Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 463

In una tranquilla frazione di Acireale, proponiamo in vendita ampio e panoramicissimo appartamento, ancora da rifinire, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, ha una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, pensate per garantire comfort e privacy. L’immobile dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre a ripostiglio e lavanderia esterna, elementi che rendono la casa pratica e ben organizzata. Vi è la possibilità di acquistare un comodo garage. Punto di forza dell’appartamento è la splendida vista mare, godibile dagli affacci panoramici, unita a un’ottima luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, panorama e la possibilità di rifinire la casa su misura, in un contesto tranquillo ma ben collegato. Rif. 7160.

VIA PLEBISCITO 186 CATANIA Immobile situato al primo piano di un palazzo d’epoca nel cuore del centro storico. L’appartamento colpisce per la generosità degli spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti: 2 camere da letto, salone, cucina abitabile e bagno. A completare la proprietà, un terrazzino riservato, perfetto come spazio esterno a servizio dell’abitazione. Ideale sia come abitazione che come soluzione per investimento per locazioni turistiche. Possibilità di acquistare altro appartamento confinante di stessa metratura per ottenere unico appartamento di 220 mq. La posizione è assolutamente strategica: a pochi passi da Castello Ursino, Piazza Duomo, il porto e la storica pescheria, in una zona ricca di attività commerciali e perfettamente servita dai mezzi di trasporto. 110 mq Euro 140.000 Rif. 010-007

Sogna di vivere nel cuore del centro storico vicino a parcheggi esterni. Questa casa indipendente è la soluzione perfetta per te! Articolata in 2 unità abitative costituite da : piano terra e primo piano, l'altra secondo e terzo piano. Con una superficie di circa 160 metri quadrati e ben 4 bagni, avrai spazio e comfort garantiti. Ogni unità abitativa è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un soggiorno/ cucina e un bagno. L'immobile è dotato di cisterna autonoma per l'approvvigionamento idrico. Costruita nel lontano 1965 ma ancora in ottime condizioni, questa abitazione è pronta per accoglierti. Inoltre, potrai godere dei tuoi momenti all'aria aperta grazie al terrazzo incluso. Il piano terra ti permetterà di avere un accesso facile e comodo, senza dover salire scale. Non perdere l'opportunità di acquistare questa residenza di charme a soli €39.000. Contattaci subito e fissa una visita!

VILLABATE - VIA EMIRO GIAFAR In zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai corsi principali e dallo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un comodo appartamento indipendente di 121 mq, con tripla esposizione e sito al primo piano, oltre il terrazzo sovrastante. L'appartamento, definito nel 2004, presenta degli spazi interni ampi e molto confortevoli; vi è la cucina abitabile, la camera da letto, la cameretta, il ripostiglio, il bagno con vasca e il salone ampio e con doppia uscita sul balcone La tripla esposizione garantisce ottima ventilazione e una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con porte ed infissi in legno. La pavimentazione è in ceramica chiara. Gli impianti idrici ed elettrici sono in buono stato ma da adeguare alle normative vigenti. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, interamente coperto: uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona hobby o perfino da riconvertire in un’ulteriore abitazione bivani. La posizione centrale, a pochi passi da attività commerciali e servizi essenziali – come panificio, supermercato, ufficio postale e scuola – rende questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda e funzionale. L’ottimo stato interno consente di abitarla da subito, senza necessità di interventi. La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. I NOSTRI RECAPITI: Chiamate: 091.6146821/091.8249714; Whatsapp: 388.1588872/091.8249714. In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

