Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 35

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12  Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.

L'immobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .

La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.

Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali 

Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

OPEN HOUSE SABATO 27/06/26 dalle ore 10 alle ore 12.
Special price solo x il giorno dell' open house €265000,00.                                                                                                                                                     Dove il silenzio profuma di ginestre e l'Etna si fa casa Villa indipendente • Via delle Ginestre • 140 mq • 1.500 mq di terreno privato

Chiudi gli occhi un momento. Senti il crepitio del fuoco nel camino della cucina, quel suono antico e rassicurante che sa di domeniche in famiglia, di vino rosso e pane appena sfornato. Fuori, tra i rami possenti di una quercia secolare che ha visto passare generazioni, il vento porta con sé il profumo selvatico delle ginestre in fiore e il respiro minerale del vulcano. 

Questo non è soltanto un immobile: è il posto dove vuoi svegliarti ogni mattina della tua vita.

Una posizione che vale da sola il prezzo

Incastonata nel verde rigoglioso tra Pedara e Mascalucia — questa villa si trova in una delle vie più silenziose e panoramiche dell'intera zona. A pochi minuti trovi i servizi, le scuole, i ristoranti tipici . Ma una volta varcato il cancello, tutto questo scompare. Rimane soltanto la pace.

Siamo a meno di venti minuti dal cuore pulsante di Catania e a pochi chilometri dai sentieri dell'Etna.

Varcata la soglia, la villa ti parla immediatamente di cura e di qualità, con le sue 3 camere da letto e 2 bagni, Le rifiniture di pregio non sono un dettaglio: sono la firma di chi ha costruito questo spazio senza mai scendere a compromessi. Pavimenti, rivestimenti, infissi, dettagli architettonici — ogni elemento è stato scelto con intenzione.

Il cuore della casa è la cucina con camino: uno spazio dove il mangiare diventa rito, Immagina le serate invernali con il fuoco acceso, il profumo di ragù che lentamente si mescola al calore della fiamma. Alcune case hanno una stanza dove tutto accade — questa ce l'ha.

Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso, con ambienti luminosi e ben proporzionati che si affacciano sul verde del giardino privato, regalando in ogni stagione scorci sempre diversi e sempre bellissimi.

All'esterno si apre un mondo. Circa 1.500 mq di terreno privato che non sono solo un giardino: sono un'estensione della tua vita all'aria aperta. Spazio per i bambini che corrono senza confini, per un orto biologico che ti nutre tutto l'anno, per una piscina che sogni da sempre, per cene estive sotto le stelle.

Il sistema fotovoltaico installato non è solo un risparmio in bolletta — è una scelta di futuro. In un'era in cui i costi energetici pesano sempre di più sul bilancio familiare, questa villa ti mette dalla parte giusta: produzione autonoma di energia pulita, riduzione drastica dei consumi, impatto ambientale contenuto. Il sole etneo qui non manca mai, e lavora per te ogni giorno dell'anno.

Un dettaglio che nelle case di questa fascia fa sempre più la differenza — sia nel comfort quotidiano che nella valorizzazione futura dell'immobile.

Per chi è questa villa?

Per chi non si accontenta di un appartamento e vuole finalmente uno spazio tutto suo, con un terreno vero, una storia vera, degli alberi che raccontano qualcosa. Per la famiglia che vuole crescere i propri figli in un ambiente sano, tra il verde e l'aria pulita dell'Etna, senza rinunciare alla comodità di essere vicini a Catania. Per chi ha sempre sognato una cucina con il camino acceso e un giardino dove fare colazione la mattina.

Posti come questo non si trovano spesso. E quando si trovano, non restano disponibili a lungo.



PREZZO ESCLUSIVO OPEN HOUSE

€ 265.000

Prezzo valido esclusivamente in occasione dell'open house. Non aspettare — le richieste per questo tipo di proprietà nel comprensorio etneo sono costanti.

