Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 367

Rif. SV211 - In vendita a Messina, nella servitissima zona di Contesse, proponiamo un accogliente appartamento di circa 60 mq situato al primo piano. L'immobile, è composto da due vani, di cui un soggiorno, cucina abitabile, un bagno e una camera da letto, rendendolo ideale per coppie o piccoli nuclei familiari. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. Inoltre, è dotato di un condizionatore per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Un piacevole balcone di 6 mq al primo piano offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in una zona ben servita in prossimità del Policlinico Universitario e dello Svincolo Autostradale Gazzi, pertanto è ideale anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di visitarlo! Info Gruppo 100CASE Ag. di Giuseppe Minutoli - Tel. 0902145132 Classe Energetica: G

Monserrato - In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la cura nelle finiture e la piacevole vista mare che rende la casa accogliente e unica nel suo genere. L’appartamento è composto da un’ampia zona living con soggiorno e cucina in open space, due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di comoda cabina armadio, un bagno moderno e funzionale e un pratico ripostiglio. La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con uno stile contemporaneo e pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.091162 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 388.109.2895. La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nel cuore del quartiere Picanello-Ognina, una delle zone residenziali più consolidate e servite di Catania, proponiamo un'unità immobiliare di 163 mq calpestabili al piano terra di un grande stabile con doppio accesso da Via Duca degli Abruzzi e da Via Regina Bianca. La posizione assicura collegamenti immediati con il lungomare, il centro storico e le principali arterie cittadine, con supermercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico a pochi passi. L'immobile, collocato all'interno della palazzina, offre una superficie ampia e completamente libera, frutto di una destinazione commerciale originaria recentemente convertita in abitativa. La presenza di più ingressi indipendenti apre inoltre la possibilità concreta di suddividere la superficie in sub-unità distinte, ciascuna autonoma e catastalmente separabile — una soluzione particolarmente interessante per chi intende ottimizzare la redditività dell'investimento attraverso la locazione frazionata o la rivendita parziale. Lavori strutturali già avviati hanno impostato una distribuzione funzionale pensata per un utilizzo residenziale o professionale, senza però precludere la piena reversibilità commerciale: una flessibilità rara che moltiplica concretamente le opzioni di investimento. I 163 mq a pianta aperta si prestano a essere configurati come abitazione in stile loft con zona giorno scenografica, studio professionale o medico, spazio live/work con separazione netta tra area privata e area ricevimento clienti, oppure showroom e attività di servizi al pubblico. Gli ambienti, da rifinire, permettono di scegliere materiali, impianti e layout in totale libertà, senza dover assorbire i costi (e i gusti altrui) di una ristrutturazione già eseguita. Un progetto illuminotecnico dedicato, con soluzioni a LED ad alta resa cromatica o eventuali aperture zenitali, completa agevolmente la configurazione degli spazi interni. Una superficie importante, in una zona che non delude, a un prezzo che lascia margine per realizzare esattamente ciò che si ha in mente.

Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione situata ad Altavilla Milicia, in località Chiesazza 8, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 700 mq e offre una superficie interna di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti moderni, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo una comoda zona living composta da cucina-soggiorno con aperture su tre lati che conducono a due terrazzi di circa 30 mq, una camera/studio, un servizio con doccia ed una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera da letto con affaccio su terrazzo vista mare, due camerette entrambe dotate di terrazzino privato e servizio con doccia. L'immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per pannelli solari, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Completa la proprietà un ampio giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Amico Real Estate - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF. AM006V

APPARTAMENTO CON BOX AUTO - VIA VALLETAJO, PIOPPO Nel cuore di Pioppo, in Via Valletajo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano all’interno di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una comoda cucina abitabile. Un pratico corridoio separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto, una cameretta versatile e un bagno confortevole dotato di pratico box doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la luminosità naturale, garantita dalla presenza di ben quattro balconi che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box cantinato di pertinenza posto al piano seminterrato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla posizione riservata e ai comfort offerti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per famiglie e giovani coppie, sia come interessante investimento immobiliare. Infissi: in PVC con vetrocamera. Porte: in legno. Pavimentazione: cercamica, parquet. Contatta per maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento!

