Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 303

Proponiamo in vendita a Ragusa in zona centralissima e ben servita, luminosa casa singola recentemente ristrutturata, interamente arredata e corredata, in ottima esposizione e posizione, strutturata su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, dotata di tutti i comfort. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio, camera matrimoniale con annessi ampia cabina armadio e bagno, due ampie camerette, zona relax, secondo servizio con box doccia, lavanderia, ripostiglio, ampi balconi con vista panoramica, infissi interni in vetrocamera, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Marina di ragusa. Ideale per uso investimento, case vacanza, residence per anziani, vendesi gruppo di otto villette con ampie verande esterne autonome e attrezzate di tavolo, sedie, per serate estive, zona barbeque, ampi spazi esterni, spazioso parcheggio, posto auto di pertinenza, situate in un grazioso residence in zona tranquilla distante 1 Km. dalla riserva naturale della foce del fiume Irminio e 2 Km. da Marina di Ragusa, rinomata località turistica. Ogni villetta è così composta: soggiorno/cucina con divano letto matrimoniale, camera da letto mat rimoniale, cameretta con due lettini, lavanderia, bagno con box-doccia, lavatrice, ripostiglio esterno, dotate di tutti i comfort. Tutte le villette del Residence sono dotate di area parcheggio interna alla struttura. Le villette sono situate in una zona tranquilla, lontano dal caos di marina centro. A pochi Km di distanza potrete visitare il Barocco di Ragusa, Modica, Noto, il Liberty di Vittoria, il sito archeologico di Kamarina, la casa di Montalbano, la riserva naturale della foce del fiume Irminio, etc. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il nostro sito www.iannizzotto.com.

Scoprite il massimo del lusso e della tranquillità ad Agrigento. Questa magnifica villa indipendente di circa 290 mq offre una impareggiabile su Agrigento e le colline. Un rifugio privato che unisce eleganza e natura. Esterni da Sogno per il Vostro Relax. Godetevi i 700 mq di spazi esterni pensati per il divertimento e il relax: Piscina Privata: Il cuore della proprietà, circondata da 300 mq di giardino curatissimo. Terrazza Panoramica: Ampia zona conviviale con tettoia in legno, ideale per cene estive. Comodità Totale: 4 posti auto interni e garage di circa 60 mq. Interni Raffinati su Due Livelli. Rifiniture in marmo e ceramica definiscono interni spaziosi e funzionali: Zona Giorno: Salone accogliente, due cucine abitabili, tre bagni e ripostigli. Zona Notte: Tre spaziose camere da letto e sei balconi con affaccio sul panorama. Comfort e Sostenibilità all’Avanguardia. Dotata di ogni comfort moderno per uno stile di vita senza pensieri: Efficienza: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw. Climatizzazione: Riscaldamento autonomo e aria condizionata nelle zone chiave. Sicurezza: Infissi doppio vetro, zanzariere e sistema di allarme. Potenziale Unico. Include una mansarda predisposta, perfetta per creare una suite, una palestra o uno studio aggiuntivo. Non perdete questa rara opportunità di vivere il lusso e la serenità. Contattateci immediatamente per una visita esclusiva! Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto. Punti di forza dell'immobile: - Piscina - Impianto fotovoltaico - Indipendente Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Messina - Via Lombardia - Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano di condominio con facciate appena ristrutturate e con terrazzo soprastante di esclusiva proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gli infissi sono stati tutti sostituiti e presenti i Fan Coil (dispositivi per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti interni che utilizzano acqua calda o fredda come fluido termovettore). Internamente cosi suddiviso: ingresso su corridoio di disimpegno, due ampie camere da letto, ampio soggiorno, cucina semi abitabile e servizi. Completa la proprietà il terrazzo soprastante ad uso esclusivo. Per questo annuncio contattare la InfoCasa Milazzo Immobiliare - Via XX Settembre, 2- Milazzo. Tel. 090.9223104 Consulente diretto: Simone Fallo Cell.: 345/4909608

