Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 45

Villa su due elevazioni edificata su un lotto di terreno di mq 500/600 circa. L'immobile è ubicato in ottima posizione confinante per due lati con strada pubblica. Al piano terra vi è un grande salone, la cucina abitabile, un bagno e il camerino; al primo piano vi sono 3 grandi camere da letto, bagno e camerino. I due livelli sono comunicanti sia con scala interna che con la scala esterna. Gli infissi sono in alluminio VC e le persiane esterne in alluminio bianco. Lo spazio esterno è organizzato in area parcheggio, aiuole e giardino. La zona è residenziale ed in ottimo contesto. La villa è in buono stato di manutenzione. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel: 0922556187 - 0922467933, cell:3668258022.

Questa villa singola in vendita facente parte del territorio di Piazza Armerina ma a meno di un chilometro da Mirabella Imbaccari, è una meravigliosa abitazione di circa 180 metri quadrati, ristrutturata nel 2020 con materiali di primordine attualmente libera al rogito. La villa è ubicata su unico livello, piano terra, ed è composta da 5 locali, di cui 2 camere da letto, una cameretta, un'ampia cucina soggiorno, bagno con doccia. Gli spazi interni sono molto ampi e ben distribuiti, con una superficie calpestabile di 150 metri quadrati. L'edificio è dotato di un sistema di riscaldamento ad aria e di un impianto ad aria condizionata il tutto alimentato da pannelli solari che garantiscono un risparmio energetico e un comfort ottimale. Lo stato di conservazione è come nuovo in quanto la villa è stata ristrutturata da pochi anni e tenuta sempre in perfette condizioni. Gli infissi e le finestre sono in alluminio anodizzato a taglio termico che garantiscono una maggiore efficienza energetica. Inoltre, la villa dispone di un sistema di allarme per la sicurezza dei residenti. La villa è completamente arredata, con una cucina soggiorno a vista moderna e funzionale. Ha un'esposizione favorevole, con finestre orientate a est, sud e ovest, che permettono una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, è dotata di un terrazzo verandato di circa 80 mq. da cui si affaccia su ampio panorama e di un giardino privato con piscina di circa 40 mq. dove è possibile godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta. La proprietà include anche un terreno di circa 4.000 mq. con alberi d'ulivo d'alto fusto. Per quanto riguarda il parcheggio, è presente un box auto singolo e 10 posti auto scoperti. Inoltre, la villa dispone di una cantina e di un magazzino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. In sintesi, questa villa singola è una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i servizi e le attività della città.

️ VIA MONGIBELLO NAZIONALE N. 101 (CASTIGLIONE DI SICILIA) ️ RIF. 568 Nel cuore del Comune di Castiglione di Sicilia, nella frazione di Rovittello, RE/MAX propone in vendita una casa indipendente su due livelli, interamente da ristrutturare, situata in Via Nazionale. L'immobile è così composto: Piano Terra • Un vano principale • WC • Ampia cantina • Spazioso cortile esterno Una scala esterna conduce al piano superiore. Piano Primo • Terrazzino • Due ampi vani • Un vano più piccolo • Angolo cottura • WC La casa risulta particolarmente luminosa e ben aerata grazie alla sua esposizione. La posizione è uno dei punti di forza: • Ampia vista sull'Etna, a soli 20 minuti dal vulcano; • A circa 200 metri dal campo da golf "Il Picciolo Golf Club"; • A circa 20 minuti dal mare; • Fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; L'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento turistico. Separatamente, a circa 50 metri dall'abitazione, vi è la possibilità di acquistare un terreno di circa 1.000 m².

