Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 537

Codice 453 - PREZZO EURO 165.000 appartamento costruendo trivani di mq 75 Palermo zona viale Michelangelo, in elegante residence, piano secondo con ascensore cosi composto: soggiorno/cucina con loggia, wc doccia, disimpegno , camera da letto con balcone , cameretta con balcone. Inoltre: infissi in PVC taglio termico con vetri camera,tapparelle coimbentate e motorizzate, impianto di riscaldamento termo autonomo completo di piastre e caldaia a condensazione, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, antenna TV centralizzata, impianto solare termico condominiale per tutti gli appartamenti, ottime rifiniture, ottimo contesto abitativo. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 453 - PREZZO EURO 165.000

Noto – Prestigioso Attico con Terrazza Panoramica a Due Passi dal Centro StoricoNel cuore della splendida Noto, capitale del barocco siciliano e sito UNESCO di fama mondiale, proponiamo in vendita un elegante attico di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale tranquillo e ben mantenuto. Con una superficie interna di circa 200 mq e generosi spazi esterni, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra comodità cittadina e vita rilassata in un contesto ricco di arte, storia e paesaggio.
L'abitazioneL'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salotto, impreziosito da grandi aperture che si affaccia su un terrazzo Gli ambienti principali godono di una piacevole esposizione e affacciano su un balcone e su una spaziosa terrazza, dalla quale si può ammirare una vista libera sul paesaggio urbano, sulle colline circostanti sul mare e sul cielo siciliano che regala tramonti spettacolari.
La zona giorno comprende inoltre una piccola cucina, ideale per chi ama la convivialità e desidera vivere appieno lo stile di vita mediterraneo, adiacente a una zona pranzo funzionale e ben illuminata che si affaccia sul terrazzo perfetta per accogliere momenti di condivisione in famiglia o con gli amici.
La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, ospita tre camere da letto matrimoniali, spaziose e silenziose, e due bagni completi, comodi e in buono stato, con la possibilità di una personalizzazione secondo gusti e necessità.
Comfort e potenzialitàL'attico è abitabile sin da subito e dispone di riscaldamento autonomo. L'intero piano gode di ottima privacy, essendo l'ultimo del fabbricato, e si presta facilmente ad interventi di ammodernamento o personalizzazione per renderlo ancora più esclusivo. La classe energetica è G (EPI: 175 kWh/m² anno).
Spazi esterni e vivibilitàFiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, un vero e proprio salotto all'aperto che offre la possibilità di creare una zona relax con pergolato, cucina estiva o mini giardino pensile. Un ambiente ideale per trascorrere serate indimenticabili all'aperto o semplicemente per godere del clima mite tutto l'anno.
La posizioneL'attico si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, nel pieno centro storico di Noto, con le sue chiese maestose, i palazzi nobiliari e le vie in pietra dorata. Tutti i principali servizi – supermercati, scuole, farmacie, ristoranti – sono comodamente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Le rinomate spiagge di Eloro, Vendicari e Calamosche distano appena 10-15 minuti in auto.
Un investimento di valoreQuesta proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze di prestigio, o ancora come investimento da mettere a reddito nel mercato degli affitti turistici, molto attivo nella zona grazie alla crescente popolarità di Noto a livello internazionale.
Una rara opportunità per vivere o investire...

