Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 331

La villetta che proponiamo in vendita è unica nel suo genere, sia per la perfetta divisione degli spazi che per la vista panoramica mozzafiato. Posizionata a pochi chilometri dal centro abitato, la villetta ha una posizione dominante, con attorno un giardino di 1.250 mq circa. All'interno troviamo un soggiorno, una cucina ed un bagno moderno ed accogliente, mentre al piano di sopra troviamo le camere da letto ed un ulteriore bagno. Troviamo anche un impianto fotovoltaico di 4.5 kw e una batteria di 5 kw Vivibile, accogliente, confortevole ed in una zona residenziale, la villa non necessita altri pregi per essere definita meravigliosa. Un affare da non perdere. Richiesta di vendita 268.000 euro trattabili. Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia al 393949633 / 0922735262.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente terra-cielo situata alle spalle della rinomata Viale Della Vittoria a Canicattì. Questa proprietà unica si estende su due livelli, con terrazza panoramica all’ultimo piano, offrendo una metratura totale di 360 mq e si presenta in perfette condizioni strutturali. - Piano Terra: Al piano terra, troviamo un ampio garage di circa 45 mq, ideale per ospitare comodamente veicoli e spazio extra per lo stoccaggio. Sempre a questo livello, sono presenti due vani aggiuntivi e un bagno, offrendo versatilità e comodità per diverse esigenze. - Piano Primo: Salendo al piano superiore, l'immobile offre quattro vani spaziosi e ben illuminati, perfetti per essere utilizzati come camere da letto, studio o soggiorni aggiuntivi. Inoltre, sono presenti due bagni, garantendo praticità e comfort per l'intera famiglia. - Piano Secondo: Al secondo piano della nostra casa, si apre un piccolo angolo di paradiso: una bellissima terrazza con una vista panoramica mozzafiato. Questa terrazza rappresenta un vero e proprio rifugio, un luogo dove ci si può ritirare per godere della bellezza della natura circostante e trovare un po' di pace e tranquillità. Questa abitazione è pronta per essere vissuta immediatamente, senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. - Prezzo di Vendita: €180.000 trattabili -Condizioni: Strutturali perfette, abitabile da subito Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo disponibili anche su WhatsApp al seguente numero: 0922735262. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata a Canicattì. Contattateci oggi stesso!

Se stai cercando una casa indipendente in una delle zone più gettonate e ricercate di Canicattì, questa è l'opportunità perfetta per te. Situata a due passi da via Pirandello, questa proprietà offre versatilità e ampi spazi, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un'abitazione con possibilità di investimento. Caratteristiche Principali Tre Garage: La casa dispone di tre garage con ingressi separati, ciascuno dotato di saracinesche, e accessibili anche dal vano scale interno. Complessivamente, i garage coprono una superficie di circa 80 mq. Primo Piano: Il primo piano ospita un'abitazione di circa 93 mq in buono stato di conservazione. Qui troverai un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un ingresso spazioso, una camera da letto e una stanzetta. Secondo Piano: Completamente ristrutturato nel 2000, il secondo piano offre un altro appartamento di circa 93 mq. Questo livello include una cucina, un soggiorno, una cameretta, una grande camera da letto e un bagno. Terzo Piano: Al terzo piano si trova un attico di circa 50 mq, perfetto come dependance o spazio aggiuntivo per ospiti. Inoltre, c'è un terrazzo di circa 40 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Posizione Strategica La casa si trova in via Medaglia d'Oro, una posizione privilegiata nelle vicinanze delle scuole, perfetta per famiglie con bambini o per chi desidera vivere in un'area ben servita e collegata. Se sei interessato a questa straordinaria opportunità immobiliare, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Questa casa rappresenta una rara combinazione di spazio, comfort e posizione strategica nel cuore di Canicattì.

