Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 52

PROPOSTA IN CORSO Nel Comune di Nicolosi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita casa singola indipendente, priva di spese condominiali, ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, con spazi esterni esclusivi e massima privacy. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2009, con interventi eseguiti di sana pianta, comprensivi della struttura e degli impianti. Come visibile dalle immagini, sono presenti oggi alcuni dettagli e finiture da rivedere, ma nulla di strutturale, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la casa senza affrontare lavori invasivi. La proprietà si sviluppa su più livelli, come da planimetria, per una superficie complessiva di 108 mq catastali, con una distribuzione funzionale che consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. All'ingresso è presente un cortile esclusivo, sfruttabile come posto auto privato, elemento sempre più raro e ricercato. La casa dispone inoltre di un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax, per chi ha animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale libertà. Completano l'immobile un terrazzo e un livello mansardato, ambienti versatili che possono essere utilizzati come studio, zona hobby o area relax. Soluzione ideale per chi cerca: • indipendenza totale • assenza di spese condominiali • privacy • spazi esterni di proprietà • una casa solida, già ristrutturata, da personalizzare secondo i propri gusti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita su appuntamento.

Torre Faro, all'interno del Complesso Torre Bianca proponiamo una villetta a schiera su tre livelli oltre mansarda in ottime condizioni. L'unità immobiliare è composta da piano cantinato un grande ambiente e bagno, al piano terra troviamo il salone, la cucina, il bagno e una comoda veranda, al primo piano tre camere da letto e bagno, in mansarda un unico grande ambiente con bagno e veranda. completano la proprietà due posti auto esterni. Per appuntamenti o per ulteriori informazioni contattateci al numero 090 2931748 o all'indirizzo e mail messina.sud@grimaldifranchising.it

Oggi Coldwell Banker ha il piacere di mostrarvi una proposta immobiliare da ricordi in famiglia
Immersa nel verde delle zone tranquille di Piedimonte Etneo, risiede questa casetta di campagna perfetta per momenti all'aperto, fresca d'estate e accogliente di inverno, offre viste stupende su scorci di etna e boschi surreali, tutto insieme a te mentre sorseggi qualcosa a bordo piscina o passeggiando tra gli ulivi nel terreno di 2000 mq

La proprietà è protetta da una struttura in pietra, un pezzo di storia del posto, vecchie generazioni la usavano come terretta per vedere lontano

Entrando si viene accompagnati dalla luce naturale che illumina la zona giorno con la cucina attrezzata per invitare amici o se preferite un nido d'amore lontani dal caos, la stufa a pellet porta un'atmosfera unica

La zona notte è composta da un'ampia camera, ben illuminata da una portafinestra, per i vostri risvegli con vista sulla piscina, completa l'interno un ampio ripostiglio ed un bagno ristrutturato

Da oggi il sogno può essere il tuo, chiama ora!!

Rif: AR-464V - Via Argentina, a pochi metri dal mare, alle spalle del viale della Libertà, in zona servita e tranquilla, proponiamo grazioso e ben suddiviso appartamento posto al piano rialzato con annesso grande giardino a livello carrabile di 300 Mq. circa di proprietà; si compone di ingresso, disimpegno che suddivide tutti gli ambienti, comodo salone con camino, grande camera matrimoniale, una seconda spaziosa camera da letto, cucina abitabile e bagno; l'immobile presenta finiture quali: pavimentazione mista in marmo e ceramica, porte in legno, infissi in alluminio anodizzato; la zona in cui ricade l'immobile è ottimamente servita, infatti troviamo nel raggio di 100 metri molteplici attività commerciali quali panificio, bar, farmacia, parrucchiere, gastronomia, banca, tabacchi, inoltre sono presenti servizi pubblici quali fermata autobus, fermata tram, imbarcaderi privati; vicinanza allo svincolo autostradale. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whats'app al 347.804.2838 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica messinareginaelena@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione del suo immobile gratuita e senza impegno siamo a sua completa disposizione.

