Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 32

Appartamento in Villa singola in vendita a Pedara, con ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza.
La proprietà si sviluppa su un unico piano con una superficie totale di 124 m², di cui 111 m² calpestabili.
Composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, offre spazi ampi e funzionali.

La cucina abitabile si affaccia su un luminoso balcone a girare che si estende su tutti e quattro i lati, garantendo un'eccezionale esposizione e un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno.
Inoltre, la villa dispone di un piccolo terrazzo verandato e di una soffitta esclusiva

Situata in una zona tranquilla, regala una vista parzialmente mare che valorizza ulteriormente l'ambiente.
L'impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti, assicura un comfort abitativo efficiente.
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, non arredata
Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, luminosa e ben esposta nel contesto residenziale di Pedara.

Appartamento di recente costruzione su due livelli, 3 vani, doppi servizi, 2 terrazze e garage doppio in Via Nuova, 26 in Santa Tecla, Acireale. Nel cuore della costa ionica siciliana, a pochi minuti dal centro barocco di Acireale e dagli snodi autostradali, precisamente a Santa Tecla, un borgo marinaro autentico dove i quattro elementi della natura, acqua, terra, fuoco ed aria si fondono per dare luogo ad un incantevole angolo di mondo, dove il blu intenso dello Ionio incontra le scogliere forgiate dal fuoco della lava, presentiamo in vendita una esclusiva e raffinata soluzione abitativa dove gli elementi si trasformano in Bellezza, Armonia, Comfort e Sostenibilità. Non una semplice casa ma uno spazio di Vita, espressione del mondo di chi la vive. L'Appartamento è parte di un complesso immobiliare di recente costruzione composto da sole quattro unità residenziali. La costruzione completata nel 2020 è stata realizzata con cura dei dettagli e impiego delle più moderne tecnologie costruttive, dando risalto al design architettonico, alla razionalizzazione degli spazi, senza tralasciare il concetto di armonia degli ambienti in una contiguità tangibile tra spazi interni ed esterni, e delle rifiniture interne ed esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo e secondo mansardato con tetti in legno a vista, ed ha accesso da una scala che si diparte dal cancello pedonale su strada. Al primo piano si trova un ampio ambiente living che accoglie ed abbraccia immediatamente, costituito da salone e cucina attigua a vista, un bagno di rappresentanza, ed una lavanderia tecnica alloggiata in un armadio a muro. La cucina ed il salone hanno accesso diretto sull'esterno dove troviamo un ampio portico terrazzato. Al secondo piano troviamo la zona notte alla quale si accede attraverso una elegante scala autoportante in acciaio sagomato effetto corten con parapetto in vetro. Qui si sviluppa la zona più intima della casa dove troviamo una camera matrimoniale con accesso su terrazzo a livello panoramico, una seconda camera da letto ed un bagno. Colpiscono alcune caratteristiche dell'abitazione che sono state particolarmente curate, quali gli armadi a muro della zona notte, il mobile scarpiera all'ingresso del piano terra e la lavanderia organizzata in armadio a muro, la cucina e la dispensa realizzate su misura, la doccia walk-in ed infine le tende oscuranti automattizzate delle camere da letto. Largo spazio è stato dedicato alla luminosità degli ambienti valorizzati dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, quella luce naturale e peculiare di ogni stagione che caratterizza le località vicino al mare. Infine, al piano cantinato troviamo uno spazioso garage per due posti auto (33 mq circa) Santa Tecla è una frazione di Acireale che si affaccia direttamente sul mare. Si raggiunge facilmente grazie all'autostrada Catania-Messina (uscita Acireale) ed è ben collegata anche al porto di Riposto. La sua posizione privilegiata rispetto ad aree a forte impatto turistico e la sua vicinanza alla città di Catania, rendono Santa Tecla una meta ideale sia per trascorrere le vacanze estive che per risiedervi stanzialmente. Nelle vicinanze si trovano altri piccoli e incantevoli borghi come Santa Maria la Scala, Capomulini, Acitrezza, Acicastello, nonché Taormina e Giardini Naxos.

