Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 18

In vendita a Mascalucia, nella zona di Massannunziata, presentiamo un villino accorpato di 130 mq complessivi, suddivisi in 65 mq al piano seminterrato e 65 mq al piano terra. Al Piano Taverna, salone doppio con camino a legna, cucina in muratura, camera da letto, studio, lavanderia, bagno con cabina doccia e terrazzo; al Piano terra, la zona notte si compone di 3 camere da letto e bagno con doccia. L'immobile in ottime condizioni abitative, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata ha ingresso indipendente ed è dotato di spazio esterno di 200 mq circa, in parte pavimentato, adibito a posti auto ed in parte giardino. Questo è un ottimo investimento per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla.

Rif: 178V - Nel suggestivo borgo di Montalbano Elicona, precisamente in Contrada Ponticello, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio circostante. L’immobile, posto al primo piano con accesso indipendente, accoglie gli ospiti in una calda e luminosa zona living arricchita da un caratteristico caminetto, ideale per creare un’atmosfera intima e rilassante in ogni stagione. La proprietà si compone inoltre di una piccola camera da letto ed un bagno. All’esterno, la casa dispone di un ampio spazio esclusivo, perfetto da vivere all’aria aperta: una parte pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali, ed una splendida area verde adibita a giardino, dove poter godere della quiete e della natura circostante. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione riservata e silenziosa, unita ad una vista panoramica mozzafiato, rende questa soluzione perfetta sia come rifugio per il relax che come investimento per casa vacanze nel cuore della Sicilia più autentica.

Giardino, privacy e la libertà di creare la casa che hai sempre sognato. In una delle zone più tranquille e residenziali di Acireale, precisamente in zona S.M. Ammalati, ti presentiamo una rara opportunità: una casa singola al piano terra con cortile e giardinetto privato, perfetta per chi desidera indipendenza, serenità e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita. Fin dal primo ingresso si percepisce il potenziale autentico dell’immobile. La saletta d’ingresso introduce ad un ambiente intimo e familiare, dove ogni spazio può essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto personale. Il salotto offre un’atmosfera raccolta e conviviale, mentre il corridoio accompagna verso la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby. La cucina abitabile conserva il fascino delle case di una volta, pensate per essere vissute davvero, condividendo momenti quotidiani con la famiglia. Completa l’interno il bagno con doccia. Ma il vero elemento capace di fare la differenza è l’esterno. Il cortile privato e il giardinetto regalano uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per chi sogna il piacere di un piccolo angolo verde tutto suo. Una caratteristica che dona privacy e libertà difficili da trovare. La posizione al piano terra rende questa casa particolarmente pratica e accessibile, ideale sia per giovani famiglie che vogliono creare il proprio nido, sia per persone più adulte alla ricerca di comfort quotidiano senza scale o difficoltà. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo e ben collegato consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che nasce la vera opportunità: avere la possibilità di personalizzare ogni ambiente e trasformare questa proprietà nella casa che hai sempre immaginato, aumentando al tempo stesso il suo valore nel tempo. Le case singole con spazi esterni privati, in una zona richiesta come questa, stanno diventando sempre più difficili da reperire. Occasioni del genere non rimangono disponibili a lungo, soprattutto per chi sa riconoscere il valore di una casa indipendente da modellare secondo i propri desideri. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7407.

All’interno di un curato residence dotato di doppio passo carrabile ed ingresso pedonale, proponiamo in vendita un grazioso bivani posto al piano terra, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni vivibili. Siamo a circa 200 metri dal mare. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 46 mq ed è arricchito da circa 140 mq di spazi esterni, distribuiti su entrambe le esposizioni attraverso un giardino particolarmente curato che dona luminosità, riservatezza ed un’atmosfera accogliente in ogni ambiente della casa. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata fin da subito e viene venduta completa di arredo, soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e funzionali, con zona living confortevole, camera da letto e servizi. A rendere ancora più interessante la soluzione troviamo il climatizzatore installato, una comoda discesa privata, posto auto di proprietà all’interno del residence ed una spaziosa cantina di circa 16 mq, perfetta come deposito o locale di servizio. Il contesto tranquillo e ben abitato, unito alla presenza degli spazi verdi privati ed alla praticità del piano terra, rende questa soluzione particolarmente adatta a giovani coppie, single o ad uso investimento per locazioni residenziali o turistiche.

