISCINA Immersa in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da ville e residence di prestigio, in posizione strategica a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 315 mq distribuita su tre livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno. La proprietà si distingue per l'eleganza degli spazi esterni: un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli con prato all'inglese e pregiate piante ornamentali, fa da cornice ad una splendida piscina con area solarium. A completare la zona outdoor troviamo una cucina esterna attrezzata con bar, bagno dedicato e un'esclusiva area relax con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di assoluto benessere e convivialità. Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space composta da ampia cucina, sala da pranzo e salone con camino, ambienti pensati per offrire comfort ed eleganza. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una lavanderia e uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione. Il piano seminterrato ospita la zona notte, sorprendentemente luminosa grazie ad una caratteristica intercapedine “indiana” sulla quale si affacciano porte e finestre delle camere. La zona comprende cinque ambienti, di cui uno adibito a cabina armadio, mentre tre delle quattro camere da letto dispongono di bagno en suite. All'ultimo livello si apre un magnifico terrazzo panoramico, anch'esso servito da ascensore, con affaccio sul giardino e sulla piscina: una location esclusiva ideale per eventi privati, serate e momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere. Completa la proprietà un'ampia area coperta destinata al parcheggio delle auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di privacy, comfort e prestigio senza rinunciare alla comodità dei collegamenti cittadini.

#prof471 Via Dott. Placido Fiore,1 - Montalbano Elicona (ME) Nel cuore autentico di Montalbano Elicona, uno dei Borghi più affascinanti d’Italia, sorge un palazzo d’epoca unico nel suo genere, dove il fascino della storia incontra il comfort di una ristrutturazione impeccabile. Una dimora che non si limita ad essere abitata: si vive, si respira, si ricorda. Varcando l’ingresso, si viene accolti da ambienti eleganti e luminosi, capaci di raccontare il carattere autentico della proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale: un raffinato soggiorno, una cucina con camino dal sapore conviviale e senza tempo, quattro camere da letto, una zona studio e tre bagni. Il vero incanto si svela all’esterno: dalla cucina si accede ad un meraviglioso patio privato, uno spazio intimo e suggestivo che conduce ad una splendida terrazza panoramica: un luogo raro, sospeso tra cielo e pietra, da cui lasciarsi conquistare dalla magia del borgo e dai panorami siciliani. Completano la proprietà un comodo magazzino di circa 60 mq e un’ampia cantina, perfetta per creare una zona degustazione, una spa privata o ambienti dedicati all’ospitalità di charme. Ma ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è il suo enorme potenziale di sviluppo: il palazzo dispone infatti di un’ulteriore ala adiacente affacciata direttamente sulla piazza principale del borgo, da ristrutturare. Una superficie preziosa e ricca di possibilità, acquistabile separatamente, che apre le porte alla realizzazione di un progetto di grande prestigio. Questa residenza rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, una boutique house di lusso, oppure per chi sogna una dimora storica di prestigio nel cuore della Sicilia più autentica. Un palazzo che custodisce storie antiche ed è pronto ad accogliere nuove visioni. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp: 0909031774

Splendido attico con terrazzo a livello e vista panoramica a mare, situato nel cuore di Agrigento, all'inizio della Via Gioeni precisamente nello storico "Palazzo Standa". Con una superficie di 208 mq, questo immobile offre ampi spazi e comfort. Dotato di portineria, l'appartamento dispone di ascensore e doppio ingresso dalla Via Madonna degli Angeli. Le caratteristiche includono una cucina abitabile, soggiorno doppio, salone doppio e tre camere da letto. Con due balconi e un terrazzo di 90 mq, godrai di una vista mozzafiato sul mare e sul centro città. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti. Situato all'ultimo piano, questo attico luminoso e spazioso è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva nel centro della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, tel: 0922556187 - 0922467933 oppure cell: 3668258022.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nella storica Piazza San Cristoforo e a pochi passi da Via Garibaldi, un rifinitissimo appartamento di circa 180 mq interamente ristrutturato e distribuito su un unico livello. La proprietà, sita al secondo ed ultimo piano di uno stabile d'epoca, si apre su un ampio open space con cucina soggiorno, seguito da due camere da letto, servizio e lavanderia. Sullo stesso piano e con ingresso indipendente dal corpo scala, si trovano tre ulteriori vani adibiti a sottotetto che completano la generosa metratura. Gli spazi esterni vantano un grazioso terrazzino a livello e una sovrastante terrazza di circa 50 mq. L'immobile è inoltre dotato di climatizzazione e un pratico montacarichi per la spesa. Gli arredi sono inclusi nella vendita. Una soluzione pronta da vivere nel cuore del centro storico. APE in fase di rilascio.

