Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 482

Via Giuseppe Pitrè, nella parte alta di via Pitrè, a pochi metri dal Viale Della Regione Siciliana e dalla nuova costruzione della 'Cittadella Della Polizia'. In quartiere ricco di attività commerciali come panifici, farmacie, tabacchi e supermecati quali 'Sisa, Decò' etc. In zona sono presenti scuole dell'infanzia, primarie e secondarie. Troviamo anche fermata del tram e del bus. L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e si presenta con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. L’ingresso conduce a una piccola saletta che funge da spazio di accoglienza; sulla destra si apre il bagno, finestrato e dotato di vasca. Proseguendo si raggiunge il corridoio, che collega in modo ordinato tutte le stanze della casa. Sul lato sinistro si trova il soggiorno, un ambiente luminoso grazie alla doppia porta finestra che affaccia sul prospetto principale. Con la stessa esposizione si trovano anche la cameretta e un comodo ripostiglio, utili sia come spazi di servizio sia per integrare la zona notte. Dal lato opposto del corridoio si accede invece alla cucina, che non è abitabile ma dispone di un balcone con affaccio interno, ideale per mantenere una buona ventilazione o per ricavare un piccolo angolo lavanderia. In fondo al corridoio si trova la camera da letto matrimoniale, anch’essa esposta verso l’interno del palazzo, con la stessa quiete garantita dalla cucina. L’immobile conserva le sue caratteristiche originarie, lasciando spazio a interventi di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui il rifacimento dell’impianto idrico e la sostituzione degli infissi esclusivamente nel bagno e nella cucina. L'immobile si può visionare previo appuntamento telefonico. I nostri contatti: Cellulare e Whatsapp: 3337966352-0917373224 mail: pa1se@tecnorete. it Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

La Century 21Masters è lieta di presentare questo interessantissimo immobile sul mercato: **Villa Singola a San Giovanni la Punta – Ideale per Famiglie o Investimento** In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA di ampia metratura, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti disposti tra piano terra, primo piano e mansarda. Classe energetica: G Piano Terra e Primo Piano Superficie complessiva di circa 170 m² Ingresso su disimpegno Tre camere da letto, due bagni, lavanderia Salone triplo di 60 m² Cucina abitabile Giardino privato di 250 m² al piano terra Terrazzo di 30 m² al primo piano Piano Secondo Mansardato Superficie di 100 m² Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno Due camere da letto e un bagno Terrazzo a livello di 25 m² Spazi e Caratteristiche Totale: 10 locali, tra cui 8 camere da letto e 6 bagni Ogni appartamento ha ingresso indipendente e impianti autonomi Superficie totale: 500 m² interni + 250 m² esterni Ottimo stato, rifiniture di qualità Pozzo con riserva d’acqua da 10.000 litri Forno a pietra e cucina esterna Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna Garage di 30 m² in cemento armato con accesso interno Tettoia per ulteriori 2 posti auto Riscaldamento autonomo in ogni unità ideale per… Più nuclei familiari Strutture ricettive Residenza per anziani Scuole o attività professionali **Una soluzione unica nel suo genere**, capace di offrire spazio, comfort e totale privacy nel cuore di San Giovanni la Punta. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!*

A pochi passi da Piazza Noce, via Perpignano e Viale Regione Siciliana, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli. L’immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, per la sua luminosità e per la posizione comoda e tranquilla, a breve distanza da scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e numerosi servizi di prima necessità. L’ingresso si apre su un pratico disimpegno che introduce, sulla destra, un accogliente soggiorno. Proseguendo, un comodo corridoio conduce a una cameretta, a una cucina semi-abitabile e a un bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Sul lato sinistro dell’ingresso si trova invece un’ampia camera da letto matrimoniale, dotato di un balcone che dona ariosità e luminosità all’ambiente. A completare la proprietà è presente un utile ripostiglio. L’appartamento offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di adattare gli ambienti alle proprie esigenze e allo stile desiderato. Soluzione ideale anche per uso investimento, in quanto attualmente locato e con buona rendita. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento virtuale, potrete effettuare una visita dell'immobile dal monitor di casa vostra, guidata da un nostro collaboratore. Succesivamente saremo in grado di visionare l'immobile fisicamente. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Eccellente bivani a Siracusa, isola di Ortigia, a due passi dallo storico Teatro Comunale

