Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 686

Appartamento di 4 vani circa 100 mq, sito nel comune di Catania ,su Corso Indipendenza, parte bassa poco distante da Piazza Risorgimento, zona servita da diverse attività commerciali e ben collegata agli svincoli della tangenziale. L'immobile è posto al terzo e ultimo piano non servito da ascensore in uno stabile di edilizia popolare in buone condizioni generali. E' così distribuito al suo interno : ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balcone verandato, tre camere da letto, servizio con vasca e lavanderia. Doppia Esposizione di cui una panoramica con vista mare. L'immobile al suo interno è stato oggetto di ristrutturazione come impianto idrico, bagno, impianto elettrico, pavimentazione, porte interne e infissi in alluminio con vetro doppia camera. Buone condizioni generali. Possibilità d'acquisto di un posto auto assegnato di proprietà nello stabile di fronte al costo di 5.000€.

Appartamento di 4 vani circa 128 mq all'interno di un contesto condominiale ben tenuto, sito nel comune di Belpasso traversa di via Vittorio Emanuele III, precisamente in via Cesare Battisti, zona servita da diverse attività commerciali, supermercati e farmacia, posto al secondo piano servito di ascensore facente parte di un edificio con facciata rifatta mantenuto in ottime condizioni. L'immobile è così composto: ampio soggiorno cucina unico ambiente, servizio di rappresentanza con ampia doccia, doppio servizio, camera matrimoniale, seconda camera da letto, due ripostigli interni e lavanderia in veranda. Gode di una tripla esposizione balconata di cui una panoramica con vista Etna. L'immobile al suo interno è stato oggetto di ristrutturazione come impianto idrico ed impianto elettrico certificati, bagni, pavimentazione e porte interne. Dispone di riscaldamento termoautonomo con gas metano, infissi in alluminio, zanzariere e tende da sole esterne. Ottime condizioni generali. Possibilità di acquisto cucina con penisola fatta su misura. Inoltre incluso nel prezzo sullo stesso edifico dispone di garage circa 13 mq, posto auto libero all'interno degli spazi condominiali.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 150 metri quadri, situato in via Nuovaluce, Tremestieri Etneo, ideale per le famiglie in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile, recentemente ristrutturato con Sisma Bonus , vanta una classe energetica A, garantendo un notevole risparmio energetico grazie agli infissi vetrocamera e al riscaldamento autonomo.L'appartamento si trova al piano 1 all'interno di un residence (con ampi spazi a verde), godendo di un servizio di portierato per una maggiore sicurezza e tranquillità. La proprietà offre una vista panoramica sul mare, che potrà rendere ogni giorno speciale.Ampio balcone angolare con prospetto su strada, perfetti per godere di uno spazio esterno privato. Inoltre, l'immobile include un garage, fornendo ulteriore comodità alla vita quotidiana.Immobile attualmente adibito a studio medico(castato come civile abitazione). libero al rogito notarile.

Panoramico appartamento fronte mare, con accesso privato alla spiaggia, nel cuore di Recanati – Giardini Naxos, a pochi minuti da Taormina.L’immobile, situato all’interno di un complesso residenziale dotato di servizio di portineria attivo tutto l’anno, è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su una terrazza vista mare, perfetta per colazioni all’alba o cene al tramonto. Incluso nella proprietà anche un comodo box auto.Appena varcato il cancello del residence, ti troverai direttamente sulla spiaggia: nessuna strada da attraversare, solo il profumo del mare e il suono delle onde. La posizione è semplicemente invidiabile.Ideale come casa vacanza per uso personale, ma anche come investimento: la vicinanza a Taormina, la posizione fronte mare e l’accesso diretto alla spiaggia lo rendono altamente richiesto per affitti brevi e stagionali, con un ottimo potenziale di rendita.