Rif: VP-477V - Via Pola, in zona servitissima e residenziale, alle spalle degli imbarcaderi privati, proponiamo grazioso e ben suddiviso appartamento posto al piano rialzato con terrazzo a livello annesso di proprietà; si compone di ingresso che confluisce in an ampio soggiorno/cucina open space servito dal suddetto terrazzo e da un balcone, disimpegno che ben suddivide tuti gli ambienti, una comoda camera matrimoniale, una seconda grande camera da letto ed un spazioso bagno; 'immobile presenta finiture quali: pavimentazione in ceramica disposta diagonalmente a tappeto in tutti gli ambienti, porte in legno, infissi in legno, impianto di riscaldamento autonomo, impianto idrico con serbatoio acqua privato con autoclave, porta d'ingresso blindata; Lo stabile si presenta in buono stato di manutenzione; la zona in cui ricade l'immobile è ottimamente servita, infatti troviamo nel raggio di 50 metri molteplici attività commerciali quali panifici, bar, farmacia, parrucchiere, gastronomia, banca, edicola, inoltre sono presenti servizi pubblici quali fermata autobus, fermata tram e ii già citati imbarcaderi privati; vicinanza allo svincolo autostradale. Per ulteriori informazioni o fissare appuntamento puo' contattarci allo 090.3501146 o venire a trovarci in ufficio sul Viale Regina Elena,379 (100 metri prima della rotatoria del Viale Annunziata) o puo' contattarci su Whatsapp al 347.804.2838

Una Dimora d'Artista tra le Vigne e il Fuoco dell'Etna Passopisciaro: Dove il Colore incontra la Tradizione Immaginate di varcare la soglia di una tela vivente. A Passopisciaro, nel cuore pulsante di Castiglione di Sicilia, sorge una dimora che non è solo una casa, ma un rifugio dell'anima. Questa proprietà indipendente del 1900 trasuda sensibilità estetica in ogni angolo, offrendo un'atmosfera dove la luce siciliana danza sulle pareti come una pennellata sapiente. L'Interno: Un Dialogo tra Luce e Spazio Con una superficie totale di 130 m² distribuiti armoniosamente su un unico livello, la casa accoglie i suoi ospiti con l'abbraccio tipico delle antiche dimore nobiliari. La Zona Giorno: Un fluire continuo di 7,5 locali inondati di luce naturale. Il salone ampio con una stufa a legna è lo spazio pensato per la convivialità e l'ispirazione. La Cucina: Un ambiente abitabile con stufa a legna e forno, dove il calore domestico si sposa con la funzionalità. Zona Notte: Due camere da letto silenziose, veri santuari di riposo, servite da due bagni moderni e rifiniti con una cura quasi artigianale. Ampio terrazzo per godere i momenti di relax. L'arredamento, è stato curato con il gusto impeccabile di chi vive di bellezza, rendendo la casa immediatamente pronta per essere vissuta, senza necessità di interventi. Una Posizione Invidiabile: Sport, Vino e Natura Vivere qui significa trovarsi al centro di un triangolo d'oro tra sport d'élite e piaceri sensoriali: Sulla Via del Vino: La casa sorge lungo la celebre strada che ospita le cantine più prestigiose del mondo. Un privilegio per chi desidera esplorare la cultura enologica dell'Etna a pochi passi da casa. Il Green a Portata di Mano: A brevissima distanza dal prestigioso Golf Club "Il Picciolo", meta ideale per chi cerca il relax in un contesto internazionale ed esclusivo. Dalla Vigna alla Neve: In pochi minuti potrete raggiungere la stazione sciistica di Piano Provenzana. Potrete sciare guardando il mare, un'esperienza che solo il vulcano più alto d'Europa può offrire. Perché Scegliere Questa Dimora? Accessibilità Totale: La disposizione su un unico piano terra la rende ideale per ogni esigenza, eliminando le barriere architettoniche. Un locale deposito con possibilità di adibirlo a dependance con pratica già avviata dalla proprietà. Ampia corte esterna per parcheggio o realizzazione di piscina. Porzione di terreno terrazzato Stato Impeccabile: Libera al rogito e mantenuta in condizioni perfette, con rifiniture di pregio, conserva il fascino del 1900 con il comfort del 2026. Anima Artistica: Ogni dettaglio racconta una storia di colore e passione. Non state acquistando solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana reinterpretato da una mano d'artista. Contattateci oggi stesso per un tour privato.

