Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 361

Trovovcasa propone in vendita Luminoso e Spazioso Appartamento di 165 mq c.ca sito in Viale Tunisi, all’interno di una palazzina dotata di ascensore moderno. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino ai principali servizi della città senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà è inserita in uno stabile in buono stato con ampio cortile condominiale che offre numerosi posti auto riservati ai condomini, garantendo praticità e sicurezza. Gli ampi balconi circondano la casa su più lati regalando grande luminosità agli ambienti interni e spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax. Il fabbricato gode inoltre di doppio ingresso sia carrabile automatico che pedonale, offrendo ulteriore privacy e protezione. L'Appartamento è composto da Ingresso su Cucina-Soggiorno con balcone verandato con angolo Lavanderia, Salone Doppio con Secondo balcone, Tre Comode camere di cui la matrimoniale con Bagno in camera e Ampia cabina armadio, e Secondo Bagno. Completa la proprietà un Garage di mq.40 c.ca e un locale cantina. L’ubicazione strategica consente rapidi collegamenti sia verso il centro storico che alle principali arterie stradali cittadine; nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie e tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' CON IPOTESI PROGETTUALE!!! ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LIBERO SUBITO!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!!

Nella primissima periferia di Marsala, precisamente sulla VIA TRAPANI proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano all'interno di un contesto condominiale del 2006. L'immobile si sviluppa con ingresso sul soggiorno, dal quale si accede ad una cucina, prospiciente la quale troviamo un ampio terrazzo. Prospiciente lo stesso soggiorno, un altro terrazzo con affaccio sulla suddetta Via Trapani. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto matrimoniale e due camerette. A servizio dell'appartamento due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni e abitabile fin da subito e risulta particolarmente appetibile per la sua posizione strategia, a due passi dai servizi e dalle attività commerciali. L'appartamento è locato fino ad Ottobre. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

A pochi passi da Corso Piersanti Mattarella e più precisamente in Via del Salice, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità e comfort. Situato al primo piano in un contesto di sole due unità abitative, l'immobile si estende su una superficie di 120 mq, offrendo una disposizione interna ben organizzata. L'appartamento presenta cinque locali di cui un ampio soggiorno, una sala da pranzo e tre camere da letto, di cui due matrimoniali, il tutto servito da un bagno con vasca e due comodi ripostigli. La doppia esposizione rende l'ambiente molto luminoso e arieggiato. L'immobile si presenta da rimodernare, prerogativa che da ai futuri acquirenti la possibilità di poter personalizzare gli ambienti a proprio piacere. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Soluzione perfetta per chi cerca praticità e accoglienza. E' possibile visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Tecnocasa Mondello propone in vendita un appartamento posto al primo piano in buono stato nella zona di Partanna Mondello, una delle zone pià servite della città. Ideale per chi cerca uno spazio moderno, luminoso e ricco di comfort offrendo un'esperienza abitativa comoda. La soluzione abitativa ha una doppia esposizione e si sviluppa su più livelli. Al primo piano è composta dalla zona notte con una camera da letto con un balcone, due camerette, soggiorno con un ampio balcone e un servizio. Al secondo piano si ha un'ampia zona living che è il cuore della casa, dove si affaccia direttamente a un comodo terrazzo fornito di barbecue in muratura e cucina. Le caratteristiche principali di questo immobile sono i pannelli fotovoltaici che permettono di ricevere un risparmio energetico. La casa è in buono stato con infissi in alluminio di alta qualità. Per maggiori informazioni, contattaci tramite il servizio 'Invia Richiesta' o chiamaci al 091.974. 01.57 Inoltre, il nostro franchising offre, su richiesta, una consulenza gratuita con un esperto Kiron, specializzato in mediazione creditizia e assicurativa, per aiutarti a individuare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze.

