Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 28

ITALIANO Re/Max, società immobiliare internazionale, nel prestigioso comune di Grammichele, propone in vendita una splendida villa singola, libera al rogito e senza spese condominiali. Costruita nel 1986, l'edificio si distingue per la sua imponente architettura e presenta una superficie totale di 460 metri quadrati, di cui 445 calpestabili. L'abitazione, disposta su tre piani, vanta un totale di 12 locali, tra cui 8 camere da letto e 5 bagni, garantendo ampi spazi e privacy per una famiglia numerosa. Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.Lo stato di conservazione del immobile è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre in alluminio e legno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza del patrimonio.L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La villa si presenta esposta su tutti i lati, godendo di una splendida luminosità naturale e di una vista panoramica sulle colline circostanti.La cucina, abitabile e dotata di ogni comfort, si apre su un ampio balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, di circa 1700 mq, curato nei minimi dettagli e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La villa dispone inoltre di garage per almeno 3 posti auto, oltre a 10 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare e ospitare eventuali ospiti. Una cantina completa la proprietà, offrendo un ulteriore spazio di stoccaggio. Il riscaldamento autonomo alimentato a metano, l'impianto fotovoltaico da 4 KW/H, garantiscono bassi consumi energetici e una gestione personalizzata dei costi. In sintesi, una villa singola di prestigio, dotata di ogni comfort e perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio siciliano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri urbani. Se sei interessato o cerchi un immobile simile, se hai un tuo immobile da valutare e vendere, non esitare a contattarci. ENGLISH Re/Max, an international estate agency, is delighted to present for sale this impressive detached villa, located in the prestigious town of Grammichele. The property is offered with vacant possession and no service charges. Constructed in 1986, the villa stands out for its striking architecture and boasts a total floor area of approximately 460 square metres, of which 445 square metres are usable living space. Arranged over three levels, the residence offers 12 rooms in total, including 8 bedrooms and 5 bathrooms, ensuring generous living accommodation and excellent privacy for a large family. Heating is provided by an efficient radiator or underfloor system powered by mains gas. The property is in excellent condition, thanks to the meticulous care and ongoing maintenance by the current owners. Aluminium and timber-framed double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation, while a fitted alarm system enhances security. The villa is being sold partially furnished, allowing scope for personalisation. The property benefits from exposure on all four sides, enjoying exceptional natural light and panoramic views over the surrounding countryside. The fully fitted kitchen opens onto a spacious balcony, ideal for relaxing or entertaining outdoors. Externally, the villa is set within approximately 1,700 square metres of beautifully maintained private gardens, perfect for outdoor living. The property further benefits from a garage accommodating at least three vehicles, in addition to around ten external parking spaces, making it ideal for hosting guests. A cellar provides additional storage space. Independent gas heating and a 4 kW/H photovoltaic system ensure energy efficiency and controlled running costs. In summary, this is a prestigious detached villa offering comfort, space, and privacy—perfect for those seeking to enjoy the tranquillity and beauty of the Sicilian landscape without compromising on convenience or proximity to local amenities. If you are interested in this property, looking for something similar, or wish to have your own property valued and sold, please do not hesitate to contact us.

Villetta in Contrada Puntarazzi In un contesto residenziale piacevole e abitato tutto l'anno, circondato da altre villette e immerso nella tranquillità della contrada Puntarazzi, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita una villetta indipendente ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e vicino alla Città. La proprietà si sviluppa su una superficie di 140 mq, inserita all'interno di un lotto di circa 1.200 mq, caratterizzato da un giardino curato e spazi esterni ben organizzati, perfetti da vivere in ogni stagione. L'abitazione offre ambienti comodi e funzionali: Ampia zona giorno luminosa Cucina separata Tre camere da letto Due bagni A valorizzare ulteriormente la casa la presenza di una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene all'aperto, affiancata da una seconda cucina con forno in ghisa: uno spazio pensato per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio esterno, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto con vista sulla splendida campagna ragusana Completano la proprietà: Garage Posti auto all'interno del lotto Ampi spazi esterni curati e vivibili La posizione, in una delle zone più richieste di Ragusa, garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di qualità, ideale per chi cerca uno stile di vita rilassato e lontano dal caos cittadino. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita non esitate contattarci

