Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 616

L’ agenzia immobiliare Nextcasa Realestate propone in vendita un appartamento da ristrutturare posto al terzo piano con ascensore di un condominio anch’esso da ristrutturare sito nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto in zona semincentrale a pochi passi dal centro, con diversi servizi di primaria e secondaria importanza. L’ immobile è così composto: ingresso con collegamento diretto alla zona giorno dove troviamo una comoda e luminosa cucina, un ampio soggiorno con uscita diretta su uno dei balconi, un bagno di servizio; nella zona notte troviamo due grandi camere da letto dotate di finestra e uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno con piccolo balcone di pertinenza. La casa rappresenta una ottima opportunità di acquisto per metratura e posizione, i lavori di ristrutturazione e quindi di ammodernamento daranno un valore aggiunto alla proprietà così da renderla perfetta per le proprie esigenze. Contattaci per programmare una visita.

Nel suggestivo centro storico di Marsala, un raffinato appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. La proprietà nasce dal sapiente recupero di un antico edificio, reinterpretato con gusto contemporaneo per coniugare il fascino dell’architettura storica con il comfort e la funzionalità moderni. L’immobile si sviluppa principalmente al primo piano, dove una luminosa zona living si apre sulla terrazza, creando un ambiente accogliente e riservato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno en suite, progettate per garantire privacy, eleganza e massimo comfort. Al secondo piano si trova un ulteriore vano indipendente con accesso a una splendida terrazza, spazio versatile perfetto come studio, suite per gli ospiti o raffinata area relax. La proprietà è dotata di climatizzazione, impianto solare termico, infissi a taglio termico e finestre da tetto Velux in due bagni, soluzioni che assicurano efficienza energetica, luminosità naturale e un elevato benessere abitativo. Una dimora esclusiva, nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere l’autenticità del centro storico senza rinunciare all’eleganza e ai comfort contemporanei.

In zona Corso dei Mille si propone in vendita un monolocale situato al quinto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 45 mq, l'immobile offre un ambiente versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta o un'opportunità di investimento. La zona è ben servita, con facile accesso a negozi e servizi per la vita quotidiana. L'appartamento, costruito nel 1983, è in stato da personalizzare, offrendo l'opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, contattaci allo 091 6215775 o anche tramite WhatsApp al 348 8081791. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Dei Mille. INSTAGRAM: tecnocasastudiodeimillesas.

In Contrada Campella, al km 4 della S.P. 136, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde della campagna cefaludese, l'agenzia immobiliare Frimm Cefalù di Russo Giovanni propone in vendita un interessante fabbricato ad uso residenziale dal grande potenziale, ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva da valorizzare nel tempo. La proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Cefalù, il mare e i principali servizi in pochi minuti. Allo stesso tempo, grazie alla sua conformazione e alla suddivisione interna già esistente, si presta particolarmente bene alla realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, come casa vacanze o mini residence. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 202 mq ed è attualmente suddiviso in quattro unità abitative indipendenti. Ogni unità è composta da un ampio vano al piano terra da adibire a zona open space con angolo cottura e sala da pranzo, mentre al primo piano si trova un ulteriore spazioso ambiente con balcone, ideale come camera matrimoniale. La distribuzione degli spazi consente di mantenere l'attuale configurazione per finalità ricettive oppure di ripensare completamente gli ambienti per creare un'unica ampia residenza immersa nel verde. Le unità si affacciano su una corte esclusiva di pertinenza, uno spazio esterno versatile e particolarmente piacevole, ideale da vivere come area relax, zona living all'aperto o spazio conviviale da attrezzare con barbecue e arredi esterni, perfetto per godere della quiete e dei colori della campagna siciliana. Il terreno agricolo di pertinenza, esteso per circa 6.043 mq e ricadente in zona Q2 del PRG, rappresenta un importante valore aggiunto. La presenza di alberi da frutto e uliveto conferisce alla proprietà autenticità e fascino tipicamente mediterraneo. Il fabbricato, già esistente dagli anni '50 con originario livello rustico, si presenta in discrete condizioni generali e offre interessanti prospettive di personalizzazione. La struttura si presta infatti sia a chi desidera realizzare una residenza privata dal carattere autentico e riservato, sia a chi intende investire in un progetto ricettivo in una delle località più richieste della costa tirrenica siciliana. Per quanto riguarda gli impianti, l'approvvigionamento idrico avviene tramite allaccio alla condotta comunale, mentre lo smaltimento dei reflui è garantito da fossa Imhoff con pozzo disperdente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradella privata che si diparte dalla strada provinciale, dettaglio che contribuisce a garantire privacy, tranquillità e riservatezza all'intero complesso. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà consente di vivere il perfetto equilibrio tra campagna e mare, rappresentando un'opportunità ideale sia per uso residenziale sia per investimento turistico con interessanti prospettive di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Frimm Cefalù di Russo Giovanni: Tel. +39 0921 421481 - Cell./WhatsApp +39 389 8444435.