Nel tessuto urbano di Trapani, la Via Giovan Battista Fardella rappresenta da sempre il cuore pulsante delle attività commerciali, dei servizi e dei collegamenti cittadini. Trovare una soluzione abitativa che goda dell'immediata vicinanza a questa arteria principale, ma che al contempo sia riparata dal flusso automobilistico e dal caos acustico, costituisce un'opportunità immobiliare di raro riscontro. L'agenzia Tecnocasa è lieta di proporre in vendita esclusiva un raffinato appartamento di circa ottanta metri quadrati lordi situato in Via Colonnello Romej, una delle traverse più richieste e strategicamente posizionate dell'intero panorama locale. La proprietà sorge a soli venti metri reali dall'intersezione con Via Fardella, inserendosi in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima comodità e dalla vicinanza a piedi da qualsivoglia genere di prima necessità, dai poli scolastici ai trasporti urbani ed extraurbani, fino ai principali snodi di collegamento con il litorale e il centro storico. L'immobile è collocato al quarto piano di uno stabile autogestito. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ingresso funzionale che ottimizza i flussi di passaggio tra i vari ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno luminoso e ben proporzionato, ideale per la creazione di un'area relax, e di una cucina abitabilissima. Quest'ultima rappresenta un autentico punto di forza della disposizione interna: le generose dimensioni consentono infatti di ospitare comodamente un tavolo da pranzo principale e una configurazione d'arredo completa, configurandosi come il vero fulcro operativo e conviviale dell'abitazione. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, che beneficia di un'ottima esposizione e si apre, tramite una porta finestra, su un balcone con affaccio diretto sulla via principale, garantendo una piacevole ventilazione naturale. La pianta dell'appartamento si completa con la presenza di un utile e pratico ripostiglio, indispensabile per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Un elemento architettonico e funzionale di assoluto rilievo, che differenzia nettamente questa proposta dalle comuni offerte di pari metratura presenti sul mercato di zona, è la presenza di ben due bagni completi. La configurazione dei doppi servizi risponde perfettamente sia alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare, sia alle logiche di un utilizzo di tipo ricettivo. A completare l'esclusività della proposta vi è il diritto di accesso e utilizzo di una terrazza di pertinenza comune, situata allo stesso livello sullo stabile. L'immobile si presta magnificamente a una duplice chiave di lettura sul mercato. Da un lato, rappresenta la soluzione ideale per una clientela giovane, per una nuova coppia o per professionisti alla ricerca di una dimora centrale, moderna e priva di lavori da eseguire, disposti a coniugare l'assenza dell'ascensore con il vantaggio di vivere in una posizione impareggiabile. Dall'altro lato, la combinazione tra la posizione strategica in una zona ad altissima richiesta immobiliare, l'eccellente stato interno e l'assenza di spese di ristrutturazione, si traduce in un'opportunità di investimento dal taglio piccolo e ultra accessibile.

Century 21 Masters propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare di 70 mq disposta su due livelli, situata nel cuore storico di Catania, in via del Vecchio Bastione 29. La proprietà si trova in una zona ad altissima vocazione turistica, a pochi passi dal porto, da Piazza Duomo e dai principali punti di interesse della città. Un valore aggiunto straordinario è legato al futuro urbanistico dell'area: la zona a breve diventerà interamente pedonale, un intervento di riqualificazione che abbatterà il caos cittadino e farà aumentare sensibilmente il valore commerciale dell'immobile nel tempo. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie di 70 mq sviluppata su due livelli, ideale per una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Prezioso balcone con vista mare, una caratteristica rara nel centro storico e fortemente attrattiva per i flussi turistici. Interni da rimodernare, un vantaggio che offre la possibilità di personalizzare totalmente gli spazi e le rifiniture sfruttando al meglio il potenziale della struttura. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori che desiderano realizzare una casa vacanze o un B&B ad alta redditività, grazie al mix vincente tra la vista sul mare, l'imminente pedonalizzazione della via e la centralità strategica della posizione. Contattaci per fissare un appuntamento di visita o per ricevere maggiori informazioni

Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita a Catania, nella parte alta di via Regina Bianca, un'indipendente casa terrana, tipica espressione dell'architettura locale, caratterizzata dal fascino intramontabile dei tetti a volta. L'immobile, che vanta una superficie catastale di 154 mq (circa 165 mq commerciali complessivi), si apre su un corridoio di disimpegno che conduce a un accogliente ambiente living. La zona notte e i servizi comprendono una spaziosa camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Dalla cucina si accede direttamente a una riservata corte interna di pertinenza. Al livello superiore si sviluppa un ampio terrazzo sovrastante, all'interno del quale è presente un caratteristico locale ammezzato regolarmente catastato. L'immobile si presenta strutturalmente in buono stato conservativo generale, configurandosi come la soluzione ideale per chi desidera ammodernare e personalizzare una dimora indipendente e ricca di carattere in città. Disponibile dal 1/07/2026. Contatti & Appuntamenti Per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, contattateci oggi stesso. DOMUS Sicilia Immobiliare | Dimore e Terreni La chiave della tua nuova casa. Tel. 0952940610/3791590561