Vendiamo nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Acireale, precisamente in Via Michele La Spina 9, presentiamo un attico posto al terzo piano senza ascensore, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre ambienti ben distribuiti e grandi potenzialità. All'ingresso troviamo un soggiorno con cucina, ambiente luminoso e accogliente, seguito da un corridoio che conduce a due stanze, un ampio bagno ed infine una camera da letto. Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno: una grandissima terrazza che regala spazio, privacy e la possibilità di creare una splendida zona relax, perfetta per vivere momenti all'aperto, organizzare cene o valorizzare ulteriormente l'immobile. Una soluzione ideale per chi cerca un attico da personalizzare in una delle zone residenziali più richieste della città.

APPARTAMENTO DI 4 VANI CON DOPPIO INGRESSO CON TERRAZZO DI 60 MQ A LIVELLO- VIALE REGINA MARGHERITA 35/B CATANIA

COMPOSIZIONE:
Affacciato su una delle vie piu' prestigiose del centro questo appartamento arredato, unisce design contemporaneo ,spazi esterni e posizione invidiabile.
L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio soggiorno luminoso con zona pranzo e cucina a vista attrezzata con elettrodomestici ,camere da letto , bagni finemente rifiniti .Punto forte il terrazzo esterno a livello di circa 60 mq. L'arredamento interno è moderno e curato nei dettagli mobili su misura ,finiture contemporanee.
L'immobile presenta un doppia ingresso ideale per creare due case vacanze.
L'appartamento è arredato e si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili, in un contesto elegante e signorile , servizio di portierato.
Una soluzione funzionale e comoda, perfetta per famiglie o per investimento.
POSIZIONE:

.A pochi passi da villa Bellini ,Piazza Roma, negozi di alta gamma ,locali e fermate bus.Comfort in pieno centro senza rinunciare alla tranquillità. Libero da subito ,non esitare a contattarci .

Vivi il fascino del centro in una mansarda unica nel suo genere.
Situata nel cuore pulsante di Ragusa, al secondo piano di uno stabile in Corso Italia , presentiamo in vendita questa incantevole mansarda di circa 70 mq, pensata per chi cerca indipendenza, carattere e una posizione strategica.
I punti di forza che rendono speciale questa casa:
Terrazzo Esclusivo: Il vero protagonista della proprietà. Uno spazio esterno riservato, perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax serali o per godersi il clima di Ragusa in totale privacy.
Atmosfera Accogliente: Il tetto con travi a vista conferisce all'ambiente un calore rustico e autentico, rendendo gli spazi intimi e accoglienti.
Posizione Strategica: Vivere in Corso Italia significa avere tutto a portata di mano: negozi, servizi e la vitalità del centro storico ragusano proprio sotto casa.
Comfort Quotidiano: L'appartamento è ottimizzato per offrire una vivibilità funzionale, con zone ben distribuite che garantiscono praticità senza rinunciare allo stile.
La soluzione è ideale per single, giovani coppie o come investimento per chi desidera una proprietà dal fascino indiscutibile in una delle zone più iconiche della città.

VIA GIOVANNI VERGA 13 (MILITELLO IN VAL DI CATANIA)RIF. 357

Re/Max, società internazionale di intermediazione immobiliare, propone in vendita una luminosissima casa indipendente di 120 m² in Via Giovanni Verga 13 in Militello In Val Di Catania. Edificio antico completamente ristrutturato all'interno, con materiali di altissima qualità, come marmo e controsoffitti con faretti.
L'immobile presenta una zona giorno con annessa camera e bagno, che potrebbe considerarsi una camera per gli ospiti con bagno in camera, utile per metterla a reddito per turisti che desiderano visitare la nostra bella Sicilia. Da qui si raggiunge un locale sottotetto di circa 60 m² da ristrutturare.
Salendo qualche gradino presenta un piccolo corridoio che ci porta in una seconda camera da letto, una lavanderia, un altro bagno ed un ampio soggiorno open-space con angolo cottura, sotto cui si trova un locale cantina grezzo e da cui si accede ad un ampio terrazzo, raggiungibile anche dal primo soggiorno. Completo di caldaia a metano manca solo degli elementi di riscaldamento e delle porte interne così da personalizzarne la completa ristrutturazione. Predisposizione per impianto di climatizzazione completo.