Si presenta in vendita una splendida villa situata nella suggestiva cornice di Baia del Riccio. Con i suoi 270 mq di superficie questa villa offre un ambiente spazioso e confortevole, ideale per chi desidera godere di uno stile di vita rilassante e lussuoso. La proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato, scelto da numerosi visitatori e turisti come meta per ammirare le bellezze naturali della Sicilia. La villa dispone di ampi spazi sia interni che esterni, che la rendono perfetta per ospitare famiglie o gruppi di amici in cerca di privacy e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e zona living, due camere , una cucina abitabile completamente attrezzata, un doppio servizio e una lavanderia, garantendo così tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana agevole e funzionale, con possibilità di metterlo a reddito a due unità familiari, vista la predisposizione di questo piano con due ingressi distinti e separati. Il piano primo ospita un ulteriore spazio living, doppi servizi e quattro e camere da letto, offrendo così la possibilità di avere una zona notte separata e riservata, ideale per garantire il massimo relax e tranquillità. Inoltre, la villa dispone di un bel giardino al piano terra e di un fantastico terrazzo al piano primo con una spettacolare vista, che consentono di godere appieno delle belle giornate e delle belle serate estive, magari organizzando cene all' aperto o semplicemente rilassandosi al sole. In sintesi questa meravigliosa villa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura siciliana, senza rinunciare al comfort e al lusso di una residenza esclusiva e ben curata. L' immobile si presta bene a due unita' familiari, rendendo piu' semplice l' acquisto. Contatta la nostra agenzia , saremo lieti di farti visitare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi pregi.

In vendita a Piazza Armerina, in contrada piano marino proponiamo una splendida casetta di campagna .

Costruita nel 1960, l'immobile di categoria catastale c/02 si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono e arredato con gusto e funzionalità.

La sua metratura totale è di 35 mq circa distribuiti in 2 locali, tra cui una comoda cucina e un bagno.

L'esposizione sud est garantisce una piacevole luminosità all'interno degli ambienti, mentre la cucina abitabile offre ampio spazio per preparare i pasti e consumarli comodamente.

Il villino è dotato di un terrazzo privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato che permette di godere di un'area verde di proprietà.

La proprietà è molto panoramica.

Completa la proprietà un terreno di 2400 mq circa tutto recintato , con acqua comunale e un magazzino, utili per il deposito di attrezzi e altri oggetti.

Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

VENDESI: IL TUO ANGOLO DI PARADISO A 200 MT DAL MARE Casa indipendente 200 mq + dependance 40 mq – Villafranca Tirrena NON MUTUABILE Immagina svegliarti con il profumo di limone e il mare che sussurra a 200 metri da te. Questa casa indipendente di 200 mq su 2 livelli custodisce un giardino segreto di oltre 1000 mq. Qui il tempo rallenta davvero. Qui i tuoi figli correranno liberi tra gli alberi da frutto. Qui accenderai il forno a pietra per pizze che sanno di festa. Qui il mare è vicino, ma la privacy è solo tua. La casa dei tuoi sogni, con tutto quello che serve. Punti di forza: 9 vani luminosi su 2 piani per grandi famiglie e grandi progetti 2 anime, 1 casa: doppia utenza già attiva per creare subito 2 appartamenti indipendenti Dependance di 40 mq: il tuo studio, la casa degli ospiti o un B&B vicino al mare. Comodità totale: box auto coperto + spazio interno per altre auto, al sicuro Vita all'aperto: forno a pietra per cene indimenticabili + casetta attrezzi per il tuo giardino da sogno Entra e vivi: pronta da abitare, senza lavori né attese Il vero lusso: 1000 mq di giardino privato a due passi dalla spiaggia Nota importante: Immobile attualmente non mutuabile. Ideale per acquisto con liquidità o per investitori. Che diventi il tuo nido, la casa dei tuoi genitori accanto alla tua, o l'investimento che parla al cuore… questo posto ha un'anima. Vieni a sentirla dal vivo!