VIA BERGAMO, ZONA ORETO-POLICLINICO 3 VANI PIU' SERVIZI IN BUONO STATO Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento in vendita situato al 2 piano di un edificio di 5 piani. Lo stabile è stato costruito nel 1960 ed è stato RISTRUTTURATO nel 2025 con rifacimento prospetto principale e interno (cappotto termico) e impianto fotovoltaico che alimenta la luce del vano scala. L'immobile si estende su una superficie di 73 mq e la disposizione interna comprende due camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra, una cameretta, cucina semi-abitabile con balcone e wc bagno con vasca. La pavimentazione si presenta in buone condizioni in segato di marmo,impianto elettrico con linee separate,idrico a norma a collettori in rame,infissi in alluminio vetro-camera. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via Castellana: Trilocale rifinito e sapientemente distribuito In Via Castellana, all'interno di un contesto servito e funzionale, proponiamo la vendita di un appartamento di 54 mq situato al terzo piano. L’immobile rappresenta un eccellente esempio di ottimizzazione degli spazi, dove la razionalità della pianta trasforma una metratura compatta in un’abitazione calorosa e completa di ogni comfort. Descrizione degli ambienti L'appartamento è stato oggetto di una parziale ma significativa ristrutturazione, che ne ha elevato gli standard abitativi: * Zona Notte: Composta da due camere da letto regolari, ben squadrate e facili da arredare. * Comfort e Servizi: Il bagno è stato interamente rinnovato e dispone di un’ampia doccia dal taglio moderno. * Efficienza Energetica: In ogni stanza sono stati installati nuovi infissi in vetrocamera, garantendo un eccellente isolamento termo-acustico e una piacevole luminosità naturale. * Stato dell'immobile: Gli interni si presentano estremamente curati. La proprietà ha scelto di mantenere la pavimentazione originaria, che si conserva in ottimo stato e offre la possibilità di una personalizzazione finale secondo il gusto dell'acquirente. * Sicurezza: Accesso protetto da porta blindata di ultima generazione. Valutazione professionale Questo appartamento è un piccolo 'gioiello di efficienza': la distribuzione degli spazi, studiata per eliminare ogni zona d'ombra o spreco, lo rende perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, calorosa e sicura. La posizione in una zona ricca di servizi primari aggiunge un ulteriore valore strategico, sia per uso residenziale che come investimento immobiliare garantito.

LA ZONA: Via Guglielmo Marconi è una strada ubicata in prossimità del Corso Principale, a pochi passi dalla ss113 di Bagheria e da diverse attività commerciali. LO STABILE: In contesto di recente costruzione allestito in chiave moderna con ascensore e posto auto. L'APPARTAMENTO: Luminoso primo piano offre tutti i comfort di nuova generazione, dagli infissi in alluminio e vetrocamera, al riscaldamento autonomo e serramenti automatizzati. Tramite una porta blindata d'ingresso si accede all'immobile, dove troviamo subito ad accoglierci un soggiorno con attigua cucina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e infine un wc con doccia. Completa la proprietà un comodo terrazzo su livello, ideale come angolo riservato per freschi aperitivi estivi. La casa si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gres porcellanato e inoltre presenta un posto auto di pertinenza esclusiva. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 348 531 7081. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In pieno centro della cittadina di Aci Bonaccorsi, la rinomata Svizzera etnea, tra i comuni più virtuosi sul territorio nazionale. Con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato Decò, il Tiffany bar, la farmacia Portale ed il panificio Poma, tutti raggiungibili a piedi, così come la piazza centrale del paese. La posizione è strategica in quanto ubicata a 5 km dal casello di Catania. A 3 km la zona commerciale di Giovanni La Punta con i centri commerciali 'Le Zagare' e 'I Portali'. Il contesto: direttamente sulla Piazza Bellini, con botteghe e minimarket ai piani terra e le case semindipendenti al piano primo con epoca di costruzione che va dagli anni '60 agli anni '80. L'immobile: semindipendente al primo piano di un palazzetto edificato nel 1960 con bottega al piano terra. Ingresso con scala interna privata di accesso all'immobile ed al terrazzo sovrastante. L'ingresso è su disimpegno, due i vani in sequenza con angolo cottura ed il bagno a completare gli spazi interni di casa. Da una delle camere si ha uscita sul balcone con affaccio direttamente sulla piazza. Sovrastante la casa, il terrazzo di mq 41 con vista panoramica sull'Etna. Le condizioni son da ristrutturare, da rifare gli impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi in legno monovetro. Da rifare il terrazzo sovrastante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 095 09.22.412 o vieni a trovarci in Via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Nel cuore pulsante e più autentico di Trapani, esattamente in Via Nunzio Nasi, proponiamo in vendita due bivani speculari che rappresentano la massima espressione del concetto 'chiavi in mano' per il mercato extralberghiero. La posizione è semplicemente insuperabile: ci troviamo nell’ombelico del centro storico, in un punto nevralgico dove la storia della città incontra la massima utilità logistica per il turista moderno. A pochissimi passi da Via Regina Elena e a un soffio dal porto di Via Ammiraglio Staiti, questi immobili garantiscono il privilegio di trovarsi a ridosso degli imbarchi per gli aliscafi diretti alle Egadi, rendendoli la scelta primaria per le migliaia di viaggiatori che ogni anno cercano una base strategica per esplorare Favignana, Levanzo e Marettimo. Vivere o soggiornare qui significa avere il meglio di Trapani a portata di mano: dai ristoranti d’eccellenza alle botteghe artigiane, fino alle passeggiate sulle mura di tramontana, tutto è raggiungibile con una breve camminata a piedi, eliminando totalmente la necessità di mezzi di trasporto. Le due unità, frutto di una ristrutturazione radicale completata nel 2024, sono state concepite per generare rendita immediata senza necessità di ulteriori interventi o manutenzioni. Il primo bivani vanta un accesso indipendente direttamente su strada, garantendo una visibilità eccezionale e una facilità di gestione per il self check-in senza pari; il secondo, con ingresso dal riservato cortile condominiale, offre quell'atmosfera di silenzio e autenticità siciliana molto ricercata dai turisti internazionali. Entrambi gli spazi sono distribuiti con intelligenza commerciale, offrendo un vano soggiorno luminoso con angolo cottura moderno, un bagno rifinito con materiali di tendenza e una zona notte accogliente e funzionale. Acquistare queste soluzioni in Via Nunzio Nasi non significa solo comprare metri quadri, ma assicurarsi un asset immobiliare in una delle vie più strategiche della città, dove la rivalutazione è costante e il tasso di occupazione per case vacanza rasenta il 100% durante la stagione. È un’occasione rara per investitori lungimiranti che vogliono capitalizzare immediatamente sul boom turistico trapanese, puntando su un prodotto nuovo, certificato e posizionato nel 'chilometro zero' del turismo d'élite. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un business pronto a partire, in una location dove il valore della posizione parla da solo. Si può visionare l'immobile con elastica disponibilità, avendone le referenti chiavi in agenzia.