Nel comune di Trecastagni, pressi Arredo Tre, via Marco Polo, una zona residenziale tranquilla e silenziosa, allo stesso tempo vicino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso autonomo da scala esterna posto al piano primo. Piccolo residence di recente costruzione, anni duemila, con unità semi-indipendenti su due sole elevazioni, piano terra, e primo. L'appartamento ha ingresso open space su ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile (4mx4m) con terrazzo-balcone di circa 24 mq. Due grandi camere da letto a pianta quadrata, un comodo bagno con doccia, lavanderia interna con wc che funge anche da comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione a pompe di calore caldo/freddo. Infissi in pvc laccato legno, vetrocamera. Lo stato di manutenzione complessivo è ottimo. Di straordinaria funzionalità è il garage di circa 53 mq che può ricoverare due auto, oltre che fungere da cantina/sgombero. Si accede dal cancello automatizzato carrabile del residence, attraverso una corsia molto agevole per le manovre. L'appartamento è disponibile da subito. Punti di forza dell'immobile: - come nuovo - semi indipendente - enorme garage L'asilo per bambini più vicino è VIA GRASSI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti TOMASI DI LAMPEDUSA-TRECASTAGNI (170 m) e VIA VITTIME DI VIA FANI (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villabate pressi svincolo autostradale elegante quadrivani panoramico - codice 59 PREZZO EURO 168.000 Luminoso e panoramico quadrivani di mq 110 posto al terzo piano con ascensore in elegante residence. L'appartamento è costituito da ampia zona giorno, salone con balcone con vista panoramica sul golfo di Palermo, cucina abitabile con balcone verandato. La zona notte è disimpegnata e comprende una camera da letto con balcone, camereta con balcone,wc bagno, wc doccia, n. 3 armadi a muro.Ottima posizione, adiacenze svincolo autostradale Villabate. Inoltre: posto auto scoperto, impianto di riscaldamento termo autonomo, ascensore, infissi in alluminio con vetri camera. Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s tel. 091 614 36 89 - cell. 3273215655 Villabate viale Giulio Cesare 27/b codice 59 PREZZO EURO 168.000

Casale con Terreno in Vendita a Noto – Proprietà Esclusiva a 1,7 km dal Mare
Casa di Campagna con Terreno e Veranda a Noto, Sicilia
Nel cuore di uno dei territori più affascinanti e richiesti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida proprietà rurale immersa nella quiete della campagna netina, a pochi minuti dalle spiagge dorate del Lido di Noto e dai principali collegamenti stradali.
Questa esclusiva residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato dalla natura, mantenendo al contempo la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali infrastrutture del territorio.

Proprietà con 5.000 mq di Terreno e Massima Privacy
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 5.000 mq, impreziosito da alberature tipiche della macchia mediterranea e da magnifici ulivi che creano una naturale barriera visiva e acustica, garantendo un elevato livello di privacy e riservatezza.
L'accesso avviene da strada asfaltata, elemento particolarmente apprezzato per comodità e facilità di raggiungimento durante tutto l'anno.

Abitazione su Unico Livello in Ottime Condizioni
La casa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie interna di circa 75 mq calpestabili, soluzione ideale per chi ricerca praticità, comfort abitativo e totale accessibilità.
Gli ambienti interni risultano perfettamente abitabili e ben conservati, con impianti funzionanti e utenze già attive.

La distribuzione degli spazi comprende:

Ampia cucina abitabile
Due spaziose camere da letto matrimoniali
Bagno completo
Garage di generose dimensioni

L'immobile è immediatamente fruibile e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.

OBS. Immobile è a redito di 500 euro mensile, contrato fino a ottobre di 2027.

Veranda Coperta e Terrazza Panoramica
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialità.
La veranda coperta offre un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno, mentre la terrazza panoramica che si sviluppa lungo la proprietà regala suggestive vedute sulla campagna siciliana, creando un'atmosfera autentica e rilassante.
Gli esterni presentano una struttura solida e ben mantenuta, con la possibilità di effettuare interventi di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il potenziale della proprietà.

Posizione Strategica tra Mare, Natura e Collegamenti
La posizione rappresenta uno degli elementi più esclusivi dell'investimento.

