Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 215

Kleos Casa propone in vendita In una delle zone più centrali e ricercate di Misterbianco, precisamente in Via Marchese, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani circa 70 mq, posto al secondo piano non ascensorato di una piccola palazzina. La posizione è particolarmente strategica, poiché garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto, oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico e dalle principali arterie di collegamento verso Catania. L'immobile è completamente d ristrutturare ed composto da soggiorno cucina in ingresso, camera da letto e comoda cameretta, bagno Balconi con affaccio esterno ed interno La sua posizione in Via Marchese, una via tranquilla ma a pochi passi dal cuore del paese, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben servita ma al tempo stesso comoda per raggiungere facilmente Catania e i paesi limitrofi.

Ad Aci Catena, ed esattamente in Via Santa Maria del Sangue 127, disponiamo, in un palazzetto di sole 2 unità abitative, di un appartamento su 2 livelli così composto: Ingresso su disimpegno; A sinistra, un piccolo corridoio ci conduce alla cucina soggiorno con angolo cottura in muratura ed a destra del corridoio abbiamo il primo servizio con vasca e 2 camere da letto balconate. Sul disimpegno troviamo una scala interna in legno, che ci porta al piano mansardato, composto da un corridoio con balcone verandato, cucina soggiorno con piccolo ripostiglio, altre 2 camere da letto balconate ed un servizio. Completamente ristrutturato, con ottime finiture e pronto da abitare. Nessuna spesa condominiale. Conclude l'immobile un posto auto scoperto, su strada.

L'appartamento in vendita a Enna, situato nella zona residenziale del Monte, è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Attualmente libero al rogito, questo immobile è ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata con pochi interventi di ristrutturazioni. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 134 metri quadrati, di cui 125 calpestabili. È composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di un impianto a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un riscaldamento autonomo. Inoltre, le spese condominiali si attestano a soli 30 euro al mese, rendendo questo appartamento ancora più conveniente. Lo stato di conservazione è discreto, con infissi e finestre in alluminio che assicurano una buona tenuta termica e acustica. L'esposizione sud-est garantisce una buona luminosità e una piacevole vista panoramica, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di 3 piani, senza ascensore. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole e negozi. Inoltre è perfetta per chi desidera una casa in una zona residenziale, tranquilla, ma non troppo lontano dal centro. In conclusione, questo appartamento in vendita a Enna, in zona Monte, è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, spaziosa con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non perdere l'occasione di acquistare il tuo nuovo appartamento e contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare un appuntamento.

Presentiamo in vendita una elegante casa semindipendente situata a Capizzi, una graziosa cittadina alle pendici dei monti Nebrodi. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di una posizione privilegiata, immersa nella quiete e nella natura.L'edificio risale al 1963 ma è stato sottoposto a regolari lavori di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni, garantendo un'abitabilità immediata e senza bisogno di interventi.La superficie totale è di 140 metri quadrati, di cui 135 metri quadrati calpestabili. L'ampio spazio a disposizione è distribuito su 4 piani, offrendo una suddivisione degli ambienti razionale e funzionale.L'immobile dispone di 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così la giusta privacy e comfort per ogni componente della famiglia. La proprietà è dotata di arredamento di qualità, che conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.La casa è particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie finestre e balconi che permettono una piacevole vista sul paesaggio circostante. L'atmosfera è resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino, perfetto per serate in compagnia o momenti di relax.In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a tutti i comfort e a una solida struttura edilizia. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

OPEN HOUSE SABATO 20 DICEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12:30

Porzione di villa a pianoterra di mq 110 più terrazzo, box auto e cantinetta di pertinenza a Mascalucia in via del Bosco.

L'appartamento è composto da zona living, 3 camere e 2 bagni.
Libero su 3 prospetti, gode di luce ed aria in tutti gli ambienti ed è ideale anche per famiglie numerose.

Le condizioni si presentano da ristrutturare, tuttavia vivibili anche da subito attuando dei piccoli accorgimenti.

Inserito in contesto tranquillo e signorile, gode altresì dello spazio esterno in comune con le altre 2 unità abitative.

Sull'immobile insistono delle difformità che attualmente non lo rendono mutuabile.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattare i nostri uffici.

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE 10 ALLE 12 SIRACUSA-ORTIGIA VIA CLAUDIO MARIA AREZZO Splendida casa indipendente situata in una delle zone più prestigiose di Siracusa: Ortigia. L'immobile si trova al piano terra di un palazzo storico, ed è così composto: Ingresso su ampio living, con comoda zona relax, angolo studio, lettino, camera da letto soppalcata, cucina e bagno con doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa soluzione indipendente, perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare, dal Duomo, dalla Fonte Aretusa, dal Tempio di Apollo, dal Castello Maniace, da Piazza Archimede e dai principali servizi. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa preziosa proprietà, che può essere adibita a struttura ricettiva.

