Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 170

CREA CASA GROUP propone in Vendita Fabbricato Indipendente "Terra-cielo" nel pieno centro di Calatabiano esattamente in via Umberto, a pochi passi dalla piazza centrale del paese, distante 2 km dalla spiaggia di San Marco.
L'immobile si presenta in condizioni discrete, ha una superficie complessiva di 108 mq commerciali, con corte esterna, distribuiti su 3 livelli :
Piano terra : ingresso corridoio 12 mq, garage 25 mq , vano ripostiglio 13 mq e cortile 20 mq .
Piano primo: soggiorno 18 mq cucina 7 mq, bagno3,60 mq, camera da letto 13 mq terrazza 11 mq.
Piano secondo : terrazza 55 mq.
Per le sue caratteristiche quali: gli spazi esterni godibili, l'assenza di spese condominiali, la vicinanza a tutti i principali servizi e scuole tutte facilmente raggiungibili anche a piedi, questa soluzione si presenta decisamente interessante sotto molteplici punti di vista.

Pronto Casa Group propone in vendita, a Marina di Ragusa, in zona residenziale a circa 1 km dal mare, una splendida villa con giardino, piscina e garage, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dalle spiagge. L’immobile si sviluppa su due livelli e sorge su un lotto di circa 960 mq. Caratteristiche principali: Abitazione principale – Piano primo (circa 150 mq) - Ampio e luminoso salone con cucina - 3 camere da letto, di cui una con bagno in camera - Bagno principale - Ulteriore vano utilizzabile come salottino o studio Piano inferiore – Taverna - Soggiorno con cucina - Camera da letto - Bagno - Zona lavanderia Spazi esterni: - Giardino curato su lotto di circa 960 mq - Ampie verande panoramiche con vista mare - Zone esterne pavimentate - Piscina di circa 50 mq con area relax prendisole - Garage di circa 50 mq Altre caratteristiche e dotazioni: - Riscaldamento con termosifoni - Climatizzatori in ogni ambiente Soluzione ideale come abitazione principale o villa per le vacanze Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 239865 dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 oppure visitare il nostro sito ufficiale.

Coldwell Banker propone in vendita a pochi passi dal cuore di Modica, precisamente in Via Rag. Orazio Giorgio Pluchino, una graziosa e accogliente villetta di circa 270 mq con ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un incantevole giardino che offre libertà e relax all'aria aperta, è composta da un luminoso ingresso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto grande, una camera più piccola, due bagni, una cucina rustica, un pratico ripostiglio, un'ampia veranda e un garage comodo.La casa, già ristrutturata solo pochi anni fa, è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori interventi. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza indugi. Non perdete l'opportunità di vivere in questa affascinante residenza a pochi minuti dal vivace centro di Modica."Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi e supporto nell'acquisto di questa accogliente casa a Modica.

SIRACUSA zona Belvedere/Tremilia ed esattamente in Traversa Sinerchia Trovocasa propone splendida villa unica nel suo genere, realizzata da una importante Architetto di fama nazionale , la proprietà di 320 m2 oltre dependance e garage di oltre 140 m2, costruita su un terreno di 4000 m2, Si sviluppa su tre livelli abitativi : il piano terra offre un'area living ,una zona notte con camera con bagno privato , due camere singole con bagno ed uno studio; al piano primo: zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, dispensa e bagno oltre una veranda coperta caratterizzata da un suggestivo pavimento d’acqua pensata come luogo di riflessione o convivialità ; al piano secondo :una zona giorno che si affaccia su una terrazza caratterizzata da una tipica vasca zen, camera matrimoniale, bagno e guardaroba , oltre sovrastante un grande terrazzo destinato come alloggio per i panelli solari che garantiscono un notevole risparmio energetico. Parte della struttura in cemento armato si incastona nella roccia tipica della zona di Siracusa ,e gode di un isolamento termico a cappotto, infissi Saint-Gobain in acciaio a taglio termico con vetrocamera e tendine interne automatizzate che conferiscono un tutt’uno con l’esterno rendendo la vista quasi priva di barriere , impianto termico a pavimento ; La costruzione si erge su un sistema di vespai ventilati di tipo igloo che ne garantiscono anche l'isolamento dal terreno sulla quale sorge, diverse finiture esterne come i cancelli d’ingresso sono in acciaio Corten ; i percorsi esterni sono in terra battuta e cemento fino ad arrivare ad una suggestiva scala scavata nella medesima roccia che permette di accede in maniera indipendente alla dependance . Infine predisposizione per una piscina. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERA SUBITO ! PER INFO E VISITE CONTATTCI ALLO 0931-21534- 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente a Scoglitti. Si trova in una zona tranquilla, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.Costruito negli anni '80, l'immobile è libero al rogito. la parte abitabile, occupa una superficie totale di 75 metri quadrati, distribuiti su un unico piano, più un garage di 19 metri quadrati e un terrazzo con vista panoramica sul mare ideale per trascorrere momenti con amici e per godere dello splendido tramonto che offre Scoglitti; il tutto è facente parte di un lotto di circa 300 mq totali.L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno, luminoso e spazioso come la cucina, anch'essa molto luminosa e abitabile e una zona notte che è composta da una camera da letto, di buone dimensioni e ben illuminata dalla luce naturale. Vi è anche un bagno di dimensioni adeguate per una famiglia.L'immobile necessita di una ristrutturazione per essere riportato al suo massimo splendore, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La casa è dotata di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aperto e per ospitare pranzi e cene con amici e familiari. Inoltre, grazie alla sua posizione e alla presenza di un unico piano, la casa risulta essere molto comoda e funzionale anche per persone anziane o con difficoltà di deambulazione. In sintesi, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi e le attività commerciali a portata di mano.Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e desideri.