La proprietà consente di raggiungere rapidamente le principali attrazioni della zona:

Lido di Noto e spiagge del litorale: 1,7 km
Ingresso autostradale: 1 km
Centro storico di Noto: pochi minuti in auto
Aeroporto Internazionale di Catania: circa 80 km

Una collocazione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Opportunità di Investimento nel Mercato Immobiliare Siciliano
Grazie alla vicinanza al mare, all'elevata privacy, alla facilità di accesso e alla crescente domanda internazionale nella zona di Noto, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare.

Ideale come:

Residenza privata
Casa vacanze esclusiva
Struttura ricettiva di charme
Investimento da mettere a reddito
Rifugio immerso nella natura a pochi minuti dal mare

Perché Acquistare Questa Proprietà a Noto
Acquistare un immobile in questo territorio significa investire in una delle destinazioni più prestigiose della Sicilia, riconosciuta a livello internazionale per il suo patrimonio culturale, paesaggistico e turistico.

L'unione tra tranquillità, posizione strategica, terreno privato, vicinanza al mare e autenticità siciliana rende questa proposta una soluzione unica e difficilmente replicabile sul mercato.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa in zona residenziale e ben servita a Marina di Ragusa, a circa 600 mt dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. Il lotto su cui sorge la villa occupa una superficie di 1200 mq. L'immobile è composto da due appartamenti totalmente indipendenti, su due piani, rispettivamente di 95 e 85 circa mq. PRIMO APPARTAMENTO - Cucinotto dotato di cucina del 2023 - Ampio soggiorno con piacevoli affacci sul giardino - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Servizio principale ristrutturato, con comodo box doccia doppio - Secondo servizio anch'esso ristrutturato - Ripostiglio SECONDO APPARTAMENTO - Ampio soggiorno - Cucinotto con porta finestra - Due camere da letto - Servizio con box doccia - Comoda lavanderia SPAZI ESTERNI Punto forte della villa è sicuramente lo spazio esterno che la circonda sui quattro lati, occupato da: - Giardino curato di circa 1000 mq con una parte dedicata ad alberi da frutto - Verande su tre lati della villa, di cui una dotata di cucina esterna, angolo barbecue e coperta con un comodo canneto per ripararsi dal sole. - Posti auto - Comoda doccia esterna - Cantina di circa 40 mq DOTAZIONI Tutti gli ambienti sono climatizzati grazie alla presenza di 6 condizionatori con funzione estate/inverno. Doppio impianto idrico con centralina computerizzata. Cisterna di 22.000 litri. La villa viene venduta totalmente arredata e pronta per essere abitata. POSIZIONE: La villa si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione indipendente a poca distanza dal mare e dal centro di Marina di Ragusa. Per maggiori informazioni Contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Visita www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli immobili disponibili sul litorale ragusano.

A Marina di Ragusa, a soli 450 metri dalla spiaggia e dal lungomare, Pronto Casa Group propone in vendita "Babordo", un innovativo e raffinato progetto residenziale firmato dallo studio Vittorio Battaglia + Architetti Associati, concepito per offrire un nuovo modo di vivere il mare, all'insegna del comfort, del design e della qualità architettonica. IL PROGETTO: Babordo si compone di tredici unità abitative esclusive, distribuite su tre livelli e destinate a casa vacanza, progettate per soddisfare diverse esigenze abitative attraverso soluzioni: - Bilocali - Trilocali - Quadrilocali - Attici panoramici Ogni appartamento è stato studiato per garantire ambienti funzionali, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni. SPAZI ESTERNI: Uno degli elementi distintivi del progetto è la grande attenzione dedicata alla vivibilità degli spazi all'aperto. Le unità dispongono di: - Ampie verande - Terrazze panoramiche con vista mare - Giardini privati con piscina Soluzioni pensate per vivere appieno il clima e l'atmosfera mediterranea durante tutto l'anno. ARCHITETTURA E DESIGN: Il progetto nasce dal completamento armonico di una struttura preesistente, reinterpretata attraverso un linguaggio architettonico contemporaneo. Inizio lavori a Giugno 2026 e fine lavori previsto per Dicembre 2027. Cuore dell'intervento è una suggestiva corte verde centrale, uno spazio aperto che attraversa i diversi livelli del complesso e che garantisce luminosità naturale, ventilazione e una piacevole connessione tra gli ambienti. Gli esterni si caratterizzano per l'utilizzo di materiali moderni come cemento, metallo e grandi superfici vetrate, elementi che dialogano perfettamente con gli interni creando continuità tra gli spazi. I giardini privati al piano terra rappresentano vere e proprie oasi di relax, mentre le terrazze dei piani superiori regalano scorci panoramici sul mare e sul litorale di Marina di Ragusa. DOTAZIONI: - Soluzioni di diversa metratura - Ampi spazi esterni privati - Possibilità di piscina esclusiva - Vista mare per diverse unità - Possibilità di acquistare garage e posti auto PREZZI: Disponibilità a partire da € 265.650,00 oltre IVA. UNA NUOVA IDEA DI CASA AL MARE: Babordo non è semplicemente un complesso residenziale, ma un progetto pensato per chi desidera vivere o investire in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale, coniugando design contemporaneo, comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa allo 0932 239865. Scopri tutte le tipologie disponibili su www.pronto-casa.it.

