Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 239

Via Vincenzo Florio 9 – Balestrate. In una rinomata località di mare, appartamento 5 vani di 165 mq completamente ristrutturato a nuovo, con Vista Mare e Terrazzo di 65 mq, realizzato con standard tecnici e qualitativi assimilabili a una nuova costruzione. (Rif. T 5250) L’unità immobiliare è stata oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita mantenendo esclusivamente la struttura originaria e rifacendo integralmente ogni elemento dell’abitazione. Sono stati completamente rinnovati pavimentazioni, infissi interni ed esterni, impianto elettrico, impianto idrico-sanitari, impianto di climatizzazione. L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico e di scalda salviette nei bagni, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. L’abitazione si presenta pari al nuovo, con elevate caratteristiche tecniche, funzionali e di comfort. Internamente è composta da ingresso su ampia area living con cucina, tre camere da letto, due servizi, due ripostigli, un Terrazzo di 65 mq e due balconi. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa come nuova, rifatta in ogni sua parte, perfetta come prima abitazione o come investimento, in una delle zone più belle della Sicilia e in una ricercata località di mare. Classe energetica: in fase di definizione. Zone Limitrofe: terrasini, cinisi, carini, capaci, isola delle femmine, sferracavallo, palermo, trappeto, partinico, borgetto, montelepre, aeroporto, golfo di castellammare.

Zona: Cinisi In posizione centrale a Cinisi, nella tranquilla Via Sacramento, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su piano terra, primo piano e terrazzo di copertura, caratterizzata da ampie superfici e grande potenziale di personalizzazione. Il piano terra, di circa 120 mq, accoglie con un ingresso che conduce a un comodo disimpegno e si apre su un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre. La distribuzione degli spazi prosegue attraverso un corridoio che collega gli altri ambienti dell'abitazione, tra cui una cucina semi-abitabile con porta finestra, una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette, tutte dotate di finestra. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Il primo piano, anch'esso di circa 120 mq, si presenta totalmente da definire, offrendo la possibilità di realizzare ulteriori ambienti abitativi o una seconda unità, secondo le proprie esigenze. A completamento della palazzina troviamo il terrazzo di copertura al secondo piano, di circa 100 mq, ideale come spazio all'aperto, e un locale di sgombero di circa 15 mq. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. La posizione centrale e le generose metrature rendono questa proposta particolarmente attrattiva sia come abitazione principale sia in ottica di valorizzazione immobiliare. L'immobile è visionabile tutti i giorni, preferibilmente la mattina, previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Cod.11668 Rif.Ag. LLR-MASCAGNI110 - HomeSi propone in vendita appartamento parzialmente ristrutturato in via Pietro Mascagni 110, Catania. Situato nel cuore di Catania, questo elegante appartamento di circa 110 mq. offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Disposto su quattro locali, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. Posizionato al sesto piano di un edificio servito da ascensore, gode di una luminosità impareggiabile e di una vista mozzafiato sulla città e sul mare. E’ composto da ingresso su salone doppio, che gode dell’affaccio sul terrazzo panoramico, a seguire camera da letto matrimoniale ed una seconda camera, cucina semi-abitabile e bagno con box doccia. Costruito nel 1965, l'appartamento mantiene il fascino del passato con un tocco di modernità, grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro e alla porta blindata. Un investimento ideale per chi desidera vivere nel centro di Catania, con tutti i servizi a portata di mano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali, in un contesto tranquillo e signorile. Per maggiori informazioni o per una visita contattate il numero 344 2958436

Tecnocasa Ragusa propone in vendita una abitazione indipendente di circa 140 mq distribuiti su 2 livelli, nel centro storico di Ragusa, a due passi da via Roma. L'immobile si trova al piano terra e primo di una piccola costruzione. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso/sala da pranzo, ampia cucina, bagno, ripostiglio e cavedio. Primo primo: camera matrimoniale con terrazzino, camera doppia con ripostiglio, bagno, lavanderia e disimpegno. Caratteristiche principali: Soluzione indipendente; Possibilità di dividere i due livelli, ideale per doppio utilizzo o investimento; Ottime condizioni generali - subito abitabile o da mettere a reddito; Posizione strategica: a pochi passi da piazze, servizi, negozi e percorsi turistici. Ideale per: Chi cerca una prima casa indipendente nel cuore della città. Chi desidera un investimento per affitti turistici o residenziali. Professionisti, artisti, smart workers o famiglie in cerca di una residenza comoda e ben distribuita. Visionabile su appuntamento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram sulla pagina tecnocasa_ragusa Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

