Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 420

Porto Empedocle – In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita più appartamenti di circa 120 mq, disponibili in diverse soluzioni distributive. Gli immobili offrono ambienti spaziosi e ben distribuiti: luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una comoda dispensa. Elemento distintivo sono i tre balconi che, grazie alla doppia esposizione e alla piacevole vista mare, garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Lo stabile sarà inoltre dotato di ascensore, un plus importante in termini di comfort e praticità. Possibilità di acquistare box auto, ideali per soddisfare ogni esigenza di parcheggio. Soluzioni perfette per chi è alla ricerca di una casa confortevole e ben distribuita, così come per chi desidera investire in una zona riservata e di sicuro interesse. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nelle immediate vicinanze dell'Accademia delle Belle Arti, in zona Cattedrale, precisamente in Via Pietro Fudduni, proponiamo la vendita di un primo piano in stabile senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso e di un disimpegno che dividono le tre camere con annessi balconi su prospetto, i due bagni con doccia caratterizzati dalla presenza di maioliche originali dell'epoca e la cucina abitabile con annesso pozzo luce. Presente condizionamento e riscaldamento autonomo. Non ci sono spese condominiali! Possibilità di parcheggio nelle vicinanze dello stabile data la posizione ai limiti della Zona traffico limitato (ZTL). E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE OGNI GIORNO, SIA FISICAMENTE CHE VIRTUALMENTE, PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

In Via Sicilia, a pochi metri dalla centralissima Via Libertà e dalla nuova fermata metropolitana Libertà–Lazio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura posto al secondo piano. L’immobile gode di ampi balconi e di una doppia esposizione luminosa, caratteristiche che donano ariosità e luminosità agli ambienti. La disposizione interna è particolarmente funzionale e comprende: • un’ampia sala d’ingresso, • salone doppio con aperture su Via Sicilia, • quattro camere disimpegnate, • cucina abitabile, • doppi servizi, • comodo ripostiglio. Situato in una zona altamente servita, tra negozi, scuole e collegamenti pubblici, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, centralità e spazi generosi. La casa è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ampi e versatili.

Villa in Vendita a Santa Maria del Focallo con Piscina e Ampi Spazi Esterni
Introduzione alla Proprietà
Questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari del litorale ispicense. Situata a pochi minuti dalle celebri spiagge dorate premiate con la Bandiera Blu, la proprietà si trova in una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale, ideale sia per uso privato sia come investimento ad alto rendimento nel settore turistico.

Caratteristiche Generali della Villa
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq ed è stata completamente ristrutturata sia negli interni sia nelle aree esterne. Gli spazi abitativi, moderni e luminosi, occupano una superficie di circa 120 mq e offrono un'ottima distribuzione degli ambienti, pensata per garantire comfort e funzionalità.

Zona Giorno Moderna e Accogliente
Ingresso con Veranda CopertaLa villa dispone di una confortevole veranda d'ingresso, perfetta per essere vissuta durante gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo del territorio ispicense.
Openspace Cucina–SoggiornoL'ingresso conduce ad un ampio openspace composto da cucina e soggiorno in un unico ambiente arioso, ideale per momenti di convivialità e vita quotidiana. Le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ulteriormente gli spazi.

Zona Notte Funzionale e Ben OrganizzataCamere da LettoUn pratico disimpegno collega la zona giorno alle tre camere matrimoniali, tutte spaziose, ben arieggiate e perfette per accogliere famiglie o ospiti.
Bagno con Finiture ContemporaneeIl bagno principale è ampio e realizzato con materiali moderni, offrendo comfort e stile.

Spazi Esterni Attrezzati e Perfetti per il Relax
Area Parcheggio PrivataDavanti alla villa è presente una zona parcheggio pavimentata che può ospitare fino a tre auto, garantendo comodità in qualsiasi periodo dell'anno.
Cucina Esterna AttrezzataLa proprietà dispone di un'ampia cucina esterna completa di barbecue e forno a legna, ideale per pranzi e cene estive in compagnia.
Locale DepositoUn utile locale deposito completa la zona accessoria, perfetto per attrezzature, bici o utilizzo stagionale.

