Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 226

In Via Solferino, ad angolo con Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano all'interno di un piccolo contesto condominiale. L'immobile offre una disposizione funzionale con ingresso che ben disimpegna la zona notte dalla zona giorno; nello specifico l'appartamento si compone di due camere da letto, servite da un bagno con vasca, mentre la zona giorno si compone di cucina e salone. Tramite una scala interna si giunge ad un piano ammezzato con un ripostiglio e una seconda cameretta, e proseguendo si giunge al terzo piano con un vano lavanderia che consente l'accesso ai due terrazzi di pertinenza dell'immobile. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni della città. Uno dei punti di forza principali è l'affaccio su via Mazzini, che dona all'appartamento una vista piacevole e una luminosità naturale. L'appartamento presenta pavimentazione tipica siciliana e infissi parte in legno e parte in alluminio, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un ambiente su misura. La vicinanza al centro rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa situata ad Avola Antica, in Via Madonna delle Grazie, in un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e nella bellezza delle colline siciliane, a pochi minuti dal centro di Avola e dalle splendide spiagge della costa. La proprietà si sviluppa su un terreno di 974 mq e offre una superficie abitativa di 166 mq circa, arricchita da una spaziosa veranda di 56 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax. Gli ambienti interni sono composti da una cucina funzionale, un ampio e luminoso soggiorno, quattro camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Con accesso esterno sono presenti un magazzino di 13,25 mq e un secondo ripostiglio di 4,5 mq, perfetti come spazi di deposito o per eventuali esigenze accessorie. L’immobile è in buone condizioni generali e necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La villa è dotata di acqua comunale collegata alla cisterna e di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.

Zona: parte alta del Corso Sicilia in zona trafficata a pochi passi dal centro storico Giarrese. A meno di 100m dalla fermata dell'autobus, la zona nonostante sia trafficata consente il parcheggio data la vicinanza alla piazza Ungheria oltre le varie traverse del Corso Sicilia. La zona oltre che centrale, è servita anche da diverse attività commerciali ed è di passaggio per chi da Riposto vuole raggiungere il centro di Giarre. L'immobile: Classe catastale A10 in vendita come ufficio o laboratori, l'immobile offre diversi ambienti con diverse dimensioni. L'ingresso è su una sala d'attesa, un disimpegno collega agli ambienti, due i bagni, uno dei quali per disabili e 5 ulteriori ambienti utilizzabili, un archivio e la veranda di circa 22mq sul cortile di 85mq circa. Gli impianti elettrico e idrico sono in regola con le norme vigenti, rifatti negli anni. Data la distribuzione degli spazi e le precedenti autorizzazioni presenti, si presta bene come laboratorio o studio medico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

"In vendita un’elegante proprietà indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi e privacy. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 90 m², con ingresso accogliente, salotto luminoso, soggiorno, cucina funzionale, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento, distribuito tra primo e secondo piano, offre circa 200 m²: al primo piano un soggiorno ampio, salotto, cucina, studio e bagno; al secondo piano tre camere da letto, un disimpegno, un bagno e una parte di salone. La proprietà include un grazioso giardino, un ampio locale cantinato di circa 100 m² e un terrazzo esclusivo dotato di lavanderia, perfetto per godersi momenti di relax."

Nel cuore della zona Bonagia, a Palermo, precisamente in Via Placido Rizzotto e nelle immediate vicinanze del rinomato Lucky Bar, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, inserito all’interno di un piccolo e riservato contesto condominiale. L’ingresso alla palazzina avviene tramite vialetto privato arricchito da aiuole verdi curate e cancello pedonale, elementi che garantiscono privacy, tranquillità e sicurezza. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la distribuzione funzionale degli spazi interni. L’ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a un salone di rappresentanza luminoso con affaccio sulla strada principale, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti conviviali in famiglia. Il disimpegno, comodo e ben organizzato, accompagna verso la zona giorno dove troviamo una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben arieggiate e luminose. Completano la proprietà due servizi, uno dotato di doccia e l’altro di vasca, oltre a un pratico ripostiglio che contribuisce a rendere ancora più funzionale l’abitazione. Tutti gli ambienti dell’appartamento hanno accesso a un ampio balcone terrazzato, vivibile e particolarmente piacevole nelle giornate di sole, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e gestione indipendente dei consumi. La generosa metratura consente inoltre eventuali personalizzazioni degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze familiari. La posizione è strategica e altamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e attività commerciali di ogni genere, oltre a collegamenti rapidi che permettono di raggiungere facilmente il centro città o le principali arterie stradali e autostradali. Soluzione ideale per famiglie numerose alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli, ma anche per chi desidera un’abitazione elegante, in zona servita e pronta da vivere. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta lo Studio Immobiliare Acasa.