In Contrada Cannolo, nel territorio del comune di Nissoria (Enna), proponiamo in vendita un’estesa proprietà composta da un ampio terreno agricolo di circa 136.212 mq (pari a 13,60 ettari) e da una casa indipendente di 119 mq, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. La residenza si presta sia come abitazione principale sia come punto operativo per diverse attività agricole, quali agricoltura tradizionale o specializzata, allevamento, apicoltura, agriturismo e molto altro. Per le sue caratteristiche e posizione, la proprietà inoltre si presta anche ideale per uso turistico, attività ricreative e culturali, maneggi, aree sportive e molte altre iniziative legate alla natura e al territorio. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su salone, salone doppio dotato di affaccio su un ampio terrazzo di circa 40 mq, due camere accoglienti, due bagni, e cucina abitabile con uscita su un balcone soleggiato. L’immobile presenta una predisposizione per un ampliamento della superficie interna, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Sono presenti infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento a GPL. La proprietà comprende un ampio piano seminterrato di 166 mq, accatastato in categoria C/2, con altezza superiore ai 5 metri, ideale come deposito, magazzino o locali di supporto alle attività agricole. A completare la proprietà è una depandance dotata di servizi e spogliatoio, un elemento che aggiunge valore e amplia le possibilità d’uso dell’intera struttura. La dimensione del terreno e la presenza del fabbricato rendono questa soluzione un ottimo investimento. La zona di Nissoria offre la possibilità di sviluppare numerose attività legate alla campagna e alla natura. Grazie alla qualità del suolo, caratterizzato da una buona fertilità, e da un clima favorevole all’agricoltura. Il terreno è facilmente lavorabile, e quindi è ben predisposto per impianti agricoli come uliveti, mandorleti e vigneti, ed è inoltre idoneo a vari tipi di allevamento. Questi elementi rendono la proprietà particolarmente versatile, sia per lo sviluppo di attività agricole, sia per chi desidera utilizzarla come residenza privata immersa nella tranquillità del paesaggio rurale. Per informazioni o prenotare una visita contattaci al 3924852233 Gabetti – Romano Immobiliare di Catania

CHALET IN BIO-EDILIZIA SUL LAGO DI PERGUSA



IL CONTESTO E LA POSIZIONE

Situato nella prestigiosa cornice di Pergusa, precisamente su Strada Comunale 90 Curcio-Staglio (Enna), questo villino sorge in una posizione dominante che garantisce privacy assoluta e una vista panoramica ininterrotta sulla vallata e sulla riserva naturale speciale del Lago di Pergusa. La location strategica permette di vivere immersi nel silenzio, pur restando a soli 5 minuti dal centro abitato e dai principali servizi. 

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 110 mq (2,5 vani), dove il legno diventa elemento strutturale e d'arredo, creando un'atmosfera intima e sofisticata, pur includendo elementi di design moderno:

Piano Terra: Ingresso su un luminoso open-space con cucina moderna a vista e ampio soggiorno, dominato da soffitti in legno con capriate e travi a vista. Sullo stesso livello si trovano la camera padronale e un bagno moderno rifinito con elementi moderni e divertenti;

Piano Superiore (Soppalco): Una scenografica scala in legno conduce alla zona notte supplementare che ospita quattro posti letto, affacciata direttamente sul living e completata da un secondo piccolo ma versatile bagno.

DETTAGLI E CONDIZIONI

Costruito nel 2021, l'immobile rappresenta l'eccellenza della moderna bio-edilizia. Lo chalet vanta una prestigiosa Classe Energetica A+, assicurando un benessere abitativo d'avanguardia con consumi ridotti. Viene venduto provvisto di gran parte degli elementi d'arredo,

La proprietà consta inoltre in un terreno di 1.000 mq pertinente la casa ed altri 2000mq di fondo a valle.




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Situata in una posizione privilegiata nelle vicinanze del centro ma con vista Etna e mare, offriamo un connubio tra solidità costruttiva ed ampi spazi offerti, in termini di metratura e qualità di vita. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale dei volumi, ideale per accogliere anche famiglie numerose. Il cuore della casa offre: un ampio salone d'ingresso, una grande cucina abitabile ,bagno di rappresentanza e lavanderia ,mentre nella zona notte al piano superiore, troviamo ben 4 camere da letto, altri 2 bagni e un ripostiglio. Una bella ed ampia scala in legno interna ,ci accompagna al piano cantinato, unico ed ampio locale sapientemente rifinito e servito da un bagno, spazio ideale per riunioni o momenti di relax. Accanto troviamo un grande garage per 2 posti auto e moto, dove vi è collocata una grande riserva idrica per tutta la proprietà , mentre per gli ospiti un 'ampio spazio di parcheggio (di proprietà) antistante, può custodire atre 4 auto. Nel complesso l'immobile è in buono stato ed abitabile, ma si presta magnificamente a un restyling cromatico e di design, senza bisogno di interventi strutturali, ma con un semplice rinnovamento si potrà trasformare questa villa, in una solida e spaziosa dimora raffinata e contemporanea ,personalizzandola a proprio piacimento. Lo spazio esterno alla proprietà è un vero proprio invito, a vivere all'aperto! In una parte di esso è collocato un bellissimo Gazebo coperto, rifinito in splendido cotto siciliano e attrezzato di forno a legna e barbecue, pronto ad ospitare belle serate estive, in totale privacy. Il terreno è curatissimo nella parte circostante alla villa, con prato e piante ornamentali, mentre un'altra zona e dedicata alla piantagione di ulivi ed altri alberi da frutto, per gli amanti del verde, del relax o per inostri amati animali domestici, il tutto godendo di una fantastica veduta . Se vuoi osservare e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa villa? Contattaci per una visita.