A Caltagirone, in Contrada Collegiata, si trova questa villa singola che si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro e con due ingressi separati. La superficie totale della villa è di 220 metri quadrati calpestabili. Gli spazi sono ben distribuiti e suddivisi in 8 locali. Il piano terra è composto da una zona living con cucina, un piccolo bagno, un locale deposito ed un locale forno. Al primo piano troviamo un'altra zona living, dalla quale si accede passando da un portico, la cucina che si affaccia su di un terrazzo loggiato perfetto per trascorrere momenti di relax, 3 camere da letto, una stanzetta ed un bagno. Gli spazi interni ed esterni sono perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'esterno della proprietà è caratterizzato da un giardino e da ampi spazi pavimentati in cui è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Uno spazio barbeque ben attrezzato completa lo spazio esterno. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, in una delle zone residenziali più comode e ben servite della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola.

Questa casa in vendita a San Michele di Ganzaria è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente ampio e confortevole, circondato dalla tranquillità della zona in un punto molto panoramico della citta. La proprietà si presta a struttura ricettiva grazie alla sua posizione, si può trasformare in residenza per anziani o bed and breakfast. La proprietà si estende su una superficie totale di 300 M² circa, di cui 298 M² su due piani.. Attualmente libera al rogito, la casa offre molteplici possibilità di personalizzazione e ristrutturazione per soddisfare le esigenze dei futuri proprietari. L'immobile presenta due ingressi indipendenti e due garage al momento è divisa in due unità abitative separate, che si possono unire tramite una porta interna. Gli appartamenti si trovano al primo piano ,IL primo appartamento è composto da cucina abitabile, dotata di un balcone che regala una splendida vista panoramica, stanza da letto, due bagni un terrazzo. Tramite una scala si arriva alla mansarda di circa 100 mq ideale per fare feste ed incontrarsi con amici e parenti. Il secondo appartamento di 120 mq è composto da cucina salone, due camere da letto e un bagni .Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, ma le sue solide fondamenta e la sua struttura ben mantenuta offrono un'ottima base per un progetto di rinnovamento. Gli infissi e le finestre in ferro garantiscono una buona sicurezza, mentre l'arredamento presente, incluso nel prezzo di vendita, conferisce un tocco di eleganza e calore agli ambienti. L'esposizione sud est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti. La casa ha un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per far giocare i bambini in tutta sicurezza. La proprietà dispone anche di 2 comodi box auto ,Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente la temperatura della casa e di ridurre i consumi energetici. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con un ampio giardino e molte possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi. Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni e di creare la tua oasi di pace e serenità.

La proprietà in vendita è il palazzo Baroni del XVI SECOLO situato nel cuore di Piazza Armerina, una delle più affascinanti città della Sicilia.
L'edificio, risalente al 1600, è in parte da ristrutturare .
Il palazzo si sviluppa su due piani .
I grandi spazi interni offrono molteplici possibilità di utilizzo, permettendo di adattare la proprietà alle esigenze personali.
La presenza di un balcone e di un terrazzo rende ancora più piacevole la vita all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà dispone anche di un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta.
Inoltre, una cantina e un magazzino offrono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Complessivamente, questa casa indipendente è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente autentico e suggestivo, ma senza rinunciare a comfort e servizi moderni.
Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meraviglioso palazzo a Piazza Armerina.