Nel suggestivo scenario della campagna netina, precisamente nella tranquilla e panoramica Contrada Rigolizia nel territorio di Noto, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente che incarna perfettamente il fascino autentico dei luoghi. La proprietà sorge su un terreno di pertinenza di ben 1648 mq, parzialmente piantumato e impreziosito da elementi tipici della tradizione rurale siciliana, tra cui caratteristici pozzi in pietra e muretti a secco che delimitano e valorizzano gli spazi esterni. Il corpo principale è costituito da una maestosa villa di circa 300 mq, caratterizzata da ampi spazi interni e da una vivibilità esterna straordinaria. Come si evince dalle immagini, la struttura vanta una grande terrazza rialzata, rifinita con una solida ringhiera in ferro battuto e sorretta da un imponente muro in pietra viva. Questo spazio, ideale come zona living all'aperto, domina il cortile d'ingresso e il viale d'accesso carrabile. La villa gode di ingressi multipli e di una disposizione ariosa, arricchita da una scala esterna che conduce ai livelli superiori e a balconate panoramiche da cui ammirare il paesaggio circostante. A completare la proprietà vi è un comodo magazzino di circa 60 mq, una struttura versatile dotata anche di un'area porticata coperta sul retro, perfetta per il ricovero di mezzi, attrezzature o ideale da riconvertire in base alle proprie esigenze professionali o ricettive. Gli ampi spazi esterni, che alternano zone pavimentate a terreno libero, offrono ampi margini per la realizzazione di una splendida piscina, di aree solarium o di un giardino rigoglioso, garantendo la massima privacy e una totale immersione nella quiete. Questa proprietà rappresenta una rarità e un'opportunità eccezionale sia per chi desidera una residenza privata di grande metratura e rappresentanza, sia per investitori intenzionati a realizzare una struttura ricettiva di charme (come un B&B o una casa vacanze rurale) in una delle mete turistiche più rinomate al mondo come il territorio di Noto. Contattaci per ricevere maggiori dettagli e per concordare una visita sul posto.

SIRACUSA - SEMI INDIPENDENTE - VIA SVIZZERA N.42-40 - RIF.: 33661028 Casa semindipendente in vendita a Siracusa in Via Svizzera 42-40 situata al piano terra in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, costruito nel 1975, si presenta in buono stato conservativo ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie interna di circa 60 mq calpestabili, dispone di 4 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Le finestre in alluminio con vetrocamera garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ingresso sia comune che indipendente. La casa beneficia di un'esposizione est, sud e ovest, che contribuisce a un'illuminazione naturale ideale durante tutto il giorno. Completano la proprietà, un ampio spazio esterno a livello perfetto per momenti di relax all'aperto, fruibile anche come posto auto scoperto, garantendo comodità e praticità. Zona ben collegata alla città, zona industriale, centri commerciali, autostrada e servita di ogni confort da supermercati a mercati, scuole, uffici pubblici e postali, panifici, macellerie, pizzerie, ferramenta, tabacchi, bar, Chiese, trasporti pubblici e pista ciclabile. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa confortevole e funzionale.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.

VIA LODI N°2 - CATANIA



A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.



COMPOSIZIONE:

L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.

A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.



PARTICOLARI:

Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.



SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:

La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.



A.P.E da rilasciare.

CASA SINGOLA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A ZAFFERANA ETNEA Prezzo: 79.000€ In vendita casa singola di 40 metri quadri con terreno edificabile annesso, situato a Zafferana Etnea, in via Scacchiere. La casa si compone attualmente di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, oltre ampia tettoia esterna Sita nella località di Pisano, la casa gode di una vista aperta sul giardini circostante e verso il mar. L'ampio giardino di circa 1.100 mq risulta edificabile con possibilità di ampliare la cubatura già esistente L'immobile rappresenta un'opportunità unica per costruire una villetta immersa nella natura e con vista panoramica Caratteristiche: - Abitazione di 40 metri quadri - Terreno edificabile di circa 1.100 metri quadri (verificare con il Comune) - Possibilità di costruire una abitazione di 300 metri quadri - Zona residenziale tranquilla Dettagli: - Classe energetica: G - Stato: da ristrutturare - Piano: Terra - Ubicazione: Zafferana Etnea, via Scacchiere Informazioni aggiuntive: - Libero subito - Possibilità di mutuo Se sei interessato a questa opportunità unica, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. Non perdere l'occasione di costruire la tua villetta in campagna a Zafferana Etnea!