VIA GIUSEPPE CRISPI Nel cuore della località Noce, a Palermo, si propone in vendita un accogliente trivani di 104 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito negli anni 60. L'immobile offre un ingresso riservato attraverso un portone, garantendo privacy e sicurezza. All'interno, gli spazi sono ben distribuiti: una camera da letto principale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, e un soggiorno che invita al relax. La presenza di un doppio servizio, che include una pratica lavanderia, aggiunge funzionalità e comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno coperto, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita e tranquilla di Palermo. Si presenta in discrete condizioni d'uso, ha doppia esposizione interna rendendo l’immobile isolato dall’inquinamento acustico e dallo smog del traffico cittadino. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Situato a due minuti dal centro storico di Castellammare del Golfo, indipendente su tre livelli. Attualmente adibito a struttura ricettiva, l’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq. Il piano terra è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale. Tramite un secondo accesso indipendente si accede al primo e secondo piano: il primo piano è composto da zona giorno con cucina, bagno e camera matrimoniale; il secondo piano ospita un comodo ripostiglio e un piccolo terrazzo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è ideale come uso investimento o per attività ricettiva. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Belmonte Chiavelli, parte bassa del Viale Regione Siciliana, a 200 mt. circa dalla centrale Via dell'Orsa Minore, disponiamo di una soluzione posta al piano terra con ingresso indipendente. Gli ambienti risultano ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. L'appartamento si estende su una superficie di 115 mq. ca. e presenta due ingressi indipendenti l'uno dall'altro. Dal primo ingresso si accede alla parte dell'immobile recentemente ristrutturato (nel 2018) e si presenta con accesso direttamente su un'ampia cucina-soggiorno di 22 mq., la camera matrimoniale ed il bagno con doccia. Dal secondo ingresso, tramite terrazzo privato, si accede alla cucina abitabile di 15 mq. la quale conduce ad un corridoio che disimpegna la camera matrimoniale e una cameretta-studio. Completa la soluzione un bagno con doccia. L'immobile non è dotato di riscaldamento. L'immobile si presenta in ottimo stato, nello specifico per la prima soluzione troviamo pavimentazione in gress, gli infissi in alluminico vetrocamera con zanzariere che garantiscono un migliore isolamento termico, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico rimodernati e adeguati alle normative vigenti. Per la seconda soluzione, invece, troviamo pavimentazione in ceramica, infissi in legno e vetro e gli impianti, sia idrico che elettrico, sono in buono stato. Da valorizzare è la zona ben servita poiché il collegamento con via dell'Orsa Minore e Viale Regione Siciliana garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente libero, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.647.47.71 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 392.97.24.646 Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Attico panoramico extra capitolato a Giarre Consoli Immobiliare ha il piacere di presentarvi in vendita un meraviglioso attico panoramico su due livelli al centro di Giarre (CT). L'immobile è di nuova costruzione ed è stato rifinito usando materiali di pregio, dalle parte, ai pavimenti agli infissi ed arredata con gusto. E' cosi comporto: infìgresso su saloncino di accoglienza, direttamente collegato tramite una porta scorrevole con la cucina molto ampia e luminosa con una vista mare mozzafiato, ma la chicca è il terrazzo enorme che circonda tutto l'immobile dove è possibile creare strutture precarie, tettoie e giardino d'inverno. Proseguendo sul corridoio troviamo sulla sinistra il doppio ingresso, che ci accompagna direttamente in mansarda, frontalmente camera matrimonile grande, cameretta e bagno, saliamo adesso in mansarda e troviamo ampi spazi dove sono state ricvate scarpiere e ripostigli, un bagno e un ampio vano con impianti per cucina già collegati, ma si può adibire a camera da letto, inoltre terrazzino con vista etna. Al piano S2 ampio garage con autoclave, comodo per due macchine, varie scaffalaure e moto/bici. Nelle scale del condominio abbiamo ampie vetrate che permettono l'entrata della luce solare tutto il giorno. La zona dove è ubicato l'immobile come prima accennato è centrale, con tutti i servizi vicino raggiungibili a piedi. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere visita il nostro sito web www.ci-immobiliare.it e le ostre pagine sui social. Extra-specification panoramic penthouse in Giarre Consoli Immobiliare is pleased to present for sale a wonderful panoramic penthouse on two levels in the center of Giarre (CT). The property is newly built and has been finished using quality materials, from the sides to the floors and fixtures and tastefully furnished. This is how it works: entrance onto the reception room, directly connected via a sliding door to the very large and bright kitchen with a breathtaking sea view, but the gem is the enormous terrace that surrounds the entire property where it is possible to create precarious structures, sheds and a winter garden. Continuing along the corridor we find the double entrance on the left, which takes us directly into the attic, frontally a large double bedroom, bedroom and bathroom, we now go up to the attic and find large spaces where shoe racks and closets have been created, a bathroom and a large room with kitchen systems already connected, but it can be used as a bedroom, also a small terrace with a view of Etna. On the S2 floor there is a large garage with autoclave, comfortable for two cars, various shelves and motorbikes/bikes. In the stairs of the condominium we have large windows that allow sunlight to enter all day. The area where the property is located, as mentioned above, is central, with all the services nearby within walking distance. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers. 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it and if you like, visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