Questa casa indipendente in vendita a San Michele di Ganzaria è una vera perla nel panorama immobiliare della zona. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottime condizioni, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole .La sua posizione privilegiata, esposta a sud-est, garantisce un'abbondante illuminazione naturale e una vista mozzafiato sui paesaggi circostanti. la casa si sviluppa su due piani e conta un totale di 4 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno perfetti per accogliere una famiglia numerosa. Attualmente, la casa si trova in uno stato libero al rogito, il che significa che è subito disponibile per essere acquistata e abitata. Tuttavia, è necessaria una ristrutturazione per riportarla al suo massimo splendore .La casa è parzialmente arredata e offre l'opportunità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti da gustare sulla terrazza o sul balcone, entrambi presenti e perfetti per godere della tranquillità del giardino privato e del terreno circostante . è presente un comodo garage mentre la soffitta offre un'ulteriore area di stoccaggio. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione .Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a San Michele di Ganzaria, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e spazio in un ambiente immerso nella natura.

Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente. Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità. È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto… o messo a reddito da subito. 165 mq su un unico livello. Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla. 4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera. Per un totale di 10 posti letto. 5 bagni. Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per un'attività ricettiva già avviata. Ogni dettaglio parla di qualità: arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità. Fuori, il valore cresce ancora. Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare. E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città. Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua. A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata. Punti di forza che fanno la differenza: Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni) Certificato di Abitabilità Veranda esclusiva di pertinenza privata Vicinissimo al centro storico di Ortigia Riscaldamento autonomo. Gestione intelligente dei consumi. Zero lavori. Zero attese. Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione. Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

A Briga Marina, tranquilla e suggestiva località a sud di Messina, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento panoramico posto al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. La proprietà include anche un ampio garage con servizio e ingresso indipendente dalla S.S. 114. La distribuzione interna è caratterizzata da ingresso su ampio salone con zona cottura, con splendida vista sullo stretto di Messina, corridoio di disimpegno, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, bagno principale e comodo ripostiglio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e rappresenta un’ottima alternativa alla vita in città, grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale di Tremestieri, raggiungibile in pochi minuti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 090 2931748, disponibile anche su WhatsApp, oppure inviaci un’e-mail all’indirizzo messina.sud@grimaldifranchising.it.

Rif. 2VS020 - Gazzi, Rione Mangialupi Proponiamo soluzione indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli e completamente ristrutturata. L'immobile è composto da 4 locali, con doppio spazio esterno di circa 30 mq, oltre a terrazzo, lavanderia e cucina esterna. Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534

UNA VILLA CHE REGALA SPAZIO, SILENZIO E PROSPETTIVA: 2.000 MQ DI LIBERTÀ A POCHI MINUTI DA RAGUSA

C'è una differenza sostanziale tra una semplice casa e un luogo in cui costruire il proprio futuro. Questa villa indipendente in C.da Pozzillo è pensata per chi desidera spazio autentico, tranquillità e valore nel tempo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza a Ragusa e alla splendida Scicli.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq interni ed è così distribuita:

Piano terra: ampia cantina di generosa metratura, funzionale e già accessoriata, uno spazio estremamente versatile.
Primo piano: abitazione principale di circa 150 mq, composta da cucina-sala da pranzo, soggiorno luminoso e balconato, tre camere da letto e un bagno, tutto climatizzato, nuovo impianto.
Secondo piano: mansarda allo stato rustico, raggiungibile tramite scala esterna e quindi totalmente indipendente.

A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio spazio esterno di circa 1.800 mq, ben curato, con aree verdi ideali per momenti di relax e con la possibilità di realizzare una comoda piscina. Il tutto è immerso in un contesto naturale, riservato e sempre più richiesto da famiglie e investitori attratti dalla continua crescita della zona.
Entrando in casa si percepisce immediatamente la solidità dell'immobile: ambienti ampi e luminosi, già abitabili, dotati di infissi nuovi e climatizzatori in ogni stanza. Gli interni necessitano solo di un leggero ammodernamento, un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, senza affrontare interventi strutturali impegnativi.

