Case con giardino in vendita in Sicilia Pag. 11

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA VIA ELORINA -RIF2996 - In Zona Elorina, villetta con tre appartamenti su lotto di 700 mq! in zona abitata tutto l'anno, a due passi dalla città e dalla zona balneare, vendesi villetta con tre appartamenti oltre garage. composizione: piano terra con due appartamenti bivani oltre verande, primo piano con un appartamento da rifinire di 110 mq oltre terrazzo e balcone. garage con servizio. lotto di terreno di 700 mq circa. note e particolarità: immobile ideale ad uso abitazione di una o più famiglie e/o uso casa vacanze, ampio spazio esterno con possibità di realizzare una piscina interrata, ottima esposizione est - sud - ovest. PREZZO: EURO 248.000,00 -RIF2996 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel suggestivo contesto di Avola Antica, dove il verde della natura incontra il silenzio e la serenità delle colline siciliane, proponiamo una graziosa villetta immersa in un'atmosfera di assoluta pace.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere di vivere circondato dalla natura, respirando aria pura e godendo di panorami che regalano benessere in ogni stagione.
La casa accoglie con una funzionale CUCINA, una confortevole CAMERA DA LETTO e un BAGNO, ambienti raccolti e pratici che si prestano perfettamente sia come abitazione principale per chi ama uno stile di vita essenziale e rilassato, sia come casa per il tempo libero.
All'esterno, la VERANDA diventa il luogo ideale per vivere momenti di autentico relax, sorseggiando un caffè al mattino o godendosi il tramonto immersi nei profumi della campagna siciliana. Il TERRENO che circonda la proprietà offre spazio, privacy e la possibilità di creare angoli dedicati al giardino, all'orto o semplicemente al piacere di vivere all'aria aperta.
La posizione ad Avola Antica è uno dei punti di forza più importanti di questa soluzione: un luogo apprezzato da chi cerca tranquillità, contatto con la natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Avola e le sue splendide spiagge.
Una proprietà autentica, dove il vero lusso è rappresentato dal silenzio, dalla privacy e dal tempo ritrovato. Un rifugio perfetto per chi sogna una vita più lenta, immersa nella natura e lontana dal caos quotidiano.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Nel cuore di Trepunti di Giarre dove si è collegati a tutto! Coldwell Banker presenta: Un'opportunità di investimento incredibile, condizioni ottime, ampi locali, la posizione è tra le più strategiche della zona, tra mare ed Etna e soprattutto a 500m dal casello autostradale

Un villino che ti da carta bianca per realizzare i tuoi progetti di vita, che sia la tua dimora o anche una raffinata attività, offrendo:
-200 mq interni
- 200 mq di giardino
-️90 mq di terrazze che guardano dritte alla Chiesa di S. Matteo
-35 mq di garage
-3 ingressi su tre vie diverse

L'immobile si sviluppa su un unico livello e ne fa da padrone il cortile da 70 mq situato al centro per pranzi estivi in famiglia, godendo della massima privacy e un senso di libertà, vieni a scoprirla Chiama ora!

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A FRANCAVILLA DI SICILIA



Proponiamo in vendita a Francavilla di Sicilia un appartamento sito al piano terra di un edificio di quattro piani, con una superficie totale di 60 mq.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito..

Composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno - lavanderia, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire comfort e indipendenza.

Tra i suoi punti di forza spicca il giardino privato, di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Le spese condominiali ammontano a soli 16 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità e qualità.

Una proposta completa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale con tutti i comfort essenziali.

Contattami per concordare una visita!

 

APPARTAMENTO CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A FRANCAVILLA DI SICILIA 



Proponiamo in vendita a Francavilla di Sicilia un appartamento sito al piano terra di un edificio di quattro piani, con una superficie totale di 60 mq.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito..

Composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno - lavanderia, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire comfort e indipendenza.

Tra i suoi punti di forza spiccano il giardino privato, di circa 35 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, ed un garage di 15 mq, che assicura un comodo parcheggio privato.

Le spese condominiali ammontano a soli 16 euro mensili, rendendo questa soluzione ancora più interessante per chi cerca praticità e qualità.

Una proposta completa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in una tranquilla zona residenziale con tutti i comfort essenziali.

Contattami per concordare una visita!

APPARTAMENTO CON GIARDINO E DUE GARAGE A FRANCAVILLA DI SICILIA



Proponiamo in vendita a Francavilla di Sicilia un appartamento al piano terra di 60 mq, in buono stato conservativo e pronto per essere abitato, libero al rogito.