La villa rappresenta una raffinata interpretazione dell'architettura mediterranea, dove materiali autentici, spazi generosi e un profondo legame con il paesaggio circostante si fondono in un'atmosfera di rara armonia. Situata in posizione dominante e completamente riservata, la proprietà offre un'esperienza abitativa improntata alla tranquillità, alla bellezza del panorama e al piacere di vivere gli spazi esterni. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria infinity pool di recente realizzazione, progettata per valorizzare al massimo la vista aperta sul mare e sulle Isole Eolie. Il bordo a sfioro crea una suggestiva continuità tra l'acqua, il cielo e l'orizzonte, regalando una sensazione di assoluta armonia con il paesaggio. Attorno alla piscina si sviluppano ampi spazi dedicati al relax e alla convivialità, immersi nella quiete della natura e nella privacy totale. Le facciate bianche, le eleganti tettoie in legno, il grande patio rivestito in cotto e le numerose zone d'ombra contribuiscono a definire il carattere autenticamente mediterraneo della villa. L'ingresso conduce a un ampio living con camino in pietra, cuore della casa e luogo perfetto per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente caldo e raffinato. La sala da pranzo e la cucina si sviluppano in continuità con la zona giorno, creando ambienti luminosi e funzionali. I pavimenti in cotto fatto a mano, le pregiate ceramiche di Vietri e i dettagli realizzati con materiali artigianali conferiscono agli interni un'eleganza autentica e senza tempo. Al piano terra trovano spazio una camera da letto, uno studio facilmente utilizzabile come ulteriore camera per gli ospiti e un bagno. A servizio della piscina è inoltre presente una comoda area composta da bagno, doccia e spogliatoio. La zona notte si sviluppa al piano superiore, dove sono presenti due camere da letto e un bagno. Entrambe le camere dispongono della propria terrazza panoramica privata, dalla quale godere di splendide viste sul mare e sul paesaggio circostante. La camera padronale beneficia inoltre di un accesso indipendente grazie a una scala esterna che collega direttamente il piano superiore agli spazi esterni della proprietà. La villa è circondata da un ampio terreno privato coltivato con ulivi e alberi da frutto, che contribuisce a preservarne il carattere autentico e l'eccezionale livello di riservatezza. Qui il silenzio, i profumi della campagna mediterranea e il panorama sul Tirreno accompagnano ogni momento della giornata, creando un contesto di assoluta serenità.

PRESTIGIOSA AZIENDA AGRICOLA CON FRANTOIO MODERNO, VILLA PADRONALE E 51.000 MQ DI TERRENO – CALTANISSETTA Nel cuore della Sicilia, nel comune di Caltanissetta, precisamente in Contrada Pelilla, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola e produttiva, ideale per imprenditori del settore oleario, investitori immobiliari o aziende agricole alla ricerca di una struttura immediatamente operativa e pronta a produrre reddito. La proprietà gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso dalla Caltanissetta–Canicattì, in una zona ben collegata ma immersa nella tranquillità della campagna siciliana. TERRENO AGRICOLO L’azienda si estende su circa 51.000 mq di terreno complessivi, così suddivisi: • 25.000 mq coltivati ad uliveto produttivo, con circa 560 alberi di ulivo • 26.000 mq di terreno incolto, ideale per nuove coltivazioni, ampliamento dell’attività agricola, impianti produttivi o ulteriori sviluppi aziendali Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata ma con ulteriori margini di crescita e sviluppo. FABBRICATI E STRUTTURE All’interno della proprietà troviamo circa 700 mq complessivi di fabbricati, costruiti nel 1985 e mantenuti in ottime condizioni. FRANTOIO OLEARIO PROFESSIONALE Il cuore produttivo della proprietà è rappresentato dal moderno frantoio oleario di circa 150 mq al piano terra, completo di impianto professionale marca Labate, praticamente nuovo e utilizzato pochissimo. Il frantoio dispone di una potenzialità produttiva di circa 20 quintali l’ora, caratteristica che rende l’azienda particolarmente interessante per imprenditori del settore oleario e per attività ad alta capacità produttiva. Completano l’area produttiva: • Locale imbottigliamento di circa 50 mq • 7 silos in acciaio inox per la conservazione dell’olio • Ampia tettoia di circa 150 mq attorno al frantoio • Magazzino/deposito di circa 30 mq • Locale attrezzature e ricovero mezzi agricoli di circa 100 mq L’azienda viene venduta completa di tutte le attrezzature agricole e meccaniche necessarie per la gestione immediata dell’attività produttiva. VILLA PADRONALE Al primo piano troviamo una spaziosa abitazione civile di circa 150 mq, composta da: • Tre camere da letto • Grande soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due ampi bagni • Veranda di circa 30 mq Una residenza comoda e funzionale, ideale sia per uso privato sia per eventuale attività ricettiva o agrituristica. ATTREZZATURE INCLUSE NELLA VENDITA La proprietà viene ceduta completa di: • Trattore • Rimorchi • Trancia • Vibrotiller e mini vibrotiller • Pala cingolata • Rullo compressore • Aratro • Atomizzatori • Miscelatore • Pompa Caprari • Compressore diesel Falcon 3 • 3 abbacchiatori tipo Diablo • Muletto OM da 20 quintali • Ulteriori attrezzature professionali agricole Presenti inoltre due pozzi con profondità di circa 45 metri, fondamentali per il fabbisogno idrico dell’azienda. UN INVESTIMENTO DI GRANDE VALORE Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo, oleario e immobiliare in Sicilia. ✔ Azienda agricola già operativa ✔ Frantoio professionale da 20 quintali/ora ✔ Produzione immediata di olio ✔ Villa padronale inclusa ✔ Mezzi e attrezzature compresi ✔ Possibilità di ampliamento agricolo e produttivo ✔ Ideale per azienda agricola, oleificio o agriturismo Una struttura pronta all’uso con elevate potenzialità economiche e produttive. RICHIESTA Euro 600.000,00 trattabili Una vera opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di un’attività concreta, produttiva e con importanti prospettive di crescita.