All'esterno la villa esprime il suo massimo potenziale. La facciata è già rifinita, il terreno pianeggiante consente di vivere appieno gli spazi all'aperto e, per chi desidera qualcosa in più, è già presente la predisposizione completa per una piscina, comprensiva di spogliatoio e bagno esterno: un valore aggiunto che rende l'immobile perfetto anche come investimento o casa vacanze di alto livello.
La cantina di 150 mq, pari alla metratura dell'abitazione principale, si presta a molteplici utilizzi: taverna, sala hobby, studio professionale, area wellness o deposito.
La mansarda allo stato rustico aggiunge ulteriore potenziale di ampliamento, ideale per creare una zona indipendente, uno studio o una suite privata.
Immobili con queste caratteristiche – ampi, indipendenti e con terreno privato – sono sempre più rari, soprattutto in aree in forte rivalutazione come questa.

Le richieste per soluzioni di questo tipo sono in costante aumento e le opportunità realmente complete sono limitate.
Contattaci ora per prenotare una visita: c'è un dettaglio che dal vivo cambia completamente la percezione di questa villa e che potrai scoprire solo entrando.

ALCUNE IMMAGINI SONO A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO : RENDERING IMMOBILIARE

EN.

A VILLA THAT OFFERS SPACE, SILENCE AND PERSPECTIVE: 2,000 SQM OF FREEDOM JUST MINUTES FROM RAGUSA
There is a substantial difference between a simple house and a place where you can build your future. This detached villa in C.da Pozzillo is designed for those who seek genuine space, tranquility, and long-term value, without giving up the convenience of being close to Ragusa and the beautiful town of Scicli.
The property extends over a total internal surface of approximately 300 sqm and is laid out as follows:
Ground floor: a spacious cellar with generous dimensions, functional and already equipped, an extremely versatile space.
First floor: the main living area of about 150 sqm, consisting of a kitchen-dining area, a bright living room with balcony, three bedrooms, and one bathroom. The entire floor is air-conditioned and features a new system.
Second floor: an attic in its unfinished state, accessible via an external staircase and therefore completely independent.
Completing this wonderful property is a large outdoor area of approximately 1,800 sqm, well maintained, with green spaces ideal for relaxation and the possibility of building a comfortable swimming pool. All of this is set within a natural, private environment that is increasingly sought after by families and investors attracted by the steady growth of the area.
Upon entering the house, the solidity of the property is immediately evident: spacious and bright rooms, already habitable, equipped with new window frames and air conditioning in every room. The interiors require only minor updating, offering an ideal opportunity to personalize the spaces according to your own taste, without the need for major structural work.
Outside, the villa reveals its full potential. The façade is already finished, the flat land allows full enjoyment of outdoor living, and for those who desire something more, there is already a complete provision for a swimming pool, including a changing room and an external...

A Piazza Armeria a confine con PIetraperzia presentiamo in vendita un villino con ampio terreno di 15.000 mq l'immobile si trova a pochi metri dal centro abitato, ideale per gli amanti della campagna.. e della tranquillita' Gia' pronto un progetto di ristrutturazione creando anche un secondo livello vista l'altezza interna del tetto.. Chiama per avere maggiori informazioni.. Immobile non mutabile ma con possibilita' di rent to buy acconto importante e resto a rate..