Proponiamo in vendita intero stabile sulla Via Augello in buonissimo stato a pochi passi dal corso principale del comune di Canicattì. Al piano terra troviamo un magazzino commerciale di mq 150 circa con destinazione d'uso commerciale, ideale per qualsiasi attività commerciale con due vetrine su strada, un'ampia sala vendite ed un retro bottega per uso deposito, laboratorio, bagno e antibagno. Al piano primo troviamo la civile abitazione di mq 110, e in più un ampio terrazzo esclusivo, l'abitazione si trova in perfette condizioni, potrebbe essere vivibile da subito, si sposa anche per uno studio professionale. Al piano secondo troviamo una mansarda di 70 mq allo stato grezzo, con una scala interna dall'abitazione principale. La proprietà oggetto di vendita si sposa per qualsiasi esigenza di un futuro acquirente, chi vuole aprire o trasferire la propria attività e nella parte superiore crearsi la propria abitazione padronale, si sposa anche come investimento, perché la proprietà si può mettere a reddito facilmente. La richiesta di vendita è di 210.000 euro trattabili.

Proponiamo in vendita un intero palazzo situato nel Comune di Campobello di Licata, a pochi passi dal Viale Principale T. Edison. La proprietà si affaccia su due vie: Via Alaimo Filippo e Via Aquilino Soldato, ed è in perfetto stato strutturale. Il palazzo si sviluppa su tre livelli e offre numerose opportunità abitative e di investimento. Piano Terra -Garage: Un ampio garage di circa 110 mq con accesso tramite due saracinesche situate su entrambe le vie, offre spazio sufficiente per più veicoli e utilizzi diversi. Piano Primo -Appartamento in Stile Anni '80: Questo piano ospita un appartamento di circa 125 mq, composto da: - Un grande soggiorno di rappresentanza - Una comoda cucina - Due camere da letto - Un ampio bagno - Una dispensa Piano Secondo -Appartamento Ristrutturato: Ristrutturato nel 2010, il secondo piano è in perfetto stato di conservazione e comprende: - Hall d'ingresso su un grande soggiorno - Cucina - Due camere da letto - Un bagno spazioso - Una dispensa Piano Copertura -Sottotetto: La proprietà include anche un piano di copertura utilizzabile come sottotetto, offrendo ulteriore spazio per esigenze diverse. Posizione e Servizi La proprietà è ubicata nel cuore di questo splendido paese, ben servito e vicino a tutti i servizi necessari. Dista soli 15 minuti dalle splendide spiagge di sabbia d'oro del comune di Licata, 15 minuti dall'autostrada che collega sia Palermo che Catania, e 30 minuti dalla meravigliosa Valle dei Templi a soli 40 minuti dalla magnifica scala dei turchi. La proprietà è disponibile per essere abitata sin da subito al prezzo competitivo di 125.000,00 euro. Non esitate a contattarci per una visita o per ulteriori chiarimenti. Parliamo di una vendita unica di un intero palazzo con due appartamenti e un grande garage. Contattateci per scoprire di più!

Proponiamo un esclusivo attico in vendita, situato al sesto piano di un edificio condominiale di prestigio, all'angolo tra Via Barone Lombardo e Via Regina Elena. Questo ampio appartamento di 225 mq offre una vista incantevole sul centro abitato, garantendo un'esperienza abitativa unica. Caratteristiche Principali -Superficie: 225 mq - Vani: 10 - Anno di Costruzione: Anni '70 - Condizione: Da ristrutturare - Terrazze: Spaziose, esposte su tre lati per una luminosità naturale e vedute mozzafiato Punti di Forza - Posizione Strategica: Situato in una delle zone più ambite, l'attico vanta una posizione centrale, ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi principali e godere di una vista panoramica sulla città. - Contesto Condominiale: Inserito in un contesto residenziale elevato, offre tranquillità e comfort ai suoi residenti. - Prezzo: €90.000,00 trattabili, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento nel settore immobiliare con un grande potenziale di valorizzazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa approfittando di spazi ampi e di una posizione privilegiata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita a Canicattì una splendida mansarda situata al quarto piano di recente costruzione, di circa 70 mq, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione è composta da: - Due camere da letto: modeste, luminose, perfette per il riposo e il relax. - Soggiorno: un ambiente confortevole dove trascorrere piacevoli momenti di convivialità. -Cucina comoda: ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti con amici e familiari. -Bagno ampio: moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari, che funge anche di lavanderia. - Ripostiglio: utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere l'ordine, funge anche di lavanderia. In aggiunta, la mansarda dispone di una cantinola che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Caratteristiche Aggiuntive - Ottima coibentazione: garantisce un ambiente piacevolmente vivibile in ogni stagione. - Ampi spazi per parcheggi auto: facilità di parcheggio per voi e i vostri ospiti. - Cisterna: per un'ulteriore comodità nella gestione dell'acqua. - Condominio tranquillo e riservato: un contesto sereno e sicuro dove vivere in totale tranquillità. Posizione e Servizi La mansarda è situata in una posizione ottimale, a pochi passi a piedi da: - Supermercato - Banca - Farmacia - Tabaccheria - Caffetteria - Ristorante e pizzeria Un vero e proprio piccolo gioiello, ideale come investimento per affittare facilmente o per una piccola famiglia pronta a viverci subito. L'immobile è vivibile da subito e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Prezzo e Contatti La richiesta di vendita è di 125.000 euro trattabili. Il prezzo di acquisto è competitivo considerando la posizione e il contesto generale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci presso la nostra agenzia. Non perdete l'opportunità di scoprire questa meravigliosa mansarda!