VICOLO BAIAMONTE, 4 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 81 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione e alla presenza di spazi esterni che rendono la casa particolarmente piacevole da vivere. L’ingresso si apre su una comoda cucina-soggiorno, ambiente caldo e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere momenti in compagnia. Da qui si accede direttamente al balcone che dona luce naturale alla zona living. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Attraverso una scala interna, posta nella cucina-soggiorno, si accede al livello superiore, caratterizzato da ambienti versatili e ben organizzati. Un disimpegno conduce a una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio, una cameretta ideale per bambini, studio o stanza ospiti, e un secondo bagno che rende il piano particolarmente funzionale. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio il luminoso terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un angolo riservato all’esterno. La posizione è strategica: la zona Zisa offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti con il centro città. Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o anche per uso investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla presenza del terrazzo, elemento sempre più ricercato nel mercato immobiliare. Il nostro Franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza gratuita per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 091 732.19.05

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, di circa 160 mq, perfetta sintesi tra la pace della campagna e la comodità dei servizi, situata a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato. L'ingresso principale introduce in un corridoio centrale, che distribuisce in modo equilibrato tutti gli spazi.
La zona notte si compone da 3 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. La zona giorno, cuore della casa, è un ampio open space dal carattere rustico ed accogliente, impreziosito da un camino e da una penisola in muratura con cucina a vista, elementi che conferiscono all'ambiente calore e personalità. Da questo spazio si accede direttamente a una veranda scoperta, che funge anche da ulteriore ingresso all'abitazione, da cui si può ammirare il terreno; un panorama verde e autentico che regala emozioni in ogni stagione. Solo alcuni ambienti della casa sono climatizzati, tuttavia l'immobile risulta naturalmente fresco e luminoso. La proprietà dispone di una doppia viabilità: oltre all'accesso principale che conduce direttamente all'abitazione tramite la stradella privata, è presente una seconda strada che permette di raggiungere il terreno in modo autonomo e indipendente, situato nella parte laterale della proprietà. Un ampio piazzale di circa 200 mq, ideale per la sosta di più veicoli. All'interno della proprietà si trovano un garage di circa 40 mq, un ripostiglio adiacente al garage, un magazzino di circa 30 mq, adibito al deposito di attrezzi agricoli e terreno di circa 13.000 mq coltivato a uliveto e agrumeto. Una soluzione ideale per la gestione agricola del fondo, senza interferire con l'area residenziale.

A pochi minuti dal mare e dai servizi. Ampi spazi esterni e di rimessaggio. Immobile libero da subito.
Per maggiori informazioni contattaci!

MESSINA CENTRO – AMPI SPAZI E GRANDE LUMINOSITÀ A DUE PASSI DALLO SVINCOLO In Via Adolfo Vetrano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 127 mq situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, in buone condizioni, offre ambienti comodi, ariosi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera una casa spaziosa in una zona servita della città. La casa si compone di un ampio salone con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La vicinanza allo svincolo di Messina Centro rende questa soluzione ideale per chi necessita di spostamenti rapidi senza rinunciare alla comodità dei servizi presenti in zona. Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale in un contesto tranquillo. Per informazioni o per un appuntamento chiama lo 0902408116.

Marsala. Nei pressi della Contrada Cardilla, in zona tranquilla e riservata, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una villetta completamente ristrutturata e arredata di circa 85 MQ, con 400 MQ di spazio esterno interamente recintato e dotato di cancello automatico. L'immobile è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere da letto e bagno, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata sin da subito, ed è dotata di certificazioni impianto elettrico, idrico e riscaldamento, oltre fossa Imhoff. L'unità dispone inoltre di tre climatizzatori, piastre per il riscaldamento e caldaia, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un immobile CHIAVI IN MANO. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

L'APPARTAMENTO: Appartamento con ingresso indipendente. Ubicato in punto strategico, proprio su Corso dei Mille a due passi da ogni servizio e nelle immediate vicinanze del tram e del c.commerciale Forum raggiungibile a piedi attraversando la strada. E' la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo. Non vi sono spese condominiali. L’ingresso è su un'ampia zona giorno. Quest’ultima si caratterizza per un ampio salone con terrazzino annesso ed una comoda cucina abitabile. La zona notte presenta camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Completano l’immobile un bagno con box doccia ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è posto al piano terra e si presenta in buono stato. Ideale sia come abitazione che per uso investimento. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi metri, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Nella Via T. Pollina disponiamo di un luminoso appartamento di 150 Mq circa, facente parte di un piccolo contesto padronale di sole tre unità abitative e posto al primo e ultimo piano. L'immobile, con rifiniture anni '70 ca. si presenta in ottime condizioni e si compone di: comodo ingresso, salone doppio con balcone, sala da pranzo, cucinotto, due spaziose e luminose camere, di cui una con spogliatoio/cabina armadi di pertinenza, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre due disimpegni. Il tutto ben suddiviso in zona giorno e zona notte. Punto di forza dell'immobile è il terrazzo di pertinenza, posto al piano superiore, ideale per potersi rilassare, godere di aria pulita, coltivare piante ed ospitare i propri amici animali. Un vero e proprio angolo di tranquillità in città. La pavimentazione si presenta mista tra scaglietta, marmo e marmette, gli infissi interni sono in legno con pannelli in vetro, quelli esterni, dotati di persiane, sono anch'essi di legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono in parte originari ed in parte rifatti e sono perfettamente funzionanti. Zona tranquilla, a pochi passi da due strade di grossa percorrenza come Via G. Marconi e via Argenteria che offrono multitudini di servizi ed attività. IN TRATTATIVA