VIALE S. PANAGIA: In contesto recintato, vendesi appartamento termo autonomo a metano, (ex casa IACP), internamente composto da ingresso salone, cucina abitabile,3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio e cantina al piano terra edificio ascensorato con posto auto non assegnato in area condominiale. Classe energetica F, IPE 84.56 kwh/mq annui, euro 65.000,00 mutuabili es. 5.000,00 + 360.00 al mese. RIF IA10767. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Coldwell Banker propone in vendita casa indipendente situata a Scicli, nel centro storico dove ovunque guardiamo il Barocco la fa da padrone.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, offre una superficie totale di 60 mq ca abitativi e altri 24 mq di disimpegno collegato all'abitazione tramite una scala interna dando quindi la possibilita' di due ingressi distinti.

Al piano terra troviamo un ingresso, un accogliente soggiorno con cucina a vista ed affaccio su un balconcino, un bagno ed un utile ripostiglio.

Al piano superiore si trovano la camera da letto matrimoniale e un altro bagno.

Completa l'immobile un piccolo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La casa è stata ristrutturata di recente e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatori

Grazie alla sua posizione privilegiata, e' Ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e ben curata e comoda per raggiungere tutti i servizi.

Ottimo investimento come struttura ricettiva o a reddito.

Pentavani in residence con garage - IA81276

In Via Bartolomeo Cannizzo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento inserito in un contesto residenziale recintato e ben curato.
L'immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
La superficie di circa 155 mq è così distribuita: ingresso, salone doppio con veranda panoramica vista mare e balcone con ripostiglio esterno, cucina abitabile con veranda e zona lavanderia, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere matrimoniali, una con finestra e l'altra con balconcino con vista sull'Etna.
Completano la proprietà un comodo garage di 36 mq e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale.
Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione riservata senza rinunciare ai servizi.