L'immobile che vi presentiamo si trova nel Ronco primo alla Turba. Questo piccolo angolo in Ortigia che cela molti tesori.
Il termine Turba ha un etimo incerto. Potrebbe derivare dal greco turbe che significa confusione, afflusso di gente, tumulto, Ed infatti la zona era storicamente un luogo di grande movimento, in particolare per il mercato della carne, attestato sin dal XV secolo. Questo forte afflusso di persone, animali e attività commerciali creava appunto un'atmosfera di "turba" o confusione.
Ma un'ulteriore testimonianza tramanda che essa venne chiamata così perché abitata dagli infedeli, ovviamente in senso religioso, e che successivamente il quartiere divenne particolarmente devoto a Santa Lucia. In ogni caso questo è, il senso in cui viene inteso il termine.
Ed è proprio qui che troviamo l'immobile che vendiamo.
Sito al primo piano, gode di terrazzino esclusivo di circa 10 mq.
Entrando ci accoglie il soggiorno con a seguire il cucinotto. Un disimpegno ci immette nella zona notte con bagno con doccia e camera da letto.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e sarà ceduto compreso di arredi.
Dispone di aria condizionata nella stanza da letto e nella zona living, un flat-TV e Wifi a banda larga.
Ha regolarità urbanistica con CILA e SCA; CIN ed è già presente su Airbnb.
Questo immobile è la chiave per il successo nella scelta della posizione e nell'analisi del mercato. È un investimento che offre stabilità e rendimenti regolari.
Euro 168mila. Cod. Rif. IA81257

Appartamento luminoso con box ad Aci San Filippo Consoli Immobiliare propone in vendita ad Aci San Filippo fraz. di Aci Catena un appartamento posto al secondo piano luminosissimo di 3,5 vani, con box. L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, a destra camera da letto padronale con balcone con affaccio esterno, frontalmente troviamo la cucina con affaccio interno, ma verandata con angolo lavanderia, proseguendo sul corridoio a sinistra il bagno con doccia in ottime condizioni poichè rivisto recentemente, a destra camera da letto ragazzi con balcone con lo stesso affaccio della prima camera, frontalmente abbiamo il soggiorno molto ampio. Al piano terra invece troviamo il box il cui accesso è soltanto dalla strada atraverso cancello automatico, comodo per un auto e soppalcato. L'immobile è in ottime condizioni, va soltanto riammodernato, ma abitabile già da adesso. Per visionare l'immobile passa in agenzia ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, e se ti fa piacere visita il nostro sito www.ci-immobiliare.it e le nostre pagine sui social. Bright apartment with garage in Aci San Filippo Consoli Immobiliare offers for sale in Aci San Filippo fraz. in Aci Catena, a very bright apartment on the second floor with 3.5 rooms, with garage. The property is composed as follows: entrance hallway, on the right master bedroom with balcony overlooking the outside, on the front we find the kitchen with internal view, but veranda with laundry corner, continuing along the corridor on the left the bathroom with shower in excellent condition as recently revised, on the right the children's bedroom with balcony with the same view as the first bedroom, on the front we have the very large living room. On the ground floor we find the garage whose access is only from the street through an automatic gate, convenient for a car and a mezzanine. The property is in excellent condition, it just needs to be modernized, but it is already habitable now. To view the property, go to the agency we are located in Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, Piazza San Francesco D'Assisi area. Or contact us at the following numbers: 095937571/3471088220, e-mail: info@ci-immobiliare.it, re: Giovanni Consoli, and if you like visit our website www.ci-immobiliare.it and our social media pages.