Ubicato in un contesto paesaggistico suggestivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi, e più precisamente in via Catagirasi a Modica alta, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva villa allo stato rustico con piscina coperta e un ottima vista mozzafiato su gran parte del paesaggio.

L'esclusiva villa, edificata su un lotto di terreno di 2.000 mq recintato, si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra e primo di circa 220 mq è destinato a civile abitazione e il piano seminterrato di 400 mq è destinato a garage.
L'immobile è dotato di Concessione edilizia, e lo stato in cui si trova permette la possibilità di ridistribuire gli ambienti e di effettuare eventuali modifiche.
Allo stato attuale si trova completa di opere strutturali, di numero 2 serbatoi d'acqua interrati di 10.000 litri ciascuno e muri di contenimento perimetrali.
Il fabbricato, facilmente raggiungibile e strategicamente posizionato, gode di un ottima esposizione al sole ed offre ottime potenzialità per essere una splendida ed esclusiva residenza privata o pochi minuti da tutti i servizi.
Le immagini sono da intendersi come da ipotesi di realizzo.

Proponiamo in vendita una caratteristica villa tra a ridosso della Pineta di Monterosso Almo. Ci troviamo immersi nello splendido paesaggio del territorio ibleo, isolato, ma nello stesso tempo a pochi chilometri dal comune di Chiaramonte Gulfi e di Monterosso Almo. La villa, essendo su una posizione piuttosto elevata, gode di una splendida vista sul panorama dei monti Iblei, da dove si può ammirare, incastonata tra le colline l'abitato di Chiaramonte Gulfi.Alle spalle la pineta.La villa si raggiunge tramite la sp. 99, che si snoda lungo un percorso molto suggestivo che dalla montagna scende a valle.La villa ha due ingressi, molti spazi coperti ed una piscina rifinita con un tocco veramente originale.Al piano terra troviamo la zona giorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Da qui si accede ad una terrazza con vista su tutto quanto detto finora.Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di circa 30.000 litriLa villa è rifinita con cappotto termico. Tetto con travi a vista, coimbentato e ventilato. Impianto termosifoni con caldaia che funziona sia a pellet che a legna. Foto voltaico da trecento litri per l'acqua calda. Al piano superiore è presente un fancoil ed al piano terra una stufa a legna.Infine impianto di allarme e video sorveglianza.

Proponiamo in vendita una villa, vero gioiello immerso in un ambiente di raffinata eleganza e comfort moderno. Dal momento in cui si varca la soglia, la residenza si svela come una perfetta sintesi tra stile architettonico contemporaneo e soluzioni innovative per un vivere sostenibile.La dimora presenta un sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da una efficiente pompa di calore, cui si affianca un impianto fotovoltaico da 10 kW e un sistema solare termico, simboli di una visione attenta all'ecosostenibilità. Queste tecnologie non solo offrono il massimo del comfort termico, ma anche una significativa riduzione dell'impatto ambientale.Il giardino di circa 900 mq, cinto da muri che ne garantiscono la privacy, diventa un'ulteriore estensione degli spazi vitali, offrendo la possibilità di pranzi estivi all'ombra di verande e terrazze, con la prospettiva di realizzare una lussuosa piscina esterna.L'interno, impreziosito da ampie vetrate che abbracciano la luce naturale, si compone di un doppio salone accogliente, una cucina open space, tre camere da letto e una serie di spazi multifunzionali, quali ripostigli e bagni, che rendono questa residenza perfetta per la vita familiare.La scala in marmo conduce al piano interrato, dove troverete un locale fitness, un raffinato ufficio, una lavanderia completa di ogni comfort e un secondo spazio cucina con forno industriale. Mentre al piano primo, la suite padronale con bagno privato, due ampie camere singole e ulteriori bagni garantiscono un'esperienza di vita al massimo del lusso.Il connubio tra funzionalità e estetica si completa con due box motorizzati direttamente collegati alla villa, garantendo una soluzione comoda e sicura per il parcheggio.Questa proprietà non solo offre il massimo in termini di comodità, ma rappresenta anche un impegno concreto verso uno stile di vita sostenibile, riflettendo la consapevolezza delle moderne esigenze abitative. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la responsabilità ambientale, dando vita a una dimora veramente unica nel suo genere.