Codice 182 Misilmeri contrada Don Cola casa indipendente panoramica posta al piano terra, da ristrutturare di mq 55 circa oltre spazi esterni e annesso lotti di terreno di mq 2.500 complessivi. L'immobile è composto come segue: ingresso soggiorno/cucina - disimpegno- camera da letto - cameretta- wc - portico. PREZZO EURO 58.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 182 - PREZZO EURO 58.000

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella rinomata Via Regina Elena a Canicattì. L'immobile, in stile anni Novanta, offre una superficie di 230 mq, arricchita da due balconi e due terrazzini per un totale di circa 20 mq. Dettagli dell'Appartamento - Piano: 4 - Vani Totali: 8 - Bagni: 2 - Ripostigli: 2 - Dispensa: 1 Distribuzione degli Spazi All'interno, l'appartamento si apre con una grande hall d'ingresso che conduce a uno studio comodo e spazioso. La cucina è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Le quattro camere da letto offrono la possibilità di essere trasformate per includere bagni privati e cabine armadio, rendendole particolarmente adatte per un uso personalizzato. Destinazione d'Uso Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile si presta non solo come residenza familiare, ma anche come grande studio professionale. L'alto contesto condominiale e l'ottima esposizione solare rendono questa proprietà un'opportunità unica nel suo genere. Contatti Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Siamo disponibili anche tramite WhatsApp al numero 0922735262.

Proponiamo in vendita a Canicattì un elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, in un contesto condominiale di pregio. L'immobile si trova in via Lecce e si affaccia sulla rotonda della Chiesa Maria Ausiliatrice. Questo appartamento fa parte di un palazzo padronale abitato da sole quattro famiglie, garantendo tranquillità e riservatezza. Caratteristiche dell'Appartamento - Superficie: 150 mq - Ingresso: Ampia hall d'ingresso - Zona Giorno: Soggiorno di rappresentanza - Cucina: Comprende una sala da pranzo e un cucinino - Camere da Letto: - Camera padronale - Due camere spaziose aggiuntive - Bagni: Due bagni - Ripostiglio: Spazioso - Terrazze: Ampie terrazze coperte con un altro grande ripostiglio ideali per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto Posizione e Servizi L'appartamento è situato in una posizione centrale, comoda per accedere a tutti i servizi essenziali, tra cui farmacie, scuole e supermercati. Dettagli di Vendita - Prezzo di Vendita: €135.000,00 trattabili Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq situato in un palazzo costruito intorno al 2010. L'edificio gode di un'ottima esposizione solare e offre un ampio spazio esterno condominiale. Parte di questo spazio è utilizzato dai condomini come parcheggio auto, mentre un'altra parte è dedicata ai ragazzi per giocare e trascorrere piacevoli pomeriggi all'interno del complesso. Caratteristiche dell'Immobile Appartamento - Piano Terzo: L'appartamento si trova al piano terzo e dispone di un bellissimo balcone a terrazzo, perfetto per fare colazione o passare serate rilassanti. -Rifiniture di Pregio: Tra le caratteristiche di alta qualità, possiamo trovare il parquet a listoni e le porte in legno. - Distribuzione degli Spazi: - Grande soggiorno di rappresentanza - Cucina comoda e spaziosa con lavanderia - Un grande bagno e un doppio servizio - Camera da letto padronale e due camere - Ripostiglio/dispensa Box Auto e Cantina -Box Auto: Al piano terra, facilmente accessibile, di circa 25 mq. - Cantina: Al piano quinto, è presente una cantina di modeste dimensioni, ideale per l'uso come deposito. Richiesta e Prezzo La richiesta di vendita per questo splendido appartamento è di 165.000 euro trattabili. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben rifinita, con il valore aggiunto di un ampio spazio esterno e comodità come il box auto e la cantina. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Salve, come da titolo, propongo in vendita nel cuore di Castelvetrano e più precisamente nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele, prestigioso e panoramico appartamento piano sesto, composto da ingresso, salone, cucina, soggiorno, ripostiglio, 3 camere da letto, studio oltre 2 servizi, per una superficie complessiva di 190 metri mq circa. Gode di ampio androne, ascensore oltre comodi e ampi balconi fronte strada. Soluzione Ideale per abitazione, studi medici, studi di avvocati associati, architetti e altro. La richiesta è di euro 79.000,00 discutibili!!!!!!!!!!! classe energetica F. RIF 85. Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia disponibili anche il sabato e la domenica. Per info Soluzione Casa Immobiliare via IV Novembre N 2 angolo via Mazzini. Telefono fisso 0924 81503 / Mobile 348 5620082. Scopri tutte le nostre proposte di case in vendita nel nostro sito internet: www.agenziasoluzionecasa.com

