Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 817

Mansarda a Gravina di Catania, in via Gramsci, pressi Garden Bar, di 2 vani, circa 70 mq. L’immobile si trova al terzo piano ascensorato, ed è così composto: ingresso su saletta, zona living composta da cucina-soggiorno, camera da letto, servizio con vasca. Completa l’immobile un terrazzino a livello panoramico. L’immobile è locato con contratto regolarmente registrato. Non mutuabile.

Appartamento sito in Catania, pressi Piazza Palestro, più precisamente in Via Acquicella. L’immobile posto al secondo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, cucina e servizio con vasca. L'appartamento necessita di totale ristrutturazione. Contesto popolare.

Nel cuore del centro storico, nei pressi di Piazza Umberto, intero stabile di circa 1.300 mq su 3 livelli ideale per scuole, centri di formazione, multiservizi ecc. Garage di circa 40 mq

29-01 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Trapani - e più esattamente in via Nunzio Nasi - un intero stabile che si sviluppa su 4 elevazioni fuori terra, totalmente da ristrutturare e con grande potenziale ad uso investimento.L'immobile, complessivamente, si sviluppa su una superficie di circa 250 mq: circa 72 mq a piano, fatta eccezione per il terzo piano che ha una superficie approssimativa di 33 mq e dal quale si accede direttamente, tramite scala interna, al terrazzo di pari metratura.Lo stabile richiede ristrutturazione integrale ma è visionabile in sicurezza.La richiesta ammonta ad Euro 140.000, trattabili

28-73 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice - nella frazione di San Marco - un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra e non è servita ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si compone di:- ingresso su soggiorno- Salone doppio- Camera da letto matrimoniale- Cameretta- Bagno- Disimpegno- Cucina abitabilePer ciò che attiene agli impianti (idrico ed elettrico), agli infissi (interni ed esterni) e alla pavimentazione, l'immobile si presenta in condizioni originali, tipiche degli anni 60: richiede quindi interventi di ristrutturazione.Gode di un'ottima posizione panoramica. La richiesta ammonta ad Euro 80.000, trattabili

28-61 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Trapani - in posizione di assoluto pregio su Corso Italia/via della Giudecca - un esclusivo appartamento posto al primo piano di un'elegante palazzina composta da sole due unità abitative.L'immobile, di 71 mq, si presenta allo stato grezzo e offre la straordinaria opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e desideri. La disposizione interna prevede:-Ingresso-Ampio soggiorno con cucina a vista-Due bagni-Studio-Camera matrimoniale-CamerettaDi pertinenza dell'immobile, un garage e una cantina al piano terra dello stabile.La soluzione - ideale per chi cerca una residenza di charme in contesto signorile - gode di una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico.L'immobile viene venduto allo stato grezzo, con richiesta di 119.000 euro e verranno consegnate finite solo le parti comuni, salvo diversi accordi da concordare con la proprietà.L'immagine di copertina è generata dall'intelligenza artificiale, pertanto è a mero scopo di presentazione. Si prega di attenersi alla pianta quotata.

28-72 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - nella frazione di San Marco - un appartamento di 68 mq, posto al piano terra di una palazzina che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra.L'immobile dispone di un doppio accesso: sia condominiale che indipendente, entrambi sulla via Simone Catalano.Risalente agli anni 60, si presenta come un classico bilocale composto da:- ampio living ( al quale si può accedere direttamente dall'ingresso indipendente)- camera da letto matrimoniale- bagno - cucinottoInfissi, pavimentazione e impianto elettrico risalgono all'epoca di costruzione. Solamente l'impianto idrico è stato adeguato qualche anno fa.Sono necessari, quindi, interventi di ristrutturazione, anche per valutare una diversa distribuzione degli ambienti.La richiesta ammonta ad euro 35.000, trattabili.

28-70 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel cuore del centro storico di Trapani - e più esattamente in via Carreca ( zona piazza San Domenico ) - un appartamento posto al piano terra di uno stabile signorile - con prospetto in ottime condizioni - che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è sempre stato usato come studio privato: risulta quindi già predisposto per questo fine, con 2 vani utili più accessori, tutti finestrati.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso e sala d'attesa- stanza di ricevimento- bagno - ripostoRichiede ristrutturazione.Catastalmente risulta un A/4 quindi da valutare anche l'acquisto ad uso abitativo: come punto d'appoggio o, data la posizione, con finalità turistica. In tal caso si presenterebbe come un classico bilocale - con ingresso su soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale con bagno e riposto - ma la ristrutturazione includerebbe anche la realizzazione degli impianti necessari per la funzionalità della cucina.La richiesta ammonta ad Euro 65.000, trattabili.