Tecnocasa Ragusa propone in vendita, in Via Cairoli, un interessante immobile indipendente di circa 134 mq, distribuito su più livelli e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera una soluzione familiare o investimento. La proprietà si sviluppa su tre piani — piano terra, primo e secondo. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente di godere della giusta riservatezza senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile attraverso una ristrutturazione completa, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1 un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Corso dei Mille, situata nel cuore di una zona ricca di servizi, questo appartamento al piano terra offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità, privo di spese condominiali. Con una fermata del tram proprio di fronte alla casa, la mobilità non è mai stata così semplice. A pochi passi troverai supermercati, panifici e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. L'immobile è composto da: un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera soppalcata con cabina armadio, bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L'abitazione si presenta in ottimo stato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata o per chi cerca ad uso investimento. Zone limitrofe: Torrelunga, Giafar, Saetta, Buccheri La Ferla, San Giovanni Dei Lebbrosi, Corso Dei Mille, Sperone, Acqua dei Corsari, Forum, Centro Commerciale, Ponte, Palermo, Provincia di Palermo, Ipercoop, Leroy Merlin. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Giovanna allo 091.621.57.20 oppure sfrutta il servizio WhatsApp al numero 3792907832

Elegante bilocale ristrutturato a pochi passi dal mare e da Ortigia Nel cuore della zona Borgata-Riviera di Siracusa, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 60 mq commerciali, attualmente locato, situato al primo piano di un contesto tranquillo in Via Monfalcone, a breve distanza dal mare e dal centro storico di Ortigia. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è disposto su un unico livello e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da doppio ingresso, accogliente soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia camera da letto con balcone e bagno. L’immobile viene venduto completo di mobili e accessori, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche o casa vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, il lungomare e le bellezze storiche della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita un’esclusiva casa indipendente di circa 216 mq, recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e pensata per offrire ambienti raffinati, luminosi e dal massimo comfort abitativo. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza e per gli spazi armoniosamente distribuiti. L’ingresso avviene attraverso una caratteristica corte privata che conduce, tramite una comoda scala esterna, al primo piano dell’abitazione, vero cuore della residenza. Qui gli ambienti si sviluppano in modo elegante e funzionale: un’accogliente zona d’ingresso introduce a due ampie camere matrimoniali, una cameretta, una cucina luminosa e un bagno principale rifinito con gusto. Ogni spazio è stato progettato per garantire comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana. Il secondo livello rappresenta il valore aggiunto della proprietà: una zona versatile e indipendente composta da un’ulteriore camera, un secondo bagno e un pratico angolo cottura, ideale per accogliere ospiti o vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Fiore all’occhiello della casa è il magnifico terrazzo panoramico, un autentico angolo di esclusività da cui godere di una vista mozzafiato sul centro storico di Noto, sul mare e fino a Portopalo. Uno scenario unico, perfetto per momenti di relax, aperitivi al tramonto e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta privacy e bellezza. La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta da abitare, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di charme nel cuore della Val di Noto.

BORGO SEMI-INDIPENDENTE; Nel cuore del Borgo, precisamente in via Consolazione, proponiamo in vendita un caratteristico immobile semi indipendente disposto su due livelli, situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalla fermata della metropolitana Borgo e dall’Accademia di Musica, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. L’immobile, con ingresso direttamente da strada attraverso una rampa di scale, si apre su un accogliente soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile con accesso a un terrazzo di circa 10 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone affacciato su via Consolazione, e due bagni. La proprietà dispone inoltre di un doppio ingresso e di una scala interna che conduce al locale sottotetto, lasciato allo stato grezzo, con altezza massima al colmo di circa 2 metri, ideale come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le finiture interne presentano pavimentazione in ceramica bianca uniforme in tutti gli ambienti, infissi esterni in alluminio, porte interne in legno e impianti da revisionare, offrendo così l’opportunità di valorizzare ulteriormente l’immobile attraverso un intervento di ammodernamento. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 092 36 88 anche Whatsapp al 351 383 0273.

