Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 444

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre la vendita di un'esclusiva Villa singola su due livelli, collocata a circa 50mt dalla splendida spiaggia di Baia Granelli, facente parte del Comune di Pachino, in un'area che si presenta come un'oasi naturalistica immersa nella natura famosissima in tutto il mondo per le molteplici specie faunistiche tra cui i fenicotteri rosa. Link al Video su YouTube: https://youtu.be/mt6ImGB3INo Link al Tour Virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=GHVrQuCpQFL La Villa presenta la facciata rifatta recentemente ed ha una superficie interna di c.a. 240 mq disposti su due livelli con collegamento interno tramite una comoda scala, ma suddivisibile anche in due unità immobiliare in quanto i due piani godono di un ingresso indipendente ciascuno. Il taglio dei due piani è lo stesso con grande ambiente living cucina/soggiorno, n° 3 camere da letto matrimoniali al piano terra e n° 4 camere da letto al piano primo. Entrambi i piani sono servizi da un bagno ed un corridoio al centro che disimpegna le camere. La Villa offre inoltre la possibilità, con trattativa a parte, dell'acquisto della particella di terreno prospicente la spiaggia, attrezzata al momento per svolgere attività di ristorazione all'aperto, in perfetto stile "Street Food". L'area attrezzata è munita di regolare autorizzazione, cucina, bagno e pozzo per le acque reflue, mentre sono presenti inoltre due grandi riserve idriche, sia all'interno del terreno fronte mare, sia all'interno della proprietà L'immobile, infine, viene impreziosito dalla presenza di un terrazzo panoramico sovrastante con vista a 360 gradi e di un forno ed un casotto/ripostiglio posti all'interno del lotto di terreno. Composizione immobile: Villa di circa 240 mq complessivi disposti su 2 livelli ; terreno intorno alla villa lastricato di circa 380 mq complessivi ; terreno piantumato dietro la villa di circa 1000 mq. Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita!

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51-PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Appartamento in vendita a Torre Archirafi, incantevole borgo marinaro ai piedi dell’Etna, ed esattamente in via Marco Polo, a soli 100 metri dal mare, Inserito in un piccolo condominio curato, tranquillo e ben abitato, l’immobile si trova al primo piano e accoglie con una luminosa cucina-soggiorno, cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove condividere momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno funzionale. Dalla zona giorno, una elegante scala a chiocciola accompagna alla mansarda, un ambiente riservato e polivalente, impreziosito da finestre a tetto che donano luce naturale e atmosfera, completo di bagno dedicato, ambiente adatto per realizzare una zona relax, studio o ulteriore zona notte. Vero protagonista della casa è l’ampio balcone perimetrale, che avvolge l’appartamento su tre lati, offrendo luce, aria e scorci aperti da vivere in ogni momento della giornata. Uno spazio perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la brezza marina, arricchito dalla presenza di una comoda lavanderia esterna. Il contesto condominiale, composto da due piccole palazzine, è valorizzato da un gradevole cortile comune d’ingresso, ben tenuto e riservato, e da un comodo parcheggio esterno dedicato agli ospiti, dettaglio particolarmente apprezzabile in una località balneare. Completa la proprietà un garage pavimentato e finestrato, con due posti auto, un plus raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza in ogni stagione. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o casa vacanze, per chi sogna di vivere Torre Archirafi tutto l’anno, a pochi passi dal mare, tra autenticità, tranquillità e qualità della vita, col privilegio di vivere il mare ogni giorno, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde a pochi passi da casa. RIF.7192