28-60 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in centro storico - e più esattamente in Corso Italia, con ingresso principale dalla via Giudecca - un Attico, attualmente allo stato grezzo, con vista mozzafiato dal terrazzo di pertinenza esclusiva e cantina privata al piano terra.L'immobile, di 60 mq oltre 10 di terrazzino a piano, si presenta allo stato grezzo, offrendo la straordinaria opportunità di plasmare gli spazi interni a proprio piacimento. Immaginate di creare un luminoso open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ed un bagno con vasca idromassaggio. Le possibilità sono infinite!Ma ciò che rende questo attico davvero speciale sono i suoi spazi esterni.Una scala attualmente esterna conduce ad un magnifico terrazzo di 60 mq, un vero e proprio gioiello raro da trovare in centro città. Non a livello con l'appartamento, questo spazio regala una vista panoramica mozzafiato e un'incredibile privacy. Qui potrete allestire una zona pranzo all'aperto per cene indimenticabili, un salotto en plein air per rilassarvi con un buon libro o un angolo verde dove coltivare le vostre passioni.E non è tutto! A completare questa eccezionale proprietà, una spaziosa cantina di 17 mq, un valore aggiunto inestimabile in un contesto urbano dove gli spazi sono spesso limitati. Ideale per conservare vini pregiati, attrezzature sportive o semplicemente come deposito extra, questa cantina vi offrirà la comodità e l'organizzazione che avete sempre desiderato.In centro città, raramente si incontrano soluzioni abitative con queste caratteristiche. Un attico con un terrazzo così ampio e una cantina privata rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere il centro con tutti i suoi comfort, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un'oasi personale.Punti di forza:Massima personalizzazione degli interni.Terrazzo abitabile di 60 mq con vista panoramica.Cantina privata di 17 mq.Posizione esclusiva su Corso Italia.Doppio accesso alla palazzina.Luminosità eccezionale.si prega di fare riferimento alla planimetria quotata riportata tra le immagini. L'immagine in copertina ha il solo scopo di presentare un ipotetica variazione. Il risultato finale potrebbe variare

28-34 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in zona particolarmente servita - e più esattamente in via Martogna - un appartamento di ampia metratura posto al terzo piano di un maggiore edificio servito da ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un 4 vani con doppi servizi.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso su soggiorno con balcone su via Martogna- cucina abitabile con balcone su cortile condominiale- 1 camera matrimoniale- 2 camerette- 2 bagni- riposto.Grazie alla doppia esposizione risulta particolarmente luminosoDispone di climatizzazione e di un posto auto scoperto in area condominialeL'immobile richiede ristrutturazione. Il prezzo è trattabile.

27-15 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in via Archimede - traversa della via Tenete Alberti - un comodo bilocale inserito in un tranquillo contesto condominiale NON POPOLARE.L'appartamento, in particolare, è posto al primo piano di un maggiore edificio, non servito da ascensore, che conta soltanto 2 elevazioni fuori terra per un totale di 2 unità abitative, completamente autonome.L'immobile - climatizzato - si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e, nel dettaglio, risulta così composto:- ingresso su androne condominiale al piano terra- vano scala- disimpegno- soggiorno- cucina semi abitabile- camera da letto matrimoniale- bagno con vascaDi pertinenza esclusiva dell'immobile, terrazzo con vano lavanderia e cucinino.A servizio delle 2 unità abitative, uno spazio , scoperto e con cancello, adatto a bici e scooter.

27-59 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona Erice Casa Santa e, più esattamente su via Monte San Giuliano - a due passi dalla via Argenteria e dal Santuario della Madonna - una soluzione indipendente su due elevazioni, interamente da ristrutturare, con posizione angolare e terrazzo esclusivo.L'immobile, risalente agli anni 50, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, 60 mq per piano e, nel dettaglio, risulta così composto:Al Piano Terra:- 3 vani utili oltre bagno e cucina. Tutti e tre i vani hanno esposizione via Mario Ciotta.Al Piano Primo:- 4 vani e ripostiglioAl Piano Terrazzo:- Terrazzo Esclusivo con locali di sgombero.Necessita di totale ristrutturazioneCatastalmente regolare.

25-71 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, a Buseto Palizzolo, nella località Piano Neve, una villa da rifinire, su 2 elevazioni, oltre garage e mansarda, per una superfice complessiva di 400 mq circa.L'immobile, costruito approssimativamente dieci anni orsono si compone di:Piano seminterrato: vano unico con accesso da garage di mq 97 circaPiano terra:- Ingresso salone- angolo cottura- bagno- sottoscalaPiano primo- ampia camera matrimoniale- 3 camerette- bagnoVi è inoltre una porta di accesso indipendente che conduce alla parte posteriore del giardino, con vista sulle isole egadi.- Mansarda: Unico locale con altezza minima di circa 1 mt. Al momento si presenta come struttura completamente grezza.