CODICE DI RIFERIMENTO: S14611 3 1/2 VANI di 110 Mq ZONA CAPACI/CENTRO Panoramico immobile, buono stato, contesto residenziale, ben servito, ubicato al terzo senza ascensore con scale comode. L' appartamento è composto da un ingresso con porta in legno rinforzata su disimpegno, camera finestrata con esposizione sul prospetto principale con vista mare, camera balconata con esposizione sul prospetto principale, camera con ampio balcone terrazzato su prospetto laterale con vista panoramica, cucina abitabile con finestra e balcone con esposizione sul retro prospetto panoramica con vista mare, bagno con vasca e finestrato, riscaldamento assente, predisposizione climatizzazione, infissi in vetrocamera e pvc, porte in legno e vetro del tipo tradizionale, pavimentazione in scaglie di marmo stile anni settanta, impianti a norma, classe energetica g. Ideale per famiglia/ coppia/ casa vacanza/investimento. € 135.000,00 (Cod. S14611) Tel. 0916023164 – Cell. 3518101746

Pronto Casa Group propone in vendita, a Santa Croce Camerina, in zona comoda al centro e a tutti i principali servizi, una casa indipendente su tre livelli con garage e terrazzo panoramico, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione frazionabile. L’immobile si presenta in buone condizioni, climatizzato e pronto per essere abitato. Caratteristiche principali: Abitazione principale – Piano primo (circa 102 mq) - Ampio soggiorno - Sala da pranzo con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno - Unico lungo balcone che circonda tre lati del prospetto, garantendo luminosità e ariosità a tutti gli ambienti Piano superiore – Mansarda (circa 35 mq) - Camera da letto - Cucinotto - Bagno - Spazio ideale come mini appartamento indipendente o zona ospiti Spazi esterni: - Ampio terrazzo panoramico all’ultimo piano con scorcio vista mare (mare distante circa 5 km) - Balconi perimetrali al piano primo - Garage di circa 44 mq al piano terra Altre caratteristiche: - Garage dotato di bagno e ripostiglio - Immobile climatizzato - Soluzione indipendente - Possibilità di utilizzo per più nuclei familiari - Posizione strategica centrale e vicina ai servizi. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità del centro a pochi minuti dal mare. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 oppure visita il nostro sito ufficiale.

L'Antico Palmento Storia, Eleganza Privacy a pochi passi da Ortigia Un incontro magico tra archeologia e modernità Nel cuore di un paesaggio dove il tempo sembra essersi fermato, sorge una dimora unica: un antico palmento riportato alla luce durante attenti lavori di bonifica agricola, questo tesoro architettonico è stato oggetto di un restauro conservativo d'eccellenza che ne ha preservato l’anima millenaria, trasformandolo in una struttura ricettiva di alto profilo. Ospitalità di Charme La proprietà si sviluppa con un’eleganza sobria e raffinata, offrendo 13 camere finemente arredate per un totale di oltre 50 posti letto. Ogni ambiente è concepito per garantire il massimo comfort, coniugando materiali naturali e finiture di pregio. Gli ospiti possono godere di ampie zone comuni, tra cui una cucina professionale attrezzata, un'accogliente sala colazioni e verande coperte progettate per il relax. Un'oasi Mediterranea tra Cielo e Mare L’esterno è un inno alla bellezza siciliana. Un giardino lussureggiante di 16.000 mq accoglie piante autoctone e ulivi centenari, testimoni silenziosi di una storia millenaria. Le splendide terrazze offrono scorci indimenticabili sulla campagna siracusana, mentre la piscina a sfioro (6x14 metri) rappresenta il cuore azzurro della tenuta, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Potenziale Enogastronomico e Versatilità La struttura non è solo un luogo di soggiorno, ma un hub per esperienze sensoriali. Gli ampi terrazzamenti si prestano perfettamente per: Ristorazione di alto livello, una location esclusiva per cene gourmet sotto le stelle. Pizzeria con spazi dedicati alle famiglie e un parco giochi per bambini integrato nel verde. Ideale anche per eventi privati e matrimoni, grazie a ampi spazi esterni e a un comodo parcheggio riservato, rendendo la proprietà ideale per grandi cerimonie. Posizione Strategica Situata in una posizione privilegiata, la struttura garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Il cuore pulsante di Siracusa, il centro storico di Ortigia, dista infatti solo 4 chilometri, permettendo di passare in pochi minuti dalla quiete della campagna siciliana alla vivacità culturale e notturna della città. L'Antico Palmento è più di una struttura: è un’esperienza dove la pietra antica racconta la storia , mentre il comfort moderno regala il futuro dell’ospitalità siciliana. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency ai seguenti numeri 0931461760 - +39 3489897292 Codice di riferimento Sicily4868