Vendesi Causa trasferimento all'estero un bellissimo B&B Terra-Cielo Unico in Ortigia – Vicinissimo al Mare e ai Parcheggi Siracusa – Isola di Ortigia Sul suggestivo Lungomare di Levante, a pochi passi dal mare e con parcheggi facilmente raggiungibili, Immobiliare Casa Real Estate & Luxury in Sciliy propone in vendita un’opportunità rarissima: uno stabile indipendente terra-cielo di 150 mq, disposto su tre livelli e già suddiviso in tre appartamenti indipendenti, collegati da scala interna. Distribuzione degli spazi Piano Terra → Ampia camera, cucina abitabile, bagno e balconcino. Primo Piano → Camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e balconcino con vista mare. Ultimo Piano → Camera con angolo cottura, bagno, balconino vista mare e terrazzino panoramico di 15 mq. Punti di forza Chiavi in mano: venduto completo di arredi, elettrodomestici e finiture di qualità. Reddito garantito: già avviato come Bed and Breakfast o case vacanza con ottima rendita. Recentemente ristrutturato: esterni e interni perfetti, nessun lavoro da fare. Posizione strategica: mare a pochi passi, parcheggi vicini, cuore di Ortigia. Prezzo richiesto: € 450.000 Info e visite: 0931 461760 – Cod. sicily4830 Le nostre impressioni: L'immobile è un’elegante palazzina su tre livelli, situata in una zona suggestiva di Ortigia, a pochi passi dal Mare. Gli ospiti possono affittare uno dei tre monolocali indipendenti oppure l’intera casa, ideale per gruppi più numerosi. Gli appartamenti sono distribuiti uno per piano, ognuno con ingresso indipendente e completamente attrezzato. Ogni studio è progettato per offrire il massimo comfort, con cura per i dettagli, un’estetica piacevole e funzionalità. Gli ambienti uniscono soluzioni moderne a un’atmosfera mediterranea accogliente, offrendo le condizioni ideali sia per il relax che per soggiorni più lunghi. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, dotati di Wi-Fi veloce, cucina o angolo cottura luminoso, e bagno privato con doccia e WC. Ogni studio ha una caratteristica unica – che sia una terrazza soleggiata, un balcone con vista mare o un comodo accesso al piano terra – permettendo agli ospiti di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze e stile di viaggio. Tutto in perfetto stile e autenticità siciliana – nel cuore storico di Siracusa. Codice: Sicily4830

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato nell'isola di Ortigia in Sicilia. Questo appartamento signorile dispone di due camere da letto, di due locali bagno, di un locale living con cucina e di un terrazzo in parte coperto. Nella totale ristrutturazione in chiave moderna sono stati rinnovati gli impianti idrico. elettrico e riscaldamento. Entrando in questo appartamento si nota da subito l'attenzione per i dettagli con finiture di qualità, dai pavimenti ai marmi, dalle porte interne ai particolari controsoffitti con illuminazione ad hoc, dalle finestre ai caloriferi che sembrano dei complementi di arredo. A caratterizzare questa dimora è senz'altro la vista su una delle piazze più belle dell'isola di Ortigia dal quale si può osservare, da una posizione privilegiata, uno dei tre palazzi residenziali più antichi ancora visibili nel centro storico e completato nel 1393, ovvero palazzo Montalto, caratterizzato dalla sua impronta architettonica gotica e che in origine apparteneva alla nobile casata Mergulense e successivamente alla Regina Maria D'Aragona, figlia di Costanza, che lo donò proprio ai Montalto. Nel prezzo di vendita è compresa la quota parte indivisa di un grande terrazzo condominiale da dove è possibile godere di alcuni scorci dell'isola e di una vista mare. Se siete alla ricerca di un appartamento signorile con uno stile moderno in uno dei luoghi più belli d'Italia, allora questa nostra proposta è quello che state cercando.