25-94 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, sulla via Livio Bassi, un appartamentino posto al piano terra di un maggiore edificio che si sviluppa su una superficie di circa 35 mq.L'immobile è composto da 2 piccoli vani comunicanti: il primo con ingresso fronte strada e il secondo con apertura su pozzo luce aperto, oltre piccolo bagno con water e lavandino.L'immobile, risulta interamente ristrutturato, con impiantistica regolare ma necessita di interventi di ampliamento del bagno per installazione di un box doccia.Portoncino d'ingresso fronte strada.Ideale sia come abitazione ( anche uso investimento ) che come ufficio.La richiesta ammonta ad Euro 34.000, trattabile.

24-59 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in una delle zone di più servite della città - e, più esattamente, in via Virgilio - un appartamento di comoda metratura, posto al primo piano di un maggiore edificio, servito da ascensore, che conta complessivamente 8 unità immobiliari, 2 per piano.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e, nel dettaglio, risulta così composto:- Salone doppio con esposizione su traversa- soggiorno con angolo cottura- lavanderia- bagno con doccia- camera matrimoniale- 2 cameretteRisalente agli anni 80, si presenta in condizioni originali sotto il profilo dell'impiantistica, degli infissi e della pavimentazione.Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominialeUrbanisticamente e catastalmente regolare.

27-14 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in via Archimede - traversa della via Tenente Alberti - un comodo bilocale inserito in un tranquillo contesto NON POPOLARE.L'appartamento è posto al piano terra di un maggiore edificio, non servito da ascensore, che conta complessivamente 2 elevazioni fuori terra per un totale di 2 unità abitative, completamente autonome.L'immobile - climatizzato - si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e, nel dettaglio, risulta così composto:- ingresso su androne condominiale- soggiorno con angolo cottura- camera matrimoniale- bagno con doccia- vano lavanderia con ripostoA servizio delle 2 unità abitative, uno spazio, scoperto e con cancello, adatto a bici e scooter.

24-16 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al piano terra di un edificio storico, sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq e si compone di 2 vani più accessori.Totalmente da ristrutturare

23-86 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Paceco - ed esattamente in via Francesco Crispi - un appartamento di circa 60 mq posto al primo piano di un maggiore edificio non servito da ascensore che conta complessivamente 3 elevazioni fuori terra.Nel dettaglio risulta così composto:- Ingresso- Cucina Abitabile- Soggiorno- Camera da letto- Bagno - RipostoL'immobile, ammodernato nel 2020, si presenta con infissi nuovi in doppio vetro ed impianto di climatizzazione pari al nuovo. E' stato interamente tinteggiato.Risalente invece agli anni 90 l'impianto elettrico.POssibilità di acquisto dell'arredo.

24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un quattro vani più accessori.Più nel dettaglio risulta così composto:- ingresso su soggiorno- cucina non abitabile- 1 bagno- 3 camereTotalmente da ristrutturare

23-281 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - frazione misericordia - due soluzioni indipendenti che insistono su un lotto di terreno di circa 4000 mq.Entrambe le soluzioni, un rudere ed un'unità che si presenta da ristrutturare ma in condizioni discrete, occupano una superficie complessiva di circa 400 mq ,quindi approssimativamente composte da più di 7 vani oltre servizi, su una doppia elevazione e con un fronte strada di circa 10 metri oltre circa 5 metri di accesso libero per il giardino presente sul retro.La parta più antica, ovvero quella che necessita di interventi maggiori risale all'800, mentre quella più recente, risale circa al 1960 e si presenta in condizioni originali sotto il profilo di pavimentazione, infissi interni ed esterni ed impiantistica. Solamente l'impianto idrico, i relativi sanitari e le ceramiche sono state sostituite di recente.La zona, panoramica si presenta in un ottimo punto del comune di Valderice, a metà tra il centro abitato e la zona residenziale estiva e la loro posizione senza costruzioni frontali, permette di avere uno splendido panorama.La zona non risulta servita da metano.Completano la proprietà circa 4000 mq di terreno coltivato ad agrumi.Pozzo esclusivoMuro di confine già presente, in parte nuovo.Per l'acquisto di entrambe le unità, la richiesta ammonta ad Euro 120.000 trattabili.

22-35 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella frazione di Fulgatore, una soluzione indipendente con giardino che si sviluppa su un'unica elevazione per una superficie complessiva di 98 mq.Si presenta come un 3 vani più accessori e, nel dettaglio, risulta così composta:- Ingresso- Soggiorno- Camera da letto matrimoniale- Cameretta- Bagno- Cucina abitabile- RipostiglioCompletano la proprietà 40 mq di verande coperte e 150 mq di giardino esclusivo.Nella vendita è incluso anche un terreno adiacente ma non confinante con la proprietà.In condizioni originali per ciò che attiene a pavimentazione, infissi e impianti, necessita di lavori di ristrutturaziome.La richiesta ammonta ad Euro 60.000, trattabili.

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