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

In Via San Giuseppe, nel cuore di Pioppo (frazione di Monreale), in un residence proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, pensato per chi desidera spazio, comfort e serenità. Composto da: doppio ingresso che offre praticità e flessibilità,cucina- soggiorno, corridoio, salone, tre camere da letto spaziose, ognuna con accesso ai balconi, doppi servizi finestrati – uno con doccia, l’altro con vasca, per il massimo comfort, e comodo ripostiglio. I tre balconi donano luce naturale durante tutta la giornata e regalano un piacevole affaccio panoramico. E poi la comodità che fa la differenza: Box auto coperto incluso Posto auto in area condominiale Zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi Situato al primo piano (senza ascensore), in un contesto riservato e sereno, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio e qualità della vita. Questa non è solo una casa. È il luogo dove costruire ricordi. Contattaci per scoprire se è quella giusta per te al numero: 0915079932 / o al whatsapp 3474240185

Sulla principale Via Marsala, l’agenzia Tecnoaffari propone in vendita un bellissimo appartamento pari al nuovo, posto al primo piano di una palazzina di complessive tre elevazioni fuori terra, servita da ascensore. L’immobile, con una superficie di circa 85 mq, è composto da 3 vani + accessori così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista e portafinestra conducente a balcone, camera da letto matrimoniale con balconcino alla romana, cameretta con balconcino alla romana, bagno principale con vasca, secondo bagno con box doccia, ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale riservata. L’appartamento dispone di predisposizione per impianto di riscaldamento a metano con caldaia e termosifoni, oltre all’impianto di climatizzazione caldo/freddo. Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, il portoncino d’ingresso è blindato e l’immobile presenta ottime finiture. 💰 Prezzo di vendita: Euro 140.000

Trovocasa propone in vendita Ampio appartamento di circa 135 mq situato in zona Teocrito Alta. L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, con contesto recintato e dotato di posto auto condominiale. La posizione è strategica: la zona Teocrito offre tutti i servizi principali come scuole, supermercati, farmacie e negozi raggiungibili comodamente a piedi; inoltre consente rapidi collegamenti verso il centro storico della città ed il mare. La distribuzione interna comprende Ingresso, Studio, Comoda Sala, Cucina abitabile, Tre Camere e Bagno. Ogni ambiente presenta finestre e balconi che affacciano sia sull’interno del cortile che sulla strada principale garantendo silenziosità oltre alla presenza costante di luce naturale. Ogni ambiente dispone già dell’impianto climatizzazione tramite split aria-condizionata installati nelle varie stanze. Le spese condominiali contenute (solo €45 mensili) assicurano una gestione economica dell’immobile senza rinunciare ai comfort offerti dal contesto residenziale sicuro ed ordinato. Soluzione ideale per famiglie numerose oppure per chi desidera realizzare uno studio professionale/ufficio vista l’ampia metratura disponibile. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

Se cerchi una dimora di prestigio che coniughi ampi spazi, indipendenza e una privacy assoluta, questa villa immersa nel verde in Via Clizio è la soluzione definitiva a pochi passi dalla Spiaggia di Mondello. La soluzione è da ristrutturare e si divide su più livelli: • Al piano terra è presente la zona giorno un layout spazioso e accogliente, ideale per la convivialità, con una fluida connessione tra gli interni e il rigoglioso giardino esterno. • Il primo piano è caratterizzato dalla zona notte composta da ampie camere da letto, quasi tutte dotate di bagno privato di pertinenza. Il vero plus è che ogni stanza vanta un terrazzo esclusivo con vista sulla piscina, garantendo risvegli panoramici e momenti di relax privato. • Il seminterrato è un'unità indipendente con una metratura di 80 mq (4 vani), una risorsa versatile perfetta per ospiti, studio professionale, zona fitness o personale di servizio. La villa è circondata da un ampio spazio verde, dove la piscina privata diventa la protagonista assoluta delle stagioni calde. La conformazione del lotto garantisce una serenità totale, proteggendo la tua intimità dai rumori e dagli sguardi esterni. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974. 01.57. Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore di una zona ben collegata e ricca di servizi, in Via Maggiore Toselli, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato a Palermo. L’immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per la sua versatilità, che lo rende adatto sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. Gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana. Vicina a scuole, attività commerciali, uffici, mezzi pubblici e principali arterie di collegamento, garantisce così una forte richiesta locativa durante tutto l’anno. Proprio per questo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità di rendimento. Un’opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro, in una delle aree più dinamiche della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