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, al centro di Marina di Ragusa, ampio e divisibile appartamento su due livelli con terrazza panoramica, a pochi passi dal mare. L'immobile si trova a pochi metri da Piazza Duca degli Abruzzi e dal lungomare, e rappresenta una opportunità unica per posizione, metratura e potenziale. L’appartamento, di oltre 120 mq interni, si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) e offre ampi spazi versatili: * Primo piano: ingresso, soggiorno luminoso, una prima camera, una cameretta predisposta per cucina, due camere da letto balconate e bagno. * Secondo piano: camera matrimoniale, salotto/pranzo, cucina, bagno, ripostiglio e spettacolare terrazza panoramica ideale per pranzi e cene all’aperto, con ulteriore ripostiglio. La proprietà, costruita nei primi anni ’30 e ristrutturato nell'86, necessita di ristrutturazione interna: un’opportunità perfetta per personalizzarla secondo il proprio gusto. La possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti indipendenti lo rende ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento locativo ad alto rendimento. Vivere qui significa godere del mare tutto l’anno, avere i servizi e le attrazioni a portata di mano e possedere un bene in una delle località più ambite della Sicilia. Contattaci subito per prenotare la tua visita e scoprire come trasformare questa proprietà nella casa o nell’investimento che hai sempre sognato. Visionabile tutti i giorni, su appuntamento. Contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi contatti, oppure inviaci un'email. Seguici anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle tue domande con professionalità e cortesia. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a tua disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Consoli Immobiliare propone in vendita a Fiumereddo di Sicilia (CT), antico Casale immerso in 6.010 mq di terreno che lo circonda, con una vista mozzafiato. Accediamo alla proprietà attraverso un vialetto alerato per circa un centinaio di metri e arriviamo all'imponente casale con una corte antistante, l'immobile ha 4 lati liberi, e come accennato sopra è circondata dal verda. Il casale è attualmente diviso in tre unità abitative con ingresso da due lati paralleli, nel primo appartamente troviamo un primo saloncino a seguire un' ampia sala da pranzo, angolo cottura con forno a legna, bagno e camera da letto, al piano primo un balcone e una terrazza enorme dal quale possiamo ammirare mare e montagna. Nel secnondo appartamentino un pò più piccolo e un pò più rinnovato troviamo subito l'angolo cottura, bagno e camera da letto, Nel terzo appartamento due vani, bagno e saloncino, con ampio portico chiuso in parte. L'immobile è circondato anche da una corte di pertinenza esclusive che circonda l'immobile per tre lati, sul lato posterire abbiamo le classiche sedute in pietra tipico del periodo di costruzione e il pozzo con la parte dove venivano lavati i vestiti chimato " u stricaturi2. Quest'immpbile conserva ancora il fascino dell'epeco di costruzione, in parte riammodernato, ma con le caratterisctiche più belle dei tempi. La vista mozzafiato che lo abbellisce ancora di più la si può ammirare dalla corte posteriore e dalla terrazza, tutto ciò lo rende ancora più affascinante. Per visionarlo passa in agenzia e fissa il tuo appuntamento, oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571, 3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it e se ti fa piacere segui il nostro sito www.ci_immobiliare e le nostre pagine sui sociale: Ref: Connie.