L'immobile si compone da una cucina abitabile, 2 camere da letto ed un bagno - lavanderia. 

Tra i punti di forza si segnala la presenza di un giardino privato di circa 35 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà due comodi garage rispettivamente di 15 mq e 20 mq, utili sia per la comodità e sicurezza per il parcheggio ma anche come spazio aggiuntivo per deposito.

Questo immobile è ideale per una piccola famiglia in cerca di comfort e funzionalità.

Si trova in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda e vicina ai principali servizi cittadini.

Un'occasione unica per vivere in un contesto tranquillo con il vantaggio di avere spazi verdi e garage a disposizione.

Contattami per concordare un appuntamento.

Questa dimora indipendente cielo-terra rappresenta la sintesi perfetta tra riservatezza, comfort e versatilità degli spazi. Una proprietà che abbraccia la luce naturale in ogni suo angolo, pensata per chi non vuole scendere a compromessi sulla qualità della vita.



Con una superficie commerciale complessiva che supera i 250 mq, l'immobile si distingue per una distribuzione interna impeccabile e per una conformazione catastale che ne valorizza il potenziale. 



La proprietà si articola su tre livelli indipendenti, ognuno progettato per dialogare costantemente con gli spazi esterni:



Piano Terra. La Zona Giorno e la Convivialità: Questo livello accoglie i residenti con ben 7 vani generosi. Il vero cuore del piano è la spaziosa veranda coperta, un ambiente ideale per pranzi all'aperto, salotti estivi o come estensione naturale di una zona giorno monumentale.



Primo Piano Intimità e Panorama: Accessibile tramite una comoda scala, il primo piano offre 5,5 vani ben distribuiti.



Secondo Piano Funzionalità e Vista: L'ultimo livello è dedicato a un pratico locale lavanderia, che si apre su una terrazza panoramica. Da qui lo sguardo spazia sul paesaggio circostante, regalando tramonti indimenticabili e una sensazione di assoluta libertà.



I Punti di Forza dell'Immobile

Luce e Aria Costanti: Grazie all'eccellente esposizione e alla presenza di verande e terrazze su ogni livello, la casa è letteralmente inondata di luce naturale a qualsiasi ora del giorno, garantendo una ventilazione ottimale.



Massima Versatilità (Doppia Unità): La divisione strategica in due unità rende questa proprietà la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desidera grandi ambienti, sia per due nuclei familiari (es. genitori e figli) che cercano la vicinanza senza rinunciare alla propria totale indipendenza.



Un'Area Esterna Esclusiva: Valore aggiunto decisamente raro per la zona, il terreno adiacente di proprietà offre una area verde privata. Uno spazio perfetto per il giardinaggio, per gli amici a quattro zampe o per creare un'area relax protetta da sguardi indiscreti.



La Quiete Strategica di Dattilo: Vivere qui significa scegliere il ritmo rilassato della tradizione siciliana, senza rinunciare ai collegamenti. La frazione di Dattilo è un microcosmo di pace, ottimamente collegata sia a Paceco che a Trapani.



Un rapporto qualità-prezzo straordinario per un intero stabile cielo-terra con queste metrature e lo sfogo esterno.



Prenota la tua visita esclusiva. Vi invitiamo a scoprire di persona il carattere e le enormi potenzialità di questa dimora indipendente. Contattate i nostri uffici per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento sul posto. Il vostro nuovo capitolo di vita, fatto di spazio e tranquillità, vi aspetta a Dattilo.