In vendita a Enna, nella rinomata zona di Pergusa, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione (2010), libera al rogito. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 227 m², di cui 160 m² calpestabili, di 8,5 vani. L'abitazione comprende tre camera da letto, due bagni, studio, ripostiglio, lavanderia e una cucina abitabile, ideale per chi cerca spazi confortevoli e ben organizzati. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con pannelli radianti alimentati a pellet, che assicurano un'ottima efficienza energetica. Gli infissi in alluminio con taglio termico garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La zona giorno si apre su due ingressi, mentre il giardino privato e l'area terreno completano la proprietà, offrendo spazio esterno riservato e curato. Completano la proposta locale forno, locale caldaia bio massa e locale serbatoio un box auto. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo e non è arredato, permettendo così una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Pedara/Tarderia, esattamente in via Tremonti, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita villa singola su tre livelli, costruita nel 2004, con ampio terreno di circa 800 mq (compreso il sedime). L’immobile, attualmente collegato internamente da una bellissima scala in marmo, è dotato di doppio ingresso esterno, e può essere suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro, ideale per due famiglie. Di seguito viene meglio descritto: Piano terra: ingresso su soggiorno doppio dotato di camino a legna e cucina in muratura, due camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno), ulteriore servizio e ripostiglio. Piano primo: soggiorno doppio di rappresentanza, altre due camere matrimoniali e grande bagno con vasca angolare. Tutti gli ambienti si affacciano su un balcone perimetrale luminoso e panoramico. Piano secondo: unico grande ambiente mansardato di mq 80. La villa è, inoltre, dotata di ottime rifiniture interne, cancelletti in ferro, infissi doppio vetro camera, impianto di riscaldamento termoautonomo, fotovoltaico 4.5 kw e pozzo raccolta acqua piovana. Ingresso pedonale e carraio che si apre su uno spazio esterno in grado di ospitare dai quattro ai sei posti auto Classe energetica D. Richiesta euro 360.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o chiamare al numero 3392046332.

Nel cuore di Viagrande, precisamente in Via Vittorio Emanuele n.20, accanto allo storico e rinomato Caffè Urna, proponiamo in vendita un immobile dal fascino autentico, ricco di storia, carattere e potenzialità uniche. La proprietà si sviluppa attualmente con un appartamento di circa 110 mq composto da due camere da letto, bagno, zona giorno e lavanderia esterna. Un dettaglio estremamente interessante è il collegamento interno già esistente che conduce direttamente ad un ampio deposito di circa 70 mq, oggi distribuito su due livelli ma facilmente integrabile all’abitazione principale, offrendo così la possibilità di creare una residenza ancora più ampia e personalizzata, ideale per chi desidera grandi spazi da vivere nel pieno centro del paese. Dalla zona giorno si accede ad una splendida corte esterna dal sapore autenticamente siciliano, uno spazio riservato e suggestivo perfetto da vivere in ogni stagione. In fondo alla corte troviamo inoltre l’accesso ad un grande giardino esclusivo, elemento ormai raro e prezioso per immobili situati nel centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione dalle potenzialità fuori dal comune, grazie a caratteristiche sempre più difficili da trovare: ampie metrature, spazi esterni esclusivi, possibilità di ampliamento e una posizione centrale di assoluto prestigio. Un immobile ideale per chi sogna una dimora ricca di storia da personalizzare secondo il proprio stile, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore di Viagrande.

La nostra agenzia è lieta di presentarvi , in contesto signorile ed elegante un affascinante immobile in vendita con Classe energetica A1 Si tratta di una villa a schiera nel Comune di San Giovanni la punta, in via Catanzaro, all’interno di un signorile complesso di villette di recentissima costruzione. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta sin da subito per essere abitata, si sviluppa su tre elevazioni  intercomunicanti tra loro attraverso una scala interna, ed è caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli ambienti e da un’ottima luminosità. L’ingresso su piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a una spaziosa cucina abitabile; da entrambi gli ambienti è possibile accedere al grazioso giardino retrostante di circa 55 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Al piano primo sono presenti le tre ampie camere da letto matrimoniali , un disimpegno , il servizio e  un terrazzino a livello. E’ prevista la possibilità di ricavare una mansarda ( attualmente non rifinita) di un’ampiezza pari a 2 vani con presente già una velux per la luce e la circolazione dell’aria. Al piano seminterrato invece  troviamo cantina e locale tecnico con possibilità di accedere anche allo spazioso  box auto di 26 mq di proprietà, utile per il ricovero delle proprie auto e moto con possibilità di entrare direttamente a casa Elegante la scelta estetica degli interni con continuità su tutta la superficie di parquet, scala interna in marmo botticino, infissi a taglio termico con apertura vasistas, impianto di allarme, zanzariere in tutte le finestre, condizionatori, motore dell’acqua e caldaia junkers a 28000 cal. Conclude il tutto un posto auto di 12 mq di proprietà regolarmente catastato, con planimetria,  all’interno del complesso. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con ambienti caldi e funzionali, impreziositi da soluzioni moderne e dotazioni capaci di garantire qualità della vita e massima efficienza energetica ,senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La classe energetica A1 rappresenta un importante valore aggiunto, sinonimo di efficienza, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Inoltre, il piacevole giardino privato posteriore regala uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e tempo da condividere con famiglia e amici.

Presentiamo in vendita a Vittoria una suggestiva casa in campagna indipendente, sviluppata interamente al piano terra. La proprietà vanta un'estensione complessiva di 4.000 m² di terreno, impreziosito da un uliveto e alberi da frutto, ideale per chi desidera un ampio e riservato spazio verde privato. L'immobile, da ristrutturare, si estende su una superficie calpestabile di 80 m² distribuiti su 5 locali. La disposizione su un unico livello e lo stato attuale offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Principali: Superficie interna: 80 m² calpestabili (5 locali) Superficie totale lotto: 4.000 m² con giardino privato, uliveto e frutteto Posizione: Strategica e tranquilla, a brevissima distanza dal centro abitato e dall'aeroporto Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di personalizzazione) Questa soluzione rappresenta un'occasione unica per chi cerca l'indipendenza e la quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali. Perfetta per realizzare la casa su misura dei tuoi sogni.

CASA CON TERRENO Nel cuore della tranquilla contrada Diddino, in Via Papa Paolo VI, presentiamo in vendita un interessante villino indipendente immerso nella quiete e nel verde, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi e alla comodità di una zona abitata tutto l'anno. La proprietà insiste su un ampio terreno di circa 2.000 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy, creare un giardino, un'area relax o persino una splendida piscina. Il fabbricato principale, totalmente fuori terra, è composto da un'abitazione di circa 70 mq oltre a una spaziosa veranda di 36 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo un comodo locale forno e un deposito, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e ricco di potenzialità. La struttura, è totalmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Importante valore aggiunto è la costruzione antisismica, oltre alla presenza della fognatura a norma e dell'allaccio alla rete idrica comunale. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura, in una posizione riservata, tranquilla e ben abitata.

Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Carrozziere, una villa singola di circa 117 mq su un lotto di terreno di circa 600 mq. L'immobile si compone da 4 locali ed è cosi distribuita: Ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. L'immobile dispone di ampie verande e di una scala esterna che ci conduce al piano superiore dove troviamo un terrazzino con un sottotetto non abitabile. completa la proprietà un comodo garage. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, con ambienti luminosi e accoglienti. Una proposta perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più richieste di Siracusa, con tutte le comodità a portata di mano.