Immersa nella quiete della campagna questa incantevole villetta, di circa 119 mq, situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, è la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
All'ingresso, un ampio spazio esterno accoglie gli ospiti e offre una pratica area parcheggio. Di fronte la villetta, alcuni alberi da frutto regalano colori e profumi stagionali, mentre sul retro si estende un vasto uliveto, che garantisce annualmente la produzione di olio.
La villetta è caratterizzata da una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, godendo della brezza naturale e del panorama circostante.
All'interno, la zona living è luminosa e accogliente, con uno spazio ben distribuito che si presta a momenti di convivialità e relax. La cucina, funzionale e ben attrezzata, si integra armoniosamente con l'ambiente. La zona notte comprende una camera da letto padronale, altre due camere versatili adatte a ospiti o studio, e due bagni. Il terreno circostante, di circa 1,5 ettari offre anche la possibilità di coltivare un orto o di realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e un'atmosfera rilassante, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

La Pronto Casa Group propone in vendita una graziosa casa indipendente nel cuore del caratteristico comune di Comiso, ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. Con una superficie complessiva di 330 mq, l’immobile si sviluppa su tre livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Piano Terra: accogliente cucina/soggiorno, un servizio e due camere, perfette come zona notte o studio. - Primo Piano: due ampie camere, un bagno, cucina e spazioso salone, ideali per la vita familiare. - Secondo Piano: due vani allo stato rustico (50 mq) e una splendida terrazza a livello di 60 mq, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto. Questa soluzione abitativa offre grande versatilità e si presta a diverse personalizzazioni, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica in centro città. Un’ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente nel cuore di Comiso, con ampi spazi interni ed esterni. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group è lieta di proporvi una splendida residenza dalle ampie metrature, ideale come soluzione bifamiliare o per chi desidera una casa spaziosa e versatile. L’immobile, distribuito su tre livelli, offre ambienti confortevoli e ben organizzati, pensati per garantire massima vivibilità e privacy. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Piano terra – 245 mq Due garage con saracinesca automatica, cantina, due servizi. -Primo piano – 245 mq Tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un ulteriore servizio, cucinino, ampia cucina soggiorno/salone, lavanderia esterna e veranda coperta. -Secondo piano – 58 mq Salone/soggiorno, bagno, cucinino e splendida terrazza panoramica di 194 mq, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. DOTAZIONI/PERTINENZE Impianto di riscaldamento autonomo a metano Cinque climatizzatori per comfort in ogni stagione Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione interna, questa proprietà è perfetta sia come elegante residenza singola sia come abitazione per due nuclei familiari, mantenendo indipendenza e comfort. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Cod. IA/284 - Appartamento in Zona Traversa via Palma al primo piano di circa 68 mq, situato in una zona tranquilla e servita da tutti i principali servizi di prima necessità: scuole, negozi, supermercati e fermate bus. L'immobile è composto da una camera matrimoniale, una cameretta (senza luce diretta), ingresso, cucina abitabile e bagno. Dispone inoltre di riserva idrica in comune con contalitri e area soprastante in comproprietà. Da rimodernare, conserva ancora rifiniture anni '70 con pavimento in segato di marmo, infissi e porte di tipo economico, offrendo così, ottime potenzialità di ristrutturazione personalizzata. Soluzione ideale per giovani coppie, single o investitori. Un'occasione perfetta per chi desidera acquistare a un prezzo competitivo e valorizzare l'immobile con un restyling moderno e funzionale. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Mascali – Via Indipendenza Appartamento ristrutturato con garage (CT) In via Indipendenza, cuore pulsante di Mascali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 m² completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano . La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi. Qui trovi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e uffici facilmente raggiungibili a piedi, oltre a comode fermate dei mezzi pubblici. La posizione è strategica: in pochi minuti puoi arrivare alla spiaggia di Fondachello, al porto turistico di Riposto o imboccare lo svincolo autostradale A18 per raggiungere facilmente Catania, Taormina e l’Etna. Un quartiere ideale per chi cerca comodità quotidiana, vicinanza al mare e ottimi collegamenti con i paesi limitrofi. Composizione interna: • Ampio soggiorno accogliente • Cucina abitabile separata • Due camere da letto • Bagno con vasca • Balcone in ogni ambiente, ideale per godere di luce naturale tutto il giorno Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta arioso e ben illuminato in ogni stagione. Incluso nel prezzo: garage privato, perfetto per auto o uso deposito. Posizione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Prezzo euro 69000,00

Proponiamo la vendita di un appartamento sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da cucina soggiorno adiacente ad un ampio balcone con lavanderia esterna, due camere da letto e bagno. L'immobile risulta luminoso e si trova nelle condizioni originali. E' di pertinenza un box privato di 25 metri quadrati. E' possibile visionarlo tutti i gioni tramite appuntameno telefonico chiamando o inviando un messaggio tramite Whatsapp al nostro numero 3886506192. Il nostro franchising mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete richiedere una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze

VIA AMMIRAGLIO UMBERTO CAGNI. Traversa di Viale Duca degli abruzzi strada che collega il quartiere di Pallavicino al centro città. In un contesto tranquillo e silenzioso, all'interno di un residence edificato negli anni '80 con ampi spazi condominiali circondati dal verde del parco della Favorita. In una posizione favorevole al raggiungimento di tutti i servizi e di tutte le attività che il quartiere offre. Proponiamo appartamento al terzo piano composto da ingresso su soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera da letto. Si presenta in buono stato di manutenzione con pavimentazione in ceramica ed infissi in alluminio. La sua posizione, la buona distribuzione degli spazi e la doppia esposione rendono la casa particolarmente luminosa e ben arieggiata. Ideale per single o coppie. Ottima ad uso investimento. VIsionabile previo appuntamento da concordare telefonicamente.