Siamo lieti di proporre in vendita un appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, in via Alessandro Manzoni, adiacente al Calvario, a Canicattì. Caratteristiche Principali - Ingresso: Hall d'ingresso spaziosa che accoglie gli ospiti con calore. - Ripostiglio: Un comodo spazio per conservare oggetti e ottimizzare l'ordine domestico. - Soggiorno: Un grande soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina: Cucina abitabile con annessa lavanderia, perfetta per chi ama cucinare e avere uno spazio funzionale. - Bagno: Bagno ben strutturato. - Camere: Una cameretta e una camera da letto matrimoniale, entrambe luminose e accoglienti. Caratteristiche Tecniche - Riscaldamento: L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento con termosifoni e pompe di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Vista e Prezzo - Vista: L'appartamento offre una vista spettacolare, ideale per chi ama godere di panorami suggestivi dalla propria casa. - Prezzo di Vendita: La richiesta è di 49.900 euro, con possibilità di trattativa. Per ulteriori informazioni e chiarimenti, non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere a tutte le vostre domande e organizzare una visita all'appartamento. Non perdete l'opportunità di scoprire questa fantastica abitazione!

Castelvetrano, vendesi appartamento ubicato in zona tranquilla e a pochi passi dal centro, posto al piano primo, gode di ampio androne condominiale, ascensore, posto auto, box esclusivo più ampio spazio esterno condominiale, recintato con cancello automatico. Internamente si compone da un ingresso, salone, cucina, veranda coperta, 3 camere da letto, 2 bagni più ripostiglio, completano il tutto, comodi balconi fronte e retro casa, ottime le condizioni e le rifiniture. La richiesta è di euro 128 mila discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, grazie e a presto. RIF 95 Classe energetica F. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Proponiamo in vendita un magnifico appartamento dal design moderno, situato al quarto piano con ascensore in un contesto condominiale di alto livello. Caratteristiche Principali -Rifiniture di Pregio: L'appartamento vanta rifiniture di altissimo livello realizzate da noti artigiani. Il pavimento della zona giorno è una combinazione di parquet e marmo pregiato, mentre nella zona notte è interamente in parquet. -Spazi Ampi e Luminosi: Il soggiorno di rappresentanza supera i 50 mq, offrendo uno spazio ampio e accogliente. La cucina è comoda e spaziosa, dotata di bagno di servizio e un'ampia dispensa. - Dettagli Unici: Le porte sono artigianali e realizzate su misura, aggiungendo un tocco di unicità all'immobile. - Studio Versatile: troviamo uno studio che può facilmente essere convertito in una camera da letto. Zona Notte - Camere da Letto: Una camera da letto per bambini, comoda e spaziosa, e il bagno della zona notte. - Suite Padronale: La camera da letto padronale è dotata di bagno privato con doccia e una cabina armadio modesta. Posizione e Potenziale L'immobile si trova nella zona di via Barone Lombardo e gode di un'ottima esposizione solare. Questo appartamento di pregio ha enormi potenzialità grazie alla disposizione degli spazi, alla posizione privilegiata e al contesto condominiale eccellente. L'immobile è stato messo in vendita per motivi di trasferimento in un'altra città. La qualità, il pregio, la posizione e il prezzo sono imbattibili nel mercato di oggi. Per motivi di privacy, abbiamo pubblicato solo alcune foto del soggiorno. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 3939496393 / 0922735262. Valuta una visita ne resterai sbalordito!

