Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 74

ADEGUAMENTO PREZZO! da 198.000 a 187.000 A soli 7 minuti dal mare, nelle immediate vicinanze della città di Lentini e a due passi da tutti i servizi principali, presentiamo questa graziosa villa di circa 200 mq con terreno annesso e ingresso separato, circondata da tanto verde e ampi spazi dove poter realizzare comodamente tutto quello che si desidera. La struttura all'esterno è composta da due comodissime verande con sistema di video sorveglianza e un ampio spazio anche sul retro della casa. All'interno troviamo un comodo disimpegno dove si accede ad un grande salone con cucina in muratura e un confortevole camino. Il resto della casa è composto da un'altra cucina e lavanderia, tre camere da letto ben illuminate, un bagno con doccia e un secondo bagno già predisposto ma da realizzare a piacere. Tutti gli impianti e i documenti sono a norma e LA CASA E' MUTUABILE. Dal soggiorno si accede ad un'ampia veranda esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per cene all'aperto, mentre dal corridoio è possibile accedere comodamente sul retro della casa. La villa è circondata da un giardino ben curato e completamente recintato, perfetto per chi ha animali domestici o desidera un po' di privacy. Nel terreno, di 9000 mq, sono presenti due ingressi e si trovano attualmente circa 360 alberi di arance che garantiranno una buona produzione, gli impianti di irrigazione sono tutti centralizzati e alimentati da un pozzo artesiano, anch'esso di proprietà. Completa il tutto un pratico forno a legna, realizzato appositamente per poter passare i migliori momenti di spensieratezza in famiglia o tra amici. Questa villa singola è un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, moderna, perfetta per vivere in tranquillità ma vicino a tutti i servizi necessari. Chiamate e fissate un appuntamento!

Gabetti Avola propone in vendita, in Contrada Petrara precisamente in Via Crisilio, un antico Casale del fine '800 di circa 124 mq con annesso terreno agricolo di 27.000 mq circa. Si accede alla proprietà da una strada interpoderale che giunge all'antico Casale costruito su un unico livello , composta da tre spaziosi e luminosi ambienti: ampia veranda esterna con area parcheggio ed una meravigliosa vista panoramica sul mare e su tutta la costa ionica, all'interno gli spazi si presentano comodi e ben organizzati, vi è un'antica cucina in muratura con forno antico a legna, una stanza adibita a deposito, e un altro ampio locale con vista mare ed un bagno esterno. La proprietà è totalmente recintata ed ospita al suo interno 270 alberi di uliveto, 300 di mandorleto , 150 di limoneto e diversi altri tipi di alberi e piante ornamentali che vengono annaffiate con irrigazione a pioggia. Interessante alternativa al progetto presente, vi è la possibilità di poter edificare, in una posizione diversa di quella attuale , 270 mq di fabbricato con l'aggiunta di altri 50 mq di struttura precaria. La soluzione ha bisogno di lavori di ammodernamento, ed è ideale per chi desidera una soluzione con ampio spazio verde per vivere in un contesto di collina , tranquillo e silenzioso. Ci troviamo in una zona molto richiesta a pochi km dal centro di Avola, dall'ingresso dell'autostrada e da tutti i servizi.

Palermo – Bonagia / Via Falsomiele
Villa indipendente in residence | 800 mq totali su lotto da 1.000 mq | 12 locali | 6 camere | 4 servizi

Nel cuore di Bonagia, in una posizione strategica ma collinare e riservata, tra lo svincolo autostradale di via Giafar e la Circonvallazione, proponiamo in vendita una villa indipendente all'interno di un residence privato. Un luogo sospeso tra comodità urbana e suggestioni naturali, in cui gli alberi che circondano la proprietà, in primavera, profumano intensamente di zagara in fiore.


Posizione ideale:
- Collegamenti rapidi con autostrada A19 e circonvallazione.
- A pochi minuti dal Centro Commerciale Forum
- Zona tranquilla, collinare e silenziosa, immersa nel verde


Caratteristiche immobile:
- Superficie interna: circa 800 mq su 3 livelli (seminterrato, piano terra, primo piano).
- Lotto complessivo: 1.000 mq.
- Struttura da ristrutturare, con grandissimo potenziale.
- Sanatoria quasi completata
- Possibilità di destinazione residenziale o imprenditoriale


Ideale per:
- Famiglie che desiderano spazi importanti e contesto esclusivo.
- Studi professionali associati o centri medici
- Investitori immobiliari (frazionamento, short rent, turismo)


Punti di forza:
- Privacy e tranquillità.
- Ampi spazi esterni per giardino, piscina, zona relax.
- Contesto verde, collinare, e profumato di zagara in fiore.

