Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 203

Contrada Bosco di Sopra, Canicattini Bagni: Proprietà in Vendita

In una posizione dominante e panoramica, offriamo un villino di 153 mq, di cui 105 interni e una parte verandata, con un ampio spazio esterno adatto al parcheggio, circondato da aiuole e affacciato su una vista nord-est mozzafiato: la più bella su Canicattini Bagni, che spazia sul comune, il Monte Etna e la splendida isola di Ortigia.

Gli interni, in stile rustico, ospitano una grande zona living di circa 65 mq con caratteristico forno a legna, una camera da letto e un bagno. L'immobile è facilmente personalizzabile: è possibile realizzare una seconda camera e un secondo bagno con una semplice tramezzatura.
Inclusi nel prezzo: 75 mq di garage e un giardino di 1.200 mq, ricco di ulivi, agrumi e alberi da frutto, irrigato dalla condotta di acqua di Cardinale.
La posizione è strategica: a soli 900 m dall'ingresso di Canicattini, sulla strada Mare-Monti, a 18 km da Siracusa, 13 km dal mare di Fontane Bianche, 40 km da Noto, 30 km da Avola, 52 km da Pozzallo e 78 km dall'aeroporto di Catania.
Classe Energetica G, kWh/annui 220
Richiesta: € 115.000, per ulteriori info contattaci!

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Casa indipendente con terrazzo Palazzolo Acreide Sicilia Indipendente 55m2 su due livelli con terrazzo 20m2 dotato di riscaldamento autonomo a metano a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci per ricevere maggiori informazioni! L'immobile si trova in particolare in Via Gorgia a Palazzolo Acreide, piccolo comune distante 40km da Siracusa classificato 2° borgo più bello d'Italia e conosciuto in tutto il mondo per il suo stile barocco. L'immobile si trova soltanto a 2km da Piazza San Sebastiano, sede del più famoso Carnevale di Sicilia. Da qui inoltre Noto dista 30km e l'aeroporto di Catania Fontanarossa circa 90km. La proprietà è un graziosa casa indipendente su due livelli con un piccolo terrazzo al piano superiore. Al suo interno è composto da ingresso soggiorno, cucinino, bagno, disimpegno e camera da letto finestrata. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata/pompa di calore. Grazie a piccoli interventi si presta a diventare una confortevole abitazione privata ideale per single o coppie nonchè una graziosa casa vacanza per turisti a due passi dal centro storico. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per visitare l'immobile.

Casa indipendente con terrazzo 350mt dal centro Avola SR Casa indipendente su tre livelli con terrazzo stile liberty con doppio ingresso a soli 350mt dal centro storico di Avola ed a pochi passi dal mare (Siracusa, Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile si trova all'interno di una corte riservata a soli 350mt dalla Piazza principale di Avola, Piazza Umberto I. Da qui il mare dista soltanto 2km. Sono infatti comodamente raggiungibili a piedi o in bici la vecchia Tonnara ed il Lungomare di Avola. La posizione è inoltre perfetta per chi desiderare esplorare la Sicilia orientale. A soli 4km si trova infatti lo svincolo autostradale che permette di raggiungere in poco tempo i principali luoghi di interesse tra cui Noto (8km) e quindi Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Portopalo, Siracusa (20km). A soli 10km si trovano infine i meravigliosi Laghetti di Cavagrande. Per la sua posizione strategica l'immobile è ideale per coloro che intendono realizzare un investimento turistico, oltre che come residenza personale. A rendere maggiormente accessibile la proprietà è infine la presenza di un ampia area parcheggio a soli 70mt, nonchè la possibilità di parcheggiare l'auto nei due cortili su cui affaccia l'immobile. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si estende su una superficie totale di circa 262m2. Al piano terra troviamo un ingresso ampio, salone, cucina spaziosa con doppio ingresso servita da comoda dispensa, bagno ed un altro vano grande. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta da quattro camere, due bagni e due terrazzini. Completa la proprietà un ulteriore piano soprastante dove si apre un'ampia terrazza servita da un comodo vano lavanderia. L'immobile, seppur ben tenuto, necessita di un importante intervento di restauro. Pavimentazione d'epoca e in ceramica, infissi in legno. Prezzo affare! Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