In vendita a Mascalucia, proponiamo un luminoso appartamento di 115 mq (non ascensorato) situato all'interno di un residence al secondo piano con possibilità di acquistare anche il garage di 18 mq oltre il prezzo. Questo immobile, con classe energetica D, è composto da 3,5 vani che offrono spazi ampi e funzionali, il tutto con infissi in doppio vetro camera e alluminio.L'appartamento è così composto: soggiorno ampio di circa mq 28, ampio corridoio e disimpegno di mq 20, due ampie camere da letto ( di oltre 18 mq ciascuna) oltre cucina abitabile e doppi servizi.La cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali con familiari e amici in quanto si affaccia su un parco alberato oltre ad essere esposta su un balcone molto spazioso. La zona notte include due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia, e due bagni, che garantiscono comodità e privacy, inoltre l'immobile è dotato di ampio balcone terrazzato.L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, oltre che climatizzatori permettendo una gestione ottimale dei consumi. Al piano superiore vi è una porzione di terrazzo di proprietà già divisa dove si gode un fantastico panorama dell'Etna e della natura nonostante sia in centro a Mascalucia.La posizione strategica di Mascalucia offre un facile accesso ai servizi locali ( negozi, banca , bar, ecc) e alle principali arterie di collegamento per recarsi velocemente nelle limitrofe Gravina e Tremestieri e a pochi minuti dalla tangenziale per raggiungere Catania . prezzo € 125.000,00Possibilità garage oltre il prezzo a € 15.000,00 Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate della provincia di Catania. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Siamo lieti di presentare in vendita un interessante stabile situato in Via Macaluso, nella ricercata zona di Picanello a Catania. Questa proprietà offre una soluzione abitativa versatile, perfetta per nuclei familiari numerosi o per chi desidera investire in una struttura con potenziale di reddito.La proprietà è così composta:• Piano Terra:o Garage: Spazioso garage di circa 39 mq.o Disimpegno: Ulteriore spazio di circa 23 mq, attualmente adibito a disimpegno ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione o ulteriore garage.• Piano Primo:o Appartamento: Luminoso appartamento di circa 71 mq composto da: ? Salone? 1 Camera da letto matrimoniale? 1 Cameretta? Cucina? Bagno• Piano Secondo:o Appartamento: Appartamento di circa 71 mq con una disposizione simile al piano inferiore, ma con una seconda camera da letto aggiuntiva.• Piano Terzo (Ultimo Piano):o Cucina/Stanza da Pranzo: Ambiente accogliente di circa 20 mq.o Terrazzi: Due ampi terrazzi per una superficie totale di circa 50 mq, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e cene conviviali con vista.Punti di Forza:• Posizione Strategica: Situato nella zona residenziale di Picanello, ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.• Versatilità: La disposizione su tre livelli e la presenza di due appartamenti distinti rendono questa proprietà perfetta per due o tre famiglie che desiderano vivere vicine ma indipendenti.• Potenziale di Personalizzazione: Gli interni offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti ed esigenze.• Spazi Esterni: I due terrazzi rappresentano un valore aggiunto significativo, offrendo ampi spazi vivibili all'aperto.• Garage e Possibilità di Cambio d'Uso: La presenza del garage e la possibilità di trasformare il disimpegno al piano terra in ulteriore spazio abitativo o garage aumentano ulteriormente il potenziale di questa proprietà.

propone in un elegante residence di Via Antonio Gramsci, a Gravina di Catania, in vendita un luminoso appartamento di 5.5 vani, con una superficie di circa 150 mq. L'immobile, in buono stato e posto al primo piano, è termoautonomo e climatizzato, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Descrizione:• Ingresso su un'accogliente saletta• Ampio salone doppio• Corridoio che conduce alla zona notte• Cucina abitabile• 3 camere da letto,• Pratico stanzino, utile come ripostiglio • Bagno completo di tutti i servizi• Lavanderia con secondo servizio, per una maggiore comodità• 3 balconi• Meravigliosa vista panoramica• Posto auto (Libero)L'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. La posizione all'interno del residence garantisce tranquillità e sicurezza, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende l'immobile perfetto per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.