Piscina e Solarium: Il Punto di Forza della Villa
Piscina 5x8 Metri
Il vero fiore all'occhiello dell'abitazione è l'area piscina. La vasca, delle dimensioni di 5x8 metri e profondità di 1,40 m, offre un'oasi di relax dove godere appieno del clima caldo della Sicilia.

Solarium e Servizi Esternei
Il solarium che circonda la piscina permette di vivere momenti di assoluto benessere all'aperto.

Completano l'area esterna:
doccia esterna
secondo bagno di servizio

Una Villa Perfetta per Vivere o Investire
Grazie alla posizione strategica vicino al mare, alle finiture moderne, alla piscina e agli ampi spazi esterni, questa villa in vendita a Santa Maria del Focallo è ideale per:

chi...

Nel quartiere di Trapani denominato 'Sant'Alberto', nella servitissima via M. Amari, disponiamo di un appartamento in vendita situato al terzo ed ultimo piano, non servito di ascensore, ubicato all'interno di un ex contesto popolare. Con una superficie di 75 mq circa l'immobile offre una buona distribuzione degli spazi. Al suo interno troviamo ingresso su corridoio, soggiorno, due camere, cucina, bagno con vasca, riposto (W.C), oltre a due balconi. La costruzione risale al 1961, il tutto in buona parte allo stato originario, con infissi esterni, in parte in alluminio ed in parte in legno, interni in legno tamburato, pavimentazione mista tra scaglietta e ceramica. Ubicato in una zona ben servita, ricca di attività commerciali, scuole, farmacie e ben collegata dai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione comoda e funzionale per chi desidera vivere in un contesto urbano ben organizzato. Ottima occasione per viverci, ma anche come investimento o per trascorrere le proprie vacanze. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L-249 SANTA MARIA DI LICODIA - VIA CAVALIERE BOSCO (Zona Vigne) In territorio di Santa Maria di Licodia, nella zone collinari delle “Vigne”, in un contesto geomorfologico privilegiato ai piedi dell’Etna, Immobiliare Sinatra ha il piacere di proporre in vendita comoda e panoramica villa bifamiliare. La sua naturale collocazione in posizione tranquilla, prospiciente sulla strada principale della zona, a due passi dal ristorante 1911, la pongono a pochi minuti dall'Etna NORD e cinque minuti dall'autostrada Catania – Adrano. Il terreno circostante è di oltre 2.000 Mq. con varie specialità ornamentali caratteristiche della zona e qualche albero da frutto. La parte antistante all'edifico è stato recentemente pavimentato con mattonelle in cemento decorato L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti che costituiscono appunto 2 separate unità immobiliari così dislocati: a piano terra, rifinito appartamento in ottime condizioni poiché rinnovato recentissimamente composto da ampio salone con affaccio su loggia coperta di mq. 20, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, 2 comode camere ragazzi, un bagno, un secondo servizio con lavanderia e ripostigli per una superficie totale di mq. 130; Attraverso scala esterna a cielo aperto si accede all'appartamento al primo piano composto da una ampio ed arioso soggiorno con elegante angolo cottura, tre comode camere da letto, 2 bagni per una superficie totale di mq. 120. L'appartamento, con quadrupli prospetti, si affaccia sul giardino privato attraverso un grazioso terrazzino a livello di mq. 15 dal lato di una delle camere e su altro panoramico terrazzino a livello di mq. 25 dal lato della cucina soggiorno . Completa la proprietà un garage di mq. 40 ed il terreno di pertinenza di mq. 2100 IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