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a circa 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura famosissima in tutto il mondo per le molteplici specie faunistiche tra cui i fenicotteri rosa. Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Villa presenta la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food". L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico sovrastante con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Composizione immobile: Villa di circa 240 mq complessivi disposti su 2 livelli ; terreno intorno alla villa lastricato di circa 380 mq complessivi ; terreno piantumato dietro la villa di circa 1000 mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa in Via Clizio è la soluzione definitiva. Immersa nel verde e strategicamente distanziata dalle abitazioni vicine, la proprietà offre un’oasi di pace a pochi minuti dal mare cristallino di Mondello. Caratteristiche Principali: • Zona Giorno (Piano Terra): Un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus? Quasi ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Unità semindipendente (Seminterrato): Un ulteriore appartamento di 80 mq (4 vani) situato al piano seminterrato. Una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. Il Parco e la Piscina: La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Dettagli Tecnici: • Località: Via Clizio, Partanna Mondello (PA). • Composizione: 12 vani totali + unità indipendente da 80 mq. • Esterni: Giardino perimetrale, terrazzi multipli, piscina di pertinenza. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57

Rete Casa propone in Zona Pizzuta alle spalle dei campetti Erg , in un lotto di 500 mq villa singola di mq 130 su un livello e depandance di 60mq , attorno alla villa sono realizzate ampie verande ampie per circa 100 mq da un lato e ulteriore 80 mq da l'altro lato villa , da una scala si accede al terrazzo panoramico di 130 mq con un locale tecnico dove e' stato realizzato un monolocale da accatastare di 40 mq . All'esterno una dependance di recente costruzione di mq 60 composta da zona living con soggiorno , bagno . E' composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino , cucina abitabile e cantina di mq 25; due camere da letto e una cameretta , due bagni, lavanderia e ripostiglio. Doppi infissi in legno all' interno ed esterno, impianto di gas metano, sistema d' allarme. Richiesta 280.000 euro tratt. Rif.D602sr C/energ. cl/C ind.152.513

Riferimento: VRV21401 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), situata in zona tranquilla con vista panoramica. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da 80 mq di terrazzo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio sottoscala e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, configurazione adatta a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in cotto, riscaldamento con stufa, infissi in legno e dispone di quattro posti auto. Punto di forza è il terreno di 8.000 mq pianeggiante, interamente recintato, con allaccio a rete idrica ed elettrica, piantumato con ulivi e alberi da frutto, elemento che conferisce valore e potenziale produttivo. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con ampio terreno, ideale come abitazione principale o residenza di campagna. Riferimento: VRV21401

Proponiamo in vendita all' interno di un piccolo stabile, recentemente riqualificato nelle facciate, un comodo e luminoso appartamento da rifinire grande circa 100 mq al primo piano, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze.
L'immobile è inserito in uno stabile con facciate recentemente ristrutturate, elemento che valorizza l'estetica dell'edificio e riduce future spese straordinarie.
La proprietà è arricchita da una unità grande circa 30 mq al piano superiore con ingresso indipendente, composta da cucina soggiorno e un bagno di generose dimensioni, soluzione ideale come depandance per ospiti, studio professionale o mini appartamento autonomo.
Elemento di particolare pregio è la predisposizione per la realizzazione di una scala interna che consentirebbe di collegare le due unità e trasformarle in un' unica residenza di ampia metratura, aumentando ulteriormente valore e versatilità dell'immobile.
Completa la proprietà il grandissimo terrazzo, spazio esclusivo e raro, perfetto per creare una scenografica living outdoor, area relax o elegante giardino riservato.
Una soluzione unica, capace di coniugare indipendenza, flessibilità progettuale e prestigio.

Coldwell Banker propone in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano senza ascensore, all'interno di un piccolo stabile antisismico degli anni '90, con comode scale, situato in posizione strategica all'ingresso di Pozzallo e a soli 600 metri dal mare.
L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità garantita dalla doppia esposizione e per la presenza di una splendida veranda di circa 100 mq che gira tutto intorno all'immobile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare una vera e propria estensione della zona abitativa.
Internamente, l'appartamento presenta ambienti ampi e funzionali, con una cucina molto grande e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, un ampio bagno e spazi che offrono la possibilità di essere facilmente perfezionati per ricavare una o due camere da letto, in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.
L'immobile è abitabile fin da subito e necessita esclusivamente di una semplice rinfrescata alle pareti, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione pronta ma allo stesso tempo personalizzabile.
La posizione, a pochi minuti dal mare e vicina ai principali servizi, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento a reddito in una delle località balneari più richieste della costa siciliana.
Con possibilità di garage nel palazzo.
Soluzione ideale per chi cerca luminosità, ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione in una posizione strategica.

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita casa singola indipendente, sviluppata interamente al piano terra, con una superficie abitativa di circa 120 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e facilmente accessibili, senza scale né barriere architettoniche. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, spazio confortevole e ben distribuito, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e per vivere momenti di relax quotidiano. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, consente di organizzare comodamente una zona pranzo e rappresenta l'ambiente ideale per la vita familiare di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio centrale, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale ampia e ben illuminata, una camera singola versatile, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completamento della parte abitativa troviamo un locale sgombero, pratico spazio accessorio utilizzabile come ripostiglio, dispensa o area organizzativa per la casa. Elemento di particolare valore aggiunto è l'ampio garage di circa 90 mq, che offre spazio per più autovetture, motocicli, biciclette e attrezzature varie. Grazie alle dimensioni generose, può essere sfruttato anche come laboratorio, area hobby o deposito, rappresentando una soluzione ideale per artigiani, professionisti o per chi necessita di ampi spazi accessori. La proprietà, completamente indipendente, rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o persone che ricercano comodità, privacy e la praticità di una casa sviluppata su un unico livello. Ottima opportunità anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In zona centrale e strategica, a soli pochi passi da Viale Boccetta, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato in via Logoteta 12, in contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'area è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e poli universitari, risultando particolarmente appetibile sia per uso residenziale sia per investimento a reddito. Descrizione dell'immobile L'appartamento, posto a piano seminterrato, si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che consente diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La soluzione è composta da: - Accogliente ingresso - Due camere da letto di generose dimensioni - Doppi servizi - Ampia cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Zona studio, ideale anche come terza camera o ambiente multifunzionale - Grande veranda con cucina in muratura, perfetta per creare un ambiente conviviale dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Ideale come abitazione o investimento Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l'immobile si presta non solo come prima casa per famiglie, ma anche come eccellente opportunità di investimento. La vicinanza alle università e agli istituti scolastici rende particolarmente interessante la possibilità di: - Suddividere l'appartamento in più zone notte - Destinarlo ad affitto per studenti - Realizzare una casa vacanze o struttura ricettiva - Ottenere una rendita costante e interessante nel tempo La versatilità degli spazi consente di massimizzare il potenziale reddituale dell'immobile. Punti di forza Posizione centrale e servita Ampia metratura (circa 130 mq) Doppi servizi Grande veranda con cucina in muratura Ottimo potenziale di investimento Una soluzione immobiliare completa, funzionale e strategicamente posizionata, ideale per chi desidera coniugare comodità, spazio e opportunità di rendimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare al numero 3756633576

In via Svizzera 74 - Contrada Brancaccio, in zona tranquilla e panoramica nel comune di Carini, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa immersa nella quiete. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 145 mq ed è composto da 6 vani oltre accessori, distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, offrendo ambienti comodi e ben separati tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un box di 20 mq e una splendida terrazza panoramica di circa 60 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto e per godere della vista aperta sul territorio circostante. La villa si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un’ottima opportunità per realizzare una soluzione abitativa su misura. È dotata di porta d’ingresso blindata, infissi in legno e vetro e impianti da adeguare alle normative vigenti. Punto di forza dell’immobile è l’ampia area esterna che consente il posteggio fino a 9 auto, caratteristica rara e particolarmente funzionale sia per uso familiare che per eventuali attività ricettive. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi spazi e una posizione riservata con vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Carini e dai principali collegamenti. Ottima opportunità di investimento o abitazione principale. Possibilità di visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52.

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci.
Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...

Nel cuore della zona Perpignano Alta, precisamente in Regione Siciliana, in Via Fiumefreddo 16, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq interni con terrazzo di 15 mq, situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato di tre elevazioni complessive. L’immobile, libero e in buono stato conservativo, si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli ambienti. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno e al salone, ambienti luminosi e versatili, ideali sia per la vita familiare sia per momenti di rappresentanza. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, mentre la cucina abitabile garantisce comfort e praticità per l’uso quotidiano. Completano la proprietà un bagno con vasca, un ripostiglio e un terrazzo di 15 mq, perfetto come spazio esterno riservato. L’esposizione, sia interna che esterna, assicura un buon ricambio d’aria e luminosità agli ambienti. L’appartamento è dotato di infissi in legno, porta d’ingresso rinforzata, produzione di acqua calda sanitaria tramite scaldabagno e alimentazione a gas con bombola. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa €10,00 mensili. Elemento di grande interesse è la possibilità di frazionare l’immobile e realizzare due unità abitative distinte, caratteristica che lo rende ideale sia per uso investimento sia per nuclei familiari che desiderano soluzioni indipendenti nello stesso contesto. La posizione strategica, servita da scuole, farmacie, chiese, istituti bancari, uffici postali, supermercati e numerose attività commerciali, rende la zona particolarmente apprezzata dal punto di vista residenziale. C.E. "G".

Appartamento in vendita Ortigia centro storico – Dimora storica ristrutturata con terrazza in Via Roma, Siracusa
Casa in vendita a Ortigia: vivere nel cuore autentico di Siracusa
Nel cuore di Ortigia, centro storico di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in Via Roma, una dimora storica di grande fascino con terrazza privata.

Acquistare questa proprietà significa investire in uno degli indirizzi più prestigiosi della Sicilia.
Significa vivere ogni giorno tra mare, arte, architettura barocca e atmosfera mediterranea.
Questa non è solo una casa.

È un immobile di charme nel centro storico di Ortigia, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Appartamento ristrutturato Ortigia: caratteristiche principali
Posizione premium in Via Roma, Ortigia
Immobile su più livelli
Soffitti alti con decorazioni pittoriche originali
Cementine storiche perfettamente conservate
Camere con parquet in legno
Cucina separata
Terrazza privata nel centro storico
Ottimo stato manutentivo
Ideale come residenza o investimento turistico

Dimora storica con terrazza nel centro di Ortigia
L'appartamento si sviluppa su più livelli collegati da scala interna.

Zona giorno di rappresentanza
Il piano principale ospita un ampio soggiorno luminoso con:

Soffitti affrescati originali
Cementine decorative d'epoca
Ambienti ariosi e raffinati

Uno spazio elegante che racconta la storia delle dimore siciliane nobiliari, perfetto per chi cerca un appartamento di prestigio a Siracusa.

Zona notte accogliente e riservata
Le camere, rifinite con parquet in legno, garantiscono comfort e silenzio.
La distribuzione degli spazi consente un perfetto equilibrio tra rappresentanza e intimità.

Terrazza privata Ortigia: un plus immobiliare raro
All'ultimo livello si accede a una terrazza esclusiva.

Uno spazio di valore assoluto nel centro storico di Ortigia, ideale per:

Colazioni al sole
Aperitivi al tramonto
Relax all'aperto
Valorizzazione in ottica casa vacanze di fascia alta

Nel mercato immobiliare di Ortigia, la presenza di una terrazza privata rappresenta un elemento distintivo ad alta richiesta.

Perché comprare casa a Ortigia
Acquistare un appartamento nel centro storico di Ortigia significa:

Vivere a pochi passi dal mare
Essere nel cuore culturale di Siracusa
Avere accesso immediato a ristoranti, mercati storici e botteghe artigiane
Investire in una delle zone più richieste della Sicilia
Beneficiare di alta redditività turistica internazionale

La domanda estera per immobili ristrutturati a Ortigia è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità strategica.

Investimento immobiliare a Siracusa: alta potenzialità
Questo immobile è ideale come:

Residenza privata di prestigio
Seconda casa in Sicilia
Casa vacanza premium
Investimento...

