Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 402

Nei pressi della Via Val di Noto la 2r immobiliare propone la vendita di un appartamento di 180 mq circa con garage. L'immobile posto al primo piano si suddivide rispettivamente in, ingresso, salone, cucina abitabile con annessa veranda ideale per trascorrere momenti in compagnia, tre camere da letto di cui una doppia e due camere singole, due servizi di cui uno con box doccia e uno con vasca ripostiglio e comoda lavanderia. Gli spazi interni sono ben distribuiti conferendo all'immobile confort e funzionalità, gli ambienti interni risultano accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso della luce naturale. L'immobile dispone inoltre di un garage di circa 100 mq ad uso esclusivo Si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona tranquilla con accesso a numerose attività commerciali e di servizi essenziali. RIFERIMENTO: V001786 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

Domus Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni propone in vendita a Catania, in una posizione d'eccellenza a soli 30 metri da Via Androne e a pochi passi dalla storica Villa Bellini, un comodo e luminoso appartamento di circa 130 mq (4,5 vani). L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, servito da ascensore. Posizione Strategica e Contesto Urbano L'immobile sorge in Via Francesco Battiato, un'ubicazione privilegiata nel cuore pulsante della città. La vicinanza immediata alle principali Facoltà Universitarie, all'Ospedale Garibaldi Centro e alle eleganti aree verdi della Villa Bellini, rende questa proprietà un punto logistico di rara reperibilità. La zona è perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale e trasporti, configurandosi come la scelta ideale sia per una prestigiosa abitazione principale, sia per un investimento immobiliare ad alta resa (affitto a studenti, professionisti o uso ricettivo/turistico). Distribuzione degli Spazi Interni L'appartamento gode di una distribuzione razionale che valorizza la metratura generosa: Rappresentanza: L'ingresso si apre su un disimpegno che immette in un salone doppio balconato. Data l'ampiezza, l'ambiente è facilmente divisibile per ottenere una quarta camera o uno studio indipendente. Zona Notte: Il corridoio disimpegna in modo funzionale due grandi camere da letto e una cameretta, garantendo ottima vivibilità. Servizi: Sono presenti un bagno padronale con vasca, una lavanderia interna con secondo servizio e una cucina abitabile. Un Affaccio Esclusivo sul Verde La proprietà vanta una doppia esposizione: la cucina e la zona interna si affacciano su balconi che offrono una vista riservata e silenziosa sullo splendido Giardino Alessi. Questo dettaglio garantisce una tranquillità assoluta, pur restando nel centro storico cittadino. Stato e Potenzialità L'appartamento è termoautonomo (impianto a termosifoni) e necessita di interventi di ristrutturazione/rinnovamento, conservando le finiture originali dell'epoca di costruzione. Tale condizione offre all'acquirente la possibilità di ripensare gli spazi interni in chiave moderna, personalizzando i materiali e le dotazioni tecnologiche secondo i propri standard.

Abitazione in vendita a Cesarò – Via Moncenisio Nel suggestivo centro storico di Cesarò, in Via Moncenisio, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione inserita in un vicolo autentico e ricco di fascino, dove la storia del paese si percepisce in ogni dettaglio. L'ingresso si apre su un ampio ambiente principale, accogliente e funzionale, caratterizzato da infissi tipici dell'epoca in legno con le rispettive fermature originali, che conservano tutto il sapore autentico delle case storiche del borgo. Attraverso una caratteristica scalinata in legno si accede alla zona sottostante. Al piano inferiore si sviluppano due ambienti freschi e ben conservati, ideali come zona notte, studio o spazi multifunzionali, oltre a un bagno completo con doccia. Il piano notte si distingue per un particolare pavimento di pregio, pensato per amatori e per chi apprezza i dettagli autentici e non standardizzati. In uno degli ambienti è inoltre presente una parete con roccia a vista, elemento naturale che dona carattere e unicità agli spazi. La particolarità di questa soluzione è la sua grande versatilità: oltre all'unità attuale, esiste la possibilità di integrare ulteriori superfici abitative e commerciali adiacenti o sottostanti, ampliando così il progetto immobiliare secondo le proprie esigenze. Una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi, creare una casa più grande oppure unire abitazione e attività commerciale nello stesso contesto. Una soluzione che non si limita a un solo immobile, ma apre a diverse possibilità di sviluppo nel cuore del centro storico. Per informazioni e visite contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 oppure visita il sito www.etikanze.com Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. . Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