ZONA ZECCHINO – AMPIO QUADRIVANI ABITABILE - IA81268

In via Vanvitelli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di circa 140 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da: ingresso, salone doppio divisibile, cucina abitabile con balcone chiuso in parte a vetri, due camere da letto matrimoniali, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio.
L'appartamento è dotato di porta blindata, infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. Completa la proprietà il posto auto non assegnato in contesto recintato.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona servita di Siracusa.

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Avola- SR- Studio Immobiliare Tringali vi propone un meraviglioso Palazzetto Liberty in vendita. Nel cuore pulsante di Avola, tra le suggestive vie del centro storico e con una vista privilegiata su Piazza Umberto I, sorge questo incantevole palazzetto in puro stile Liberty. Una dimora che coniuga il fascino del passato con la funzionalità moderna, venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi luminosi e ben distribuiti: Primo Piano: Il piano nobile si apre su quattro ampi ambienti versatili, serviti da un cucinino, bagno e ripostiglio. La luce è la protagonista assoluta grazie ai quattro balconi che offrono scorci unici sul contesto urbano circostante. Secondo Piano: Un’oasi di riservatezza composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il vero gioiello è il terrazzino a livello, lo spazio ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto ammirando la città. Perfetto come residenza di prestigio o come un ufficio di rappresentanza o come investimento per una struttura ricettiva di charme nel Val di Noto. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

Proponiamo In vendita a Napola, frazione del comune di Erice, sulla via Milano, una spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di circa 260 metri quadrati. La proprietà risulta l'ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ampi spazi aperti o per chi vuole investire nella realizzazione di un agriturismo. Lo stato di conservazione della casa è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e esigenze. Un ampio e panoramico terreno retrostante, circa 12000 mq, consente di coltivare ortaggi e piante da frutto. Inoltre, la presenza di un magazzino offre un ulteriore spazio di stoccaggio per oggetti e attrezzature. La casa si sviluppa su due piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per i suoi abitanti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla o per chi vuole lanciarsi nel mondo delle strutture ricettive turistiche..

Proponiamo in vendita a Gibellina, questa spaziosa casa indipendente su due livelli composta da due appartamenti e un comodo garage. Costruita nel 1980, la proprietà si estende su una superficie totale di 300 m². Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma l'ampio spazio offre molte possibilità di personalizzazione. L'immobile risulta così suddiviso: Al piano terra un comodo garage di circa 100 mq con possibilità di accesso direttamente dall'interno della palazzina. Al primo piano un appartamento di 100 mq composto da: ingresso, cucina abitabile, salone di generose dimensioni, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e un ripostiglio. Lo stesso identico appartamento lo troviamo anche al secondo piano. Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 250 mq e un terrazzo di 100 mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente che offre ampi spazi per una comoda convivenza.