A volte, la differenza tra una casa qualunque e quella giusta sta tutta nei dettagli: nella luce che entra al mattino, nella comodità di scendere e avere tutto a portata di mano, nel profumo del pane caldo del forno sotto casa. In via Sciarelli 3, nel cuore della richiestissima zona Cannizzaro di Aci Castello, proponiamo in vendita un appartamento appena ristrutturato, pronto ad accogliere chi cerca uno stile di vita comodo, pratico e di qualità. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo signorile, in una posizione assolutamente strategica: l’ufficio postale dista 10 metri, i servizi di prima necessità (supermercati, panifici, bar, farmacia) sono letteralmente sotto casa. Ogni spostamento è semplice, immediato, senza bisogno dell’auto. L’appartamento è composto da 4 vani spaziosi, una cucina abitabile separata, doppi servizi e balconi ben distribuiti, che valorizzano la tripla esposizione e garantiscono una luminosità naturale tutto il giorno. Gli spazi sono ben organizzati, adatti a una famiglia, ma perfetti anche per professionisti che vogliono vivere e lavorare in un ambiente accogliente e funzionale. E se stai pensando all’investimento? Questo immobile è un’opportunità concreta: la vicinanza all’Ospedale Cannizzaro lo rende ideale per essere messo a reddito con ottima resa, rivolgendosi a una clientela selezionata e stabile, come medici, infermieri o specializzandi. Ristrutturato da poco, l’appartamento non necessita di alcun intervento: è pronto per essere abitato da subito, senza stress e senza costi aggiuntivi. Il secondo piano non è servito da ascensore, ma è importante dirlo: la scala è comoda, ariosa e ben tenuta. Inoltre, l’assenza di ascensore permette un costo condominiale contenuto, che lo rende ancora più interessante in ottica di investimento. Dettaglio esclusivo? Non lo scriviamo qui. Te lo sveliamo solo durante la visita. E fidati… vale la pena scoprirlo. Immobili così, in questa zona, si vendono in pochi giorni. Se stai leggendo questo annuncio, sei ancora in tempo. Ma non per molto. Contattaci ora e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che cercavi da tempo… o quella che non sapevi di volere. Ma che, una volta vista, non vorrai più lasciare. RIF.6931

Rete Casa propone in Zona Pizzuta alle spalle dei campetti Erg , in un lotto di 500 mq villa singola di mq 130 su un livello e depandance di 60mq , attorno alla villa sono realizzate ampie verande ampie per circa 100 mq da un lato e ulteriore 80 mq da l'altro lato villa , da una scala si accede al terrazzo panoramico di 130 mq con un locale tecnico dove e' stato realizzato un monolocale da accatastare di 40 mq . All'esterno una dependance di recente costruzione di mq 60 composta da zona living con soggiorno , bagno . E' composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino , cucina abitabile e cantina di mq 25; due camere da letto e una cameretta , due bagni, lavanderia e ripostiglio. Doppi infissi in legno all' interno ed esterno, impianto di gas metano, sistema d' allarme. Richiesta 280.000 euro tratt. Rif.D602sr C/energ. cl/C ind.152.513

Riferimento: VRV21401 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 130 mq disposta su due livelli (piano terra e primo piano), situata in zona tranquilla con vista panoramica. L’immobile gode di quadrupla esposizione, che garantisce luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da 80 mq di terrazzo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La distribuzione interna è funzionale e ben articolata: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio sottoscala e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca, configurazione adatta a nuclei familiari. La proprietà presenta pavimentazione in cotto, riscaldamento con stufa, infissi in legno e dispone di quattro posti auto. Punto di forza è il terreno di 8.000 mq pianeggiante, interamente recintato, con allaccio a rete idrica ed elettrica, piantumato con ulivi e alberi da frutto, elemento che conferisce valore e potenziale produttivo. Una soluzione indipendente, immersa nel verde e con ampio terreno, ideale come abitazione principale o residenza di campagna. Riferimento: VRV21401