Rif.: 24/B – Via San Nullo nr. 5M, Catania (CT):
APPARTAMENTO, Piano 1-2-S1, Scala B4, Edificio B
CATANIA: OCCASIONE OPEN HOUSE, Appartamento duplex in Via San Nullo 5/M – SOLO SABATO 4 LUGLIO, dalle ore 10:00 alle ore 12:30

La Tua Prossima Casa Ti Aspetta nel Cuore di Catania!
*** Vendesi Esclusivo Appartamento nel Complesso Residenziale “IL CARRUBBO” – Via San Nullo 5M, Classe Energetica "C" ***.

Se sogni una casa che unisca raffinatezza, spazio e posizione strategica, questo immobile è ciò che fa per Te!
Situato all'interno del prestigioso complesso “Il Carrubbo”, uno dei contesti residenziali più ricercati di Catania, questo ampio appartamento multipiano ti conquisterà per versatilità e comfort.

Dettagli dell'Immobile
Superficie Totale: 198 mq

Superficie Totale escluse aree scoperte: 187 mq

Spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera una casa-studio o uno spazio polifunzionale.

Composizione Interna
Piano Primo

Elegante salottino d'ingresso

Tre camere (una predisposta per diventare cucina)

Due bagni finestrati

Piano Secondo

Grande ambiente open space (in precedenza utilizzata come sala riunioni), perfetto come soggiorno, cucina o master room

Altra camera/studio

Terzo bagno/Lav completo con doccia

Due terrazze da 16 mq ciascuna, esposte a Est e Ovest: perfette per colazioni al sole o cene al tramonto

Piano Seminterrato

Locale garage di 31 mq, attrezzato, già utilizzato come sala break o spazio polivalente

Accesso carrabile esclusivo, utilizzabile anche come posto auto scoperto

Comodità e Collegamenti
Posti auto liberi all'interno del residence

A due passi dalla circonvallazione e da Via Antoniotto Usodimare, snodi strategici per raggiungere Misterbianco, la zona commerciale e il nuovo Ospedale Garibaldi – Nesima

Ben Servito dai Mezzi Pubblici
A breve distanza dalle stazioni San Nullo e Nesima della Metropolitana di Catania

Collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane

Un'Occasione Unica
Un appartamento versatile e luminoso, pronto per essere personalizzato secondo i Tuoi gusti. Che Tu voglia trasformarlo nella casa dei Tuoi sogni o in un elegante studio professionale, questa è l'occasione che stavi aspettando.

Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva!
Non lasciartelo sfuggire – il Tuo nuovo inizio comincia qui.

Catania – Zona San Giorgio | Appartamento 2 vani totalmente da ristrutturare In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Catania, proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq posto al piano terra, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. L’immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto con balcone affacciato su strada, bagno e comodo terrazzino privato, perfetto da sfruttare come piccolo spazio esterno riservato. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di redistribuzione e valorizzazione degli ambienti. Grazie alla disposizione interna, l’appartamento può inoltre diventare semi indipendente, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca maggiore privacy e autonomia. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per chi desidera creare una casa su misura in una zona ben collegata ai principali servizi della città.

Catania – Zona San Giorgio | Appartamento 2 vani totalmente da ristrutturare In zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Catania, proponiamo in vendita appartamento di circa 51 mq posto al secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. L’immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto,veranda e bagno. La proprietà si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di redistribuzione e valorizzazione degli ambienti. Completa la soluzione un terrazzo di pertinenza esclusiva al piano superiore, ideale da sfruttare come spazio esterno riservato, oltre a un locale deposito che aggiunge praticità e funzionalità all’immobile. Ottima soluzione per giovani coppie, single o per chi desidera creare una casa su misura in una zona ben collegata ai principali servizi della città.