Tempocasa Messina Riviera Sud propone in vendita nel caratteristico borgo di Larderia Inferiore, uno stabile d’epoca da ristrutturare, disposto su due livelli e terrazzo di proprietà. L’immobile conserva il sapore autentico delle case di un tempo ed è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere storico. Nel caratteristico borgo di Larderia Inferiore, proponiamo in vendita uno stabile d’epoca da ristrutturare, disposto su due livelli e ricco di fascino e potenzialità. L’immobile conserva il sapore autentico delle case di un tempo ed è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al contesto tipico siciliano. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere storico. Nel caratteristico borgo di Larderia Inferiore, proponiamo in vendita uno stabile d’epoca da ristrutturare, disposto su due livelli e ricco di fascino e potenzialità. L’immobile conserva il sapore autentico delle case di un tempo ed è composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina semi abitabile e bagno. Completa la proprietà un grazioso terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento per struttura ricettiva o casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e al contesto tipico siciliano. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal carattere storico. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Il Taglio Perfetto per la tua Famiglia: Spazio, Luce e un Terrazzo da Vivere! Se cerchi una casa accogliente, ricca di luce naturale e con uno spazio esterno dove poterti rilassare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona strategica del Pigno a Catania, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dai principali svincoli autostradali, dal centro commerciale e dai servizi essenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 93 mq, posto al secondo piano (non servito da ascensore) di una palazzina ben curata. Gli Spazi Interni L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Ingresso su un disimpegno che ottimizza gli spazi. Ampio spazio Open space Zona Notte: composta da 2 ampie camere da letto e ben arieggiate. Bagno: confortevole e funzionale. Il Punto di Forza: Gli Spazi Esterni La vera perla di questo immobile è il comodo terrazzo a livello, uno spazio esterno privato e versatile, perfetto per: Organizzare cene e aperitivi all'aperto nelle calde sere d'estate. Allestire un angolo verde con piante e fiori. L'appartamento gode inoltre di una doppia esposizione grazie ai balconi, che garantiscono una straordinaria luminosità e un ricircolo d'aria costante in tutti gli ambienti. Caratteristiche Principali: Superficie: 93 mq calpestabili Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Piano: 2° senza ascensore (ottimo come investimento o per giovani coppie!) Spazi esterni: Terrazzo a livello + balconi Zona: Pigno, Catania (eccellente collegamento logistico) Perché scegliere questo immobile? Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per giovani coppie o famiglie alla ricerca della prima casa, che non vogliono rinunciare alla comodità di ampi spazi interni e desiderano il grande plus di un terrazzo vivibile, il tutto a un prezzo competitivo. La mancanza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla luminosità, dalla tranquillità della zona e dall'ottimo taglio degli ambienti. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita! Codice di rif.7410

RIF. AP005 - MILAZZO, S. MARIA MAGGIORE - APPARTAMENTO 1-2° PIANO. Nel cuore della caratteristica zona Vaccarella, a pochi passi dal mare e immerso nell’atmosfera autentica di uno dei quartieri più suggestivi di Milazzo, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, situato in Via S. Maria Maggiore, pensato per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino senza rinunciare al comfort di una casa completamente rinnovata. L’immobile, di circa 86 mq, si sviluppa tra primo e secondo piano ed è stato concepito per offrire ambienti funzionali, accoglienti e luminosi. Al primo livello troviamo una raffinata zona living che accoglie con un’atmosfera calda e rilassante, un bagno con antibagno e una comoda camera da letto impreziosita da un delizioso terrazzino privato, ideale per concedersi momenti di tranquillità all’aperto. Salendo al secondo piano si apre una splendida zona soggiorno-cucina, uno spazio conviviale e moderno pensato per vivere appieno la casa, anch’esso servito da un terrazzino che dona luce e respiro agli ambienti, creando il perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Il vero valore aggiunto di questa proposta è che l’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato e pronto da abitare: una soluzione “chiavi in mano” curata nei dettagli, ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste e caratteristiche di Milazzo. Una casa che unisce il fascino della tradizione al comfort contemporaneo, perfetta per chi sogna di vivere a pochi minuti dal mare, in un contesto autentico e ricco di identità. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385.