Una proprietà da valorizzare, pensata per chi desidera vivere o investire in una zona connessa, ma ancora piena di respiro e suggestione.

Richiesta: 425.000€.

APE: G

Visionabile previo appuntamento telefonico.

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VILLA CON GIARDINO SCOGLITTI CONTRADA ANQUILLA SP 17 Kleos Casa propone in vendita una deliziosa villetta a due Km dallo splendido mare di Scoglitti con accesso diretto dalla Strada Provinciale 17 in contesto tranquillo e ben servito. La villetta sorge su un lotto di terreno di mq 750 circa e comprende il giardino, una piccola piscina e una dependance di 25 mq circa. La villa si sviluppata tutta su un unico livello al piano terra e comprende una spaziosa zona living con un accogliente soggiorno e una cucina ben attrezzata, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, un WC/lavanderia e tre verande. Il tetto della villa è in legno. L’approvvigionamento idrico avviene tramite un pozzo artesiano esistente nella proprietà e anche con collegamento all’acquedotto comunale. Lo scarico dei reflui avviene tramite la fossa imhoff e l’intero immobile è dotato di impianto di videosorveglianza. Il cortile con accesso carraio offre comodità e spazio per parcheggiare le autovetture, mentre il giardino circostante dove sorge anche la piscina del diametro di 5 mq, aggiunge un tocco di relax, freschezza e serenità alla proprietà trasformando lo spazio esterno in un rifugio personale. La villa attualmente è affittata con contratto che scade il 04/10/2027 fornendo un reddito considerevole. POSIZIONE: Scoglitti è un piccolo borgo marinaro a pochi chilometri da Vittoria nel territorio di Ragusa, è un centro balneare abitato anche d’inverno che si anima maggiormente nella stagione estiva. Le spiagge sono tra le più belle della coste iblea. Ci troviamo a 30 minuti dall’aeroporto di Comiso, a 20 minuti dal porto turistico di Marina di Ragusa e a pochi minuti dalle città barocche della Sicilia sud orientale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa a Scoglitti, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e relax, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattateci al Tel. 0932 1951052 oppure via e-mail: info@kleos.casa

REMAX Leader nel settore immobiliare presenta : Villa in costruzione In una delle aree più suggestive e panoramiche di Canicattini, proponiamo in vendita una splendida villa in fase di ultimazione, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. La proprietà si estende su 8.000 mq di terreno coltivato con ulivi secolari carrubi, offrendo un'oasi di pace e un panorama mozzafiato sulla campagna siciliana. La villa, progettata con gusto e attenzione ai dettagli, come si evince dalle foto è realizzata con materiali di pregio e sarà consegnata completa di tutte le certificazioni degli impianti, a garanzia della massima efficienza e conformità. Perfetta sia come residenza privata per chi desidera vivere a contatto con la natura, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Il termine dei lavori è previsto entro la fine di Settembre, con consegna “chiavi in mano”. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Un'opportunità unica in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dimora storica con corte, terrazzo e ampi spazi a Belpasso – Ex proprietà nobiliare Nel cuore di Belpasso, presentiamo in vendita esclusiva una residenza dei primi del '900, un tempo appartenuta a una famiglia baronale, che conserva ancora oggi il fascino dell'epoca unito a grandi potenzialità abitative e/o ricettive. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 240 mq interni, con ampie pertinenze esterne: °Piano terra – completamente ristrutturato in stile open space, con: Superficie interna di 120 mq Elegante corte di circa 100 mq Garage retrostante di 100 mq, ideale anche come laboratorio, deposito o spazio multifunzionale ° Piano primo – da ristrutturare, con: Superficie di 120 mq Splendido terrazzo a livello di circa 100 mq, con vista aperta e massima privacy Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione con carattere, due unità abitative (anche per genitori/figli o investimento), oppure per realizzare una struttura ricettiva di charme. ° Zona servita, centrale ma riservata.