W-048M0K - Casa “Leda”: Vista Mare e Piscina a Marina di Ragusa Se cerchi una casa a Marina di Ragusa, elegantissima, moderna, con una vista panoramica sul mare, piscina e un rigoglioso giardino, allora Casa “Leda” potrebbe essere proprio quella giusta per te. Appena ultimata, affascina con la sua architettura dalle linee pulite e l’atmosfera minimalista: qui la luce e la bellezza diventano elementi di vita quotidiana. L'ampia zona living è caratterizzata da grandi aperture vetrate, mentre la cucina a isola crea un ambiente raffinato e conviviale. La zona notte ospita due comode camere da letto, tra cui la padronale con una capiente cabina armadio e un prezioso bagno en suite. Anche il bagno di servizio presenta finiture di pregio e una doccia dal design contemporaneo. All'esterno, il giardino accompagna verso la piscina infinity con affaccio sul mare. Sempre all’esterno troviamo una zona barbecue e una cucina estiva perfettamente integrata. A Casa “Leda” nulla è stato lasciato al caso: impianti, tecnologia e serramenti, tutti di ultima generazione, contribuiscono a contenere significativamente i costi di gestione. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato sulla tettoia per le auto rappresenta un eccellente esempio di integrazione sostenibile, volto a massimizzare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. L'arredamento, ricercato e realizzato su misura, gioca un ruolo da protagonista, in un mix di eleganza e design che non trascura la funzionalità, mentre i complementi d'arredo impreziosiscono gli ambienti con uno stile raffinato. Tutto questo è incluso nel prezzo di vendita, rendendo questa proposta ancora più interessante e immediatamente vivibile, senza stress e senza necessità di ulteriori costi. Casa “Leda” è la sintesi di un esercizio di stile, dove comfort, funzionalità e design moderno si fondono per creare un’abitazione sofisticata e mai banale, pensata per essere vissuta ogni giorno dell’anno. Posizione: Casa “Leda” si trova a Marina di Ragusa, in una zona tranquilla e rilassante; con una breve passeggiata, tuttavia, ci si può immergere nella movida del borgo, ricco di localini alla moda. Marina di Ragusa, affacciata sul Mar Mediterraneo, è un centro balneare della Sicilia meridionale con infinite spiagge sabbiose e dorate e soprattutto libere. Inoltre, con il suo porto turistico d’eccellenza, Marina di Ragusa è oggi collegata anche a Malta con rotte giornaliere. Allo stesso tempo, la proprietà dista pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell’UNESCO, come Ragusa Ibla, Scicli e Modica. Si trova nel cuore di un territorio testimone e depositario di antiche culture, ricco di storia e d'arte, nonché di un indiscutibile patrimonio enogastronomico. La terra iblea, tra distese di carrubi, ulivi, ridenti colline e spiagge dall'atmosfera africana, è un piccolo microcosmo dove si può vivere ancora a misura d’uomo: una meta ideale per una vacanza o, perché no, per una scelta di vita in pieno relax.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita villa bifamiliare situata a soli 700 metri dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti totalmente indipendenti, ciascuno di circa 110 mq, caratterizzati da una distribuzione funzionale e da ambienti ampi e luminosi. Le unità, tra loro speculari, presentano un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno in camera e un ulteriore bagno. L'appartamento al primo piano, accessibile tramite scala esterna, è arricchito dalla presenza di un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due ingressi carrabili indipendenti, un curato giardino e ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità. Arricchiscono ulteriormente l'immobile una piacevole area barbecue inserita in un patio, perfetta per momenti conviviali all'aperto. L'immobile insiste su un lotto di terreno di 540 mq. Soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica e alla piena indipendenza delle unità abitative. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In vendita a Nizza di Sicilia, nella parte storica del quartiere Fiumarello/San GIovanni, proponiamo in venduta un terratetto disposto su tre livelli più terrazzo panoramico, oltre che per uso residenziale, ideale come casa al mare anche per uso B&B. Al piano terra da cui si accede da un doppio ingresso troviamo un soggiorno e un cucinotto. Al primo e al secondo piano si trovano due camere ciascuna con un proprio bagno e due balconi. Il terzo piano ospita una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive con amici e familiari. L'immobile è da rimodernare, il che rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni secondo le tue esigenze e gusti personali. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà situata in una posizione strategica nel cuore di Nizza di Sicilia, a soli 150 metri dal mare e da tutti i servizi, super mercato, bar, ristorante ecc. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contatta Nocifora Soluzioni Immobiliari Classe Energetica: G