House&Villas Real Estate propone in vendita un palazzetto con terrazzo e garage, situato in una tranquilla traversa di via Zanardelli a Noto, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele, cuore pulsante del centro storico. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha una superficie complessiva di circa 207 mq. È suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti: il primo si trova al piano terra, il secondo occupa il primo e il secondo piano. L’appartamento al piano terra è composto da una zona living, una camera da letto, cucina, bagno e garage, perfettamente integrato nella proprietà e comodo per l'accesso diretto dall’abitazione. L’unità al primo piano dispone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano un grazioso terrazzino e due ulteriori vani. La struttura si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio il suo potenziale.

In una delle località balneari più suggestive della Sicilia, San Lorenzo, sta per sorgere una raffinata villa a schiera, progettata per offrire comfort e stile a pochi passi dalle acque cristalline del Mar Ionio. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq e sarà situata su un lotto privato di 292 mq, offrendo ampi spazi esterni e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno.
La proprietà si articolerà su tre livelli distinti:
Piano Terra: Qui troveremo la zona living, pensata per creare un ambiente conviviale e luminoso grazie alla disposizione open space. Il soggiorno si aprirà sulla cucina e sulla zona pranzo, perfetti per momenti di relax e condivisione. Completa il piano un comodo bagno di servizio.
Primo Piano: Il primo livello sarà interamente dedicato alla zona notte, con due ampie camere da letto progettate per massimizzare il comfort e la tranquillità. Un secondo bagno, realizzato con finiture di pregio, servirà questa zona, garantendo funzionalità e design.
Terrazza: Al secondo piano, la villa offrirà una magnifica terrazza, ideale per godersi splendide giornate all'aperto, cene sotto le stelle o momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
La villa sarà caratterizzata da finiture di alto livello e un'architettura moderna, studiata per fondersi con l'ambiente circostante, garantendo al contempo comfort e efficienza energetica. La qualità dei materiali e la cura nei dettagli renderanno ogni angolo di questa abitazione un perfetto mix di eleganza e funzionalità.
Situata in una posizione strategica a pochi metri dal mare, questa villa a schiera sarà la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della costa siciliana, ma a breve distanza dai tesori architettonici di Noto e dalle spiagge incontaminate della Riserva di Vendicari.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 97 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, a pochi passi dal mare di Lido di Noto.
L'immobile si compone di un'accogliente cucina-soggiorno, un bagno, una cameretta e una spaziosa camera da letto matrimoniale, oltre a un pratico ripostiglio. La zona giorno, composta da cucina e soggiorno, gode di un accesso diretto a un balcone, ideale per godere della vista circostante.
A completare la proprietà, un ampio terrazzo che rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o ammirare i suggestivi tramonti siciliani.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza estiva, un'abitazione principale vicino al mare o un investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica e alla disposizione funzionale degli spazi.

Nel cuore della campagna siciliana, immersa nella quiete e nel fascino della tradizione rurale, si trova questa incantevole proprietà, parte di un'antica tenuta storica. Situata in Contrada Porcari, a pochi chilometri dalla splendida città barocca di Noto, la proprietà rappresenta un raro esempio di autenticità e bellezza senza tempo.
La porzione proposta comprende circa 32 ettari di terreno, utilizzato prevalentemente a pascolo, e due fabbricati storici risalenti alla prima metà del Novecento, che attendono di essere riportati al loro originario splendore. Il primo edificio, un'antica casa padronale di circa 110 mq, conserva intatto il suo fascino e offre infinite possibilità per creare una residenza esclusiva. Il secondo fabbricato, di circa 224 mq, un tempo utilizzato come stalle e magazzini, si presta a molteplici interpretazioni, mantenendo il legame con le radici agricole della tenuta.
Questa proprietà, che un tempo faceva parte di una tenuta più ampia e prospera, si distingue per la sua posizione privilegiata. Circondata da paesaggi mozzafiato, offre un'atmosfera unica di quiete e armonia, senza rinunciare alla vicinanza con i tesori architettonici e naturali di Noto e delle coste siciliane.
Un'opportunità rara per riscoprire la tradizione e il fascino di un'antica tenuta siciliana, trasformandola in un rifugio su misura per chi sogna di vivere in uno scenario di incomparabile bellezza.