In vendita a San Pietro Clarenza, proponiamo una esclusiva villa singola su un unico livello di nuova costruzione, con giardino e spazio esterno di circa mq 335 , caratterizzata da un design moderno e funzionale. Questa soluzione abitativa, classificata in classe energetica A , offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. L'esclusività consiste nel fatto che è unico livello senza barriere architettoniche.La villa si sviluppa su una superficie di circa mq 110 ovvero 4,5 vani così composta* openspace con soggiorno cucina con ampie vetrate* 3 camere da letto di cui una 4 x 4 e due singole, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. * 2 bagni , progettati per garantire praticità e comfort.* giardino mq 335 La cucina a vista rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per condividere momenti conviviali con amici e familiari, grazie alla sua disposizione aperta che favorisce la socializzazione. Il riscaldamento a canalizzazione assicura una temperatura uniforme in tutti gli ambienti e la possibilità di raffrescare riscaldare alternativamente zona giorno e zona notte. Inoltre gode di infissi in pvc e al momento è possibile fare piccole modifiche essendo in corso di costruzione con consegna prevista GIUGNO- SETTEMBRE 2026 ma già a uno stato avanzato di lavori come si vede dagli ultimi scatti.L'ingresso indipendente e il giardino a girare con quadrupla esposizione offre privacy e autonomia, rendendo questa villa una scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Gravina di Catania, si propongono in vendita, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione bifamiliari di 160 mq cad. su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 mq. Piano terra di circa 110 mq composto da: zona living, due camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Primo piano mansardato (non rifinito) di circa 50 mq con altezza minima di mt 1,70 e massima di mt 2,90 con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carraio e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina. Consegna prevista entro fine 2025. Classe energetica A4.

Proponiamo in vendita splendida villa su 2 livelli a Mascalucia zona Massannunziata. La proprietà offre 7 vani e una superficie totale di circa 240 mq. Al piano terra, ingresso su soggiorno, ampio disimpegno, ripostiglio, corridoio, 3 camere da letto (una con bagno privato), un ulteriore bagno e una lavanderia. Bellissima veranda di 55 mq con cucina in muratura e forno a legna. Al primo piano, troviamo un ingresso su un disimpegno, un corridoio, una cucina, due camere da letto, un bagno, un terrazzo di 40 mq (in parte verandato) e un balcone angolare di circa 15 mq. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di circa 800 mq, dotato di ingresso carrabile con area parcheggio, zona barbecue, legnaia e ripostiglio per attrezzi. L'immobile è termoautonomo e si presenta in ottimo stato, con la facciata recentemente ristrutturata. Attualmente, la villa è suddivisa in due unità abitative

Appartamento unico ed esclusivo all'interno dell'Atelier sul mare, celebre museo albergo sito in Villa Margi comune di Reitano (ME). Affacciandosi dal balcone è possibile guardare la finestra sul mare e km di spiagge, dalla stanza da letto è invece possibile guardare tutto il giardino all'interno dell'Atelier e le sue diverse installazioni artistiche. Questo appartamento è ideale per vivere un posto incantevole bagnato dal mare tutto l'anno ma anche trasformarlo come residenza estiva oppure fare un investimento prestigioso che renda l'appartamento una casa vacanze con una rendita annua che può partire da 15.000 euro fino a 25.000 euro l'anno.

29-42 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nella meravigliosa Isola di Favignana ( e più esattamente nella Strada Comunale Chianazzu )- a 10 minuti ( a piedi ) da Cala Del Pozzo - una villa da sogno, con vista panoramica mozzafiato dall'ampio terrazzo di pertinenza, completamente ristrutturata e perfettamente inserita nel contesto paesaggistico dell'isola. L'immobile - edificato nel 1996 e ristrutturato nel 2021 - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq distribuiti su 3 livelli ( piano seminterrato, piano terra e terrazzo ), con 2 unità abitative autonome ma collegate internamente. Al PIANO SEMINTERRATO, su una metratura di circa 50 mq, si sviluppa la prima unità abitativa che, di fatto, si presenta come un bilocale più accessori e veranda ed è dotata di ingresso autonomo, pur rimanendo collegata all'unità del piano terra da una scala interna. Più nel dettaglio, si compone di: - ingresso- soggiorno con cucina a vista- camera da letto matrimoniale- bagno- riposto- veranda con lavabo e doccia esternaTutti i vani sono finestrati e quindi risulta luminoso, arioso e fresco d'estate.Al PIANO TERRA, su una superficie di circa 65 mq si sviluppa la seconda unità abitativa che di fatto si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composta:- ingresso- ampio soggiorno con cucina a vista- 2 camere da letto matrimoniali- 2 bagni- ampia veranda, coperta e chiusa, di circa 35 mqAl PRIMO PIANO, infine, su una superficie di circa 65 mq, la meravigliosa terrazza panoramica VISTA MARE, raggiungibile tramite una comoda scala esterna.L'immobile è stato oggetto di una importante ristrutturazione nel 2021. In questa occasione, è stato completamente rifatto il prospetto; sono stati sanati i ferri ammalorati; sono stati rivisti gli impianti, idrico ed elettrico; sono state portate le tubazioni dell'acqua in terrazza; si è installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e i termosifoni. Si è provveduto, altresì, ad installare un filtro industriale professionale per la decalcificazione dell'acqua che arriva a tutti i rubinetti e alle docce; si è infine sostituita la vasca imhoff per le acque reflue.Di pertinenza dell'immobile anche un terreno di circa 7000 mq, già impiantato con olivi, carrubi, alberi di melograno, di fico e gelsi, di mandorle, susine, pere, fichi d'india, viti, corbezzoli e finanche piante tropicali come la Pitaya ( frutto del drago) . All'interno del lotto anche: un orto con impianto di irrigazione funzionante; una legnaia, 2 strutture in legno utili come magazzini ed ovviamente un'ampia area destinata a parcheggio privato.La villa dispone di ottime rifiniture; ventole in legno a tetto in ogni vano; predisposizione per aria condizionata; cisterna di circa 30000 litri e pozzo privato.La richiesta ammonta ad Euro 700.000 e nel prezzo sono compresi: le 2 cucine ed i mobili in legno fatti su misura.VISITE SOLO SU APPUNTAMENTO.