ERREBICASA 091/547977 - VENDE ZONA SAN LORENZO. Precisamente in via Filippo Di Giovanni, in contesto residenziale ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un'interessante NUDA PROPRIETA'. L'immobile è situato al settimo piano di uno stabile con prospetto rifatto a Dicembre 2024, dotato di ascensore. L'appartamento, fornito di videocitofono, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è provvisto di riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera. L'ingresso si apre su una comoda saletta di disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da finestra con affaccio su via Villa Rosato e accesso ad una prima camera con doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La cucina abitabile risulta ben organizzata, con balcone su Villa Rosato, con vista panoramica su Castello Utveggio. Completa la proprietà una confortevole camera da letto con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca. La soluzione si distingue per la sua luminosità e per la posizione in una zona altamente servita, rendendola un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera effettuare un buon investimento. C.E. "F". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F

Cod.11652 Rif.Ag. 2510PEAG - Situato nella tranquilla e ricercata località di Giardini-Naxos, nella zona di Naxos Schisò, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale, ideale per chi desidera comfort e serenità a pochi passi dal mare. L’immobile si apre su un ingresso tradizionale che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista, perfettamente organizzata per vivere e accogliere in un ambiente pratico e funzionale. L’esposizione a sud regala un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. Punto di forza della proprietà è la splendida terrazza a livello di circa 40 mq, uno spazio esterno vivibile ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi il clima mediterraneo in totale privacy. Situato al piano rialzato di un edificio del 1990 all’interno di un curato residence, l’immobile dispone inoltre di un comodo posto auto interno, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. La posizione è particolarmente strategica: il mare dista appena 200 metri ed è facilmente raggiungibile a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. Le spese condominiali sono contenute (circa €35 mensili), rendendo questa proposta ancora più interessante. Classe energetica: F

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Esclusiva Villa Panoramica con Ampio Terreno Edificabile - Mascali (CT) In una delle zone più suggestive e riservate dell’area etnea, precisamente nella parte alta di Mascali (CT), a pochi minuti da Linguaglossa, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialità. La villa, immersa in un contesto naturale di rara bellezza, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq: piano terra di circa 100 mq e Primo piano di circa 85 mq L’immobile si presenta interamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo la struttura esistente. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il terreno di 12.000 mq, con destinazione edificabile a vocazione turistica: una caratteristica estremamente rara e preziosa che apre le porte a molteplici scenari di sviluppo, dalla realizzazione di una struttura ricettiva di charme a un elegante resort immerso nella natura. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Linguaglossa, a breve distanza dalle spiagge della costa ionica, alle pendici dell’Etna, in un contesto di grande richiamo turistico tutto l’anno. Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore turistico o per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nel verde, lontana dal caos ma perfettamente collegata. Un’opportunità rara, dove spazio, posizione e potenziale si incontrano per dare vita a un progetto di grande valore. Possibilità di sfruttare un progetto già presentato.