A 4 minuti (2 km) dalla spiaggia di Santa Teresa di Riva, proponiamo in vendita una prestigiosa Villa con piscina immersa nella suggestiva cornice del borgo storico di Savoca. Attualmente operativa come Bed & Breakfast, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Situata in zona tranquilla e panoramica, è ideale per chi cerca relax e privacy. La villa si sviluppa su quattro elevazioni: -piano semicantinato luminoso con due bilocali indipendenti; -piano terra con ampio salone triplo, cucina, ripostiglio, 2 camere matrimoniali 2 bagni; -piano primo, tre camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno, sala da bagno padronale, cabinarmadio; -piano mansardato con altezza media 1,90 m con bagno; Ampio spazio esterno con piscina e parcheggio, oltre garage di circa 50 mq.

Stabile con portiere e ascensorato, vendesi al quarto piano un comodo e luminoso trivani. L'immobile è in affitto, con regolare pagamento mensile. Composto da ampio ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto, bagno con uno spazio riservato a lavanderia. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Ideale per famiglia. Lo stabile richiede sistemazioni generali alle facciate, rimane interessante come forma di investimento.

Proponiamo in vendita un appartamento in un contesto residenziale a Trappeto, situato a soli 600 metri dalla splendida spiaggia della Ciammarita.

All'interno, l'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, una cucina e un soggiorno, dal quale si accede a un terrazzo con una vista mare mozzafiato. L'immobile include anche un posto auto, offrendo così un ulteriore elemento di comodità.

Questa soluzione è ideale per villeggiatura, perfetta per coloro che desiderano trascorrere momenti di relax in un ambiente tranquillo e vicino al mare.

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E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola a Trappeto, perfetta per chi cerca comfort e spazio all'aria aperta.

All'ingresso troviamo subito un ampio parcheggio privato, ideale per ospitare più veicoli.

La struttura si compone da 3 luminose camere da letto, tutte con finestra, un comodo bagno ed una spaziosa cucina-soggiorno con ampie finestre per una perfetta illuminazione naturale.

Questa proprietà offre l'opportunità unica di godere della privacy di una casa indipendente, con ampi spazi sia interni che esterni. Il Portico esterno attrezzato con zona barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Invece il generoso appezzamento di terreno circostante permette di personalizzare gli spazi esterni secondo i propri desideri, creando un vero e proprio angolo di paradiso personale con piscina e area giochi per i bambini.

La posizione tranquilla, unita alla comodità degli spazi interni ed esterni, rende questa villetta l'abitazione ideale per famiglie in cerca di serenità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti da Trappeto.

Non perdete l'occasione di trasformare questa casa nel vostro sogno di vita! Contattateci per una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questa proprietà unica.

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Proponiamo la vendita di una palazzina storica situata in Piazza Duomo a Partinico, composta da due unita immobiliari su tre livelli da ristrutturare.

L'immobile dispone di cinque ingressi. Al piano terra, accediamo a due camere collegate da una porta.

Grazie ai vani scala indipendenti, e possibile raggiungere i piani superiori, in cui troviamo un soggiorno con annesso balcone, una camera dotata di balcone e un bagno provvisto di finestra.

Proseguendo al secondo ed ultimo piano, si trova la cucina con terrazzo, due camere con balcone e un secondo bagno con finestra.

Infine, salendo l'ultima rampa di scale, si accede ad un ulteriore terrazzo panoramico, che offre una vista sull'Arena Lo Baido e sull'intero Centro Storico del paese.

A completare l'immobile, e presente anche un box, aggiungendo ulteriore valore alla proposta.

Questa e un'opportunità interessante per chi e alla ricerca di una proprietà storica da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

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Proponiamo in vendita una casa indipendente a Partinico, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una doppia esposizione e dai suggestivi tetti a volta.