Proponiamo in vendita appartamento, garage ed un ampio giardino condominiale. Posti auto dentro il complesso con cisterna indipendente. L'appartamento si trova al terzo piano della Via Fanfani su strada principale, precisamente sopra il panificio De Luca. L'appartamento vanta alte rifiniture e si trova in condizioni impeccabili. Abbiamo un grande soggiorno, una spaziosa cucina, due bagni comodi, due camere da letto ed un ripostiglio, dal soggiorno alla zona notte troviamo un parquet Doussiè d'Africa, immacolato come se fosse stato installato di recente. Il garage è anche soppalcato di 35 mq, si accede sia dall'ascensore che porta al vano seminterrato, sia da un cancello condominiale a piano terra, abbiamo una cisterna autonoma di 12.000 litri. Abbiamo un ampio giardino condominiale che viene utilizzato come valvola di sfogo. Per maggiori chiarimenti chiamare al 3939496393

Castelvetrano, vendesi in zona centralissima e più precisamente nella via Castelfidardo traversa di Piazza Matteotti, appartamento ubicato al piano terzo e ultimo, gode di ascensore, balconi fronte strada oltre balcone con vetrata e lavanderia annessa. Internamente è stato talmente ristrutturato a partire dagli infissi, bagni, pareti, impianti e pavimenti, composto da ampio salone, cucina, bagno principale, servizio, ripostiglio camera matrimoniale più cameretta. La richiesta è di 79mila euro discutibili, per info o visione chiamare il numero 348 5620082, restando a disposizione, colgo l’occasione per augurarvi una buona giornata. Classe energetica F. RIF 106. TUTTE LE NOSTRE OFFERTE LI TROVATE SUL SITO: WWW.AGENZIASOLUZIONECASA.COM

Salve, come da titolo, propongo in vendita nel cuore di Castelvetrano, prestigioso appartamento piano secondo ubicato nella centralissima via Piave, gode di ampio androne comune, balconi fronte strada con vista sulla chiesa di San Giovanni, terrazzo box esclusivo su fronte strada di 25 mq circa, quanto Internamente composta da vani 6 oltre servizio. Vista la centralissima posizione, lo stesso si presta sia per abitazione, studi professionali o per b&b. Per info o visione chiamare il numero , saremo lieti di farvelo visionare, grazie e a presto. PREZZO RICHIESTO EURO 54 MILA TRATTABILI. classe energetica G. RIF 103. Prenota il tuo appuntamento con la nostra agenzia, disponibili anche il sabato e la domenica. Per info Soluzione Casa Immobiliare via IV Novembre N 2 angolo via Mazzini. Fisso / Mobile . Scopri tutte le nostre proposte di case in vendita nel nostro sito internet: Richiedi la tua consulenza mutuo gratuita presso la nostra sede. Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza gratuita immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. SOLUZIONE CASA IMM OBILIARE, CHI ENTRA TROVA!

In una delle zone più servite e centrali di Canicattì, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un piccolo stabile composto da sole 3 unità immobiliari, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e l’ottima distribuzione interna. È composto da: • ampia hall d’ingresso; • grande salone di circa 50 mq; • cucina abitabile; • 3 comode camere da letto; • 2 bagni; • pratico ripostiglio. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, perfetto per momenti di relax. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali che la zona di Via Vittorio Emanuele offre. Prezzo richiesto: €80.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Parla Immobiliare ai numeri: 393 9496393 – 0922 735262