Proponiamo in vendita palazzina indipendente situata in una delle zone residenziali più tranquille e al contempo ben servite di Gibellina, con accesso da comodo vialetto privato. L'immobile rappresenta una soluzione versatile e ad alto potenziale di rivalutazione, ideale sia per uso personale sia come investimento immobiliare. La palazzina si sviluppa su più livelli ed è così composta: Garage di circa 70 mq, ampio e facilmente accessibile, ideale per più autovetture o come area deposito. Appartamento al 1 piano/ammezzato di circa 70 mq, composto da: ampio salone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Secondo e terzo piano ospitano due appartamenti distinti, con identica distribuzione interna degli spazi, ciascuno composto da: ampio salone luminoso, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio. Tutti e tre gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia. Inoltre, l'appartamento al piano ammezzato è accessibile anche tramite una seconda entrata, nella parte posteriore dell'edificio, caratteristica che aumenta ulteriormente la funzionalità dell'immobile. L'intera palazzina risulta attualmente da ristrutturare, in quanto disabitata da diversi anni; tuttavia non necessita di interventi strutturali o lavori particolarmente onerosi, trattandosi di un immobile di relativa e recente costruzione, con spazi ben concepiti e facilmente valorizzabili secondo le proprie esigenze. Acquistare oggi a Gibellina rappresenta una scelta strategica e lungimirante: la città è stata infatti designata come 1' Capitale italiana dell'Arte Contemporanea per il 2026, riconoscimento che darà forte impulso alla crescita culturale, turistica ed economica del territorio. Questo scenario lascia prevedere una significativa rivalutazione immobiliare, oltre a un importante sviluppo dell'offerta culturale e dei servizi. in virtù di ciò, questo immobile, risulta essere non solo una soluzione ideale per chi desidera un immobile indipendente, o una residenza plurifamiliare, ma soprattutto una fonte di investimento con ottime prospettive di crescita futura, in un contesto tranquillo ma in forte evoluzione.

COLDWELL BANKER propone in vendita CASA INDIPENDENTE CON ESCLUSIVO TERRAZZO PANORAMICO.
DISCESA DELLE ACQUE, 3 - RAGUSA IBLA .
La DIMORA PRINCIPALE (circa 150mq) si trova in una posizione dominante e gode di affacci esclusivi su Ragusa Ibla, rinomato borgo barocco Patrimonio dell'UNESCO.
Essa si sviluppa su tre livelli ed è composta da :
piano terra con soggiorno, camera, stanzino/studio, bagno e terrazzino;
piano primo con cucina abitabile, camera, bagno, balcone;
piano secondo con stanza/ripostiglio e ampio terrazzo panoramico (circa 30mq) su Ragusa Ibla.
A completare l'offerta un tipico "DAMMUSO" (circa 95 mq) tutto in pietra a vista con accesso indipendente ed adiacente la dimora principale sviluppato su due livelli con al piano terra un ampio soggiorno con bagno ed al piano primo camera e stanza/guardaroba.
L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione con possibilità di mantenere i pregiati pavimenti in pietra pece e e la tanto richiesta pietra a vista in alcuni ambienti.
Questa soluzione immobiliare è ideale per chi desidera vivere nel borgo barocco in spazi ampi e godendo del panorama mozzafiato in tutte le stagioni, oppure per chi desidera investire nel territorio ibleo e creare una struttura turistico-ricettiva con grande potenziale economico.
Disponibilità immediata.

In vendita a Leni, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo un ampio appartamento di 210 mq totali, situato in edificio di pregio storico.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi.
L'appartamento si trova al primo piano, con ingresso indipendente da strada, pronto per essere abitato.

Dispone di 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Già utilizzato come struttura ricettiva extra alberghiera, può essere ceduto a scopo investimento concordando l'acquisizione degli arredi. L'impianto di riscaldamento/raffreddamento è autonomo, garantendo un comfort termico ottimale e un'ottima efficienza energetica. L'ampia cucina abitabile è spaziosa e luminosa, ideale per preparare i pasti in famiglia o ricevere gli ospiti per il servizio colazione.

Inoltre, l'immobile dispone di balconi su prospetto, di un ampio terrazzo e spazi esterni con pergola, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un giardino privato ben curato, perfetto per organizzare cene all'aperto.

L'appartamento è presente in vendita senza arredamento, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile unico nel suo genere, ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.