Vendesi in Sciacca in Via Valverde/Viale della Vittoria luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, ideale per chi cerca comfort e comodità. Composto da un ampio soggiorno, una cucina, una cameretta, una camera da letto e un bagno, ogni spazio è progettato per offrire praticità e relax. Inoltre, la disponibilità di un posto auto rende la vita ancora più semplice. L'appartamento, in buono stato e con riscaldamento, è pronto per essere abitato. La posizione strategica consente un facile accesso al centro e ai servizi commerciali della zona, rendendo ogni tua esigenza a portata di mano.

PANTELLERIA
Nel suggestivo entroterra settentrionale di Pantelleria, in Via Ruchia, proponiamo in vendita un caratteristico dammuso pantesco di circa 120 mq, interamente sviluppato al piano terra e inserito in un contesto rurale autentico di grande valore paesaggistico e naturalistico.
La zona è nota per la presenza del celebre tufo verde di Rukia, peculiare formazione geologica monitorata dal Parco Nazionale Isola di Pantelleria, che conferisce all'area un'identità unica e fortemente riconoscibile.
Il contesto, particolarmente apprezzato per la quiete e la privacy, si trova a circa 5 km dal centro abitato, dalla costa e dall'aeroporto: una posizione ideale per vivere lontano dai flussi turistici più intensi pur rimanendo comodamente collegati alle principali calette dell'isola, tra cui Cala Karuscia e Bue Marino.
L'immobile conserva le caratteristiche dell'architettura tradizionale pantesca, con ambienti ampi e funzionali che garantiscono una vivibilità comoda e lineare. La disposizione interna si apre su un ambiente d'ingresso seguito da soggiorno, cucina, corridoio, una camera da letto matrimoniale collegata da un arco a un ulteriore vano ideale come cabina armadio, e bagno.
Internamente il dammuso si presenta da ristrutturare. Tra gli interventi già avviati dalla proprietà rientra la realizzazione di un vespaio aerato in corrispondenza dell'ingresso, soluzione tecnica studiata per garantire un efficace isolamento dall'umidità e una maggiore salubrità degli ambienti.
All'esterno l'immobile dispone di un accogliente patio cementato di circa 10 mq, coperto dal tradizionale cannucciato pantesco, perfetto per pranzi all'aperto, momenti conviviali con amici e parenti o semplicemente per godere del sole e della tranquillità di Pantelleria.
La proprietà è dotata di cisterna con capienza di circa 80 quintali e di approvvigionamento idrico diretto. Valore aggiunto un terreno agricolo pertinenziale di circa 2.500 mq, che offre interessanti possibilità di utilizzo, dalle coltivazioni tipiche mediterranee alla realizzazione di spazi esterni dedicati al relax, come un'eventuale piscina, nel rispetto della normativa vigente.
Completa l'unità immobiliare la quota di metà corte comune.
Soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà autentica, immersa nella natura e nel paesaggio più vero di Pantelleria.

È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti, contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che...

COLDWELL BANKER propone in vendita ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA tra privacy e natura.
C.DA MARGI - MONTEROSSO ALMO.
La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è stata realizzata negli anni 90 inserendo dettagli di pregio quali parquet, pavimenti in cotto, scala in legno e ferro battuto e si sviluppa su due livelli abitativi:
PIANO TERRA con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio sull'ampia veranda, camera matrimoniale, bagno, lavanderia;
PIANO PRIMO con due ampie camere da letto, bagno, terrazza panoramica di circa 40 mq con vista sul pittoresco borgo di Monterosso Almo, sulla zona dedicata alla piscina privata (4x8m) con accanto l'uliveto (circa 100 ulivi) e sulla tranquilla campagna circostante;
A completare l'unità una spaziosa taverna con servizi, attualmente adibita a cucina rustica con forno.
La dimora è situata in posizione dominante rispetto alla strada di collegamento con il borgo di Monterosso Almo ed è perfettamente integrata ed immersa in un oasi di verde e tranquillità per offrire una connessione totale con la natura.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Questa soluzione è ideale per chi volesse godere di benessere e relax a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla prossimità dei servizi di prima necessità essendo in posizione ben collegata ai borghi di Monterosso e Giarratana ed alla splendida costa ragusana.
Disponibilità immediata.