PREZZO RICHIESTO EURO 130.000 TUA CON 561.94 EURO AL MESE

TAN: 2.62% - TAEG: 2.92%
VALORE IMMOBILE: 140.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 140.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Contrada Tobia – Partinico | Villa panoramica vista mare. In una posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Balestrate, proponiamo in vendita una splendida villa vista mare immersa nella quiete della campagna di Partinico. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno di circa 6.000 mq, impreziosito da alberi di ulivo, ideale per chi desidera privacy, natura e ampi spazi all'aperto. La villa si presenta allo stato grezzo, offrendo l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La distribuzione degli spazi prevede, al piano terra, un ampio soggiorno con cucina a vista, due servizi igienici e una camera da letto con mansarda sovrastante. Il piano primo, accessibile tramite comoda scala esterna, comprende due camere da letto, un servizio igienico e una spaziosa mansarda.

Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come deposito o spazio accessorio. La posizione panoramica regala una vista mare mozzafiato e un'atmosfera di assoluta tranquillità, rendendo questa villa la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a breve distanza dalle principali località turistiche della zona. Visite disponibili tutti i giorni previo appuntamento. Contattaci telefonicamente al nostro numero fisso oppure inviaci un messaggio tramite WhatsApp. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

La Pronto Casa Group propone in vendita, in zona via Carducci, luminoso appartamento con ampio terrazzo. L' immobile si sviluppa al primo piano, di un condominio di 10 unità, dotato di ascensore. Un’abitazione con tripla esposizione, funzionale, ideale per chi desidera ampi spazzi e comfort in una zona molto servita e tranquilla. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L’appartamento, di circa 180 mq, si compone in: - ingresso, - cucina abitabile con annessa lavanderia, - ampio soggiorno con balcone, - tre camere matrimoniali, - bagno principale ristrutturato, - ripostiglio. La tripla esposizione garantisce grande luminosità a tutti gli ambienti, con la presenza del balcone e della terrazza che arricchiscono la vivibilità degli spazi. DOTAZIONI E PERTINENZE: - Riscaldamento autonomo a metano, - Terrazza di circa 150 mq, - Video citofono di recente istallazione, - Recente rifacimento del tetto condominiale. Grazie agli ampi spazzi, l’immobile rappresenta una soluzione pratica e confortevole, perfetta per famiglie alla ricerca di un appartamento di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni contattaci allo 0932 1885279 oppure visita il nostro sito web.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BOSCO MINNITI -RIF2196- Più precisamente via Bonanno, Appartamento di 169 Mq circa Immobile con ampi spazi e comode stanze, composto da cinque vani con doppi servizi. L'Appartamento è posto al secondo piano ascensorato su 5. Composizione interna: l'immobile ha un ampio ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, bagno principale e doppio servizio, n. 3 ampie camere da letto, ripostiglio, n. 3 balconi. Immobile in zona ben servita, e con ottima esposizione su 3 lati. classe energetica: F. PREZZO 89.000,00 -RIF2196 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In vendita a Altofonte, in Contrada Piano Maglio, proponiamo un ampio appartamento di 164 mq situato al piano terra. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica G, offre un grande potenziale grazie alla sua disposizione di 6 vani, che include 4 camere da letto, un bagno e un soggiorno doppio luminoso, ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. In aggiunta, l'appartamento è circondato da un terreno di 2000 mq, che offre spazio all'aperto per giardini, orti o aree relax. Completa la proprietà una taverna di 20 mq, perfetta per creare un ambiente accogliente e versatile. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona tranquilla e immersa nella natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un investimento immobiliare dove il rischio è ridotto al minimo e il guadagno è immediato? Questa è l'opportunità che cercavi. \\Ti proponiamo un trilocale di 66 mq situato in un contesto degli anni '90, estremamente curato, con una caratteristica fondamentale per chi investe: è già locato a un professionista referenziato con storico pagamenti impeccabile. \\Perché scegliere questo immobile per il tuo portafoglio: \\Redditività Immediata e Certificata: Nessun tempo di attesa per trovare un inquilino o per sbrigare pratiche di attivazione. L'immobile genera reddito dal giorno del rogito. \\Gestione Semplificata e Spese Minime: L'ingresso indipendente e le spese condominiali irrisorie garantiscono un'alta redditività netta. Non dovrai preoccuparti di pesanti costi di gestione che erodono i tuoi profitti. \\Stato Manutentivo Eccellente: Attualmente adibito a studio professionale, l'immobile è trattato con estrema cura. È già dotato di impianti di climatizzazione in ogni ambiente e non necessita di alcun intervento di ripristino. \\Layout Versatile: 66 mq distribuiti in modo funzionale (zona living, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno) con veranda esclusiva di pertinenza. \\Una tipologia (trilocale) che mantiene sempre un'altissima commerciabilità nel tempo. \\Punti di forza tecnici: - Indipendenza totale. - Veranda - Contesto residenziale tranquillo e ben tenuto. \\Non acquistare solo un immobile, acquista la serenità di una rendita già attiva. \\Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli sul contratto di locazione in essere e per concordare un sopralluogo tecnico. \\Investi nel concreto, senza perdite di tempo. Classe Energetica: G

