Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 146

Noto- Villa indipendente con terreno a 350 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella località di San Lorenzo, in strada consortile, a soli 350 mt dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq. L'immobile è composto da cucina – soggiorno, tre camere da letto e due bagni al piano terra mentre al primo piano vi è un'area soppalcata composta da un ampio vano. All'esterno vi è una doccia con acqua calda. La proprietà ha un terreno di pertinenza di circa 3.200 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km Classe Energetica: G

Villino a Marzamemi. A Marzamemi, a soli un chilometro dal suggestivo centro storico e a 500 metri dalla splendida spiaggia della Spinazza, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente di circa 75 mq. La proprietà si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una casa al mare, immersa nella bellezza della Sicilia. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e una cameretta, rendendo la soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per accogliere amici. I due bagni, uno interno e uno esterno, garantiscono praticità e comfort. Inoltre, il villino vanta due verande, di cui una dotata di cucina in muratura, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'area esterna di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere, con una parte dedicata al parcheggio, capace di ospitare fino a tre auto, e una zona adibita a giardino, ideale per momenti di svago e convivialità all'aperto. Acquistare questo immobile a Marzamemi rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, considerando l'alta domanda di turisti che affollano questa meravigliosa località siciliana. La strategica posizione della villa consente di raggiungere facilmente altre località d'interesse, come San Lorenzo, Noto, la Riserva di Vendicari e Portopalo di Capo Passero, tutte rinomate per la loro bellezza naturale e per le attrazioni culturali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere una casa al mare! Classe Energetica: G

Pachino – Villa indipendente con terreno a soli 350 mt dal mare. Proponiamo in vendita un villino indipendente situato a Pachino, nel suggestivo contesto delle Concerie, a soli 350 metri dal mare. Questa proprietà, da ristrutturare, si estende su una superficie di circa 75 mq e si trova su un terreno di pertinenza di circa 435 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La composizione interna dell'immobile include una cucina accogliente, tre camere da letto luminose, un bagno funzionale e una veranda esterna, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un secondo fabbricato di circa 27 mq, utilizzabile come deposito, che offre un vano utile per varie esigenze. La posizione del villino è strategica, trovandosi a breve distanza dalle bellissime località di Portopalo di Capo Passero, Marzamemi, San Lorenzo e la Riserva Naturale di Vendicari, oltre alla storica città di Noto. Queste località non solo arricchiscono l'offerta turistica, ma sono anche ideali per chi desidera un investimento in una zona in continua valorizzazione. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca in una delle più belle aree della Sicilia, perfetto per abitazione personale o investimento in secondaria casa vacanze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Alcune immagini cercano di esprimere il potenziale della proprietà. Classe Energetica: G

Noto – Villa indipendente VI strada a soli 120 mt dal mare. Situata nella suggestiva contrada San Lorenzo a Noto, in VI strada, a soli 120 metri dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio terreno di pertinenza e una comoda depandance. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile sia come investimento per una casa vacanza che come residenza personale. Il corpo principale della villa, che si estende su una superficie di circa 120 mq, è ben strutturato e accoglie un luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto e un bagno funzionale. A completare l'immobile, un'ampia veranda esterna offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, mentre la terrazza regala una splendida vista sul mare, rendendo ogni momento trascorso qui indimenticabile. La depandance, di circa 45 mq, è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo ulteriore spazio abitabile e la possibilità di ospitare gli amici o la famiglia in totale privacy. Entrambi gli edifici necessitano di piccoli interventi di manutenzione, offrendo l'opportunità di personalizzarli secondo le proprie esigenze. L'intera proprietà è immersa in un terreno di circa 500 mq, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto o per creare un giardino rigoglioso. All'esterno è presente anche un bagno, rendendo gli spazi funzionali e pratici per le attività all'aperto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le meraviglie naturali e culturali della zona, tra cui le riserve naturali di Vendicari, Marzamemi e Portopalo, rendendo questa villa un luogo di relax e svago. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, ideale per le tue vacanze o come investimento nel cuore della Sicilia. Classe Energetica: G

