Case con terrazzo in vendita in Sicilia Pag. 198

Proponiamo in vendita appartamenti in nuovo e prestigioso residence fronte mare a Campofelice di Roccella, a pochi chilometri da Palermo e in posizione strategica, facilmente raggiungibile dall'autostrada. Il complesso, attualmente in costruzione lungo la costa tirrenica, offre soluzioni abitative di diverse tipologie, tra cui bivani con terrazzo panoramico o trivani giardino privato. Gli immobili sono dotati di accesso diretto al mare, piscina per adulti e bambini, aree verdi e spazi relax, oltre a bar e ristorante/pizzeria interni. Ogni unità dispone di impianto di climatizzazione e infissi a taglio termico per garantire comfort e risparmio energetico. I prezzi partono da 145.000 euro, con consegna prevista per ottobre 2026. Perfetto per chi cerca una seconda casa al mare, un investimento locativo o un luogo dove vivere tutto l'anno in tranquillità, a contatto con la natura e con tutti i comfort a portata di mano. Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie disponibili e per prenotare una visita in cantiere! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.CF000V

Corso Alberto Amedeo NUDA PROPRIETÀ Vi presentiamo questo immobile in corso Alberto Amedeo posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, di 85 mq, offre una disposizione funzionale degli spazi: una camera da letto con accesso diretto a un balcone e cabina armadio. La zona giorno comprende una sala da pranzo e un soggiorno, perfetti per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina, seppur non abitabile, è ben organizzata per soddisfare le esigenze quotidiane, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Un ampio terrazzo dona alla casa una vera e propria stanza aggiuntiva a cielo aperto che ti permette di godere momenti di relax e svago. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Impianti a norma. SI VENDE LA NUDA PROPRIETÀ, gli usufruttuari hanno rispettivamente 76 anni e 85 anni. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Palermo. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento in vendita a Siracusa, Via Ragusa – 100mq con terrazzo privato


In vendita a Siracusa un appartamento di 100mq in Via Ragusa, situato in una zona residenziale centrale, tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla splendida Isola di Ortigia e a soli 500 metri dal mare di Via Riviera.


L'immobile si trova all'interno di un condominio curato e offre una disposizione interna versatile. È composto da una stanzetta con balcone interno che collega sia la cucina abitabile sia una delle due ampie camere principali. La cucina è in ottime condizioni e gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e accoglienti. Completano la proprietà un bagno finestrato e una seconda grande stanza con balcone che affaccia sulla strada.


Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la possibilità di personalizzazione: grazie alla struttura interna, è facile realizzare un secondo bagno in camera, rendendo l'immobile ideale come casa vacanze o BnB o per l'affitto a più persone.


A completare la proprietà vi è un terrazzo privato di 100mq, un raro valore aggiunto, con possibilità di installare un gazebo o un impianto termosolare.


La posizione strategica, in una zona residenziale centrale e tranquilla ma a pochi minuti a piedi dalla magia di Ortigia e dal mare, rende questo appartamento una soluzione perfetta sia per uso abitativo sia come investimento immobiliare a Siracusa.

Caratteristiche principali:


Superficie: 100mq
Camere: 2 grandi + stanzetta
Bagni: 1 (possibilità secondo bagno)
Cucina abitabile
Balconi e terrazzo privato di 100mq
Zona: Via Ragusa, residenziale e centrale
Distanza dal mare: 500 metri
Vicinanza: Isola di Ortigia

Investi a Siracusa: appartamento ideale come casa vacanze o residenza principale, in una delle zone più ambite della città.