L'immobile è composto da tre ingressi. Al piano terra, troviamo una cucina-soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Salendo al primo piano, attraverso un disimpegno, si accede a due camere da letto, ciascuna dotata di un balconcino esterno. Sono presenti anche un bagno e uno stanzino. Inoltre, è disponibile un terrazzino accessibile tramite una scala interna, ideale per momenti di relax.

La casa si trova nella zona centrale del paese, ben fornita da tutti i servizi che offre, rendendola un'opzione conveniente per la vita quotidiana.

Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un'abitazione indipendente in una posizione strategica.

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Scopri questa splendida villa singola situata a pochi passi dallo svincolo di Balestrate, immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante. La proprietà si estende su un ampio lotto di terreno di 5.000 mq, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera di relax e privacy.

La villa è caratterizzata da diversi portici, ideali per godere di momenti di convivialità all'aperto e per ammirare il bellissimo giardino circostante. All'interno, troverai un grande salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare la tua famiglia e i tuoi amici. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti.

La villa dispone di 2 camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio, offrendo un'ottima soluzione per il massimo comfort. È presente anche un ulteriore bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, una piccola dependance ci accoglie con un soggiorno, 2 camere e un bagno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per la famiglia.

L'intera struttura è alimentata da un impianto fotovoltaico, garantendo un'ottima efficienza energetica e contribuendo a una vita più sostenibile.

Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ricco di comfort.

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Se stai cercando la tua oasi di tranquillità a Partinico, questa villa bifamiliare su due livelli con piscina esterna è la soluzione perfetta per te!

Accendendo al piano terra veniamo accolti da un ampia cucina soggiorno, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Un bagno di servizio per maggiore comodità, una camera da letto matrimoniale spaziosa e luminosa.

Salendo al secondo piano ti aspetta un'area living con rifiniture in stile rustico di ampia metratura con due saloni doppi, perfetti per accogliere gli ospiti.
In esso troviamo anche una cucina separata, funzionale e ben attrezzata. Ciò che ti colpirà del secondo piano sarà il risalto delle maioliche, che danno carattere e charme agli ambienti.

La casa dispone di cinque camere da letto, spaziose e confortevoli, adatte a tutta la famiglia e infine tre bagni, garantendo privacy e comodità per tutti. Uscendo dai due saloni troviamo un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti, ideale per rilassarsi al tramonto.

Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di pannelli fotovoltaici, che ti permetteranno di risparmiare sull'energia elettrica e contribuire all'ambiente.

All'esterno della villa troviamo un magazzino utile per riporre attrezzi e materiali. Sempre esternamente troveremo una piscina con vista panoramica, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.

Infine a circondare la villa troviamo un bellissimo spazio verde, perfetto per i bambini o per chi ama il giardinaggio e la vita all'aria aperta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e luminoso, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio siciliano.
Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

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Affascinante villa singola in vendita a Partinico, Contrada Milioto, a pochi passi dallo svincolo autostradale, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. La proprietà si estende su un vasto lotto di terreno di 1.200 mq, con una spaziosa villa di 115 mq.

Entrando nella villa, sarete accolti da un viale che porta alla zona parcheggio con adiacente un portico che apre l'ingresso ad un ampio soggiorno luminoso e accogliente, arricchito da un camino rustico perfetto per serate invernali. Una scala interna conduce ad un ampio terrazzo panoramico, ideale per godersi la vista del paesaggio circostante.

La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate e un comodo bagno, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il cucinotto, con accesso diretto ad un ampio portico esterno, è perfetto per preparare deliziose cene da gustare all'aperto.

Il giardino circostante è un vero gioiello, con alberi di ulivi secolari, alberi da frutto e piante ornamentali che creano un'atmosfera rilassante e rigenerante.

Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza all'autostrada. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare una visita! '

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Contrada Bellacera, Trappeto, disponiamo di villa con 8.000 mq di terreno, con piante ornamentali ed alberi da frutto, a 2,5 km dalla spiaggia più vicina.