Nella zona più centrale e servita di San Giovanni Galermo, precisamente in Piazza Grande, proponiamo in vendita un interessante appartamento indipendente posto al primo piano, ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda, riservata e pronta da vivere sin da subito. L'immobile si trova in una costruzione ante 1967 ed è stato oggetto di una totale ristrutturazione, sia interna che esterna, compresa la facciata, con lavori eseguiti con cura e attenzione, che ne hanno valorizzato sia l'estetica sia la funzionalità. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso avviene tramite vano scala interno, che conduce al primo piano dove troviamo un comodo disimpegno, tre camere da letto, salone, cucina , bagno e una pratica lavanderia con doppio servizio. Gli spazi interni sono resi ancora più affascinanti dalla presenza dei tetti a volta, elemento architettonico che dona carattere e calore agli ambienti, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la presenza di due terrazze, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione, ideali per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della casa. L'appartamento gode inoltre di una splendida vista panoramica sull'Etna, che rappresenta un valore aggiunto importante e rende ogni ambiente ancora più suggestivo. La casa è dotata di riscaldamento, condizionatori, veneziane e inferriate, elementi che garantiscono comfort, praticità e sicurezza. La totale assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più vantaggiosa, soprattutto per chi cerca un'abitazione indipendente con costi di gestione contenuti. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, senza alcun intervento da eseguire, risultando perfetto per famiglie, coppie o anche per chi è alla ricerca di una casa elegante e funzionale in una posizione strategica. La zona in cui si trova è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, centrale e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa. Prezzo richiesto: Eu. 182.000 Classe Energetica: Non indicata

Arca Immobiliare propone in vendita splendido attico situato al terzo piano di una palazzina non ascensorata sita in Giarre Via Filippo Meda, zona S. Giovanni Montebello. La soluzione proposta è unica nel suo genere ed è ideale per chi cerca ampie metrature, comfort tecnologico e una vista mozzafiato a 360 ed è composta da una superficie interna di 170 mq dove trovano posto 3 camere da letto, un soggiorno doppio, cucina abitabile con vista panoramica sul mare, bagno, lavanderia, grande vano per uso studio/hobby e terrazza di circa 80 mq che oltre al panorama, garantisce privacy e riservatezza. Le rifiniture sono di di alto livello con infissi in alluminio con vetro camera a taglio termico, avvolgibili elettrici, muri perimetrali riempite con schiuma isolante per garantire maggiore isolamento acustico e termico. Anche le dotazioni sono di alto livello e comprendono riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e 2 collettori per la gestione indipendente di ogni ambiente, impianto elettrico evoluto con quadro di comando idoneo a controllare prese e luci in ogni ambiente, inoltre è dotato di impianto di antifurto e predisposizione di videosorveglianza, riserva idrica di 600 lt. Completa la nostra offerta box privato di circa 30 mq. Rif. AY0028A Classe Energetica: G

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE proponiamo 2 ville angolari di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

Vendesi casa semindipendente a Monreale, zona Aquino, situata al piano terra con una superficie totale di 131 mq, di cui 112 mq calpestabili. L'immobile si compone di 4 locali, tra cui: ingresso, salone, 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in buono stato di conservazione. L'immobile offre una cucina abitabile, e due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza. Attualmente dato in locazione, rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento.

Appartamento in vendita a Monreale, situato nella tranquilla zona di Aquino. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 88 m², di cui 79 m² calpestabili, ed è composto da 4 locali ben distribuiti. La proprietà è composta da: ingresso, una camera da letto più due camerette, e 2 bagni, garantendo ampi spazi per la famiglia. La cucina soggiorno è molto ampia, ideale per chi ama gli ambienti funzionali, mentre la presenza di 3 balconi offre piacevoli spazi esterni per momenti di relax e ottima luminosità. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza termica. L'appartamento si trova al primo piano di una casa semindipendente ben curata. L'immobile attualmente è dato in locazione, che lo rende ottimo anche uso investimento. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita di Monreale.