A Vaccarizzo villaggio Delfino precisamente c.da San Leonardo, Remax presenta in vendita una bellissima Villa Singola bifamiliare divisa in due unita'.. La villa si trova a 300 metri dal mare, ed e' cosi composta ingresso con piu posti auto interni, poi entrando cucina soggiorno ampia e finestrata , bagno con box doccia, e due camere,ere da letto ampie.. sempre al piano terra con ingresso a parte un altro vano, con sgabuzzino e bagno con box doccia.. Al piano superiore Sempre un ampia cucina soggiorno, tre camere finestrate, e bagno con box doccia.. l'immobile e' di recente ristrutturazione ottimi i materiali usati, esterni ben curati nei dettagli .. L'immobile e' regolare e mutabile.. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni prezzo Affare..

Ecco una versione dell'annuncio scritta con un tono più fluido, narrativo e professionale, perfetta per essere letta come una presentazione continua. Elegante Villa Indipendente: Il prestigio di VDM IMMOBILIARE a Ponte Fiumarella VDM IMMOBILIARE è lieta di presentare in vendita un'esclusiva villa su due livelli situata nei pressi di Contrada Ponte Fiumarella, una soluzione abitativa che si distingue per l'eleganza delle sue finiture e la generosità degli spazi. La proprietà è circondata da un magnifico spazio esterno di circa 600 mq, interamente recintato, dove un giardino sapientemente piantumato si alterna ad ampie verande coperte, offrendo il palcoscenico ideale per il relax e la convivialità all'aria aperta. L'immobile gode di un'esposizione libera su tutti e quattro i lati, che assicura una luminosità naturale straordinaria in ogni camera. Varcata la soglia del piano terra, veniamo accolti da una zona giorno spaziosa e ben organizzata, composta da un salone di rappresentanza, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto accoglienti e un ulteriore bagno padronale. Ogni dettaglio della casa è stato curato con finiture di pregio che conferiscono all'ambiente un tono di sobria raffinatezza. A completare questa splendida proprietà troviamo un ampio box auto, perfetto per il ricovero sicuro delle proprie vetture. La villa, totalmente indipendente e protetta, rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla ma ben collegata. L'immobile è visionabile in ogni sua parte, con possibilità di effettuare misurazioni tecniche, esclusivamente previo appuntamento telefonico presso i nostri uffici.

Elegante Appartamento con Finiture di Pregio e Garage di 51mq Presentiamo in vendita a Comiso una raffinata soluzione abitativa situata al primo piano di un signorile edificio di sole due unità. L'immobile (140 mq) è un connubio perfetto tra eleganza classica e comfort moderno, rifinito con materiali di alto pregio e curato in ogni dettaglio. L'Ingresso e la Rappresentanza L'accesso alla proprietà avviene attraverso una bellissima scala monumentale in comune, un biglietto da visita di grande prestigio che conduce agli ingressi privati. Una volta varcata la soglia, l'appartamento si apre su un soggiorno-salone magnifico e straordinariamente luminoso, caratterizzato da ampi spazi ideali per l'accoglienza e il relax familiare. Distribuzione degli Interni (6.5 locali) Zona Giorno: Oltre al salone di rappresentanza, troviamo una cucina abitabile spaziosa e moderna Zona Notte: 3 ampie camere da letto, silenziose e rifinite con gusto contemporaneo. Servizi: 2 bagni completi, realizzati con materiali di qualità e design funzionale. Autonomia: L'unità è totalmente autonoma per quanto riguarda impianti e servizi. Spazi Esterni e Pertinenze Esclusive Outdoor: La casa gode di un terrazzo vivibile e balconi che garantiscono luce naturale costante a tutti gli ambienti Il Garage: Incluso nella proprietà, un generoso garage di 51 mq al piano terra, capace di ospitare più veicoli e offrire ampio spazio per stoccaggio o hobby. Caratteristiche Tecniche e Stato Stato: Ottimo, libero al rogito e pronto per essere abitato. Finiture: Pareti con finiture materiche, pavimenti lucidi di pregio, infissi di qualità.