Attraversando l'ampio porticato giungiamo alla villa che si apre su una cucina vivibile, comunicante con il soggiorno doppio con camino per mezzo di arco.

L'immobile dispone di doppio servizio e cinque camere complessive che si dividono in due zone notti.

Adiacente al salone troviamo la prima zona notte composta da due camere matrimoniali con finestra, una camera singola adibita a studio e bagno dotata di finestra e vasca idromassaggio. Adiacente alla cucina invece troviamo la seconda zona notte composta da due camere matrimoniali con finestra e bagno con doccia e finestra.

Nel soggiorno la villa dispone di scala interna che ci conduce al terrazzo con vista panoramica.

La struttura dispone di quadrupla esposizione cosa che gli permette di risultare luminosa ed arieggiata.

L'immobile dispone di cancello elettrico, pozzo, allaccio idrico, cisterna da 15.000 litri e fossa imhoff.

A 13 Km si può raggiungere Castellammare Del Golfo, a 20 Km Scopello e a 25 km il parco archeologico di Segesta per quanto riguarda le località del trapanese. Per quanto riguarda le località del palermitano si possono raggiungere a 18/20 km Terrasini e Cinisi, mentre 40 km per Palermo.

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Siamo entusiasti di presentarvi una magnifica villa in vendita, situata in una tranquilla zona residenziale di Partinico. Questa affascinante proprietà è circondata da un ampio giardino, ricco di alberi e piante ornamentali, che crea un'atmosfera di relax e privacy.

La villa è accessibile tramite due cancelli: uno conduce direttamente all'ingresso principale, mentre l'altro si apre su un parcheggio che offre accesso al garage.

La struttura si sviluppa su due piani, ciascuno di 170 mq, oltre al garage della stessa metratura. Al piano terra, troverete una spaziosa cucina abitabile, adiacente a un luminoso salone, entrambi con accesso a una veranda esterna, perfetta per pranzare e rilassarsi in compagnia. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ampio bagno con vasca e una camera dedicata alla lavanderia e cabina armadio.

Al piano superiore, accessibile tramite una scala indipendente, si trova un ulteriore appartamento, caratterizzato da un ampio salone con tetti a falda, una cucina abitabile con accesso a una veranda panoramica che offre una vista mozzafiato. Anche in questo piano, un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un'ulteriore veranda aperta, anch'essa con vista panoramica.

L'intera proprietà si estende su un lotto di terreno di circa 1.100 mq, dove, immersa nel giardino, è presente una dependance dotata di cucina in muratura e un ulteriore bagno. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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In vendita a Marsala, nella tranquilla Contrada Paolini, proponiamo una villa di 210 mq situata al piano terra, immersa in un terreno di 2000 mq che offre ampi spazi esterni e la possibilità di godere della natura circostante. La villa, caratterizzata da un'architettura elegante e funzionale, garantendo ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. All'interno, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole. La proprietà include anche un magazzino di 90 mq al piano terra, perfetto per riporre attrezzature, veicoli o per essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o spazio di lavoro. Il terreno circostante offre numerose opportunità per attività all'aperto, come giardini, aree relax o persino la possibilità di realizzare una piscina. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle bellezze storiche di Marsala. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova casa! Classe Energetica: G

Prestigiosa Villa in Contrada San Silvestro L'Agenzia Immobilcasa propone in vendita una splendida villa di recente costruzione in contrada San Silvestro, rifinita con cura in ogni dettaglio, dotata di cappotto termico e certificata in classe energetica A/4: comfort massimo, consumi ridottissimi e pronta da vivere. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone luminoso, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due comode camerette, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Un pratico soppalco di circa 25 mq offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito organizzato o area jolly. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, solare termico e termocamino, che insieme al cappotto termico e alla classe energetica A/4 garantiscono un'elevata efficienza energetica, un ottimo comfort abitativo tutto l'anno e un sensibile risparmio in bolletta. la villa dispone inoltre di allarme sia interno che esterno. All'esterno troviamo una spaziosa veranda scoperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate con gli amici, oltre a un curato giardino che circonda la casa, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni. La villa si presenta in condizioni impeccabili, subito abitabile e senza necessità di interventi, situata in una zona tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole, immersa nella quiete ma vicina alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: A4