Situata nella suggestiva Contrada Cugni di Cassaro, a breve distanza da Noto e Siracusa, Gabetti Siracusa propone in vendita una prestigiosa villa su due livelli, perfetta sintesi di comfort e bellezza paesaggistica. La proprietà si estende su un lotto di 2030 mq, curato nei minimi dettagli (tra aree verdi, vialetti e zone relax), ed è totalmente autonoma dal punto di vista idrico (grazie a una trivella privata e una cisterna da 35.000 litri -35 mc-). Un Belvedere Unico​. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo straordinario belvedere lungo 35 metri​.​ Un affaccio privilegiato che regala una vista mozzafiato e uno spazio senza eguali per godersi il clima siciliano.​ Il terreno circostante è un piccolo paradiso agricolo che comprende:​ uliveto​ con circa 20 alberi selezionati tra diverse varietà di ulivi​; frutteto​ c​​​on vari alberi da frutto che garantiscono prodotti freschi e genuini.​ Comfort esterno​ con una comoda stradina interna per il parcheggio, un ripostiglio con scaldabagno e una pratica doccia esterna. Interni Spaziosi e Funzionali​. La villa si sviluppa su 176 mq calpestabili, distribuiti con intelligenza per garantire privacy e convivialità riscaldati da una caldaia a condensazione di ultima generazione e unità radianti in ghisa.​ Piano Terra:​ Due ampie verande​, di cui una coperta​; ampio salone open space​, caratterizzato da una scenografica scala a raggio rivestita in pregiato marmo arabescato di Carrara​; ​cucina abitabile in muratura​, arricchita da un tradizionale forno a legna in muratura​; ​due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben ventilate​; Bagno ​c​on finestra e box doccia. Primo Piano:​ Zona notte padronale con camera matrimoniale​, bagno di pertinenza con vasca e accesso diretto al balcone ed alla terrazza panoramica​ (che rappresenta un ulteriore punto di osservazione privilegiata​). Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero investimento nel benessere.​ Che sia come residenza principale o come casa vacanze di lusso, la combinazione tra l'ampia metratura, il giardino produttivo e l'eccezionale belvedere di 35 metri la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Noto.

.CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita nel comune di Pedara, in posizione riservata e immersa nella quiete, una villa singola circondata da un ampio parco privato di circa 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per gli spazi esterni curati e pienamente fruibili, arricchiti da zone ombreggiate e funzionali: sono presenti tettoie per il parcheggio auto e una tettoia dotata di impianto fotovoltaico, elemento di grande valore che contribuisce all’efficienza energetica dell’abitazione. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in doppio vetro camera. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno, oltre a un sottotetto calpestabile, offrendo così una superficie complessiva ampia e versatile. Al piano terra si viene accolti da una luminosa e spaziosa zona living, caratterizzata da un soggiorno confortevole e ben distribuito, collegato a una cucina separata funzionale e abitabile. Completano il livello un bagno e pratici ambienti di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, ben disimpegnate e di comoda metratura, oltre a un bagno. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Il sottotetto, accessibile e praticabile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: perfetto come area hobby o deposito, a seconda delle esigenze. L’immobile, grazie alla sua conformazione e all’ampio lotto di pertinenza, si presta sia come residenza principale sia come soluzione per chi cerca una villa da vivere tutto l’anno o come investimento di pregio in una delle zone più apprezzate dell’hinterland etneo. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità della vita, in un contesto verde e riservato.

Remax presenta in vendita nel Comune di Bronte in pieno centro storico, in via Cortile Purità 9 (traversa di Corso Umberto) appartamento di una superficie totale di173 metri quadrati su due livelli. Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo immobile è perfetto per chi desidera una casa spaziosa e confortevole. L'interno, che si presenta in buono stato conservativo, è composto da ingresso su corridoio che disimpegna le 3 ampie camere da letto, la cucina abitabile, il bagno, il doppio servizio e il ripostiglio. Inoltre, è presente un ampio balcone e un terrazzo adatto per rilassarsi e godersi il sole durante le belle giornate. possibilità di un garage di 46mq non incluso nel prezzo di vendita. Possibilità di affitto con riscatto. Questo immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