Prenota subito la tua visita 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3153492?accessKey=6abe ( virtual tour)

Nel cuore della frazione di Rovittello, nel comune di Castiglione di Sicilia, precisamente in via Vidalba n. 7 - 9, presentiamo un immobile dal grande fascino e dalle straordinarie potenzialità, immerso in uno dei contesti più suggestivi e ricercati del territorio etneo.



La proprietà si trova in una posizione strategica ad alta vocazione turistica, a pochi passi dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Resort & Spa, struttura di prestigio conosciuta a livello internazionale, e confinante con un elegante casale circondato da vitigni tipici del territorio Etna DOC. Un contesto unico, dove natura, tradizione, enogastronomia e turismo si fondono perfettamente.



L'immobile, interamente da ristrutturare, si sviluppa su una superficie di circa 300 mq ed è circondato da un'ampia area esterna di circa 1.636 mq, elemento che ne accresce ulteriormente il valore e le possibilità di sviluppo.



La proprietà rappresenta una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico-ricettivo, grazie anche alla presenza di un progetto di riqualificazione già studiato, finalizzato alla realizzazione di una struttura ad uso ricettivo perfettamente integrata con il paesaggio circostante.



Il vero punto di forza è il legame con il territorio dell'Etna: un'area sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale, celebre per i suoi paesaggi vulcanici, le cantine vinicole, i percorsi naturalistici e l'autenticità dei borghi siciliani. La vicinanza al parco dell'Etna e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà una concreta opportunità di investimento con importanti prospettive future.



Una location esclusiva dove creare una struttura capace di valorizzare l'esperienza del soggiorno tra vigneti, natura e relax, nel cuore dell'Etna DOC.

Oasi di Luce e Serenità: Esclusiva Dimora di 105 mq a Savoca, Frazione Contura,



Se state cercando un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, dove la pace è assoluta e la natura abbraccia tutto, questa è l'opportunità che fa per voi. Nel suggestivo comune di Savoca, celebrato come uno dei "Borghi più belli d'Italia", e precisamente nella tranquilla e riservata frazione di Contura, sorge un incantevole immobile di 105 mq, interamente e finemente ristrutturato.



Qui, lontano dal caos e immersi in una calma, potrete riscoprire il lusso del silenzio. A pochissimi passi dalla proprietà, un pittoresco percorso a ridosso del torrente offre lo scenario perfetto per lunghe e rigeneranti passeggiate, accompagnati solo dal dolce suono dell'acqua e dal fruscio degli alberi.



La Zona Giorno: Un Abbraccio di Luce a 360 Gradi

Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la qualità di una ristrutturazione totale, pensata per esaltare gli spazi e il comfort moderno:



L'Open Space dei Desideri: Un ampio e spettacolare soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da finestre posizionate su tutti i lati. Questa scelta architettonica garantisce un'esposizione solare straordinaria e una luminosità naturale che bacia ogni angolo della casa da mattina a sera.



Il Balcone Panoramico: Dal soggiorno si accede a un grazioso balcone, perfetto per godersi la colazione al mattino respirando l'aria pura della vallata.



Massima Funzionalità: La zona giorno è servita da un primo bagno finemente rifinito e da una comodissima zona cambusa/dispensa, uno spazio strategico e organizzato per la gestione della casa.



La Zona Notte: Il Tempio del Riposo e del Silenzio



Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, un vero e proprio santuario della quiete:

La Camera Padronale: Una stanza matrimoniale generosa e accogliente, pensata come un nido di comfort assoluto.



La Cameretta: Uno spazio versatile, ideale come seconda camera per i figli, stanza per gli ospiti o studio privato.

Il Bagno Principale: Un ambiente moderno ed elegante, dotato di materiali di prima scelta e progettato per offrire momenti di puro relax.



Perché Scegliere Questo Immobile?

Chiavi in mano nella magia di Savoca. Questa proprietà di 105 mq rappresenta la sintesi perfetta tra l'autenticità di un borgo storico e la funzionalità di una casa moderna e appena ristrutturata. 