VENDESI ANTICO CASOLARE A POLLINA CON 4200 mq DI TERRENO Vi proponiamo 330 mq di fascino, storia e bellezza! Nelle campagne pollinesi esattamente in Contrada Rovetta a soli 3 km dal paese , una villa in collina immersa nelle verdi campagne siciliane, con una splendida vista sul mare. La Villa è interamente da ristrutturare. E' disposta su due livelli : al piano terra troviamo una abitazione con un grande soggiorno con forno a legna, tre camere da letto , due ripostigli ampi, una cucina e un bagno. Al piano superiore con ingresso indipendente si sviluppano quattro piccoli appartamenti indipendenti composti da cucinino, bagno soggiorno e camera da letto. Nel terreno circostante troviamo anche due magazzini, una stalla e due vasche di cui una trasformabile in piscina. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta, oltre che ad uso familiare con possibilità di essere diviso in due unità indipendenti, anche ad uso turistico/ricettivo. La sua breve distanza dal mare, 10 minuti di auto, la rende unica per la possibilità di conciliare una villeggiatura al fresco della collina scoprire le meravigliose spiagge nei dintorni. Pollina è un delizioso borgo medievale con un rinomato teatro, vicinissimo alle famose località turistiche Cefalù e Castelbuono. Questa è un abitazione unica nel suo genere, l'indipendenza, la soleggiata campagna , la presenza di alberi secolari le donano un fascino indimenticabile.

Prestigiosa villa in c.da Palmentazzo via Adda Augusta Rif. 57 Proponiamo in vendita un'importante villa singola, situata in una zona residenziale tranquilla e in ottimo contesto. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di circa 380 mq, oltre 160 mq di ampie verande e balconi, garage e locale di sgombero. L'immobile è composto da numerosi locali spaziosi e luminosi, ampie camere da letto e 3 bagni, inoltre è possibile ricavare altre camere e cambiare la distribuzione interna a seconda delle esigenze. I due livelli sono collegati da una importante scala interna. Da una scala esterna si accede ad una splendida terrazza di 200 mq con vista Etna e mare. La villa, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, può essere suddivisa in più unità immobiliari. L'importante superficie permette una divisione funzionale degli spazi, rendendola adatta sia come grande villa residenziale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze o anche come casa di riposo. Grazie all'esposizione su tutti e quattro i lati l'immobile è ben ventilato e luminoso. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni di circa 2300 mq, tra cui un ampio e curato giardino privato, spazi coperti e grande parcheggio. Una delle caratteristiche principali di questa villa è sicuramente la sua ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e di grandi dimensioni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere di ogni comfort e lusso che essa può offrire, contattaci per una visita!

A Catania, in zona San Giovanni Galermo centrale ed adiacente la via principale, precisamente in Via del Fasano 10, disponiamo di un indipendente con spazio esterno privato. L'edificio ha una superficie totale di 90 metri quadrati catastali. Lo stato di conservazione dell'immobile è totalmente da ristrutturare. La casa è perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazio esterno, in una zona comoda e ben servita di Catania.

Grande soluzione semi indipendente, talmente grande che abbraccia i comuni di Motta Sant'Anastasia, Camporotondo Etneo e Belpasso (Piano Tavola), con box auto, 2 posti auto scoperti, corte e terrazza di esclusiva pertinenza per un totale di circa mq 380. L'immobile si presenta distribuito su 3 elevazioni: - Pianoterra con box auto di mq 26; locale di sgombero di mq 130; corte; 2 posti auto scoperti. - Primo piano con grande anticamera con affaccio su prospetto principale, 1 camera da letto, bagno, ripostiglio e cucina abitabile con terrazza a livello. -Secondo piano composto da 1 cameretta, bagno e camera da letto con grande cabina armadio. Logisticamente strategico, a ridosso della SS121, inserito in un contesto residenziale riservato e tranquillo, al riparo dal traffico della via Nazionale di Piano Tavola, ma allo stesso tempo in zona servitissima con numerosissime attività commerciali raggiungibili anche a piedi in pochi istanti. La pianta del pianoterra si presenta a ferro di cavallo, per accogliervi con tutti i migliori auspici e prevede un portoncino pedonale, l'accesso al box auto e poco più in là l'ingresso dalla corte di esclusiva proprietà tramite cancello automatico. Il locale di sgombero all'interno del quale è stato realizzato un enorme salone che mixa eleganza, gusto e stile, fa da collante tra i 2 punti di accesso. Per dirlo con parole povere, il pianterreno è un viaggio sensoriale che farei iniziare dall'angolo bar, preparandomi un Boulevardier, e che farei proseguire inoltrandomi nell'immenso salone caratteristico e particolare, con i suoi mosaici al pavimento, le nicchie decorative con le anfore in stile greco/romano che adornano altresì la parete in roccia nera. Il tutto sotto i riflettori dell'impianto di faretti al soffitto. Dal salone accedo alla corte, in parte adombrata da un pergolato ed in parte scoperta, per godere di lunghi momenti all'aperto in riservatezza e relax. Un corpo scala interno collega il pianoterra ai piani superiori. Al primo piano la zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede ad una terrazza che è un piccolo gioiello in stile rustico con tanto di cucina in muratura, 1 camera, lavanderia e ripostiglio. Al secondo ed ultimo piano la zona notte con una camera, bagno grande con vasca idromassaggio e doccia, camera da letto con cabina armadio. L'intero immobile gode della presenza di termosifoni e condizionatori, rendendolo termoautonomo. Infissi in alluminio in vetrocamera, zanzariere, porte interne in ottime condizioni, tra le quali alcune scorrevoli ed in parte con vetro satinato e decorato. Per una visita guidata e per maggiori informazioni, non vi resta che contattarci !