L'immobile oggetto della descrizione è una splendida Casa Indipendente in vendita a Noto, situata nella tranquilla e riservata zona di San Lorenzo. Costruita nel 1988, questa casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere trasferita al nuovo proprietario. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e misura complessivamente 99 metri quadrati. Al suo interno si trovano 6 locali, tra cui una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per accogliere familiari e amici. Ci sono inoltre 2 camere da letto, ideali per una famiglia di 3 o 4 persone, e un bagno completo di tutti i servizi.La casa è riscaldata tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da combustibile aria / elettrico. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. L'immobile è completamente arredato e dotato di una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare insieme alla famiglia. Un ampio e accogliente terrazzo offre la possibilità di godere del clima mediterraneo e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La casa dispone anche di un giardino privato, dove è possibile rilassarsi e godere della privacy e della tranquillità del luogo. Inoltre, giace su un lotto agricolo di oltre un ettaro piantumato ad agrumi, in vendita separatamente. L'agrumeto adiacente la Strada Provinciale 19 (Noto-Pachino). Si accede alla proprietà tramite una strada secondaria dove si affaccia sia la casa che tutta la proprietà agraria, composta di un primo lotto di 5 tumuli, dove insiste la casa, e ulteriori 5 tumuli distaccati e non confinanti, ma collegati alla proprietà per via di ulteriore strada secondaria parallela alla SP19. Il terreno agricolo è un Limoneto produttivo. Vi è la presenza di un pozzo con travella per irrigare tutto il limoneto con impianto sottoterra. Completano la proprietà un magazzino, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio e altri oggetti, e un sistema di riscaldamento climatizzato, che permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze. In sintesi, questa Casa Indipendente in vendita a Noto è la soluzione ideale per coloro che cercano una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutte le comodità, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna siciliana.

Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare". L'Ingresso e la Struttura L'accesso all'intera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore. Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq) Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato: Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza. Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata. Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti. Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale. Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso. Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq) Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto. Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq) L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio: Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby. Servizi Autonomi: Ogni garage è predisposto con impianti propri; uno di essi dispone già di un servizio igienico completamente rifinito. Terrazza Panoramica e Autonomia A completare la proprietà, una grande terrazza con vista panoramica sulla città, ideale per installare impianti fotovoltaici o creare un esclusivo roof-garden. Indipendenza Totale: Ogni unità dell'edificio (appartamenti e garage) è dotata di servizi e impianti completamente autonomi.

Presentiamo in vendita a Comiso un'interessante opportunità immobiliare: un appartamento di 135 mq situato al secondo piano di un signorile edificio bifamiliare. L'immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo all'acquirente il vantaggio esclusivo di poter progettare e rifinire la casa dei propri sogni in totale libertà. Potenziale dell'Appartamento (135 mq) La metratura generosa e la pianta libera permettono una distribuzione ideale degli spazi per una famiglia numerosa: Zona Giorno: Possibilità di creare un salone doppio, magnifico e luminoso e una cucina abitabile separata. zona Notte: Predisposizione per 3 camere da letto spaziose e silenziose. Servizi: Spazio per 2 bagni moderni e una pratica lavanderia. Accesso di Prestigio: L'ingresso è servito da una bellissima scala monumentale comune, già ultimata con materiali di pregio (visibile in foto), che garantisce eleganza e rappresentanza sin dall'ingresso nel palazzo. Incluso nella proprietà, al piano terra, troviamo un grande garage di 61 mq. Versatilità unica: Grazie all'ampia metratura, all'altezza e alla predisposizione degli impianti, questo spazio non è un semplice box auto, ma può essere facilmente trasformato in un appartamento indipendente (dependance), perfetto per ospiti, genitori anziani o come ufficio professionale privato. Esterni e Visione del Progetto Poiché anche la facciata esterna è attualmente al grezzo, avrete la possibilità di ultimare il prospetto secondo il vostro gusto, valorizzando l'intero stabile. Indipendenza: Solo due unità nel palazzo e totale autonomia degli impianti