La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta villetta di circa 70 mq. ubicata a Villasmundo in Contrada Omodio - Monte Carmelo. La villetta è da ristrutturare ed è composta da ampio ingresso, camera da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. Tutto su un unico livello a piano terra. Da progetto (regolare concessione edilizia), risulta esserci anche una veranda coperta di circa 40 mq. che attualmente non è stata completata. Il terrazzo, di circa 67 mq., da dove puoi vedere un ottimo panorama è completamente calpestabile e vi si accede tramite una scala esterna. Adiacente alla villetta c'è un locale deposito di circa 14 mq. oltre ad una capiente Gebbia. Al confine del terreno c'è una dependance di circa 24 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto ed altri alberi da frutto. Terreno tutto pianeggiante. L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella consorziale. Immobile ubicato a circa 3 Km. da Villasmundo e a circa 10 Km. da Augusta La spiaggia più vicina si trova ad Agnone Bagni a circa 7 Km. Lo splendido borgo marinaro di Brucoli si trova a soli 7 Km.

Remax propone in vendita in C.da Michelica in un lotto di circa mq. 700 di terreno una casetta da RISTRUTTURARE, di mq.83 in pietra antica e tetto in tegole, con un totale di 3 vani con accanto un garage di mq. 27 molto ben rifinito e al momento adibito a cucina.
C'è anche una cisterna servita dalla condotto idrica del consorzio.
Sulla proprietà insiste una servitù di passaggio che può essere spostata lateralmente lasciando la proprietà libera.
Nel terreno sono piantumati vari alberi di ulivo, carrubbi e mandorli.

In una delle zone più panoramiche e riservate di Sferracavallo, precisamente in Via Piero della Francesca, proponiamo in vendita una prestigiosa villa panoramica di circa 300 mq, totalmente ristrutturata, che coniuga eleganza, comfort e una vista straordinaria sul Golfo di Sferracavallo. La proprietà si sviluppa su due elevazioni fuori terra, oltre a una dépendance indipendente, ed è circondata da ampi spazi esterni terrazzati che consentono di vivere il mare dall'alto in totale privacy. Al piano terra l'ingresso introduce a un magnifico triplo salone, vero fulcro della residenza, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che garantiscono una luminosità naturale costante e regalano una vista mozzafiato sul golfo. L'ambiente è impreziosito da un pregiato parquet in rovere a lisca di pesce e da un elegante camino, capace di creare un'atmosfera calda e raffinata, particolarmente suggestiva nelle serate invernali. Il salone gode di una doppia uscita, una sull'ampia terrazza di prospetto con affaccio sul mare, ideale per momenti di relax e convivialità, e l'altra su un comodo terrazzo coperto, con tetto in legno e travi a vista, perfetto per accogliere ospiti e organizzare cene all'aperto in ogni stagione. Sul medesimo piano si trovano una graziosa cucina in muratura con maioliche 15x15, dotata di uscita indipendente su un funzionale terrazzino, un bagno con doccia e una camera da letto, rendendo la distribuzione degli spazi pratica ed equilibrata. Una elegante scala in marmo, arricchita da un pregiato passamano in legno di noce, conduce al piano superiore, al quale si accede anche tramite un secondo ingresso indipendente che conferisce ulteriore prestigio e funzionalità alla villa. Il piano superiore è caratterizzato da uno studio di grande charme, impreziosito da una splendida libreria in legno massello e da una particolare vetrata decorata a mano. Grazie all'ampia vetrata panoramica, questo ambiente gode dello stesso affaccio del salone sottostante, offrendo una vista che si estende dal Golfo di Sferracavallo fino alle colline circostanti la città. La zona notte ospita una camera padronale con ampia anticamera adibita a stanza armadi e uscita sul secondo terrazzo fronte mare della villa, una seconda ampia camera da letto e un elegante bagno riservato, dotato di vasca e doccia, oltre a pratici armadi a muro realizzati in legno massello. Anche questo livello è rifinito con parquet in rovere e tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche. Entrambi i piani della villa dispongono di riscaldamento autonomo a metano con piastre radianti, aria condizionata e porte in legno massello con eleganti maniglie in ottone, a testimonianza dell'elevata qualità delle finiture. Completa la proprietà una dépendance al piano S1, composta da zona living, camera da letto e bagno, ideale per ospitare amici e familiari oppure da utilizzare come interessante opportunità di investimento. A valorizzare ulteriormente la villa, è lo splendido giardino terrazzato, arricchito da alberi ad alto fusto e piante tipiche della macchia mediterranea, con un solarium dotato di doccia esterna che consente di vivere appieno le giornate estive in totale riservatezza, tra il verde, la brezza marina e il panorama unico sul golfo. La posizione strategica permette di raggiungere con facilità sia i punti mare di Sferracavallo sia il centro città, con la comodità della vicina metropolitana e dei mezzi pubblici, rendendo questa proprietà una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza di rappresentanza con vista mare, privacy e comfort di alto livello.