Nella purezza della campagna iblea, nel suggestivo scenario dei Cento Pozzi e a breve distanza dal mare, si erge Casale "Massarì", una proprietà incantevole che rappresenta un'oasi di pace e bellezza senza tempo. Circondato da 14 ettari di terreno, il casale risalente al 1900 si estende su una superficie di 300 mq, offrendo ampi spazi per vivere in armonia con la natura. La proprietà si caratterizza per la sua struttura unica, con una parte abitativa che un tempo ospitava il contadino, portatore di antiche storie, e una sezione dedicata alle stalle, ancora arricchite dalle originali basole che raccontano dei tempi passati e conferiscono all'immobile il fascino tipico della Sicilia di un tempo. Un perfetto connubio tra natura e tradizione, dove ogni pietra racconta una parte della storia di questa dimora. Dal baglio, lo sguardo si perde tra le distese verdi di terreno, regalando una vista mozzafiato sui Cento Pozzi. Nelle giornate limpide, il mare si svela all'orizzonte, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Un ritorno alle origini, un'esperienza di vita autentica in una location che afferra i sensi e nutre l'anima. Questa proprietà è molto più di una semplice abitazione; è un invito a vivere a stretto contatto con la natura, a respirare la storia del luogo e a godere di una vista che abbraccia cielo e mare. Un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un rifugio speciale dove il tempo scorre dolcemente, in armonia con la bellezza dei luoghi circostanti. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della città di Ragusa, immersa nell'incontaminata campagna ragusana, ricamata dai caratteristici muri in pietra. Posizionata sull'altopiano, soprattutto nelle belle giornate la proprietà ti regala una bella vista del mare da cui è distante soli 20 minuti. Casale "Massarì" si pone come ottimo punto di partenza per scoprire la Sicilia, si trova infatti a soli 15 minuti da Ragusa Ibla e Modica, roccaforti Barocche, a meno di un’ora da Noto e dalla riserva di Vendicari, oasi naturalistica di rara bellezza. A Soli 30 minuti troviamo l'aeroporto di Comiso, mentre quello di Catania dista circa 60 minuti. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

Appartamento in vendita a Corso Sicilia, composto da 3 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, con cucina abitabile e riscaldamento autonomo a metano. Situato in una zona abitabile, offre la possibilità di vivere vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G.

La CreaCasa Group propone la vendita di un appartamento sito a Calatabiano, in Via Soldato Domenico Trifilò.
L'immobile è posto al primo piano e risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampi balconi, uno dei quali angolare, che garantiscono un'ottima esposizione e vivibilità degli spazi esterni.
Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni abitative ed è così distribuito: ingresso su soggiorno con cucina in unico ambiente, camera da letto, cameretta e bagno.
Completa la proposta la possibilità di acquistare un garage di mq 15, ideale per chi necessita di un comodo posto auto o spazio aggiuntivo.
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una zona tranquilla e ben servita.

"LA TUA OASI ALLE PENDICI DELL'ETNA" Hai mai sognato di poter avere un rifugio, completo di ogni comfort, alle pendici dell'Etna, circondato da cantine, all'interno del Comune di Linguaglossa? Questo che ti presentiamo oggi è l'immobile che fà per te. Century21 Masters presenta infatti la vendita di un immobile indipendente con una superficie interna di c.a. 80, impreziosito da un terreno di 2500 mq. L'immobile ci dà tutto ciò che un prodotto del genere può fornire. Spazi interni vivibili e ben organizzati, il silenzio e la quiete che solo la natura ci può offrire, in una posizione strategica, all'interno di un contesto ricco di cantine ma non lontano dal paese. Se pensi che questo possa essere il "TUO RIFUGIO IDEALE" Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

Nel cuore di Messina, eXp Realty propone un ampio e prestigioso appartamento, oltre a un cortile privato ad uso esclusivo. Ideale per chi desidera vivere in ambienti storici di grande fascino. Situato in un palazzo d'epoca, l'immobile dispone di sei ambienti ben distribuiti, perfetti per una famiglia numerosa o per chi cerca una soluzione da destinare sia ad abitazione che a ufficio o studio professionale. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente negozi, scuole e servizi pubblici. Il contesto urbano offre un affascinante mix di storia e modernità. Perfetto per chi desidera vivere una vita urbana senza compromessi. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica e di rara reperibilità sul mercato.