Sant'Agata di Militello (ME) — Via Cannamelata- Appartamento primo piano con corte di pertinenza Ci sono case che si adattano alla vita. E ci sono case che lasciano spazio alla vita. Questo appartamento al primo piano di 182 mq è del secondo tipo: 5 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio, disimpegni, un balcone e una corte di pertinenza esclusiva. Abbastanza per una camera a testa ai figli, uno studio, un ripostiglio che fa il suo lavoro e ancora qualcosa in più. Quello in cui una famiglia respira, cresce e si muove senza doversi organizzare. Inserito in un piccolo condominio tranquillo, è abitabile da subito e pronto ad accogliere chi vuole entrarci e viverci — con la libertà, per chi ha voglia e visione, di ammodernarlo e farlo diventare esattamente quello che immagina. La posizione è periferica nel senso giusto del termine: lontana dal caos, vicina a tutto. Svincolo autostradale, ospedale, licei, uffici pubblici, supermercati, bar, attività commerciali. La quotidianità funziona, senza stress. Libero al rogito Per tempi e dettagli, contatta direttamente l'agenzia. Vuoi vederlo prima di muoverti? Abbiamo realizzato un virtual tour 3D che trovi direttamente in questo annuncio: ti permette di camminare tra le stanze come se fossi sul posto, in totale autonomia e quando vuoi. Dopo la visita virtuale, contattaci per fissare un sopralluogo o ricevere tutte le informazioni che ti servono. Prezzo di vendita: 150.000€.

Perpignano Alta - Via Kaggera, Proponiamo due immobili in vendita , situati al quarto e quinto piano di un edificio senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, offrendo spazi ben distribuiti e recentemente ristrutturati. Al quarto piano, l'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti. Qui troviamo una cucina-soggiorno accogliente, due camere da letto luminose e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o allo studio. Completano questo livello un pratico ripostiglio e un ampio servizio, finemente ristrutturato e dotato di finestra, che assicura comfort e areazione. Il quinto piano, accessibile tramite scala condominiale, ospita un luminoso soggiorno che rappresenta il cuore della zona giorno. Una cucina abitabile separata. La zona notte è caratterizzata da una confortevole camera matrimoniale e un servizio finestrato, anch'esso recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. L'ampia terrazza, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o semplicemente per godere del panorama circostante. L'intera proprietà beneficia di un'ottima esposizione, garantendo luminosità a tutti gli ambienti. Un valore aggiunto non trascurabile è il box di pertinenza, situato adiacente all'edificio, che risolve il problema del parcheggio nella zona. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

A pochi passi dal mare, in zona Aleccia ad Alcamo Marina, proponiamo in affitto stagionale un ampio e luminoso appartamento situato a soli 150 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. L’abitazione, di circa 160 mq, offre spazi generosi e confortevoli, ideali per famiglie numerose o gruppi che desiderano trascorrere una vacanza all’insegna del relax vicino al mare. L’immobile è composto da 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, un grande soggiorno molto luminoso grazie alle numerose aperture e una cucina abitabile con affaccio diretto su una terrazza vista mare, perfetta per colazioni, pranzi e cene all’aperto. L'immobile dispone di un garage di circa mq 25, comodo per almeno due macchine e di uno spazio esterno per il posteggio di almeno quattro auto. Completa la proprietà un giardino sul lato sud dell’abitazione, in corrispondenza dell’ingresso, e diverse verande che circondano la casa, ideali per godersi gli spazi esterni in ogni momento della giornata. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza alla spiaggia e la tranquillità della zona, rendendo l’immobile la soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanza spaziosa e confortevole ad Alcamo Marina. Rif. VA909 Trattativa riservata. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Si precisa che alcune delle immagini pubblicate sono render generati con intelligenza artificiale a fini illustrativi e rappresentano una possibile ipotesi di completamento degli ambienti.

Coldwell Banker propone in vendita a Scicli a pochi passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi un meraviglioso attico in ottime condizioni.

L'immobile situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore è composto da ingresso,studio,cucina abitabile,ampio salone con parquet,due camere da letto,due bagni ed un ripostiglio/lavanderia che potrebbe tornare utile anche come terzo bagno.
Entrambe le zone giorno accedono ad una splendida terrazza con vista panoramica sulla città.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e offrono un ambiente accogliente ed abitabile da subito.
La terrazza,di importante metratura, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della tranquillità e della bellezza dei dintorni da soli o in piacevole compagnia.

Un'opportunità unica per chi sta ricercando la propria dimensione nel cuore di Scicli.