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Scoprite questa incantevole casa singola situata nel centro di Avola, una delle gemme della Sicilia. Con una superficie di circa 70 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e ricca di carattere. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverete un soggiorno/cucina, perfetto per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici, ed un bagno con doccia. La cucina è funzionale e dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi piatti tipici siciliani. Salendo le scale, vi attenderanno due camere da letto confortevoli ed un altro bagno. Inclusi nell'offerta anche tutti i mobili! Una delle caratteristiche distintive di questa casa è il suo affaccio sulla vivace vita cittadina: potrete godere della comodità dei negozi locali, caffè storici e ristoranti a pochi passi dalla vostra porta. Inoltre, la posizione centrale consente facili collegamenti ai mezzi pubblici e l'accesso alle splendide spiagge dorate che abbelliscono la costa avolese. Avola è famosa non solo per le sue acque cristalline ma anche per i suoi vini pregiati come l'Avola Nero; vivere qui significa immergersi nella cultura gastronomica siciliana senza pari. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

In corso Nunzio Costa, a pochi passi dalla piazza principale, vendiamo appartamento signorile in posizione angolare sito al 1° piano e dotato di due terrazze al 2° piano. L'immobile è così suddiviso: piano terra: ampio ingresso, vano scala; piano primo: appartamento (circa 130 mq) composto da ingresso, cucina, pranzo, bagno, disimpegno, tre camere, ripostiglio; piano secondo: torrino scala, due terrazze praticabili di 65 e 50 mq. L'appartamento è dotato di circa 20 mq di balconi sul corso, su via f.lli Bandiera e su cortile Pisacane. Tutti i vani godono di ampie aperture verso l'esterno, alcune camere sono dotate di due portefinestre. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione straordinaria, che lo riporti allo splendore di qualche decennio fà, per il quale è possibile usufruire delle detrazioni fiscali al 50%. Per l'immobile è stato redatto un progetto di conversione in b&b che ha già avuto l'ok della Soprintendenza. Classe Energetica: G EPI: 204,14 kwh/m2 anno

Nel cuore del tessuto urbano di Scordia, in via Concordato n. 89, proponiamo in vendita casa singola indipendente, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione autonoma, personalizzabile e con spazi ben distribuiti su più livelli. L'immobile si sviluppa su tre elevazioni fuori terra per una superficie complessiva di circa 130 mq, oltre terrazza panoramica di 20 mq. • Piano terra di circa 50 mq, attualmente utilizzato come abitazione ma che si presta a diventare un ampio garage; • Primo piano di ulteriori 50 mq, con ambienti ampi e ben proporzionati; • Secondo piano di circa 30 mq, da completare, con accesso diretto a terrazza esclusiva di 20 mq, ideale come spazio relax o area solarium. Le condizioni generali sono da ristrutturare parzialmente, mentre il secondo piano necessita di completamento, offrendo così un'eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione particolarmente indicata per uso residenziale, per investimento o per chi desidera realizzare una abitazione indipendente con terrazza nel centro cittadino, senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, planimetrie e sopralluogo, contattaci: immobile con ottime potenzialità di valorizzazione. Classe Energetica: G

A Marsala, sulla servita Via Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, che si sviluppa su tre elevazioni: piano interrato, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 280 mq circa. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA - ingresso con scala in marmo conducente al piano superiore; - n. 3 camere da letto; - bagno con vasca; - secondo servizio con box doccia. PIANO PRIMO - ampio e luminoso soggiorno con camino e portefinestre conducenti a n. 2 balconi; - cucina abitabile con accesso a veranda; - ulteriore camera/studio; - bagno con vasca. Lastrico solare completamente calpestabile. E’ presente un’ampia cantina al piano interrato. L’immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l’impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l’impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo; gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila. Possibilità di acquisto di n. 1 o 2 garage al piano interrato.