VDM Immobiliare propone in vendita un incantevole bilocale nel cuore pulsante di Sciacca, situato a pochissimi passi dalla storica Porta Palermo. L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile tranquillo, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha esaltato lo stile e la funzionalità. All'interno, la casa si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista, proseguendo verso una luminosa camera matrimoniale, un bagno rifinito e un'ulteriore stanza versatile che può essere facilmente adibita a cameretta o studio. Il vero gioiello di questa proposta è l'ampia e spaziosa terrazza panoramica, un affaccio esclusivo con vista mozzafiato sul centro città, ideale per godersi il clima siciliano in totale relax. L'immobile, pronto per essere abitato, viene offerto con la possibilità di includere l'intero arredo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza privata che come investimento turistico. La proprietà è visionabile previo breve appuntamento telefonico: contattaci per scoprire dal vivo il fascino di questa dimora.

RIF.388 VIA SANT' ANNA 9 RESIDENCE LE ANFORE,MASCALI. All' Interno del curatissimo Residence le "Anfore ',a pochi metri dalla spiaggia e dal centro di Riposto e piu precisamente nella zona di Fondachello (Mascali),la via Sant' Anna è una zona prettamente turistica,con la presenza di ciottolini e sabbia vicino al mare.Remax società d'intermediazione internazionale , leader nel settore immobiliare, propone in esclusiva vendita una graziosa casa semindipendente con corte esclusiva di pertinenza ( terrazzo a livello)sito al piano terra ( piano cantinato) con accanto altre soluzioni simili. La soluzione proposta è raggiungibile attraverso la servitù di passaggio che tramite una rampa di scale,ornata e decorata , percorrendola , ti condurrà sulla destra con il muretto divisorio e l' ingresso indipendente Press o la soluzione immobiliare. L' immobile parzialmente in fase di completamento ha l' ingresso a vista ,direttamente nel terrazzino di proprietà ampio e l' affaccio sulla luminosa zona living ( cucina/ soggiorno) . Proseguendo abbiamo il bagno a sinistra rifinito con ornamenti nuovi e munito di box doccia. A seguire l' ampia zona living troviamo di fronte sulla sinistra , la camera matrimoniale con ottima luminosità grazie alla zona living iniziale e a completare la soluzione proposta sulla destra vi è altra camera tutte con i punti luce a tetto. C'è la possibilità di ricavare un' altro ambiente sulla destra poiché è presente un' intercapedine. L' immobile è stato edificato con concessione edilizia e con il cambio destinazione d' uso da c/6 ad abitazione.Nella compravendita è incluso il posto auto di proprietà .Il Residence inoltre gode di alcuni sottopassaggi per avere direttamente l' accesso in spiaggia percorribile a piedi. La posizione strategica dov'è ubicata la casa e le caratteristiche interne ( leggermente da rifinire con l' aggiunta delle porte) , rendono questo immobile adatto sia ad uso personale che ad investimento turistico da portare a reddito in tutti i periodi dell'anno. Il valore aggiunto all' immobile è la luminosità, la terrazza esclusiva per trascorrere le serate con amici sotto le stelle,il posto auto,e la possibilità di ampliamento metratura della stessa.Cosa aspetti? Contatta la nostra Agenzia che tramite un consulente dedicato di farà cogliere questa opportunità di investimento piacevole per la Tua casa al mare.

A pochissimi minuti dalla centrale Piazza Duomo, proponiamo in vendita caratteristico appartamento su due livelli, ideale sia come abitazione che come investimento.
L'immobile, di 80 mq si sviluppa su 2 livelli così distribuiti:
2° piano: cucina abitabile, cameretta, bagno e balcone;
3° piano: ampia camera matrimoniale, secondo bagno, ripostiglio e terrazzo vivibile.
L'appartamento è stato ristrutturato quasi totalmente, mancano solamente 3 - 4 porte interne.
Soluzione interessante per chi desidera vivere vicini al centro cittadina o per chi cerca un immobile da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e agli spazi ben organizzati. Occasione da non perdere!