VIA CRISTOFARO SCOBAR L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO COMPLETO DI ARREDAMENTO CUCINA, INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA. Nel cuore della zona Scobar, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, proponiamo un immobile ubicato in una delle aree più richieste della città. La posizione consente di avere a pochi passi tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana: supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, uffici e aree dedicate al tempo libero. La zona è inoltre ben collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento cittadine, rendendo gli spostamenti semplici e veloci in ogni direzione. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di doppio ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata, elementi che garantiscono maggiore comfort e sicurezza ai residenti. Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben curato, con spese condominiali pari a circa €90 mensili. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ampi e accoglienti. L’ingresso si apre su un comodo soggiorno, luminoso e ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una cucina abitabile ben organizzata e pratica nell’utilizzo quotidiano. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o stanza hobby. Completano l’immobile un doppio servizio, pensato per garantire maggiore comodità, e un pratico ripostiglio situato all’ingresso, perfetto per ottimizzare gli spazi. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito. Una soluzione “chiavi in mano”, ideale per chi desidera un immobile moderno, funzionale e inserito in un contesto ben servito e strategico. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

VIA CRISTOFARO SCOBAR In zona Scobar, in un contesto residenziale ben servito e particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi, proponiamo un immobile situato in una posizione strategica. La zona è ricca di attività commerciali di ogni genere, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e negozi di prima necessità. Ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie urbane, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillità. Lo stabile, edificato negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di doppio ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e praticità nella gestione quotidiana. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ampi, ben distribuiti e recentemente ristrutturati. L’ingresso si apre su un elegante salone doppio, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di relax, affiancato da una comoda cucina abitabile. Completa la zona giorno un ampio balcone verandato che serve sia la cucina che il salone, offrendo ulteriore spazio funzionale e luminosità agli ambienti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di un ulteriore salone doppio con balcone e affaccio su Via Scobar, perfetto anche per la realizzazione di una seconda camera o di uno studio, in base alle proprie esigenze abitative. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, ristrutturato con gusto e pronto da abitare: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile “chiavi in mano”, confortevole e funzionale, in una delle zone più servite della città. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

Costa Saracena - Augusta (SR) Vendesi delizioso appartamento anni ’80 con terrazzo a livello Nel prestigioso Residence “La Spiaggetta”, proponiamo un luminoso appartamento 5 vani 78 mq catastali completamente ristrutturato nelle parti comuni. Sono stati recentemente rinnovati le facciate, i terrazzi e la splendida piscina condominiale. L’immobile è così composto: Ampia zona living Piccola cucina Due camerette Una camera matrimoniale Due bagni Completano la proprietà un terrazzo a livello ideale per vivere gli spazi aperti e un posto auto condominiale in uso all’appartamento. Un’abitazione dal fascino autentico degli anni ’80, in una delle zone più ricercate della costa di Augusta, perfetta sia come soluzione abitativa che come investimento. La richiesta, non trattabile, è di € 117.000,00. Chiama per info e per prenotare una visita o scrivi su whatsapp al numero +39 333 2792430 COD 2721

VIA CRISTOFARO SCOBAR L'IMMOBILE VIENE PROPOSTO COMPLETO DI ARREDAMENTO, INCLUSO NEL PREZZO DI VENDITA. In zona Scobar, all’interno di un contesto urbano particolarmente apprezzato per la presenza di servizi e collegamenti, proponiamo un immobile situato in una posizione strategica e funzionale per ogni esigenza quotidiana. Il quartiere offre una vasta scelta di attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, uffici e servizi di prima necessità, oltre a locali e attività che rendono la zona vivace e ben frequentata. La presenza di numerosi mezzi pubblici e delle principali arterie stradali consente di raggiungere facilmente il centro città e le diverse zone urbane, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti. Lo stabile, costruito negli anni ’70, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di doppio ascensore e servizio di portineria attivo per mezza giornata, elementi che assicurano praticità, sicurezza e comfort ai residenti. Il contesto condominiale risulta tranquillo e ben gestito, con spese condominiali contenute pari a circa €60 mensili. Proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quinto piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e rifiniti con gusto moderno. L’ingresso si apre su una comoda cucina soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio la zona giorno, con la presenza di un ampio balcone con affaccio su Via Scobar. La camera da letto, ampia e luminosa, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno con doccia si presenta moderno e curato nei dettagli. A completare la proprietà troviamo due pratiche armadiature a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e rendere l’ambiente ancora più funzionale e organizzato. L’immobile è stato ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni interne, pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali, rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, perfetta per chi desidera acquistare un immobile moderno e immediatamente redditizio. Per scoprire questa proprietà contattaci per una visita al numero 091.682.07.12 - 391.485.73.26. Siamo disponibili dal lunedì al venerdì, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 - 19:00. Il nostro franchising offre consulenza gratuita per la mediazione creditizia Kiron.