Pronto Casa Group propone in vendita trilocale abitabile al terzo piano senza ascensore, con garage di pertinenza. L'immobile, di circa 90 mq, è ubicato in un condominio nei pressi del Ponte San Vito; rappresenta una soluzione adatta per chi vuole trasferirsi da subito o mettere l'appartamento a reddito, essendo un taglio con alta richiesta in una zona ben servita da tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso - Cucina - Area living - Una camera da letto matrimoniale - Una cameretta - Un ripostiglio - Un servizio DOTAZIONI E PERTINENZE - Balcone sul prospetto principale - Terrazza in comune - Climatizzazione - Riscaldamento autonomo a metano - Garage di 22mq circa, con soppalco e accesso interno dal vano scala Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n° M118). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta la filiale Pronto Casa Group - Point 3 Ragusa, al numero 0932/1885279. Visita il nostro sito web o vienici a trovare in Via Carducci, 207.

Rif: CI17-06 Immagina di vivere in un attico esclusivo, dove ogni giorno inizia con una vista panoramica mozzafiato e termina con la serenità di un terrazzo privato. Situato in una delle zone più ricercate di Catania, in via Wrzì all'angolo con via Caduti del Lavoro, questo affascinante attico al sesto piano è un'opportunità che non puoi lasciare sfuggire. Con una superficie di 65 mq, gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, progettati per il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali, tra cui una cucina abitabile che è perfetta per gli amanti della cucina, con spazio sufficiente per pasti in famiglia e serate con amici. Il salottino rappresenta un angolo intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata, ideale per letture o chiacchiere. La camera da letto funge da rifugio accogliente per il riposo notturno ed è spaziosa, consentendo di personalizzarla secondo il tuo stile. La lavanderia, completa di doppi servizi (vasca e box doccia) offre praticità senza pari nella vita quotidiana. L'immobile presenta anche un balconato con doppia esposizione, permettendo di godere della luce naturale e dell'aria fresca in ogni angolo dell'appartamento. Il terrazzo a livello è un vero e proprio gioiello, panoramico e parzialmente verandato, perfetto per cene estive, momenti di relax o semplicemente per godere del sole e della vista sulla città. In termini di comfort e funzionalità, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente un controllo totale della temperatura della tua casa, e climatizzatori, per garantire un clima ideale anche nei mesi più caldi. Gli infissi in alluminio assicurano una maggiore efficienza energetica e isolamento acustico, mentre la cucina componibile è disponibile in vendita separatamente, offrendo un'opzione perfetta per chi desidera un arredamento chiavi in mano. Con una classe energetica E, questo attico rappresenta non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. Situato in una posizione strategica, vicino ai servizi e alle comodità della città, è l'ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo attico ha da offrire. Il tuo nuovo inizio a Catania ti aspetta. Classe Energetica: E