Nel caratteristico centro di Cesarò, a pochi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una particolare abitazione inserita in un suggestivo vicolo di accesso, dove il vero valore è già nel percorso: una passeggiata tra pavimentazione storica e archi che passano sotto le antiche case, fino a raggiungere questa affascinante proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie iniziale, una zona cucina soggiorno, che si apre su un comodo terrazzo con vista mozzafiato, un affaccio che da solo racconta l'anima del luogo. Attraverso una comoda scalinata di 12 gradini si accede alla zona notte, composta da due ambienti: uno finestrato e luminoso e uno più ampio di disimpegno che conduce all'accesso del bagno. Quello che rende questa proprietà davvero interessante è la sua grande flessibilità progettuale. Accanto e sottostante sono disponibili ulteriori superfici in vendita, con possibilità di integrazione proporzionata. In altre parole: vuoi una casa più grande? È possibile. Vuoi aggiungere una bottega sottostante? Anche questo è possibile. Un immobile che non impone un limite, ma apre possibilità. Quanto vale per te la libertà di avere il tuo spazio su misura nel cuore del paese? Non perdere questa occasione e approfitta delle potenzialità di questa soluzione unica. Visita il sito www.etikanze.com oppure contattaci su WhatsApp al 349 873 1730. Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Cesarò (ME) Nel cuore di Cesarò, in Viale Regina Margherita 117, proponiamo in vendita un immobile al primo piano con accesso indipendente tramite una caratteristica scalinata di 11 gradini. Uno spazio di circa 30 mq che sorprende per funzionalità e vivibilità. È composto da una zona giorno con balcone affacciato sulla via principale, un bagno e una camera da letto contenuta con cabina armadio. Ma la vera domanda è: stai cercando solo una casa o anche un punto d'appoggio intelligente nel centro del paese? Immagina di arrivare qui nei weekend, aprire il balcone e respirare la vita del centro, senza stress, senza spazi inutili, solo ciò che serve davvero. Oppure di usarla come base comoda, essenziale, tua. È una soluzione perfetta come seconda casa, casa di appoggio o piccolo rifugio personale. Essenziale, facile da gestire e subito vivibile. E se volessi qualcosa in più? È possibile integrare la proprietà con la bottega sottostante di circa 19 mq e con eventuali ulteriori superfici abitative soprastanti, creando un progetto più ampio tra abitazione e attività. Ma anche da sola, questa casa ha una sua identità precisa: indipendenza, centralità e praticità. Quanto vale per te avere un tuo spazio nel cuore del paese, pronto ogni volta che vuoi “staccare” e tornare? Per informazioni e visite contattaci su WhatsApp al 349 873 1730 oppure visita il sito www.etikanze.com Etikanze collabora con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti. Classe Energetica: G EPI: 150,96 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977 – VENDE ZONA PERPIGNANO ALTA. Precisamente in Via Salso, tranquilla traversa di Via Perpignano Alta, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 117 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole tre unità abitative, non servita da ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso su disimpegno, tre spaziose camere da letto, ampio camerino (facilmente trasformabile in una quarta cameretta), cucina-soggiorno con accesso a balcone verandato, servizio con vasca e ulteriori due balconi. Spese condominiali particolarmente contenute, pari a soli Eu.10 mensili. C.E. “F”. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: F

Nuovo appartamento in Via Imperatore Federico – Residence “La Magnolia” Scopri il prestigio di vivere all'interno del complesso residenziale "La Magnolia", un'oasi di modernità e comfort nel cuore di Palermo. Situato in Via Imperatore Federico, il residence si distingue per la sua posizione privilegiata: immerso nel verde del Parco della Favorita, affacciato sul rinomato "Mediterraneo Tennis Club" e con una vista impareggiabile su Castello Utveggio Situato al primo piano di uno stabile signorile, l'appartamento vanta una privilegiata tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce a un'ampia cucina-soggiorno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, doppi servizi finemente rifiniti e un pratico ripostiglio. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli: pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, infissi a taglio termico con ampie vetrate, serrande elettriche e climatizzazione estate/inverno. Massima sicurezza garantita da porta corazzata e videocitofono. Il contesto è esclusivo, con servizio di portierato attivo 24 ore su 24. Vivi a pochi passi dal centro (Via della Libertà, Piazza Don Bosco, Via del Fante) senza rinunciare alla tranquillità. Goditi il lusso di avere lo sport e la natura a portata di mano, con percorsi trekking e ciclabili a pochi minuti da casa. A breve distanza dalla fermata della metropolitana "Imperatore Federico", che permette di raggiungere rapidamente il centro città, la stazione centrale e l'aeroporto. La richiesta è di euro 310.000,00 prezzi oltre IVA Contattaci oggi stesso al numero 0916116899 per una consulenza personalizzata e per scoprire nel dettaglio il tuo futuro appartamento. Classe Energetica: E

Esclusivo Palazzo del Settecento nel Cuore del Centro Storico Un gioiello di storia e architettura pronto a trasformarsi in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un prestigioso palazzetto del XVIII secolo, un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra l'eleganza dell'epoca e un investimento immobiliare ad alto rendimento. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 500 mq distribuiti su due livelli. Giardino Privato: un'oasi di pace di circa 300 mq, rarità assoluta in pieno centro e a soli 5 km dal mare, 6 km da Punta secca, dove si trova la famosa e suggestiva spiaggia di Montalbano, 11 km dal Castello di Donnafugata, incantevole residenza storica della nobiltà siciliana e 24 km dall'aeroporto di Comiso – Pio la Torre. La costruzione risalente ai primi del novecento, interamente restaurato qualche anno fa, gode di ampio patio e giardino interno dove è possibile vivere al meglio il relax di casa. Dettagli d'Epoca: splendidi pavimenti in cementine siciliane originali, soffitti con affreschi d'epoca e finiture architettoniche conservate con cura. Potenziale e Progetto: L'immobile viene presentato con un progetto dedicato alla ricezione turistica di lusso (Boutique Hotel o Guest House di charme) che preve18 camere ampie e luminose. 10 bagni funzionali. Aree comuni eleganti affacciate sulla corte interna e sul giardino. Questo palazzetto non è solo una proprietà, ma un pezzo di storia siciliana pronto per essere riportato al suo massimo splendore. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale per intercettare il crescente segmento del turismo d'élite. Contattaci per una visita privata e per visionare il progetto tecnico.

APPARTAMENTO IN ARRIVO PRESTO DISPONIBILE PRENOTAZIONI IN ANTEPRIMA MERCOLEDI 6 MAGGIO CHIAMARE 0931461760 In contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita appartamento all’interno di palazzina signorile con facciata appena rifatta. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq circa Distribuzione versatile composta da: 2 vani + cucina abitabile, bagno grande, doppio servizio completo ripostiglio, due verande, di cui una ampia ideale per: tavolo esterno, zona relax Plus dell’immobile: Giardino condominiale Posto auto Riscaldamento autonomo a metano Climatizzatori presenti Contesto stabile e ben abitato Valore aggiunto: Immobile rimodulabile secondo le esigenze, perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Prezzo: € 118.000 Possibilità di acquisto con mutuo: Anticipo: circa € 18.000 Rata indicativa: circa € 400/mese Punti di forza: vivibilità (verande + giardino) facciata rifatta = zero pensieri rata bassa = leva fortissima Posto auto Lo stabile ha duplice ingresso carrabile sia dal Viale Epipoli che da Via Forlanini Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0931461760 citare il codice IA4884

Nel cuore pulsante di Trapani, dove la vitalità commerciale incontra la comodità dei collegamenti urbani, l'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita un'opportunità immobiliare di raro pregio, pensata specificamente per l'investitore lungimirante o per chi cerca una soluzione abitativa estremamente versatile. Situato in una posizione assolutamente strategica, esattamente all'incrocio tra via Osorio e via Mazzini, l'immobile gode di una centralità invidiabile: ci troviamo a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali snodi logistici della città, un dettaglio che rende questa proposta un asset fondamentale per il mercato delle locazioni turistiche o per trasfertisti che necessitano di rapidi spostamenti. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio che respira l'atmosfera autentica della zona nevralgica della città e si distingue immediatamente per la natura del suo recente intervento di recupero. L'immobile, infatti, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ne ha ridisegnato gli ambienti con un taglio moderno e funzionale, pronto per essere vissuto o messo a reddito senza la necessità di alcun ulteriore intervento economico o tecnico. Il vero punto di forza di questa proposta risiede nella sua intelligente distribuzione interna: varcata la soglia d'ingresso, ci si trova davanti a una proprietà sapientemente suddivisa in due unità indipendenti, un monolocale e un bilocale, che pur mantenendo l'unità catastale permettono una gestione separata degli spazi. Questa configurazione offre una flessibilità d’uso straordinaria. Complessivamente, la superficie ospita tre ampie camere da letto, tre bagni finemente rifiniti e due zone cucina separate, permettendo di accogliere diverse tipologie di inquilini contemporaneamente o di destinare una porzione della casa ad ufficio privato senza rinunciare alla privacy della propria abitazione. Le finiture moderne, la scelta di materiali attuali e la cura nei dettagli tecnici rendono gli interni luminosi e accoglienti, pronti a soddisfare le esigenze di un pubblico esigente che cerca il comfort in una zona dove tutto è a portata di mano: dai negozi storici di via Fardella ai servizi essenziali, fino al fascino del centro storico raggiungibile con una breve passeggiata. Acquistare questo immobile oggi significa investire in una delle aree a più alto tasso di rivalutazione di Trapani, approfittando di una soluzione 'chiavi in mano' che annulla i tempi morti legati ai cantieri e alle ristrutturazioni. Che la vostra visione sia quella di realizzare una struttura ricettiva di successo in un punto nevralgico per i viaggiatori, o quella di assicurarvi una rendita mensile costante grazie alla doppia locazione, questa proprietà in via Osorio rappresenta la risposta concreta alle vostre ambizioni. Vi invitiamo presso la nostra agenzia Tecnocasa per approfondire ogni dettaglio tecnico, visionare la documentazione completa e programmare un sopralluogo per toccare con mano la qualità di questa proposta commerciale. La nostra esperienza sul territorio e la conoscenza capillare del mercato trapanese sono al vostro servizio per trasformare questa opportunità nel vostro prossimo successo immobiliare.

VIA SEBASTIANO LA FRANCA, ZONA POLICLINICO 3 LOCALI, DOPPIO SERVIZIO E CUCINA ABITABILE Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo un appartamento signorile di 105 mq. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970. E' STATO DELIBERATO RECENTEMENTE IL RIFACIMENTO DEL PROSPETTO. Le spese condominiali sono contenute. LIBERO DA DICEMBRE 2026, FINO A QUELLA DATA VI E' UNA LOCAZIONE DI EURO 500,00 AL MESE. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso conduce a un ampio salone, la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti. A completare gli spazi sono presenti:1 camera da letto con finestra, una cameretta con bagno in camera ed il bagno principale. L'immobile è stato ristrutturato, con impianti idrico ed elettrico rifatti, pavimentazione in paquet, infissi in legno, porta d'ingresso blindata e bagni rifatti. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto urbano dinamico e ben collegato. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Via Gaetano Sgarlata, 16 (Centro Storico Roma Maqueda Teatro Massimo Cavour) Riferimento immobile interno n.1852431 Riferimento immobile Listing+ e Sitoweb n.912SS0LZ Immobiliare Massimo propone in vendita in condominio tranquillo e riservato Grazioso e Rifinito Bilocale Arredato e corredato, ottimo stato poiché recentemente restaurato con ottime rifiniture in ottimo stato di 35 mq circa, posto al piano S1, composta da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ottimo uso Investimento. Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq Euro 68.000,00 IMMOBILIARE MASSIMO Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) TEL. 0916622401 - 3280613714 - 3393888512 website: https://www.immobiliaremassimo.it Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie: Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00 Sabato dalle 09,30 – 13,00 Pomeriggio Chiusi Domenica Chiusi. *PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia. N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

L’agenzia Tecnocasa di Trapani propone in vendita una rilevante opportunità immobiliare situata in Via Natale Augugliaro, una collocazione logistica d’eccellenza che coniuga la funzionalità dei servizi urbani alla vicinanza immediata al litorale cittadino, raggiungibile con una brevissima passeggiata. L'immobile oggetto della presente proposta si estende su una superficie commerciale di 120 mq ed è ubicato al quarto piano di uno stabile non provvisto di impianto di ascensore. Tale peculiarità strutturale, se da un lato definisce il target di riferimento, dall'altro garantisce all'unità abitativa una posizione dominante, una privacy superiore rispetto ai piani inferiori e, soprattutto, una vista mare di raro impatto visivo che abbraccia l’orizzonte trapanese. Lo stato manutentivo attuale dell’appartamento è prettamente da riammodernare, una condizione che rappresenta un vantaggio strategico per l’investitore o per l’acquirente privato. La necessità di una ristrutturazione integrale permette infatti di ripensare totalmente la volumetria interna, adattando la generosa metratura agli odierni canoni di comfort e design. Attualmente la disposizione degli spazi riflette lo stile costruttivo dell’epoca, con ambienti ampi e ben definiti, ma consente una ridistribuzione moderna che potrebbe privilegiare la creazione di una vasta zona giorno open space, progettata per esaltare la luminosità naturale e il panorama costiero visibile dalle aperture principali. La metratura di 120 mq è ideale per accogliere una configurazione con tre camere da letto, mantenendo l'attuale unico bagno esistente che, in fase di restyling, può essere trasformato in un ambiente funzionale e rifinito con materiali di pregio secondo il gusto della committenza. Vivere in Via Natale Augugliaro significa investire in una zona che mantiene inalterato il proprio valore di mercato proprio grazie alla sua adiacenza al lungomare, rendendo questa proposta estremamente appetibile per chi desidera una residenza principale di ampia metratura senza rinunciare alla prossimità con l’azzurro del mare. L'assenza dell'ascensore viene ampiamente compensata da un prezzo di richiesta competitivo e dalla qualità dell'esposizione solare, che assicura ambienti arieggiati e luminosi per tutto il giorno. Ogni mq di questa proprietà può essere valorizzato per creare un immobile di alto profilo, unico per posizionamento e vista. La solidità del marchio Tecnocasa accompagna questa vendita offrendo tutta la consulenza necessaria per valutare i costi di trasformazione e le potenzialità di rendita dell'investimento. Questo appartamento non è semplicemente un acquisto immobiliare, ma un progetto di valorizzazione in una delle aree più servite e ricercate di Trapani, ideale per chi sa guardare oltre lo stato di fatto e comprende l’esclusività di possedere una finestra aperta direttamente sul Mediterraneo. La presenza di un unico servizio igienico può essere ottimizzata durante la ristrutturazione per massimizzare l'efficienza degli spazi rimanenti, garantendo comunque una vivibilità eccellente per nuclei familiari numerosi. Invitiamo i potenziali acquirenti a contattare i nostri uffici per visionare la documentazione tecnica e per programmare un sopralluogo, fondamentale per percepire il reale valore aggiunto di questa proposta e la vicinanza strategica a tutti i punti di interesse della città.

LA ZONA: Trabia, Contrada Cozzo Campana, posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi. Perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. L'IMMOBILE: Rustico con terreno circostante di 2600 mq circa, panoramico e piantumato da alberi da frutto e ulivi, dotato di impianto di irrigazione a pioggia. Internamente composto da un cucinino abitabile e un bagno con doccia. Esternamente, in attiguo all'abitazione, troviamo un pratico deposito, ideale per il ricovero di attrezzi o per essere integrato nel futuro progetto di ristrutturazione. La proprietà gode di vista mare e monti, offrendo uno scenario naturale e la possibilità di realizzare un accogliente rifugio di campagna o una villetta immersa nel verde. Ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto autentico e suggestivo. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 345.6848853 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via PT 1, 3 / Via apollo 53 Bilocale in residence Nel cuore della località di Partanna Mondello, nel comune di Palermo, si propone in vendita un appartamento di 77 mq, situato al piano seminterrato di un edificio costruito nel 1990. L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è spaziosa e luminosa con annesso un secondo terrazzo , mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, una comodità non trascurabile in una zona ben servita ,strategicamente posizionata ma con difficoltà di parcheggio. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Si vende ammobiliato Per maggiori informazioni contattare i numeri 091 7285522 e 375 7233430 Se vuoi essere informato per altre proposte, seguici sui nostri canali social

VIA DOMENICO LANCIA DI BROLO Cerchi una casa dove la luce è la vera protagonista? Al quinto ed ultimo piano di uno stabile tranquillo, proponiamo un appartamento che brilla per ampiezza e potenzialità. Nonostante l'attuale assenza di ascensore, l'immobile offre un vantaggio fondamentale: esiste il vantaggio di non avere nessuno sopra la testa e una vista aperta sulla zona. L'appartamento si presenta in discreto stato, offrendo una base solida da personalizzare secondo i tuoi gusti. La distribuzione interna è perfetta per una famiglia o per chi cerca stanze ampie: Ingresso su Disimpegno: funzionale per separare al meglio i vari ambienti. Cucina-Soggiorno: un ambiente unico e conviviale, cuore pulsante della casa. 4 Camere Spaziose: versatilità assoluta (camere matrimoniali, camerette o studio) Doppi Servizi Igienici: comfort essenziale per gestire al meglio la vita quotidiana. 2 Balconi: perfetti per godersi la vista e l'aria aperta. Luminosità: Grazie all'ultimo piano e alla doppia esposizione, ogni angolo della casa è inondato di luce naturale per tutto il giorno. Arieggiato e Fresco: La posizione elevata garantisce un ricircolo d'aria costante e un distacco netto dal rumore e dalle polveri del livello strada. Potenziale Ascensore: La predisposizione degli spazi condominiali rende il superamento delle barriere architettoniche un progetto concreto e realizzabile. Questo immobile rappresenta la tela bianca perfetta per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni in una zona servitissima di Palermo. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. La tua nuova casa ti aspetta in alto, dove la vista è più bella.

A Tre Fontane, nel comune di Campobello di Mazara, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 200 mq circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq, a soli 400 metri dal mare.La proprietà, realizzata nel 1986 e recentemente rinnovata nell’impiantistica, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. La villa dispone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto . Due camere, con ingresso indipendente e bagno privato, sono attualmente adibite a bed & breakfast e complete di tutte le autorizzazioni necessarie, rendendo l’immobile ideale anche come investimento turistico già avviato.All’esterno troviamo una comoda veranda coperta, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, e un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata.Una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, in una delle località balneari più apprezzate della zona.

Via Cipressi Nel cuore del quartiere Zisa a Palermo, in via Cipressi, si trova un appartamento di 90 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. Situato al secondo piano di un edificio storico, l'immobile è composto da due camere, un bagno, due ripostigli e due balconi con affaccio sul prospetto che garantiscono luminosità agli ambienti. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. La posizione strategica in una zona ben servita e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e cultura. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Contattaci tramite il servizio whatsapp al 3472450297 oppure chiamaci allo 0917026380. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

MILO/BORGO 4 VANI con POSTO AUTO: In via Costanza D'Aragona a pochi passi dalla fermata della metropolitana Milo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq situato al quinto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a tre camere da letto, tutte con accesso a balcone, di cui due affacciano su via Costanza d’Aragona, oltre a un accogliente soggiorno.La zona giorno è completata da una comoda cucina abitabile con balcone verandato, dalla quale si accede a una pratica lavanderia dotata di secondo servizio. È inoltre presente un bagno principale ben rifinito e uno stanzino finestrato, perfetto per essere trasformato in una funzionale cabina armadio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con vetro singolo e porte interne in legno. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a metano (allaccio già presente). Gli impianti risultano funzionanti, seppur da revisionare. Grazie alla tripla esposizione a Sud/Est e Ovest, l’immobile gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto .La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, la metropolitana e la Cittadella Universitaria, facilmente raggiungibile anche tramite servizio shuttle su via Milo. Attualmente l'appartamento è LOCATO a lavoratrici. Per posizione e caratteristiche tecniche, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione che come investimento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

VIA PETRALIA SOTTANA - PERPIGNANO ALTA Situato in Via Petralia Sottana, nelle immediate vicinanze del Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq inserito in un contesto residenziale signorile, all’interno di un residence curato e dotato di posto auto. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si distingue per la sua buona distribuzione interna e la luminosità degli ambienti. Attualmente distribuito con salone doppio (2 grandi vani), stanza da letto con camerino, ingresso disimpegno, cucina semi-abitabile e bagno con vasca Ampia metratura con grandi possibilità di divisione degli spazi e personalizzazione. Grazie alla generosa superficie, l’immobile si presta facilmente alla eventuale realizzazione di un appartamento di 3 vani con doppi servizi, ampia zona living oppure di un 4 vani funzionale con 2 camere da letto, 1 studio e cucina soggiorno. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una casa da personalizzare, sfruttando ogni metro quadrato in modo razionale e moderno. L'appartamento è dotato di condizionatori e caldaia a gas di ultima generazione, infissi in alluminio bianchi a taglio termico, porta blindata e riscaldamento autonomo a gas con caldaia da poco sostituita Ampi spazi, grande versatilità e tante possibilità di trasformazione: vieni a scoprire il potenziale di questa casa! È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Contatti: Telefono fisso: 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 Email: pacsr@tecnocasa.it Il nostro franchising, su richiesta, offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'appartamento in Via Giuseppe Impastato 3 si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà include, inoltre, un posto auto e un posto moto assegnati. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa. È l’ambiente ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, con il valore aggiunto di un balcone angolare che affaccia sulla facciata principale. Muovendoci verso l'interno, un corridoio ben organizzato fa da guida verso il resto della casa, separando con intelligenza i vari ambienti. Sulla destra incontriamo la zona notte: una camera da letto davvero generosa nelle dimensioni, una cameretta ideale per i più piccoli o per chi ha bisogno di uno studio tranquillo, e un indispensabile ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio, arriviamo alla cucina: è abitabile e spaziosa, arricchita da una veranda funzionale che ne aumenta la praticità. Infine, il bagno: ampio e finestrato, perfetto per chi non vuole rinunciare al comfort nei propri spazi privati. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. È una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa funzionale e subito pronta per ospitare la propria storia.