A CATANIA, precisamente in VIA DELLE CALCARE, in pieno centro storico, nelle immediate vicinanze di Castello Ursino e non distante dall'area portuale, presentiamo la vendita di interessantissima SOLUZIONE INDIPENDENTE totalmente da ristrutturare. L'immobile vanta una superficie di circa 100 mq, distribuita attualmente su tre locali. Aria libera soprastante. Sul retro un piccolo spazio esterno. Vista la zona ad alta vocazione turistica, l'immobile, opportunamente ristrutturato, potrebbe essere destinato a diventare una redditizia struttura ricettiva. Prezzo interessante! Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Nel bellissimo paese etneo di Trecastagni, villa singola da completare composta da: piano terra salone con camino, studio, wc di rappresentanza, ampio disimpegno, due matrimoniali con wc in camera, lavanderia più altro wc, salone di due vani, grande cucina con ripostiglio; piano sottotetto di mq 104 circa composto da quattro vani più wc e ampio terrazzo; piano seminterrato salone con camino, wc, cantina con forno a legna, tre ripostigli, locale vasche e ampio garage, giardino di mq 3.000, 00 circa.

Presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa semindipendente situata nella tranquilla e ben servita zona di San Lorenzo a Palermo. La casa si sviluppa su due livelli, la presenza di piani totali 2 garantisce un'abitazione spaziosa e confortevole Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata. Al suo interno, la casa è composta da sei locali e due bagni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Uno dei punti di forza di questa casa è la presenza di un giardino privato di 100mq, dotato di alberi da frutto secolari, un'oasi verde in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Inoltre, la proprietà dispone anche di un magazzino, utile per riporre biciclette, attrezzi da giardino o oggetti di poco utilizzo. Un balcone presente al piano superiore offre un'ampia vista sul giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La proprietà si sviluppa su due piani e offre la possibilità di creare un ambiente su due livelli,ideale per chi desidera mantenere una propria privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semindipendente e trasformarla in una vera e propria oasi di pace e benessere. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Campofelice di Roccella – Fabbricato indipendente con terreno ideale per B&B o struttura ricettiva A Campofelice di Roccella, lungo la SS113 Palermo–Cefalù, presentiamo in vendita un fabbricato indipendente con grande potenziale ricettivo, ideale per la realizzazione di una struttura tipo B&B, casa vacanze o boutique hotel. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 335 mq coperti, con ambienti ampi e facilmente modulabili che consentono la realizzazione di più camere con servizi e spazi comuni. La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq, caratterizzato dalla presenza di 16 palme ornamentali, che conferiscono al contesto un aspetto particolarmente suggestivo e adatto all'accoglienza turistica. Grazie alla configurazione dell'immobile e all'ampio terreno, è possibile realizzare: •⁠ ⁠camere con bagno privato •⁠ ⁠reception e sala colazioni •⁠ ⁠aree relax esterne •⁠ ⁠parcheggi per gli ospiti •⁠ ristorante La posizione lungo una delle principali arterie della costa consente un facile collegamento con le località limitrofe e rappresenta un punto strategico per attività ricettive. Una soluzione con importanti prospettive di sviluppo, ideale per chi desidera investire nel settore turistico. ⸻ Campofelice di Roccella – SS113 Palermo/Cefalù Fabbricato su due livelli Superficie: circa 335 mq Terreno: circa 4.000 mq

Rif: RO-02 V - Via Nazionale - Rometta: Villetta Indipendente con Giardino – Da Ristrutturare Trasforma questo rudere nella tua casa ideale! Un’opportunità unica per chi cerca indipendenza e uno stile originale. Cosa puoi realizzare: * Zona Giorno Moderna: Un grande open-space luminoso con soffitti alti e travi a vista. * Camera su Soppalco: Sfrutta le altezze per una zona notte suggestiva. * Giardino Privato: Un cortile interno riservato per i tuoi momenti di relax all'aperto. Perché sceglierla: * Zero Condominio: Massima libertà e nessuna spesa comune. * Tutto su Misura: Decidi tu le finiture e la disposizione delle stanze. * Bonus Ristrutturazione: Risparmia sui lavori grazie agli incentivi fiscali. Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa casa! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.89.30.930 o venire a trovarci in ufficio in Via Nazionale n.ri 456/458 Villafranca Tirrena o puo' contattarci su Whatsapp al 3889379315 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica villafrancatirrena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione e consulenza del suo immobile gratuita e senza impegno, siamo a sua completa disposizione.