Chiamate pure per eventuali ulteriori informazioni.

Villa singola divisa in due appartamenti indipendente in buono stato di manutenzione. Ogni appartamento è composto da cucina/soggiorno ampio e luminoso, camera da letto, cameretta e bagno. Il piano terra ha uno terrazzo adiacente, anche con passo carrabile per le automobili. Il primo piano un balcone terrazzato spazioso. Tutti e due gli appartamenti in villa saranno venduti compresi di mobili, forniti di condizionatori, porte in alluminio e cancelletti di protezione in ferro. La distanza dal mare è circa 150 metri. La spiaggia viene pulita una volta a settimana ed è presente anche una passerella per disabili per accedere al mare. Anche la facciata della villa è in buono stato, così come gli ingressi. Prezzo non trattabile e villaggio zona subito dopo il fiume San Leonardo.

RIF. AP002 - MILAZZO, VIA R. COLOSI - PIANO ATTICO. Proponiamo in vendita intero secondo piano, soluzione ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come affittacamere o B&B, grazie alla distribuzione degli spazi e all’ampio terrazzo comune. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce direttamente a un grande terrazzo, vero punto centrale della proprietà, sul quale affacciano i vari ambienti. La soluzione è composta da diverse stanze con caratteristiche già predisposte per un utilizzo ricettivo: una prima stanza con predisposizione per angolo cottura o eventuale cucina comune; una camera con antibagno, bagno e ripostiglio; un’ulteriore soluzione composta da due camere e bagno; un’altra stanza con predisposizione per angolo cottura. Tutti gli ambienti condividono il grande terrazzo, spazio ideale da valorizzare come area comune per relax o convivialità. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un ascensore privato con accesso diretto al piano, elemento che aumenterebbe ulteriormente comfort e valore della proprietà. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare e completare gli spazi secondo il progetto desiderato. Soluzione interessante per investimento turistico o attività ricettiva.

Viale Luigi Cadorna. Nei pressi del Santuario della Madonna delle lacrime, proponiamo interessante appartamento duplex con terrazzo panoramico.

Posto al secondo piano di un piccolo palazzetto con sole quattro unità, l'immobile distribuisce la sua superficie (mq 250 circa) su 2 livelli.
L'ingresso su un ampio salone, funge da elemento distributivo per gli ambienti del primo livello, che possono assolvere tutte le funzioni della zona giorno: salone, soggiorno, pranzo, cucina, studio e servizi. Dal salone centrale, una comoda scala interna conduce al livello superiore dove si trovano 3 camere, 2 bagni ed un cucinino a servizio del comodo terrazzo a livello che, oltre ad una buona componente panoramica, offre piacevoli soluzioni di utilizzo.

L'ampia superficie e la distribuzione degli spazi interni, suggerisce anche un potenziale frazionamento in 2 o più unità. Questo, unito all'ottima posizione, offre la possibilità di reinterpretare l'uso dell'immobile anche per destinazioni differenti dal residenziale (turistico-ricettiva).

Presentiamo in vendita casa Indipendente ubicata nel cuore di Valderice nella centralissima via Vespri, si presenta in uno stato libero al rogito, il che significa che è possibile acquistarla senza dover aspettare alcun termine di locazione o vincolo contrattuale. L'immobile si estende su tre livelli, per un totale di circa 183 metri quadrati: - Al piano terra rialzato troviamo: un ingresso, un salotto, una cucina, il ripostiglio, la camera da pranzo e due ampie camere da letto; - Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo: lo studio, un bagno, il salotto e una veranda con vista panoramica; - Infine, al piano interrato, al quale si accede sempre da una scala interna, troviamo una cantina, la lavanderia, un ripostiglio, un bagno, il cortile e un garage; Questo immobile offrendo ampi spazi, la luminosità e la vista panoramica oltre che alla sua centralissima posizione, garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari, come: supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici pertanto questa proprietà si presenta come un'ottima soluzione residenziale per una famiglia numerosa o come forma di investimento turistica; In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Valderice rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina alle principali attrazioni turistiche della zona.