Misilmeri (PA), in contrada Cannita e più precisamente in via Eleuterio, la RE/MAX propone in vendita una splendida villa indipendente di 239 mq con corte esclusiva di pertinenza di circa 1400 mq di cui la metà coltivata con vari alberi da frutto. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione ed è così composto: piano terra con ingresso su un disimpegno che permette di entrare in un elegante salone doppio, da qui si accede al soggiorno con camino ed una splendida cucina in muratura, sempre sullo stesso piano troviamo una ampia camera matrimoniale, una comoda camera, un wc con doccia, un comodo ripostiglio ed una lavanderia; dal salone, tramite un'elegante scala interna in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio disimpegno, un'ulteriore camera da letto, un wc con doccia ed un comodo ripostiglio. La villa immersa nella natura in un contesto tranquillo, si trova a soli 3 minuti di auto (poco più di un km) dal Corso Umberto I di Ficarazzi, a 4,5 km dallo svincolo autostradale di Villabate ed a 3 km dalla SS121 Palermo Agrigento, in una zona residenziale abitata tutto l'anno. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con un giardino indipendente e la possibilità di gustare i frutti di produzione propria, in una zona abitata tutto l'anno e non distante dai principali servizi come scuole, bar, supermercati, farmacie ed attività di vario genere. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento.

Questo Cascina/Casale in Vendita a Ragusa è una meravigliosa proprietà immersa nella campagna siciliana, ideale per chi ama la tranquillità e la vita all'aria aperta.
Situato in una posizione ideale, a pochi chilometri dal centro città e dalle principali attrazioni turistiche, questo casale offre uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. La proprietà si sviluppa su un unico livello, il piano terra, per una superficie totale di 335 metri quadrati.
Gli spazi interni sono ampi e luminosi, composti da 10 locali che possono essere utilizzati come camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagni.
Lo stato di conservazione del casale è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di creare una casa su misura, con materiali e finiture di alta qualità.
Inoltre, la proprietà vanta un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi la pace e la tranquillità della campagna siciliana.
Il giardino è il luogo ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari o per coltivare piante e fiori. Inoltre, il casale è circondato da un terreno, che offre l'opportunità di creare un orto o di coltivare ulivi, vigneti o alberi da frutto.
Questa è una grande opportunità per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere dei prodotti freschi della terra.In sintesi, questo Cascina/Casale in Vendita a Ragusa rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa di campagna da personalizzare e vivere in un ambiente incontaminato e autentico, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna.
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa proprietà in una delle zone più belle della Sicilia.

VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA A Ragusa – ZONA PIANETTI Nel cuore di Pianetti, una delle aree residenziali più richieste di Ragusa, in un contesto che unisce tranquillità e comodità dei servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale sia come residenza privata sia come soluzione per attività professionale. La proprietà si sviluppa su oltre 500 mq distribuiti su tre livelli collegati da ascensore interno. Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e una chiara distinzione tra ambienti abitativi e professionali. Attualmente l'immobile è organizzato in una residenza principale e in uno studio medico con ingresso dedicato, configurazione che consente di mantenere indipendenza e riservatezza tra le due aree. La distribuzione interna permette comunque una facile riconversione in un'unica grande abitazione o in sede direzionale/studio professionale. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una disposizione razionale degli spazi. Le camere da letto sono dotate di armadi su misura. La zona giorno comprende saloni di rappresentanza, cucina abitabile, sala pranzo, sala biliardo e ulteriori locali accessori. Tre bagni sono rifiniti con materiali di pregio come il marmo. La villa insiste su un lotto complessivo di circa 2.500 mq: circa 1.500 mq comprendono l'abitazione, il giardino curato e le verande, mentre ulteriori 1.000 mq di terreno offrono ulteriore potenzialità e maggiore privacy. La posizione garantisce una piacevole apertura sulla campagna circostante, pur rimanendo a breve distanza dal centro cittadino. Nel 2023 l'immobile è stato oggetto di riqualificazione energetica con installazione di impianto fotovoltaico da 8 kW, solare termico, cappotto isolante, infissi a taglio termico, climatizzazione in ogni ambiente, sistema di allarme e impianti di riscaldamento efficienti, migliorando sensibilmente comfort ed efficienza. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza in una delle zone più apprezzate di Ragusa, con spazi generosi e versatilità d'uso. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita riservata, contattami. **A Villa with Two Souls. Residential Elegance and Professional Space in Ragusa's Most Exclusive Area** Located in Pianetti, Ragusa's most prestigious and sought-after neighborhood, this 500 sqm luxury villa is a rare opportunity to combine refined living and professional activity in one unique property. Spread over three levels connected by a private internal elevator, the villa is currently divided into two fully functional units: a high-end residential space and a fully equipped medical studio — ideal for professionals seeking to live and work in the same elegant setting. Built on a 2,500 sqm private plot — 1,500 sqm of manicured gardens and verandas, plus 1,000 sqm of additional land — the villa offers complete privacy and stunning views over the Iblean countryside, all within walking distance of the city's main services. The interiors include: * 5 bedrooms, * 7 bathrooms, * spacious living room, * laundry area, * and a private billiard room. In 2023, the property was renovated with a focus on energy efficiency and modern comfort:
8 kW photovoltaic system, solar thermal panels, thermal insulation, alarm system, climate control in every room, and efficient heating sources. Rare availability in such a central and exclusive area. Schedule your private tour today and discover an unexpected feature you can only appreciate in person —
a hidden gem for the discerning buyer.