Descrizione della proprietà In un piccolo residence a pochi passi dal centro di Sant’Agata Li Battiati è collocato questo elegante immobile con giardino e posti auto privati. L’abitazione, dotata di ascensore interno, si sviluppa su più livelli disimpegnando così la zona notte dalla zona giorno. Nel piano terra troviamo il giardino con area esterna attrezzata e zona barbecue, naturale estensione della casa fruibile per piacevoli pranzi o cene estive. Il piano con l’ingresso principale è tutto dedicato alla rappresentanza ed è stato attrezzato con svariati divani per l’accoglienza degli ospiti e di un funzionale bagno. I due livelli superiori ospitano la zona notte con tre bagni. La camera padronale dispone di un intero vano attualmente dedicato agli armadi e di bagno en suite. La casa è adatta a chi cerca un ampio spazio abitativo in un contesto tranquillo ed elegante. Descrizione della posizione Il residence è collocato nei pressi del centrale Corso Umberto, l’arteria principale di Sant’Agata li Battiati, ricca di attività commerciali e di ogni genere di servizi fruibili senza la necessità di utilizzare l’automobile. Sant’Agata li Battiati è uno dei comuni più richiesti da chi cerca una soluzione abitativa non lontano dal capoluogo e con lo stesso ben collegato. L’area è infatti dotata di ottima viabilità che consente di raggiungere il raccordo autostradale in pochi minuti.

[Rif. DV-12917] Proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Catenazzi, in un contesto tranquillo e riservato di Marsala. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un ingresso che conduce a un disimpegno centrale da cui si accede ai vari ambienti della casa. La distribuzione interna comprende più stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno, cucina e camere da letto, oltre a un bagno e ulteriori locali accessori come ripostiglio e vano sgombero. La presenza di diversi ambienti separati consente una riorganizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo l'immobile particolarmente versatile sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. Completa la proprietà un ampio magazzino indipendente, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale, oltre a una cantina utile come ulteriore spazio di servizio. All'esterno è presente un giardino privato che offre uno spazio verde da valorizzare, perfetto per momenti di relax o per chi desidera vivere all'aperto. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente finiture e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione in Contrada Catenazzi garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Marsala e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampie possibilità di valorizzazione.

Nel cuore di Nizza di Sicilia, lungo il centrale Corso Umberto I (civici 206–208), a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un'affascinante dimora d'epoca indipendente, unica nel suo genere per ampiezza, carattere architettonico e straordinari affacci sul mare. L'immobile, la cui origine storica è chiaramente riconoscibile nei dettagli costruttivi, conserva elementi autentici di grande pregio, tra cui raffinate pavimentazioni in cementine originali, tipiche della tradizione tra fine ‘800 e inizi ‘900, realizzate con cementi colorati e pressatura artigianale. La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o progettuali. Nel dettaglio, troviamo la seguente distribuzione: Piano S1, di 117 mq, caratterizzato da ambienti da ristrutturare. All'esterno, un ampio portico di circa 40 mq con affaccio sul terreno; Piano Terra, di 117 mq, attualmente abitabile, composto da ampio ingresso di rappresentanza, salone, studio, camera da letto, cucina, bagno e un terrazzo a livello di circa 52 mq con vista mare; Piano Primo, di 117 mq, allo stato rustico, da completare e personalizzare integralmente, con balconi lato mare e lato monte; Piano Secondo, con accesso al terrazzo panoramico di circa 106 mq, con vista aperta sul mare. Completa la proprietà un terreno di circa 220 mq, elemento raro per immobili situati in posizione così centrale La distribuzione interna, simile tra i vari livelli ma con leggere variazioni, unita alla presenza di due ingressi indipendenti, rende l'immobile particolarmente interessante anche per soluzioni plurifamiliari o per progetti ricettivi. In the heart of Nizza di Sicilia, along the central Corso Umberto I (numbers 206–208), just steps from the sea, we offer for sale a charming detached period residence, unique in its size, architectural character, and extraordinary sea views. The building, whose historical origins are clearly recognizable in the construction details, preserves authentic elements of great value, including elegant original cement tile floors, typical of the late 19th and early 20th century tradition, made with colored cements and artisanal pressing. The property extends over multiple levels, with a total living area of approximately 350 square meters, offering spacious, bright spaces that can be easily adapted to different living or design needs. Specifically, the layout is as follows: The first floor, measuring 117 square meters, features rooms requiring renovation. Outside, a large porch of approximately 40 square meters overlooks the grounds; Ground floor, 117 m2, currently habitable, comprising a large entrance hall, lounge, study, bedroom, kitchen, bathroom and a level terrace of approximately 52 m2 with sea view; First floor, 117 m2, in a rustic state, to be completed and fully customized, with balconies facing the sea and the mountain; Second floor, with access to the panoramic terrace of approximately 106 m2, with an open view of the sea. The property includes a plot of land of approximately 220 m2, a rare feature for properties located in such a central position. The internal layout, similar across the various levels but with slight variations, combined with the presence of two independent entrances, makes the property particularly interesting also for multi-family solutions or hospitality projects.