L’immobile si distingue per le sue tre esposizioni libere e panoramiche, che regalano straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente accogliente e arioso. Varcando la soglia, si viene accolti da un’ampia e raffinata zona living/salone, caratterizzata da due aperture che valorizzano gli spazi e donano continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: completano la proprietà due comode camere da letto ben disimpegnate, perfette per famiglie, professionisti o per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Il bagno, dotato di vasca, si accompagna a pratici spazi accessori, tra cui un utile ripostiglio, pensato per garantire maggiore organizzazione domestica. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i 4 balconi, ideali per concedersi momenti all’aria aperta e godere di una piacevole vista panoramica. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne ed è dotato di infissi in pvc con vetrocamera, per un eccellente isolamento termico e acustico, porte interne in legno massello, porta blindata, per maggiore sicurezza porta blindata per maggiore sicurezza; oltre a caldaia autonoma per l'acqua sanitaria e condizionatori per ogni ambiente principale. Situato in una posizione strategica, questo immobile ti permette facilmente di accedere ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

L'APPARTAMENTO: Ubicato in punto strategico, proprio su Corso dei Mille a due passi da ogni servizio, è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo e di un immobile già pronto per essere abitato. Non vi sono spese condominiali. L’ingresso è su un disimpegno che ben suddivide zona notte e zona giorno. Quest’ultima si caratterizza per un ampio salone ed una comoda cucina abitabile, entrambi muniti di balcone con esposizione diretta su Corso dei Mille. La zona notte, invece, presenta una comoda camera da letto matrimoniale ed una cameretta. Dalla prima è possibile accedere al secondo balcone dell’immobile con comodo lavatoio. Qui l’esposizione è interna. Completano l’immobile un bagno con vasca ed un comodo ripostiglio. L'appartamento è posto al secondo piano e si presenta in ottimo stato poiché interamente ristrutturato. Presenta porta blindata, condizionamento autonomo, infissi a taglio termico e metano. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Corso dei Mille, pressi Guarnaschelli. Si tratta di una località strategica poiché ricca di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: supermercati, bar, panifici, scuole di vario ordine e grado, farmacia, attività di vario genere, fermate dell'autobus e fermate tram a pochi metri, a due passi dal Centro Commerciale Forum Palermo. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq situato in Via dei Cantieri 118, in una posizione strategica a pochi passi dai Cantieri Navali Fincantieri. L'ubicazione, ricca di servizi (supermercati, farmacie) e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento ad alta resa. Principali caratteristiche: Contesto: Stabile signorile con prospetto recentemente rifatto, dotato di ascensore. Spese contenute: L'assenza del servizio di portineria garantisce costi condominiali ridotti. Distribuzione interna: Ingresso su ampio soggiorno, spaziosa camera da letto, bagno con impianti idrici recentemente rinnovati e cucina. Comfort: La cucina dispone di un balcone annesso, perfetto per la creazione di una zona lavanderia o un funzionale angolo cottura esterno. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, mantenendo le finiture originarie che offrono ampi margini di personalizzazione. La metratura e la distribuzione lineare permettono di ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Unisce il prestigio di un contesto signorile alla praticità di una zona servitissima, rappresentando un acquisto sicuro nel mercato immobiliare palermitano.

In Via XXVII Maggio, angolo Via Messina Marine, a pochi passi dal Centro Commerciale Forum, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 97 mq, recentemente ristrutturato con lavori completati a febbraio 2024. L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al design moderno, seguendo le più attuali linee guida e il comfort abitativo. L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione di caldaia, climatizzatori, sistema di allarme e pannelli solari. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage con annessa cantina, perfetti sia per il posteggio di veicoli che per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, come autobus e tram, ed è servita da supermercati, farmacie, panifici e numerose attività commerciali. L’appartamento è libero e disponibile per visite su appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 3792535759.

VIA ANTONIO MARINUZZI, ZONA POLICLINICO-ORETO 3 LOCALI PIU' SERVIZI, RISTRUTTURATO, LIBERO AL ROGITO A due passi dal Policlinico, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano dello stabile degli anni 40 costituito da 3 piani. Le spese condominiali sono contenute. Internamente composto da ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, 1 camera da letto, due camerette, wc e lavanderia. L'immobile ha una doppia esposizione, sulla via principale e sul cortile interno. Lo stato è da considerarsi ristrutturato, con impianto idrico a collettori, quello elettrico con il salva vita, la pavimentazione è in cotto, e gli infissi sono in vetro camera. Per visionarlo o per avere maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 091/6165609 - 328 0118486 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze.