Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 416

Affascinante casale ristrutturato di circa 100 mq complessivi (50 mq + 50 mq), caratterizzato da mura interamente in pietra e oggetto di restauro conservativo, che valorizza il fascino dell’architettura tradizionale unito al comfort moderno. L’abitazione presenta pavimenti in marmo ed è composta da tre camere da letto, due bagni e una luminosa zona cucina–soggiorno. All’esterno la proprietà è circondata da 2.000 mq di terreno e dispone di una piscina 4 x 8 metri. Sono inoltre presenti vani tecnici particolarmente utili come ricovero per attrezzi agricoli o arredi da esterno durante la stagione invernale. Completano la proprietà una ampia veranda coperta in legno, dotata di cucina esterna in marmo con sedute, ideale per vivere gli spazi all’aperto e per momenti conviviali. La proprietà è dotata di doppia riserva idrica per un totale di 30.000 litri. L’immobile è attualmente in fase di finitura, con consegna prevista entro poche settimane.

All'interno di Palazzo Coglitore, storica dimora nobiliare del XVIII secolo situata nel centro storico di Palermo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento sito al terzo piano. Ci troviamo in via San Sebastiano, nei pressi della Cala e della chiesa di San Domenico. L'edificio, costruito intorno al 1792 e legato al Barone di Sant'Agostino, è stato oggetto di opere di ristrutturazione ed è stato collocato l'ascensore che ci porta comodamente al terzo piano. L'appartamento, in ottime condizioni, ha una superficie di 137 metri quadri, questo gioiello architettonico offre un rifugio esclusivo per vivere nella bellezza e nella storia di Palermo. Entrando troviamo 5 stanze, l'ingresso sulla grande zona living con un bellissimo soppalco e porta finestra su via San Sebastiano, una cucina con vano dispensa/lavanderia, due camere da letto matrimoniali e 2 bagni. La disposizione interna è molto funzionale, gli spazi sono comodi e la luce regala un'atmosfera serena, mentre le aperture verso viste mozzafiato sulla piazza Fonderia da un lato e sul mare dall'altro lato invitano a sognare. Unitamente all'appartamento troviamo una cantina con finestra di circa 14 mq posta al secondo piano. Il palazzo è dotato di ascensore. Vivi l'esperienza di una residenza che fonde il fascino del passato con il comfort moderno, offrendo un'opportunità imperdibile per chi cerca la vera essenza del lusso siciliano.

Milazzo(Me) -Prestigioso Bilocale Fronte Mare A Milazzo (Me), nel nuovo e Prestigioso edificio residenziale "Torre La Vela”, sito in via Tonnara (Inizio Lungomare Levante, pressi ex Hotel "La Silvanetta"), a pochi passi dagli imbarchi per le Isole Eolie ed adiacente al centro storico cittadino, Vendesi appartamento, fronte mare, sito al 6° piano di un palazzo di undici, con una superficie abitativa di circa mq. 57, composto da ampia zona living, camera da letto (entrambe Fronte Mare), bagno, disimpegno, comodo terrazzo panoramico con impareggiabile vista sulla baia di Milazzo ed il suo castello. L'appartamento è dotato di POSTO AUTO COPERTO (alimentato da fotovoltaico) di ulteriori mq. 12,60, CON PREDISPOSIZIONE PER COLONNINA ELETTRICA.. Al momento, è possibile scegliere i pavimenti e rivestimenti ed eventualmente ampliare la metratura unificandolo all'appartamento confinante. Contesto decisamente prestigioso ed innovativo, ogni comfort ed Impianti di ultima generazione (TUTTI GIA' INCLUSI NEL PREZZO): POSTO AUTO COPERTO, Impianto fotovoltaico da 3kw; Videocitofono; Cancello automatico; Impianto sanitario acqua calda/fredda; Impianto di condizionamento a pompa di calore caldo/freddo; Ascensore; Infissi PVC a taglio termico (alza e scorri); Termo cappotto; Classe energetica “A4”; Predisposizione impianto antifurto. Investimento di sicura rivalutazione. L'immobile è in Posizione senza dubbio molto strategica e panoramica, essendo vicino sia al centro città che ai centri commerciali (Parco Corolla, Decathlon, Brico, Unieuro,etc..) nonchè all'autostrada.. Chiama in agenzia per fissare una visita allo 0902131075 indicando il riferimento V- Milazzo o contatta direttamente Viviana al numero 3493186418 (anche su Whatsapp) per qualsiasi informazione.

Appartamento con Terrazzo Privato in Vendita – Ideale per Casa Vacanza o Investimento Redditizio

Se stai cercando un immobile versatile, pronto all'uso e con un alto potenziale di redditività, questo appartamento con giardino privato rappresenta un'opportunità unica sul mercato.

Situato al primo piano, l'immobile si distingue per la sua luminosità, la distribuzione intelligente degli spazi e una caratteristica rara in contesto urbano: uno spazio esterno esclusivo.

Distribuzione degli ambienti
L'appartamento si apre su un comodo disimpegno centrale che garantisce un collegamento fluido e funzionale tra tutti gli ambienti, migliorando la vivibilità quotidiana e l'organizzazione degli spazi.

Cucina semi-abitabile, pratica e ben organizzata
Due camere da letto ampie e luminose
Due bagni privati in camera, uno per ciascuna stanza
Terrazzo privato esclusivo, ideale per relax, ospiti o valorizzazione turistica

Perfetto per investimento e affitti brevi
Grazie alla presenza di camere indipendenti con bagno privato, l'immobile è già configurato per essere utilizzato come casa vacanza, B&B o struttura per affitti brevi ad alta redditività.
La disposizione interna consente di offrire agli ospiti il massimo della privacy, un elemento oggi fondamentale per ottenere recensioni elevate e tassi di occupazione costanti.

Punti di forza strategici
Giardino privato in città: elemento raro e altamente richiesto
Due camere con bagno en suite: ideale per locazioni turistiche
Ottima distribuzione degli spazi interni
Elevato potenziale di rendita da affitto breve
Soluzione pronta all'uso, senza necessità di modifiche strutturali

Perché investire in questo immobile
Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca una prima casa funzionale con spazio esterno, sia per investitori interessati a un immobile già predisposto per generare reddito nel mercato turistico.

A Scicli, a pochi passi dalla via Mormino Penna, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una casa terra-cielo ideale sia come residenza principale che come investimento.
L'immobile al piano terra dispone di un garage, valore aggiunto rarissimo nel centro urbano.
Il primo piano ospita un'ampia e luminosa zona giorno, due camere e un bagno principale.
Proseguendo al secondo ed ultimo piano troviamo una cucina con predisposizione per un secondo servizio e l'accesso diretto a un esclusivo terrazzino.
Una soluzione autonoma e pronta a essere personalizzata.

Villetta a 300 metri dal mare – Marina Marza
A pochi passi dalle splendide spiagge di Marina Marza, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale come casa vacanze o residenza principale.
L'immobile, in ottime condizioni, si compone di una zona living luminosa e accogliente, due comode camere da letto, una cameretta e un bagno funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort e praticità.
All'esterno, la villetta offre una veranda coperta, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene in compagnia. Completa la proprietà un ampio spazio esterno che consente il parcheggio dell' auto, oltre a poter essere personalizzato come area verde o zona barbecue. Adiacente la villetta è stato realizzato un ripostiglio di circa 30 mq con bagno annesso.
La posizione privilegiata, a soli 300 metri dal mare, rende questa villetta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze della costa siciliana.

A soli 300 metri dal mare, nel cuore di Sampieri, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Barcellona. L'immobile, di circa 110 mq, si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi: l'ingresso apre su un ampio open space che unisce armoniosamente il salotto alla cucina abitabile, creando uno spazio ideale per vivere e accogliere. La zona notte, ben separata, comprende due comode camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una deliziosa verandina con vista mare, perfetta per momenti di relax all'aperto, collegata direttamente a un ampio garage di circa 40 mq, che garantisce comodità e spazio aggiuntivo.

Ampio e luminoso appartamento con terrazzo e garage a Mascalucia
Nel cuore di Mascalucia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 155 m², situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70.
L'immobile, libero al rogito, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti:
ingresso su ampio soggiorno
tre camere da letto
cucina abitabile
due bagni
comodo ripostiglio
Gli ambienti, da rinfrescare e personalizzare, rappresentano la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa e versatile, da modellare secondo i propri gusti.
La doppia esposizione nord-est garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno. Completano la proprietà balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Dotazioni e comfort:
riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti
climatizzatori
infissi a taglio termico per una migliore efficienza energetica
Incluso nel prezzo un box auto singolo, mentre le spese condominiali sono contenute (circa 40 €/mese).
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a servizi, scuole e principali collegamenti.

Elegante villa singola di circa 250 mq, immersa in un contesto riservato e panoramico, circondata da un lotto di terreno di circa 3.000 mq che garantisce privacy, tranquillità e ampi spazi all'aperto.
La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti: piano seminterrato, piano terra e sottotetto, offrendo ambienti versatili e funzionali, ideali sia come residenza principale di prestigio sia come esclusiva dimora per il tempo libero.
Il piano seminterrato ospita un raffinato appartamento indipendente, perfetto per accogliere ospiti o per uso familiare separato, composto da una suggestiva veranda con pergolato, ampia e luminosa cucina, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e locale tecnico.
Al piano terra si sviluppa la zona living principale, caratterizzata da un moderno open-space con cucina e soggiorno, progettato per valorizzare la luminosità naturale e la continuità con gli spazi esterni.
Completano il livello una camera da letto matrimoniale e un bagno.
Una scenografica scala interna a vista conduce al piano sottotetto, attualmente organizzato come area studio e zona relax, perfetta per momenti di tranquillità e comfort.
Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria vista mare, che si apre su un panorama unico fino a Donnalucata, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.
La villa è dotata di una vasca di raccolta di circa 10.000 litri per l'acqua del consorzio, ideale per la gestione degli spazi verdi e del terreno circostante.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di charme in una delle zone più suggestive della costa siciliana.

Esclusiva Palazzina Indipendente Ristrutturata a Castellammare del Golfo

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Castellammare del Golfo, proponiamo in vendita una raffinata palazzina indipendente, recentemente ristrutturata con materiali di pregio. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 82 mq, è stato sapientemente diviso per offrire massima funzionalità e privacy.

Il Piano Terra accoglie una zona living con cucina-soggiorno, camera da letto e bagno.

Il primo piano è accessibile tramite un ingresso indipendente con elegante scala in gres e dispone di un'ampia zona giorno con cucina, camera matrimoniale con balcone privato e bagno con doccia.

I due ingressi indipendenti rendono la proprietà perfetta per ospitare due nuclei familiari o per essere messa a reddito come casa vacanze.

Nonostante la posizione al piano terra, gli ambienti sono ariosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre che affacciano sul silenzioso contesto residenziale.

La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dal fascino del centro cittadino. Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire nel turismo o nel residenziale di qualità.

Questo annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Possibilità di visionare l'immobile previo appuntamento telefonico, chiamando il nostro numero fisso +39 0924 531850 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 392 9512990.

La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa, pronto ad offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa, a tutela del vostro acquisto e al fine di trovare il mutuo adatto alle vostre esigenze.

La Pronto Casa Group propone in vendita una casa singola di circa 110 mq, distribuita su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di un B&B. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Al piano terra, di circa 50 mq, troviamo un ingresso che conduce alla cucina, un ampio salone, una camera da letto e un servizio. - Il primo piano, anch’esso di circa 50 mq, è composto da due camere, un ripostiglio e un piccolo servizio. - Il secondo ed ultimo piano ospita un terrazzino, perfetto per momenti di relax, oltre a una comoda zona lavanderia. La distribuzione degli spazi e l’indipendenza dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un’abitazione su misura. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group Comiso è lieta di presentare una raffinata casa indipendente, distribuita su due livelli e caratterizzata da ambienti accoglienti e perfettamente organizzati, per una superficie complessiva di circa 100 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Al piano terra, l’ingresso introduce in un’elegante zona living, dove il salone si distingue per comfort e luminosità, affiancato da una cucina funzionale e ben distribuita. Completano il livello un servizio e un pratico ripostiglio, pensati per garantire la massima vivibilità quotidiana. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto intime e silenziose, ideali per offrire relax e privacy in ogni momento della giornata. SPAZI ESTERNI Elemento distintivo della proprietà sono gli spazi esterni: un piacevole terrazzo e balconi che donano luce naturale agli ambienti e creano angoli perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Rif. 438- Cerchi un appartamento luminoso con posto auto coperto? In una delle zone ben servite di Ragusa (zona Via Risorgimento), precisamente in Via Filippo Garofalo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina angolare. Grazie al doppio affaccio e all'ottima esposizione Sud-Est, l'immobile gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ben vivibili. L'appartamento si compone di ingresso su ampio soggiorno, una stanza versatile utilizzabile come seconda camera o studio, disimpegno, cucina abitabile, lavanderia, una spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. L'immobile si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. È dotato di porta blindata, impianto di antifurto e climatizzazione. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità. L'attestazione di prestazione energetica risulta in fase di rilascio. La soluzione è ideale per chi cerca comodità e servizi, in una zona ben collegata e funzionale. Prezzo di vendita Euro 72.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

FINALE DI POLLINA : Il tuo rifugio nel Residence "Costa Esmeralda" Cerchi un angolo di paradiso dove goderti tramonti indimenticabili sul mare? Immobiliare Faro propone in vendita un delizioso bivani all'interno del Residence Costa Esmeralda. Un immobile pronto all'uso, ideale per chi desidera una casa vacanze senza compromessi. L'INTERNO: Spazi intelligenti per tutta la famiglia L'appartamento, di circa 39 mq, è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort: Zona Living: Ingresso su cucina-soggiorno in ambiente unico, luminoso e funzionale. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale spaziosa. Il Plus: Un pratico soppalco che ospita ulteriori due posti letto, portando la capacità della casa a 4 posti letto totali. Bagno: Servizio moderno con doccia. Comfort: L'immobile viene venduto totalmente arredato e climatizzato. L'ESTERNO: Una finestra sul blu Il vero punto di forza è il balcone che guarda sia lato mare sia lato piscina, vero e proprio salotto all'aperto dove poter pranzare o rilassarsi con un'incantevole vista sul mare. IL RESIDENCE E I SERVIZI Il Residence Costa Esmeralda sorge in posizione tranquilla e collinare, a soli 800 metri dal borgo di Finale di Pollina e 1,5 km dalla spiaggia (ex Valtur). Posti auto: Parcheggio libero all'interno dell'area condominiale. Extra: All'interno del residence sono presenti una piscina e un bar gestiti da una cooperativa (possibilità di acquisto quota a parte). Posizione Strategica: A soli 15 km dalla splendida Cefalù. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1️⃣ PANORAMA ESCLUSIVO: La vista mare dai due terrazzi è il sogno di ogni acquirente per una casa al mare. 2️⃣ ZERO PENSIERI: L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato o affittato immediatamente. 3️⃣ SICUREZZA PER LE FAMIGLIE: Il contesto recintato e protetto è l'ideale per chi ha bambini, garantendo tranquillità e privacy. 4️⃣ ALTA REDDITIVITÀ: Grazie ai 4 posti letto e alla vicinanza a Cefalù, è una soluzione perfetta per il mercato degli affitti turistici. Vuoi scoprire la vista da questo terrazzo? Contatta Immobiliare Faro e prenota la tua visita! Classe Energetica: G

Marsala. Nei pressi della Via Dante Alighieri, in zona di imminente periferia tranquilla e ben collegata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento di circa 100 MQ, posto al piano terra rialzato. L'immobile è stato ristrutturato circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni ed è composto da salone con cucina, lavanderia, bagno e due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. L'unità è dotata di climatizzatori e sistema di videosorveglianza con telecamere esterne, garantendo comfort e sicurezza. All'esterno è presente un posto auto libero. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare l'immobile arredato. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Appartamento semi-indipendente in vendita a Catania – Picanello (Via Antonio Cagnoni) Proponiamo in vendita appartamento semi-indipendente al piano terra di circa 75 mq, situato in Via Antonio Cagnoni 38/B, nel quartiere Picanello (Catania), in posizione strategica a pochi passi dalla Circonvallazione e dalla zona Ognina. Caratteristiche dell’immobile: Superficie: circa 75 mq Piano: terra Primo piano: Terrazzo con 1 Stanza. Ingresso semi-indipendente Distribuzione interna: 1 camera da letto Stanza da pranzo Cucinino Bagno L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A supporto, sono disponibili rendering progettuali che mostrano possibili soluzioni di rinnovamento. Completa la proprietà un garage adiacente di circa 64 mq, ideale come autorimessa, deposito o spazio multifunzionale, al prezzo aggiuntivo di 38.000 €. Informazioni aggiuntive: Immobile attualmente locato fino al 2027 (ottima soluzione per investimento) Zona servita e ben collegata Rif. 014-031

Zona: Capaci In una zona tranquilla e ben servita di Capaci, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina di soli 2 piani complessivi, non servita da ascensore e senza spese condominiali. L'immobile si presenta ristrutturato e offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, cucina / soggiorno con balcone, tre camere da letto finestrate, doppi servizi finestrati (vasca - doccia), un terrazzo di pertinenza esclusiva di circa mq 60. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, gas metano di città, pavimentazione in parquet, Questa soluzione rappresenta l'ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, in una zona residenziale ben collegata e tranquilla. Si precisa che l'immobile viene venduto arredato come da foto. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Nel comune di Alcamo, nella suggestiva località di Alcamo Marina, è proposta in vendita un’esclusiva struttura indipendente di circa 600 mq, ideale per chi desidera ampi spazi e massima versatilità progettuale. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa su cinque livelli e rappresenta una soluzione unica per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La disposizione degli spazi consente infatti di realizzare una prestigiosa residenza privata, una casa vacanze o una struttura ricettiva come un B&B, valorizzando al meglio ogni piano. Uno dei punti di forza è la splendida vista mare, che accompagna la proprietà e regala un’atmosfera suggestiva e rilassante. Tutti i livelli sono arricchiti da balconi e terrazzi, perfetti per godere del panorama, creare zone relax o aree conviviali all’aperto. Completano la proprietà posti auto condominiali, garantendo praticità e comfort. Una soluzione ideale per investitori o per chi sogna di realizzare un progetto su misura in una delle località balneari più apprezzate della zona. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso 0924041240 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero 375 5031221. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In una delle vie più prestigiose e ricercate della città, precisamente nella rinomata Via Dante, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, recentemente valorizzato da un prospetto totalmente ristrutturato che conferisce all’edificio un aspetto moderno e curato. L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort. La presenza del riscaldamento termoautonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi, mentre gli infissi a taglio termico assicurano un eccellente isolamento sia acustico che termico, contribuendo al benessere abitativo in ogni stagione. La zona giorno si apre su un ampio e raffinato salone doppio, vero cuore della casa, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale grazie alla doppia apertura su un grande balcone. Questo spazio rappresenta la soluzione perfetta per accogliere ospiti o trascorrere piacevoli momenti di relax. Adiacente al salone troviamo una comoda cucina-soggiorno, pratica e ben organizzata, pensata per vivere appieno la quotidianità. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di accesso diretto a un balcone con affaccio su Via Parlatore, che garantisce luce, ariosità e un piacevole scorcio urbano. Completano la proprietà due bagni finestrati, elemento di grande valore che assicura ventilazione naturale e maggiore comfort abitativo. A completare la proprietà, un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da un vano condominiale di uso comune, corrispondente all’ex appartamento del portiere, ideale come spazio deposito per biciclette o altre esigenze dei residenti. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un immobile in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, perfetta sia come residenza principale che come investimento di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Via Guglielmo Albimonte SEMINTERRATO Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo seminterrato offre un'ottima soluzione abitativa o di lavoro, con spazi funzionali e ben distribuiti. L'immobile misura 57 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno. Situato sopra il seminterrato, il magazzino offre un'ulteriore area di stoccaggio, perfetta per riporre oggetti, attrezzature o materiali. Questo spazio è facilmente accessibile e può essere utilizzato anche come area di lavoro o laboratorio, a seconda delle esigenze. Il seminterrato è ideale per famiglie, coppie o come spazio per un'attività commerciale, grazie alla sua disposizione funzionale. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

In Via Ester Mazzoleni, posizione ideale, immersa nella quiete ma a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale, proponiamo uno splendido appartamento di 168 mq, totalmente ristrutturato in stile moderno, si trova al primo piano di una palazzina patronale senza spese condominiali. Gli Spazi Interni - L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista modernissima, cuore pulsante della casa. La distribuzione degli spazi è pensata per il massimo comfort: - 3 Camere da letto matrimoniali: ampie, ariose e perfette per ogni esigenza familiare. - 2 Bagni raffinati: di cui uno intelligentemente attrezzato anche come zona lavanderia. - Comfort tecnologico: Riscaldamento autonomo, per un benessere termico superiore e consumi ridotti e climatizzatori. Vista Panoramica e Luce L’appartamento è incredibilmente luminoso e arieggiato. I tre ampi balconi offrono una vista mozzafiato che spazia dalle maestose montagne al blu del Golfo di Palermo. Inoltre, al quarto piano troviamo una terrazza panoramica condominiale. Accessori e Pertinenze: - Posto auto al chiuso - Terrazza condominiale (1/3 di quota) - Cantina di pertinenza. Via Ester Mazzoleni è la soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto silenzioso e rifinito nei minimi dettagli, pur rimanendo a un passo dalle principali arterie stradali. Contattaci subito per fissare un appuntamento al 3791835201 / 0918248099 e scoprire dal vivo la qualità di questa proposta.