Villa con terreno posizione panoramica Cugni Siracusa Villa 82m2 con ampio terreno coltivato 2200m2 in posizione collinare panoramica vista campagna e mare in zona Cugni a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Questa accogliente villa indipendente offre il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezze naturali. La villa infatti si trova in tranquilla zona di campagna, Cugni, distante dal centro abitato di Cassibile soltanto 8km. La proprietà è situata a soli 20 minuti dal mare, in posizione collinare vantando quindi una vista panoramica mozzafiato sulla campagna siciliana e sul mare visibile in lontananza. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Siracusa e lo sbocco autostradale per Noto, Avola, Ragusa in pochissimi minuti. L’aeroporto di Catania dista infine circa 50 minuti. La villa è distribuita su due livelli: la parte abitativa in particolare si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra. Quest’ultima è composta da veranda estiva che ci conduce verso un ampio ed accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto ed un bagno. Al piano soprastante troviamo in aggiunta una mansarda (da completare) che offre un ulteriore spazio di personalizzazione, con comodo accesso esterno e con terrazzo panoramico. La villa è dotata di porte in ferro di alta qualità su tutte le finestre per una maggiore sicurezza e tranquillità. Il terreno circostante si estende su una superficie totale di circa 2200m2, corredato da alberi di ulivo, limoni, carrubo, mandorle, arance, melograno, fici, melocotogno. Un sistema di irrigazione dedicato assicura che il paesaggio rimanga nutrito. La proprietà beneficia di un serbatoio d’acqua da 5000 litri per un approvvigionamento idrico costante. La villa gode di una completa esposizione a 360 gradi. Questa deliziosa proprietà è una scoperta rara per coloro che cercano una tranquilla fuga in campagna, pur essendo a breve distanza dal mare. Che tu stia cercando una casa per le vacanze, una residenza permanente o un’opportunità di investimento, questa affascinante villa offre un potenziale infinito e uno stile di vita meraviglioso. Contattaci per visionare l'immobile.

VIA DIETRO LA PARROCCHIA Per gli amanti dei piani alti e delle viste 'mozzafiato' proponiamo un appartamento al settimo piano con due terrazzi. Situata in un condominio edificato negli anni 80, a pochi passi da Via Mater Dolorosa e dalla Piazza di Pallavicino, si presta a chi necessita di avere servizi ed attività commerciali facilmente raggiungibili senza ausilio di mezzi. Al suo interno si presenta con un ingresso su un ampia zona giorno con terrazzo (verandato). Un disimpegno dà l'accesso alla zona notte che comprende una camera da letto con terrazzino ed un bagno con doccia. Ideale per single, coppia o da utilizzare come uso investimento da mettere subito a redditto Visionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente

IN TRATTATIVA In pieno cuore del centro storico di Catania, CENTURY 21 Masters propone in esclusiva la vendita di un affascinante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, attualmente destinato a casa vacanza e già produttivo di reddito. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie commerciale di 67 mq sapientemente organizzati: un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio e accogliente, dialoga armoniosamente con le due camere da letto ricavate in soppalco, soluzione che conferisce all'ambiente carattere e originalità. Completa la proprietà uno spazio esterno di esclusiva pertinenza, ideale per vivere all'aperto nel cuore della città.L'appartamento è consegnato completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e presenta condizioni impeccabili grazie alla recente ristrutturazione. La posizione privilegiata, nel tessuto urbano più vivo e richiesto di Catania, ne fa un investimento solido sia per chi cerca una prima casa di charme sia per chi intende proseguire o avviare una attività di locazione turistica con rendite immediate. Caratteristiche principali: Superficie commerciale 67 mq · 2 camere (soppalco) · 1 bagno · Cucina a vista · Riscaldamento autonomo · Arredato · Terrazzo/Spazio esterno pertinenziale · Ristrutturato · Piano terra con ingresso indipendente

Proponiamo in vendita a Bagheria un appartamento di circa 140mq posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso si apre su ampio salone dal quale si accede direttamente a un terrazzo di circa 60 mq, a seguire una cucina abitabile; un disimpegno centrale conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, due camerette e doppi servizi. L'immobile gode inoltre di doppia esposizione ed è completato da due balconi, che aumentano ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano e radiatori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione in zona centrale con ambienti ampi, buona luminosità e un grande terrazzo. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria, Via Città di Palermo Contatti 3793652612 RIF.BA001V