AGNONE FORTEZZA/AUGUSTA - VIALE IONIO, 61

VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI



Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villetta Bifamiliare da Ristrutturare a soli 75 m dal mare! 



Se hai sempre sognato di vivere a pochi passi dal mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una villetta bifamiliare libera su quattro lati, con una generosa superficie di 228 mq distribuiti su due elevazioni, perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà. 



Immersa in un ampio spazio esterno di 420 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per creare il tuo angolo di relax, con giardini, aree barbecue o semplicemente uno spazio dove goderti il sole e il profumo del mare. Il lastrico solare di 90 mq rappresenta un'opportunità unica per realizzare una terrazza panoramica, dove potrai ammirare splendidi tramonti e goderti momenti indimenticabili con amici e familiari. 



Al piano terra, troverai tre camere da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia, spazi ideali per la tua vita quotidiana. Al primo piano, un appartamento allo stato grezzo ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue esigenze, con un balcone perimetrale di 50 mq che ti permetterà di godere di una vista mozzafiato. 



Questa villetta è un vero e proprio foglio bianco, pronta a diventare la tua casa dei sogni al mare. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questo immobile e di creare il tuo rifugio ideale. 



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta!

Edificio Storico su due livelli a Fiumefreddo di Sicilia. L'edificio, costruito circa nel 1910, si presenta in uno stato da ristrutturare e si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati Al suo interno si trovano ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibita a struttura turistico alberghiera. La casa è da ristrutturare e presenta una quadrupla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente. La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è un balcone e una terrazza dove si può godere della vista sul giardino privato di circa 400mq con possibilità di aumentare il terreno, con pagamento a parte, fino a 2500 mq o porzioni di esso, rendendo l'immobile perfetto per chi ama la natura e vuole avere uno spazio all'aperto da sfruttare. La proprietà dispone inoltre di un comodo passo carrabile con tre posti auto scoperti ed eventualemente aquistabile a parte anche un Garage. Ma ciò che rende questa casa ancora più unica sono senza dubbio le sue caratteristiche architettoniche: volte a botte decorate con affreschi dell'epoca, terrazze a livello e una terrazza sommitale, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un'ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un cortile interno, riservato e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Insomma, questa Casa Indipendente è una vera e propria oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e allo stesso tempo funzionale. Non perdete l'opportunità di visitarla e di farne la vostra futura casa oppure il vostro investimento di prestigio.

Re/Max Società di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva la vendita di un lotto di 5 ville SINGOLE di nuova costruzione in classe energetica A+++ in contrada Bongiovanni, a soli 5 minuti da Augusta e 5 minuti dal borgo marinaro di Brucoli. Ogni unità è costruita secondo le ultime tecnologie nei materiali impiegati e le ultime disposizioni in materia antisismica. Saranno rifinite con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera. La superficie interna è di circa 140mq con 25mq di veranda/portico e circa 1000mq di terreno/giardino. Le ville sono così internamente suddivise: Ingresso su disimpegno che ci accompagna su ampia cucina openspace con grande vetrata a giorno che affaccia su patio comoda dispensa corridoio - disimpegno 1° bagno ospiti 1^ camera da letto ripostiglio 2° bagno 2^ camera da letto 3^ camera da letto con bagno in camera Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni di ultima generazione. Tutte le unita sono circondate da un terreno/giardino di circa 1000mq da sfruttare a piacimento dei proprietari per splendide serate all'aperto, svago per i propri figli, hobbies, ecc... Completa l'unità immobiliare, una terrazza sovrastante a cui si può accedere dall'esterno. l materiali di capitolato utilizzati in fase di costruzione, permettono di abitare immediatamente la villa nel pieno comfort e stile. Possibilità di ampia scelta di extra capitolato. Le ville si trovano in una zona tranquilla e sicura, in forte espansione, con vista sull'Etna, all'interno di un contesto residenziale recintato di 5 ville ed accessibile solo dai residenti attraverso cancello automatico. Consegna Fine 2025.