Immersa nella storia e nel fascino senza tempo, presentiamo la vendita di un'importante residenza risalente al XVI secolo: " Villa Riggio di Campofiorito-Trabia, il suo giardino storico di circa 4 ettari in cui ricade il "Ninfeo" manufatto attribuito all'architetto e scultore Paolo Amato, considerato uno dei massimi esponenti del barocco siciliano. L'intero giardino, all'interno del quale si trova la residenza, si estende dalla via Santa Maria di Gesù fino alla borgata di Chiavelli. Il nucleo edilizio comprende la residenza nobiliare e il corpo basso originariamente destinato ad ospitare le scuderie disposti frontalmente in modo da formare un'ampia corte rettangolare, un assetto che ricorda quello del baglio. La Villa è costituita da una pianta rettangolare su due livelli principali e un piano ammezzato, collegati da uno scalone interno realizzato in marmo rosso di Castellammare. Rispettivamente i piani hanno una superficie di circa 510 mq, per un totale di tutti e tre piani di 1530 mq. Le rimesse e le stalle. che sono poste di fronte alla palazzina, hanno un'area di circa 168 mq. Al piano nobile vi si accede da un ampio androne a pianterreno caratterizzato da un pavimento in pietra di Billiemi. All'interno i soffitti del piano nobile sono decorati in stucco a composizioni floreali e cartigli caratterizzati da colori a contrasto. Tracce di affreschi si nascondono sotto intonaci posticci. Antichi parati sono presenti in alcune stanze. Il pavimento delle stanze del piano nobile è realizzato in maioliche decorate. Il prospetto principale è scandito da lesene che inquadrano le aperture e da fasce marcapiano con lo stesso disegno regolare che si trova sui fronti laterali. All'interno del giardino lungo il viale si trova il magnifico ninfeo rocaille attribuito a Paolo Amato(1634-1714). Si tratta di una grande macchina scenica barocca, caratterizzato da sculture, rilievi, stucchi e giochi d'acqua che creano un ambiente suggestivo e altamente simbolico. Questo esempio di architettura decorativa riflette la cultura del tempo in cui le dimore aristocratiche erano concepite come spazi di rappresentanza e simboli di potere. Il suo valore storico risiede nella capacità di evocare lo stile di vita e il gusto estetico dell'aristocrazia palermitana del XVIII secolo. Il Ninfeo di Villa Trabia Campofiorito, già scelta nell'anno 1967 come sfondo di un servizio del celebre fotoreporter Henry Clarke per la rivista americana "Vogue" , con la sua straordinaria bellezza architettonica e il suo contesto naturale di grande fascino, offre numerose opportunità per l'utilizzo in ambito ricettivo e per l'organizzazione di eventi, rappresentando una cornice ideale per attività che richiedono un ambiente esclusivo, elegante e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni, collaboriamo con tutte le agenzie.

VIA TARO 51 (ACIREALE)
RIF. 500

Si propone in vendita Villa a schiera situata in Via Taro 51 ad Acireale ,a pochi minuti dallo svincolo autostradale; 260 m² commerciali di cui 243 m² calpestabili, sviluppata su tre livelli.

L'immobile è così composto:
-Piano terra rialzato con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo di 50 m².
-Primo piano con un ampio disimpegno dalla quale si accede alle tre grandi camere da letto tutte balconate, una con cabina armadio e un bagno
-Piano mansardato molto luminoso e capiente con altre due camere, un bagno e un terrazzo panoramico.
Incluso nel prezzo un garage di 86 m².

Questa soluzione offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti ,perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e metrature generose in un contesto tranquillo e residenziale.

A Menfi precisamente a Porto palo, bellissima zona mare Riserva Naturale dell'agrigentino, presentiamo la vendita di una bellissima villa singola con piscina.. La villa si trova a pochi metri dalla bellissima spiaggia di Porto Palo..( dalle foto il fiume Belice che sfocia nel mare).. ed e' composta al piano terra di un salone open space con cucina abitabile e bagno, invece al primo piano troviamo 3 camere, uno sgabuzzino, bagno e ulteriore bagno in camera con box idromassaggio.. sotto al seminterrato due ampie camere da letto ed una cameretta con letti a castello, bagno e cucina abitabile.. Garage doppio.. pannelli di fotovoltaico installati.. per notevoli risparmi di energia.. e poi 600 metri di esterni dove abbiamo anche una copertura pergolata con cucina esterna ampio tavolo, forno frigo.. tre doccia esterne. Ottime rifiniture con statue e marmi che rendono la villa veramente unica nel suo genere.. Nelle vicinanze Ristoranti, negozi marchet e svincoli..Si vende ammobiliata. .Possibilita' mettere a reddito una parte e abitarne un altra vista la composizione .. Chiama per avere consulenza bancaria gratuita e fissare un appuntamento..Ottima qualità prezzo..

Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio, libera al rogito, situata su due piani con una superficie totale di 172 mq di cui 158 mq calpestabili. Costruita nel 1967, questa abitazione offre un ampio spazio con 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla e ben servita. Inoltre vi è un terreno di mq 211 ottimo per chi vuole coltivare o usarlo per le proprie esigenze. La distribuzione multipiano consente una gestione ottimale degli spazi, garantendo comfort e funzionalità. L'immobile necessità di ristrutturazione. Ottimo per attività recettiva B&B o Casa Vacanze. Non perdere questa fantastica occasione , per qualsiasi informazione contattaci.