Ficarazzi, via Vittorio Bottego disponiamo di uno splendido attico ubicato al piano 9 di un fabbricato ubicato all'interno della zona nuova di Ficarazzi. L'immobile si compone di: ingresso su salone- cucina/soggiorno- 2 camere matrimoniali- bagno con doccia e vasca-veranda- ripostiglio e 4 terrazzi di pertinenza esclusiva di circa 250 mq da dove è possibile ammirare uno splendido panorama a 360° sul golfo di Palermo e Santa Flavia. Ideale per chi cerca una soluzione luminosa e spaziosa con una vista impagabile. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di euro 5.400,00 , consegna prevista Aprile 2026.Per info: FRIMM Villabate, Via Giulio Cesare 1z, visita il nostro sito web www.frimmvillabate.it o chiama ai numeri Tel. 0917666110 / Cell. 3533375034. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile

In zona tranquilla e ben servita e proponiamo in vendita elegante appartamento di 193 mq sito in Via Angelo Musco 70, a Barcellona Pozzo di Gotto, all’interno di uno stabile realizzato nei primi anni 2000 e mantenuto in condizioni pari al nuovo. L’immobile, posto al piano terra ma servito anche da ascensore, gode di doppia esposizione e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’ottima distribuzione degli spazi abitativi. L’ingresso si apre su una grande zona living open space con cucina-soggiorno abitabile, impreziosita da camino e da ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti principali della casa. La zona notte è composta da tre comode camere da letto, di cui due matrimoniali, e da due bagni: uno principale a servizio della zona notte e un secondo bagno, cieco ma particolarmente spazioso. Completano gli interni un pratico ripostiglio e ambienti rifiniti con gusto signorile. L’appartamento dispone inoltre di corte di pertinenza, doppio accesso pedonale dalle pertinenze esterne e due ingressi carrabili con posto auto assegnato all’interno del parcheggio condominiale. Presenti infissi nuovi, caldaia autonoma nuova e un ulteriore serbatoio idrico privato che garantisce continuità nell’approvvigionamento d’acqua anche in caso di necessità. La proprietà viene venduta vuota ed è ideale per chi cerca una soluzione ampia, moderna e pronta da abitare, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi.

A pochi passi dal Porto Pignataro, questo bilocale dalla distribuzione semplice e funzionale, è ideale per chi desidera vivere Lipari con comodità, senza rinunciare a spazi esterni e a una vista di grande impatto. La proprietà si compone di una spaziosa camera da letto, una zona cucina-soggiorno, un bagno e un ampio balcone. Già dalla cucina-soggiorno e dal balcone si apre una piacevole vista verso Lipari, il Castello e il contesto circostante, rendendo la zona giorno particolarmente luminosa e vivibile. Il vero punto di forza si trova al piano superiore: una terrazza panoramica di generose dimensioni, estesa per l’intera superficie dell’abitazione, da cui lo sguardo abbraccia il Castello di Lipari, il centro storico, il Porto Pignataro e l’isola di Vulcano. Una casa concreta, ben proporzionata e con un potenziale evidente, pensata per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e facilmente vivibile, sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel cuore dell’arcipelago eoliano. La posizione, gli spazi esterni e la vista, godibile sia dagli ambienti interni sia dalla terrazza, sono i punti di forza di questa proprietà.