29-40 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nei pressi della Via Salemi - a due passi dall'Eurospin, dal raccordo autostradale e dalla scuola materna "Gemellini Asta" - all'interno di uno stabile servito da ascensore e composto da due palazzine risalenti approssimativamente al 1990, un appartamento posto al quarto piano, in ottime condizioni di manutenzione e ben distribuito.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 115 mq ( più ampie verande ) e nel dettaglio si presenta come un tre vani con doppi servizi, così distribuito: - Ingresso- Cucina abitabile con dispensa- Salone Triplo- 2 bagni- camera da letto matrimoniale- camerettaGode di quadrupla esposizione quindi risulta davvero molto luminoso e arieggiato.In condizioni originali, ma ben tenuto e quindi già abitabile, dispone di: infissi in doppio vetro recentemente sostituiti; impianto di riscaldamento e climatizzazione.Completano la proprietà: un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e una cantina di circa 8 mq nel piano seminterrato.La richiesta ammonta ad Euro 139.000, trattabiliCondominio e Supercondominio: circa 70 euro mensili.

29-37 L'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di presentare in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, situata nei pressi di via Marcanzotta nel comune di Misiliscemi - frazione Rilievo. Interamente e finemente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 135 mq offre un perfetto connubio tra comfort moderno e il fascino della campagna siciliana: dispone infatti anche di una corte di circa 800 mq e di un terreno di circa 3000 mqL'immobile si sviluppa su un'unica elevazione e risulta così composto: - ingresso su un ampio salone, impreziosito da un moderno camino. Da qui, una porta finestra conduce direttamente al rigoglioso uliveto di pertinenza, regalando una vista e un accesso privilegiato a uno spazio verde privato e produttivo.- Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina abitabile e dal soggiorno, uniti in un generoso open space che, grazie ad un'ampia apertura, si affaccia sulla corte interna, creando un ambiente conviviale e perfetto per momenti di relax all'aria aperta.- La zona notte è composta da 2 accoglienti camerette e 1 spaziosa camera matrimoniale, dotata di un elegante bagno en-suite per garantire la massima privacy e comfort. Un secondo bagno, moderno e funzionale, è a servizio del resto dell'abitazione.La proprietà vanta inoltre un vasto terreno retrostante, ideale per chi possiede mezzi agricoli e desidera curare l'uliveto per la raccolta delle olive, unendo così l'abitare al piacere della produzione agricola.Condizioni e Dotazioni di Pregio:La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, che si presenta in condizioni impeccabili: dalla pavimentazione agli impianti idrico ed elettrico, fino agli infissi di ultima generazione. La villa è dotata di videocitofono, climatizzazione inverter, cancello automatico per un comodo accesso e un pratico box auto situato di fronte all'ingresso.Pensando al futuro e all'efficienza energetica, l'immobile dispone già della predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. I lastrici solari, inoltre, sono calpestabili e offrono un ulteriore spazio sfruttabile.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano", senza la necessità di alcun intervento, immersa nella tranquillità ma non isolata, e con ampi spazi esterni da vivere e coltivare.Richiesta: 135.000 euro