Situata nella splendida cornice di San Lorenzo, una delle località balneari più rinomate della costa siciliana, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e allo stile. La villa, in fase di costruzione, si estenderà su una superficie di circa 100 mq e sarà immersa in un lotto privato di 289 mq, garantendo spazi esterni ampi e personalizzabili.
La villa si svilupperà su tre livelli:
Piano Terra: La zona giorno sarà il cuore pulsante della casa, con un open space che integrerà soggiorno, cucina e zona pranzo. Un bagno di servizio completerà questo piano, caratterizzato da ampie finestre che garantiranno luminosità naturale e una piacevole continuità con l'ambiente esterno.
Primo Piano: La zona notte sarà composta da due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti, e un secondo bagno, progettato con materiali di alta qualità per offrire comfort e design.
Terrazza: Al piano superiore, una spaziosa terrazza offrirà uno spazio esclusivo all'aperto, perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere della brezza marina.
La villa sarà realizzata con finiture di alto livello, combinando materiali moderni e tecnologie avanzate per garantire un'abitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e in armonia con l'ambiente circostante.
La posizione strategica vicino al mare e la cura nei dettagli fanno di questa villa una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo, a pochi chilometri dal barocco di Noto e dalle spiagge dorate della Riserva di Vendicari.

Panoramico appartamento fronte mare, con accesso privato alla spiaggia, nel cuore di Recanati – Giardini Naxos, a pochi minuti da Taormina. L'immobile, situato all'interno di un complesso residenziale dotato di servizio di portineria attivo tutto l'anno, è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su una terrazza vista mare, perfetta per colazioni all'alba o cene al tramonto. Incluso nella proprietà anche un comodo box auto. Appena varcato il cancello del residence, ti troverai direttamente sulla spiaggia: nessuna strada da attraversare, solo il profumo del mare e il suono delle onde. La posizione è semplicemente invidiabile. Ideale come casa vacanza per uso personale, ma anche come investimento: la vicinanza a Taormina, la posizione fronte mare e l'accesso diretto alla spiaggia lo rendono altamente richiesto per affitti brevi e stagionali, con un ottimo potenziale di rendita. Classe Energetica: G

Vendesi Casa Singola a Chiusa Sclafani – Via Canale di Piazza n.14/15 Nel centro storico di Chiusa Sclafani, si propone in vendita una casa singola disposta su quattro elevazioni, con doppio accesso uno autonomo e uno condominiale, dotata di due balconi e un terrazzo panoramico con vista sulla splendida cittadina. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista e W.C. Al primo piano troviamo una spaziosa stanza da pranzo. Il secondo piano ospita due camere da letto e un ripostiglio. All'ultimo livello si trovano un vano utile, un locale sottotetto, un W.C. e l'accesso al terrazzo, ideale per godere della vista panoramica sul paese e le colline circostanti. Soluzione ideale per chi cerca una casa comoda e ben articolata nel cuore del borgo. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 221,96 kwh/m2 anno

Ref. 1807038 Proponiamo in vendita Villa bifamiliare su due livelli così composta: 1° livello: ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e portico 2° livello: ingresso su cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazzo. CLASSE ENERGETICA G Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno

La Nostra Agenzia propone in vendita a Villafrati in contrada scarpa una villa di 110mq su due livelli con portico e ampio terrazzo. La villa è così composta: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno e doppio servizio. A completare l'immobile un'ampia cantina e un terreno di circa 2000 mq. Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo. Siamo inoltre in continua ricerca di immobili in vendita o affitto a Misilmeri e nei paesi limitrofi, se quindi sei proprietario di un immobile e stai valutando se vendere o affittare fissa subito un appuntamento con il nostro agente immobiliare, saprà guidarti in questa scelta offrendoti i nostri migliori servizi. Classe Energetica: F EPI: 230,21 kwh/m2 anno

La nostra agenzia propone in vendita a Misilmeri precisamente in Via Bixio 38, un appartamento in villa posto al 1° piano. L'appartamento è di 82mq ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Particolarità di questo immobile è il balcone che gira intorno a tutto il perimetro dell'appartamento donandogli luce in ogni stanza e se ci sofferma un attimo regala anche una vista panoramica mozzafiato. Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri. Siamo inoltre in continua ricerca di immobili in vendita o affitto a Misilmeri e nei paesi limitrofi, se quindi sei proprietario di un immobile e stai valutando se vendere o affittare fissa subito un appuntamento con il nostro agente immobiliare, saprà guidarti in questa scelta offrendoti i nostri migliori servizi. Classe Energetica: D EPI: 134,58 kwh/m2 anno