Villa nobiliare in vendita tra Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino con uliveti e palmento
Nel cuore della campagna siracusana, a pochi minuti dai borghi storici di Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con villa nobiliare immersa nella natura. La proprietà, situata a breve distanza dal suggestivo Borgo del Carato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca residenze di charme o investimenti turistici di alto livello in Sicilia.

Posizione strategica tra storia e natura
La tenuta si trova a circa 30 minuti dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia, patrimonio UNESCO, ed è ottimamente collegata alle principali attrazioni culturali e naturalistiche della zona. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità, privacy e autenticità, perfetta sia per una residenza privata esclusiva sia per una struttura ricettiva di charme.

Villa nobiliare: eleganza storica e dettagli originali
La villa principale, di circa 225 mq, conserva il fascino storico delle dimore nobiliari siciliane, con elementi architettonici autentici come finiture in pietra e maioliche originali. Gli ambienti interni includono:

Sala da pranzo
Cucinino
Tre camere da letto
Due bagni

Una scala a chiocciola conduce alla mansarda e a un terrazzo panoramico con vista sui terreni circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella campagna siciliana.

Fabbricati rurali e palmento: potenziale turistico e agricolo
La proprietà comprende tre fabbricati rurali per un totale di circa 350 mq, tra cui un antico palmento di grande interesse storico. Completano la proprietà:
Stalla
Magazzini multiuso

Questi spazi offrono ampie possibilità di ristrutturazione e riconversione per realizzare:
Agriturismo
Relais di charme
Residenza privata con dependance

Terreno di 7,2 ettari con uliveti e carrubi
Circondata da circa 7,2 ettari di terreno, la tenuta ospita uliveti e alberi di carrubo, tipici del paesaggio siciliano. Il contesto naturale è ideale sia per produzione agricola sia per chi desidera vivere immerso nella campagna siciliana, con ampi spazi e totale privacy.

Opportunità unica in Sicilia
Questa villa nobiliare con uliveti e palmento rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà autentica e ricca di storia, perfetta come:
Residenza esclusiva in Sicilia
Investimento turistico di lusso
Struttura ricettiva immersa nella natura e nella storia

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Chiesazza Sperone XVIII, una zona privilegiata, a pochi minuti dal mare, caratterizzata principalmente da ville panoramiche, che offrono un contesto tranquillo, riservato e lontano dal caos cittadino. Una zona ideale sia come residenza principale, che per case vacanze. LA VILLA: Villetta chiavi in mano all’interno di un curato residence immerso nel verde e pronto da vivere. L’ingresso avviene tramite scale esterne che conducono ad una luminosa veranda, che introduce alla cucina-soggiorno, con affaccio su un delizioso terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto; questo spazio esterno è accessibile anche da una camera matrimoniale. A completamento troviamo una cameretta e un pratico bagno con doccia. La proprietà è completata da ampi spazi verdi condominiali, offrendo una soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale d'eccellenza. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LA ZONA: Altavilla Milicia, Via Vincenzo Bellini, una zona residenziale caratterizzata da palazzine indipendenti e un'atmosfera autentica. Situata in una posizione rialzata, offre la tipica vivibilità dei borghi siciliani, combinando la riservatezza di una strada secondaria con la vicinanza strategica ai principali servizi del Centro, il tutto a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa sottostante. LA CASA: Appartamento sito al primo piano di un tranquillo contesto condominiale, in una palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità, grazie alla sua funzionale distribuzione degli spazi e alla doppia esposizione solare, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, dal quale si accede ad una camera matrimoniale con balcone sul prospetto e ad una cameretta finestrata. Tramite disimpegno si raggiunge una cucina abitabile, dotata di pratico ripostiglio-dispensa e un balcone con affaccio sul verde. Completano la proprietà una seconda cameretta e un pratico bagno con doccia. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto riservato e ben esposto, vicino i principali servizi del paese. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif. PV128 - Iannizzotto Soluzioni Immobiliari propone all'interno di un signorile condominio, in una posizione strategica con breve distanza a piedi dai servizi di prima necessità, ampio e panoramico appartamento di mq 175, strutturato su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, due ampie camerette, studio, spazioso bagno con doccia, lavanderia, riscaldamento autonomo a metano, spaziosi balconi. Questo appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, accogliente e funzionale a Ragusa, in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, perfetta sia come abitazione personale che per uso investimento.Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com