Randazzo, esattamente in Via Saitta, ampia casa indipendente di 300 mq, situata al piano terra con annesso 312 mq di terreno edificabile. Completa un box auto doppio, perfetto per ospitare comodamente due veicoli. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una posizione tranquilla e riservata. Possibilità di permuta

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villetta in Via del Mirtillo a Santa Maria del Focallo, località balneare del comune di Ispica. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per complessivi 180mq, in un lotto di terreno che misura circa 650mq. La superficie coperta di circa 146mq è composta da ingresso su living e cucina a vista, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio esterno con ulteriore bagno di servizio. All'esterno troviamo una comoda tettoia con cucina in muratura e forno a legna, oltre un giardino che contorna la proprietà ed un meraviglioso albero di carrubo, raro in questa zona e che permette di godere di una fresca ombra d'estate. Impianto di raffrescamento con molteplici climatizzatori; regolarmente allacciata alla rete idrica comunale con ampia cisterna di accumulo; impianto di fognatura con vasche di tipo Imhoff. É possibile acquistare anche il lotto di terreno adiacente di circa 470mq. La zona è molto tranquilla e ricca di residenze estive, a pochi passi dal mare cristallino cui è possibile raggiungere in 5 minuti. Dista circa 10km da Pozzallo e circa 2,8km dai Faraglioni di Punta Ciriga. Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore più autentico di Acireale nasce una residenza destinata a lasciare il segno: una villa esclusiva, iconica e di straordinario prestigio, concepita per chi desidera distinguersi attraverso uno stile di vita elegante, moderno e senza compromessi. Non una semplice abitazione, ma un’autentica dichiarazione di classe, gusto e valore. Questa straordinaria proprietà rappresenta una delle realizzazioni residenziali più importanti e affascinanti del territorio acese, una dimora dal carattere deciso e contemporaneo, capace di coniugare lusso, comfort, innovazione e bellezza architettonica in maniera assolutamente impeccabile. Una villa di questo livello, ad Acireale, è semplicemente senza paragoni. Distribuita su due livelli, la residenza è stata progettata con una visione moderna dell’abitare, dove ogni dettaglio sarà espressione di ricercatezza e qualità assoluta. Gli ambienti saranno valorizzati da luminosità naturale, linee eleganti, proporzioni armoniose e materiali di altissimo livello, creando un’atmosfera sofisticata e scenografica capace di trasmettere immediatamente esclusività e prestigio. La zona living sarà il simbolo della convivialità e della rappresentanza, pensata per stupire, accogliere e regalare emozioni quotidiane. La zona notte, ancora più riservata ed elegante, sarà concepita come uno spazio dedicato al relax, al benessere e alla privacy più assoluta, trasformando ogni momento della giornata in un’esperienza di comfort superiore. L’intera villa sarà impreziosita da tecnologie di ultima generazione, impianto fotovoltaico e soluzioni innovative orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità, garantendo una qualità abitativa elevatissima e un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e funzionalità. Ciò che rende questa proprietà realmente straordinaria è la sua capacità di trasmettere prestigio in ogni dettaglio. La sua presenza scenica, il suo stile raffinato e la sua clamorosa unicità la rendono una residenza destinata a pochi. Una dimora che non segue le tendenze, ma le crea. Un simbolo di successo, eleganza e affermazione personale. Acquistare questa villa significa scegliere molto più di una casa: significa entrare in una dimensione esclusiva, fatta di comfort assoluto, privacy, bellezza e rappresentanza. Significa vivere ogni giorno in una proprietà che comunica valore, status e personalità. Una residenza capace di emozionare oggi e di mantenere intatto il proprio fascino nel tempo, diventando un autentico patrimonio di prestigio. Per chi cerca l’eccellenza. Per chi desidera il meglio. Per chi sa riconoscere una proprietà irripetibile quando la vede. Rif.7405

Indipendente angolare con giardino – Ottimo investimento nel cuore di Viagrande. Nel comune di Viagrande, precisamente in Via della Regione, proponiamo in vendita una piccola struttura completamente indipendente di circa 40 mq, situata in posizione angolare tra Via della Regione e Via Velardi. L’immobile dispone di un piccolo spazio esterno/giardino e rappresenta una soluzione dalle grandi potenzialità di sviluppo e valorizzazione futura. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica all’interno del paese, la proprietà si presta perfettamente ad un progetto di ricostruzione o riqualificazione moderna. L’idea progettuale potrebbe consentire la realizzazione di: * un elegante studio professionale; * un moderno monolocale indipendente; * una soluzione investimento da mettere a reddito; * una piccola abitazione funzionale e contemporanea. La posizione angolare garantisce buona visibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per uso privato che professionale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive future nel centro di Viagrande. Punti di forza * Totalmente indipendente * Posizione angolare * Piccolo giardino * Ottimo potenziale di ricostruzione * Ideale investimento * Zona strategica del paese * Possibilità studio o abitazione