In vendita a Sant'Alessio Siculo, in una delle zone più ambite del lungomare, proponiamo un grazioso appartamento situato al primo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno appena rinnovato e due balconi che offrono piacevoli spazi esterni, ideali per godere della vista e del clima mediterraneo. Infissi esterni lato mare appena sostituiti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio estivo o una seconda casa vicino al mare. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Sicilia, a pochi chilometri da Taormina a pochi passi dalla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA PALLAVICINO/STRASBURGO. Esattamente in Via Giuseppe Sorge, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra. L'immobile, situato in una zona strategica con presenza di servizi primari e secondari, si presenta in ottimo stato ed è composto da un ingresso, due camere, servizio e da una cucina soggiorno con esposizione direttamente sul giardino privato. Grazie alla sua ubicazione, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso personale che per uso investimento. C.E. "E". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA ARENELLA. Precisamente in Via Cardinale Alessandro Lualdi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due elevazioni, in contesto riservato e senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno, due camere, cucina, servizio e una chiostrina interna che garantisce un utile sfogo esterno e una migliore aerazione degli ambienti. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per chi è alla ricerca di un investimento da valorizzare. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Le visite di questo appartamento saranno organizzate in modalità OPEN HOUSE – Contattaci per riservare il tuo posto! In Via Casella 40, in una zona ben servita di Palermo, proponiamo in vendita un comodo quadrivani situato all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da un comodo ingresso, 4 ampie camere, cucina spaziosa con balcone chiuso a veranda, 2 bagni ristrutturati, ripostiglio oltre ad un grande terrazzo e balcone terrazzato. L'appartamento è dotato di posto auto esclusivo e riscaldamento autonomo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: già eseguiti i lavori sui prospetti principali; in fase di completamento gli interventi su retroprospetto, balconi e terrazzo, che valorizzano ulteriormente l'edificio e l'appartamento. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa in una zona residenziale ben collegata e ricca di servizi. Classe Energetica: G

In vendita un ampio appartamento situato nel cuore di Vittoria, in Via San Martino 384/C. Questo immobile di 144 mq, posto al terzo piano, senza ascensore, offre un'eccellente opportunità per chi cerca spazio e comodità in una posizione centrale. Composto da cinque vani, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, un ampio salone e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è incluso un posto auto di 12 mq al piano terra, un vantaggio prezioso in una zona centrale. L'immobile è classificato in classe energetica F, ed è una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F EPI: 155,55 kwh/m2 anno

Nei pressi della Via Manzoni, esattamente tra la Via Villa San Giovanni e la Via Avellino, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita diversi appartamenti in fase di realizzazione. Sono disponibili appartamenti dal piano terra (con giardino) fino al quarto piano attico (con veranda) di diverse quadrature a partire da 65 mq fino a 135 mq circa. Lo stabile presenterà rivestimento del prospetto a cappotto e sarà servito dal fotovoltaico condominiale. Gli appartamenti saranno caratterizzati da Classe Energetica A, con predisposizione riscaldamento a pavimento con caldaia, predisposizione impianto di climatizzazione, solare termico singolo per l’acqua calda sanitaria, infissi in alluminio vetrocamera a taglio termico, pavimentazione in gres e sanitari sospesi. Ogni appartamento comprende la proprietà di un posto auto riservato in area condominiale e di una cantina. Possibilità di acquisto garage con un prezzo a parte. Il prezzo di vendita richiesto è a partire da Euro 150 mila. Inizio lavori Luglio 2026 con consegna prevista a fine 2027. Ulteriori informazioni si forniscono in studio.

Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 172 m² situato in pieno centro. L'immobile si trova al terzo piano di un ottimo contesto con progetto per il rifacimento della facciata già approvato e pagato. Gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Inoltre dal balcone che dà sulla via principale c'è uno scorcio di vista mare. L'immobile è composto da un lungo corridoio, dove troviamo sul lato sinistro un ripostiglio, una camera, il salone grande, la cucina abitabile, un bagno e un'altra camera; mentre sul lato destro troviamo due camere da letto. Al piano terra, accanto al portone c'è una saracinesca dalla quale si accede ad uno spazio condominiale coperto dove si trovano l'autoclave e i bidoni della spazzatura, ed un cortile sempre condominiale. In questi spazi è possibile avere il posto moto. Questa soluzione è ideale per grandi nuclei familiari o per investitori immobiliari. Perfetto per chi cerca ambienti ampi, e anche facilmente divisibile in due unità indipendenti ad uso investimento. Numerosi servizi vicini come negozi, scuole e trasporti. Per informazioni e visite, contattare il numero 0931 22689 Rif.Codice A1030