IN TRATTATIVA (si comunica alla gentile clientela che in fase di trattativa continueremo ad acquisire le vostre richieste per proporvi immobili con le stesse caratteristiche o per aggiornarvi sulla trattativa in corso).

Zona Leonardo da Vinci Alta, Via Raffaello Politi.
In contesto residenziale curato, tranquillo e riservato, con area condominiale destinata al parcheggio libero delle auto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani posto al quarto piano di uno stabile di cinque elevazioni servito da ascensore e sistema di videosorveglianza.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 109 mq ed è composto da: doppio ingresso, ampio e accogliente salone ideale per momenti di convivialità, camera da letto matrimoniale, seconda camera da utilizzare come cameretta o studio, cucina-soggiorno, servizio principale con vasca idromassaggio, servizio con doccia, pratico ripostiglio e balcone terrazzato con zona lavanderia, perfetto per creare un'area relax. Completa la proprietà un box di pertinenza di 19 mq, posto al piano cantinato e raggiungibile direttamente tramite ascensore, ideale sia per il parcheggio dell'auto sia come spazio di deposito.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres, infissi a taglio termico e porte in legno, alcune delle quali scorrevoli e una a scrigno nel ripostiglio; è dotato di riscaldamento autonomo, videocitofono, luci d'emergenza in cucina e nei servizi, predisposizione per impianto di climatizzazione e di allarme e porte blindate.
La distribuzione degli ambienti è ben organizzata e funzionale, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Grazie alla tripla esposizione, al piano alto e alla distanza dagli edifici circostanti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista aperta e panoramica.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona tranquilla e al tempo stesso ben servita da attività commerciali, strutture pubbliche e mezzi di trasporto, inclusa la linea tranviaria, che consentono di raggiungere facilmente le principali aree della città.

È possibile effettuare visite previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattateci anche tramite WhatsApp.

L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari “New Look House” nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato...

Riferimento: 18-165

A Moio Alcantara, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e un'autorimessa di ben 56 mq.

La località di Mojo Alcantara, immersa nella verde vallata del monte Mojo, risulta essere uno dei centri più suggestivi del versante settentrionale dell'Etna, ideale per la ricerca di tranquillità e relax in un paesaggio in cui la Natura è ancora la presenza
prevalente rimanendo però nelle prossimità delle ambite località turistiche di Giardini Naxos e TAORMINA
che risultano essere distanti 30 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile oggetto di vendita è quello di appartamento con doppi ingressi indipendenti rispettivamente
dalla via Vittorio Veneto e dalla retrostante via Via Salvo d' Acquisto mentre la rimessa ha l'ingresso carrabile posto sulla via Vittorio Veneto
e un ulteriore accesso pedonale sempre dalla via Salvo d' Acquisto.

Le condizioni generali dell'immobile richiedono degli interventi di ristrutturazione.

La superficie complessiva è di 130,00 mq commerciali, di cui 153,00 mq di superficie coperta che è suddivisa rispettivamente
tra i 97,00 mq dell'appartamento ed i 56,00 mq del garage;
le parti esterne comprendono due cortili entrambi posti sul lato della Via Vittorio Veneto, rispettivamente
dinnanzi l'ingresso dell'appartamento e quello del garage.
Sul prospetto principale degli immobili è possibile godere di una vista mozzafiato del versante nord dell'Etna.