Noto – Azienda con villa e piscina c.da Castelluccio. Proponiamo tra Noto e Palazzolo Acreide, in contrada Castelluccio, la vendita di una splendida villa immersa nella campagna siciliana, a soli 20 minuti dalla rinomata città barocca di Noto. Questa ampia proprietà comprende una villa di charme, una piscina, depositi e magazzini, e sorge su un vasto terreno agricolo di circa 168.000 mq. Il terreno è coltivato principalmente con alberi di mandorlo, ulivo e carrubo, mentre una piccola parte è incolta e soggetta a coltivazioni diverse di anno in anno. Attualmente, la proprietà fa parte di un'azienda agricola attiva in regime biologico certificato da oltre vent'anni. La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente zona giorno con cucina – soggiorno decorata con toni rilassanti e pareti in pietra, che si affaccia su una veranda frontale, perfetta per momenti di relax all'aperto. Dalla cucina si accede inoltre a una terrazza panoramica, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della vista circostante. La zona notte comprende sei camere da letto arredate in stile tradizionale. Due di queste sono matrimoniali con bagno privato e doccia, mentre una terza matrimoniale comunica con una camera singola, anch'essa con bagno privato. Queste due camere sono accessibili anche dal corridoio principale, offrendo flessibilità di utilizzo. Un'altra camera matrimoniale con bagno privato si trova vicino alla cucina, mentre le ultime due camere da letto hanno ingressi separati: una camera tripla accessibile dall'esterno e una doppia con bagno privato, accessibile solo dalla camera tripla, creando così una comoda suite composta da due camere. Una parte dell'immobile deve essere ancora ristrutturata, il che da la possibilità al futuro proprietario di poter personalizzare la proprietà secondo i propri gusti ed esigenze. All'esterno, la proprietà vanta una grande piscina immersa nel vasto giardino, perfetta per il relax e il divertimento durante i mesi estivi. La vasta superficie e le strutture presenti rendono questa proprietà un investimento di grande valore, ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva. La proprietà si trova a ridosso del Borgo del Castelluccio, un tempo di proprietà dei Baroni Di Lorenzo, poi divenuti Marchesi del Castelluccio , noto anche per l'omonimo palazzo situato a Noto, oggi di proprietà della famosa stilista Luisa Beccaria. La proprietà confina con il fiume Tellesimo, un affluente del Tellaro, che attraversa e delimita il terreno, aggiungendo ulteriore fascino e privacy alla tenuta. Non esitare a contattarci per fissare una visita e scoprire di persona questa affascinante proprietà! Classe Energetica: G

Noto – Villa indipendente con terreno c.da San Lorenzo. Proponiamo in vendita a Noto, nella suggestiva contrada San Lorenzo, una villa indipendente situata in una posizione strategica lungo la strada provinciale che collega Pachino e Noto. La proprietà si trova a soli 3 km dal centro di Pachino e a 3 km da San Lorenzo, offrendo un facile accesso alle principali località della zona. L'immobile, di circa 148 mq, è costruito su un terreno di circa 11.000 mq, in parte coltivato con alberi da frutta, e presenta una struttura versatile che può essere facilmente trasformata in tre unità immobiliari indipendenti, rendendola un'ottima opportunità di investimento. La casa principale si compone di un accogliente cucina-soggiorno, un ampio salone, quattro camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno principale e una spaziosa veranda esterna di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dal primo piano si accede a una terrazza tramite scala esterna, offrendo una vista suggestiva sulla campagna circostante. Completa la proprietà una dependance di circa 20 mq, composta da un piccolo angolo cottura, una camera da letto e un bagno, perfetta come spazio per ospiti o per il personale di servizio. L'immobile dispone di due ingressi, uno dalla strada provinciale e l'altro dalla contrada Vignazza, garantendo praticità e privacy. Il terreno circostante offre inoltre la possibilità di creare aree dedicate al relax e alla coltivazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come residenza stabile sia come investimento, grazie alla sua vicinanza al mare e a località di grande richiamo turistico come Marzamemi, l'Oasi di Vendicari e la città barocca di Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino alle principali attrazioni della Sicilia sud-orientale. Classe Energetica: G