NON MUTUABILE
Oasi di Indipendenza con Ampio Giardino e Terrazzi Esclusivi
In casa indipendente semiristrutturata. La proprietà è circondata da un magnifico terreno di circa 1800 mq, un vero e proprio parco privato dove potrai coltivare i tuoi hobby, far giocare i bambini o realizzare una splendida piscina.
Gli Spazi Esterni: Il Vero Cuore della CasaIl punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la continuità tra interni ed esterni, pensata per farti godere ogni momento della giornata:
Il Patio Frontale: Un accogliente spazio d'ingresso, perfetto per un salottino da esterno dove sorseggiare il caffè al mattino o accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassata. Il Terrazzo Interno: Una zona intima e riservata, ideale per cene all'aperto, barbecue con gli amici o per creare un angolo relax di totale privacy.
Distribuzione Interna: Spazi Luminosi e Funzionali. Gli interni, attualmente semiristrutturati, offrono una disposizione razionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, ottimizzando la luce naturale e gli affacci sul verde: Zona Giorno (Open Space & Convivialità): Dall'accogliente patio frontale si accede direttamente a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è il fulcro della casa, ideale per momenti in famiglia. Dal soggiorno, conduce direttamente al terrazzo interno, creando un rinfrescante effetto "indoor-outdoor" perfetto per la bella stagione.
Zona Notte (Comfort e Privacy):Un disimpegno ben posizionato conduce alla parte più riservata della casa, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino privato e una seconda camera (ideale come cameretta per i figli, studio per lo smart working o stanza degli ospiti).I Servizi :A completare l'universo domestico, un bagno principale finestrato e un pratico locale lavanderia/ripostiglio, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Gli interventi strutturali, impiantistici principali, soffitti con cartongesso e faretti e il tetto sono già stati realizzati.
NON MUTUABILE

Villa in vendita a Viagrande, libera al rogito, situata al piano terra di una costruzione del 1998. L'immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. La cucina abitabile è funzionale e si affaccia su un comodo terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando comfort ed efficienza. Lo stato di conservazione è buono. Presente inoltre una cantina.

ACIREALE – FRAZIONE GUARDIA | INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Nel caratteristico e tranquillo contesto della frazione di Guardia, a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile, di 87 mq catastali, si sviluppa al piano terra e dispone di una terrazza di copertura esclusiva, elemento sempre più ricercato per la creazione di spazi relax all'aperto. Completa la proprietà un'ampia area di terreno pertinenziale di 192 mq, perfetta per giardino, area barbecue, zona hobby o ulteriori spazi esterni da valorizzare. Presente inoltre un ingresso carrabile privato con possibilità di parcheggio per due autovetture. La necessità di una ristrutturazione totale rappresenta un'opportunità concreta per incrementare significativamente il valore dell'immobile, sfruttando al meglio gli spazi disponibili e le potenzialità della proprietà. Caratteristiche principali: Casa indipendente; Circa 70 mq coperti; Terrazza di copertura esclusiva; Terreno pertinenziale di circa 190 mq; Ingresso carrabile con posti auto; Nessuna spesa condominiale; Ottimo potenziale di rivalutazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel comune di Aci Catena, precisamente in via Vampolieri, all'interno di un complesso residenziale di ville a schiera, presentiamo in vendita una Villa a schiera angolare con una meravigliosa vista mare, disposta su tre elevazioni e precisamente: al piano semicantinato l'immobile ha una cantina garage e un servizio; accessibile da scala interna al piano rialzato troviamo un soggiorno di 50 mq ca, una cucina abitabile, bagno e lavanderia e al primo piano troviamo, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e un comodo servizio. L'immobile dispone inoltre di un giardinetto di rappresentanza d'ingresso di 70 mq ca e un giardino retrostante con vista mare di circa 110 mq. Sono stati effettuati dei lavori di consolidamento dell'edificio, tutte le demolizioni interne, tutte le facciate, i ballatoi, il rifacimento dei parapetti e il termo cappotto. Inoltre è stato rifatto il tetto a regola d'arte.

Barriera - Ampio appartamento con giardino privato e garage



A Barriera, in zona richiesta, e servita da attività commerciali, scuole ed uffici pubblici, proponiamo appartamento di 130mq, con balcone a giro, piccolo terrazzino e giardino privato. Siamo esattamente in via Guglielmino,20, angolo con via Gisilberto e´Goselmo, in una palazzina con facciata in buone condizioni , ed il nostro immobile si trova al piano rialzato. Solo 5 scalini separano il pianerottolo dalla porta d ingresso, e dunque l´ appartamento e´ facilmente accessibile anche per persone con difficolta motorie. Dall'ingresso si ha la possibilità di accedere all open space da una parte, ed al salone doppio dall'altra, un piccolo corridoio disimpegna il secondo ingresso al salone, le due camere da letto ed i 2 bagni. Tutti i vani hanno sfogo sul balcone perimetrale, con l accesso al piccolo terrazzino lato cucina, ed accesso al giardino privato che circonda la casa quasi per intero. Una piccola oasi in centro citta´. La zona e´ ricca di servizi ed attività commerciali: bar, farmacia supermercati, panificio, tabaccaio, ecc.Completa l`offerta, un comodissimo garage di 16 mq all´interno della stessa palazzina.