In Via Cristoforo Colombo, nel cuore di Canicattì, proponiamo in vendita una splendida dimora storica dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere in una residenza ricca di carattere o per chi cerca un investimento da valorizzare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 334 mq, distribuita in 14 vani ampi e luminosi. Al piano terra troviamo due stanze perfette da adibire a studio, ufficio o ambienti di rappresentanza, oltre a un bagno. Il primo piano ospita sette vani, caratterizzati da spazi generosi e versatili, oltre a due bagni. Al secondo piano sono presenti tre ulteriori vani e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà, grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna e al fascino tipico delle abitazioni storiche, si presta a molteplici utilizzi: residenza privata, studio professionale, struttura ricettiva o investimento immobiliare. La richiesta è di € 69.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare al 0922 735262.

In una zona tranquilla e ben servita di Canicattì, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano senza ascensore di un piccolo stabile composto da sole due unità familiari, contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e sereno. L'immobile, della superficie di circa 115 mq, presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con annessa lavanderia, una cameretta, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà una terrazza in comune, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un box auto in comune di circa 40 mq, utile sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per deposito. Grazie alla buona metratura, alla luminosità degli ambienti e al contesto abitativo di poche unità, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo che per investimento. Prezzo richiesto: € 37.000 trattabili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Vendiamo una straordinaria dimora storica, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro storico di Canicattì, precisamente nella rinomata Piazza Quattro Novembre. Questa proprietà si distingue per il suo magnifico baglio interno, recentemente ristrutturato con altissime rifiniture di pregio che esaltano i colori e i profumi mediterranei. Gli interni presentano tetti in legno e le affascinanti maioliche siciliane, elementi che conferiscono un carattere esclusivo e raffinato all'ambiente. La storicità e il prestigio di questo palazzo nobiliare padronale lo rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una residenza di lusso che combina eleganza, tradizione e modernità. La posizione strategica, nel cuore pulsante della città, permette di godere appieno delle bellezze e delle comodità offerte da Canicattì, una città ricca di cultura e storia. Questa dimora rappresenta una perfetta fusione tra passato e presente, ideale per chi cerca una residenza che sia non solo un'abitazione, ma un vero e proprio simbolo di prestigio e raffinatezza. Contattateci per maggiori dettagli o per organizzare una visita esclusiva.