In una delle zone più eleganti, richieste e amate di Trapani, precisamente in Viale Regina Elena, presentiamo in vendita una proprietà di rara bellezza situata al settimo e ultimo piano di uno dei palazzi più alti e panoramici della zona. Questa casa regala una sensazione difficile da descrivere a parole: entrando, sembra quasi di trovarsi sospesi sul mare, come a bordo di una nave. La luce, l'orizzonte e il blu accompagnano ogni ambiente, perché ogni stanza gode di una vista aperta e spettacolare capace di lasciare senza fiato in qualsiasi momento della giornata. Dalle finestre e dai balconi lo sguardo si perde tra il mare, il porto, le Isole Egadi, Torre di Ligny e la splendida cupola della Chiesa di San Francesco, così vicina e suggestiva da sembrare un quadro incorniciato. L'immobile si sviluppa su ben 236 mq commerciali; gli ambienti sono ampi, luminosi e incredibilmente versatili, rendendo questa proprietà perfetta sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva vista mare, sia per chi cerca una soluzione da valorizzare attraverso una diversa distribuzione degli spazi o un eventuale frazionamento. L'ingresso introduce in un elegante salotto dove una meravigliosa finestra sul mare cattura immediatamente l'attenzione e diventa protagonista assoluta della casa. Da qui si accede a un grande salone panoramico con accesso a una spaziosa verandina affacciata su Viale Regina Elena, uno spazio capace di regalare tramonti e scorci unici sulla città. La cucina è abitabile e dotata di accesso a un balcone dal quale si ammira Torre di Ligny; completano la zona giorno uno studio e un bagno. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre delle quali con balcone panoramico, oltre a un secondo bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà vi sono due comode lavanderie di pertinenza poste al piano terrazzo e una piccola porzione di scantinato ideale per riporre biciclette o altri oggetti. La posizione è semplicemente straordinaria. Viale Regina Elena è una delle vie più apprezzate della città, a pochi passi dall'imbarco per le Isole Egadi e dal centro storico. Una zona ricca di servizi, perfettamente collegata e servita dai mezzi pubblici, dove tutto è raggiungibile comodamente a piedi: negozi, supermercati, ristoranti, scuole, farmacie e locali si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere pienamente la città senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del mare. Una proprietà unica, dal fascino autentico e senza tempo, dove panorama, luce e grandi spazi si fondono creando un'atmosfera davvero irripetibile.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI E TERRAZZO VISTA MARE NEL CUORE DI MARZAMEMI Presentiamo in vendita uno stabile indipendente a due piani, dotato di terrazzo vista mare. L'immobile si trova nel cuore del centro abitato di Marzamemi, a pochi passi dalla splendida piazzetta del Borgo, dalle spiaggette adiacenti il borgo e dalla Spinazza, la spiaggia di Marzamemi con lidi attrezzati e spiaggia libera. La casa è composta da una zona notte al piano terra, con ingresso, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ripostiglio e cabina armadio. Al primo piano troviamo un unico ambiente comodo e luminoso in cui trova spazio una zona living con camino e un angolo cottura in muratura. Nel terrazzo al secondo piano si trova un locale deposito. L'immobile si trova in discrete condizioni manutentive. La particolare posizione consente di raggiungere tutti i principali servizi: i bar e i ristoranti del borgo, la spiaggia e la scogliera, senza utilizzare l'auto. Ottimo come investimento o come residenza.

FABBRICATO IN VENDITA A SIRACUSA, VIA LIDO SACRAMENTO RIF. 33661075-320 Disponiamo la vendita di un immobile costituito da : - un fabbricato che si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra più terrazzo, destinato ad uffici per un totale di circa 1400 metri quadrati. - una parte seminterrata destinata a parcheggio di circa 300 metri quadrati. - un capannone di circa 500 metri quadrati. Il tutto insiste su un terreno di circa 6000 metri quadrati, interamente recintato ed asfaltato. L'immobile si trova in una zona in forte espansione, e precisamente zona Carrozziere, a pochi minuti sia dal centro città che dal mare. Attualmente la categoria del suddetto è di tipo D/1 e può cambiare destinazione urbanistica permettendo la realizzazione di diversi appartamenti. E' anche possibile valutare l'acquisto separatamente del solo capannone. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Appartamento incluso garage e mansarda zona ARCHIMEDE / SAN LUIGI Ragusa. Spazio e potenziale unico , un'occasione straordinaria per chi cerca ambienti funzionali, comfort e possibilità di personalizzazione. Presentiamo in vendita l'intero immobile composto da appartamento al piano secondo di 130 mq, garage triplo di 124 mq e mansarda di 100 mq ( stato rustico) con verande . Il tutto in un contesto esclusivo di sole tre unità, in zona tranquilla e servita di Ragusa. L'appartamento al secondo piano offre 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, perfetto per chi desidera vivere in spazi luminosi e funzionali. Il garage triplo, divisibile e versatile, può ospitare più veicoli o diventare un laboratorio creativo. La mansarda, autonoma con verande da completare, permette di realizzare un'area relax o una veranda panoramica, rendendo la casa davvero unica. La posizione combina privacy e comodità, a pochi passi da scuole, negozi e servizi. L'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti, rappresentando un investimento solido e una vera opportunità per famiglie o investitori che vogliono vivere in serenità senza rinunciare allo spazio. Punti di forza della nostra proposta sono : - Appartamento al piano secondo di 130 mq abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni e ampio soggiorno luminoso. - Garage triplo di 124 mq - Mansarda di 100 mq con verande da rifinire Contesto esclusivo: sole 3 unità Zona tranquilla ma servita Opportunità rara nella zona: un intero immobile con queste caratteristiche e potenziale non resta disponibile a lungo. La mansarda può diventare il vero cuore della casa, con uno spazio panoramico unico per momenti di relax, hobby o convivialità. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire personalmente tutto il valore di questo immobile completo: appartamento, garage e mansarda, pronti per essere vissuti o personalizzati secondo i tuoi sogni!

Ampio appartamento precisamente in via Marzabotto nella zona di Via Archimede a Ragusa con potenziale unico. Spazio, luce, tranquillità e possibilità di personalizzazione. Questo appartamento di 130 mq composto da tre camere da letto , cucina e sala da pranzo comunicanti oltre un ampio soggiorno, è la soluzione ideale per chi sogna una casa che cresca con la famiglia anche grazie alla presenza di un comodo bagno e di una lavanderia con box doccia. Situato in un contesto esclusivo di sole 3 unità, con garage triplo e mansarda acquistabili separatamente, è una vera occasione da non perdere. Immerso in una zona tranquilla e ben servita di San Luigi - Archimede a Ragusa, questo appartamento con ottima esposizione offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi desidera vivere senza rinunce di spazio. La distribuzione interna permette di creare zone giorno e notte comode e funzionali, con ambienti pronti a soddisfare esigenze familiari di ogni tipo. Il garage triplo, acquistabile separatamente, è divisibile e versatile: può ospitare più veicoli, diventare un laboratorio creativo o uno spazio dedicato al tempo libero. La mansarda, anch'essa disponibile separatamente, offre un potenziale unico: trasformabile in una veranda con apertura a tasca, regala luce naturale e un punto panoramico esclusivo, perfetto per momenti di relax o per creare una zona living aggiuntiva. La posizione dell'immobile coniuga privacy e comodità: tranquilla ma vicina a scuole, negozi e servizi, ideale per famiglie che vogliono vivere in serenità senza rinunciare alla praticità della città. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. quindi qui troviamo diversi Punti di forza: Ampi spazi interni (circa 130 mq) 3 camere da letto balconate Esposizione ottimale e luminosità naturale Contesto esclusivo di sole tre unità Garage triplo divisibile e mansarda con potenziale veranda, acquistabili separatamente Zona tranquilla ma servita Immobili con queste caratteristiche e potenzialità sono estremamente rari nella zona: non lasciarti sfuggire questa occasione. La mansarda, se valorizzata come veranda, può diventare il luogo preferito della casa, un piccolo angolo panoramico che solo pochi immobili possono offrire. Prenota oggi stesso una visita e lasciati sorprendere da ogni dettaglio di questa abitazione: spaziosa, luminosa e piena di possibilità!