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato vicino l'Isola di Ortigia, centro storico della città di Siracusa in Sicilia. Questo appartamento totalmente rinnovato in stile moderno è caratterizzato da due distinte unità indipendenti grazie a delle predisposizioni. Attualmente l'appartamento dispone di due camere da letto, due locali bagno con doccia, un living con cucina a vista, un ulteriore living con altra zona cottura che era la terza camera e una pratica lavanderia con utile ripostiglio. Per chi avesse la necessità della terza camera da letto doppia, si può ripristinare come da origine il secondo living. L'appartamento è stato rinnovato con l'usilio di uno studio di architettura che si è occupato dell'efficentameno degli spazi interni con una distribuzione ben studiata e con un idea di restyling molto originale con un impronta decisa che si nota mentre si cammina su particolari pavimenti personalizzati in tutti gli ambienti che sono distinti da linee sobrie e decise che esaltano alcuni particolari architettonici mantenuti per non perdere la memoria storica di questa dimora. Nella ristrutturazione sono stati rinnovati tutti gli impianti sia idrico che elettrico e sostituite tutte finestre efficienti. Tutti gli ambienti sono raffrescati con split triplo inverter per il condizionamento dell'aria ed il riscaldamento avviene con gli stessi seplicemente cambiando la modalità. L'appartamento oggi idealmente predisposto in due unità abitative indipendenti risulta molto versatile per essere utilizzato all'occorrenza sia ad uso ricettivo e sia come abitazione privata per lunghi periodi. Il Palazzo alla vista molto elegante, con i prospetti recentemente ristrutturati, è tra i più belli del corso pricipale che collega l'Isola di Ortigia al Foro Siracusano con i giardini pubblici. Ci troviamo appena fuori dalla zona ZTL dell'isola di Ortigia con possibilità di parcheggi gratuiti e a pagamento, con un hub per i bus elettrici che ben collegano questa parte della città con altre zone sopratutto di interesse turistico ovvero La Neapolis con il suo parco archeologico, L'Epipoli con il museo archeologico, la zona della stazione ferroviaria ed altre ancora. Questa proposta viene venduta comprensiva di arredi, accessori e dotazion e acquistando questo appartamento la possibilità di acquistare un garage in area recintata e in contesto signorile a poche decine di metri. Se il vostro intento è quello di acquistare un appartamento chiavi in mano ad uso privato o come investimento ad uso ricettivo per casa vacanze, allora questa proposta potrebbe soddisfare le vostre necessità.

Proponiamo alla vendita un appartamento ristrutturato vista mare con due camere a pochi metri da un parco pubblico a Siracusa. Questo appartamento quadrilocale molto luminoso dispone di un ampio soggiorno, di una cucina attrezzata, di due camere da letto, di un locale bagno con doccia, di un utile e pratico ripostiglio e di una veranda chiusa a vetri con lavanderia. Gli impianti idrico ed elettrico sono a norma ed è presente un efficiente impianto di riscaldamento alimentato da una nuova caldaia a condensazione che ottimizza i consumi. Nella totale ristrutturazione sono stati sostituiti anche tutti gli infissi esternie sostituiti i pavimenti con quelli più moderni in gres porcellanato. Nelle immediate vicinanze la zona commerciale con molti negozi raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso un bel sentiero alberato nel parco poco distante, la zona riviera in piena fase di riqualifcazione con la pista ciclabile che collega Ortigia con la suggestiva antica tonnara a nord della città, il belvedere dei monumenti e non per ultima la zona di piazza San Giovanni. Questa nostra proposta viene venduta comprensiva di nuovi arredi, nuovi accessori e dotazioni quasi mai utilizzati Se siete alla ricerca di un appartamento ritrutturato vista mare in una zona ben servità della città di Siracusa, allora questa nostra proposta potrebbe essere presa in considerazione.