Proponiamo in vendita una maestosa villa singola di 242 mq circa con pertinente garage di 108 mq, giardino e veranda coperta, ubicata in un quartiere residenziale contraddistinto da abitazioni in villa di nuova costruzione.

La villa insiste su un lotto di 500 mq circa, si sviluppa su tre livelli e si presenta libera su tre lati; completa l'esclusiva residenza un ampio giardino abbellito da piante ornamentali ed una veranda coperta.

Le linee semplici, i contorni puliti ed essenziali ben si sposano con i materiali di pregio usati per le finiture degli interni e per la realizzazione di sfumature cromatiche che rendono armoniosi gli ambienti: dalla scala a giorno dal design ricercato alla qualità del legno impiegato nella creazione di forme geometriche personalizzate con sottostante libreria a parete, alla cura dei dettagli delle luci artificiali che esaltano i particolari degli spazi abitativi.

Al piano terra, distinguiamo una zona giorno caratterizzata da doppia altezza che le dona ampio respiro e volume; grandi vetrate conferiscono luminosità e continuità con l'esterno. L'aria e la luce attraversano l'intera zona giorno in tutta la sua altezza. Composto da doppio ingresso, il piano terra è così strutturato: ingresso, studio, spazioso salotto; disimpegno/ secondo ingresso, cucina/soggiorno con bagno e lavanderia; uscita su veranda coperta dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta in totale riservatezza.

Il primo piano da disimpegno che collega 2 camere da letto comunicanti servite da un bagno, ripostiglio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera con Jacuzzi.

Tutte le stanze sono dotate di balconi e finestre con vista panoramica sulla natura incontaminata della macchia mediterranea.

Il piano seminterrato, che può fungere da depandance per gli ospiti, è formato da cucina in muratura/soggiorno, bagno, ripostiglio ed accesso interno al garage.

Dotazioni: impianto caldo freddo (fan coil) ventilconvettori a parete e dolby sourround in tutti gli ambienti; termosifoni nel piano seminterrato; bombolone gas da 1000 litri. ARIANA: impianti con ispezione esterna.
Ciascun piano è servito da un quadro elettrico tecnico; terrazza; accesso separato dall'ingresso principale da cancello e garage con portellone automatico.

La villa è inserita in zona semi-centrale tranquilla a poche centinaia di metri dai principali servizi cittadini pubblici e privati.

SicilProperty Real Estate, propone in vendita all'interno dell'affascinante ed antico borgo di Viscalori, centro storico di grande pregio della città di Viagrande, signorile villa nobiliare d'epoca del '900. La proprietà, un tempo residenza estiva, si presta a divenire un'invidiabile soluzione residenziale o turistico ricettiva con caratteristiche di unicità e carattere all'interno di un'oasi di pace e tranquillità. L'edificio, risalente ai primi del novecento, è costituito da un piano fuori terra e da un piano seminterrato. Il piano superiore, che si estende su una superficie lorda di circa 555 mq, è formato da 11 vani utili , 4 bagni , 2 cucine. L'ingresso principale avviene attraverso un ampio salone di circa 113 mq, chiuso orizzontalmente con una grande volta a padiglione in canne e gesso. Il salone funge da nucleo centrale della villa e permette l'accesso agli altri ambienti dell'abitazione, fra cui la grande sala da pranzo di circa 54 mq. Al piano seminterrato si collocano il locale deposito ed ambienti adibiti ad abitazione del personale di servizio dell'epoca. Buona parte della copertura è stata di recente risanata con l'aggiunta di pannelli coibentati. Ampi spazi esterni, terrazzo vista mare, contesto signorile, vista Etna. Vendesi Euro 590.000,00 Cod. Imm V001524.