Un appartamento che da le comodità ed i servizi della citta, ma con un giardino privato che rimanda alla tranquillità dei paesi etnei.

Rif. 481 Remax agenzia immobiliare propone in vendita nella zona di Aci San Filippo, un elegante appartamento al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani. L'immobile è un semindipendente in villa in quanto dispone di due ingressi: uno condominiale ed uno privato. Si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, garantendo immediata disponibilità. L'appartamento è composto da un salone doppio, due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio sul giardino, due bagni: uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e lavanderia accorpata ed una cucina abitabile che si affaccia su un ampio terrazzo perfetta per godere momenti di relax all'aperto. Gli infissi in vetro camera, le porte a scomparsa e il riscaldamento autonomo rendono l'abitazione ancora più confortevole. La proprietà ha un ampio giardino privato con alberi di alto fusto che offrono uno spazio verde esclusivo, inoltre è dotato di impianto di irrigazione automatizzato. L'abitazione è dotata di un impianto di allarme con telecamere, che garantisce sicurezza. Ampio box auto singolo incluso con bagno, che garantisce comodità e sicurezza per il proprio veicolo. L'ingresso ai garage condominiali è dotato di un cancello con apertura automatizzata. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta per essere abitata in una posizione strategica e tranquilla.

VIA DELLA ZAGARA 54 (BELSITO, MISTERBIANCO)RIF. 338 Re/Max City Home, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita una splendida villetta bifamiliare edificata nel 1991 e in ottimo stato di conservazione a Misterbianco, più precisamente in Via della Zagara (Belsito).

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due piani indipendenti accessibili autonomamente da ingressi separati per un totale di 300 m², di cui 296 m² calpestabili. L'abitazione è composta da 12 locali, tra cui 5 ampie camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi.
Completano la proprietà balconi terrazzati su più esposizioni e diversi terrazzi che offrono spazi esterni accoglienti, oltre a un giardino privato perfetto per momenti di relax, ingresso carrabile con possibilità di due posti auto oltre motocicli.
Il riscaldamento è autonomo a metano, assicurando comfort e praticità oltre un conviviale camino, ideale per creare un atmosfera rilassante.

Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ampia, curata e con ampie dotazioni.
Ottima soluzione per ampie famiglie o anche investitori, in quanto una delle due unità potrebbe essere messa a reddito grazie alla sua posizione strategica e centrale

ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'.



Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare.



Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90.



L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort.



L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne.



Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili.



Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul bellissimo e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari.

I 3 bagni e la cucina di alta qualità



L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante.



Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e bellissimo e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con un ulteriore terrazzo panoramico.



Una scala interna in ferro battuto ci accompagna invece al piano inferiore dove troviamo tre luminose e ampie camere da letto, e i due bagni con affaccio sulla graziosa e verdeggiante indiana, infine una comodissima cabina armadio oltre che uno spogliatoio completano gli ambienti.



Il riscaldamento autonomo ha la predisposizione per le piastre con caldaia a metano oltre che le pompe di calore che garantiscono un clima piacevole e accogliente in ogni stagione.





La villa è stata recentemente sottoposta a una buona ristrutturazione dei prospetti, degli impianti elettrico - idrico-sanitari, bagni e cucina mantenendo integri i pavimenti originari, ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato il suo fascino senza comprometterne l'originale bellezza.



Gli infissi e le finestre in legno e vetro all'inglese caratterizzano lo stile della villa e conferiscono un tocco di eleganza in più, mentre la cucina abitabile, parzialmente arredata e con annessa una capiente dispensa a muro è il luogo ideale per preparare deliziosi piatti da gustare nella splendida terrazza con vista panoramica.



Il vero gioiello di questa villa sono infine il suo giardino privato, dove il verde e il silenzio regnano sovrani, allestito con piante prestigiose ed eleganti e ben curato e infine il terrazzo di circa MQ. 40 comodo come solarium, con a servizio una piccola e comoda doccia esterna, dal quale godere di un panorama mozzafiato sul Golfo di Palermo dove lo sguardo ci porta fino a Capo Zafferano.



Qui è possibile rilassarsi al sole o organizzare cene all'aperto, immersi nella natura e nella privacy più assoluta.

La proprietà offre anche tre posti auto scoperti, due posti moto e una comoda lavanderia con stenditoio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di comodità.