TRILOCALE INDIPENDENTE CON TERRAZZA PANORAMICA A PACECO
Sogni una casa tutta tua, senza spese condominiali e con una terrazza dove goderti i tramonti siciliani?
Situata in via Nicolò Riccio 14, questa palazzina cielo-terra è la sintesi perfetta tra l'autonomia di una casa indipendente e la funzionalità di una distribuzione moderna. Recentemente aggiornata e curata nei dettagli, è la tela bianca ideale per la tua nuova vita o per un investimento sicuro e redditizio.

Un Viaggio tra i Piani della Tua Nuova Casa: Varcando la soglia al piano terra, sarai accolto da una zona giorno luminosa con cucina a vista: il cuore pulsante della casa, perfetto per cene intime e momenti di relax quotidiano.
Salendo al primo piano, la zona notte offre due vani versatili e un bagno funzionale. Che tu abbia bisogno di una camera matrimoniale accogliente e di uno studio per lo smart working, o di una cameretta per un figlio, qui troverai lo spazio giusto per ogni esigenza.
Ma la vera sorpresa ti aspetta al secondo piano. Qui, la casa si apre verso il cielo con una splendida terrazza praticabile. Immagina le colazioni all'aperto o un aperitivo sotto le stelle. A completare il piano, un vano lavanderia, che aggiunge praticità senza sacrificare l'estetica degli spazi esterni.

Perché Scegliere Questa Proprietà? Pura Indipendenza: Zero vicini rumorosi al piano di sopra e nessuna spesa di condominio. Sei tu il padrone del tuo spazio!

Efficienza Certificata: Con una Classe Energetica D, questa casa si posiziona ben al di sopra della media delle abitazioni indipendenti della zona. Grazie alle pompe di calore già installate, il comfort termico è garantito tutto l'anno con consumi ridotti.

Outdoor Living: La terrazza con il nuovo vano tecnico rappresenta un plus introvabile in questa fascia di prezzo, ideale per chi ama vivere l'aria aperta. ️

La Posizione: Vivere in via Nicolò Riccio significa avere a portata di mano i servizi di Paceco, rimanendo a pochi minuti da Trapani e dalle meraviglie della costa occidentale. Un equilibrio perfetto tra tranquillità e collegamenti.

Non Lasciartela Scappare!
Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa o un investitore attento alla solidità documentale, questa è un'opportunità che non resterà a lungo sul mercato.

Chiamaci e prenota oggi stesso il tuo sopralluogo
Ci vediamo in via Nicolò Riccio 14!

La tua nuova vita a Paceco inizia da qui.

SIRACUSA - BORGATA - VIA STATELLA 20 - APPARTAMENTO ARREDATO - Rif.: 33661028 Appartamento arredato in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Borgata, via Statella n. 20. La proprietà si estende su una superficie totale di 108 mq, di cui 102 mq calpestabili, e si sviluppa all'interno di un contesto condominiale con spese contenute di soli 52€ mensili. L'immobile, distribuito su un unico livello, è composto da cucina/soggiorno, 2 camere da letto, ampio bagno, lavanderia e ripostiglio, ideale per garantire comfort e funzionalità. La cucina abitabile, completamente arredata, rappresenta un ambiente accogliente e pratico per tutta la famiglia. Ampie aperture conferiscono luminosità agli spazi interni, arricchiti dalla presenza di due comodi balconi, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato di conservazione e si trova al piano intermedio di un edificio di 5 piani, offrendo una posizione equilibrata tra tranquillità e comodità. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in una delle zone più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Lucia al Sepolcro fuori le mura, nell'omonima piazza, dal nuovo Sbarcadero e dal centro storico di Ortigia. Particolarmente adatto anche ad investimento per attività recettive!

Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo.



In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione.



Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno.



Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo.



L'immobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture.



La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente l'accesso e il parcheggio delle auto direttamente all'interno del giardino.



Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.

IMMOBILE LOCATO FINO A DICEMBRE 2026 Catania, zona centrale e ben collegata, presentiamo in vendita un tre vani e mezzo ristrutturato con terrazzo. La casa è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: ingresso su salone spazioso con porta a scrigno che si affaccia sulla cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto di circa 4x4 metri. Presenti bagno con vasca idromassaggio, lavanderia con doppio servizio e doccia e un comodo cucinino. Il vero valore aggiunto è il terrazzo a livello di circa 30mq, uno spazio esterno vivibile, raro in centro, che permette di godersi momenti all'aperto senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è uno dei punti di forza. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone.