proponiamo alla vendita un appartamento attico signorile caratterizzato da un ampio balcone terrazzato a livello con porticato coperto che lo circonda nelle sue quattro esposizioni. Questo appartamento molto luminoso e dalle rilevanti dimensioni dispone di un doppio ingresso che permette la quasi totale autonomia di due indipendenti idealmente divisi da una sola porta di passaggio. Entrando in questo accogliente e confortevole appartamento si ha da subito la sensazione di una dimora signorile dai chiari ed evidenti elementi distintivi con una disposizione degli ambienti classica ma al contempo efficiente tra zona giorno e zona notte. La zona giorno dispone di un grande soggiorno living caratterizzato da un pavimento in caldo parquet in massello ed un ulterione grande salone di rappresentanza con invece un pavimento di ceramica finemente decorata, inoltre ac completare questa grade zona ci sono un locale bagno, un locale lavanderia e una zona cottura chiusa con veranda giorno. La zona notte è caratterizzata da tre grandi camere da letto di cui una con bagno en-suite, inoltre uno studio che dispone del secondo ingresso e non per ultimo un ambiente cucina abitabile. Quasi tutti gli ambienti si affacciano sul grande balcone terrazzato in gran parte coperto che permette di essere fruibile e vivibile in ogni stagione dell'anno, un notevole spazio esterno con anche una piacevole vista su di un parco privato e dal quale è anche possibile godere della vista del Monte Etna. Questo appartamento è stato in gran parte rinnovato dieci anni fa, nel prezzo è compreso un ampio garage e un grande terrazzo ad uso esclusivo sovrastante l'appartamento. Anche il contesto è signorile e la zona è ad alta densità abitativa e commerciale molto ben servita da scuole, aree destinate al verde pubblico e mezzi pubblici che ben la collegano al resto della città. La metratura calpestabile di questa proprietà è considerevole arrivando a quasi 500 mq e che si riduce commercialmente a poco più di 275 mq con il garage di 25 mq in area condominiale ben delimitata. Questa nostra proposta risulta regolare urbanisticamente e con tutte le conformità degli impianti. Questo immobile oltre a prestarsi per una diversa disposizione di spazi interni in base alle proprie necessità come per esempio aumentarele camere da letto, si presterebbe anche per essere ufficialmente diviso in due distinte unità abitative, indicata anche per due famiglie come per esempio genitori e figli o per chi avesse necessità di una dimora ad uso non solo come residenza privata ma anche con uno studio professionale.

Proponiamo una villa signorile in Sicilia con vista panoramica che sormonta una verdeggiante collina. Questa villa prestigiosa fu costruita nei primi anni del secolo scorso in un misto di stili architettonici tra quello neogotico e il Liberty Italiano. L'intera proprietà comprende la villa d'epoca e un edificio indipendente, entrambe circondati da una grande corte in gran parte lastricata in pietra e un grande terreno ben delimitato. La villa è caratterizzata da un ampio patio terrazzato accessibile da una scala a doppia rampa laterale tipiche delle ville signorili in tutta Europa e che si affaccia sulla corte e sul grande terreno che scende verso valle. Il fascino di questa villa è inconfondibile con i suoi elementi distintivi del neogotico in pietra tra cui le merlature in rilievo e le caratteristiche finestre che ricordando vagamente quelle ad arco a sesto acuto fiorentino. Al suo interno questa fascinosa villa dispone di un salone doppio con camino d'epoca ancora funzionante, una cucina abitabile, un locale bagno e una sala da pranzo che è anche un grande disimpegno che fa da collegamento tra tutti gli ambienti caratterizzati da porte sormontate da stipiti in pietra bianca e dove trova allocazione la scala di accesso per raggiungere la zona notte al piano superiore con le caratteristiche di una mansarda con particolari travi in legno a vista e dove si trovano le tre camere da letto, un grande locale bagno e il terrazzino dal quale la vista si perde all'orizzonte potendo anche ammirare ad una quota più alta Il maestoso edificio sede del Seminario Arcivescovile della Provincia di Siracusa. Da tutti gli ambienti è possibile godere della vista panoramica che la fa da padrone anche al crepuscolo quando il paese di Canicattini Bagni e la città di Siracusa con la sua isola centro storico che si tingono di colori caldi con sfumature e riflessi di luce tra il rosso e il giallo. Nella proprietà insiste un altro fabbricato indipendente in pietra edificato nella stessa epoca utilizzato come dependance su due livelli e che molto probabilmente era una piccola chiesetta privata per culto religioso e che oggi dispone di una zona living al piano terra con zona cottura e una camera da letto al piano superiore. Anche la storia di questa dimora signorile merita di essere menzionata. La villa fu fatta edificare da un Generale dell'esercito Italiano nello stesso luogo dove presumibilmente esisteva un antica rocca con torre di avvistamento di epoca medievale e di cui non resta più traccia ma che da fonti certe si pensa che sotto la villa ci dovrebbero essere dei resti delle antiche mure che furono poi ricoperte per dar spazio a delle culture; di certo c'era un rudere più recente che fu abbattuto per far posto a questa dimora signorile. Il terreno di proprietà che circonda questa lussuosa villa si spinge verso valle con alberi di ulivo e molti alberi di carrubbo e la presenza di un imperioso cedro del Libano ma quello che caratterizza ul terreno sono le varie differenze di quota con terrazzamenti contraddistinti dalla presenza di muri a secco tipici di queste zone e un sentiero di basole in pietra antiche almeno quanto la casa che arriva fino a sopra il paese di Canicattini Bagni con la sensazione di poter quasi tocca