29-11 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice e, più esattamente in via della Regione, un appartamento sito al primo piano senza ascensore di una palazzina che conta solamente due unità abitative.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq e si presenta come un pentavani, più accessori.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- salone- cameretta- 2 camere da letto matrimoniali- bagno- soggiorno- ripostiglio- cucina abitabileDi pertinenza dell'immobile una veranda al piano con lavanderia.L'immobile, edificato negli anni 60, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione, in termini di distribuzione degli spazi, impianti, infissi interni ed esterni e pavimentazione ( scaglietta ) ma, da sempre abitato, si presenta ben tenuto e in buone condizioni complessive, richiedendo solo ammodernamenti.Gli ambienti sono suddivisi da tramezzature, ad eccezione di sole due murature portanti, per cui è possibile valutare una distribuzione diversa e più adatta alle esigenze dell'acquirente.Gode di doppia esposizione, est ed ovest: risulta, quindi, luminoso e arieggiato.La richiesta ammonta ad euro 85.000

29-03 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel suggestivo borgo medioevale di Erice Vetta - e più esattamente in via Antonino Palma, proprio a due passi dalla piazza principale - uno stabile completamente ristrutturato con 3 unità abitative autonome, fino ad oggi utilizzati, con ottimo rendimento, per affitti turistici.Lo stabile - posto all'interno di un delizioso cortile privato, tipico dello stile ericino e ben curato - si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq su due livelli, piano terra e piano primo.Al piano terra, 2 unità abitative:- un monolocale di circa 30 mq, composto da un unico vano con soggiorno, cucina a vista, divano letto e bagno- un bilocale di circa 40 mq, composto da: soggiorno con cucina a vista e divano letto, camera da letto matrimoniale e bagnoAl primo e ultimo piano dello stabile, invece, la terza unità abitativa: un trilocale di circa 65 mq, composto da: soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno.Tutte e tre le unità abitative sono parzialmente arredate e vengono vendute con l'arredo presente.Decorate con maioliche antiche di Caltagirone, dispongono anche di climatizzazione inverter e infissi di ultima generazione.La richiesta ammonta ad Euro 170.000

29-05 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, a due passi dalla centralissima via Fardella - e più precisamente in via Messina - un appartamento da ristrutturare posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina che conta complessivamente 4 elevazioni fuori terra e non è servita da ascensore.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 75 mq e si presenta come un 3 vani oltre accessori.Nel dettaglio risulta così composto:- Ingresso- Soggiorno- Camera da letto matrimoniale - Cameretta- Bagno- CucinaData l'attuale distribuzione degli ambienti e la presenza di tramezzi facilmente removibili, è possibile modificare la zona living e le altre stanze, ottimizzando gli spazi utili e rendendo l'immobile più moderno e dinamico.Interamente da ristrutturare, si presenza con pavimentazione scaglietta, infissi in vetro metallo, impianti - idrico ed elettrico - originali.E' possibile acquistare anche l'immobile adiacente ed ampliare questa unità abitativa di altri 75 mq circa.In allegato, oltre alla pianta dell'immobile, anche quella dell'intero piano, con due unità immobiliari e in aggiunta alle foto reali dell'immobile, anche quelle che lo rappresentano nella sua potenziale ristrutturazione. * LE IMMAGINI CHE RAPPRESENTANO L'ARREDO SONO GENERATE DALL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE , PERTANTO NON CONFORMI ALLO STATO DI FATTO.

29-08 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via della Regione, nel comune di Valderice, un intero stabile composto da due unità abitative, più giardino, garage e lastrici solari di pertinenza.L'edificio è stato edificato nel 1965 e dell'epoca di costruzione presenta tutte le caratteristiche, sotto il profilo: del prospetto, degli impianti (idrico ed elettrico), degli infissi ( interni ed esterni ) e dalla pavimentazione. Si compone nello specifico di due unità: una al piano terra di circa 60 mq dalla quale si accede direttamente al giardino; una al primo piano di circa 140 mq.L'immobile al PIANO TERRA si presenta completamente grezzo: non sono presenti, infatti, né impianti, né infissi, né pavimentazione. Gli ambienti sono suddivisi tra loro da tramezzi ( ad eccezione di due muri portanti presenti all'interno ) ed è attualmente composto da 3 locali oltre accessori, oltre al giardino e al garage che si sviluppa su una comoda superficie di circa 40 mq, dispone di finestra ed è accessibile sia dall'esterno che, internamente, dall'androne di ingresso.Dal vano scala si accede all'appartamento del PRIMO PIANO che si sviluppa invece su una superficie di 140 mq e nel dettaglio risulta così composto:- Ingresso- salone- 2 camere matrimoniali- 1 cameretta- ripostiglio- soggiorno- cucina con ampia veranda al piano e lavanderia Lastrici solari calpestabili.Anche questo appartamento si presenta in condizioni originali, ma è sempre stato abitato quindi, comunque, in buono stato di manutenzione.