ESCLUSIVA ZIA LISA - Nuova Costruzione con Terrazza e Posto Auto La Tua Nuova Vita Ti Aspetta nel Cuore Pulsante di Catania L'OPPORTUNITÀ CHE STAVI CERCANDO Nel cuore della vivace zona di Zia Lisa, a Catania, ti presentiamo un gioiello immobiliare di nuova costruzione: 48 mq di puro stile contemporaneo, dove funzionalità ed eleganza si incontrano per offrirti la casa dei tuoi sogni. CARATTERISTICHE DISTINTIVE SPAZI INTELLIGENTI E LUMINOSI Soggiorno con angolo cottura open space, perfetto per la vita moderna Camera da letto accogliente e luminosa, il tuo rifugio personale Bagno moderno con doccia 70x90, finiture di pregio Terrazza privata di 12 mq - il tuo angolo di paradiso per aperitivi al tramonto e momenti di relax COMFORT E SOSTENIBILITÀ Impianto fotovoltaico da 1,5 kW dedicato - risparmio energetico garantito Predisposizione aria condizionata - comfort in ogni stagione Posto auto privato di 12 mq al piano terra - un lusso raro in città Ingresso indipendente - privacy e autonomia totale CONDIZIONI IMPECCABILI Tutto è pronto per essere abitato: nessun lavoro, consegna Aprile 2026. Prendi le chiavi e inizia subito la tua nuova vita. POSIZIONE STRATEGICA Zia Lisa è sinonimo di comodità assoluta: supermercati, farmacie, fermate dei mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali a portata di mano. Qui vivrai nella dinamicità della città con la tranquillità di una zona residenziale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? Investimento intelligente - nuova costruzione con efficienza energetica Zero pensieri - nessuna spesa di ristrutturazione per anni Stile di vita moderno - spazi funzionali per giovani coppie o professionisti Risparmio garantito - fotovoltaico che abbatte i costi energetici Libertà urbana - posto auto privato, un privilegio in centro città DETTAGLI TECNICI Superficie: 48 mq commerciali Piano: Primo Locali: 2 vani Terrazza: 12 mq Posto auto: 12 mq (piano terra) Stato: Nuova costruzione - condizioni impeccabili Classe energetica: Da definire (con fotovoltaico 1,5 kW) NON LASCIARTELA SFUGGIRE Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. In una zona così richiesta, con queste caratteristiche e in condizioni perfette, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi vuole qualità, comfort e un investimento sicuro. CONTATTACI ORA PER UNA VISITA La tua nuova casa ti sta aspettando. Non farti anticipare! Chiamaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire di persona tutto il potenziale di questo magnifico appartamento. RIF 05-018

La panoramica villa situata a Termini Imerese, in contrada Cortevecchia, ubicata nei pressi della SS 113, vicino al bivio di Sciara, presenta una superficie di 300 mq e si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra è composta da un comodo ingresso, un ampio salone, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due porticati e ampi spazzi esterni dove troviamo un grande piazzale dove parcheggiare le auto, una zona barbecue con forno a legna, ed una grande piscina. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano quattro comode camere, un salone doppio, un bagno e disimpegno. L'immobile va interamente ristrutturato. Il terreno circostante di circa 8000 mq permette di godere appieno della bellezza della natura, offrendo un ambiente calmo lontano dal caos della città. L'immobile per le sue caratteristriche e per la sua ottima posizione potrebbe essere abitato da due famiglie, utilizzato come B&B, potrebbe diventare un ristorante o anche un centro di accoglienza per anziani (RSA). Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata della villa. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per l'acquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nell'ambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, all'utilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare.

Marsala. In una traversa della centralissima via Garibaldi, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita uno stabile indipendente di circa 175 MQ dal piano terra al primo, con la relativa area libera soprastante e garage privato di 16 MQ pertinente e annesso. Oltre il garage di 16 MQ, al piano terra vi è un appartamentino composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno, mentre al primo piano vi è un appartamento più ampio composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e necessita solo di alcuni lavori di rinnovo, inoltre è fornito di climatizzatori d'aria ed infissi in alluminio con doppi vetri. E' possibile accedere all'immobile da due ingressi, uno privato ed uno attraversando una caratteristica corte comune. Anche dal garage, internamente, si accede alle 2 unità abitative. Al secondo piano vi è una piccola lavanderia che favorisce l'accesso all'area libera soprastante. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Riferimento: 18-163

A GIARRE, in zona CENTRO, a pochi passi da piazza Carmine e dal Corso Italia su via Raffaello Grasso, 51
CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO di 7 vani AL PRIMO PIANO ASCENSORATO
con lavanderia e doppi servizi, e avente TRE ESPOSIZIONI.

La zona circostante è posta nella posizione strategica della cittadina jonica; gli assi viari commerciali quali:
corso Italia, Corso Messina e lo stesso Viale Libertà sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche senza l'utilizzo della vettura ed inoltre
la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto dista soltanto 300 metri, ideale quindi per lavoratori pendolari o studenti.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano con ascensore all' interno di
un complesso condominiale signorile di 24 appartamenti suddivisi in due stabili da 12 appartamenti ciascuno.

Le condizioni generali dei prospetti dello stabile sono molto buone, quelle interne dell'immobile risultano essere complessivamente di
buono stato d'uso risultando necessari gli interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione.