Pachino – Villa con terreno c.da Chiappa a 700 mt dal mare. Proponiamo a Pachino, in c.da Chiappa, a circa 700 metri dal mare, la vendita di una interessate unità immobiliare indipendente da ristrutturare. Si tratta di un villino di circa 77 mq, composto da una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, un bagno, un piccolo deposito e una veranda esterna ideale per momenti di relax all'aperto Tramite una scala esterna si accede alla terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare una splendida vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'immobile è circondato da un terreno di circa 8.300 mq, offrendo ampi spazi di pertinenza e possibilità di personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento: grazie alla sua posizione strategica vicino al mare, può essere facilmente affittata per ricavare una buona rendita, oppure può diventare la residenza ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Pachino – Villa sul mare c.da Morghella. Proponiamo in vendita a Pachino, nella suggestiva contrada Morghella, la vendita di un'incantevole villa indipendente fronte mare, situata tra le rinomate località di Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. Questa proprietà, di circa 138 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto privilegiato e ricco di fascino. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un luminoso ambiente cucina-soggiorno, quattro confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia o per accogliere ospiti. All'esterno, una spaziosa veranda invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo di una vista mozzafiato sulla spiaggia e sul mare cristallino. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.300 mq, perfetto per creare un giardino, un'area relax o uno spazio per eventuali attività all'aperto. La posizione privilegiata di questa villa, a pochi chilometri da Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, dall'Oasi di Vendicari e dalla splendida città barocca di Noto, la rende un investimento di grande valore, con potenzialità di rendita elevata grazie alla possibilità di affitto turistico. Non perdere questa occasione unica di possedere una proprietà sul mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa. Classe Energetica: G

Noto – Villa con terreno San Lorenzo a 1 km dal mare. Proponiamo, in tenere di Noto a San Lorenzo, nella contrada Reitani, ad un solo chilometro dal mare, la vendita di una villa indipendente di circa 100 mq, parzialmente da ristrutturare, circondata da un ampio terreno di 3.400 mq. La proprietà si compone di un ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, un vano adibito a ricovero attrezzi (che può essere trasformato in ulteriore camera), veranda e terrazza calpestabile con vista panoramica. Il terreno, coltivato con alberi di ulivo e frutta, offre un'atmosfera tranquilla e genuina, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o creare un'accogliente casa vacanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località della zona: Noto a soli 10 km, Pachino a 5 km, Marzamemi a 3 km, e l'aeroporto di Catania a circa 95 km. Questa proprietà si presta sia per un uso residenziale stabile, grazie alla sua vicinanza al centro di Pachino, sia come punto di partenza per il turismo, considerando l'afflusso di visitatori nella zona. Nota importante: alcune immagini dell'annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un'idea di come potrebbe apparire l'immobile una volta ristrutturato. Si consiglia di consultare un tecnico qualificato per valutare le eventuali modifiche al prospetto e la possibilità di realizzare una piscina. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G

Pachino – Villino c.da Granelli a soli 90 mt dal mare. Proponiamo in vendita a Pachino, nella suggestiva contrada Granelli, un delizioso villino indipendente situato a soli 90 metri dal mare. L'immobile, di circa 55 mq, si presenta da ristrutturare ed è completo di verande di circa 20 mq e un terreno di pertinenza di circa 280 mq, ideale per creare spazi esterni conviviali o per eventuali progetti di giardinaggio. La struttura si sviluppa al piano terra e comprende un ingresso-soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e una veranda esterna, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. A completare la proprietà una terrazza al primo piano, da cui godere di una vista sulla zona circostante. La posizione strategica vicinissima alle splendide spiagge di Granelli, caratterizzate da acque basse e cristalline, rende questa proprietà un investimento ideale sia per turisti in cerca di una casa vacanza sia per chi desidera un'abitazione personale vicino al mare. Non perdere questa occasione: contattaci per ulteriori informazioni e scopri come questa soluzione può soddisfare le tue esigenze! Nota importante: alcune immagini dell'annuncio sono state realizzate con intelligenza artificiale per offrire un'idea di come potrebbe apparire l'immobile una volta ristrutturato. Classe Energetica: G