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

Caltagirone - Via Adamo Asmundo Villa a schiera con intervento 110% - Classe Eneregetica B - Infissi TAGLIO TERMICO - Cappotto esterno - Riqualificazione del Tetto Con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato comprensivo di garage con ingresso dalla Via Caristia, l'immobile offre una superficie interna di circa 180 mq, abitabile sin da subito. Al piano terra, la zona giorno si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone e un bagno. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto presenta una mansarda perfetta per ottimizzare gli spazi. Al piano seminterrato, un ampio locale e il garage. L'esposizione è doppia e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia. Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto. Il parquet elegante e gli infissi a taglio termico non solo conferiscono calore all'ambiente, ma migliorano anche l'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento. La classe energetica B è il risultato di un riammodernamento che include la sostituzione degli infissi e degli elementi e l'installazione di un cappotto esterno. Lo stato di conservazione è ottimo e diventa un'opportunità imperdibile per vivere al riparo dal caos cittadino.

BELPASSO, contrada San Leo, zona Feudo Delizia, RARA E GRAZIOSA VILLETTA SINGOLA con TERRENO Mq 1000 Ristrutturata, come nuova. Da utilizzare come residenza abituale o come casa per la villeggiatura. Internamente composta da ampio living salone con cucina, bagno, lavanderia; al piano superiore 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Spazio antistante terrazzato, garage, deposito. Vari alberi da frutto. Cisterna 20.000 Lt, utenze attive di acqua, luce e internet. Parco dell'Etna. Ottime condizioni, infissi nuovi, impianto elettrico ed idraulico rifatto. Rimane solo qualche lavoro per completarla come la facciata e altri piccoli dettagli all'interno... e se vuoi realizzare una piscina è la casa ideale per farlo!... La soluzione ideale se ami gli animali, lo spazio all'aperto da condividere in sicurezza con i figli o i nipotini, fare grigliate e feste con amici, se hai l'hobby del giardinaggio, e ami la tranquillità di una villetta indipendente, appena fuori dal centro urbano ma allo stesso tempo non dispersa fra le campagne, non internata, con strada comoda. A 5 MINUTI DA BELPASSO, E 5 MINUTI DA NICOLOSI. Acquisto solo in contanti, no mutuo.

RE/MAX Leader nel settore immobiliare presenta: Villa bifamiliare situata in una delle zone più belle e ricercate di Siracusa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso in un contesto signorile. L'immobile, caratterizzato da rifiniture di pregio, offre spazi interni ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. Il salone ampio, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax, è solo uno dei tanti ambienti che rendono questa villa unica nel suo genere. Oltre al salone, la villa dispone di uno studio perfetto per chi necessita di un'area riservata per lavorare o studiare. Le camere, tutte dotate di balconi, offrono luminosità e un contatto diretto con l'esterno, mentre la spaziosa lavanderia rappresenta un valore aggiunto per la gestione quotidiana della casa. La villetta è dotata di un garage ben progettato e funzionale, rendendola un investimento prezioso sia per il presente che per il futuro. La presenza di impianti moderni e sistemi di allarme garantisce sicurezza e tranquillità, mentre l'installazione di una TV satellitare assicura un'ampia gamma di intrattenimento. Le verande esterne sono il luogo ideale per trascorrere serate piacevoli in compagnia di amici, godendo della bellezza del clima siracusano. Questi spazi esterni permettono di vivere momenti di convivialità e relax, avvolti dall'eleganza e dal comfort che caratterizzano l'intera proprietà. In sintesi, questa villa bifamiliare non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio di lusso e bellezza in una delle città più affascinanti della Sicilia.