Retecasa propone appartamento di circa 130 mq, situato all'interno di un piccolo e signorile contesto condominiale costruito nel 2017, dotato di ascensore e posti auto all’interno del recinto condominiale. Il vero cuore tecnologico della casa è rappresentato da un sofisticato e ordinato impianto di domotica di ultima generazione, che permette di gestire con la massima semplicità — sia da dentro casa che a distanza — l'illuminazione, le aperture e il sistema di allarme perimetrale. Pensata per offrire il massimo risparmio energetico e un benessere quotidiano d'eccellenza, l'abitazione è dotata di cappotto termico, pannelli fotovoltaici per il solare termico, infissi a taglio termico ad alto isolamento, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione completo. Gli spazi interni, ampi e luminosi, si aprono su un accogliente ingresso che conduce a un ampio open space, dove il salone e la cucina si fondono in un unico ambiente ideale per la convivialità. La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto, due bagni finemente rifiniti, una pratica lavanderia e un utile ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 40 mq (ideale per due auto). Richiesta € 246.000,00 per l'appartamento ed € 40.000,00 per il garage trattabili. Possibilita' di scissione Codice di riferimento T157sr. C/energ. cl/A2 ind.43,64

Nel suggestivo contesto delle mura di Carlo V a Catania, si percepisce subito il fascino unico di una dimora straordinaria, dove storia e prestigio convivono in ogni ambiente. Le sue mura raccontano secoli di vita, fino alle trasformazioni che lo hanno reso dimora dell’Intendente Val di Noto, residenza di figure illustri e teatro di eventi di grande rilievo. Il palazzo, un tempo collegato al Teatro Comunale tramite un passaggio esclusivo, ha ospitato personalità di fama, tra cui il celebre musicista Vincenzo Bellini. Il palco dell’Intendente, Principe Manganelli, ha ospitato cerimonie ufficiali e momenti culturali di grande prestigio. Con la caduta dei Borboni, l’edificio cambiò ruolo, e nel 1906 fu trasformato nel collegio Stesicoro, accogliendo personalità come l’editore Fèola e gli scrittori Luigi Capuana, Angelo Salvatore e Federico De Roberto. Oggi, questa nobiltà millenaria si fonde magistralmente con il lusso contemporaneo grazie a un meticoloso restauro conservativo che ha elevato ogni dettaglio a opera d'arte. Il calore di un parquet di altissimo pregio percorre l’intera superficie, conducendo lo sguardo verso la vera anima della dimora: il maestoso salone di rappresentanza, impreziosito da soffitti a cassettoni in legno che sono veri capolavori d’intaglio artigianale. Questi elementi definiscono la magnificenza dei volumi e conferiscono all'ambiente un'eleganza solenne, completata dal maestoso camino in marmo, simbolo di un’accoglienza raffinata e senza tempo. L’eccellenza artigianale si riflette nella cura dedicata a ogni elemento di chiusura: le porte interne e gli infissi, realizzati con materiali nobili e tecniche d’avanguardia, rappresentano il punto d’incontro ideale tra estetica classica e altissime prestazioni termoacustiche. A completare questo quadro di rara perfezione, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione, progettati per offrire il massimo comfort tecnologico in modo discreto e funzionale. Vivere in questa residenza significa abitare la storia, circondati da una qualità costruttiva e materica che non ammette compromessi. Questa straordinaria proprietà è gestita in esclusiva da Century 21 Masters. Per riservare una visita privata e scoprire ogni dettaglio dell'immobile, non esitate a contattarci. In the evocative setting of the walls of Charles V in Catania, one immediately senses the unique charm of an extraordinary residence, where history and prestige coexist in every room. Its walls tell centuries of life, through the transformations that led it to become the residence of the Intendant of Val di Noto, a home for illustrious figures, and a stage for events of great significance. The palace, once connected to the Teatro Comunale via an exclusive passage, has hosted world-renowned personalities, including the celebrated composer Vincenzo Bellini. The box of the Intendant, Prince Manganelli, hosted official ceremonies and cultural moments of great prestige. With the fall of the Bourbons, the building changed its role, and in 1906 it was transformed into the Stesicoro College, welcoming figures such as the publisher Fèola and writers Luigi Capuana, Angelo Salvatore, and Federico De Roberto. Today, this ancient nobility blends masterfully with contemporary luxury through a meticulous conservative restoration that has elevated every detail to a work of art. The warmth of ultra-premium parquet flooring runs throughout the entire surface, leading the eye toward the true soul of the residence: the majestic main salon, embellished with wooden coffered ceilings that are true masterpieces of artisanal carving. These features define the magnificence of the volumes and bestow a solemn elegance upon the space, complemented by the majestic marble fireplace, a symbol of refined and timeless hospitality. Craftsmanship excellence is reflected in the care dedicated to every element: the interior doors and fixtures, crafted with noble materials and cutting-edge techniques, represent the ideal meeting point between classic aesthetics and high-performance thermal and acoustic insulation. To complete this picture of rare perfection, the residence is equipped with state-of-the-art systems, designed to offer maximum technological comfort in a discreet and functional manner. Living in this residence means inhabiting history, surrounded by a construction and material quality that admits no compromise. This extraordinary property is managed exclusively by Century 21 Masters. To arrange a private viewing and discover every detail of this residence, please do not hesitate to contact us.