APPARTAMENTO - 5 VANI - GARAGE - GIARDINO - TERRAZZO L'appartamento in vendita si trova nella zona semicentro di Catania, in una posizione comoda e ben servita vicino l'ospedale Cannizzaro. L'immobile si trova al piano primo di un edificio costruito negli anni 80 ed è in uno stato di riammodernamento attuale e libero al rogito. Le spese condominiali sono contenute, solo 30 euro al mese. La metratura totale è di 110 metri quadrati circa tutti calpestabili e disposti su 2 elevazioni. L'appartamento è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, una scelta ecologica e conveniente. Lo stato di conservazione è da ristrutturare totalmente, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile non è arredato, ma la cucina è abitabile. La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento dispone anche di un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama curare le piante. Inoltre, è presente un doppio box auto e un posto moto coperto e uno auto scoperto, per ospitare comodamente i propri veicoli. Infine, è inclusa una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi. L'immobile è una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, ma con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

ADEGUAMENTO DEL PREZZO DA 115.000 A 100.00 L'appartamento in vendita si trova a Catania, in uno stato attuale dato in locazione, libero tra qualche mese. Con una superficie totale di 122 metri quadrati, di cui 116 calpestabili, si presenta come una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca ampi spazi. L'immobile luminoso dotato di tre balconi è composto da 5 locali, tra cui un luminoso soggiorno , una cucina abitabile al cui interno si trova un ripostiglio/ dispensa molto comodo e funzionale. La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno con vasca e una lavanderia con servizio, l'appartamento offre il massimo comfort e privacy. L'appartamento è da rimodernare in quanto presenta le rifiniture degli anni '70 e si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, dotato di ascensore. Valore aggiunto dell'immobile un posto auto di proprietà di mq 13 all'interno del condominio La sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i servizi e i mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

CASA INDIPENDENTE VISTA MARE A GALLODORO Nella suggestiva cornice di Gallodoro, piccolo borgo siciliano a breve distanza dalla mondana Taormina e dalle splendide spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente che incarna il perfetto connubio tra tranquillità e bellezza mozzafiato. Questa proprietà, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza, offre un'esperienza di vita unica, immersa nella natura e con una vista mare che incanta in ogni momento della giornata. Caratteristiche dell'immobile: Vista Mare: Goditi l'incantevole panorama che spazia dalla costa ionica fino al mare, ammirando albe indimenticabili dal tuo balcone o dal piccolo cortile. Spazi interni: La casa si sviluppa su due livelli e si compone di due camere a livello strada, al livello più basso troviamo la cucina con un altro ingresso. Un piccolo e accogliente cortile annesso alla proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o per coltivare un piccolo angolo di verde. La casa è interamente da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo i propri gusti. Vantaggi e posizione strategica: Tranquillità Vicinanza alle splendide spiagge di Letojanni e dal centro storico di Taormina. Facile accesso ai principali snodi stradali per raggiungere le altre località della Sicilia orientale. Contattaci subito per prenotare un appuntamento.

Zona Corso Umberto PROMO AFFARE DEL MESE L'immobile già adibito ad attività recettiva si presenta in ottime condizioni, completamente libero al rogito. Si sviluppa su una superficie totale di 125 metri quadrati, distribuiti in un ampio ingresso con hall, corridoio, tre camere da letto con tre bagni. Gli spazi sono ben suddivisi e ben arredati, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Le camere da letto sono spaziose e accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato, ideale per ospitare gli ospiti. L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio. La posizione strategica, rendono questo appartamento un'occasione unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive di Siracusa, trovandosi a due passi dall'isola di Ortigia.

Rif: 13V - Via Santa Marta, all’interno del tranquillo e curato Complesso Villa Bucca, in una zona ben servita e residenziale di Messina, proponiamo un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e vista aperta. Posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, l’immobile si presenta in buone condizioni con spettacolare panorama ed è caratterizzato da ambienti ampi e funzionali. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, con un soggiorno luminoso perfetto per il relax e la convivialità servito da una splendida veranda di circa 15 mq, da cui godere una vista aperta e panoramica, perfetta per momenti di tranquillità all’aria aperta. La presenza di un doppio ingresso offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi, ideale anche per chi desidera una gestione indipendente di alcune aree della casa. La zona notte comprende cinque camere da letto, tutte ben illuminate e versatili, da utilizzare secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile, comoda e spaziosa, è arricchita da un balcone. Completano la proprietà ampio box auto di 55 mq, ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche per creare una zona deposito oltre agevole cantina, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti di vario genere. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o chiunque cerchi una casa accogliente e ben posizionata, con ambienti ariosi e un’ottima distribuzione degli spazi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.7388200 o passare a trovarci sul Viale San Martino n° 300 Messina o può anche contattarci tramite WhatsApp al 375.8716710 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentro@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/754-messina-centro.