Un Gioiello tra Terra e Mare: Dimora di Design nel Cuore di Favignana (Isole Egadi) Sognate una fuga nel Mediterraneo dove il tempo sembra essersi fermato, ma il comfort è quello di una suite moderna? Nel suggestivo intreccio dei vicoli del centro storico di Favignana, a pochissimi passi dalle acque cristalline che rendono l'isola famosa nel mondo, proponiamo in vendita una casa indipendente che è un vero capolavoro di recupero architettonico. L'Essenza del Design incontra la Tradizione Recentemente ristrutturata con materiali di pregio, questa proprietà di circa 70 mq celebra l'armonia tra antico e moderno. Ogni dettaglio racconta una storia: dall'arco in pietra originale, testimone dell'architettura locale, fino alle finiture contemporanee che conferiscono uno stile unico e inconfondibile. Spazi da Vivere su Due Livelli La dimora si sviluppa con intelligenza ed eleganza: Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente salotto, uno spazio fluido e luminoso perfetto per il relax, servito da un disimpegno e un bagno finemente rifinito. Primo Piano: Una scenografica scala di design conduce al livello superiore, qui troviamo una cucina comoda e funzionale dotata di pratica dispensa, una confortevole camera da letto, un terrazzino ed un secondo bagno. Il Terrazzino Mediterraneo: Il vero cuore pulsante del primo piano è il meraviglioso terrazzino privato. Uno spazio intimo e arioso dove godersi colazioni all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente il profumo del mare che arriva dai vicoli vicini. Pronta per Essere Abitata Dimenticate lo stress del trasloco o delle ristrutturazioni. La casa viene venduta completa di arredi, scelti con cura per esaltare l'estetica degli ambienti e garantire un'esperienza "chiavi in mano" di altissimo livello. Perché scegliere questa proprietà? Posizione Irripetibile: Nel centro pulsante, ma riparata dal rumore, a due passi dal mare. Ristrutturazione Totale: Interventi interni ed esterni appena conclusi. Dotata di infissi e climatizzatori di ultima generazione. Dettagli di Pregio: Arco in pietra, scala d'autore, pavimenti in pietra e finiture di altissima qualità. Spazio Esterno: Un terrazzo vivibile nel cuore del centro storico è un lusso raro. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso nell'isola farfalla. Contattateci per una visita privata.

LA ZONA: Via Catanzaro, nella località marinara di Porticello, ben servita da svariate attività commerciali, a pochi minuti dal lungo mare e dal rinomato Piano Stenditore, recentemente ristrutturato, dove si trova il cuore del paese, nonché luogo protagonista della famosa festa dedicata a Maria Santissima Del Lume. LA CASA: Deliziosa casa indipendente in buone condizioni suddivisa su più elevazioni. Al primo piano troviamo una camera da letto con balcone, un soggiorno e un bagno con doccia. Al secondo piano troviamo due camere da letto e infine al terzo piano una quarta camera, un bagno e un terrazzo in parte verandato. La casa gode di infissi in vetrocamera ed è ideale per coloro che sono alla ricerca di un ottimo investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento indipendente con terrazzo Palazzolo Acreide Appartamento indipendente 84m2 commerciali su due piani con terrazzo privato a soli 150 metri dal centro storico in vendita a Palazzolo Acreide, a soli 30km da Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! L'immobile, da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie necessità, è situato in una tranquilla traversa di Via Ronco Monti, a soli 150 metri da Piazza del Popolo e da Corso Vittorio Emanuele. La proprietà si sviluppa su due livelli e rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare una residenza su misura o realizzare un investimento. Al primo piano troviamo un ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e due balconi che donano luce e ariosità agli ambienti principali. La distribuzione degli spazi consente un’ottima versatilità progettuale e la possibilità di ricreare ambienti funzionali e moderni. Attraverso una scala interna si accede al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive e momenti conviviali. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma si presta perfettamente a diventare una casa dal carattere unico, grazie alla sua struttura indipendente e alla distribuzione su due piani. Le sue caratteristiche inoltre rendono questa proposta adatta sia a chi cerca una soluzione abitativa stabile, sia a chi intende realizzare un investimento con ottime potenzialità. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni.