29-10 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice - e, più esattamente, in via della Regione - un'appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina che conta solamente due unità abitative.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di impianti, pavimentazione e infissi: quindi necessita della ristrutturazione necessaria per completare i lavori. Attualmente è cosi distribuito:. Ampio ingresso- Soggiorno - cucina - bagno- 2 camereDal momento che i vari ambienti sono divisi da tramezzature, la sua distribuzione può variare - in corso di ristrutturazione - in base alle specifiche esigenze dell'acquirente. Di pertinenza dell'immobile:- un giardino di circa 30 mq al quale si accede sia dal soggiorno che dalla cucina- un comodo garage di circa 40 mq - dotato di finestra e di saracinesca - al quale si può accedere sia dal fronte strada che internamente, dal vano scala comune con l'appartamento del primo piano.La richiesta ammonta ad Euro 85.000, trattabili.

29-00 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - e più esattamente a Rilievo, sulla Strada Marcanzotta - un'interessante soluzione indipendente con ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva, tutta distribuita su un unico livello e strutturalmente in buone condizioni.L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq calpestabili e si presenta come un 4 vani con doppi servizi.Nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- cucina abitabile- soggiorno- camera da letto matrimoniale- 2 camerette- 2 bagni- ripostoAdiacenti all'immobile anche: un magazzino di circa 55 mq e un locale di sgombero di circa 18 mqA completare la proprietà, ampi spazi esterni di pertinenza esclusiva: circa 3000 mq di terreno in parte coltivato ad ulivi.L'immobile - ben tenuto - presenta molti dei suoi tratti originali ( per ciò che attiene alla pavimentazione e agli infissi, ad esempio ): richiede quindi ammodernamenti.La richiesta ammonta ad Euro 155.000 trattabili.

29-02 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Trapani - e più esattamente in via Santa Elisabetta, traversa di Corso Italia - un appartamento di ampia metratura, in buone condizioni di manutenzione.L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile che conta complessivamente 8 elevazioni fuori terra ed è servito da ascensore.Si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- cucina abitabile con stanza dispensa- ampio salone- studio- sala da pranzo- camera matrimoniale- cameretta- 2 bagni- ripostoGrazie alla sua tripla esposizione, l'appartamento risulta particolarmente luminosoBen tenuto ma in condizioni originali: richiede quindi ammodernamenti.Dispone di metano per il piano cottura e di un vano soffitta in terrazzo di circa 6 mqLa richiesta ammonta ad Euro 165.000Condominio: 74 euro, comprensivo di acqua.

28-98 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita in zona centrale e servita - e, più esattamente, in via Marino Torre, a due passi da via Fardella - un appartamento di comoda metratura posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile che conta complessivamente 3 unità immobiliari (una per piano) ed è servito da ascensore (montacarichi) di pertinenza ed uso esclusivi dell'appartamento.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e nel dettaglio risulta così composto:- ingresso- cucina abitabile- salone doppio- camera matrimoniale- cameretta- bagno- ripostoL'appartamento - dotato di 3 split di aria condizionata - si presenta in condizioni originali per ciò che attiene, ad esempio, agli infissi (solo in parte in doppio vetro/pvc) e alla pavimentazione ( scaglietta di marmo ): richiede quindi ristrutturazione ma risulta ben distribuito e luminoso grazie alla doppia esposizione.Lo stabile non presenta barriere architettoniche al piano terra.La richiesta ammonta ad Euro 70.000.Spese condominiali: circa 40 euro mensili a cui si aggiungono quelle di manutenzione annuale dell'ascensore privato.