Appartamento luminoso situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale di soli tre piani. Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di una curata ristrutturazione, con finiture di pregio e dettagli ricercati: porte realizzate su disegno con inserti in vetro di Murano, elegante parete in vetrocemento che separa la zona pranzo e raffinato pavimento del salone impreziosito dalla stella dei venti in marmo.L’appartamento, di circa 140 mq, si compone di ampio ingresso, spazioso salone con zona living e pranzo, cucina abitabile, comoda lavanderia, studio. Zona notte con due camere da letto, cabina armadio e bagno.La proprietà si trova in posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’appartamento si trova in una zona centrale e residenziale di Ragusa, particolarmente apprezzata per la tranquillità e l’elevata qualità della vita. L’area è ottimamente servita da scuole, poste, banche e numerose attività del terziario, offrendo tutti i principali servizi a pochi passi da casa. A breve distanza si trova inoltre una vivace via commerciale ricca di negozi e attività, che permette di soddisfare ogni esigenza quotidiana senza dover utilizzare l’auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, funzionale e al tempo stesso riservato e silenzioso. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al Euro 5.000 più IVA. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO -RIF2960- appartamento ristrutturato 80 mq c.a. In ex contesto popolare, vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con Veranda chiusa a vetri. L'immobile è posto al piano rialzato in stabile ben tenuto. La casa si presenta ristrutturata e subito abitabile, pavimenti, infissi e impianti rifatti. composizione interna: Ingresso su ampia zona living open space con cucina a vista e con uscita sul balcone con una veranda chiusa a vetri con lavanderia/ripostiglio, piccolo corridoio, Camera principale, cameretta e ampio bagno con doccia. Immobile ideale per chi non vuole affrontare una ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: 80 m² catastali c.a., ristrutturato totalmente di pavimenti impianto elettrico idrico, infissi, porte, climatizzato. PREZZO: EURO 70.000,00. CLASSE ENERGETICA: F;-RIF2960 – N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Elegante Villa Singola Indipendente - Nuova Costruzione - Pedara In una delle zone residenziali più ricercate di Pedara, nei pressi del Caffe Monet, proponiamo in vendita esclusive ville singole di nuova costruzione, caratterizzate da un design moderno e un'elevata efficienza energetica. L'immobile si sviluppa su due livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra: Un accogliente portico d'ingresso conduce a un'ampia zona living con cucina-soggiorno open space. La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera ideale come studio o cameretta, servizio principale e lavanderia dedicata. Piano Sottotetto: Un generoso ambiente mansardato di 60 mq, totalmente personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni secondo le esigenze dell'acquirente. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Dotazioni Tecniche d'Avanguardia: Costruite secondo i più alti standard qualitativi (Classe Energetica A), le ville includono: Impianto fotovoltaico e solare termico già installati. Sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore. Riserva idrica da 10.000 litri. Finiture di pregio personalizzabili. Prezzo: € 298.000

VIA PAOLO EMILIANI GIUDICI, ZONA TUKORY-POLICLINICO MONOVANO PIU' SERVIZI RISTRUTTURATO Nel cuore della storica località di Tukory, a Palermo, è disponibile un monolocale in vendita che unisce praticità e fascino d'epoca. Situato al piano terra di un edificio costruito nel 1940 con accesso indipendente. L'immobile si estende su una superficie di 46 mq offrendo una soluzione abitativa funzionale per chi cerca un ambiente accogliente e ben posizionato. La disposizione interna comprende ingresso su cucina- soggiorno, camera da letto con finestra e infine un comodo wc finestrato con doccia inoltre l'appartamento è studiato per ottimizzare ogni metro quadrato, rendendo l'immobile ideale per single o giovani coppie. Lo stato è da considerarsi ristrutturato, con infissi in vetro-camera, pavimentazione in ceramica e impianti sia idrico che elettrico sono stati rifatti. La zona è ben servita da mezzi pubblici e negozi, garantendo comodità negli spostamenti e nelle esigenze quotidiane. La vicinanza a punti di interesse culturale e storico di Palermo aggiunge valore a questa proposta immobiliare. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e tradizione, mantenendo al contempo la praticità di un'abitazione moderna. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci al seguente numero,oppure attualmente venirci a trovare presso l'ufficio Tecnocasa Immobiliare Policlinico sito in Via Rocco Jemma 97. 3759348116.