La distribuzione degli ambienti interni dell'appartamento risulta essere la seguente:

- Ingresso su Cucina Soggiorno
- Camera matrimoniale
- Bagno
- Cameretta con porta comunicante al garage

Le dimensioni generose del garage, la presenza di doppio ingresso su due vie e la porta di comunicazione interna rendono molto versatile la pertinenza ai fini di una potenziale suddivisione per realizzare un ulteriore ambiente, contiguo all'appartamento ed in grado di aumentare la superficie utile di quest' ultimo.

Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione abitativa INDIPENDENTE ad un prezzo competitivo, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità; la posizione dell'immobile al di fuori delle località più inflazionate, rende altresì possibile un utilizzo più versatile quale abitazione di villeggiatura in contesto di relax lontano dal caos della città.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in via Trapani, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una scala interna si accede ad un ampio soppalco dove è stata realizzata una spaziosa camera matrimoniale, con la possibilità di ricavare un bagno adiacente, aumentando così comfort e funzionalità della casa. Completa la proprietà un magazzino di pertinenza di circa 35 mq e un piccolo spazio esterno adibito a giardino con piante da frutto, ideale per chi desidera un angolo verde riservato pur restando in una zona servita. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Nella zona residenziale di San Giovanni Galermo, quartiere ben servito di Catania, un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. La casa accoglie con un ampio salone all'ingresso, spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità, e si sviluppa con una distribuzione funzionale che garantisce comfort e vivibilità quotidiana. Le due camere da letto risultano ben disimpegnate, la cucina è abitabile e perfetta per la vita familiare, mentre il servizio con vasca, il ripostiglio e la lavanderia verandata completano gli ambienti offrendo praticità e organizzazione. Il posto auto coperto rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione ancora più interessante per chi desidera comodità e facilità di parcheggio. Un appartamento accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Classe Energetica: G

Cerchi una soluzione concreta per le vacanze della tua famiglia, lontano dai problemi di parcheggio e dai rumori del centro? \\Questo trilocale, nella zona della Riserva dell'Irminio a Marina di Ragusa, è la scelta ideale per chi cerca sostanza e indipendenza. \\Una casa pronta da vivere. \\Situato in un piccolo complesso recintato di sole sei unità con cancello automatico, l'appartamento offre la sicurezza e la privacy di cui una giovane coppia o una famiglia hanno bisogno. \\Caratteristiche principali: - Zona giorno con cucina a vista, climatizzata e pronta all'uso. - Lavanderia, fondamentale per gestire i teli mare e l'attrezzatura al rientro dalla spiaggia. - Due camere da letto climatizzate. - Bagno ben distribuito. - Balcone pratico e funzionale. - Piccola area a verde. \\Il vero punto di forza che raddoppia la superficie della casa è la veranda coperta di 47 mq, una vera e propria zona living esterna dove poter pranzare, far giocare i bambini all'ombra o rilassarsi la sera in totale riservatezza. \\Soluzioni concrete e zero pensieri, qui trovi tutto quello che serve per entrare subito: - Arredi inclusi: Non dovrai perdere tempo con mobili e montaggi. - Efficienza: Impianto solare termico per l'acqua calda (un bel risparmio!) e infissi in alluminio con vetrocamera. - Impianto di climatizzazione. - Posto auto di proprietà: Entri nel residence e parcheggi subito davanti casa, un lusso impagabile a Marina di Ragusa. \\Posizione strategica - L'immobile si trova a 1 km dalle spiagge. È la posizione perfetta per chi vuole il mare a portata di mano ma preferisce dormire nel silenzio, fuori dal caos della movida e dal traffico del lungomare. Vuoi venire a vedere di persona? Contattaci per fissare un sopralluogo senza impegno. Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita casa singola indipendente, sviluppata interamente al piano terra, con una superficie abitativa di circa 120 mq, soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e facilmente accessibili, senza scale né barriere architettoniche. L'ingresso introduce in un'accogliente zona giorno composta da un luminoso soggiorno, spazio confortevole e ben distribuito, perfetto per accogliere famiglia e ospiti e per vivere momenti di relax quotidiano. La cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, consente di organizzare comodamente una zona pranzo e rappresenta l'ambiente ideale per la vita familiare di tutti i giorni. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio centrale, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale ampia e ben illuminata, una camera singola versatile, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A completamento della parte abitativa troviamo un locale sgombero, pratico spazio accessorio utilizzabile come ripostiglio, dispensa o area organizzativa per la casa. Elemento di particolare valore aggiunto è l'ampio garage di circa 90 mq, che offre spazio per più autovetture, motocicli, biciclette e attrezzature varie. Grazie alle dimensioni generose, può essere sfruttato anche come laboratorio, area hobby o deposito, rappresentando una soluzione ideale per artigiani, professionisti o per chi necessita di ampi spazi accessori. La proprietà, completamente indipendente, rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o persone che ricercano comodità, privacy e la praticità di una casa sviluppata su un unico livello. Ottima opportunità anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