SIRACUSA-CASSIBILE- VIA DELLE ORCHIDEE

La villa singola in vendita nella zona di Cassibile, si trova in una posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere in tranquillità, ma al contempo vicina ai principali servizi.

L'immobile si sviluppa su un unico piano terra con una superficie totale di 186 metri quadrati.

All'interno tramite un disimpegno si accede a due appartamentini, utilizzabili qualsivoglia anche come unica abitazione, e così suddivisi:

la prima area composta da: - cucina open space, studio/salotto, camera da letto, bagno.

la seconda area composta da: cucina open space, camera da letto, cameretta, bagno, ripostiglio.

La villa è parzialmente arredata, con mobili di qualità e di buon gusto, che donano un'atmosfera calda e accogliente.

E' luminosa e ben arieggiata grazie alla presenza in ogni stanza di finestre e porte/finestra, dal terrazzo con possibilità di edificare possiamo ammirare il panorama circostante

La proprietà dispone anche di un giardino adatto ad ogni esigenza.

Completa la villa un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per ospitare comodamente le auto della famiglia e degli ospiti.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei consumi energetici.

In sintesi, questa villa singola è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente, spaziosa, funzionale per una vita quotidiana comoda e rilassante,

in una zona tranquilla, servita di tutto ,ben collegata con Siracusa ed Avola e a pochissima distanza dalle più belle zone balneari : FONTANE BIANCHE, OGNINA,ARENELLA,GALLINA.

Un ottima soluzione da abitare o da mettere a reddito.

Villa Panoramica con Piscina e Dependance – a due minuti da Ragusa In una delle zone più panoramiche di Ragusa, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 2 minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente elegante, luminosa e dotata di ogni comfort. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq e comprende una villa principale di 143 mq oltre a una dependance (club house) di 36 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità. Abitazione principale La villa si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti: Ampia zona living con cucina e soggiorno open space Tre camere da letto Ulteriore soggiorno nella zona notte, ideale come area relax o studio Diverse verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ️ Spazi esterni e comfort All'esterno troviamo una bellissima piscina con zona solarium, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. ️ Dependance / Club House (36 mq) Uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero, completo di: Cucina in muratura Forno in pietra Bagno Tavolo da biliardo Dotazioni e tecnologie Classe Energetica B Impianto solare termico Riscaldamento policombustibile Climatizzazione top di gamma in tutti gli ambienti Sistema di allarme e videosorveglianza Cancello automatico Punti di forza Posizione panoramica unica Contesto riservato e immerso nella natura A soli 2 minuti da Ragusa Ambienti luminosi e confortevoli Spazi esterni curati e vivibili Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna con piscina, immersa nel verde ma vicinissima alla città, perfetta per vivere tutto l'anno o come residenza di prestigio.