Immobile primi novecento situato in via Nazionale per Guardia frazione di Acireale, vecchia via di collegamento tra le città di Catania e Messina. L'edificio ha quattro luci sulla via principale di cui uno rappresentato da un grande portone con accesso carrabile, cosa rara in zona, per poter parcheggiare 2 auto. Accanto alla casa c'è una grande piazza, antistante alla villa comunale di Guardia, dove esiste una ampia possibilità di parcheggio. In piazza anche una colonnina per ricarica elettrica e la fermata del bus per raggiungere le grandi Città. A settecento metri di distanza la stazione ferroviaria GUARDIA-MANGANO dove passa il treno regionale MESSINA-CATANIA. A poco più di un chilometro il mare di Stazzo e Pozzillo e lo svincolo di Giarre da dove si può raggiungere l'Etna. L'immobile è di prestigio, pavimentazione antica e tetti affrescati. Ingresso con un salone di circa 50 mq nel quale ci sono tre porte, una va nella zona "garage"di circa 35 mq, le altre due in due camere da circa 20 mq l'una. In successione una camera da 16mq , una cucina antica con fornelli a legna da 12 mq circa ed un bagno ampio, con ampia doccia. Tutte le stanze hanno un'apertura sul primo cortile interno con pavimentazione antica di circa 50mq. Sopra, con accesso dal primo cortile, un terrazzo da circa 150mq da dove s c'è la possibilità di poter osservare il parco, la chiesa madre di Guardia e la via Nazionale. Dal cortile interno, con una rampa di scale si va giù in giardino dove troviamo un secondo cortile di circa 50mq con al centro un albero di carruba. In questa zona ci sono altri due ambienti di circa 60 mq. Archi in pietra lavica a vista rendono l'ambiente suggestivo, c'è un bagno e una parte è stata pavimentata con parquet. Nel giardino, 70mq circa, troviamo un albero di limone, uno di arancio, uno di mandarino, uno di alloro.

Nel cuore residenziale di Castellammare del Golfo sorgono sette ville a schiera di nuova costruzione su due livelli con ingresso e posti auto riservati, piscina 2 x4 privata, verande e terrazzi, ciascuna villa composta da una cucina moderna attrezzata, camere da letto spaziose, bagni di design e impiantistica all’avanguardia con domotica integrata e climatizzazione caldo/freddo con riscaldamento a pavimento. Inoltre, vantano di finiture di altissimo livello e un’efficienza energetica ai massimi standard (Classe A4 con impianto fotovoltaico da 6KW e isolamento termoacustico). Rif.: VC353. Prezzo a partire da euro 350.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa esclusiva rifinita con piastrelle originarie di Caltagirone, la villa si estende per 165 mq interni, composta da 3 camere matrimoniali e 2 stanze singole, 2 cucine completamente attrezzate ed abitabili, 2 ampi soggiorni e 3 bagni con rifiniture particolari. All’esterno, la proprietà offre verande coperte per un totale di 80 mq, una splendida piscina privata, area barbecue e un curato giardino ideale per momenti di relax e convivialità. L’abitazione, dotata di tutti i comfort, si distingue per la sua versatilità e gli spazi generosi, perfetti sia per uso residenziale che come casa vacanze di prestigio. Cisterna 30.000, +acqua diretta sorgente. Pannelli fotovoltaici 6 batterie 9Kw. VC345. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita una villa su due livelli, costituita da due appartamenti indipendente di 100 mq ciascuno. Ogni appartamento è composta da cucina, salone, bagno e 2 camere da letto oltre ampie verande esterne. L'appartamento al piano rialzato ha un camino funzionante. La villa gode di un terreno di pertinenza di mq 1.300 oltre a cucina esterna in muratura, pompe di calore caldo/freddo e si presenta in ottimo stato. Soluzione ideale per investimento ma anche come villa per uso personale. Rif.: VC338. Prezzo: euro 349.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita una meravigliosa villa con vista panoramica sul mare, situata in una posizione privilegiata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e a pochi passi dalla spiaggia. L’abitazione si estende su 140 mq ed è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, e due zone living con cucina, ideali per momenti di convivialità e relax. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà: un cortile di 60 mq, un terreno di 70 mq e ampie terrazze per un totale di 175 mq, perfette per godere della vista mare, organizzare cene all’aperto o rilassarsi al sole. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un’ottima opportunità di investimento in una delle località più affascinanti della costa. VA835. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita una villa di grande fascino, perfetta per chi cerca spazio, comfort e privacy. Si sviluppa su un unico piano con ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende un soggiorno open-space, arricchito da grandi finestre che donano una vista spettacolare sul terreno, e una cucina completamente attrezzata. La villa dispone di tre camere matrimoniali spaziose, ognuna arredata con gusto e pensata per offrire massimo comfort. I due bagni (uno con doccia e uno con vasca) sono dotati di tutti i servizi necessari per il benessere, con finiture di alta qualità. L’esterno è un vero paradiso. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 8.500 mq a vigneto, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta o per organizzare eventi e cene estive. Nella zona barbecue è possibile cucinare all’aperto e godere di pranzi e cene in compagnia, mentre la doccia esterna è ideale per rinfrescarsi durante le giornate calde. L’accesso alla villa avviene tramite una stradina privata che garantisce la massima privacy e tranquillità. La casa è dotata di climatizzatori per mantenere una temperatura piacevole, uno scaldabagno per una fornitura costante di acqua calda e un sistema di telecamere per la sicurezza. Inoltre, è presente una cisterna da 10.000 litri per assicurare una riserva idrica aggiuntiva. In sintesi, questa villa rappresenta un perfetto connubio di eleganza, comfort e indipendenza, immersa in un ambiente verde e tranquillo e vicina alle famose Terme Segestane. Rif.: VC327. Prezzo euro 300.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita una bellissima villa con vista a Grotticelli (Scopello). La villa, su due livelli collegati tramite scala interna, è composta da ampia cucina-living, tre camere e tre bagni, riposto, oltre alle verande di cui una coperta. La villa gode di una bellissima piscina 4x11 m e di circa 7.600 di terreno di pertinenza con piccolo uliveto e dispone di cisterna di 15.000 litri e pozzo in comune. Inoltre, viene venduta con la predisposizione per la caldaia e per i climatizzatori. Ideale per uso investimento vista la posizione esclusiva vicino a Scopello in cui si trova. Rif.:VC287. Prezzo euro 590.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