Corso Camillo Finocchiaro Aprile In Corso Camillo Finocchiaro Aprile, in una delle zone più richieste e ben collegate della città, proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 164 mq, posto al terzo piano di uno stabile servito di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo in un contesto centrale, ricco di servizi, attività commerciali, scuole, uffici e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città. Una zona dinamica e vivibile, perfetta sia per famiglie che per professionisti, oltre che particolarmente interessante in ottica investimento. L’immobile, di circa 164 mq, si distingue per la generosa metratura e la distribuzione funzionale degli spazi interni. È composto da tre camere da letto, corridoio, disimpegno, due servizi (uno con doccia e uno con vasca), luminosa cucina abitabile arricchita da una comoda veranda, un pratico armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi e infine un ampio balcone su prospetto principale. Le finiture includono eleganti pavimenti in marmo, che conferiscono prestigio agli ambienti, infissi in PVC che garantiscono un buon isolamento termo-acustico, e un impianto di riscaldamento autonomo già presente. Il prospetto dell'edificio è attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione, le relative quote risultano interamente saldati. Attualmente locato a 9.600 euro annui. La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa in una zona ben servita e centrale. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nel cuore storico di Palermo, tra eleganza e autenticità A pochi passi da Via Roma, lungo il prestigioso Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq, situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, con portineria recentemente rinnovata. L'immobile gode di una splendida esposizione direttamente su uno dei corsi più iconici della città, regalando luce naturale e scorci urbani di grande fascino. L'appartamento è così distribuito: - Ampio soggiorno (pari a un vano e mezzo) - Due camere da letto - Cucina abitabile - Servizio - Ripostiglio Le condizioni interne sono discrete, ideali per chi desidera personalizzare gli ambienti valorizzando il contesto storico e la posizione strategica. Dotato di climatizzazione. Una soluzione perfetta sia come residenza privata che come investimento, grazie alla posizione centrale, altamente richiesta da clientela locale e internazionale. #CorsoVittorioEmanuele, #ViaRomaPalermo, #PalermoCentroStorico, #PalermoRealEstate, #InvestireAPalermo, #LuxuryPalermo, #ImmobiliDiPrestigio, #CattedraleDiPalermo, #QuattroCanti, #FontanaPretoria, #TeatroMassimo, #Ballarò, #PalermoOldTown, #SicilyProperty, #ItalyRealEstate, #InvestInItaly, #HistoricPalermo, #PalermoLifestyle

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE E COLLINE — PORTELLA DI MARE (TRA VILLABATE E MISILMERI) In posizione strategica, a pochi minuti dallo scorrimento veloce e dall'autostrada, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 260 mq su due livelli, con spazio esterno privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere la Sicilia in un contesto residenziale elegante, panoramico e perfettamente mantenuto. Composizione interna: Piano terra: salone doppio, soggiorno, ampia cucina abitabile, servizio wc e due raffinati porticati ideali per pranzi e cene all'aperto. Primo piano: tre camere da letto, ampio salone, wc e ripostiglio. Dettagli di pregio: Muri perimetrali in pietra naturale scalpellata a mano Infissi in Iroko con vetrocamera, porte interne in rovere con maniglie cesellate Termosifoni in ghisa e condizionatori di marca premium Scala elicoidale in Iroko massello Tutte le camere con vista mare e collinare Dotazioni tecniche: Certificato di agibilità Acqua diretta e allaccio alla fognatura 2 posti auto esterni Caldaia Vaillant Costruzione 1999 recentemente ristrutturata con finiture di pregio Possibilità di acquisto arredato La zona è perfettamente servita da grandi supermercati, servizi primari e collegamenti comodi verso Palermo e l'aeroporto. Un immobile pronto da abitare, perfetto per famiglie, professionisti e stranieri che desiderano vivere in Sicilia senza affrontare ristrutturazioni o complicazioni documentali. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica. #villa, #villainvendita, #sicily, #sicilia, #palermo, #portelladimare, #villabate, #misilmeri, #luxuryrealestate, #realestateitaly, #immobilidilusso, #italianvilla, #mare, #view, #panoramica, #prestigio, #caseindipendenti, #familyhome, #professionisti, #livinginsicily, #investimentoinitalia, #homesweethome, #villaesclusiva, #mareecollina, #luxuryhome, #arredato, #casaindipendente, #immobiliare, #mastersrealestate, #italianluxury, #residenzadiprestigio

VIA SEBASTIANO LA FRANCA DI FRONTE AL POLICLINICO, VIA PRINCIPALE DELLA NOSTRA ZONA 2 LOCALI PIù SERVIZI E TERRAZZO L'appartamento è posto al piano rialzato dello stabile degli anni 60 costituito da 8 elevazioni. Le spese condominiali sono contenute. Propspetto e vano scala sono in buone condizioni. Internamente è composto da ingresso su disimpegno, 2 camere da letto, cucina semi-abitabile, wc e ripostiglio. Nella cucina vi è accesso ad un ampio balcone che porta al terrazzo. L'esposizione è sulla via principale. Lo stato è da considerarsi discreto, con impianto idrico ed elettrico rifatti, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in marmo e gli infissi sono in ferro. Ideale per chi cerca come uso investimento o anche come punto d'appoggio. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali beni di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di quartiere. A breve distanza si trovano inoltre fermate dei mezzi pubblici, e servizi utili alla vita quotidiana. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

In Via Costamante, in pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Madrice, indipendente su più livelli L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 150 metri quadrati, distribuita su tre piani. La struttura è adibita a casa vacanze già avviata, disposta in tre unità abitative ognuna composta da cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno L’immobile rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, grazie alla sua posizione strategica. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Coldwell Banker propone in Vendita a Pozzallo appartamento in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole.
Attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su un unico livello, al primo piano di un edificio di tre piani. Con una superficie totale di 110 mq, questo appartamento offre ampi spazi vivibili, ideali per una famiglia o per chi ama avere spazio a disposizione.
All'interno, si compone di 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per ospitare ospiti o per la privacy dei suoi abitanti. Lo stato di conservazione dell'immobile è grezzo, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e desideri.
La presenza di due ampi balconi e di un terrazzo, regalano momenti di relax all'aria aperta e una bellissima vista sulla città. Completano la proprietà un box auto in rimessa, perfetto per riporre l'auto e altri oggetti.
Non perdere questa opportunità interessante per progettare la tua nuova casa.

Tecnoaffari propone in vendita appartamento vicino a via Villarosina, terzo piano con ascensore, circa 115 mq, ristrutturato con bonus 110, classe energetica A1, ingresso, salone, cucina, due bagni, tre camere da letto, veranda chiusa con caldaia, riscaldamento autonomo, climatizzatore, e spazio condominiale per bici.

In Via Tramontana, a pochi passi da Via Notarbartolo, DCASA propone in vendita in un edificio residenziale circondato da uno splendido e ampio giardino condominiale, un luminosissimo appartamento, libero da subito, posto al quarto piano di un edificio degli anni '60, composto da ingresso, salone pari a due vani munito di esteso balcone con esposizione sul verde ad uso comune, due grandi camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, un comodo servizio (anche divisibile in due wc), e ripostiglio per un totale di mq. 142 oltre spazio esterno. L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in pvc con vetri camera (tranne il salone) e si presta ad eventuali rimodulazioni al fine di razionalizzare ancor di più gli spazi esistenti. Lo stabile è dotato di due ascensori, autoclave centralizzata e il servizio di portierato è svolto con un orario continuato, sin dalla prima mattina fino a sera.
La posizione in cui è situato il complesso residenziale rende questa dimora particolarmente interessante sia per la zona, ricca di tutti i servizi essenziali e ideale per chi desidera spostarsi agevolmente con i mezzi pubblici e, contestualmente, è assai gradevole in virtù della singolare ubicazione sita in un contesto più che tranquillo.
In più, separatamente, alla cifra di euro 25.000, 00 è possibile acquistare una spaziosa cantina sita al piano S1 di mq. 31 circa con accesso sia dall'interno del condominio che da Via Ludwig Van Beethoven, dotata di saracinesca elettrica e punto acqua, catastata C2. E' un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio dove riporre comodamente oggetti di utilizzo non quotidiano con la possibilità di parcheggiare il proprio mezzo, ai fini del carico e scarico, proprio davanti la saracinesca perché posizionata in un punto dove non transitano altre autovetture.

Pachino – Villa con terreno c.da Morghella a soli 200 mt dal mare. Nel cuore della splendida costa sud-orientale siciliana, tra Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 127 mq, situato in contrada Morghella, a soli 200 metri dal mare. La proprietà è costruita su un terreno di circa 500 mq, ove compresa l'area del fabbricato, offrendo ampi spazi esterni ideali da vivere durante tutto l'anno. L'immobile è composto al piano terra da tre camere da letto, una cucina, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno e un comodo ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: troviamo un secondo bagno esterno, due verande – una frontale e una sul retro – perfette per momenti di relax o convivialità all'aperto. Al piano seminterrato vi è un un piccolo box con accesso da stradella privata. Infine al piano primo vi è una terrazza, dal quale si gode di una piacevole vista mare. La posizione è strategica: a pochi minuti dalle rinomate località di San Lorenzo, dalla splendida Riserva Naturale di Vendicari e a breve distanza dalla città barocca di Noto, oltre che dai centri di Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. Ideale come residenza estiva, casa vacanza o investimento turistico in una delle zone più richieste della Sicilia. Classe Energetica: G