House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento di circa 139 mq posto al primo piano di uno stabile di quattro appartamenti, in via Giolitti a Noto. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, con una distribuzione interna funzionale. L’ingresso conduce a un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da due saloni con balconi affacciati su strada, che garantiscono ottima luminosità e piacevole esposizione. La zona notte comprende due camere da letto, anch’esse ben arieggiate; una delle camere dispone di balcone con affaccio sul pozzo luce, mentre l’altra gode di esposizione su strada. Completano l’appartamento un bagno e una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di balcone sul pozzo luce. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di esclusiva pertinenza di circa 130 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare cene o creare una suggestiva zona living esterna. Sul terrazzo insistono inoltre due vani accessori, utili come deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. Una soluzione dal grande potenziale, situata in una delle località più affascinanti della Sicilia barocca, a pochi minuti dal centro storico di Noto.

In posizione panoramica e riservata, nella suggestiva Contrada Scarpa tra Villafrati e Bolognetta, proponiamo una villa indipendente di 87 mq libera sui quattro lati, immersa in un terreno pianeggiante di 1.900 mq facilmente personalizzabile come giardino, orto o area relax. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano principale: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano inferiore: ampio vano di servizio utilizzabile come deposito, lavanderia o locale hobby. Gli interni si presentano luminosi grazie alle aperture su più lati, con pavimenti in piastrelle pratici e resistenti. L'immobile gode di completa autonomia idrico-sanitaria, grazie a pozzo privato, cisterna di riserva idrica da 30.000 mc e fossa Imhoff. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o buen retiro, per chi cerca privacy, silenzio e contatto con la natura, restando a pochi minuti dai servizi essenziali.

In una delle zone più suggestive del territorio di Noto, in contrada Cugni, House&Villas propone in vendita una splendida villa vista mare immersa nella quiete della campagna siciliana, dove natura, privacy e panorama si fondono in un contesto unico. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed insiste su un terreno di circa 5.000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla bellezza autentica del paesaggio mediterraneo. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della villa è rappresentato da un grande living con cucina a vista, reso particolarmente arioso grazie alla presenza di due porte-finestre e due finestre che regalano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno. La zona notte ospita due eleganti camere da letto, entrambe molto luminose e dotate di porte-finestre con accesso diretto all’esterno. Ogni camera dispone di bagno privato; uno dei bagni è arricchito da una raffinata vasca idromassaggio, pensata per momenti di assoluto relax. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali, necessita soltanto di piccoli interventi di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Vero protagonista della proprietà è lo spettacolare patio esterno a strapiombo, un luogo esclusivo da cui godere di una vista mare mozzafiato e di un panorama straordinario che arriva fino all’Etna. Uno scenario unico, capace di regalare tramonti indimenticabili e atmosfere di rara bellezza. Completa il valore della proprietà la possibilità di edificare ulteriori 50 mq, offrendo così interessanti prospettive di ampliamento e personalizzazione della villa. La villa gode inoltre di una posizione strategica: dista appena 9,5 km dal mare di Fontane Bianche, circa 15 km da Avola, 25 km da Noto, 20 km da Siracusa e circa 73 km dall’Aeroporto di Catania-Fontanarossa. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per il mercato turistico di alto livello, in uno degli angoli più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Vendesi Splendido appartamento con terrazza panoramica a due passi dal mare di Mascali. In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in vendita di 135 mq circa situato al secondo ed ultimo piano non ascensorato di un piccolo contesto condominiale. L'immobile si distingue per le sue tre esposizioni che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata ed e' composto da 5 vani ampi e ben distribuiti, ideali per famiglia o per chi cerca spazi comodi e vivibili. Punto di forza e' la terrazza sovrastante di proprietà, anch'essa di 135 mq circa. perfetta per momenti relax o per creare una zona living esterna con vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage di 20 mq circa e la possibilità di parcheggio libero all'interno del residence in un contesto riservato e tranquillo. A pochi passi dal mare e vicina a servizi principali. Riferimento 022-002

Villa con giardino vista mare a Siracusa Sicilia Prestigiosa villa con giardino e vista mare e Ortigia perfetta per struttura ricettiva o residenza plurifamiliare 10 camere 8 bagni depandance terrazzo panoramico a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Questa splendida villa indipendente, situata in una posizione strategica tra le zone balneari e il centro storico, offre un ampio giardino di circa 2.110 m2 e una vista incantevole su Ortigia e sul mare. La proprietà, che si sviluppa su quattro livellio, è composta da spazi ampi e luminosi, da riadattare secondo le proprie esigenze. La villa è perfetta per creare una struttura ricettiva di alto livello o per essere suddivisa in più unità abitative familiari. Al piano terra si trova un salone quadruplo con camino, due camere da letto con bagno, cucina, bagno lavanderia e verande sia sul fronte che sul retro della villa. Al primo piano, un altro salone quadruplo con grandi vetrate panoramiche si affaccia sul mare, servito da sei camere con bagno privato, altra camera ed un ampio balcone. Il secondo piano mansardato include un ampio locale sottotetto con due terrazze panoramiche e ulteriori vani con bagno. A completare la proprietà, una dependance di 100 mq con lavanderia, deposito e cantina. La posizione centrale e ben collegata con le principali arterie stradali rende questa villa una soluzione versatile e di grande valore, perfetta per chi cerca spazio, privacy e una vista senza pari. Contattaci per ricevere maggiori informazioni

Coldwell Banker propone in vendita esclusiva un'elegante residenza fronte mare nel cuore di Marina di Ragusa.

In una delle location più prestigiose e ricercate della zona, sul rinomato Lungomare Andrea Doria, tra Piazza Duca degli Abruzzi e Piazza Malta, proponiamo uno splendido appartamento su due livelli con vista mare dominante, per un totale di circa 88 mq.
Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, senza compromessi.

Completamente ristrutturato nel 2018 e mai abitato, l'immobile si distingue per finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.

Zona living con cucina open space
Affaccio diretto sul mare
Bagno dal design contemporaneo
Splendida terrazza panoramica con vista mare
Doccia esterna, perfetta per il rientro dalla spiaggia

Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno con box doccia
Terrazza fronte mare esclusiva, ideale per momenti di relax al tramonto


Vista mare aperta e dominante
Sistema di allarme
Videosorveglianza
Climatizzazione zona giorno e notte
Posto auto condominiale riservato

Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra posizione, comfort e prestigio. Ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di alto livello in una delle località balneari più ambite della Sicilia.
Un immobile che non si limita ad essere abitato, ma si vive.

In vendita a Ragusa, in una tranquilla zona centrale, proponiamo una splendida casa singola completamente arredata, situata in Via Giorgio Schembari 12. Questa proprietà, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 130 mq di spazio ben distribuito. Al piano terra di 56 mq circa, si trovano una cucina, un soggiorno, una bagno e una lavanderia; Al primo piano di circa 40 mq c'è uno studio , un bagno e un terrazzo coperto di 16 mq con cucina; al secondo piano di circa 35 mq si trova invece una camera da letto con bagno e un piccolo terrazzino di 10 mq. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e sono in ottime condizioni, pronti per essere abitati. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e la presenza di condizionatori garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un garage di circa 28 mq. La classe energetica F garantisce un buon livello di efficienza energetica. Dotato inoltre di pannelli solari e addolcitore. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare nel cuore di Ragusa, ideale per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino a tutti i servizi e alle comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: F EPI: 301,61 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante del borgo medievale di Erice, in una delle posizioni più ricercate e ricche di fascino — all'incrocio tra Via San Filippo e Via San Francesco — proponiamo in vendita un'incantevole proprietà indipendente su tre livelli. Situata a pochi passi dai Giardini del Balio e dal maestoso Castello di Venere, la dimora rappresenta una rara sintesi di ampi spazi e autenticità architettonica. L'immobile, con una superficie complessiva di 200 mq, si distingue per una distribuzione funzionale e versatile: ​Piano Terra: L'accoglienza è garantita da un pratico box auto (asset rarissimo nel borgo), un generoso magazzino ideale per lo stoccaggio e un monolocale indipendente, perfetto come dependance per gli ospiti o studio privato. ​Primo Piano: Attraverso una scala esterna, all'interno del cortile privato, si accede all'abitazione principale. L'area living si apre con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, seguito da un cucinotto funzionale, due ampie camere matrimoniali e un secondo salone, vasto e inondato di luce naturale. La proprietà vanta un ampio balcone e due terrazzi. Il secondo, accessibile tramite una scala a chiocciola interna, regala una vista poetica sui tetti in tegole del borgo, offrendo un affaccio privilegiato sulla storia di Erice e sulla brezza che risale dalla costa. ​Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la solidità della struttura e l'eccellenza della posizione lo rendono un'opportunità unica. È la scelta ideale per chi sogna una residenza privata dal carattere romantico o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in una delle mete turistiche più apprezzate della Sicilia. ​Caratteristiche in sintesi: ​Stato: Libero al rogito ​Superficie: 200 mq circa ​Plus: Garage privato, magazzino e doppia terrazza panoramica ​L'incanto di Erice Vetta vi aspetta. Contattateci per richiedere una visita privata e scoprire il potenziale nascosto di questa dimora senza tempo.

APPARTAMENTO a pochi passi dalla Stazione Centrale, nella zona della Via Oreto bassa, si propone in vendita un appartamento situato in un contesto ricco di servizi e attività commerciali. L'appartamento si trova al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore e si estende su una superficie di 93 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che distrubuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La disposizione interna comprende tre camere da letto, di cui due di ampia metratura e una più contenuta, un comodo soggiorno, un cucinotto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo, elemento distintivo che conferisce luminosità agli ambienti. Grazie alla tripla esposizione e al piano alto, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Gli interni si presentano da rimodernare offrendo così la possibilità di personalizzarli secondo i propri gusti. L'appartamento è locato fino al 31 marzo del 2027 con una rendita annuale di €4800. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE DA DESTINARE AD INVESTIMENTO. ZONA: Via G. RECUPERO, traversa di Via Oreto, nella zona della Stazione Centrale di Palermo, ricca di servizi, farmacie, ospedali, supermercati e mezzi pubblici. Non da meno, a pochissimi metri, troviamo il plesso univeritario di Scienze Matematiche in Via Archirafi e la nuova struttura Biodiversity Gateway, destinato a diventare il principale polo Italiano per la biodiversità. Presto questa zona diventerà una cittadella universitaria. A pochi minuti troviamo il centro storico, ricco di attività di ristorazione e non solo. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle aree più richieste della città. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Puoi contattarci al n. 091 88.76. 752 oppure sfrutta il servizio whatsapp al n. 345.12. 36.512. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. ' Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente con terrazzino vista mare nel cuore di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali attrazioni della città barocca. L’immobile, di circa 134 mq, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, una al piano terra ed una al primo e secondo piano, ma con possibilità di unificazione semplificata, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze. Il piano terra è composto da una zona living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano troviamo una seconda zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. Da qui si accede ad un balcone panoramico con piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax. Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto, un secondo bagno e un terrazzino con splendida vista sui monti e scorcio sul mare, che dona all’immobile un’atmosfera unica e suggestiva. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e dal grande potenziale, inserita in una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.

Via Argentina – traversa di Via Enrico Berlinguer nel tratto tra viale Europa e via Liegi a 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Piraineto. Villa unifamiliare 120 mq corpo principale e 52 mq di dependance su lotto esclusivo di oltre 1000 mq. (Rif. T 5273) Immersa in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, questa villa indipendente con reale ed affascinante vista mare tra Isola delle femmine ed il suo isolotto e Piraineto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. La proprietà si sviluppa in modo armonioso su 5 vani, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso introduce in un disimpegno che conduce a un ampio salone impreziosito da camino, perfetto per momenti di convivialità e relax in ogni stagione. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e luminose, pensate per garantire privacy e benessere. Completano gli interni una cucina abitabile, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. All’esterno, la villa offre spazi versatili e funzionali: un ampio portico ideale come ulteriore ambiente da vivere perfetto come zona relax o area conviviale. Presente inoltre una dependance di altri 52 mq. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una terrazza sovrastante che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni, regalando momenti di tranquillità e privacy. Elemento distintivo della villa è l’elevato livello di autonomia: pozzo di circa 80 metri con tre cisterne collegate, riscaldamento autonomo con bombolone da 1.000 litri e ampia area parcheggio in grado di ospitare diverse auto, caratteristiche che garantiscono indipendenza e massima praticità. Una residenza dal carattere autentico, dove spazio, comfort e riservatezza si fondono per offrire una qualità della vita superiore. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa indipendente ideale per famiglie, coppie o come investimento! Peg.

Villa unifamiliare con giardino e vista mare a Isola delle Femmine Nella rinomata località balneare di Isola delle Femmine, a pochi minuti da Palermo, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare immersa in un tranquillo contesto residenziale circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli indipendenti, offrendo ampi spazi interni ed esterni: grandi terrazze e un curato giardino con alberi e prato rendono l’ambiente ideale per vivere all’aperto in totale relax. Piano rialzato – abitazione principale L’accesso avviene tramite un ampio porticato, perfetto come zona relax. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona living, composta da una cucina abitabile in muratura, rifinita con ceramiche bianche e azzurre che richiamano i colori del mare, e da un elegante salone doppio con camino e pavimentazione in parquet. Completano la zona giorno uno studio riservato. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con doccia in muratura e uno con vasca). Sul retro troviamo un terrazzo perfetto per godere delle serate estive. Primo piano – mansarda indipendente Accessibile da scala esterna, ospita un moderno bilocale circondato da ampi spazi terrazzati. L’ingresso si apre su una cucina luminosa con grande vetrata panoramica vista mare. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia, oltre a una comoda lavanderia. Piano seminterrato Una parte è adibita ad abitazione con un ampio open space salone-cucina con camino, perfetto per momenti conviviali, oltre a una zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’altra parte, con accesso carrabile, ospita un grande box auto capace di accogliere più veicoli e moto. Dotazioni e comfort La villa è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano. Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 091 8616363 WhatsApp 345 4267738 Su richiesta, è disponibile un servizio di consulenza per la mediazione creditizia e assicurativa.

Via dell’Ariete – Alcamo Marina. Appartamento 4 vani 65 mq con Portico 15 mq a pochi minuti dal mare. La casa è composta da: portico coperto antistante, ingresso su cucina - soggiorno, disimpegno, 2 camere da letto, cameretta, servizio finestrato. (Rif. T 4435) L’immobile è l’acquisto perfetto per chi cerca una casa vicino al mare da vivere tutto l’anno o come casa di villeggiatura. Ideale anche ad uso investimento. A pochi passi da Castellammare del Golfo, Balestrate, Trappeto, Cinisi e la spiaggia di Magaggiari. Peg.

Via Contessa Giuditta Nel cuore della storica località di Zisa, a Palermo, si trova un appartamento di 114 mq come da visura catastale situato in via Contessa Giuditta, che unisce fascino e funzionalità. Situato al terzo piano di un edificio storico senza ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. La proprietà comprende tre camere da letto, cucina non abitabile, doppio soggiorno con porte in vetro cattedrale, un bagno. Gli spazi interni sono arricchiti da soffitti decorati e pavimentazione posa a tappeto che conferiscono un tocco di eleganza e carattere. Due balconi che hanno un esposizione su prospetto. Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio il terrazzino che offre spazi esterni ideali per momenti di relax o per godere della vista sulla città. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino o di organizzare serate estive, circondato da piante e fiori che puoi personalizzare secondo il tuo stile. L'appartamento conserva il suo fascino storico, pur offrendo comfort moderni. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ricca di storia e cultura. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore della località di Casa Santa, nel comune di Erice, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 300 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. Distribuita su 3 appartamenti, 2 a piano terra di 66 mq circa composti da: cucina, soggiorno 1 bagno e 2 camere e 1 sul piano primo di 170mq con il classico formato del quadrilocale con doppi servizi. La proprietà dispone di tre balconi, un terrazzo ed un giardino di 220mq che aggiunge un tocco di verde, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nella suggestiva cornice di Erice. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.