Nel suggestivo scenario della campagna ragusana, all'interno della tranquilla Contrada Galerme, proponiamo in vendita un casale dal fascino straordinario e dalle potenzialità architettoniche uniche. La struttura, che si estende su una superficie complessiva di circa 220 mq, custodisce la storia del territorio: in origine adibita a stalle, conserva ancora intatti i suoi maestosi archi in pietra originali, elementi rari e di grande valore che conferiscono all'ambiente un'atmosfera senza tempo. L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità irripetibile di dare vita a un'abitazione dal carattere autentico e dal design esclusivo. Immaginare la trasformazione di questi spazi significa poter fondere il calore della pietra viva con i più moderni comfort abitativi, trasformando gli antichi volumi in una zona living di immenso prestigio, inondata di luce e caratterizzata dal ritmo perfetto delle arcate storiche. A valorizzare e completare la proprietà vi è un terreno e giardino di pertinenza esclusiva. Questo spazio esterno, interamente modellabile a proprio piacimento, si presta perfettamente a diventare un'oasi di relax con prato all'inglese, una corte interna pavimentata in pietra locale o un rigoglioso giardino mediterraneo dove godere della quiete della campagna. Questa struttura rappresenta la scelta ideale per chi non cerca una casa qualunque, ma un'opera di recupero di assoluto livello, sia come residenza privata d'élite che come particolarissima struttura ricettiva di charme per il mercato internazionale. Contattaci per scoprire da vicino la magia di questo luogo e per lasciarti ispirare da una visita sul posto.

Presentiamo in vendita una bellissima villa singola situata a Ispica, in una zona tranquilla e residenziale.
La villa si trova in uno stato attuale libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare senza doversi preoccupare di lunghe procedure burocratiche.
La proprietà si sviluppa su un unico livello, garantendo comodità e praticità a chiunque la abiti.
Con una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa offre ampi spazi per la vita quotidiana. Entrando nella villa, si accede alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi .
Il soggiorno si affaccia su un graziosa veranda, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto o per organizzare cene in compagnia.
la veranda è inoltre collegato al giardino privato, curato e ben tenuto, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, tutte spaziose e luminose.
La villa è in buono stato di conservazione , offrendo così un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso. Inoltre, la proprietà dispone di un terreno privato, perfetto per chi ama coltivare piante o ortaggi, e di un box auto singolo, comodo per parcheggiare la propria auto in sicurezza .La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort abitativo in qualsiasi periodo dell'anno.
Grazie alla sua posizione privilegiata, la villa gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista sulle colline circostanti. In sintesi, questa villa singola in vendita a Ispica rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ricca di servizi.
Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questa splendida villa e contattateci per organizzare una visita.