In zona centrale e strategica, a soli pochi passi da Viale Boccetta, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 130 mq, situato in via Logoteta 12, in contesto tranquillo e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'area è ricca di servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e poli universitari, risultando particolarmente appetibile sia per uso residenziale sia per investimento a reddito. Descrizione dell'immobile L'appartamento, posto a piano seminterrato, si distingue per l'ampia metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, che consente diverse possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La soluzione è composta da: - Accogliente ingresso - Due camere da letto di generose dimensioni - Doppi servizi - Ampia cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Zona studio, ideale anche come terza camera o ambiente multifunzionale - Grande veranda con cucina in muratura, perfetta per creare un ambiente conviviale dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Ideale come abitazione o investimento Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l'immobile si presta non solo come prima casa per famiglie, ma anche come eccellente opportunità di investimento. La vicinanza alle università e agli istituti scolastici rende particolarmente interessante la possibilità di: - Suddividere l'appartamento in più zone notte - Destinarlo ad affitto per studenti - Realizzare una casa vacanze o struttura ricettiva - Ottenere una rendita costante e interessante nel tempo La versatilità degli spazi consente di massimizzare il potenziale reddituale dell'immobile. Punti di forza Posizione centrale e servita Ampia metratura (circa 130 mq) Doppi servizi Grande veranda con cucina in muratura Ottimo potenziale di investimento Una soluzione immobiliare completa, funzionale e strategicamente posizionata, ideale per chi desidera coniugare comodità, spazio e opportunità di rendimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare al numero 3756633576

RETECASA propone villa indipendente a Belvedere su due livelli di tot. 240 mq in un lotto di 1150 mq. Al piano terra troviamo un appartamento di 100 mq cosi' composto: cucina realizzata in una parte della veranda chiusa e in regola con le norme edilizie vigenti, e soggiorno in zona living , due camere da letto, una cameretta , due bagni, più una veranda con tettoia dove è stata realizzata la lavanderia e un ripostiglio. Sempre al piano terra sul retro della villa troviamo una depandance rustica di mq 50 composta da un locale principale con forno a legna, un ampio bagno di servizio e tettoia di 60 mq destinata a posti auto ; garage di circa 90 mq sul viale d'ingresso. Tramite una scala esterna si accede al primo piano dove si trova un appartamento di 95 mq composto da cucina /soggiorno con affaccio su balcone collegato alla veranda, camera da letto con affaccio su ampia veranda, una cameretta, bagno e ripostiglio. All'esterno e' stata realizzata una piscina interrata con idromassaggio di circa 15 mq con affianco un piccolo giardino e veranda sottostante. Nella villa da recente sono stati fatti interventi di ristrutturazione dell'esterno , facciate e infissi vetro doppia camera. Possibilità di creare due unita' immobiliari con ingressi separati . Richiesta € 290 .000,00 tratt codice di riferimento D559sr Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0931/585214 o 328/7349593 anche tramite whatapp per programmare una visita.