Proponiamo per la vendita ville di nuova costruzione a Fraginesi con piscina 4x8m riscaldata, idromassaggio e giardino sul tetto. Ogni villa è composta da 3 camere da letto, 2 bagni e doccia esterna, pergolato, ampio parcheggio e giardino adornato con piante decorative e con circa 250 mq di prato, il tutto corredato da un impianto d’irrigazione automatica. Ciascuna villa avrà a disposizione un terreno di pertinenza che va dai 1100 ai 1400 mq circa, delimitato con recinzione e con cancello carrabile automatico ed uno pedonale. Le ville, costruite con materiali di prestigio e alta qualità, vengono dotate di tutti i comfort e consegnate in classe A+ con sistema fotovoltaico da 6 kw, cappotto, infissi a taglio termico e climatizzazione di ultima generazione. La consegna è prevista entro Maggio 2025 con la possibilità d'immettere l'immobile nel mercato turistico degli affitti brevi, grazie alla posizione privilegiata in cui si trova. Rif.: VC309. Prezzo euro 550.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita una villa con meravigliosa vista mare all'interno di un nuovo residence con piscina comune a Fraginesi. La villa su due livelli di 80mq ciascuno e terreno di pertinenza di circa 1.000 mq. La villa è suddivisa in 2 appartamenti, con ingressi separati, arredati composti ciascuno da cucina-soggiorno, 2 bagni e 2 camere. Con possibilità di farli diventare un tutt'uno. L'immobile dispone di tutti i confort e vanta rifiniture di alte qualità. L'immobile vista la posizione che gode, può essere messa a reddito ma anche come abitazione principale. Rif.: VC267. Prezzo euro 450.000. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita villa con vista mare di nuova costruzione a Fraginesi, poco distante da Scopello e San Vito lo Capo. La villa, costruita con rifiniture di prestigio, gode di una meravigliosa vista sul golfo di Castellammare tramite ampie vetrate e verande sul lato mare. Disposta su 2 livelli, piano terra di mq 85 e primo piano di mq 65 più terrazzo, gode di circa 1500 mq di terreno di esclusiva pertinenza adornato con prato verde e piante di prestigio, parcheggio, un'ampia piscina privata a sfioro, accesso carrabile e pedonale indipendente. La villa è composta a piano terra da ampia cucina-soggiorno con veranda vista mare, bagno con doccia, riposto e camera da letto. Un'elegante scala interna dall'ampia zona soggiorno del piano terra porta al piano primo ,dove sono ubicate due camere da letto con bagno in camera. Una delle due camere da letto vanta di un meraviglioso terrazzo vista mare L'immobile viene venduto arredato e dispone di infissi Schuco, cappotto termico, riscaldamento autonomo e climatizzazione oltre a pannelli solari con boiler per la produzione di acqua calda. Per la posizione privilegiata in cui si trova, la villa è ideale anche come investimento da mettere a reddito. Rif. VC244. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Proponiamo per la vendita a Castellammare del Golfo, nei pressi di via Segesta, in una zona residenziale e ricca di servizi, due indipendenti di nuova costruzione con giardino privato, box e ampi terrazzi. INDIPENDENTE 1: di circa 200 mq oltre terrazze e balconi, è composto da piano seminterrato con cantina e garage collegati all'appartamento tramite scale interne; piano terra composto da ampia cucina-soggiorno, un bagno, veranda e porzione di giardino; piano primo e sottotetto con tre camere da letto, bagno e due grandi terrazzi. Prezzo da capitolato euro 320.000. Rif.: VC276 INDIPENDENTE 2: di circa 220 mq oltre terrazze e balconi, è composto da piano seminterrato con cantina e garage collegati all'appartamento tramite scale interne; piano terra composto da spaziosa cucina-soggiorno, un bagno, veranda e porzione di giardino; piano primo e sottotetto con quattro camere da letto, bagno e grande terrazzo. Prezzo da capitolato euro 370.000. Rif.: VC276 Contattaci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto. La Rocca Immobiliare - Via G. Verdi. 6/8 - Castellammare del Golfo Tel. 0924 1868485 - Cell. +39 3357511716