RE/MAX presenta in vendita, in contrada Torrazza nei pressi della SP7 (Comiso – Chiaramonte), un villino di circa 140 mq inserito all'interno di un contesto agricolo ampio e produttivo. L'abitazione, in buone condizioni, rappresenta il cuore operativo e abitativo della proprietà: uno spazio pensato per chi desidera vivere quotidianamente la propria attività, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Circondata da circa 30.794 mq di terreno pianeggiante, in parte coltivato a vigneto, la casa gode di un contesto aperto, riservato e facilmente gestibile. La presenza di tre pozzi garantisce un approvvigionamento idrico costante, elemento essenziale sia per l'uso domestico che agricolo. A completare la proprietà troviamo un capanno per attrezzature e un ampio magazzino per la rimessa dei mezzi, perfetti per supportare ogni esigenza lavorativa. Soluzioni come questa, dove abitazione e azienda agricola convivono in perfetto equilibrio, stanno diventando sempre più difficili da reperire. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Antica Cascina in pietra con corte interna e terreno – Giarratana (Ragusa) In Contrada Mandrevecchie, nel territorio di Giarratana (provincia di Ragusa), presentiamo in vendita un antico baglio siciliano con corte interna, immerso nella campagna e caratterizzato da una splendida vista panoramica. La proprietà è composta da un affascinante complesso di fabbricati in pietra viva, tipici della tradizione locale, con ampie superfici e grande potenziale di valorizzazione. Descrizione dell'immobile Al centro della corte si sviluppa il caseggiato principale su due livelli, per una superficie di circa 600 mq. Attorno alla corte interna si trovano ulteriori corpi di fabbrica, che completano la struttura del baglio, per una superficie totale edificata di circa 950 mq. Superfici 950 mq circa di fabbricati totali 600 mq circa corpo principale 13.237 mq di terreno di pertinenza 15.193 mq lotto complessivo (fabbricati + corte) Caratteristiche principali Baglio in vendita a Giarratana (Ragusa) Costruzioni in pietra viva Corte interna tipica siciliana Vista panoramica sulla campagna Ampie metrature Contesto immerso nella natura e riservato Stato dell'immobile Il complesso è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera recuperare un immobile storico mantenendo il fascino originario. Ideale per Agriturismo o struttura ricettiva Resort o masseria di charme Residenza privata di prestigio Investimento immobiliare in zona turistica Posizione esatta dell'immobile : https://maps.app.goo.gl/LtrwQH6zKf3d6acz9 Un'opportunità unica per chi cerca un baglio con terreno in vendita in provincia di Ragusa, perfetto per un progetto di ristrutturazione e valorizzazione in una delle aree più autentiche della Sicilia.

Esclusiva Villa Indipendente di 183 MQ con Giardino di circa 900 MQ a San Nicola l'Arena frazione di Trabia.

A breve distanza dal rinomato Borgo marinaro di San Nicola l'Arena, proponiamo una villa indipendente di 183 mq. che incarna la perfetta opportunità per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 900 mq, un'estensione verde che circonda l'abitazione offrendo privacy assoluta e lo spazio ideale per l'inserimento di una piscina, di una zona lounge esterna di grande respiro o di una cucina esterna professionale.

Il piano terra si apre su un salone di rappresentanza, spazioso dove il camino diventa il punto focale del living, dialogando con una cucina in muratura dallo stile solido e senza tempo. Un bagno di servizio completa il piano, ma è il portico angolare che avvolge la struttura su due lati a rappresentare il vero valore aggiunto, permettendo di vivere gli spazi esterni in totale continuità con gli interni.

L'accesso al piano superiore è scenografico, affidato a una scala monumentale rifinita con una ringhiera in ferro che conduce alla zona notte. Qui la distribuzione degli spazi è ottimale e comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio a supporto del piano, posizionato strategicamente accanto all'uscita che conduce ad un ampio terrazzo solarium di generose dimensioni, una zona privilegiata per il relax e per godersi il clima siciliano in ogni stagione.

A completare le dotazioni della villa troviamo un comodo box/cantina, locale versatile, ideale sia come box auto che come cantina o laboratorio per il fai-da-te.

Nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione, la villa conserva una struttura solida e una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. "Una tela bianca" personalizzabile in ogni dettaglio.


San Nicola l'Arena è un incantevole borgo marinaro situato sulla costa tirrenica della Sicilia, frazione del comune di Trabia (in provincia di Palermo). È uno di quei luoghi dove il tempo sembra scorrere con il ritmo delle onde, perfetto per chi cerca un mix di storia, mare e autenticità siciliana.

Gli elementi più iconici del panorama sono senza dubbio il Castello di San Nicola, costruito proprio a ridosso del mare;
la Tonnara, oggi i suoi spazi conservano il fascino dell'archeologia industriale legata al mare.

Il porto turistico, punto di riferimento per i diportisti che navigano verso Cefalù o le Eolie.
Il borgo si sviluppa lungo una via principale e in estate si trasforma in una vivace località balneare.