Nel comune di Adrano, in una zona residenziale in forte espansione e particolarmente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un contesto signorile, con ingresso da Via Franz Kafka. L’immobile, di circa 135 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da un grande salone, un’ampia cucina abitabile con possibilità di unificazione degli ambienti per realizzare un moderno e prestigioso open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e doppio servizio. L’appartamento gode di una splendida esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica con affaccio sull’Etna. Completano la proprietà grandi balconi vivibili e riscaldamento autonomo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 70 mq posto al piano sotto strada, ideale sia come autorimessa multipla sia come comodo spazio deposito. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben collegata, vicina alla tangenziale e servita da scuole, attività commerciali e principali servizi di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

📍 Posizione Centrale e Ricercata L'immobile sorge nel cuore di Bagheria, tra la zona Caravella e via Diego D'Amico, a pochissimi passi dallo stadio comunale. Una localizzazione strategica e commerciale, ideale per chi desidera avere ogni servizio, scuola e negozio a portata di mano senza dover utilizzare l'auto.🏠 Distribuzione degli Spazi Interni Grazie alla posizione angolare al primo piano di una palazzina di 4 piani, l'appartamento vanta un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. La superficie di 70 mq è ottimizzata al millimetro senza dispersioni: Zona Giorno: Confortevole e comoda sala da pranzo / soggiorno, ideale per l'intrattenimento quotidiano, adiacente a un cucinotto separato e funzionale .Zona Notte: Camera matrimoniale dotata di cabina armadio privata e uscita su un balconcino riservato. Cameretta per ragazzi versatile e luminosa. Servizi: Un bagno completo con vasca e un indispensabile ripostiglio per ottimizzare l'organizzazione della casa.🛠 Opportunità di Personalizzazione L'appartamento si presenta in condizioni che necessitano di interventi di ristrutturazione. La metratura e la pianta regolare permettono di ripensare gli spazi in chiave moderna (ad esempio unificando soggiorno e cucinotto in un unico ambiente open space contemporaneo) valorizzando al massimo l'esposizione angolare.🎯 Ideale Per: Single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Chi cerca un progetto da personalizzare su misura. Investitori immobiliari in cerca di un bene facile da locare.

Questo appartamento situato al primo piano di un edificio del 1945, si trova in una delle aree più vivaci e ricercate di Palermo. L’immobile, disposto su due livelli, si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi, delineandosi come una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione dal carattere autentico o un investimento in una zona ad alta richiesta. L’attuale distribuzione prevede un ampio ingresso che conduce, da un lato, alla cucina, al living e a una camera; dall’altro, a una zona luminosa composta da due camere e un bagno. Dall’ingresso si accede inoltre alla scala di servizio che conduce al livello superiore, dove si trova un locale di sgombero dotato di bagno. La proprietà è situata in Via Isidoro La Lumia, una delle strade più dinamiche e apprezzate della città, caratterizzata da ristoranti, locali contemporanei, boutique e servizi di ogni tipo. La posizione, a pochi passi da via Libertà e dal Teatro Politeama, garantisce comodità, vivacità urbana e ottimi collegamenti, rendendo l’area particolarmente attrattiva sia per residenti sia per investitori.

Questo appartamento si trova nel cuore più autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi dalla Cattedrale, in prossimità del prestigioso Palazzo dei Normanni e a ridosso della monumentale Porta Nuova, in uno dei contesti storici e architettonici più rappresentativi della città. Situato al primo piano, l’immobile è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente ammobiliato, con arredi selezionati e finiture di qualità, pensati per valorizzare gli ambienti e garantire un elevato livello di comfort e funzionalità. La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati sia da una scala interna sia da un ascensore privato, elemento di assoluto pregio nel centro storico palermitano. Il primo livello ospita un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, tre camere da letto e due bagni. Il livello superiore accoglie un elegante salone doppio con accesso diretto alla terrazza privata, vero elemento distintivo dell’abitazione, dalla quale si gode una suggestiva vista che arriva quasi a sfiorare la maestosa Porta Nuova, storica porta di accesso alle antiche mura della città. Completa il piano un bagno dedicato agli ospiti. L’immobile rappresenta una soluzione di alto profilo, inserita in un contesto di straordinario valore storico, capace di coniugare il fascino dell’architettura arabo-normanna con il comfort della vita contemporanea.