Questa villa singola composta da 3 appartamenti indipendenti si trova nella zona periferica di Catania, e precisamente al villaggio primo sole n 2 via ciorita offre un ambiente tranquillo e riservato.
Costruita nel 1975, la proprietà si presenta in buono stato e sarà disponibile per il nuovo proprietario al momento del rogito.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati e 159 metri quadrati calpestabili, la villa offre ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi cerca una residenza con grandi spazi.
All'interno, la villa dispone di 8 locali, inclusi 6 camere da letto e 3 bagni, offrendo così un'ampia zona giorno e la possibilità di ospitare 3 nuclei familiari, offrendo un'opportunità immediata per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta.
Situata in una zona tranquilla, ma comoda per le principali vie di comunicazione, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi ama vivere in una casa singola e godere di ogni comfort l immobile dista dalla spiaggia circa 400 metri,attraversando un bosco naturale ,con una spiaggia naturale e libera da strutture balneari.
l'immobile risulta non mutuabile. Si prevede la possibilita' di un affitto con contratto transitorio solo nel periodo estivo Giugno ,Luglio, Agosto, settembre.

FERLA – (Siracusa) Dimora storica dell'800 con giardino privato
Via Garibaldi 73 - 75 – Centro storico

Nel cuore di Ferla, affascinante borgo del sud-est siciliano, nel territorio di Siracusa, presentiamo in vendita una dimora storica del 1800 di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con giardino privato interno di circa 200 mq.
Una proprietà autentica, ricca di elementi architettonici originali, perfetta per un progetto di recupero storico di valore.

Posizione strategica – Territorio del Val di Noto

Ferla si trova nel territorio del Val di Noto, a breve distanza dalle celebri città tardo-barocche riconosciute dall'UNESCO come
Noto e Palazzolo Acreide.

Collegamenti e distanze:
• Circa 30 minuti da Siracusa
• Vicina a Noto
• A pochi minuti da Palazzolo Acreide
• Circa 1 ora dall'aeroporto di Catania

Un contesto sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, qualità della vita e investimenti nei borghi storici siciliani.

Caratteristiche dell'immobile
• Superficie complessiva: 320 mq
• Due livelli
• Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra
• Pavimenti originali d'epoca con cementine decorate
• Soffitti alti e ambienti ampi
• Scala interna originale
• Giardino privato sul retro di circa 200 mq, elemento raro nel centro storico

La casa conserva proporzioni, materiali e dettagli tipici dell'architettura dell'Ottocento siciliano

L'immobile necessita di un progetto di valorizzazione architettonica, ideale per:
• Residenza privata di charme
• Boutique B&B
• Casa vacanze per clientela internazionale
• Investimento immobiliare in borgo storico

Il piccolo giardino interno di circa 200 mq permette di creare una corte mediterranea riservata, aumentando significativamente il valore finale dell'immobile.

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Un'opportunità nel sud-est siciliano

Questa proprietà rappresenta:

-Ampia metratura
-Posizione centrale
-Epoca storica
-Giardino privato
-Vicinanza alle città barocche UNESCO

Un investimento interessante in un'area dove il turismo culturale è in continua crescita.

Vi presentiamo una splendida villa semi-indipendente situata in una delle zone più tranquille e verdi di Misterbianco, precisamente in Via dell'Atleta 35, Poggio Lupo. Questa residenza offre ampi spazi, luminosità e un contesto naturale ideale per chi desidera vivere in totale serenità. Ubicazione privilegiata : La villa si trova in una zona silenziosa, circondata dal verde e con un'aria purissima che garantisce una qualità della vita eccellente. Piano terra : L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, rendendola estremamente funzionale e comoda. Cucina grande : Un ambiente spazioso e ben attrezzato, perfetto per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Grandissimo salone : Un'area ampia e luminosa, ideale per il relax e per ospitare amici e familiari. Tre camere da letto : Accoglienti e spaziose, ideali per ogni esigenza abitativa. Due bagni : Moderni e funzionali, progettati per garantire il massimo comfort. Giardino privato : Un vasto spazio esterno, perfetto per il relax, per pranzi all'aperto o per chi ama il verde e la natura.Il giardino è già stato frazionato,225mq di pertinenza del piano terra. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, perfetta per chi cerca comfort, spazio e un ambiente immerso nella natura. Se desidera maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questa esclusiva proprietà, non esiti a contattarci. Saremo lieti di accompagnarVi alla scoperta della Sua nuova casa. Restiamo a disposizione per qualsiasi ulteriore chiarimento.