Nei pressi della C/da Ponte Fiumarella, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 160 mq, disposta su due livelli, con ampio giardino privato, due verande e garage. L'intero fabbricato sorge su un lotto di terreno di circa 500 mq, che libera la struttura su quattro lati, circondandola da un meraviglioso verde e comode verande che rendono la villa unica nel suo genere. Sempre esternamente troviamo anche un garage di circa 40 mq. La villa si presenta in condizioni abitabili, gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Internamente è composta al piano terra da un doppio salone, cucina abitabile con annessa lavanderia e bagno con doccia, mentre al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con veranda, un secondo bagno ed infine un comodo ripostiglio. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi ricerca un immobile di pregio e ampi spazi, in una delle zone più ambite di Marsala, ed è possibile visionarla previo appuntamento telefonico.

Laguna Blu Immobiliare propone per la vendita casa semi indipendente posta al primo piano di circa 200 mq, caratterizzata da ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La cucina con sala da pranzo è ampia e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il salone, luminoso e ben proporzionato, rappresenta il cuore della casa, ideale come zona relax o per ricevere ospiti. La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, che offrono comfort, versatilità e la possibilità di essere adattate a diverse esigenze (camere da letto, studio, stanza hobby). La presenza di più vani rende l'immobile particolarmente adatto anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi. L'immobile dispone di due bagni: il primo, completo di doccia, è pratico e funzionale; il secondo, dotato di vasca, è pensato per garantire maggiore comfort e relax. Completa la proprietà un terrazzo comune, spazio esterno fruibile, ideale per momenti di svago all'aria aperta, per stendere o per godere di momenti di tranquillità. La soluzione si distingue per l'ampia metratura, la buona distribuzione degli spazi interni e l'indipendenza dell'accesso, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben organizzata. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Nel cuore del centro storico di Noto, in via Zanardelli, House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida casa indipendente con terrazzo completamente ristrutturata e arredata. L’immobile, di circa 114 mq, si distingue per ambienti curati e una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti: il principale da via Zanardelli e un secondo accesso da un caratteristico vicoletto, elemento che garantisce maggiore comodità e flessibilità d’uso. L’ingresso principale si apre su un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità; da qui si sviluppa un corridoio che funge da disimpegno, collegando in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La proprietà dispone di una comoda cucina ben organizzata, due camere da letto di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completa l’immobile un terrazzo, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy nel cuore della città barocca. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione ai dettagli e alle finiture, ed è attualmente inserita con successo nel circuito degli affitti brevi, generando un reddito dimostrabile. Questa caratteristica la rende ideale sia come investimento che come abitazione privata. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel centro storico di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

CENTURY 21 Masters propone in vendita appartamenti di nuova costruzione situati a Belpasso, in Via Turati 13, all’interno di una palazzina moderna composta da sole 8 unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e riservatezza. Le unità, poste al terzo piano mansardato, sviluppano una superficie interna di circa 70 mq e sono così distribuite: ingresso su open space cucina/soggiorno disimpegno due camere da letto bagno Completano la proprietà un terrazzino, ideale per momenti di relax, e un balcone. Gli immobili sono attualmente in fase di costruzione, con possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli ambienti e scegliere materiali e finiture secondo le proprie esigenze. Capitolato di alto livello: pavimenti e rivestimenti Marazzi sanitari VitrA porte interne Alessi infissi esterni con doppi vetri camera L’edificio sarà realizzato in Classe Energetica B, consentendo l’accesso a soluzioni di Mutuo Green con condizioni agevolate. Ulteriori caratteristiche: possibilità di acquisto garage, con disponibilità di 9 unità contesto residenziale moderno e tranquillo soluzione adatta sia come prima abitazione sia come investimento Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta CENTURY 21 Masters.