La vicinanza al torrente e la pace della frazione Contura la rendono una scelta d'elezione per chi cerca una prima casa all'insegna del benessere o una casa vacanze esclusiva a pochi minuti dal mare e dalla movida di Taormina.



Un investimento sicuro, una scelta di vita straordinaria.

Contatta RE/MAX City Home oggi stesso per prenotare la tua visita esclusiva.



Vieni a scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso.

Nuova Costruzione: Esclusive Ville a Carini (Zona Piraineto / Serracardillo)Un investimento strategico tra mare, comfort e il futuro centro Ri.MEDSe cerchi una dimora moderna da personalizzare o un investimento immobiliare ad altissimo potenziale, questo nuovo progetto a Carini è la risposta ideale. Le ville sorgeranno in una location strategica in forte espansione, a due passi dal rinomato Residence Serracardillo e in un contesto residenziale esclusivo. Una Posizione Strategica e di Forte Espansione.La zona di Piraineto a Carini sta vivendo un momento di straordinario sviluppo ed è destinata a un forte incremento di valore nei prossimi anni, grazie alla vicinanza con il nascente Centro Ri.MED, polo di ricerca biomedica di rilevanza internazionale.Inoltre, la location vanta collegamenti perfetti per la vita di tutti i giorni e per il tempo libero:A soli 5 minuti di macchina dal mare, per godersi la costa in totale comodità.A soli 5 minuti dallo svincolo autostradale, ideale per raggiungere Palermo o l'aeroporto in pochissimo tempo.? Le Soluzioni Disponibili:Il progetto nasce come un raffinato complesso trifamiliare (i cui dettagli e layout sono consultabili nella planimetria tecnica  con la massima flessibilità di configurazione:Due Porzioni di Villa: Unità indipendenti da 150 mq ciascuna disposte su due livelli, ognuna dotata di un ampio giardino esclusivo.Opzione Villa Unifamiliare: È possibile prenotare l'intera struttura per trasformarla in un'unica, maestosa villa unifamiliare  prato privato.?? Prenotazione sulla Carta e Personalizzazione Su MisuraAcquistando in fase di progetto avrai il controllo totale sulla tua futura casa. Potrai personalizzare gli spazi interni, i materiali e le finiture secondo il tuo gusto personale.? Opzione Extra Capitolato: Su richiesta, è possibile arricchire la proprietà realizzando una piscina privata ad uso esclusivo nel giardino.? Visite al Lotto e PrezziDisponibilità visite: A partire da Luglio sarà possibile visionare direttamente il lotto di terreno dove sorgeranno le ville, per toccare con mano la bellezza e la tranquillità della posizione.Richiesta (Porzione all'ingresso del lotto): € 380.000? Non perdere questa opportunità unica in una delle zone più promettenti del territorio. Contattaci subito per fissare una visita al lotto a partire da luglio o per ricevere i dettagli progettuali!

A Partinico (PA), in una zona in forte espansione, precisamente in contrada Badiotta - Via Vincenzo Lo Iacono, proponiamo in vendita struttura di villa allo stato grezzo, tompagnata esternamente, di mq.390 circa, su tre elevazioni fuori terra, su lotto di terreno di mq.650 circa.

Il progetto prevede ingresso da cancello carrabile su ampio spazio esterno, garage coperto di mq.32 dal quale si accede direttamente all'interno dell'immobile, l'ingresso principale da veranda su zona living pari a 3 vani (mq.75) cucina soggiorno, altra veranda su retro della villa, 1 camera da letto e servizio di rappresentanza al piano.

Da scala interna in muratura si accede al piano primo, da ampio disimpegno si accede a 4 camere da letto di cui una con annessa cabina armadio e wc, altro wc in uso delle altre camere e terrazzo. Il terzo piano figura come sottotetto e può essere sfruttato in base alle esigenze personali.