ROSOLINI - IN VIA A.MANZONI, STABILE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO SOPRASTANTE DI ESLUSIVA PROPRIETA' -- MONDOCASA Immobiliare, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita uno stabile da ristrutturare, su 2 livelli, piano terra 150 mq, 1° piano 150 mq più terrazzo di ulteriori 150 mq; l'immobile, che offre una generosa distribuzione degli spazi, è ideale per famiglie numerose che desiderano ampi spazi da personalizzare ma si presta anche ad uso diverso, ad esempio per investimento, creando una soluzione di pluri uffici. L'immobile è così composto: al piano terra vi sono 2 bivani con un bagno ed una cucina; dal piano terra, tramite porta blindata e scale in marmo, si accede al primo piano composto da 5 vani separati piu' bagno; sempre a mezzo scale, al piano superiore, si accede al grande terrazzo di esclusiva proprietà. Lo stabile è dotato di pompe di calore ed ha entrambi i bagni ristrutturati. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato al 1° piano, in legno al piano terra; le porte interne sono in legno bianco d'epoca ed i pavimenti in scagliette d'epoca. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica, con la possibilità di creare la propria oasi di benessere. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile e immaginare le infinite possibilità che offre. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

ARENELLA, SIRACUSA, nella bellissima località dal mare cristallino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su 3 livelli di 165 mq circa, dotata di certificato di abitabilità, che insiste su un terreno di 625 mq. con ulivi, profumati alberi di agrumi e piante ornamentali. La villa è composta da 2 appartamenti ed un grande locale di sgombero al piano terra di circa 68 mq. Il 1° piano è suddiviso in saloncino, 2 camere da letto, cucina, bagno e veranda; il 2° piano, al quale si accede tramite scala interna, offre 1 camera da letto, cucina, bagno ed una grande veranda a livello. La villa è in buono stato di manutenzione anche se la personalizzazione degli ambienti, in base ai propri gusti ed esigenze, la renderanno unica nel suo genere con ampi e gradevoli spazi per rigeneranti momenti di relax e convivialità. E' ideale sia come abitazione privata che ad essere destinata a B & B o struttura ricettiva in genere. Da questa ubicazione è molto semplice raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

SCALA GRECA, VIA FREUD, SIRACUSA, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento, MAI ABITATO, totalmente ristrutturato nel 2024, di 222 Mq, più garage doppio di 54 mq (che sarà venduto addizionando €. 35.000) posto al piano seminterrato dello stesso stabile, perfetto per soddisfare le esigenze di parcheggio e stoccaggio. L'immobile è ubicato all'interno di un condominio con facciata ristrutturata con bonus 110 nel 2024, recintato da cancello automatico, posto al 2° piano su 6 ed è composto da ingresso su salone ampio comunicante con la sala pranzo, studio, 4 camere da letto, cucina, ripostiglio, bagno, doppio servizio e lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, totalmente ristrutturato, ha finiture di pregio: pavimenti camere in gress hope a tutta massa, pavimenti servizi in gress porcellanato, porte interne originali in noce, infissi esterni in pvc. Tutti gli impianti sono stati rifatti, contatore elettrico maggiorato, caldaia a condensazione appena revisionata, tapparelle elettriche, predisposizione alla domotica; l'immobile è termoautonomo ed ha 8 condizionatori caldo/freddo, ascensorato e dotato di 3 balconi di cui uno molto grande. La classe energetica A3 assicura un'ottima efficienza energetica. La zona è centrale e servita da attività commerciali che necessitano quotidianamente quali supermercati, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro, pasticcerie, pizzerie nonchè uffici ed altre attività di vario tipo. Questa proprietà offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e spazio. E' una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano vivere in ampi spazi ed in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere! Contattaci allo 0931/441840.

Si propone in vendita appartamento in Via Principe Nicola. L'immobile è posto al piano rialzato ed ha accesso da corte condominiale, è composto da due ampi ambienti, oltre piccola cucina e servizio. La zona centrale e particolarmente servita, lo rende la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in centro ad un piano basso o un'opportunità d'investimento. Possibilità di acquisto anche di un monovano. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Mascali e precisamente in via Stazione ad un kilometro dal mare, un appartamento posto al piano terra facente parte di una palazzina di 6 unità abitative. L'immobile internamente è composto da ingresso su corridoio che disimpegna tre camere da letto, comodo salone, cucina abitabile , bagno con vasca e lavanderia con doppio servizio. Completa il tutto un comodo terrazzo in corrispondenza della cucina di 40 mq circa ed un garage compreso nel prezzo di circa 29 mq. L'immobile si presta anche per uso investimento visto la sua ubicazione strategica, a pochi passi da tutte le attività commerciali. Classe Energetica: G EPI: 474,96 kwh/m2 anno