Non esitate a contattarci per organizzare un appuntamento e visitare quella che potrebbe diventare la vostra nuova casa.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villetta indipendente situata in zona prima periferia, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone gli ampi spazi interni ed esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra, di circa 100 mq, troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno/salone, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due servizi. Al piano superiore è presente una mansarda di circa 40 mq, perfetta da adattare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, camera ospiti o spazio hobby. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: una veranda di circa 20 mq, una terrazza di 25 mq e un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione con ottime potenzialità, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Attico Zona Via Campolo / Via Lancia di Brolo ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA VIA CAMPOLO/VIA LANCIA DI BROLO. In Via Lancia Di Brolo, a 500m da Via Campolo, proponiamo in vendita esclusivo attico di 210 mq c.a. interni con straordinario terrazzo di 250 mq c.a., posto al quinto piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per le finiture di pregio. L'ingresso apre su un elegante salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e ampio balcone con accesso da diversi punti della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di maxi doccia da 2 metri. La proprietà dispone inoltre di ulteriori due servizi, uno con vasca Jacuzzi ed un altro collegato ad una comoda lavanderia. Il grande terrazzo rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio unico nel suo genere, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene, creare una zona living outdoor o semplicemente godere della tranquillità e della privacy. Dotato di parquet in iroko, infissi in alluminio a taglio termico, serrande elettriche, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, impianto d'allarme, videosorveglianza e videocitofono. Impianti a norma. Possibilità di parcheggio a pagamento grazie alla presenza di garage nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, moderno e pronto da abitare, in una delle aree più richieste della città. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Villa unifamiliare panoramica con ampio giardino di circa 1.350 mq In posizione collinare e panoramica, a soli 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista mare e montagna. La proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1985, è stata ulteriormente migliorata negli anni, mantenendosi oggi in ottime condizioni generali. Ideale come residenza estiva, si presta perfettamente anche ad abitazione principale, essendo la zona abitata tutto l’anno. Distribuzione interna Piano Terra Luminosissimo open-space composto da: • ampio salone con cucina in muratura a vista, • disimpegno, • una camera, • servizio con wc e doccia, • collegamento al piano superiore tramite scala a chiocciola. Gli spazi esterni sono stati concepiti per il relax e la convivialità e comprendono: • una grande terrazza pavimentata e recintata, • un caratteristico forno a legna e zona barbecue custoditi in struttura in muratura, • doccia esterna, • ampia area parcheggio privata. • . Piano Primo Composto da: • doppio salone con camino e accesso a balcone perimetrale, • corridoio, • tre camere matrimoniali, • servizio con vasca, • piccolo disimpegno con accesso alla mansarda. Tutte le camere sono dotate di infissi in legno e inferriate di sicurezza. Mansarda Spazio aggiuntivo ideale per ospiti, composta da: • quattro camere di varia quadratura con tetti bassi e con finestre a soffitto, • wc, • ampio sottotetto uso ripostiglio. La mansarda è rifinita con pavimentazione in ceramica e porte in legno. Caratteristiche principali • Giardino di circa 1.350 mq • Vista panoramica mare/monti • Camino • Forno a legna e barbecue • Ampi spazi interni ed esterni • Ottime condizioni generali • Utilizzabile da subito • Accesso tramite strada asfaltata, ultimi 100 m in terra battuta • Immobile mutuabile e urbanisticamente in regola Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, in uno dei contesti residenziali più panoramici della zona di Casteldaccia. Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Panoramica Detached panoramic villa with approximately 1,350 sqm of private garden Set in a peaceful hillside location just 4 km from the motorway junction, this spacious detached villa enjoys stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Originally built in 1976 and fully renovated in 1985, the property has benefited from several improvements over the years and is currently in excellent condition. Ideal as a summer residence, it is also perfectly suited for year-round living, as many nearby villas are permanently inhabited. Property Layout Ground Floor Bright and spacious open-plan living area featuring: • a large lounge, • built-in masonry kitchen, • hallway, • one bedroom, • bathroom with shower, •