Bifamiliare indipendente con posto auto in vendita a Palermo – Pallavicino Palermo – Via Raffaele Paolucci 21, zona Pallavicino In vendita bifamiliare indipendente situata in una delle zone più tranquille di Palermo, a pochi passi da Palazzina Cinese, Villa Niscemi e Parco della Favorita. L’immobile è composto da due appartamenti al piano terra, ciascuno di circa 95 mq, con posto auto di pertinenza. Soluzione ideale per due nuclei familiari, per investimento o per chi desidera un’abitazione con unità indipendenti. Ogni appartamento è così composto: soggiorno cucina due camere da letto bagno I singoli appartamenti si vendono al prezzo di 130000 € ciascuno. La proprietà è totalmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La posizione garantisce tranquillità, ottimi collegamenti e la vicinanza a servizi, aree verdi e punti di interesse della città. Ottima opportunità immobiliare a Palermo per uso residenziale o investimento. Nell'annuncio sono state inserite foto in rendering. RIF. 014-020

Viale Castagnola 9 All’interno di un complesso residenziale curato e riservato, delimitato da cancello automatico, proponiamo in vendita un appartamento posto all’ottavo ed ultimo piano, ideale per chi cerca luminosità, comfort e una posizione strategica. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti ariosi e naturalmente illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: Tre camere da letto Ampio soggiorno, facilmente trasformabile in una quarta camera Cucina abitabile con comoda veranda, Bagno Doppio servizio/lavanderia Balconi Completa la proprietà un posto auto privato di pertinenza all’interno del residence. La posizione è particolarmente interessante: vicinissima all’aeroporto di Catania, ma allo stesso tempo ben collegata, non isolata e servita da mezzi pubblici, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile versatile in una zona strategica della città. RIF. 010-006

Elegante quadrivani Ristrutturato con Finiture di Pregio All'interno di un residence con posto auto riservato. Se cerchi una casa pronta da abitare, dove la qualità dei materiali incontra il massimo comfort abitativo, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. Recentemente ristrutturato con estrema cura, l'immobile si distingue per l'eleganza delle finiture e l'efficienza tecnica. Caratteristiche Principali: Comfort Termico e Acustico: Infissi di ultima generazione a taglio termico, progettati per garantire un perfetto isolamento isolante e una totale insonorizzazione. Dotati di pratiche zanzariere su ogni apertura. Dettagli di Classe: Porte interne in pregiato legno massello che donano calore e stile ad ogni ambiente. Sicurezza: Sistema di allarme professionale già installato per la massima tranquillità della tua famiglia. Contesto: Situato all'interno di un residence .

INDIPENDENTE IN BORGATA OCCASIONE! - IA81275

La Morana Immobiliare propone un indipendente nel cuore della Borgata Santa Lucia, il secondo centro storico di Siracusa, dove stiamo assistendo ad un vero e proprio processo di rivalutazione. Una zona dove a piedi o col passeggino si può osservare la bellezza del dettaglio, il folclore del commerciante, la stravaganza tipica di alcuni “indigeni” locali.
In sostanza, non riteniamo la borgata come un quartiere da evitare, bensì come quella zona di Siracusa che ancora ne custodisce l'identità e ne conserva i profumi.
Per chi desidera ancora gustare il sapore dell'essenziale!
Situato ad angolo con due ingressi da Via Ragusa ed uno in Via Isonzo, al piano terra, l'immobile ha una superficie di mq. 70.
Si compone di due grandi vani, un cucinino ed un bagno.
L'immobile, in quanto da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e potenziale di valorizzazione e soprattutto per chi sogna di creare una casa su misura o un progetto a reddito, partendo da una base autentica e indipendente.
COD. RIF. IA81275

EURO 60 MILA TUA CON SOLI 281,63 EURO AL MESE

TAN: 3.86% - TAEG: 4.44%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

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