Ampio e Luminoso Appartamento con Veranda e Cantina – Zona Servitissima Situato in una delle aree più ricercate e strategiche della città, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di uno stabile edificato nella seconda metà degli anni '60. Una precoce peculiarità esclusiva e di forte risparmio: grazie alla presenza di un'antenna di telecomunicazioni sul terrazzo condominiale che genera una rendita costante, le spese ordinarie di condominio sono attualmente azzerate, venendo interamente compensate dal contributo delle società elettriche. Caratteristiche Principali Superficie: Circa 130 mq interni, che raggiungono i 140 mq complessivi includendo la veranda. Locali: Ampio e accogliente salone/soggiorno. Cucina abitabile (con adiacente comodo sgabuzzino/dispensa). 3 ampie camere da letto. Bagno principale e un pratico doppio servizio/lavanderia. Pertinenze: Una comoda cantina di circa 15 mq situata al piano terra (piano 0), ideale per un facile accesso senza barriere. Esposizione e sfoghi esterni: Ottima esposizione a sud che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. La casa dispone di ben 3 balconi e di una veranda, garantendo un affaccio esterno a quasi tutti gli ambienti. Potenziale di Ridistribuzione degli Spazi (Open Space) L'appartamento presenta una planimetria classica dell'epoca, ben suddivisa ma facilmente adattabile ai moderni canoni di design d'interni. Le pareti che separano il salone, il corridoio d'ingresso e la zona cucina non sono muri portanti: questo permette di abbatterle facilmente per creare un moderno e spettacolare open space di oltre 40 mq, unendo la zona giorno in un unico ambiente fluido e luminoso. Stato dell'Immobile e Impianti Bagno: Completamente ristrutturato nel 2011, anno in cui è stata sostituita la vasca a favore di un moderno box doccia e aggiornati i sanitari. Riscaldamento e Utenze: L'impianto è autonomo a gas metano (originariamente centralizzato e successivamente convertito). La caldaia necessita di sostituzione, permettendo così al futuro acquirente di installare un modello di nuova generazione a condensazione. Anche l'utenza elettrica è completamente autonoma. Ubicazione e Servizi La proprietà vanta una posizione davvero invidiabile all'interno di un quartiere vivo e "a misura d'uomo". Nel raggio di pochissimi metri a piedi sono disponibili tutti i servizi di prima necessità: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, supermercati e impianti sportivi/palazzetti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un immobile spazioso, dalle grandissime potenzialità di personalizzazione e situato in una zona centrale e servita. RIF: 025-002

Via della Libertà tra il viale Lazio e Piazza Matteotti, di fronte l’istituto Don Bosco. (Rif. T 5239) Splendido appartamento posto al piano primo con ascensore, all’interno di un edificio dei primi del 900” con servizio di portierato am/pm, posto moto, bici e posto auto a riempimento. L’appartamento, molto elegante e luminoso, di 4 vani 167 mq oltre 4 balconi e Terrazzo al piano di 22 mq, è dotato di: Porta d’ingresso blindata, pavimentazione in marmo, porte interne artigianali in legno massello, infissi in legno e vetro, persiane in legno, predisposizione impianto di allarme, impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, termostato, metano, cucina in muratura, quadrupla esposizione, soffitti alti 3.60 mt. Appena varcata la porta d’ingresso blindata, si viene accolti da un magnifico salone doppio luminoso ed elegante, con doppi balconi affacciati su via Libertà e via Vodige. Il corridoio conduce al resto dell’abitazione, composta da due ampie camere da letto entrambe con balcone, due bagni finestrati – uno con vasca, l’altro con doccia – pensati per il massimo comfort quotidiano. La cucina in muratura, spaziosa e accogliente, si apre direttamente sul terrazzo privato di 22 mq, un vero angolo di relax dove poter cenare all’aperto o godersi momenti di tranquillità. Una soluzione unica per chi cerca spazio, eleganza e storia nel cuore della città. PeE