In Contrada Cicala, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e dalla massima privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo e si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso alla villa avviene tramite un comodo portico che introduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità, con cucina adiacente pratica e ben collegata agli spazi esterni. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comoda quadratura e da un bagno. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale stabile sia come abitazione per trascorrere periodi di relax lontano dal contesto urbano. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul lato della villa troviamo una spaziosa veranda coperta con cucina esterna in muratura, soluzione ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto durante tutto l'anno. La villa dispone inoltre di una piacevole area dedicata alla piscina, pensata per il relax e il tempo libero, completa di bagno esterno di servizio, elemento che rende l'area funzionale e indipendente rispetto all'abitazione principale. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 2.080 mq, che garantisce ampi spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede inoltre al terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come residenza stagionale o casa vacanze, grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi disponibili e alla presenza della piscina. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Partinico e dai principali servizi. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

Via Scillato, 20 (Regione Siciliana Perpignano Alta Max Living Madonna di Tutto il Mondo Passo di Rigano) Riferimento immobile interno n.1852492 Riferimento immobile Listing+ e Sitoweb n.912RYYFP Immobiliare Massimo propone in vendita in condominio tranquillo, Comodo Bivani con terrazzo di circa 20 mq piano terra in palazzo anni 50 di 4 piani, composta da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno e ripostiglio. Da Ristrutturare, Ottimo uso Investimento. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 70.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi.*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA* In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, nel cuore del centro storico ed esattamente in via Francesco Pensavalle, una casa singola di circa 155 mq disposta su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona centrale e servita. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti ed è composto al piano terra da una cucina di dimensioni contenute ma comoda e abitabile oltre ad un ampio soggiorno, mentre il primo piano ospita tre camere da letto ed un bagno. Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di due piccole camere, un secondo bagno, un pratico ripostiglio ed una cucina con accesso diretto ad un ampio terrazzo, spazio ideale da vivere durante tutto l’anno. La proprietà si presenta in condizioni più che abitabili, con la possibilità di essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Completa la vendita un garage di circa 25 mq oltre ad un ulteriore ampio locale deposito, particolarmente utile per chi necessita di spazi accessori o deposito materiali. L’immobile si trova a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino, in posizione comoda e facilmente raggiungibile.

Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale. Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta un’opportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: • Ampio salone con cucina a vista (open space) • 2 camere da letto • 2 bagni • Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: • Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Cucina esterna con piano cottura • Doccia esterna con acqua calda • Locale deposito di 30 mq • Magazzino di 12 mq • Trivella privata per l’approvvigionamento idrico • Fossa settica e vasca di decantazione • Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in un’eccellente soluzione ricettiva. Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito. A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino. Ideale come: • Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza • Seconda casa per le vacanze • Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo. Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente. Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta. Classe energetica B Contattami per una visita privata. I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato. Marzamemi – 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso. Riferimento 022-004

Bagheria (PA) ai piedi della splendida dimora di Villa Valguarnera proponiamo in vendita la piena proprietà di una villetta di 70 metri quadri circa su due livelli e composta da tre vani ed accessori e con la proprietà esclusiva di un lotto di terreno di circa 1.700 metri quadri ubicato nella parte retrostante l'immobile. L'accesso diretto dalla strada a piano terra immette in un piccolo terrazzo scoperto che funge da ingresso alla zona giorno che è composta da un unico ambiente destinato a soggiorno, piccolo wc di servizio e cucina a vista con affaccio su un patio ubicato nel retro della costruzione che conduce allo splendido giardino di proprietà esclusiva; la scala interna consente l'accesso alla soffitta ubicata al primo piano dove un piccolo corridoio disimpegna i due vani dal doppio servizio con doccia. In buono stato di manutenzione ed abitabile da subito l'immobile presenta pavimenti rifiniti con gres porcellanato, servizi con pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio verniciato e con la predisposizione all'impianto di riscaldamento autonomo. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita gratuita all'immobile Vi invitiamo a contattarci durante gli orari d'ufficio al recapito mobile 333 270 7074. Per essere sempre aggiornati su tutte le nostre opportunità consultate il nostro sito www.agenziaimmobiliaresogeco.it. L'annuncio può contenere involontari errori in fase di immissione dei dati o imprecisioni della descrizione dell'immobile e degli accessori e ciò pertanto il presente annuncio non costituisce documentazione contrattuale.

In stabile ubicato ad angolo con Via Gabriele D'annunzio è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e posizione strategica. Situato al piano primo di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da tre locali, l'appartamento include ingresso su zona living, una camera da letto, una cameretta e bagno. Gli spazi esterni comprendono un balcone e un terrazzino, ideali per momenti di relax. Dal terrazzino si accede ad una pratica lavanderia che aggiunge ulteriore valore all'abitazione. Attualmente in cantiere e la consegna è prevista per Giugno 2026. La posizione è un punto di forza, trovandosi a pochi passi da via della Libertà e Piazza Unità d'Italia, in un contesto prestigioso e ben servito.

In una delle zone più richieste della città, precisamente nella zona Makara, Mazara Case Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e funzionali. L'immobile, di circa 165 mq, si distingue per la sua ottima distribuzione degli ambienti e per le generose metrature. La zona giorno è composta da un ampio salone, uno studio, una spaziosa cucina-soggiorno e servizio. La zona notte, invece, offre una confortevole camera da letto, due camerette , servizio e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà vi è un comodo garage di circa 80 mq, ideale sia come autorimessa che come spazio deposito, oltre ad un terrazzo libero sovrastante con stanza pertinenziale dell'immobile, perfetto per creare una zona relax o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in una zona servita e tranquilla, con ambienti ampi e tutte le comodità necessarie.

Giardini Naxos, via porticato, all’interno del complesso “Le Rocce Nere”, a 200 metri dalla spiaggia e dagli stabilimenti balneari, a meno di 1 km dalla principale via Consolare Valeria e da tutti i servizi di prima necessità, tra cui il centro commerciale “I Gabbiani” e le varie attività della zona. La più vicina fermata degli autobus si trova a 200 metri dal complesso. L’immobile si trova in un grande condominio formato da più palazzine, abitato maggiormente nel periodo estivo, con servizio portineria attivo tutto l'anno e con possibilità di usufruire, all’interno della struttura, di piscina e campetti polivalenti L'immobile proposto in vendita è ubicato nel corpo albergo del condominio Rocce Nere, si tratta di due monolocali adiacenti e collegati internamente, posti al terzo piano con ascensore, all'interno misurano 46 mq netti calpestabili totali. L'ingresso è su disimpegno da cui si accede ad una zona giorno con angolo cottura e uscita su balcone terrazzato angolare esposto ad ovest con vista libera verso l'Etna, fornito di tenda da sole e piccola veranda con angolo cottura e zona lavanderia; a seguire un primo servizio con doccia finestrato, da una porta a scrigno si accede ad una camera da letto con uscita sullo stesso balcone rivolto ad ovest e infine un secondo servizio con doccia non finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, in quanto ristrutturato nel 2010 con impianti idrico ed elettrico rifatti, pavimentazione in gres chiaro moderno, infissi in alluminio monovetro e avvolgibili e due climatizzatori caldo/freddo; esternamente il prospetto del nostro piano è stato oggetto di manutenzione con facciata e calpestio ripristinati. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un comodo punto d'appoggio per le vacanze o un immobile da mettere a reddito, considerata lo possibilità di ripristinare le due unità separate.

Corso dei Mille, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita un bilocale recentemente ristrutturato, situato al piano seminterrato, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da luminosa cucina soggiorno open space, camera da letto, bagno e comodo terrazzino vivibile perfetto per momenti di relax. Sia la zona giorno che la camera da letto dispongono di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, elemento che dona maggiore luminosità e continuità agli spazi. All’esterno troviamo inoltre una comoda lavanderia/ripostiglio, pratica e funzionale. L’appartamento è rifinito con tonalità moderne e chiare, pavimentazione in gres porcellanato e ambienti ben distribuiti. Possibilità di acquistare gli arredi separatamente. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759. Immobile visionabile tutti i giorni previo appuntamento.