Nella bellissima parte alta di Bonagia precisamente nella via Ettore Tecnoaffari propone in vendita una bellissima villetta indipendente di mq 80 e 50 mq di veranda coperta e circa 100 mq di spazio aperto e giardino . La casa è composta da un ingresso soggiorno pranzo con una cucina in muratura che da accesso alla veranda esterna , da 2 camere da letto da un bagno con doccia e una lavanderia-riposto. La villetta è stata ristrutturata completamente 15 anni fà per cui non necessitano opere di ristrutturazione , è climatizzata e riscaldata da una stufa a legna e viene venduta con tutti i mobili e vari accessori da veranda e giardino.Gli infissi sono stati tutti sostituiti con infissi in legno e vetrocamera. La vera perla di questa casa è il terrazzo accessibile da una comoda scala in legno e ferro, dove poter trascorrere delle belle serate guardando il golfo di Bonagia e la strepitosa bellezza del Monte Cofano , il terrazzo e ben attrezzato con un piano in muratura con lavello e a girare delle sedute in muratura che ti permettono di utilizzare tutto lo spazio in maniera efficiente.

Riferimento: 18-125A GIARRE, nella località di Altarello, a pochi minuti dal casello autostradale CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita unaVILLA INDIPENDENTE con DOPPIO INGRESSO ed annesso GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA.Il contesto in cui ricade l'immobile è quello di una signorile villa su più livelli realizzata verso la fine degli anni ‘80, ubicata nellaTraversa II di Viale delle Provincie, zona strategica perché posizionata in confluenza degli importanti assi viari che consentono di raggiungereGiarre centro, la zona del Viale Libertà nonché il confinante comune di Riposto.Le condizioni esterne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione per quello che concerne alcuni elementi della facciata,frontalini e sottoballatoi; le condizioni interne dell'immobile necessitano di lavori di ristrutturazione di più importante entitànella zona del locale garage mentre per ciò che riguarda gli impianti idrico, di riscaldamento ed elettrico del ripristino con sistemi dimoderna concezione; gli attuali infissi esterni risultano essere del tipo avvolgibile.Appena arrivati dinanzi il prospetto dell'immobile ci accolgono i due ingressi di tipo carrabile: uno con accesso diretto al giardino esternoche circonda l'immobile su tre lati mentre l'altro che immette alla rampa scivolo che conduce al locale del garage posto al piano sotto strada;la villa si estende per altre due elevazioni fuori terra più un livello sottotetto.La superficie complessiva dell'immobile è pari a 340,00 mq commerciali di cui 330,00 mq costituiti dalle parti coperte per una consistenza di ben 11 vaniLe parti esterne sono costituite da uno spazio prevalentemente occupato da un giardino di complessivi 151,00 mq.Per le sue caratteristiche quali: la sua posizione relativamente vicina all' uscita autostradale ed a pochissimi minuti dal centro urbano di Giarre,la presenza di spazi esterni che consentono di trascorrere momenti di relax oppure di poter tranquillamente lasciare liberi i propri animali domesticiquesta soluzione rappresenta l'ideale soluzione per coloro che sono alla ricerca di un immobile INDIPENDENTE, LIBERO SU TUTTI I LATIed ALTAMENTE PERSONALIZZABILE ad un prezzo assolutamente competitivoL' ampiezza delle superficie interna ed esterna, la distribuzione su più livelli ed il garage di dimensione pari ad una rimessa consente altresìla versatilità di questo immobile oltre che, come abitazione signorile per uso personale, anche quale eventuale struttura di residenza per anziani.

Nei pressi della Via Trapani, non molto lontano dal centro della città, proponiamo in vendita un intero fabbricato composto al piano terra da circa 100 mq di locale commerciale, abitazione di circa 150 mq posta al primo piano e ampio spazio esterno pertinenziale. L'abitazione si presenta già in condizioni abitabili ed offre ampi spazi per garantire il massimo comfort, con finestre e balconi che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente l'appartamento è composto da: doppio ingresso di cui uno su ampio salone, cucina abitabile con annessa veranda di circa 30 mq, tre camere da letto di cui due doppie e una singola, ampio corridoio con armadi a parete ed infine doppi servizi. Come detto precedentemente l'intero fabbricato dispone di circa 650 mq di spazio esterno pertinenziale, tutto recintato, in parte piantumato e con ingresso indipendente con cancello elettrico. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

proponiamo una villa con piscina in Sicilia. Questa esclusiva villa indipendente si trova in un contesto di ville signorili e si sviluppa su due livelli. La villa è circondata da un giardino all'inglese con un area riservata alle piante e alberi ornamentali e un altra area riservata alla piscina circondata da alberi in stile mediterraneo. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un ottima esposizone alla luce diurna di tutti gli ambienti. Gli ambienti al piano terra sono la cucina soggiorno, una grande veranda coperta chiusa a vetri, due camere da letto, un locale bagno e una camera studio con locale altro bagno: quest'ultimo ambiente è stato ricavato da quello che una volta era utilizzato come garage e che oggi trova un utilizzo più funzionale e moderno. Attraverso una bella scala interna si accede al piano superiore dove si trovano altri ambienti tra cui una camera da letto, un locale bagno con doccia e altri ambienti con comode e utili cabine armadio, due di questi ambienti si affacciano su un bel terrazzo dal quale è possibile vedere il mare poco distante. Altri locali si trovano all'esterno tra cui un locale tecnico dove si trovano anche le centraline dell'impianto fotovoltaico e inoltre un locale per attrezzi da giardino. Gli impianti idrico ed elettrico rispettano le normative vigenti e queta villa con alta efficenza energetica dispone di un impainto fotovoltaico che abbassa notevolmente i consumi energetici ridcendoli quasi a zero. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. La posizione di questo immobile è di tutto riguardo Siamo poco distanti da uno dei varchi dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. Il varco a mare numero 28 è uno dei più belli di questa meravigliosa costa ideale per immergersi nelle splendite acque di un mare limpido e cristallino garantito dalla riserva marina della Penisola del Plemmirio della quale si innamorarono per primi gli Antichi Greci che fondarono la città Siracusa.

proponiamo in vendita una villa unifamiliare vista mare con giardino e terrazzo. La villa è caratterizzata dalla presenza di due verande coperte e dal grande terrazzo al ivello superiore accessibile da una scala esterna e da dove è possibile vedere il mare. Al suo interno dispone di un ampia zona soggiorno con cucina a vista, di quattro camere da letto, di tre locali bagno e una lavanderia. Questa villa necessita di essere rinnovata e rivisitata negli ambienti interni in chiave più moderna e vanno certamente rinnovati gli impianti idrico ed elettrico. possibilità di installare un impianto fotovoltaico e realizzare una piscina autorizzata. La proprietà immobiliare è stata fotografata in due momenti diversi ed il prato all'inglese visibile in alcune foto è stato rimosso da qualche settimana causa il forte caldo di questa estate e un ritardo nella manutenzione hanno costretto i propietari a rimuoverlo, Il prato all'inglese si potrà comunque seminare poco prima dell'inizo della prossima primavera. Al momento non disponiamo delle foto degli ambienti interni perchè siamo in attesa di uno sgombro locali in quanto la villa verrà venduta libera da arredi. Nelle immediate vicinanze di questa villa ci sono un market alimentari, un edicola, un tabacchi e altre attività commerciali. Siamo poco distanti dai varchi a mare dell'area marina protetta del Plemmirio tra le più grandi riserve marine D'italia, dal Faro del Plemmirio e dallo Scoglio dell'elefante tra le più importanti attrattive della zona. La riserva marina del Plemmirio garantisce la piena limpidezza delle acque che bagnano questa meravigliosa costa della Sicilia.

**Villetta Indipendente in Vendita a Marsala - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questa splendida villetta indipendente di 92 mq situata nella tranquilla contrada Birgi Vecchi a Marsala, nella provincia di Trapani. Immersa nella suggestiva Riserva Naturale Orientata dello Stagnone, questa nuova costruzione su due livelli offre un ambiente moderno e confortevole. Al piano terra, troverai una spaziosa zona giorno di 46 mq, mentre la zona notte soppalcata di pari metratura garantisce privacy e comfort. A pochi passi dall'isola Santa Maria e a soli 300 metri dal mare, questa proprietà è il sogno per gli amanti del kitesurf grazie alle acque basse e ideali della laguna. Con un piccolo lotto di terreno di pertinenza di 120 mq, potrai goderti momenti di relax all'aperto. La villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con un prezzo di vendita di 185.000,00 euro, questa villetta offre un'ottima opportunità d'investimento. Situata a soli 3 km dall'aeroporto di Trapani/Birgi e dall'uscita dell'autostrada Palermo/Birgi, e a 8 km dal centro di Marsala, la posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico e affascinante! Rif. 9635