L'immobile si vende da definire entro il 2026, attualmente è possibile apportare modifiche per una diversa distribuzione degli spazi interni, da definire secondo il gusto di chi acquista.

La villa gode di un ampio giardino.

La struttura, realizzata con materiali moderni e progettata per garantire comfort e funzionalità. Essendo in fase di completamento, l'acquirente ha la possibilità di scegliere le finiture e apportare modifiche agli spazi interni, adattandoli perfettamente alle proprie necessità.

La possibilità di personalizzare completamente gli interni, insieme alla qualità della costruzione, fa di questa villa un investimento ideale per chi cerca una nuova casa da creare secondo il proprio stile, collocata in una zona semicentrale, vicina a tutti i servizi.



 

In Via Eleonora D'Angiò, nel cuore della servitissima zona Borgo, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un appartamento totalmente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica o investire in un immobile facilmente locabile.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Ci troviamo infatti a pochi minuti dalla Cittadella Universitaria, dalle principali facoltà universitarie, dal centro città, dalla linea BRT, dalla circonvallazione e da tutti i servizi essenziali. Un contesto che rende questa soluzione particolarmente interessante per studenti, giovani professionisti, single e investitori alla ricerca di un immobile da mettere immediatamente a reddito.L'appartamento, posto al piano rialzato, accoglie con un ampio e luminoso ambiente open space che integra perfettamente cucina e soggiorno, creando uno spazio moderno, conviviale e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto, mentre bagno e lavanderia completano una distribuzione interna studiata per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.L'immobile è stato completamente ristrutturato, consentendo al futuro proprietario di entrare senza dover affrontare ulteriori lavori. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione dei climatizzatori, un valore aggiunto che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.La scelta di privilegiare gli spazi interni ha permesso di realizzare ambienti ben organizzati e facilmente gestibili, caratteristica particolarmente apprezzata da chi cerca una soluzione moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.Immobili completamente ristrutturati, in una posizione così strategica e vicina al polo universitario, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo questa proposta rappresenta un'opportunità concreta sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento.Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. Durante l'appuntamento scoprirai un dettaglio che rende questa proprietà ancora più interessante per chi guarda al futuro e alla valorizzazione del proprio capitale.

PALERMO_ In zona Lazio e precisamente in Via delle Alpi n. 36, in signorile ed elegante palazzo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di mq 198 posto al piano settimo. L'immobile è cosi composto : si accede in ampio salone pari a due vani con balconi ampi ed esposizione su via delle Alpi,quattro camere da letto, tre servizi, cucina e ripostiglio, doppio ingresso. L'appartamento esige di un ammodernamento ma si presenta versatile e con grandissimi potenzialità grazie al doppio ingresso che dona la possibilità di realizzare due appartamenti o abitazione / studio professionale sulla base delle proprie esigenze. L'immobile si presenta luminoso e con doppia esposizione, è presente riscaldamento autonomo e diversi armadi a muro posto lungo gli ampi corridoi. E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento

Rif: 185V - Nel tranquillo e caratteristico comune di Santa Lucia del Mela, precisamente in Via Pattina, proponiamo in vendita un comodo appartamento posto al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Punto di forza della proprietà è l'ampio giardino esclusivo di oltre 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completa la soluzione un pratico posto auto riservato, che garantisce comodità e facilità di parcheggio. Una proposta interessante per chi cerca una casa accogliente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona tranquilla e ben collegata.

Un Sogno tra Cielo e Mare: Esclusiva Dimora di Pregio a Forza d'Agrò



Nel cuore di Forza d'Agrò, inserito a pieno titolo tra "I Borghi più belli d'Italia", sorge questa straordinaria proprietà: un perfetto connubio tra il fascino storico di un luogo senza tempo e la raffinatezza del lusso contemporaneo. Sospeso tra l'azzurro del cielo e le sfumature del Mediterraneo, l'immobile gode di una vista mozzafiato a 180 gradi sulla Riviera Jonica, regalando quadri naturali diversi a ogni ora del giorno.