In una delle zone più tranquille e strategiche di Marsala, precisamente in Contrada Sant’Anna, proponiamo in vendita un interessante immobile indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq, suddivisi in: • 130 mq di abitazione principale, con ambienti ampi e luminosi • 70 mq di magazzino, perfetto come spazio di servizio o da trasformare secondo le proprie esigenze Esternamente, la proprietà dispone di uno spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o giardino. A completare l’offerta, incluso nel prezzo, vi è un terreno adiacente di circa 150 mq, che amplia ulteriormente le potenzialità dell’immobile. La casa è interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di modellarla secondo i propri gusti e necessità. Ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, o per chi desidera investire in una zona in espansione con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! € 79.000,00 Tel. 091/6885941

Rif: RO-C06V - Rometta - Via Nazionale: Piano Terra con Giardino Esclusivo – Rometta Marea Prezzo: € 90.000 In vendita a Rometta Marea, sulla centralissima via Nazionale, proponiamo un comodo appartamento di 80 mq posto al piano terra. Una soluzione caratterizzata da un’ottima distribuzione degli spazi e da una posizione strategica per servizi e collegamenti. Gli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si presenta funzionale e accogliente: * Superficie: 80 mq ben ripartiti. * Locali: Cucina, due camere da letto luminose e bagno. * Giardino: Proprietà arricchita da una porzione di giardino ad uso esclusivo (inserita in un'area esterna divisa tra i tre proprietari del fabbricato), perfetta per chi cerca uno spazio verde privato. ️ Finiture e Dettagli L'appartamento è dotato di: * Infissi: In legno con vetro singolo, ideali per chi preferisce il fascino dei materiali naturali. * Sicurezza: Cancelli in ferro montati su tutte le aperture per una protezione completa. * Pavimentazione: Grès porcellanato, garanzia di resistenza e durata nel tempo. * Porte interne: Legno tamburato. Posizione e Collegamenti Vivere sulla Nazionale offre vantaggi logistici impareggiabili: * Attività Commerciali: Tutto il necessario (negozi, farmacie, supermercati) è raggiungibile a piedi. * Trasporti: A brevissima distanza dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria, rendendo rapidi i collegamenti con Messina e Milazzo. Perché scegliere questo immobile? È la soluzione ideale per chi cerca un piano terra accessibile, con un giardino privato e un prezzo vantaggioso di 90.000 €, nel cuore pulsante di Rometta Marea Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.89.30.930 o venire a trovarci in ufficio in Via Nazionale n.ri 456/458 Villafranca Tirrena o puo' contattarci su Whatsapp al 3889379315 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica villafrancatirrena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione e consulenza del suo immobile gratuita e senza impegno, siamo a sua completa disposizione.

INTERO STABILE CON TERRENO EDIFICABILE – IDEALE PER NUOVA COSTRUZIONE O STRUTTURA RICETTIVA Ad Acireale, nella frazione di Guardia, in via Nazionale n. 395-399, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare composta da un intero stabile su due elevazioni, per un totale di circa 270 mq, e un terreno di pertinenza di 450 mq. Punto di forza dell'immobile: possibilità di demolizione e ricostruzione L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre una straordinaria possibilità: abbattendo l'edificio esistente è possibile recuperare l'intero volume per una nuova costruzione, integrandolo con il terreno annesso, anch'esso edificabile, per realizzare un nuovo progetto residenziale o turistico-ricettivo su un lotto complessivo di ampia metratura. Caratteristiche attuali: Piano terra: 143 mq con ingresso su via Nazionale Primo piano: 133 mq, accessibile da scala interna e da un secondo ingresso sul retro Terreno di 450 mq sul retro, utilizzabile anche come ampio parcheggio Doppio ingresso: fronte strada e lato terreno Ideale per investitori o imprese edili Grazie alla posizione strategica e alla potenzialità edificatoria dell'intero lotto, la proprietà si presta perfettamente per la realizzazione di un B&B, una struttura ricettiva o un nuovo complesso residenziale. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci! ENTIRE BUILDING WITH CONSTRUCTIBLE LAND – IDEAL FOR NEW DEVELOPMENT OR HOSPITALITY PROJECT Located in Acireale, in the Guardia district, at Via Nazionale no. 395–399, we offer for sale a unique real estate opportunity consisting of an entire two-level building (approximately 270 sqm) and an adjoining 450 sqm plot of land. Key Feature: Potential for Demolition and Reconstruction The property requires full renovation, but its real strength lies in the redevelopment potential: the existing structure can be demolished and entirely rebuilt, making full use of the original building volume. The attached land is also constructible, offering the chance to develop a new residential or hospitality project on a large, unified lot. Current Features: Ground floor: 143 sqm with main entrance from Via Nazionale First floor: 133 sqm, accessible via internal staircase and rear entrance Rear land plot: 450 sqm, also suitable for use as a large parking area Dual access: street-facing entrance and rear entry through the land Perfect for Investors or Construction Companies Thanks to its strategic location and the development potential of the lot, this property is ideal for building a B&B, tourist accommodation, or a modern residential complex. For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un Casale in Pietra appena ristrutturato a Ragusa in C.da Beddio Tresauro. A soli 3 km dalla città, in un contesto tranquillo, riservato ed accessibile, troviamo una struttura che unisce il fascino della tradizione siciliana ai comfort moderni. Si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 208 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente con alti soffitti e travi in legno; accediamo dopo ad un bagno ed una lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi é un locale tecnico, un ambiente versatile che può essere utilizzato come sala hobby, studio, palestra o qualsiasi altra vostra passione. L'immobile é dotato di impianto fotovoltaico per l'autoproduzione di energia elettrica, solare termico per l'acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e colonnina di ricarica per auto elettriche. L'ampia area esterna di circa 1.200 mq offre molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a ospitare comodamente diversi posti auto, é ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax immersa nel verde e, soprattutto, una piscina con vista panoramica sulla campagna circostante. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città. Distanze dai punti di interesse: Ragusa 3km Castello di Donnafugata 8km Marina di Ragusa 20km Modica 20km Aeroporto di Comiso 28km Aeroporto di Catania 100km Nell'annuncio sono presenti dei rendering per indicare il possibile completamento dell'area esterna. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta in vendita un'affascinante cascina rurale nei pressi di Ragusa, immersa nella tranquillità ma in una posizione strategica. Situata a pochi chilometri dal centro città e dall'aeroporto di Comiso, questa proprietà si trova all'interno di un piccolo borgo abitato, in una zona prevalentemente residenziale e comodamente collegata alle principali arterie stradali. A brevissima distanza si trova anche un centro commerciale, rendendo la posizione ancora più comoda e appetibile. La cascina si estende su una superficie interna di circa 250 mq, con ambienti ampi, soffitti alti e una struttura che si presta perfettamente alla realizzazione di un soppalco o ad altri interventi di valorizzazione. All'interno, diversi vani offrono grandi potenzialità per una ristrutturazione personalizzata, che può trasformare l'immobile in una residenza unica, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva. A completare la proprietà, un terreno di pertinenza di circa 1.470 mq, ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o anche una piscina. Un'opportunità rara per chi cerca un immobile di carattere, con ampi spazi e un grande potenziale, immerso nella pace della campagna ma vicino a tutti i servizi principali.