In Contrada Montagna, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa. La location è ideale per chi ricerca un immobile con spazi interni generosi e di rappresentanza ed un ambiente esterno ampio e curato in contesto riservato. La villa posta su due livelli e con doppio accesso, è composta da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dal salone si ha accesso diretto alla veranda che gode di una splendida vista panoramica sull'intero Golfo di Castellammare. Al piano terra, abbiamo a disposizione anche un comodo posto auto. Completano la bellezza di questa villa il giardino con prato inglese, curato nei minimi dettagli e la graziosissima zona barbecue. La villa rappresenta una soluzione abitativa di grande charme sia per la posizione che per la ricerca dei materiali con i quali è stata realizzata. L'immobile è inoltre dotato di ogni comfort e tecnologia: cancello elettrico, impianto d'allarme, videocitofono, termoconvettori, caldaia e condizionatori. Nelle immediate vicinanze: scuole, centri sportivi, negozi, supermercati e ogni tipo di servizio. La visita è altamente consigliata. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

A Palazzolo Acreide, città sotto tutela Unesco, Immobiliare Casa Real Estate, propone in vendita una proprietà abitativa indipendente da ristrutturare sita nell’antico quartiere dell’orologio, a due passi dalla storica chiesa del Soccorso. Il centro storico di Palazzolo è dominato dall’antica Torre dell’Orologio e dal quartiere Lenza Orologio, ricco di vicoli , di cortili storici, di gradinate monumentali e affacci panoramici dal quale si può ammirare il quartiere di San Paolo e la zona medievale. L’intera zona della Lenza e del quartiere Orologio è stata interessata da un intervento di riqualificazione, Tra le vie e i ronchi di questo quartiere si può ammirare oltre la piccola chiesa del Soccorso, anche il museo etnoantropologico di Antonino Uccello. La proprietà è composta da una parte abitativa con 3 vani più cucina e servizi al piano terra e un vano con servizi e terrazza al piano secondo, della superficie totale di circa 88 mq e 18 mq la terrazza, è compreso anche un piccolo giardino di 24 mq e un deposito dammusato di circa 37 mq, e da un vicino garage, composto da un vano al piano terra e da un vano al piano secondo per complessivi 27 mq e terrazzino panoramico di mq 3,20 . Detti immobili sono inseriti dal piano regolatore in zona A, in un contesto edilizio di pregio architettonico. Interessante area anche a livello commerciale e turistico: le sue strade, le piccole case, si prestano infatti ad essere utilizzate come piccole botteghe e negozi. In questi anni, durante l’estate, grazie all’impegno di alcuni ristoratori sono state realizzate delle iniziative dedicate al gusto con percorsi guidati sulla gastronomia che hanno permesso anche di far conoscere questi luoghi ai numerosi turisti che hanno raggiunto Palazzolo Acreide, città antichissima dove cultura, devozione e folclore si combinano all’arte barocca, dove l’archeologia è mistero e la cucina tradizionale ti guida alla scoperta del territorio. Prezzo offerta euro 65mila cl G Per ulteriori informazioni chiamare 0931-461760 codice rif. IA4667PA

House&villas Real Estate propone in vendita villa con piscina a Fontane Bianche, a 750 mt dalla spiaggia. La villa è stata ristrutturata interamente a giugno 2023, ha una superficie di circa 130 mq e sorge su un giardino di circa 1000 mq. Internamente troviamo una zona living con ingresso, una comoda cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Esternamente vi sono una piscina 8x3.5 con angolo solarium e doccia esterna riscaldata,  un pergolato con arredo d'esterno, una cucina completa e la zona parcheggio. La proposta è dotata di tutti i comfort: impianto d'allarme e video sorveglianza, zanzariere, climatizzatori in ogni ambiente, rete internet wifi, solare termico da 300lt, portoncino blindato, bagno esterno, impianto a pioggia per il prato, videocitofono, trivella e vasca d'accumulo di 3000 lt. La villa è inoltre dotata di impianti a norma con relative certificazioni ed è allacciata alla condotta fognaria comunale. La villa viene venduta comprensiva d'arredi.

Nel cuore di Alì Terme, sulla suggestiva costa ionica messinese e a pochissimi metri dal rinomato stabilimento "Terme Marino", proponiamo in vendita in Via Roma una spaziosa casa indipendente con giardino privato. Si precisa fin da subito che l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando l'opportunità ideale per chi desidera riorganizzare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, o per chi cerca una soluzione da trasformare in un'attività ricettiva. L'abitazione, dotata di doppio ingresso, si sviluppa su quattro livelli e offre una metratura generosa che si presta anche ad essere suddivisa in due o più unità abitative distinte. Gli spazi interni sono così distribuiti: Piano Rialzato: ingresso principale su zona giorno con soggiorno, cucina e un bagno. Piano Primo: zona notte con due camere, un secondo bagno e due balconi. Ultimo Piano: un grande vano unico, arricchito da una comoda terrazza a livello. Piano Terra / Seminterrato: due caratteristici ambienti, un tempo utilizzati per ospitare le botti del vino e come ripostiglio, perfetti per ricreare una tavernetta. A completare la proprietà principale è incluso nella vendita un grazioso giardino di pertinenza di circa 50 mq. OPZIONE DI ACQUISTO AGGIUNTIVA (NON INCLUSA NEL PREZZO): Confinante con l'abitazione, vi è la possibilità di acquistare – con trattativa separata – un piccolo fabbricato indipendente con soppalco. Questa struttura è estremamente versatile e può essere trasformata in una dependance per gli ospiti, in un mini-appartamento, in uno studio o in un comodo locale deposito, ampliando notevolmente le potenzialità della proprietà. Per ulteriori informazioni, dettagli sui costi e per organizzare un sopralluogo, contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari. Classe Energetica: F EPI: 113,60 kwh/m2 anno