BRUCOLI LUXURY RESIDENCE Esclusiva collezione di 10 ville di prestigio a pochi passi dal mare Nel cuore della splendida costa orientale siciliana nasce un nuovo progetto residenziale d'eccellenza: un esclusivo residence avveniristico situato a soli 200 metri dal mare di Brucoli, rinomata località turistica strategicamente posizionata tra Catania e Siracusa. Un'oasi contemporanea immersa nel verde, pensata per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, elegante e fortemente connesso alla natura e al mare. Le ville, sviluppate interamente su un unico livello, saranno realizzate con rifiniture di altissimo pregio, materiali naturali eco-friendly e tecnologie innovative orientate al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villa dispone di: superficie interna personalizzabile a partire da 102 mq; giardino privato da 295 mq fino a 550 mq; spazi esterni fronte e retro; 50 mq di pergolato in legno lamellare; posto auto riservato; impianto fotovoltaico; stazione di ricarica per veicoli elettrici; impianto solare termico da 300 litri; infissi a taglio termico con avvolgibili elettrici; classificazione energetica A4. Il residence offrirà servizi esclusivi pensati per il benessere e il tempo libero: ristorante interno; chiosco bar; pista ciclabile e area jogging; area sgambamento dedicata agli amici a quattro zampe; ampio parcheggio. A pochi minuti dallo storico borgo marinaro di Brucoli e dal suo caratteristico porto canale, meta amata dagli appassionati di mare, nautica e relax, il progetto rappresenta la soluzione ideale per una clientela locale e internazionale alla ricerca di una seconda casa di lusso o di un investimento immobiliare in una delle località più ambite della Sicilia orientale. Consegna prevista: maggio 2027 Eleganza, sostenibilità e innovazione si incontrano in un nuovo concetto di abitare. Affrettati, la disponibilità è limitata.

️ VIA ROSARIO 4 (FRANCAVILLA DI SICILIA) ️ RIF. 661 Nel cuore di Francavilla di Sicilia, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 m² (110 m² calpestabili), situato al primo piano di un edificio storico del 1919. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con gusto. Dispone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, un bagno completo e una cucina abitabile. La luminosità è garantita dall'esposizione a ovest, mentre il balcone e il terrazzo offrono piacevoli spazi esterni per momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori e pannelli radianti alimentati a aria/elettrico, garantendo comfort e efficienza energetica. Gli infissi in vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un posto auto coperto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente in una zona tranquilla e ben servita.

Kleos casa propone in vendita una casa indipendente a Vittoria, più precisamente in Via Vicenza 106, zona centrale e ottimamente servita. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta l'occasione ideale per chi desidera plasmare gli spazi secondo il proprio gusto personale o per un investitore lungimirante a caccia di un progetto dall'alto potenziale di valorizzazione. Varcata la soglia del primo livello si viene accolti da un ingresso che disimpegna i vari ambienti della zona notte e del relax, composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Questo piano è arricchito da un cavedio privato, che garantisce luce naturale e un ottimo ricircolo d'aria a tutta la superficie. Salendo al secondo livello si sviluppa la zona più conviviale della casa, dominata da un'ampia cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia, affiancata da un pratico e capiente ripostiglio. Il vero punto di forza di questo piano è lo sfogo esterno: una splendida e comoda terrazza a livello, direttamente collegata alla cucina, che si presta a diventare un'oasi di relax all'aperto, perfetta per cene estive o per gli amanti del verde in città. Acquistare questa proprietà significa investire nel futuro, approfittando dei vantaggi di una ristrutturazione totale per migliorare l'efficienza energetica e personalizzare finiture e layout. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale nascosto di questa struttura.