**Casale in Vendita a S. Croce Camerina – Rustico da Ristrutturare** Scopri il tuo nuovo progetto di casa nel cuore di S. Croce Camerina! Kleos Casa offre un'opportunità unica, un casale rustico cat. F/2 situato in via Camerina, 82, con doppio affaccio su via Don M. Riera, 71. Questa unità immobiliare collabente di 75 mq offre il potenziale per creare una dimora personalizzata o uno spazio commerciale grazie ai bonus edilizi attualmente disponibili. La possibilità di ristrutturare e ricostruire consente di ottenere fino a un fabbricato su più piani, ideale sia per uso residenziale che commerciale, o come autorimessa. La posizione è strategica, situata nella zona semicentrale "Passamano", a soli 250 metri da Piazza Vittorio Emanuele II, comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacie e altro ancora. Entra in una zona residenziale tranquilla e desiderabile, perfetta per le famiglie che cercano comodità e relax. La proprietà richiede autorizzazioni per iniziare i lavori, ma premia con una posizione chiave e personalizzazione totale. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contatta Kleos Casa al numero 095 8888940 o invia un'email a info@kleos.casa. Non perdere questa occasione per realizzare la tua casa dei sogni in una delle zone più ambite! **Caratteristiche principali:** Casale rustico, S. Croce Camerina, bonus edilizi, ristrutturazione e ricostruzione, zona semicentrale, uso residenziale e commerciale. Cerca di sfruttare al massimo il potenziale trasformativo di questo immobile e vivi l'atmosfera autentica di S. Croce Camerina!

Rif.: MP10 - Contrada Cangemi Biancavilla "La terra appartiene a chi la ama." Una frase attribuita a Geronimo, che qui sembra trovare il suo significato più autentico. Nel territorio di Biancavilla, in Contrada Cangemi, all'interno del meraviglioso Parco dell'Etna – Zona D, dove natura, paesaggio e sviluppo compatibile convivono in equilibrio, Rama Immobiliare propone un luogo che difficilmente può essere chiamato semplicemente proprietà, un piccolo mondo che aspetta di rinascere. La zona D del Parco consente attività e interventi compatibili con la valorizzazione del territorio e del paesaggio, un angolo di Sicilia autentica da vivere, valorizzare e trasformare. Un podere di quasi 3 ettari, immerso nel verde, dove il tempo sembra rallentare e il silenzio ha il profumo della terra e degli ulivi. La proprietà ospita diversi fabbricati rurali, per circa 800 mq coperti complessivi, disparsi lungo il terreno come piccole testimonianze di una Sicilia autentica. Tra questi spicca un edificio che da solo racconta una storia: un antico palmento di quasi 400 mq, con soffitti alti, spazi scenografici e una cantina dedicata alla torchiatura e fermentazione del vino, testimonianza di una tradizione che profuma di storia. Un luogo che oggi potrebbe tornare a vivere come residenza di charme, struttura ricettiva, azienda agricola o spazio per eventi. Il terreno è dominato da un uliveto con alberi secolari, alcuni con oltre cento anni di vita, affiancato da un ampio vigneto e da alberi da frutto distribuiti lungo tutta la proprietà. E poi ci sono quei dettagli che non si comprano. Da alcuni punti del podere si intravede la parte sommitale dell'Etna, che appare quasi in silenzio, sullo sfondo, presenza discreta ma costante che accompagna il paesaggio. Un pozzo dell'epoca accompagna un piccolo terrazzo che si affaccia sulla vallata. Un luogo che sembra fatto per sedersi al tramonto, ascoltare il vento e ricordarsi quanto sia bello rallentare. Questa proprietà si presta magnificamente alla realizzazione di un agriturismo, di una struttura ricettiva di charme, di una casa vacanze immersa nella natura, oppure di un progetto legato all'ospitalità e all'enoturismo. Non è una proprietà per tutti. È per chi sa guardare oltre un fabbricato rurale. È per chi riesce a vedere un progetto, una visione, una rinascita. Contattaci per vivere dal vivo questo luogo unico. Classe Energetica: G EPI: 520,41 kwh/m2 anno