Va sottolineato che ai due piani si può accedere da ingressi e scale separati che li rendono totalmente autonomi.



Non perdete l'opportunità di possedere una villa unica, a 6KM dal centro città, ricca di fascino e di prestigio, che diventerà il rifugio di lusso nella splendida città di Palermo ma che con i suoi 300mt dal mare consente momenti di relax e di refrigerio soprattutto dopo calde giornate di lavoro o uno splendido bagno mattutino per cominciare bene una giornata estiva.

L'immobile è ovviamente fornito di abitabilità.

Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.

[Rif. DV-13577] Proponiamo in vendita una villa di circa 238 mq situata in Contrada Birgi Vecchio, a Marsala, in posizione strategica vicino al lungomare dello Stagnone e alla rinomata zona Kite Surf. L'immobile si presenta in buono stato e si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che rende gli ambienti comodi, facilmente fruibili e adatti anche a chi desidera una soluzione senza scale interne. L'abitazione principale accoglie con un ingresso che introduce agli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salone ampio e luminoso, ideale come spazio relax e ambiente conviviale, e da una cucina abitabile, ben separata e funzionale per la vita quotidiana. La distribuzione interna offre ambienti generosi e ben organizzati, adatti sia a un utilizzo familiare sia a una possibile destinazione ricettiva. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due doppie e una singola, oltre a un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera. Questa configurazione consente di disporre di numerosi ambienti versatili, utilizzabili anche come studio, stanza ospiti o locale multifunzionale. I doppi servizi e il ripostiglio completano gli interni, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana della casa. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: la villa dispone di un giardino privato edificabile di circa 2.300 mq, classificato B3, completamente recintato. Si tratta di un'area ampia e versatile, ideale per creare zone relax, spazi verdi attrezzati, area piscina, giardino ornamentale o ulteriori sviluppi, secondo le verifiche urbanistiche necessarie. Sempre di pertinenza della proprietà sono presenti due ampi magazzini, per una superficie complessiva di circa 260 mq, particolarmente utili come deposito, laboratorio, rimessaggio o spazi accessori. La presenza di una dependance indipendente, composta da soggiorno-cucina, camera e bagno, aggiunge ulteriore valore alla villa, offrendo una soluzione ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o per eventuale utilizzo turistico-ricettivo. La posizione in Contrada Birgi Vecchio, a pochi minuti dallo Stagnone di Marsala, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare, alle attività sportive legate al kite surf e alle principali attrazioni della zona. Una villa ampia, completa e versatile, con grande terreno privato, dependance e magazzini, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare.

Nel suggestivo contesto di Avola Antica, dove il verde della natura incontra il silenzio e la serenità delle colline siciliane, proponiamo una graziosa villetta immersa in un'atmosfera di assoluta pace.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere di vivere circondato dalla natura, respirando aria pura e godendo di panorami che regalano benessere in ogni stagione.
La casa accoglie con una funzionale CUCINA, una confortevole CAMERA DA LETTO e un BAGNO, ambienti raccolti e pratici che si prestano perfettamente sia come abitazione principale per chi ama uno stile di vita essenziale e rilassato, sia come casa per il tempo libero.
All'esterno, la VERANDA diventa il luogo ideale per vivere momenti di autentico relax, sorseggiando un caffè al mattino o godendosi il tramonto immersi nei profumi della campagna siciliana. Il TERRENO che circonda la proprietà offre spazio, privacy e la possibilità di creare angoli dedicati al giardino, all'orto o semplicemente al piacere di vivere all'aria aperta.
La posizione ad Avola Antica è uno dei punti di forza più importanti di questa soluzione: un luogo apprezzato da chi cerca tranquillità, contatto con la natura e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Avola e le sue splendide spiagge.
Una proprietà autentica, dove il vero lusso è rappresentato dal silenzio, dalla privacy e dal tempo ritrovato. Un rifugio perfetto per chi sogna una vita più lenta, immersa nella natura e lontana dal caos quotidiano.
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CARINI – VILLA PANORAMICA RISTRUTTURATA CON 1.800 MQ DI GIARDINO PRIVATO
Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono proprietà che si vivono ancora prima di entrarci.
Immersa nella quiete e nei colori della vegetazione mediterranea, questa elegante villa unifamiliare ristrutturata rappresenta una soluzione rara per chi desidera spazio, privacy e panoramicità, a pochi minuti dai principali collegamenti autostradali e dalla città di Palermo.
La proprietà si sviluppa su circa 254 mq commerciali e conquista immediatamente per la sensazione di apertura, luce e continuità tra interni ed esterni.
Il cuore della villa è l'ampio salone, un ambiente accogliente e rappresentativo, affiancato da una camera studio, cucina comoda e funzionale pensata per vivere la casa ogni giorno con accesso a un comodo patio esterno. La zona notte ospita tre camere da letto e doppi servizi.
A completare la proprietà, una dependance al piano S1 ideale come area ospiti, studio privato, spazio hobby o soluzione indipendente.
All'esterno la villa è circondata da circa 1.800 mq di giardino. Alberi, piante mediterranee e ampi spazi aperti coperti e scoperti, rendono ogni scorcio della proprietà estremamente suggestivo.
La terrazza panoramica al primo piano aggiunge ulteriore valore all'immobile, regalando una straordinaria sensazione di libertà, con una vista aperta sul verde circostante e il bellissimo scorcio del golfo.
Garage, ampi spazi parcheggio e facilità di accesso completano una proprietà che si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva esclusiva o villa di rappresentanza.
Caratteristiche principali:
• Villa unifamiliare ristrutturata
• 254 mq commerciali
• Giardino mediterraneo di circa 1.800 mq
• Salone, cucina, 4 camere e doppi servizi
• Dependance indipendente
• Terrazza panoramica
• Garage e posti auto
• Collegamenti rapidi con autostrada e Palermo

Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca qualcosa che vada oltre la semplice abitazione. € 520.000
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata Back Office 3917062447

Casa indipendente con due strutture, ampio giardino e possibilità di garage – Via Galermo, Catania In vendita casa totalmente indipendente situata in Via Galermo (Catania), composta da due fabbricati separati e un ampio giardino privato di 340 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di vivere in una zona ben servita. #Prima struttura – 42 mq (attualmente rudere) Un fabbricato che offre un grande potenziale: è possibile realizzare una zona giorno moderna con cucina, soggiorno e bagno, oppure una dependance indipendente in base alle proprie esigenze. # Seconda struttura – 80 mq, abitabile Appartamento rialzato e senza nulla sopra, composto da: Camera da letto Stanzetta Cucina -Soggiorno Bagno La struttura si presenta in discrete condizioni, subito utilizzabile. # Spazi esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di 143 mq, perfetto per area relax, orto, zona barbecue o per chi ama avere grandi spazi esterni.

Appartamento con giardino privato e interessanti potenzialità di valorizzazione a San Giovanni La Punta



A San Giovanni La Punta, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una palazzina di sole due elevazioni, edificata nel 1963.



L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 91 mq, di cui 73 mq calpestabili, ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile e bagno.



La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattata alle proprie esigenze.



Elemento distintivo dell'immobile è la presenza di uno spazio esterno privato composto da giardino e terrazzino coperto, situato tra l'abitazione e l'area verde. Un ambiente che rappresenta una vera opportunità di valorizzazione e che può diventare il cuore della casa.



Grazie alla sua conformazione, il terrazzino si presta alla realizzazione di una veranda o di un elegante giardino d'inverno, creando una naturale estensione della zona giorno verso l'esterno. Questa soluzione consentirebbe di ampliare l'attuale cucina, godendo di una piacevole vista sul giardino e aumentando la luminosità degli ambienti.



La presenza del giardino rappresenta un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere quotidianamente, per momenti di relax, convivialità o per chi possiede animali domestici.



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare, con spazi esterni esclusivi e concrete possibilità di valorizzazione, in una delle zone più richieste del comune di San Giovanni La Punta.

A Mascalucia, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita porzione di villa disposta su due livelli. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 227 mq con pertinente porzione di giardino di circa 500 mq. Si presenta in buone condizioni generali, termo autonomo e con la distribuzione su due piani che conferisce comfort e funzionalità.
La composizione è la seguente,

Primo piano:

Ingresso su soggiorno doppio

Due camere matrimoniali

Studio

Cameretta

Cucina abitabile

Bagno

Lavanderia

Tutti gli ambienti si affacciano su balcone con vista panoramica, conferendo una piacevole e costante luminosità.