Nel cuore di uno dei contesti più prestigiosi e riservati di Mondello, all'interno dell'esclusivo residence Fondo Anfossi, prende forma una residenza che interpreta con naturalezza il concetto di vivere bene. Una villa di 170mq pensata per chi desidera privacy, comfort e rappresentanza, immersa in un'atmosfera raffinata dove ogni dettaglio richiama uno stile di vita autenticamente esclusivo. Distribuita su due livelli, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati, capaci di accogliere con eleganza ogni esigenza familiare. Il piano principale si apre con un luminoso salone triplo affacciato direttamente sulla piscina, creando una continuità naturale tra interno ed esterno di rara qualità. La cucina abitabile, con annessa zona lavanderia, completa gli spazi comuni con funzionalità e carattere. Le camere da letto — due matrimoniali, di cui una con bagno privato, e una terza camera di medie dimensioni — si affacciano su ampie terrazze con vista sul giardino privato, regalando un risveglio quotidiano da sogno. Un secondo bagno completa la zona notte. Al piano seminterrato, un'area accessoria curata e ben organizzata trasforma questa villa in una residenza a tutti gli effetti autosufficiente: zona spogliatoio, due bagni con doccia, locale tecnico dedicato alla piscina, ampio magazzino e una stanza da 10 mq perfetta per una palestra privata. All'esterno, protagonista assoluta è la piscina olimpionica da 25m, immersa in un lotto indipendente di 1000mq che garantisce riservatezza e spazio in ogni stagione. Scopri dal vivo il fascino di una villa che unisce esclusività, eleganza e qualità dell'abitare in una delle zone più ambite di Mondello. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Nel comune di Balestrate, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera ad angolo, situata nella parte alta di Balestrate e questo permette di avere vista mare da tutti i piani. L'immobile si sviluppa in più livelli e avendo una tripla esposizione è caratterizzata da ambienti molto luminosi. Varcando il cancello d’ingresso, si accede a una veranda che conduce all’interno dell’abitazione. Al piano terra, sulla destra, troviamo una comoda cucina abitabile con lavanderia adiacente, proseguendo si apre un ampio e luminoso soggiorno, mentre sulla sinistra è presente un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, due camere singole, due bagni e un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore ambiente abitativo indipendente, composto da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e a completare troviamo una terrazza panoramica con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, climatizzatori per qualsiasi stagione, termosifoni e impianto a gas. Inoltre la casa dispone di una cisterna di 10.000 L. Dal piano terra è possibile accedere al garage tramite scale, in esso troviamo un bagno, una ripostiglio e fino a 3 posti auto. La casa dispone anche di spazi esterni dovuti alla presenza di un giardino ben curato che gira intorno a all'immobile. È possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite messaggio WhatsApp ai numeri indicati. Il nostro franchising offre consulenza gratuita in ambito creditizio e assicurativo per individuare la soluzione più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore della località di Olivuzza, a Palermo, si trova un appartamento in vendita situato in via Orazio Antinori. Questo immobile, di 103 mq, posto al piano rialzato, ideale per chi cerca praticità e accessibilità. La disposizione interna comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o hobby. Presente una terrazza coperta adibita a cucina che rappresenta un ambiente accogliente, mentre il soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità. Un bagno ben curato e un utile ripostiglio completano l'appartamento. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Attualmente è locato con reddito annuno di 8.040 euro. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO In zona Campolo, in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente richiesto, proponiamo un immobile situato in un’area ricca di servizi e attività commerciali di ogni genere: supermercati, panifici, farmacie, scuole, bar, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili anche a piedi. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici, tra cui il tram che consente di raggiungere comodamente la stazione Notarbartolo e le principali aree della città. Inoltre, la vicinanza all’imbocco autostradale rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di spostamenti rapidi sia in città che fuori Palermo. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da 7 piani complessivi. L’edificio è dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comfort e sicurezza ai residenti. Le spese condominiali ammontano a circa 90 euro mensili. Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso su cucina, spazioso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi e due comodi ripostigli. A completare la proprietà, un gradevole spazio esterno di circa 30 mq, ben curato e ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o creare una piacevole zona living esterna. L’immobile si presenta in buono stato generale, con finiture moderne e funzionali: porte interne in legno bianco moderno, infissi in vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, elementi che assicurano comfort e vivibilità in ogni stagione. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite e strategiche della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.