Precisamente in Via Principe Nicola, Catania, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare composto da 4 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva delle sole abitazioni di circa 300 mq, oltre ad un garage, una grande area parcheggio privata con ingresso camionabile e cancello carrabile, ed una spaziosa terrazza di copertura con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona di ottimo collegamento ed altamente servita, il complesso rappresenta una soluzione unica per investitori, imprese edili e privati alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale, grazie alla versatilità degli spazi ed alle numerose possibilità di sviluppo offerte dalle attuali normative urbanistiche. L’intera proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di investimento: • Demolizione e ricostruzione: grazie alle normative vigenti, vi è la concreta possibilità di realizzare una nuova struttura con incremento volumetrico fino al 20% rispetto all’esistente, creando così un progetto moderno e altamente redditizio, ideale per la realizzazione di nuove abitazioni, appartamenti o struttura ricettiva. • Messa a reddito immediata: le quattro unità abitative possono essere riorganizzate e suddivise in pratici monolocali o mini appartamenti, perfetti per locazioni residenziali, turistiche o brevi. Ogni soluzione potrebbe usufruire di posto auto e posto moto dedicati, elemento oggi sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. • Redditività del parcheggio: l’ampia area esterna carrabile consente la realizzazione di numerosi posti auto aggiuntivi da poter locare separatamente, generando un’ulteriore fonte di reddito costante. La grande terrazza di copertura rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di un’area comune o di spazi accessori a servizio delle future unità abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico. Grazie alla sua configurazione, alla metratura disponibile ed alla comodità dell’ingresso camionabile, questa proprietà si adatta perfettamente sia ad un progetto residenziale che ad un investimento finalizzato alla locazione turistica o tradizionale. Una proposta immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione capace di coniugare sviluppo edilizio, rendita e valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

A pochi minuti dalla splendida spiaggia di San Giorgio di Gioiosa Marea, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 3° piano, in buone condizioni generali, ideale sia come residenza estiva sia come interessante investimento da mettere a reddito. L’immobile sviluppa una superficie di circa 108 mq e si distingue per ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, oltre alla presenza di comodi spazi esterni che rappresentano un importante valore aggiunto della proprietà. Internamente l’appartamento è composto da: • ampio soggiorno con accesso su terrazzino • cucina abitabile con accesso su terrazzino • camera matrimoniale con balcone • cameretta con balcone • servizio La doppia esposizione e le superfici esterne permettono di vivere la casa in maniera dinamica e confortevole, godendo di spazi all’aperto ideali per momenti di relax durante la bella stagione. Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di: • aria condizionata • infissi a taglio termico San Giorgio rappresenta una delle località balneari più richieste del comune di Gioiosa Marea grazie al suo mare cristallino, alle spiagge ampie e vivibili e all’atmosfera tipica del borgo marinaro siciliano. Nelle immediate vicinanze sono presenti: • supermercati • ufficio postale • attività commerciali • ristoranti e locali sul mare • lidi attrezzati • servizi utili durante tutto l’anno La zona è particolarmente apprezzata sia da famiglie sia da turisti italiani e stranieri, rendendo questa proprietà una soluzione estremamente interessante anche sotto il profilo dell’investimento immobiliare. Grazie alla posizione vicina al mare, alla metratura comoda e agli spazi esterni vivibili, l’appartamento si presta perfettamente: • come casa vacanze • come abitazione da vivere anche per lunghi periodi • come investimento per locazioni estive o annuali Una soluzione completa, pratica e ben posizionata, ideale per chi desidera vivere il mare con tutti i comfort a portata di mano.

VIA GIUSEPPE MARTUCCI 41 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania in Via Giuseppe Martucci, zona Picanello, un immobile con ingresso indipendente che si presenta come segue :
• Ingresso su soggiorno che ci conduce, tramite una scala, alla zona notte con stanza matrimoniale soppalcata, proseguendo nella zona del soppalco si accede ad un ulteriore vano con finestra. Dalla prima stanza situata all'ingresso dell'immobile si accede in un altra camera che si affaccia sul terrazzo privato di pertinenza. La casa presenta un bagno con doccia, cucina ed è da rimodernare.

L'immobile si trova nel cuore di Picanello vicino alla Circonvallazione di Catania, ai punti di interesse caratteristici della città ed è vicino a scuole, supermercati, bar e altre attività commerciali.

La casa è ideale sia come abitazione che come immobile da mettere a reddito grazie alla caratteristica di essere indipendente con accesso privato, inoltre, grazie allo spazio esterno di pertinenza, è perfetto per chi ha un animale domestico.

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