Al piano secondo totalmente e finemente ristrutturato, si accede sia da una elegante scala a chiocciola interna che da indipendente scala esterna, quest'ultimo è attualmente locato ad un canone di 570 euro mensili ed è così composto:

Open space con cucina a vista con affaccio su terrazzino

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno.
Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 500 mq con presenti alberi da frutto e suggestivi ulivi secolari, soluzione ideale per chi desidera vivere spazi esterni con tranquillità e riservatezza.
Si considera anche la possibilità di acquistare un ampio garage di circa 75 mq al piano seminterrato della villa stessa.
In sintesi questa è una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una delle zone residenziali più ambite di Mascalucia

A Pedara centro si propone interessante immobile singolo, totalmente da ristrutturare, ma con grande fascino e potenziale. L'immobile è costituito da 2 appartamenti totalmente autonomi ognuno dei quali di ben 100 mq, oltre agli spazi esterni, essi oltre ad avere un affaccio su strada con esposizione piena a Sud hanno anche un affaccio interno, il piano terra su giardino , il primo piano su terrazza, in piu' vi è la presenza di un garage in comune per 2 posti auto. L' immobile si presta per essere acquistato da una sola persona e ricavarne 2 appartamenti, per esempio mamma e figlia, oppure per farne una dimora singola con ampio spazio esterno.
Le foto sono un esempio di come verrebbe ristutturato.

IMPORTANTE FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E DOPPIO ACCESSO

Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste della città, presentiamo un'intera proprietà da recuperare composta da oltre 18 locali, due garage, ampio giardino interno riservato e doppio ingresso, sia da Via Argenteria che dalla strada retrostante.

Una soluzione sempre più rara da reperire sul mercato, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel centro urbano senza rinunciare a privacy, silenzio e spazi esterni di grande dimensione.

L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche dimensionali che consentono numerose ipotesi di valorizzazione e sviluppo. L'ampio giardino interno rappresenta il vero elemento distintivo della proprietà: uno spazio protetto, lontano dal traffico e dagli sguardi esterni, capace di trasformarsi nel cuore di un progetto residenziale o professionale di alto livello.

Grazie alla consistenza degli spazi e alla posizione strategica, la proprietà si presta a molteplici destinazioni:

-Realizzazione di una grande villa di rappresentanza in città;

-Struttura sanitaria privata, RSA o residenza assistita;

-Poliambulatorio medico o centro specialistico;

-Operazione immobiliare con sviluppo di almeno quattro appartamenti indipendenti;

-Investimento destinato a locazioni brevi, case vacanza o struttura ricettiva.

La posizione è particolarmente favorevole: contesto residenziale consolidato, ottimamente servito, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e con rapido collegamento all'autostrada.

Un'opportunità destinata a chi sa riconoscere il valore delle proprietà che non si limitano a offrire spazi, ma consentono di creare un progetto unico e difficilmente replicabile.

Il vero valore di questa proprietà non risiede nelle sue condizioni attuali, ma nelle straordinarie possibilità di trasformazione che offre. Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire il potenziale di sviluppo, valorizzazione e investimento di un immobile unico nel suo genere.

Elegante villa singola in vendita a Modica, situata nella tranquilla zona di Modica Sorda.

Costruita nel 2015, la proprietà sviluppa una superficie totale di 370 mq distribuiti su tre piani, con altrettanti 370 mq calpestabili.

L'immobile, attualmente libero al rogito, si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo un eccellente potenziale per personalizzazioni interne. Il fabbricato ha attualmente tutte le predisposizioni per l'impianto elettrico e idrico, necessitano solo di essere completate da un tecnico. Le pareti della casa inoltre sono state realizzate con materiale coibentante che assicura alla casa il massimo comfort e un alto risparmio energetico


La villa è composta da 10 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e 3 bagni funzionali, a seconda del progetto,

Parzialmente arredata, dispone inoltre di un ampio terrazzo, un giardino privato e un terreno annesso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

Completano la proprietà una ampia cantina, perfettamente vivibile sia come abitazione che per uso deposito, e 3 posti auto scoperti.

Uno scavo già iniziato è stato ideato per costruirvi sopra una piscina di medie dimensioni, presente anche una cisterna per l'acqua e pozzo trivellato.

La presenza di un piccolo orto consente la coltivazione di qualsiasi tipo di coltura ,ma oltre a questo vantaggio si aggiunge la presenza di numerosi alberi da frutto, un bellissimo prato verde e una fila di piante verdi intorno a tutta la proprietà che garantiscono la massima privacy

Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora esclusiva da ristrutturare seguendo i propri gusti, in una posizione ben servita e tranquilla di Modica.