L'immobile è stato interamente e finemente ristrutturato con materiali e rifiniture di altissimo pregio, pensato per chi cerca un'abitazione esclusiva, pronta da vivere e curata in ogni minimo dettaglio.



La Zona Giorno: Un'Esplosione di Luce e Panorama

Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera di rara eleganza e luminosità:

Il Salone delle Meraviglie: Il vero cuore pulsante della casa. Un salone monumentale caratterizzato da finestre su tutti i lati che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale e offrendo scorci panoramici mozzafiato da ogni angolazione.



Il Balcone sul Mediterraneo: Dal soggiorno si accede a un delizioso balcone, il luogo ideale per sorseggiare un calice di vino al tramonto, lasciandosi cullare dalla brezza marina e dalla vista della costa.



Cucina e Servizi: Una cucina abitabile, moderna e funzionale, ideale per gli amanti della convivialità, e un primo bagno di servizio, elegantemente rifinito.



La Zona Notte: Un Rifugio di Quiete e Bellezza

Un disimpegno conduce alla zona più intima della casa, progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy:

La Camera Padronale "Vista Mare": Una vera e propria suite dove svegliarsi diventa un'esperienza mistica. La camera matrimoniale principale è dotata di una vista esclusiva sulla riviera, per addormentarsi con il riflesso della luna sul mare.

Due Camerette Versatili: Spazi perfetti per i figli, per gli ospiti o da ripensare come studio privato ed esclusivo.

Il Bagno Principale: Un'oasi di benessere dotata di finiture di design e materiali ricercati.



Perché Scegliere Questa Proprietà?

Chiavi in mano, zero compromessi. Questa dimora non è semplicemente una casa, ma uno stile di vita.

La ristrutturazione totale ha integrato impianti di ultima generazione a dettagli estetici di altissimo livello, preservando l'anima autentica del borgo ma offrendo tutti i comfort di una dimora moderna.



Che sia la vostra dimora principale, una casa per le vacanze in una delle mete più ricercate della Sicilia (a pochi minuti da Taormina), o un investimento immobiliare di sicuro valore, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e irripetibile.



Contattata RE/MAX City Home per prenotare una visita esclusiva. 



Venite a scoprire dove la bellezza incontra l'orizzonte.





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A Dream Between Sky and Sea: Exclusive Luxury Residence in Forza d'Agrò

In the heart of Forza d'Agrò, officially listed among "The Most Beautiful Villages in Italy", lies this extraordinary property: a perfect blend of timeless historical charm and the refinement of contemporary luxury. Suspended between the blue sky and the shades of the Mediterranean, the property enjoys a breathtaking 180-degree view of the Ionian Riviera, offering different natural canvases at every hour of the day.

The property has been fully and finely renovated with high-end materials and finishes, designed for those seeking an exclusive home, ready to live in and curated in every single detail.

The Living Area: An Explosion of Light and Panorama

Crossing the threshold, you are welcomed by an atmosphere of rare elegance and brightness:

The Wonder Living Room: The true beating heart of the house. A monumental living room featuring windows on all sides that dissolve the boundaries between indoors and outdoors, flooding the space with natural light and offering breathtaking panoramic views from every angle.

The Mediterranean Balcony: The living room opens onto a delightful balcony, the ideal place to sip a glass of wine at sunset, lulled by the sea breeze and the coastal view.

Kitchen and Amenities: A live-in kitchen, modern and functional, ideal for social gatherings, and an elegantly finished guest bathroom.

The Sleeping Area: A Haven of Peace and Beauty

A hallway leads to the most intimate area of the house, designed to guarantee maximum comfort and privacy:

The "Sea View" Master Bedroom: A true suite where waking up becomes a mystical experience. The main double bedroom features an exclusive view of the riviera, allowing you to fall asleep with the moon reflecting on the sea.