Proponiamo in Vendita: Proprietà Fronte Mare in Sicilia Benvenuti in questo straordinaria proprietà ubicata nella frazione di SPARTA nel comune di Messina, situato in una posizione unica con vista a strapiombo sul mare e circondato da uliveti. Con una metratura complessiva di circa 700 mq, questa proprietà è perfetta per essere trasformata in una boutique hotel, resort o agriturismo di lusso. Caratteristiche della Proprietà - Superficie Totale: Circa 700 mq - Piani: 2 - Vista: Mozzafiato sulle Isole Eolie e sulla Calabria - Terreno: 15.000 mq coltivato a uliveto con 150 alberi Piano Terra Al piano terra, troverete spazi ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le vostre esigenze: - Saloni: 2 accoglienti con camini - Camere: 3 ampi vani di circa 20 mq ciascuno - Cucina: 1 - Bagni: 3 Piano Superiore Una scala monumentale a vista vi condurrà al piano superiore di circa 150 mq: - Camere da Letto: 4 -Bagni: 2 - Terrazza: Grande terrazza di 150 mq con vista mare mozzafiato Ulteriori Strutture La proprietà include anche: - Cantina: Circa 50 mq al piano sotterraneo - Fabbricati Aggiuntivi: - Un fabbricato comunicante di circa 80 mq - Un ulteriore fabbricato di 150 mq - Corte: Con casa barbecue ideale per eventi all'aperto - Campo da Tennis - Magazzino: Ad uso stalla per i cavalli Opportunità di Sviluppo La proprietà comprende anche due piccoli bungalow da ristrutturare, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. La spiaggia unica ed incontaminata è accessibile solo ai residenti del posto, garantendo privacy e tranquillità. Potenziale e Opportunità Da ogni angolo della proprietà, potrete godere di viste spettacolari sulle isole Eolie e sulla Calabria, rendendo questo luogo un vero paradiso terrestre. L'edificio necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare uno spazio su misura che rispecchi il vostro stile e le vostre ambizioni. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di paradiso in una delle location più suggestive d'Italia. La richiesta di vendita è di € 990.000 trattabili. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

A soli 500 metri dal centro abitato – uscita Via Carlo Alberto La tranquillità della campagna con il comfort della città! Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in perfette condizioni, abitabile da subito, situata nella rinomata Contrada Tre Fontane di Canicattì, una delle zone residenziali più richieste e prestigiose. Eleganza, spazio e natura… tutto in un’unica proprietà! La villa è distribuita su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • PIANO TERRA - Grande soggiorno di rappresentanza di circa 60 mq, luminosissimo - Ampia veranda di circa 80 mq collegata alla cucina e al soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. - Cucina abitabile con annessa sala da pranzo - Lavanderia - Bagno zona giorno - Elegante scala a vista che conduce al piano superiore • PIANO PRIMO - ZONA NOTTE - 3 camere da letto - Studio / soggiorno - Bagno - Balconi angolari con splendida vista panoramica • SUPERFICI: - 180 mq di civile abitazione - 80 mq di verande - 25 mq di dependance - 10 mq di magazzino/deposito agricolo - 2.700 mq di terreno pianeggiante La proprietà comprende inoltre: - Comoda dependance indipendente con bagno e doccia - Deposito attrezzi agricoli - Vari alberi ornamentali - Numerosi alberi da frutto - Pozzo privato con acqua utilizzabile anche per uso domestico Proprietà urbanisticamente in regola Una villa pronta da vivere... senza rinunciare a nulla! Richiesta: € 350.000 TRATTABILI Per informazioni e visite: WhatsApp: 0922 735262 Non perdere questa occasione unica! La casa dei tuoi sogni ti aspetta a Canicattì.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente d’epoca, unica nel suo genere, situata nel cuore del centro di Canicattì, precisamente in zona Via Cesare Battisti, con affaccio diretto sulla strada principale. L’immobile, interamente sviluppato su un unico livello, offre una superficie di circa 180 mq calpestabili, arricchita da un terrazzo esclusivo di 90 mq, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la proprietà. Gli ambienti interni si distinguono per ampie metrature e altezze importanti, con ben 6 vani di grande dimensione, impreziositi da pavimentazioni in maioliche in ceramica che conservano tutto il fascino dell’epoca. I soffitti, originariamente decorati con affreschi oggi non più visibili o recuperabili, testimoniano comunque il prestigio storico dell’abitazione. Completano la proprietà: • due bagni • una cucina • una comoda lavanderia Si tratta di una soluzione introvabile per posizione e caratteristiche, perfetta per chi desidera una dimora di grande personalità nel pieno centro cittadino. Prezzo richiesto: €185.000 trattabili Nota: le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi puramente indicative e similari, per garantire la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

UN’OCCASIONE UNICA NEL CUORE DI Canicattì – TRASFORMA IL TUO SOGNO IN REALTÀ! Proponiamo in vendita, all’interno del centro abitato, un interessante fabbricato rurale ante 1967, perfetto per chi desidera realizzare una villa indipendente esclusiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Posizione: C.da Rovitelli – Via De Gasperi, Canicattì CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie fabbricato: circa 120 mq su 2 livelli • Terreno pertinenziale: circa 1.700 mq • Ampia corte privata • Struttura con grande potenziale di ristrutturazione o ricostruzione Prezzo: €170.000 trattabili PERCHÉ È UN VERO AFFARE • Possibilità di realizzare una villa moderna e personalizzata • Spazio esterno ideale per giardino, piscina, area relax o orto privato • Perfetto equilibrio tra privacy e comodità urbana • Ottimo investimento immobiliare con alto potenziale di rivalutazione • Ideale per famiglie, professionisti o chi cerca una residenza esclusiva TUTTO A PORTATA DI MANO La posizione è uno dei punti di forza assoluti: Scuole nelle immediate vicinanze Supermercati facilmente raggiungibili Farmacie e servizi essenziali a pochi minuti Accesso rapido alle principali vie di collegamento Inserito in un contesto abitato e servito UN’OPPORTUNITÀ RARA Soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare: Indipendenza totale Ampio terreno in centro abitato Libertà di costruire la casa dei tuoi sogni IDEALE ANCHE PER • Investitori immobiliari • Realizzazione di struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) • Chi desidera una villa con terreno senza allontanarsi dalla città Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento situato al quinto piano, caratterizzato da spazi generosi e ambienti luminosi, per una superficie interna di circa 200 mq, arricchita da 60 mq di verande coperte perfettamente vivibili tutto l’anno. L’immobile si distingue per uno stile classico e raffinato, con finiture di pregio e un’atmosfera accogliente. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno composta da un grande salone con area relax e zona pranzo, impreziosita da arredi eleganti, tappeti decorativi e pavimentazione in parquet che dona calore a tutto l’ambiente. La cucina, separata e funzionale, è ampia e ben organizzata, con spazio dedicato anche per ricevere ospiti. Le verande coperte rappresentano un vero valore aggiunto: ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate, ideali come sala da pranzo aggiuntiva, zona relax o area conviviale, con affacci aperti e piacevoli. La zona notte offre camere spaziose e ben arredate, tra cui una camera matrimoniale ampia e luminosa, con dettagli classici e raffinati. I bagni, curati nei minimi dettagli, presentano soluzioni eleganti come vasca incassata con gradini in legno, sanitari moderni e finiture di qualità, oltre a un secondo bagno dal gusto più tradizionale. Completano la proprietà corridoi ampi e ben distribuiti, armadiature capienti e spazi accessori organizzati con attenzione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione di rappresentanza con grandi metrature, comfort e versatilità degli spazi. Ubicato nel cuore del corso principale di Canicattì, in Via Regina Margherita, in posizione centrale e servita da tutte le principali attività. Prezzo di vendita: € 220.000

Vendesi Casa Indipendente a Canicattì – Ampie Metrature e Ottimo Potenziale Posizione: nel comune di Canicattì, alle spalle della Via Pirandello, più precisamente in Via Ariosto, in zona tranquilla e ben collegata. Proponiamo in vendita casa indipendente costruita tra il 1985 e il 1990, disposta su due livelli, con ampi spazi e ottime potenzialità sia per uso abitativo che investimento. · Piano Terra - Ampio garage di circa 85 mq allo stato grezzo - Accesso comodo per auto, furgoni e mezzi da lavoro - Ideale come deposito, officina o magazzino - Collegamento interno al vano scala dell’abitazione · Piano Primo – Abitazione (circa 122 mq + balconi) - Grande soggiorno di rappresentanza con camino - Cucina spaziosa e funzionale - Secondo soggiorno luminoso - Affaccio su strada principale - Bagno - Cameretta - 2 camere da letto - Vano predisposto per secondo bagno/lavanderia · Piano Superiore - Terrazzo/copertura praticabile - Ottima esposizione solare - Ideale per installazione di impianto fotovoltaico · Punti di forza - Casa totalmente indipendente - Ampie metrature - Garage grande e versatile - Ottima luminosità - Zona tranquilla - Possibilità di personalizzazione - Ideale per famiglie, artigiani o investimento Prezzo € 140.000 trattabili Contatti Per informazioni, chiarimenti o per fissare una visita: Scrivere tramite WhatsApp

Nel cuore di Ravanusa, in via San Giuseppe, a pochi passi dalla piazza principale e dal Corso della Repubblica, proponiamo in vendita una casa indipendente pronta da abitare, ideale per chi desidera comodità e autonomia senza rinunciare agli spazi. L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq, offrendo ambienti ampi e versatili: • Piano terra: garage di ben 50 mq, perfetto non solo per l’auto ma anche come deposito o area hobby • Piano primo: luminosa zona giorno con soggiorno, cucina, ampio salone, studio, camera da letto e bagno • Piano secondo: zona notte con due camere, bagno e una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa funzionale in pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano. Ottimo rapporto qualità/prezzo! €69.000 trattabili

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al quarto piano di un noto e moderno stabile nel pieno centro del comune di Canicattì, precisamente in Via Regina Elena n. 31. L’immobile si trova all’interno di un contesto condominiale signorile, caratterizzato dalla presenza di rinomati studi medici e abitazioni, ideale sia per uso professionale che residenziale. Il palazzo dispone di doppio ingresso, uno dalla strada principale e uno dalla strada secondaria, ed è servito da due ascensori, oltre a posti auto nella parte inferiore dello stabile. Attualmente l’immobile è stato adibito a due studi medici separati, ed è composto da: • 4 vani • 2 bagni • ampio disimpegno d’ingresso • balcone terrazzato L’appartamento gode di ottima esposizione solare, essendo esposto su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è completata da un ampio balcone e da un posto auto. L’immobile si presenta internamente in ottime condizioni, vivibile da subito, e con pochi interventi può essere facilmente trasformato in una comoda abitazione familiare. Posizione e servizi La posizione è strategica e centralissima, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: • Supermercati a circa 100–200 metri • Banche e uffici postali a circa 150 metri • Farmacie e servizi sanitari nelle immediate vicinanze • Negozi, bar e attività commerciali lungo tutta la via • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili • Fermate autobus e collegamenti urbani a pochi minuti Ottimo investimento Grazie alla posizione centrale, alla tipologia del palazzo e alla richiesta elevata di locazioni per studi professionali, questo immobile rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Le locazioni nella zona sono particolarmente richieste, soprattutto per studi medici, professionali o uffici, garantendo ottima redditività. Prezzo richiesto: €136.000 trattabili Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattateci senza impegno.

Proponiamo in vendita una spaziosa mansarda di circa 93 mq calpestabili con 50 mq di balconi, situata al terzo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative. L’immobile, con destinazione d’uso sottotetto, si presenta allo stato grezzo ed è stato realizzato intorno agli anni 2000. Caratteristiche principali: • Superficie interna: circa 93 mq calpestabili • Balconi: circa 50 mq complessivi • Piano: terzo • Stato: grezzo • Edificio con sole tre unità abitative • Zona: Via Resistenza, Canicattì Condizioni di pagamento agevolato: • Acconto iniziale: € 20.000,00 • Rate mensili: € 420,00 • Durata: 48 mesi Per ulteriori informazioni e per discutere nel dettaglio le modalità di pagamento rateizzato, è possibile fissare un incontro presso il nostro ufficio, dove verranno illustrate tutte le condizioni e le opportunità legate all’acquisto di questo immobile.

Proponiamo in vendita una splendida villa situata in Contrada Bardaro, Canicattì, situata alle spalle della Madonna del Aiuto. Questo immobile, posto in una posizione elevata, offre una vista panoramica mozzafiato, con la possibilità di ammirare l'Etna in giornate limpide. Caratteristiche della Proprietà - Superficie della Villa: Circa 110 mq - Dependance: Con ampie vetrate, ideale per colazioni panoramiche - Garage: Ampio, circa 30 mq - Piscina: Inclusa nella proprietà - Terreno Pertinenziale: Circa 3500 mq, con ulivi - Pozzo con Acqua: Presente Distribuzione degli Spazi La villa è ben suddivisa tra zona giorno e zona notte: - Zona Giorno: Include un ampio terrazzo che funge da cucina e spazio conviviale. - Zona Notte: Comprende una camera padronale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno di sala. Dependance La proprietà vanta una bellissima dependance, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Le ampie vetrate permettono di godere della vista sulla vallata mentre si gusta una colazione. Inoltre, è presente un forno a legna, perfetto per organizzare serate in compagnia, assaporando del buon vino. Condizioni e Prezzo La villa si presenta in perfette condizioni strutturali ed è abitata dalla proprietà durante tutto l'anno. La richiesta di vendita è di 165.000,00 €, trattabili. Contatti Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Siamo disponibili anche tramite WhatsApp al numero 0922735262.

Proponiamo in vendita una splendida villa fronte mare, immersa in un ampio terreno adornato da autentici alberi di ulivo. Costruita nel 2000, la proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. La villa offre un grande soggiorno con cucinino e un camino, perfetto per trascorrere serate piacevoli durante il periodo invernale. La zona notte comprende due camerette e una camera da letto padronale, oltre a un bagno comodo e spazioso. La villa si distingue per una mansarda di circa 60 mq e un vuoto tecnico di circa 150 mq che può essere trasformato in un’altra abitazione o in una splendida taverna. Rifinita con gusto in stile mediterraneo, la villa presenta infissi nuovi e una grande terrazza che si affaccia sulla zona giorno. La distribuzione è la seguente: - Piano terra: circa 120 mq - Scantinato: circa 150 mq - Mansarda: circa 60 mq - Terreno: circa 10,000 mq leggermente scosceso La proprietà non è mai stata pienamente vissuta poiché i proprietari, per motivi di lavoro, vivono lontano della proprietà. La villa è situata in una posizione strategica, a soli 6 minuti di distanza dalla spiaggia di Ciotta, 8 minuti dalla spiaggia di Malerba, 10 minuti dalla spiaggia di Torre di Gaffe e 15 minuti dalla rinomata spiaggia di Mollarella, con sabbia dorata e attrezzature eccellenti. Vicinanza e Servizi Il centro abitato di Licata dista appena 20 minuti, offrendo servizi come grandi supermercati, due centri commerciali e il famoso porto turistico di Licata, ideale per noleggiare o attraccare una barca. Il lungomare di Licata è perfetto per trascorrere piacevoli serate passeggiando. La proprietà è anche a circa 25 minuti dalla famosa Valle dei Templi e dalla suggestiva Scala dei Turchi. L'aeroporto di Catania è facilmente raggiungibile in 90 minuti, con un servizio di autobus diretto dal comune di Licata. Potenziale della Proprietà Questa villa è ideale per una famiglia che desidera immergersi nella natura con vista sul mare, in cerca di serenità e ispirazione. È perfetta anche per chi cerca un rifugio tranquillo in inverno, magari gustando un bicchiere di ottimo vino siciliano, leggendo un libro o trovando ispirazione per dipingere. Il terreno, leggermente scosceso, offre una vista mozzafiato sul mare e garantisce che nessuna altra proprietà possa essere costruita davanti, rendendo questa villa unica. Grazie alla sua estensione e posizione, il terreno offre anche un'eccellente opportunità per sviluppare attività turistiche o agricole. Le potenzialità della proprietà sono elevate, e non è facile trovare una villa con tali caratteristiche a un prezzo competitivo. Non esitate a contattarci per una visita e per immergervi in questa splendida villa. Per maggiori informazioni, siamo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari. Richiesta di vendita 380.000,00 euro

Proponiamo in vendita un appartamento situato all'ottavo piano nella rinomata Via Pirandello a Canicattì. L'immobile, ristrutturato nel 2019, si presenta in ottimo stato, con bagni nuovi, pavimentazione in stile moderno e porte nuove. Situato in un buon condominio, l'appartamento vanta due bellissime terrazze con vista panoramica sulla città. Caratteristiche dell'Immobile - Superficie: 142 mq circa, più terrazze - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Soggiorno: Grande e luminoso - Cucina: Spaziosa - Ripostiglio: Presente - Dispensa: Grande Prezzo di Vendita La richiesta di vendita è di €69.000 trattabili. La proprietà è vivibile da subito e vanta un'ottima posizione, ideale per una famiglia che desidera trasferirsi immediatamente. Contattaci Non esitate a contattarci per chiarimenti, visite e ulteriori informazioni. Potete contattarci anche tramite WhatsApp al numero 0922-735262. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda o necessità. Affrettatevi, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più ambite di Canicattì!

In posizione centrale e ben servita, a pochi passi dalla Via Salemi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e poche spese condominiali. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Al terzo piano completano la proprietà una lavanderia con WC ad uso esclusivo del secondo piano e un terrazzo comune alle tre unità abitative di circa 68 mq, ideale come spazio esterno da vivere o per stendere il bucato. L'appartamento gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacia, ospedale e collegamenti viari. Caratteristiche principali Secondo piano Piccolo contesto condominiale (3 unità) 2 camere da letto Cucina abitabile Lavanderia con WC al piano superiore Terrazzo condominiale di circa 68 mq Zona centrale e ben servita, traversa di Via Salemi – zona Ospedale Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina indipendente, in una zona tranquilla e in forte sviluppo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile separata, due camere da letto, comodo ripostiglio e un bagno dotato di box doccia. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. L’appartamento si presenta da definire, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Tra i punti di forza della proprietà troviamo inoltre la disponibilità di un posto auto per appartamento all’interno di un cortile comune, comodo e funzionale, oltre a una terrazza condominiale condivisa con gli altri proprietari, con vista panoramica. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al 091.866.91.16. Siamo anche su WhatsApp al 3518325104.