28-95 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, sulla via S.Anna, a due passi dalla clinica - in una delle zone più prestigiose e richieste della città - un appartamento posto al quarto piano di uno stabile che è servito da ascensore e conta, complessivamente, 10 unità immobiliari, 2 per piano.L'immobile, con la sua superficie di mq 130 circa, si compone di:- Ingresso su salone triplo, con due aperture (di cui una con ampia veranda panoramica)- Cucina abitale con ampia veranda- Camera da letto matrimoniale- una camera singola- una camera doppia- Doppi servizi, ristrutturati, entrambi con doccia.- Ripostiglio e armadio a muroL'immobile, si presenta in eccezionali condizioni di manutenzione, con tutti gli infissi nuovi, interamente sostituiti, in pvc doppio vetro, dotati di zanzariere e con apertura a Vasistas.caldaia di ultima generazione pari al nuovo.L'impianto idrico ( cosi come l'intero bagno ) è stato interamente rimesso a nuovo, con materiali a norma e finiture di pregio.La sua esposizione, con 4 lati liberi, gode di aperture su tre di questi, nord, sud ed est, con aria e luce sempre presenti all'interno dell'appartamento.L'immobile è dotato di allaccio al metano che serve l'acqua sanitaria, ivi compreso il riscaldamento ed il piano cottura.Completa la proprietà, un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.

* Non hai tempo da dedicare ad una ristrutturazione?* Vuoi che la tua pratica di mutuo sia veloce e senza intoppi?* Cerchi un immobile da adibire a casa vacanze con un reddito certo ed immediato?Bene! Abbiamo la soluzione adatta a te!L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - a 10 minuti da Trapani e più esattamente a Bonagia, sulla strada principale, in prossimità dei servizi primari - un interessante trilocale con cantina e posto auto coperto, già pronto per esser abitato o adibito a casa vacanze e perfettamente regolare sul piano urbanistico e catastale. L' immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto condominiale con 2 sole elevazioni fuori terra e in ottime condizioni strutturali per ciò che attiene agli spazi comuni: prospetto, vano scala, ascensore, terrazzo condominiale.L'appartamento è posto al primo piano dello stabile ed - edificato nel 2008 - è stato completamente ristrutturato tra settembre e dicembre 2024, con interventi che hanno riguardato l impianto elettrico e parzialmente l impianto idrico con rifacimento del bagno. Si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto :- ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone- camera da letto matrimoniale con finestra- cameretta con finestra- bagno con ampio box docciaPavimentazione uniforme in ceramica su tutti i vani, fatta eccezione per il bagno ( resina).*Infissi: a taglio termico doppio vetro/pvc*Porta blindata *videocitofono*Predisposizione climatizzazione in soggiorno e nelle camereDi pertinenza esclusiva dell' immobile, nel piano seminterrato ( dotato di pompe di drenaggio e raggiungibile oltre che dall'esterno, anche con l'ascensore) :- una cantina di circa 20 mq- ed un'ampia area coperta da adibire a parcheggio ( circa 20 mq) Parcheggio libero anche su stradina privata di accesso al complesso condominiale. Dotato di agibilità. Classe energetica: FPrezzo trattabile.

28-97 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - nella tranquilla frazione di Ballata e più esattamente sulla via Carlo Rosselli - una soluzione indipendente su due livelli, con veranda coperta, corte e spazio libero adibito a giardino.L'immobile - parzialmente ristrutturato nel 2019 - si presenta in buone condizioni di manutenzione e di fatto, quindi, già abitabile.Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 110 mq distribuiti tra piano terra e piano primo.Nel dettaglio risulta così composto:al PIANO TERRA, la zona giorno con: - comodo ingresso con cappottiera- soggiorno singolo- cucina abitabile- bagno con docciaDa questi vani si accede direttamente alla veranda coperta ( dotata di pozzo e chiusa con cancello ) che è posta sul retro dell'immobile e su cui si affaccia anche lo spazio libero adibito a giardino, di pertinenza esclusiva.al PRIMO PIANO - a cui si accede da scala interna - si sviluppa invece la zona notte con:- camera matrimoniale- cameretta- bagno con vascaL'immobile dispone di climatizzazione inverter sia al piano terra che al piano primo.Pavimentazione: scaglietta di marmo; Infissi: doppio vetro/alluminio con persiane esterne in legno.La richiesta ammonta ad euro 85.000 trattabili, comprensivi di arredo.