Two Versatile Bedrooms: Perfect spaces for children,...

In zona PICANELLO ,una perla rara, un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare ai servizi della città.
Ricostruita interamente 20 anni fà Taglio Moderno e Funzionale ,ambienti Ariosi ed una distribuzione degli spazi impeccabile, ideale per una famiglia Sviluppata magnificamente su 2 livelli, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni:
PIANO TERRA:Composto da un bagno, un locale ed una zona LIVING  con apertura su un bellissimo TERRAZZO impreziosito da graziose aiuole, e un'area barbecue, luogo PERFETTO per vivere al meglio i momenti all'aria aperta.
PRIMO PIANO : Ampio salone balconato, una camera da letto balconata , un ampio bagno ed un ripostiglio.
SECONDO PIANO:  zona MANSARDATA, con tetti in legno ed altezze generose,   ospita 2 comode camere ed un bagno, ambienti eccezionalmente luminosi grazie alle aperture sia a parete che a soffitto e si presenta come soluzione ideale per dare ai ragazzi un'area riservata ed indipendente.Adiacente alla villa troviamo un grande GARAGE, dotato di passo carraio con comodo accesso dalla strada ed un secondo ingresso interno, che collega direttamente il garage al vano d' ingresso della casa, permettendo di rientrare comodamente e in totale privacy. SINTESI
3 Camere da letto (di cui una grande con balcone)
3 Bagni (uno per piano, massima comodità!)
6 locali totali + ampio spazio esterno esclusivo.RipostiglioGARAGE
Esposizione spettacolare: Luce naturale tutto il giorno.
Zero condominio: Massima indipendenza e privacy.
Non è la solita casa da ristrutturare, è una dimora recente che con piccoli accorgimenti è pronta ad accogliere la tua famiglia.Contattaci ora per vederla di presenza 

Kleos Casa propone appartamento in vendita bivani competamente arredato più terrazza sovrastante, in via Livorno, strada nazionale che collega Acitrezza con Capomulini. L'immobile si troca all'interno di un grande residence, posto al terzo piano e dotato di ascensore ed è comosto da un grande ambiente di cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Balcone terrazzato a cui si accede dalla zona giorno. Completa la proprietà una terrazza sovrastante. L'appartamento è composto di climatizzazione, viene venduto compreso di mobilio così come si vede ed è stato sempre locato ad una cifra di 450 euro. Spese condominiali sono di 30 euro mensili. Eccellete investimento o ideale per coppie o single

Se stai cercando un appartamento in una delle zone più centrali, vive e ricercate della città, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nell'ambitissima zona di via Giacomo Leopardi, proprio all'angolo con via Borrello, l'immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile, ottimamente frequentato e dotato di comodo ascensore. Il palazzo si presenta in condizioni impeccabili, valorizzato dal recente rifacimento della facciata che ne esalta il decoro. L'appartamento, che si estende su una superficie di 80 mq, è in condizioni interne perfette: una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere vissuta fin da subito o messa a reddito senza lo stress di costosi lavori di ristrutturazione. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da una funzionale zona living, il cuore pulsante della casa. Da qui si sviluppano gli altri ambienti, a partire dalla cucina, separata e ben organizzata. La zona notte è stata pensata per garantire il massimo del comfort e offre due comode e ampie camere da letto, facilmente arredabili. Completano la disposizione interna un bagno ben rifinito e una utilissima lavanderia ricavata nello spazio esterno, un vero e proprio plus per ottimizzare la gestione della casa. L'immobile gode inoltre di una doppia esposizione che garantisce un ottimo e costante ricircolo d'aria in tutti gli ambienti. La combinazione tra lo stato impeccabile della casa, la disposizione degli spazi e la posizione centralissima rende questa proprietà un investimento strategico e sicuro. È la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale in centro, sia per chi desidera un immobile da locare immediatamente, con un'altissima richiesta garantita dal mercato degli studenti universitari e dei giovani professionisti. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON TERRAZZO ZON BELVEDERE RIF2997 appartamento con terrazzo in piccolo contesto di sole 2 unita' immobiliari! L'immobile è ubicato al primo piano di 128 mq catastali. Terrazzo soprastante l'immobile di proprietà esclusiva. Composizione: Ingresso, salone, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. classe energetica G; Prezzo: euro 78.000,00! RIF2997 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