ESCLUSIVA VENDITA: MAESTOSO CASALE OTTOCENTESCO A CAMPOROTONDO ETNEO Caratteristiche Principali - Superficie coperta: Oltre 1.000 mq - Terreno annesso: Oltre 30.000 mq - Posizione: A pochi chilometri dall’Etna e dal centro di Catania, con vista mozzafiato sul vulcano e sulla costa ionica. Storia e Pregio Architettonico Edificato nel XIX secolo, il casale è un simbolo dell'eleganza e del potere dei Marchesi Gravina, storici nobili siciliani. Il complesso, un tempo cuore di un feudo agricolo, conserva tratti architettonici ottocenteschi, tra cui: - Muri in pietra lavica etnea e soffitti a volta. - Sale nobiliari con affreschi neoclassici e pavimenti in maiolica siciliana. - Cappella privata con arredi sacri originali. ( oggi purtroppo trafugati) - Giardini storici con alberi secolari e fontane. Il casale ha avuto un ruolo importante nella produzione vinicola e agrumicola, ospitando personalità del Risorgimento italiano. Origini e Trasformazioni Feudali Il toponimo "Feudotto" deriva dal latino medievale "Feudum Octum", legato a donazioni normanne del XII secolo. La zona fu concessa nel 1134 da Ruggero II d’Altavilla a un cavaliere fedele. Nel XV secolo, il feudo passò alla famiglia Barresi e poi ai Gravina nel XVII secolo tramite un matrimonio strategico. La Famiglia Gravina I Marchesi Gravina furono una delle dinastie più influenti della Sicilia orientale tra il XVII e il XIX secolo, noti per: - Il mecenatismo culturale, finanziando la ricostruzione barocca di chiese catanesi. - L'attività agricola, specializzandosi nella coltivazione di agrumi e vini. - Legami politici, ospitando personalità come Vincenzo Bellini. Architettura e Simboli del Potere Il casale, progettato dall’architetto catanese Mario Di Stefano (allievo di Gian Battista Vaccarini), riflette l'opulenza dell'aristocrazia: - Facciata neoclassica con simboli dei Gravina. - Interni decorati, tra cui la Sala degli Specchi con affreschi di Giuseppe Sciuti e una cappella gentilizia con altare in marmo intarsiato. - Sistema idrico innovativo per l'irrigazione e terme private. Ruolo nel Risorgimento Durante la Spedizione dei Mille, il casale ospitò garibaldini, tra cui Nino Bixio, e fu un rifugio per feriti. Declino e Riscoperta Nel XX secolo, il casale entrò in un periodo di abbandono dopo la riforma agraria del 1950. Tuttavia, nel 2015 è stato inserito nel registro delle Dimore Storiche Italiane e oggetto di studi per il suo sistema idrico ottocentesco. Opportunità Unica Il casale rappresenta un investimento culturale e immobiliare, ideale per: - Residenza privata d’élite. - Struttura ricettiva (agriturismo, resort). - Potenziale riconoscimento come bene storico-protetto. Note Storiche Approfondite - La Contrada Feudotto è legata a un'antica divisione territoriale normanna. - I Marchesi Gravina furono mecenati delle arti e attivi nella vita politica catanese. - Il casale è menzionato in documenti storici come rifugio per garibaldini. Questo casale non è solo un immobile, ma un archivio in pietra della storia siciliana, meritevole di tutela e valorizzazione. Un patrimonio secolare e un’eredità da vivere. Contatti Per visite esclusive e informazioni dettagliate: - Agenzia Immobiliare: ProfessioneCasa-CataniaNord - 0958814987-3514814987 - ag.catanianord@professionecasa.it COD. 1059 CL.G N.B.: Il casale è stato soggetto ad atti vandalici, pertanto le sue condizioni sono pessime e richiedono una completa ristrutturazione.

Villa singola a Vizzini in una posizione tranquilla e riservata. Attualmente in fase di costruzione, la proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di 400 M² e 300mq di corte. Costruita nel 2009, la villa è in ottime condizioni e ben tenuta. La villa è in fase di costruzione e può essere completata secondo i gusti del nuovo proprietario . é presente un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi il bellissimo panorama circostante. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà include anche un ampio box garage. Con i suoi 7 locali, questa villa è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. Il suo stato di conservazione è buono e offre la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una zona tranquilla e ben collegata a tutti i servizi essenziali.

POLIZZI GENEROSA (PA)_Splendida Villa padronale con piscina, circondata da 1,2 ettari di rigogliosi ulivi (100 alberi) e da un generoso frutteto di albicocche,prugne,pere e mele,mandorle.

LA villa costruita su due piani, per un totale di 300 M², in ottimo stato di conservazione, è dotata di 9 locali, 6 camere da letto ,3 bagni,2 cucine abitabili di cui una con forno a legna per indimenticabili pranzi in compagnia con gli amici. Al piano terra insiste una zona living con camino ,una bella e comoda scala per accedere al piano superiore, una camera da letto, un bagno, una grande cucina abitabile, un grande magazzino deposito (garage coperto). Al piano primo,5 camere da letto e 2 bagni. Sempre al piano terra, è presente una seconda cucina (50mq) dal sapore rustico, rivestita di legno in ogni sua parte, con la zona fuochi e lavelli completata da ceramiche siciliane e forno a legna per pizze speciali .

Le finiture sono di pregio, con infissi e finestre in legno, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

La casa è parzialmente arredata, mentre all'esterno è presente un ampio terrazzo, perfetto per godersi la vista panoramica sulla campagna circostante. Un giardino privato con PISCINA ( 6x12 profonda 1,50/2,50 ) completa la proprietà, insieme ad una zona fornelli e barbecue per piacevoli momenti all'aria aperta.

La villa, dispone di un box auto doppio e un largo spiazzale con comodo parcheggio.