In vendita 8 eleganti ville di nuova costruzione in una zona residenziale, tranquilla e riservata a pochi minuti dallo svincolo di Altofonte. Le abitazioni, in classe energetica A++, sono progettate per garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica su tre livelli funzionali e luminosi. Ogni villa dispone di ampi spazi interni secondo differenti quadrature. Gli spazi si compongono di una zona giorno moderna e accogliente, cucina abitabile, camere confortevoli e terrazze panoramiche. A completare l'unicità di ogni villa è un giardino privato che circonda la proprietà ideale per momenti di relax o per chi ama vivere all'aperto. Altri elementi di particolare rilievo sono la predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, impianto d'allarme e videosorveglianza, materiali di alta qualità e finiture personalizzabili. La consegna è prevista per settembre 2026. Basile Immobiliare è lieta di accompagnarti nell'acquisto di questa ideale soluzione per chi cerca indipendenza, comfort e uno stile di vita sostenibile immerso nel verde ma a pochi passi dalla città e da tutti i principali servizi. Basile Immobiliare offre ai propri clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa gratuita. Per maggiori informazioni o per visionare il progetto, ti invitiamo a fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della casa perfetta per te. www.basileimmobiliare.it

Nel cuore di Rodia – frazione Policara (Messina), proponiamo in vendita un’elegante villa di circa 300 mq, ideale per la creazione di una struttura turistico-ricettiva, come B&B, agriturismo o casa vacanze di charme. Immersa in un contesto collinare e riservato, la villa gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Milazzo e sulle Isole Eolie, ed è circondata da 10.000 mq di terreno coltivato a uliveto e frutteto, perfetto per esperienze legate al turismo rurale e sostenibile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli: • Piano cantinato: sei vani polifunzionali, ideali per camere ospiti, spazi comuni o area wellness, oltre a garage per più autovetture. • Piano terra: ampia zona giorno con salone affacciato sul patio esterno, grande cucina professionale e bagno. • Primo piano: tre camere da letto, bagno e balcone panoramico. • Mansarda: due camere aggiuntive con accesso a una spettacolare veranda vista mare. All’esterno, la proprietà offre una piscina privata con docce, area bar e solarium, perfetta per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà magazzini e una casa rurale da ristrutturare, ideale da riconvertire in mini-appartamenti o in una dependance indipendente per ospiti. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mozzafiato e alla struttura già predisposta, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare una struttura ricettiva di alto livello o una residenza privata esclusiva immersa nella natur

In posizione collinare, a circa 400 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa situata nel comune di Monforte San Giorgio, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio naturale circostante. La proprietà, antica dimora di famiglia tramandata per generazioni, è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della sua identità storica. Costituita da più corpi di fabbrica unificati nel tempo, conserva il fascino dell’architettura tradizionale pur offrendo il comfort e la funzionalità della vita contemporanea. L’accesso principale avviene dal piano superiore, dove si sviluppa la zona giorno. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ambiente accogliente e luminoso, che si affaccia su una veranda panoramica con vista aperta sulla vallata. All’interno del salone una scala in legno conduce al piano inferiore, dove si trova un’ampia zona living con stufa a legna, in comunicazione diretta con la cucina e un ulteriore bagno di servizio. Dalla veranda, su cui si affaccia il salone, si accede inoltre a una stanza con camino, perfetta come dependance indipendente per ospiti o come spazio dedicato allo studio e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una dotata di bagno en suite, oltre a una stanza jolly utilizzabile come studio, cabina armadio o ulteriore camera. Complessivamente, la villa dispone di tre bagni e di spazi interni armoniosamente distribuiti, capaci di coniugare eleganza, comfort e calore familiare. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità, questa dimora rappresenta un raro equilibrio tra storia, natura e autenticità, ideale sia come residenza privata di charme che come dimora di campagna per uso turistico-ricettivo. Gli spazi esterni sono circa 500 mq con possibilità di acquistare il terreno annesso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci.

???? Casa da Ristrutturare in Via Raffaello – Centro Storico Ispica ???? Proponiamo in vendita un’affascinante abitazione di 180 mq nel cuore del centro storico di Ispica, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni o un elegante spazio ricettivo. L’immobile si sviluppa su 8 vani ampi e luminosi, con esposizione angolare su Via Raffaello, garantendo una vista aperta e tanta luce naturale ??. La proprietà dispone di un caratteristico cortile comune, perfetto per momenti di relax all’aperto, incontri conviviali o piccoli spazi verdi ????. La struttura, completamente da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione e trasformazione. È perfetta per chi cerca un progetto da valorizzare con creatività, mantenendo il fascino storico del centro città ?????. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi, ristoranti, caffè e negozi sono a pochi passi, rendendo la casa ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive o culturali. ? Caratteristiche principali: • Superficie: 180 mq • Vani: 8 • Esposizione angolare su strada principale • Cortile comune • Posizione centrale nel centro storico ???? Un’opportunità unica per chi desidera investire nel fascino autentico di Ispica, combinando tradizione e potenzialità moderna.