OPEN HOUSE LUNEDì 29 GIUGNO DALLE 15 ALLE 17. Kleos casa propone appartamento di 3 vani in via Guglielmo Oberdan, zona di assoluto prestigio, ad angolo con via Gabriele D'Annunzio e a pochi centinaia di metri da via Umberto. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo, posto al piano rialzato ed è composto da salone doppio, cucina abitabile, camera da letto e doppio servizio, in realtà però con una piccola modifica si possono ricavare una grande cucina soggiorno in open space, due camere da letto ed il doppio servizio. Completa la proprietà un comodo balcone che da sull'interno. L'appartamento è fornito di climatizzatori ed è ideale per qualsiasi destinazione, infatti può essere un eccellente investimento, come un'ottima soluzione abitativa o ideale anche come ufficio.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2364 In zona Gelone – Corso Umberto, nelle immediate vicinanze di via Catania, proponiamo in vendita delizioso appartamento di circa 25 mq oltre soppalco, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli (tipologia duplex) ed è così composto: Piano terra: ingresso su zona cucina/pranzo/living e bagno; Piano soppalcato: camera da letto. La ristrutturazione è recente e comprende impianti idrici ed elettrici nuovi, rendendo l’abitazione pronta all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Note e particolarità: Posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e da Ortigia, comoda alla stazione ferroviaria e ai principali servizi. Soluzione ideale come investimento, perfetta per casa vacanze o locazioni brevi. Prezzo: € 58.000,00 -RIF2364 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Piazzale Marconi. In zona servita e di prevalente interesse turistico-ricettivo, agevolata dalla vicinanza della stazione ferroviaria e del capolinea bus urbani ed extraurbani, all'interno di un palazzo dal carattere storico, proponiamo grazioso bivani.

L'appartamento, posto al primo piano dello stabile, ha ingresso da un ampio terrazzo comune a livello e presenta al suo interno: ingresso su area cucina/pranzo, disimpegno, bagno e soggiorno soppalcato con camera da letto.
L'immobile gode di esposizione sulla strada principale e sul terrazzo comune interno, dove sono state isolate delle comode e piacevoli aree esterne a servizio di ciascuna unità.

Posizione servita, superficie adeguata e buone condizioni generali, restituiscono un prodotto già pronto per il consolidato settore turistico-ricettivo locale.
Ottimo anche per l'uso residenziale permanente (single e/o coppie).

CasaLab propone in vendita – Palermo (PA), Via Gino Zappa 46
In un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore.
CARATTERISTICHE INTERNE
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile con veranda, ideale per chi ama avere ambienti funzionali e ben organizzati. Completa la zona living un ampio salone, pari a due stanze, con balcone e piacevole vista panoramica.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe dotate di finestra che garantisce una buona luminosità agli ambienti.
A completare l'immobile troviamo due bagni, di cui uno con doccia, e un pratico ripostiglio.
COSE DA SAPERE
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito senza particolari interventi. Grazie al piano alto gode di una splendida luminosità durante tutto l'arco della giornata e di una vista aperta e ariosa. Lo stabile è dotato di ascensore e le spese condominiali ammontano a €44 al mese.
POSIZIONE
L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, bar, attività commerciali e tutti i principali servizi utili per la vita quotidiana.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, luminoso e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.
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In una delle zone più apprezzate e ben collegate di Catania, proponiamo in vendita nuda proprietà di un elegante appartamento di 103 mq, situato ad un piano alto super panoramico, capace di regalare luce, privacy e una vista aperta che rende ogni ambiente ancora più esclusivo. La vendita in nuda proprietà consente di acquistare oggi la proprietà dell'immobile mantenendo all'attuale usufruttuario il diritto di utilizzo secondo quanto previsto dall'atto. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, balcone verandato, bagno, lavanderia e due camere da letto pensate per garantire comfort e vivibilità quotidiana. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza esclusiva, uno spazio raro e ricercato dove vivere momenti all'aperto, godersi il panorama della città o creare una vera zona relax privata. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare di valore, con il fascino di una posizione panoramica e il potenziale di una futura piena disponibilità dell'immobile. Catania Appartamento – 103 mq Piano alto super panoramico Terrazza esclusiva 2 camere Soggiorno + cucina Lavanderia Ripostiglio Balcone verandato Classe Energetica: D EPI: 111,80 kwh/m2 anno

Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere. L'immobile accoglie una distribuzione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina semi-abitabile - Due camere da letto - Bagno principale e - Lavanderia interna con servizio - Ampio ripostiglio - Due balconi Dotazioni e plus: • Posti auto liberi all'interno del residence • Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq ubicato sotto l'edificio • Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale L'immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un'area di alta richiesta. Classe Energetica: E EPI: 145,11 kwh/m2 anno

A pochi passi dalla piazza principale del borgo etneo si trovano due distinte e indipendenti unità immobiliari.



Una si affaccia sulla via Roma, é collocata al primo piano, è caratterizzata da soffitti molto alti che permettono la realizzazione di un piano soppalcato, il tetto ristrutturato. Come spazi esterni ha due terrazzi e un balcone.



La seconda unità abitativa, anch'essa antica e indipendente, si distribuisce su tre livelli fuori terra, con un piccolo giardino dove è presente un pozzo, anche ad essa si accede dalla via Roma.



Entrambi gli edifici sono costruzioni antecedenti all'anno 1939.



L'immobile che si affaccia sulla via principale è fornito di ingresso indipendente, si estende per una superficie catastale di 136mq, è composto da 6 locali spaziosi e luminosi, di cui due camere da letto, una cucina abitabile, un salotto, un bagno, un balcone, due terrazze.



L'altra unità abitativa è' un edificio antico che si estende su una superficie ampia e distribuita su tre elevazioni, immersa nel verde del proprio giardino con il suo antico pozzo.



L'attuale stato di conservazione per entrambe, è da ristrutturare.



L'esposizione est e ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata.



Sono una opportunità interessante grazie alla loro posizione geografica, al centro del paese, grazie alla propria architettura e agli ampi spazi.



Entrambe le abitazioni possono essere trasformate nella casa dei propri sogni oppure in strutture ricettive.

Chiedi un appuntamento per saperne di più.





 

Catania – Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.

Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.

Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.

Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.

La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro.

Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027;

dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.

L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.

Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.

Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.

Contatta l'agente immobiliare Remax per conoscere tutti i dettagli della locazione e fissare una visita.

Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq. sito in Via Maria Gianni, 30 in zona Circonvallazione-Ognina.

L'immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore, con facciata esterna rifatta.

Internamente è composto da un ingresso su soggiorno, ripostiglio, cucina abitabile, bagno con doccia e due comodissime camere da letto.

Le condizioni interne sono buone. E' presente una pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio. Riscaldamento: pompe di calore.

La zona è servita da diverse attività commerciali, tutte raggiungibili a piedi. 

Completa l'offerta una terrazza panoramica vista Etna e vista mare.

Ottimo anche come uso investimento.

Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina – Catania



In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.



L'immobile è composto da:



* Ingresso su ampio disimpegno

* Luminoso soggiorno

* Due camere da letto

* Cucina

* Bagno

* Lavanderia

* Due balconi

* Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e aerazione naturale



L'appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.



La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dell'immobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. 



Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.



Non acquistate semplicemente una casa: cogliete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.



Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.





N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.