Nel bellissimo scenario del Parco delle Madonie ed esattamente nel Comune di Polizzi Generosa, proponiamo una confortevole Villa immersa nel verde. La proprietà è costituita da un lotto di terreno di 2.600 mq., da una Villa su due elevazioni con una superficie totale di 150 mq. circa, una dependance di 30 mq. circa, ed un deposito per gli attrezzi. La Villa è così composta, portico frontale, grande zona living con salotto e camino, soggiorno-cucina, bagno, camera da letto. Il piano superiore con caratteristiche tipiche da mansarda è composto da due camere da letto ed un bagno. La dependance, staccata dal corpo centrale, è composta da una camera da letto ed un bagno. La Villa è dotata di tutti i comfort, dependance inclusa, con materiali e rifiniture di pregio. I viali sono rifiniti in pietra viva, piccola piscina con rivestimento in pietra. Tutta la proprietà è completamente recintata con muri in pietra e recinzione metallica, il tutto illuminato con luce crepuscolare e notturna. Per info ed eventuali visite telefonare al Tel. 091 5556020 oopure al cell. 392 7964409. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: F EPI: 346,50 kwh/m2 anno

A Palazzolo Acreide cittadina bene UNESCO Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un palazzetto indipendente su due livelli, già ristrutturato e in buone condizioni subito abitabile, solo lavori di ordinaria manutenzione, L’immobile al piano terra è composto da un un unico grande ambiente aperto con ingresso-soggiorno e zona cucina abitabile, da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia, al primo piano rifinito con tetto con travi a vista tipo chalet troviamo una camera da letto , un bagno con vasca e un luminoso terrazzino esclusivo, la casa è fornita di condizionatori e al piano terra anche di un piccolo locale di sgombero. Ubicato in una via a due passi dalla meravigliosa piazza di san Sebastiano, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana e Siciliana. Ideale anche per casa vacanze, o per investimento a fini locativi turistici. Prezzo interessante euro 78.000 cl G possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Codice riferimento: IA4851PA

A Catania, in pieno centro storico ed a pochi passi dai principali siti di interesse turistico della città, Century 21 Masters, propone la vendita di un luminosissimo appartamento, finemente ristrutturato. L'immobile conserva caratteristiche d'epoca ed è completamente ristrutturato e funzionale nei suoi circa 70 mq di superficie. Al suo interno ci accoglie con un grande ambiente cucina living e bagno, ampia camera da letto ed un servizio di rappresentanza con affaccio esterno. L'ambiente viene completato da un comodo soppalco La casa è fornita di ogni comfort, presenta climatizzazione estiva ed impianto di riscaldamento autonomo, gode di due affacci sulla via che ne garantiscono luminosità. Il suo posizionamento, le sue condizioni interne e l'organizzazione degli spazi, fanno dell'appartamento un'ottima soluzione per chi sta cercando un immobile subito pronto da mettere a reddito o per chi desidera abitare in centro storico, senza rinunciare ai comfort.