Alcamo, Via Porta Palermo: Proponiamo per la vendita appartamenti di nuova costruzione, eleganti e signorili, ubicati in un edificio moderno. L'edificio è composto da cinque elevazioni fuori terra e provvisto di cantine e box. Con una superficie commerciale di circa mq. 127 , ogni appartamento dispone di tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax. Gli appartamenti al piano terra vantano un giardino di pertinenza esclusiva, ideale per chi ama gli spazi verdi. Ogni immobile è dotato delle più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, tra cui pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, prospetto a cappotto , aria condizionata e cisterna autonoma . Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. VA830

Proponiamo un interessante immobile sito nella periferia di Alcamo e precisamente nella Contrada Scampati. L'appartamento posto al piano terra di una costruzione con due elevazioni fuori terra misura mq 170 circa, su un terreno di mq 550 circa in parte adibito a giardino e parcheggio. L'accesso alla casa è esclusivo e indipendente dall'appartamento sovrastante. L'appartamento si compone da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, n. 2 bagni, lavanderia, n.3 camere da letto, riposto e locale di sgombero. L'immobile è pavimentato in ceramica, i sanitari in porcellana vetrificata con rubinetteria in acciaio inox, infissi in profilati di alluminio con ante a persiana. E' presente una cisterna per l'acqua con una capienza di litri 12.000 con allaccio diretto all'acqua corrente. Rif.: VA735 Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte.

(RIF. 5869) **Vendesi Casa Indipendente a Marsala** Situata in una posizione centrale ma riservata della via Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 120 mq, completamente ristrutturata. L'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, includendo 2 ampie camere doppie e 2 bagni moderni, perfetti per accogliere famiglie o ospiti. La cucina abitabile è ideale per trascorrere momenti conviviali e offre accesso diretto alla veranda coperta di circa 20 mq, uno spazio perfetto per il relax all'aperto. La proprietà si estende su un generoso giardino di 360 mq, ad uso abitativo, dove poter godere di privacy e tranquillità. Il riscaldamento è garantito da climatizzatori, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. Non perdere l’occasione di vivere in una casa accogliente e funzionale, in una delle zone più ricercate di Marsala. **Prezzo: € 200.000,00 ** Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile!

Villa indipendente con accesso sia dalla Strada Provinciale di Pezzingoli e dalla Via Esterna Valle Fiorita. A pochi minuti dal centro di Monreale, in un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, perfetta per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. (Rif. T 828) La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 257 mq interni, circondata da un giardino privato di circa 2800 mq, Ciò che contraddistingue questa villa è l’opportunità di essere utilizzata agevolmente da due nuclei familiari sia perché il piano terra ed il primo piano sono già disimpegnati sia per la presenza di due accessi carrabili uno dalla Strada Provinciale di Pezzingoli, l’altra da Via Esterna Valle fiorita che consentirebbe di avere due aree a parcheggio differenti Distribuzione interna • Piano Terra: Grande porticato, salone doppio con camino, cucina con veranda annessa, due camere da letto, bagno e ripostiglio. • Primo Piano living pari a due vani, due camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. La villa singola è dotata di: camino, infissi in pvc finitura legno e vetrocamera, porte in legno, pavimentazione in cotto, impianto di riscaldamento predisposto. Questa villa si presta a diverse soluzioni: • Ideale per una famiglia numerosa grazie agli ampi spazi • Perfetta per due nuclei familiari, con cucine già presenti su entrambi i livelli Una soluzione completa, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal cuore di Monreale. Non lasciarti sfuggire l’occasione di acquistare questa villa indipendente con giardino. Classe Energetica: C