Se cerchi ampi spazi, indipendenza e la libertà di progettare la casa dei tuoi sogni, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nel comune di Torregrotta, in una zona servita e strategica, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 130 mq da RISTRUTTURARE, posto al secondo piano di un piccolo stabile di sole tre unità abitative. Caratteristiche Principali: - L'immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e l'incredibile luminosità garantita dalla doppia esposizione; - Superficie 130 mq; - Vani 5, ampie camere oltre i servizi; - Esterni: 2 balconi vivibili che garantiscono aria e luce a tutti gli ambienti e una quota del terrazzo soprastante, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Perché scegliere questo immobile? - Contesto Riservato: La presenza di sole tre unità abitative garantisce tranquillità e spese condominiali quasi assenti. - Personalizzazione Totale: L'immobile è da RISTRUTTURARE, il che ti permette di ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto e le moderne esigenze di comfort (es. open space, doppi servizi, cabine armadio); - Metratura Generosa: Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere. La zona è ottimamente collegata e permette di raggiungere a piedi i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), restando a pochi minuti dal litorale. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura! ☎ 090 9929629 ☎ 090 9944066 📳 Whats-app 380 7843742 📧 info@studioalbaimmobiliare.com

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in via Città di Palermo, un appartamento di circa 87 mq posto al primo piano di uno stabile di cinque elevazioni. L'immobile gode di una doppia esposizione angolare che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un servizio con doccia. Completa la proprietà un balcone perimetrale di circa 15 mq accessibile da tutti gli ambienti, che abbraccia l'immobile rendendo gli spazi esterni fruibili e continui. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA099V2

La Century 21 Masters presenta una splendida opportunità di stile sul mercato immobiliare siciliano, una dimora storica immersa nella quiete pedemontana di Pisano, ridente frazione di Zafferana Etnea, sulla strada principale di collegamento tra le zone montane più frequentate in ogni stagione grazie alle molteplici iniziative culturali durante l'intero arco dell'anno, e le vivacissime zone balneari, proprio in prossimità del principale porto turistico della Sicilia orientale, facilmente collegata a Catania, all'aeroporto Fontanarossa, alle principali attrazioni turistiche della costa ionica e, non ultimo, al Parco dell'Etna. Dal fascino immutato questa proprietà di fine ottocento, si presta a residenza privata, struttura ricettiva o investimento immobiliare, distinguendosi per l'ubicazione, su strada principale, panoramica e dominante, tanto sul mare quanto sulla montagna, oltre che per il rigoglioso giardino privato che vanta numerose piante iconiche della macchia mediterranea e fertile terreno agricolo nutrito di coltivazioni autoctone che spaziano dagli agrumi agli ulivi, agli svariati alberi da frutto locali ed esotici, aggiungendo valore a questo incantevole compendio immobiliare, a conferma della forte connotazione agricola di queste terre, oggi più che mai orientata al vibrante settore enogastronomico del territorio etneo, ricco di eventi a tema e crescenti successi internazionali del comparto vitivinicolo. La villa indipendente, esposta su quattro lati, generosa negli spazi sia interni che esterni, custodisce elementi d'epoca con i suoi tetti a volta, la pietra lavica e il cotto siciliano in ogni ambiente. Si sviluppa su due piani comprendendo anche un antico forno a legna e il suo prezioso angolo cottura, un'antica stalla, una dépendence, un pozzo privato, un garage e un piccolo palmento. La proprietà ideale per una scelta di stile alle pendici dell'Etna, o per chi ha la lungimiranza di progetti di carattere turistico ricettivo.