Per ciò che riguarda le dotazioni, l'appartamento in proposta risulta essere dotato di collegamento al gas metano per alimentare la caldaia autonoma a servizio dell'impianto dei termosifoni e dell'acqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile per i fuochi della cucina.

La superficie complessiva è pari a ben 160,00 mq commerciali, di cui 149,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Vano di ingresso
- Corridoio a disimpegno
- Salone doppio con affaccio su balcone
- Cucina con affaccio su balcone
- N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale
- Cameretta
- N. 2 BAGNI
- Lavanderia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da un ampio balcone angolare che sviluppa sul lato lungo verso il prospetto principale dell' edificio posto sulla via Raffaello Grasso e di superficie pari a 13,50 mq, il suo lato più breve è una porzione terrazzata di quasi 14,00 mq comunicante con una delle camere da letto e affacciata sul prospetto esposto ad ovest; è presente un secondo ed indipendente terrazzo di 10,00 mq orientato sempre verso ovest; completano le parti balconate un ulteriore affaccio di superficie pari a 7,00 mq su corte interna condominiale e comunicante con lo spazio della lavanderia; l'ampiezza degli spazi esterni consente inoltre alle numerose aperture affacciate su di essi l'accesso di molta luce agli ambienti interni; l'affaccio posto sul lato ovest dello stabile inoltre consente una certa visuale e distanza da costruzioni vicine incrementando quindi l'ariosità dell' immobile.

Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione, la generosa metratura nonché la distribuzione dell'ambiente interno che consentono anche di rimodulare con limitati interventi l'attuale stato...

Tecnocasa Ragusa propone in vendita un elegante e funzionale appartamento, situato in uno dei palazzi più moderni e prestigiosi di Ragusa, nel pieno cuore commerciale della città. Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, qualità costruttiva e stile contemporaneo. Interni curati e spazi perfettamente distribuiti: L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per vivere e ricevere. La cucina super organizzata, realizzata su misura, è valorizzata da una splendida finestra con affaccio su area verde pubblica, un dettaglio raro e prezioso in contesto urbano. Completano la zona giorno una lavanderia separata e un terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto.La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante, in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo ascensorato, privo di barriere architettoniche e provvisto di dissuasori sismici, caratteristica più unica che rara a Ragusa. Inoltre nel prezzo proposto sono inclusi il garage e parte della esclusiva mobilia, tutta su misura. Dotazioni e plus inclusi: * Garage incluso nel prezzo * Parte dell’arredo su misura esclusivo * 2 climatizzatori * Alza-serrande elettrici * Tende oscuranti e zanzariere * Impianto di allarme * Elettrodomestici Siemens di alta gamma Un vero appartamento lussuoso “chiavi in mano”, pronto da abitare senza alcun intervento. Ideale per una coppia moderna che desidera risiedere in un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e strategiche di Ragusa. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. Per ulteriori informazioni e per conoscere le tariffe contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Villa indipendente con giardino – Contrada Mortilli, Castellammare del Golfo

In una delle zone più ricercate, riservate e panoramiche del territorio di Castellammare del Golfo, precisamente in Contrada Mortilli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella natura, ma al tempo stesso strategicamente posizionata.

La proprietà gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere con facilità il centro cittadino, le rinomate spiagge di Guidaloca e Alcamo Marina, nonché alcune delle mete turistiche più affascinanti della zona, come Scopello, la Riserva Naturale dello Zingaro e Monte Cofano, attraverso suggestive strade panoramiche.

La villa è circondata da circa 2.000 mq di giardino privato, un autentico angolo di pace e privacy, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze.

L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Piano terra:
L'ingresso conduce a un elegante e spazioso salone, impreziosito da un'ampia vetrata che garantisce grande luminosità e un piacevole collegamento con il verde esterno. Sullo stesso livello troviamo due camere, un disimpegno e un bagno.
Adiacente al soggiorno si sviluppa una grande cucina abitabile, collegata tramite porta scorrevole, dotata di comodo ripostiglio e con accesso diretto alla veranda, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Completa il piano una camera da letto attualmente adibita a studio e un bagno con doccia.

Primo piano:
Tramite una raffinata scala in marmo si accede al piano superiore, composto da un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, una lavanderia con accesso al balcone, un ulteriore bagno e una seconda veranda, accessibile dallo studio.

La villa si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno, impianti elettrico e idrico a norma, ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.
Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso + 39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.
La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.