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Primo Maggio, appartamento al primo piano in ottima posizione, ben servita e inserita in contesto residenziale tranquillo. L’immobile si trova in zona strategica del paese, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, servizi e principali vie di collegamento, garantendo comodità quotidiana e facilità di spostamento. L’unità abitativa, di circa 125 mq, è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati grazie alla buona esposizione. La pavimentazione è in marmo, gli infissi sono in alluminio a taglio freddo, mentre facciata, balconi e ringhiere sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è dotato di climatizzatori installati nella zona cucina e nella camera da letto, garantendo comfort durante la stagione estiva. Gli impianti risultano funzionanti. Soluzione ideale per famiglie che cercano metratura comoda, posizione centrale e servizi a portata di mano. Un immobile con spazi generosi e interessante potenziale in una delle zone più richieste di Palagonia.

La CREACASA GROUP propone in vendita, a Giardini Naxos in zona Recanati, un elegante appartamento con terrazzo fronte mare e garage, posto all'interno di un esclusivo residence con accesso diretto alla spiaggia.

L'immobile, posto al secondo piano ascensorato ha una superficie di mq 80, gode di una posizione privilegiata con doppia esposizione sul mare e due terrazzi fronte mare che regalano una vista mozzafiato.
Gli spazi interni sono distribuiti come segue:
- ingresso su comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo,
- cucina,
- 2 camere da letto
- bagno.
Il residence offre: ampi spazi comuni, un bel giardino curato e sevizio portineria.

A rendere la proposta veramente interessante è un comodo garage di 21 mq compreso nel prezzo di vendita posto all'interno dello stesso residence, che permette di parcheggiare la propria auto evitando lo stress del parcheggi,
La zona è ben servita da attività come bar, ristoranti, alberghi, autobus e taxi.
Sono inoltre già deliberati i lavori per il rifacimento delle facciate, balconi e terrazzi.

Costruita agli inizi del '900, questa bellissima dimora storica, recentemente rivista e ristrutturata, è ubicata a Palermo in Via Tommaso Natale, a 2 km da Sferracavallo, a 5 km da Isola delle Femmine, a 6 km dalla Spiaggia di Mondello e a 20 km dall'aeroporto di Punta Raisi (Falcone - Borsellino). La villa rispecchia la suddivisione tipica delle residenze d'epoca del tempo e conserva un'atmosfera d'altri tempi grazie alla sua signorilità, essa si sviluppa su tre livelli fuori terra e terrazzo sovrastante per una superficie commerciale complessiva di 350 mq e una corte esclusiva di circa 540 mq, compresa l'area occupata dal fabbricato. Al piano terra (piano rialzato) della villa a cui si accede da una grande ed elegante doppia scalinata, troviamo un bell'ingresso da cui si accede direttamente a una serie di ambienti dell'abitazione tra cui due salotti, uno studio attualmente utilizzato come camera, un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni, un ripostiglio e l'ampio portico che dà accesso al giardino privato. Il piano superiore che forma la zona notte a cui si può accedere da due distinte scale posizionate una nell'ingresso e una in un disimpegno del piano terra, è composto da corridoio, una camera da letto padronale, altre tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone. Completa la villa un piano seminterrato, a disposizione per qualsiasi hobby, o come taverna o come cantina e un terrazzo panoramico al secondo piano. La villa dispone di un parcheggio interno fronte strada a cui si accede da un cancello carrabile automatizzato che a sua volta tramite una tettoia porta direttamente al portico. Nota importante il giardino, veramente ampio ed unico nel suo genere in questa posizione così centrale a Palermo e ben organizzato, in esso troviamo una tettoia con area barbecue, un locale deposito con bagno e due locali ripostiglio, il resto delle corte è piantumato con limoni, alberi da frutto, ulivi, palme, piante rigogliose e fiori che ci isolano dalla città. La villa è in ottime condizioni strutturali, l'ultima ristrutturazione risale al 2023, i bagni sono stati rinnovati, così come gli intonaci e la pitturazione esterna. La casa è un immobile di assoluto pregio, con splendide pavimentazioni antiche affascinanti finiture di inizio '900 in cementine liberty, decori e soffitti alti, infissi e porte interne originali in legno massello. La villa dispone di riscaldamento con radiatori in ghisa alimentati da una caldaia a gas, sul terrazzo è installato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW. Questa villa rappresenta un compromesso unico per chi desidera essere vicino alla città e contemporaneamente immergersi in un angolo di antica Sicilia. Grazie alla posizione comoda e vicino al centro della città di Palermo, la villa è ideale come abitazione privata residenziale, sia che per vacanze. Nelle immediate vicinanze troviamo: Villa Boscogrande, Villa De Cordova, Villa Bonocore Maletto, il punto vendita Leroy Merlin, molte attività