Nella zona nord di Messina, lungo la Nuova Strada Panoramica dello Stretto, all’interno dell’esclusivo Complesso Parnaso, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza con vista mare, inserito in uno dei contesti residenziali più prestigiosi della città. Il Complesso Parnaso è una realtà iconica di Messina nord, progettata da professionisti di fama e costruita con materiali di alta qualità. Un contesto riservato e curato che offre servizio di portineria, aree verdi, campi da tennis e la comodità di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze, garantendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. L’appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 236 mq ed è composto da sei locali. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso salone di rappresentanza, vero cuore della casa, impreziosito da grandi aperture che garantiscono luce naturale e una splendida vista mare. Le verande e i balconi che abbracciano l’intera abitazione rappresentano una naturale estensione degli spazi interni, ideali per vivere momenti di relax o convivialità in un contesto panoramico unico. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto ben disimpegnate, tre bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le finiture sono eleganti e senza tempo; i pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Completano la proprietà posti auto coperti e una spaziosa cantina, elementi che aggiungono ulteriore valore in termini di praticità e comfort. Si tratta di una residenza di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, vista mare e un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva. Riferimento: Donatella Capillo +39 344 416 2553

Villa in Vendita a Pozzallo (Ragusa) di 300 mq con Terreno di 1900 mq, Impianto Fotovoltaico e Depandance
Introduzione alla Proprietà
Proponiamo in vendita una villa indipendente a Pozzallo, in provincia di Ragusa, situata in una zona tranquilla e residenziale a soli 1,5 km dal mare.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1900 mq e offre una superficie complessiva di 300 mq distribuiti tra piano terra, primo piano completamente ristrutturato e una depandance da rinnovare.

Piano Terra: Ampi Spazi da Personalizzare
Il piano terra si trova allo stato originale e rappresenta una grande opportunità per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Attualmente include:

garage di circa 80 mq
cantina di circa 30 mq
camera da letto
ripostiglio
bagno completo
doppio servizio
Questa configurazione permette di creare ulteriori ambienti abitativi, una zona hobby, un laboratorio o una comoda area per veicoli e attrezzature.

Primo Piano Completamente Ristrutturato
La zona abitativa principale è stata oggetto di una ristrutturazione totale, caratterizzata da materiali moderni e ambienti luminosi. Il primo piano comprende:

due bagni, di cui uno utilizzato come lavanderia
quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole)
ampia zona living / salotto
cucina con ripostiglio

Questi spazi offrono comfort, funzionalità e un layout ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta per essere abitata.

Depandance da Ristrutturare: Grande Potenziale
All'interno della proprietà è presente una depandance composta da:
due vani
un bagno
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente per:
creare una zona ospiti indipendente
realizzare uno studio privato
avviare un progetto turistico come B&B o affitti brevi

Dotazioni e Impianti della Villa
La villa dispone di importanti dotazioni che ne aumentano il valore e la funzionalità:
pozzo trivellato autorizzato
due cisterne per l'accumulo dell'acqua
terza cisterna per la raccolta delle acque piovane
fossa imhoff a norma
stufa a pellet
camino
cancello automatico
impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kW
Queste caratteristiche rendono l'immobile efficiente, autonomo e adatto a un utilizzo sia residenziale sia ricettivo.

Opzione Arredamento
È possibile acquistare la villa interamente arredata con un sovrapprezzo di 15.000 euro.

Ideale per…
Questa villa in vendita a Pozzallo è una soluzione perfetta per:
chi desidera una villa indipendente vicino al mare
chi cerca ampi spazi esterni e privacy in Sicilia
investitori che vogliono sviluppare un'attività turistica grazie alla depandance e ai grandi ambienti disponibili

Contatti e Informazioni
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Una proprietà con questa metratura, terreno, fotovoltaico e depandance...