Ali, pressi chiesa del duomo, immerso tra natura e pace, con due comode ed ampie aree di parcheggio libero vicine, il Gruppo Chronocasa propone in vendita: panoramica villa indipendente su due piani, accesso carrabile, con un appartamento a piano, oltre ampi terrazzi, depositi accessoriati, ulteriore cucina con camino coperta, garage, e terreno terrazzato circostante di circa 3000 mq, l'appartamento del piano terra è composto da due vani e servizi oltre ampio terrazzo, ampi depositi, garage e terreno circostante con coltivazioni varie, di circa 3000 mq, posti auto auto coperti e scoperti; al piano primo troviamo appartamento con due comode camere, soggiorno-cottura, bagno , comodo ingresso, ampio balcone panoramico, risorsa di acqua con doppia sorgente, oltre pozzo, riscaldamenti con caminetto e condizionatori, il tutto in ottime condizioni. ulteriori dettagli al 3792993084 Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Kleos Casa propone in vendita un immobile ubicato in via Bruno Buozzi n. 12 a Vittoria (RG) tra un piccolo agglomerato di case in zona Fontana della Pace, zona molto ben servita con tutti i confort a disposizione, a 300 mt dall’ospedale Guzzardi, vicino a scuole, supermercati, bar, posta, negozi, ecc. L'immobile, completamente da ristrutturare, risulta al catasto in categoria F/2 (Unità immobiliare collabente). E' distribuito su un unico livello di circa 65 mq coperti con pannelli coibentati, inoltre c'è un cortile interno di circa 40 mq. per un totale di circa 100 mq di area sfruttabile per realizzare un'abitazione. Entrando ci accoglie l'ingresso/soggiorno che ci accompagna nel locale dove dovrebbe sorgere la cucina, il bagno, la camera da letto. Tutti i locali godono di apertura indipendente con finestra o porta/finestra essendo la costruzione situata ad angolo. La bellezza di questo immobile la troviamo nello spazio privato esterno dove il cortile impreziosisce il valore della struttura dando spazio alla nostra creatività per creare una zona di relax privata all’ esterno dell’abitazione. In questa zona si potrebbe ampliare l'unità abitativa riprogettando la distribuzione degli ambienti in modo più razionale. Se desideri una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile! Con circa 100 mq di spazio tutto da reinventare, potrai dare forma alla casa dei tuoi sogni, adattandola alle tue esigenze e al tuo stile di vita creando un rifugio perfetto per i tuoi momenti di relax. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento per visita dell’immobile, contattare Kleos Casa, Tel. 0932 1951052 – e-mail: info@Kleos.casa

Remax Italia propone in vendita una elegante villa bifamiliare angolare su tre livelli-Zona residenziale di Trecastagni In una delle aree più ricercate e panoramiche di Trecastagni, immersa nella tranquillità del contesto residenziale ma a pochi minuti dai principali servizi e dai paesi di Nicolosi, Viagrande e Aci Sant'Antonio sorge una villa bifamiliare di recente costruzione, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da finiture di pregio. Caratteristiche principali - Superficie ampia di circa 215 e ben distribuita, ideale per un nucleo familiare o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi indipendenti. - Materiali di qualità , scelti con cura per garantire eleganza, comfort e durabilità. - Luminosità naturale in ogni ambiente grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole. --- Descrizione degli ambienti Piano Terra 60 mq circa - Ingresso su zona living impreziosita da una boiserie in legno che offre un'atmosfera accogliente e raffinata -Cucina abitabile con accesso diretto nel giardino retrostante e il terrazzo coperto da una funzionale pergola ideale per pranzi e cene all'aperto e momenti di relax. - Bagno di rappresentanza con rivestimenti ricercati. - Spazi esterni curati, ideali per momenti di relax o convivialità. Primo Piano 50 mq circa - Zona notte composta da due camere, tutte dotate di balcone e un camerino finestrato. - Bagno con vasca. - Camera matrimoniale con cabina armadio. Secondo piano 19 mq circa. - locale mansarda con altezza media di 2,45 mt finestrato. Piano Seminterrato / Taverna circa 90 mq - Ampio ambiente open space, rifinito con arredamenti su misura ed elegante camino a legna perfetto come living secondario, sala hobby o area fitness ideale per trascorrere serate tranquille in famiglia o con amici o semplicemente per rilassarsi. bagno di servizio. - Locale tecnico e lavanderia. - Possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente. --- Spazi esterni di circa 230 mq - Giardino privato su più lati, personalizzabile. - Terrazze vivibili con vista sul paesaggio etneo. --- Dotazioni e comfort - Impianto di riscaldamento e raffrescamento . - Infissi a taglio termico e acustico. - Pavimenti in gres porcellanato e parquet di alta qualità. - Sistema di allarme . - Posti auto interni circa 50 mq . --- Perché scegliere questa villa Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e un contesto residenziale di alto livello. La posizione a Trecastagni, tra mare e montagna, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità

Si presenta in vendita una splendida casa con ingresso indipendente situata ad Aci Castello, in una posizione privilegiata e tranquilla. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello per un totale di 104 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, la proprietà è composta da 4,5 locali, tra cui una luminosa camera da letto e due bagni. L'ampia cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, rappresenta il cuore della casa. Gli infissi sono in doppio vetro in PVC, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico. La presenza di un'impianto di aria condizionata e un sistema di allarme contribuiscono a garantire la sicurezza e il comfort degli abitanti. La casa è inoltre arredata con gusto e cura dei dettagli, rendendola pronta per essere abitata. Uno spazioso giardino privato completa la proprietà, offrendo un angolo di relax e verde in cui godere della tranquillità del luogo. Il riscaldamento è autonomo. Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale di prestigio, ideale per famiglie o coppie in cerca di un'abitazione di qualità. N.B. OPEN HOUSE DOMENICA 1 MARZO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 IN VIA FRANCESCO MACALUSO,14.

Nel suggestivo contesto della zona di Pergusa, a Enna, sorge questa esclusiva villa singola in fase di costruzione. La sua posizione privilegiata, immersa nel verde e circondata da un ampio terreno, offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La Villa, di circa 160 M², si sviluppa su tre livelli ed è stata progettata con materiali di alta qualità e finiture moderne. Costruita nel 2001, presenta un design moderno e funzionale, perfettamente integrato nell'ambiente circostante. Al suo interno, la Villa dispone di 5 luminosi locali, tra cui un ampio soggiorno e una cucina con angolo cottura e bagno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La zona notte nel piano superiore è composta da 3 camere da letto e 1 bagno. Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La sua attuale conservazione grezza, permette di dare libero sfogo alla propria creatività e di creare uno spazio unico e originale. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere della vista mozzafiato e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la Villa dispone di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità del luogo, e di un terreno adiacente, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e vuole coltivare un orto o realizzare un'area relax. La proprietà include anche un comodo box auto, una rimessa per moto o biciclette, un magazzino, perfetti per riporre e organizzare gli spazi in modo funzionale, o al limite creare una pratica e comoda tavernetta. In sintesi, questa villa singola in vendita a Enna, in zona Pergusa, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dalla vita urbana. Non esitate a chiedere maggiori informazioni e prenotare una visita.

San Gerardo – Piedimonte | Fabbricato con 11.700 mq di terreno In zona San Gerardo – Piedimonte, presentiamo in vendita fabbricato attualmente adibito a deposito di circa 95 mq, con annesso terreno agricolo. Il terreno, con uno sviluppo di circa 11.700 mq, offre la possibilità di rendere abitabili 95 mq del fabbricato, rappresentando un'interessante opportunità sia residenziale che agricola. La proprietà, ex vigneto, è attualmente coltivata ad ulivi e querce ed è completamente recintata. All'interno è presente una vasca in cemento per la raccolta dell'acqua piovana, ideale per l'irrigazione, delle dimensioni di 3 x 6 metri. L'immobile è già servito da luce e acqua potabile. Accesso comodo, pianeggiante e facilmente percorribile. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nel verde o investire in un'attività agricola in contesto tranquillo e riservato.

Nel suggestivo contesto di San Gregorio di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 75 metri quadrati , in ottimo stato di conservazione, situato al piano terra di una graziosa palazzina costruita nel 1989 con giardino privato di 141 metri quadrati. Doppio ingresso, dalla scala condominio oppure diretta dal giardino. L'immobile, si compone di un'ampia zona giorno con cucina abitabile, due luminose camere da letto e due bagni, entrambi dotati di impianto a radiatori/pannelli radianti. Gli infissi in doppio vetro e metallo garantiscono un'ottimo isolamento termico e acustico. Doppia esposizione angolare, tutte le porte finestre su balcone a girare per tutta la casa. Un giardino privato completa la proprietà, con palme ad alto fusto, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. La soluzione abitativa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, per un'efficienza energetica e un comfort abitativo ottimali. Inoltre, è presente un posto auto libero all'interno del residence e un posto moto direttamente con ingresso dal giardino. Postazione all'ingresso con portiere che fa servizio portineria mattina e pomeriggio. In sintesi, si tratta di una proposta immobiliare ideale per chi desidera un'abitazione in ottime condizioni, in una zona tranquilla e ben servita, adatta alle esigenze di una famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

SORTINO VIA LIBERTA' SEMIINDIPENDENTE Situato nel cuore di Sortino, questo semi-indipendente di circa 110mq offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. L'immobile, da ristrutturare è composta da stanze grandi e luminose, si presta a diventare la residenza ideale per famiglie o professionisti che desiderano un angolo di tranquillità nel centro del paese. Inserito in una palazzini con solo due unità immobiliari. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo al centro di Sortino, la zona è dotata di tutti i servizi