Questa villa singola in vendita a Grammichele è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Situata al piano terra, gode di una superficie totale di 60 metri quadrati. E' composta da 4 locali, cucina, 1 camere da letto, 1 cameretta e 1 bagno, perfetta per accogliere una famiglia o per essere utilizzata come casa vacanze. Inoltre, accedendo dall'esterno troviamo due locali separati per riporre attrezzi ed oggetti vari. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. La cucina è spaziosa e funzionale, ed un'ampia veranda esterna permette di godere di deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Inoltre, è presente anche un terreno con alberi di ulivo e vari alberi da frutta, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e altre piante, grazie anche alla presenza di un pozzo. Completa la proprietà una vasca che, previa ristrutturazione, può essere utilizzata come piscina. La villa si trova in una posizione leggermente più elevata rispetto al terreno e quindi può godere della vista antistante ed è ben arieggiata. Essendo in un unico piano, è comoda e accessibile per persone di tutte le età. In sintesi, questa villa singola offre una combinazione perfetta di comfort, privacy e possibilità di utilizzo, rendendola un'ottima opportunità per chi cerca una casa in vendita a Grammichele.

Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale. Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili. La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda. La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio.. Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti. Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

In vendita a Barcellona Pozzo di Gotto (ME), in via Immacolata, a pochi passi dal centro cittadino e da Via Garibaldi, in una zona ben servita da attività commerciali e servizi, proponiamo ampio appartamento ad uso abitativo di 134 mq, situato al secondo piano di una caratteristica costruzione d’epoca. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo a livello, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. Completa la proprietà, incluso nel prezzo di vendita, una bottega di 24 mq al piano terra, con vetrina su strada, attualmente locato per attività di parrucchiere, ideale come fonte di reddito, oltre a un giardino di circa 400 mq sul retro, perfetto da adibire a orto o spazio verde privato. La posizione centrale, le generose metrature e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento immobiliare. TEL. AGENZIA 090 9707179

Proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, composta da 245 mq coperti, oltre a circa 150 mq di cortile/giardino e 22 mq di terrazza rialzata, spazi che rendono l'immobile razionale e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben separati e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, di circa 50 mq, un ambiente ampio e centrale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità, difficilmente riscontrabile in soluzioni simili. mentre la zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo privacy e praticità nella vita quotidiana. Una parte della casa è composta da ambienti già predisposti ma non completati, che fanno comunque parte della proprietà e vengono regolarmente venduti insieme all'abitazione. Questi spazi, che includono anche una zona con forno a legna, rappresentano un'ottima opportunità per creare una seconda zona living, una taverna, uno studio o ambienti personalizzati, aumentando ulteriormente la versatilità e il valore dell'immobile. L'abitazione si sviluppa quasi interamente su un unico livello, soluzione particolarmente apprezzata per la comodità negli spostamenti, l'assenza di scale, la maggiore fruibilità degli spazi e la praticità nella gestione quotidiana degli ambienti. Completa la proprietà un garage pertinenziale di circa 73 mq, con comodo accesso, ideale sia per il ricovero dell'auto sia come pratico spazio di deposito. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di impianti di ultima generazione e di soluzioni pensate per l'efficienza e il comfort abitativo, tra cui: riscaldamento a pavimento, sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico, addolcitore d'acqua, riserva idrica da 1.000 litri e infissi a taglio termico. La casa ha circa 5 anni di vita, elemento che garantisce standard costruttivi moderni, impianti efficienti e un ottimo livello di comfort. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è dotato di agibilità, offrendo un elevato livello di tranquillità e sicurezza in fase di acquisto. Situata in Via XI Traversa, in una posizione comoda e ben collegata al centro di Belpasso. Una soluzione abitativa solida, indipendente e tecnologicamente evoluta, ideale per chi cerca spazio, autonomia, efficienza energetica e potenziale di valorizzazione, in una delle zone più apprezzate di Belpasso. Classe Energetica: A EPI: 36,42 kwh/m2 anno