Zona: Villagrazia Di Carini A pochi minuti dallo svincolo autostradale di Villagrazia di Carini e dall'Hotel Azzolini, in posizione comoda e vicinissima alla Stazione, si propone la vendita di una villa bifamiliare da definire che offre un raro potenziale per chi desidera creare una soluzione abitativa per due nuclei familiari. L'edificio si sviluppa su tre livelli per circa 150 mq complessivi, consentendo un'ampia libertà nella distribuzione e nella personalizzazione degli ambienti. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove si apre un magazzino di circa 50 mq, ideale come deposito. Il piano terra, introdotto da un portico di circa 30 mq, accoglie la parte principale della struttura, attualmente prevista come zona giorno di circa 50 mq con spazi destinati a soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno. Al primo piano, raggiungibile sempre dall'interno, è prevista una camera con servizio, perfetta per la zona notte. La villa è inserita all'interno di un lotto di terreno di circa 1500 mq, un ampio spazio esterno che valorizza ulteriormente la proprietà e permette di immaginare giardini, aree relax o qualsiasi progetto personale. Una soluzione da plasmare secondo gusti ed esigenze, ideale per due famiglie o per chi desidera una residenza indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato, da trasformare in una dimora unica. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

In via Ammiraglio Persano disponiamo di un luminoso 5 vani di circa 150 mq, situato al primo piano di un edificio di nove piani dotato di ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile è composto da: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, due camere matrimoniali, una spaziosa cameretta, cucina-soggiorno, doppi servizi e tre balconi. Classe energetica APE D. L'immobile si trova in ottimo stato, Le finiture interne includono pavimentazione in marmo e ceramica nelle camere e nella cucina, mentre il salone è caratterizzato da parquet in massello di Doussiè Africa. Presenti inoltre porta blindata, infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro, impianto d’allarme, climatizzatori e riscaldamento autonomo con radiatori sia classici che di design. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nell'acquisto del vostro nuovo nido in Sicilia. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252

In zona Mazzarrona, a pochi passi dalla nuova pista ciclabile e dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 138 mq, situato al 7° piano di un condominio signorile dotato di ascensore e ampi spazi comuni. L’abitazione si distingue per la vista panoramica aperta, che regala scorci sul mare e sulla città grazie alla sua posizione privilegiata. Gli ambienti, ben distribuiti e particolarmente ariosi, sono così composti: Ingresso spazioso Salotto ampio e luminoso Cucina abitabile 3 camere da letto 2 armadi a muro utilissimi per ordine e capienza Balcone con veranda esterna chiusa, ideale come zona relax, lavanderia o spazio multifunzionale L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e 2 climatizzatori, per un comfort ottimale tutto l’anno. A completare la proprieta', da acquistare separatamente: garage con soppalco, comodo per auto, moto Giardino condominiale curato, perfetto per famiglie Campo da calcio condominiale, un valore aggiunto raro e apprezzatissimo Location: zona tranquilla ma servita, vicina al mare, alla pista ciclabile e alle principali vie di collegamento. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso con vista, in un contesto curato e dotato di servizi esclusivi. Soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi, panorama, comodità e qualità della vita.

APPARTAMENTO IN VENDITA – CAPACI, VIA DEGLI OLEANDRI In un elegante contesto residenziale edificato nel 2005, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato al terzo piano di una palazzina di quattro piani totali, servita da ascensore di nuova generazione, situata in una zona tranquilla, silenziosa e a soli 600 metri dalla spiaggia di Capaci. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: • Ingresso su ambiente living con cucina, pensato per offrire un’atmosfera accogliente e conviviale. • Camera da letto matrimoniale e cameretta, entrambe dotate di comode aperture con balconi che garantiscono ottima luminosità e ricambio d’aria. • Bagno ampio e completo, fornito sia di box doccia che di vasca, ideale per soddisfare ogni esigenza quotidiana. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale riservato, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso estivo o turistico. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di locazione 4+4 che scadrà definitamente gennaio 2028. Le visite sono possibili previo avviso telefonico. Per organizzare una visita, contattate l'ufficio al numero 091/861.63.63 oppure tramite WhatsApp al 345/4267738. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Per rimanere aggiornati su nuove proposte disponibili, seguite i canali social di Tecnorete Isola delle Femmine e Tecnorete Isola Capaci su Facebook e Instagram