???? Casa indipendente su tre livelli in Via Sauro / Via Toti: spazio, comfort e indipendenza! ???? Presentiamo una splendida casa indipendente di 150 mq (oltre 40 mq di garage), situata parallelamente a Via Sauro e Via Toti, con comodo accesso e ottima esposizione. Una casa ben tenuta, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi cerca spaziosità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. ?? ? Piano terra: L'ingresso conduce a uno spazio accogliente e ben organizzato: due ampie camere da letto, una terza camera con cabina armadio ???? e un bagno completamente ristrutturato, moderno e luminoso ????. ????? Piano primo: Questo piano ospita la zona giorno, con un'ampia cucina-sala da pranzo ideale per la vita familiare. Dalla cucina si accede a una splendida terrazza, perfetta per rilassarsi o cenare all'aperto ????. Un ripostiglio completa il piano, garantendo ordine e funzionalità. ???? Piano seminterrato: Uno spazio versatile e ben organizzato, composto da una camera da letto, un bagno con doccia, un angolo cottura e un garage di circa 40 mq attualmente adibito a soggiorno: una soluzione ideale come taverna, zona relax o studio privato ????. ???? Esterno e posizione: La casa si affaccia su due strade parallele, garantendo un'ottima accessibilità, luminosità e una piacevole circolazione naturale dell'aria. La posizione è strategica, in una zona tranquilla ?????????. ???? Punti di forza: • Casa indipendente su tre livelli • Doppio affaccio su Via Sauro e Via Toti • Terrazzo vivibile e ambienti luminosi • Bagno ristrutturato e spazi flessibili • Ampio garage multifunzionale Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e versatilità, in una casa pronta da abitare e capace di adattarsi a ogni esigenza familiare. ??

???? In un contesto tranquillo e riservato, ubicata in Via del Giglio – zona Marza, Ispica, a soli 3 km dalla spiaggia ?????, proponiamo in vendita una splendida villa con dependance e ampio terreno di 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e circondato dal verde. L’immobile offre spazi interni ed esterni ben organizzati, perfetti sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze. ???? Il corpo principale, di circa 85 mq, si apre su un ampio ingresso con mobile guardaroba, accogliente e funzionale. ? La zona giorno ospita un luminoso open space con cucina a ferro di cavallo ????, arricchita da penisola e finestra sopra il lavandino, che regala luce naturale ???? e una piacevole vista ????. L’ambiente dialoga direttamente con il soggiorno ????? e si apre sulla veranda esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto ????????. ????? La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ????, pensato per garantire massimo comfort e riservatezza. ???? A completare la proprietà, una graziosa dependance indipendente di circa 50 mq, attualmente organizzata in un unico ambiente con cucina, soggiorno e camera matrimoniale ??????????, oltre a bagno con doccia ????. La grande parete finestrata regala una splendida vista ???? sul terreno circostante, creando un’atmosfera rilassante e luminosa. ???? Al piano inferiore è presente un ampio vano adibito a rimessa, perfetto come deposito o laboratorio. ???? Gli esterni rappresentano un vero punto di forza: • due verande coperte ?????, una dedicata ai momenti conviviali a tavola ?????, l’altra perfetta per accogliere amici e familiari ????; • una tettoia esterna ???? come posto auto coperto; • un piccolo studio in legno ???? con bagno e doccia esterna ????, ideale per smart working ???? o ulteriori esigenze. ???? La proprietà è inoltre green ed efficiente dal punto di vista energetico: cappotto termico ????, infissi di ultima generazione ????, impianto fotovoltaico ? e solare termico ???? garantiscono bassi consumi, massimo comfort e risparmio energetico. ???? L’intera proprietà si estende su 3.400 mq di terreno, parzialmente piantumato con prato e alberi ornamentali, che offre spazi verdi curati e versatili. ??????? La porzione libera rappresenta un’opportunità unica: qui è infatti possibile realizzare una grande piscina, trasformando la proprietà in una vera e propria oasi privata ?. ???? Un’occasione rara a Marza (Ispica), a pochi minuti dal mare, per chi cerca comfort, natura, efficienza e versatilità in un’unica soluzione abitativa.