Situato nei pressi di via Emanuele Sansone a Mazara del Vallo, questo immobile in vendita si trova in una posizione strategica che offre un contesto tranquillo e ben collegato. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale piacevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La proprietà si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 332 metri quadrati e si sviluppa su due piani. Al suo interno, l'abitazione offre tre ampie camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Un ulteriore cucina in muratura con annesso forno a legna, realizzata nella veranda coperta, da dove si arriva tramite apposita scala al cortile privato, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile è in buono stato e dispone di infissi esterni in vetro e PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La sicurezza è garantita da un videocitofono. Non è presente un servizio di portineria, ma la proprietà offre ampie possibilità di parcheggio, con due box auto e sei posti auto disponibili. L'immobile viene venduto non arredato, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Casa ad Angolo, luminosa - Due grandi Box Auto - Metratura importante Le linee autobus più vicine sono ALPI / TEVERE (240 m), TEVERE e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA INFANZIA ONOFRIO IVALD (140 m), S.DELL'INF.WINNIE THE POOH SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE e altri 3 asili entro il raggio di 310 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PLESSO G.B.QUINCI MAZARA VALL (160 m), IV CIRCOLO DIDATTICO G.QUINCI e altre 4 scuole nel raggio di 410 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

La Collina del Nibbio è composta da 4 ettari di terreno e si trova in collina (500 metri dal livello del mare), posizione strategica che offre una vista mare (con vista isole Eolie) una panoramica sulla porta dei monti Nebrodi e gode di un'aria fresca e pulita anche in estate. Immersa nel verde lascia spazio ai suoni della natura e alla tranquillità, garantendo un alto livello di privacy e relax. La tenuta è composta da: - struttura centrale; - n° 5 alloggi climatizzati; - immobile ad uso abitativo con magazzino; - spazi ricreativi; - parcheggi; - coltivazioni e sorgente d’acqua potabile. La struttura centrale (circa 340 mq) è interamente costruita in pietra, e comprende: una sala principale (circa 90 mq), un salotto, cucina e bagno per gli ospiti, con accesso ad un altra cucina con cantina (circa 110 mq), dotata di cella frigorifero. Due alloggi climatizzati con bagni, rispettivamente a pianterreno e primo piano. All’esterno è presente un area attrezzata con forno a legna, un grill e un piano di lavoro e sovrastante un ampia terrazza panoramica (circa 100 mq) che si presta per diversi utilizzi. N° 5 alloggi climatizzati: Alloggi in pietra climatizzati (circa 28 mq cad.) dotati di camera da letto, bagno e uno spazio esterno, di cui 3 di essi sono dislocati poco distanti dal corpo centrale, allocati in mezzo al verde per garantire la privacy. Immobile abitativo (circa 70 mq) ad uso residenziale, con magazzino rurale (circa 65 mq) da adibire secondo l’uso e rimesse prefabbricate amovibili dedicati ad uso agricolo. All’interno della tenuta è presente una piscina a sale con idromassaggio, un campo da mini golf con prato naturale, uno spazio dedicato al tiro con l’arco e un percorso d’arte di un noto artista del luogo lungo le vie interne. Inoltre adiacente alla sala è presente un angolo lettura con cascata d’acqua artificiale, una terrazza panoramica e uno spazio relax con angolo bar. All'ingresso un parcheggio ospita un angolo museo con attrezzature d’epoca e un murales in ceramica. Con possibilità di parcheggio anche all'esterno. Sono presenti uliveto, agrumeto, frutti vari (tra cui frutta secca) e una sorgente autonoma di acqua potabile per uso irriguo e domestico, custodendo così un patrimonio di valore ambientale, architettonico e umano. Il primo punto di forza della tenuta è la sua posizione strategica. Si trova in collina a 10 minuti dal mare e a 15 minuti dai monti, un clima mite e un aria fresca e pulita, lontano quanto basta dalla città, questo garantisce il silenzio e la tranquillità. Il panorama racchiude il Mar Tirreno con vista sulle isole Eolie e una vista montana. Punti di forza dell'immobile: - affaccio sul mare - sviluppo di business - posizione strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.