Nei pressi della C/da Addolorata, proponiamo in vendita un'ampia villa signorile di circa 500 mq, disposta su tre livelli. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 3.600 mq, tutto recintato ed in parte piantumato, con cancello elettrico all'ingresso principale, dotata anche di doppio ingresso e due ampie verande, di cui una di 45 mq ed una di 75 mq. Sempre esternamente dispone anche di una zona barbecue e di un garage di circa 60 mq. Internamente la villa è composta: - Piano terra da ingresso su doppio salone con camino, ampia cucina abitabile; con accesso ad una della due verande esterne; e servizio completo con box doccia, ulteriore vano attualmente adibito ad ufficio, due camere da letto e un ulteriore servizio sempre completo con box doccia. - Primo piano troviamo quattro camere da letto; di cui una con bagno; ampio servizio con vasca e due terrazze, entrambe per un totale di circa 100 mq. - Secondo ed ultimo piano dispone di una mansarda composta da un ampio vano, camera da letto e servizio anch'esso completo con box doccia. Possibilità anche di realizzare una seconda villa, sfruttando il secondo ingresso esterno e l'ampio terreno a disposizione. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Fiumefreddo di Sicilia nella via Giovanni Meli immobile indipendente adibito in parte residenziale ed in parte commerciale di mq utili 1300 circa su un lotto di terreno di 1050mq con ingressi carrabili e camionabili. L'immobile è composto; al PIANO TERRA, avente superficie di circa 550mq oltre la corte di pertinenza, da un deposito completo e pronto all'utilizzo con annesso piano soppalcato ove è presente una area ufficio con annesso servizio; al PIANO PRIMO, avente superficie residenziale di circa 400mq, da due ampi appartamenti speculari da completare ognuno composto da tre camere da letto, cucina, doppio servizio, lavanderia, salone, vano studio e balconi su tre esposizioni; Al PIANO SECONDO ATTICO, avente superficie di 275mq, da due attici anch'essi da ultimare, ognuno composto da salone, due camere da letto, doppio servizio, cucina , vano dispensa ed ampi terrazzi con vista mozzafiato sull'Etna. Vendesi Euro 430.000 Cod. Imm. V001513 SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare Catania anche su Facebook, Twitter, LinkedIn, Youtube.

proponiamo in vendita una villa in Sicilia in un ottimo contesto di ville residenziali. Questa villa rinnovata si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da due ampie verande coperte al primo piano e da un grande porticato al piano terra; la zona abitabile si trova al primo piano al quale si può accedere da due scale disposte su due prospetti diversi, questo piano dispone di un soggiorno living con cucina a vista, di tre camere da letto di cui una con bagno en-suite e del bagno principale con doccia. Nel porticato sottostante ci sono una utile lavanderia e un bagno accessorio. La villa si presenta in ottimo stato e tutti gli ambienti risultano molto luminosi ed ariosi. Il giardino ben curato dispone di aree a verde con prato all'inglese con piante ornamentali. Questa villa si trova in una delle zone balneari più famose della Sicilia ad appena 250 metri da una spiaggia caratterizzata da sabbia dorata. Fontane bianche è una località che mantiene ancora inalterato il fascino grazie alla presenza di ville signorili e di molte ville di villeggiatura che hanno contribuito al suo sviluppo negli ultimi decenni del secolo scorso. La metratura commerciale comprende il piano abitabile di 140 metri compreso verande e un percentuale del grande porticato di ulteriori 140 al piano terra con i bagno e lavanderia. E' possibile accedere alla copertura della villa caratterizzata da tetti a falda con tegole e da una parte calpestabile con sotto tetto ispezionabile. Nelle immediate vicinanze ci sono un presidio di pronto soccorso h24, una farmacia, un market alimentari, un edicola, un circolo culturale con anche molte attività ricreative e altre attività commerciali. L'accesso autostradale dista appena cinque kilometri e l'aeroporto Catania-Fontanarossa si raggiunge in poco più di 45 minuti in auto. Se state cercando un villa dove trascorrere le vostre vacanze estive in Sicilia allora potrai valutare attentamente questa nostra proposta.