Un magazzino di circa 12 mq in un terreno sottostante incluso nella vendita è presente per riporre macchinari usi alla campagna.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE durante i week end PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Rif: VT-462V - Via Tremonti bassa, Ogliastri; a pochi passi dal centro città, in zona salubre e tranquilla, disponiamo di grande proprietà composta da Otto fabbricati indipendenti per una superficie abitativa complessiva di 456 metri quadrati posti ai piani terra e primo con annessa grande corte circostante di complessivi 740 metri quadrati con possibilità di realizzare un accesso carrabile; il primo fabbricato è posto al piano terra ed è composto da due locali oltre accessori di Mq. 43; il secondo immobile è posto al piano terra ed è composto da tre locali oltre accessori per una superficie di Mq. 59; il terzo è posto al piano terra ed è composto da un un vano oltre accessori per una superficie di 30 Mq. il quarto è posto al piano terra ed è composto da due vani oltre accessori per una superficie di 43 Mq; il quinto immobile è posto al piano primo ed è composto da due locali oltre accessori per una superficie di Mq. 57; il sesto immobile è posto al piano terra ed è composto da tre camere ed accessori per una superficie di 60 Mq. ; il settimo è posto anch'esso al piano terra ed è composto da due vani ed accessori per una superficie di 34 Mq. infine l'ottavo è posto ai piani terra e primo ed è composto da quattro camere oltre accessori e lavanderia per una superficie di 130 Mq. La zona in cui ricade è vicina ad attività commerciali e servizi primari collettivi. Ottimo anche per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena, 379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whats' app al 3478042838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

A Pedara, al n° 67 di via Sciarella, villa di 137 mq. catastali più depandance di uguale superficie. Le due unità, distanti pochi metri l'una dall'altra, sono state edificate su un lotto di 1000 mq. e sono composte come segue: la prima si sviluppa su un unico livello con ingresso al piano rialzato dal quale si accede al soggiorno adiacente alla cucina, tre camere da letto, bagno e un terrazzo a livello, attualmente verandato, dal quale si gode di un panorama mozzafiato. Altrettanto panoramico è il piano superiore della depandance che si sviluppa su due livelli: quello superiore, con ingresso dal lato nord, è un unico grande ambiente con soffitto in legno massiccio di alta qualità, il piano inferiore, con ulteriore ingresso dal lato sud, è composto da un grande soggiorno cucina, camera da letto e bagno. Sono numerosi gli spazi esterni, entrambe le unità hanno il proprio ingresso carraio indipendente con cancello automatico, vi sono inoltre due pozzi cisterna per la raccolta delle acque piovane. Entrambe le unità sono da rimodernare. Questa è la migliore occasione per chi cerca una soluzione bifamiliare. Chiama subito per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.

L’antica dimora d’impronta ottocentesca, finemente restaurata nel 2010 in stile siciliano, sorge nel territorio di Santa Venerina, lungo la strada del vino dell’Etna, immersa in un soave scenario paesaggistico di lievi terrazzamenti, con limoneti e variopinti fiori di campagna. La proprietà è costituita da una grande residenza con diversi corpi di fabbrica, un tipico giardino siciliano con una pregiata cisterna, ampie terrazze e cortili, affascinanti sedute fra rare essenze vegetali ed un rigoglioso terreno agricolo di circa 5.500 mq coltivato ad agrumi e scandito a tratti da antichi canali irrigui (saie). I vari spazi esterni comprendono anche due posti auto al coperto ed un ampio giardino di circa 900 mq. L’immobile restaurato adegua le originarie destinazioni spaziali alle più confortevoli esigenze contemporanee, senza compromettere l’originario stile della dimora. Al piano terra sono distribuiti la grande sala da pranzo con un imponente camino in pietra lavica, piacevoli spazi per la conversazione e la lettura, comodi ambienti di servizio, una cucina in muratura, l’antica cantina a rustico. Una scala interna conduce al piano primo, un tempo la cosiddetta casa padronale, organizzato in uno spazioso soggiorno-pranzo con camino, una cucina con pareti rivestite da deliziose piastrelle in ceramica, quattro ampie camere da letto, e vari locali di servizio. Tutti gli ambienti interni sono sapientemente curati e restituiscono, insieme con gli spazi esterni di circa 500 mq, l’antica atmosfera del luogo. Dalla proprietà si apre un incantevole panorama che abbraccia la costa ionica a Sud-Est ed il Vulcano Etna a Nord-Ovest.

Confortevole villa immersa in un’oasi di pace e tranquillità nelle campagne di Taormina, in un contesto naturalistico d’eccezione a pochi passi dalle rive del fiume Alcantara. La proprietà è circondata da circa tre ettari di terreno, coltivati prevalentemente ad agrumeto ed uliveto ed è composta dalla villa principale con una superficie di circa 400 mq distribuiti su due livelli, da una dependance di circa 60 mq e da un deposito adiacente di circa 70 mq, utilizzato per il ricovero dei mezzi agricoli. La villa principale dispone di un grande patio, un delizioso spazio esterno arricchito da angoli coperti e da una zona barbeque, in cui poter godere momenti di relax con vista sulla piscina e sull'Etna.