Tra il fascino del Castello di San Nicola L’Arena e il lido Vetrana, proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: appartamento in villa fronte mare con terrazza panoramica esclusiva e accesso privato diretto alla spiaggia. (Rif. T 4443) L’immobile si trova a San Nicola L’Arena lungo la SS113 Settentrionale Sicula a meno di 1km dallo svincolo autostradale di Trabia, con ingresso indipendente e ampio spazio destinato a parcheggio dotato di regolare passo carrabile autorizzato dal Comune. La casa di 5 vani e 143 mq commerciali è composta da: ingresso, cucina abitabile collegata al soggiorno, due camere da letto, due camerette e bagno con doccia. Ambienti funzionali e versatili, perfetti sia come abitazione privata che come prestigiosa residenza estiva. Il vero cuore della proprietà è però la straordinaria terrazza fronte mare: un ambiente unico, sospeso sull’acqua, dove il panorama entra in casa e ogni tramonto diventa un’esperienza privata. Uno spazio di rappresentanza, relax e convivialità che pochissimi immobili possono vantare. La terrazza non è un semplice sfogo esterno, ma un autentico prolungamento della casa sul Mediterraneo. Ancora più esclusivo è il passaggio privato al mare, un privilegio rarissimo che consente di raggiungere la spiaggia direttamente dalla proprietà, senza attraversamenti pubblici, senza auto, senza rinunce. Un comfort che trasforma radicalmente la qualità della vita e rende questa proposta un’esperienza unica. Da un lato si gode la vista della spiaggia del lido Vetrana con acque cristalline e fondali bassi, dall’altro il porto turistico di San Nicola L’Arena e il suo suggestivo castello. A soli dieci minuti a piedi si raggiunge il borgo marinaro con ristoranti, servizi e porto turistico. San Nicola L’arena frazione di Trabia ha una geolocalizzazione davvero interessante tra La città di Palermo e la città normanna di Cefalù attrazione turistica conosciuta in tutto il mondo. Completano la proprietà impianto d’allarme, infissi di ultima generazione con vetrate scorrevoli e serrande motorizzate. Terrazza sul mare e accesso privato alla spiaggia rendono questo immobile un bene esclusivo, destinato a conservare nel tempo tutto il suo fascino e la sua unicità, ideale per chi sogna ogni giorno una vita fatta di vacanza, relax e il privilegio di abitare direttamente sul mare. Peg.

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno del rinomato complesso “Solarium”, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano e ultimo piano, caratterizzato da un’ottima luminosità naturale grazie alla favorevole esposizione e da un piacevole affaccio, con scorcio di vista mare. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e per una distribuzione interna funzionale, composta da un accogliente salone, zona pranzo, angolo cottura, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà quattro balconi, che rendono gli ambienti ariosi e ben ventilati. Elemento di grande valore è la presenza di una spaziosa cantina di circa 40 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Il condominio è servito da portierato diurno e si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della via Tommaso Cannizzaro, che consente di raggiungere facilmente il centro città e tutti i principali servizi. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal rifacimento delle facciate, attualmente in corso e spese a carico dalla proprietà, un vantaggio significativo per chi acquista. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, spaziosa e ben collegata, con ottime potenzialità di valorizzazione.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento sito a San Giorgio, in via dell’Aratro, all’interno di uno stabile di recente costruzione (anno 2019), posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile si estende su una superficie di circa 107 mq ed è stato realizzato con materiali di extra capitolato, offrendo finiture moderne e ricercate. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso open space salone-cucina, valorizzato da controsoffitti con illuminazione a LED presenti in tutto l’immobile, che conferiscono un tocco contemporaneo e raffinato agli ambienti. La zona notte è composta da due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una lavanderia e una comoda veranda esterna sul balcone. L’appartamento è rifinito con interventi in extra capitolo con pavimentazione in gres porcellanato Marazzi Dotato di numerosi comfort: • Impianto d’allarme • Videocitofono • Tapparelle elettriche Inoltre vi è la possibilità di un garage doppio (28 mq) con riserva idrica ( LT. 2.000) e addolcitore d'acqua calcarea al prezzo di € 25.000. Possibilità di acquisto arredi. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, rifinita in ogni dettaglio e dotata di tutti i comfort, vicina ai principali servizi e agli imbocchi autostradali.