Proponiamo in vendita un appartamento di 64 metri quadrati situato a Piedimonte Etneo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di 2 piani, ed è stato costruito nel 1994. Attualmente è libero al rogito e pronto per essere abitato.L'appartamento si compone di 2 locali, di cui 1 camera da letto, amplia e luminosa, e 1 bagno moderno e funzionale e un terrazzo a livello dove trascorrere magnifici momenti di condivisione. La zona living è composta da una comodo cucina soggiorno, completamente arredata e accessoriata. Grazie alla sua disposizione, l'ambiente risulta spazioso e ben illuminato. Gli arredi presenti, elegantemente integrati all'ambiente, sono inclusi nella vendita, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato sin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati al massimo.La palazzina, di cui l'appartamento fa parte, è ben tenuta. Inoltre, la posizione al piano rialzato garantisce una comoda accessibilità, senza dover utilizzare le scale. L'area circostante è tranquilla e ben servita da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi di vario genere.In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un immobile comodo, funzionale e pronto per essere abitato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: SPA-3AV - Spadafora - Via Alessandro Manzoni: disponiamo di appartamento, posto al piano terzo di tre, in stabile ascensorato. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina abitabile con dispensa, doppi servizi, 2 balconi, posto auto scoperto. L'appartamento presenta finiture quali pavimentazione in ceramica originaria, infissi in alluminio, porte interne in legno tamburato, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. La distanza dal mare è di c.ca 30 metri ed è ubicato in zona servita da molteplici esercizi commerciali, a pochi metri dalla via nazionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puo' chiamarci allo 090.89.30.930 o venire a trovarci in ufficio in Via Nazionale n.ri 456/458 Villafranca Tirrena o puo' contattarci su Whatsapp al 3889379315 oppure al nostro indirizzo di posta elettronica villafrancatirrena@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione e consulenza del suo immobile gratuita e senza impegno, siamo a sua completa disposizione.

Remax Società Internazionale Immobiliare, propone in vendita a Troina in provincia di Enna, più precisamente in via Nazionale 187, un comoda masarda. L'immobile ha rifiniture risalenti all'epoca della costruzione ma ben conservati. E' composto da un ampio ingresso, una grande cucina living, con forno a pietra e camino, una comoda camera da letto, bagno e landeria. Completano l'immobile 3 ampi balconi con una gradevole vista. ADEGUAMENTO PREZZO DA 53.000 A 48.000 EURO!!

Palermo - Via Conte Federico - Appartamento (possibile box/locale commerciale) piano terra In una delle zone più servite di Palermo, precisamente in Via Conte Federico, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso diretto da strada, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, che ne consente svariati usi. L'abitazione è composta da un unico ambiente luminoso e un bagno, per una metratura totale di 37 mq perfetta per single, giovani coppie o come investimento per uso locativo o commerciale. L'ingresso indipendente e la posizione comoda, vicina a negozi, scuole e mezzi pubblici, rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Possibile visitarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. Hai un immobile da vendere e non ci riesci? Contattaci e troveremo la soluzione più adatta alle tue esigenze,

Bagheria (PA), in via Tornatore angolo corso Butera, la Remax propone la vendita di una palazzina indipendente su quattro elevazioni fuori terra. La casa gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 178 mq. La palazzina, interamente ristrutturata in ogni sua parte, è così composta: piano terra un locale commerciale con ingresso dal Corso Butera con una superficie catastale di 39 mq composto da un unico grande ambiente ed un wc; la casa indipendente ha una superficie di 139 mq ed è così composta: piano primo con due camere da letto ed un wc, piano secondo con due camere da letto ed un wc, piano terzo con una cucina abitabile ed un terrazzo panoramico; da scala esterna si accede ad un ulteriore terrazzo al piano quarto. L'immobile interamente ristrutturato con materiali di pregio in ogni sua parte presenta infissi in taglio termico e vetro camera ed impianti idraulico ed elettrico recentemente ristrutturati. La palazzina indipendente a pochi passi dalla Piazza Madrice ed a solo 1 km dallo svincolo autostradale, si trova nei pressi delle due strade principali della cittadina, Corso Umberto I e Corso Butera, in una zona servita da svariati servizi ed attività quali: ufficio postale, scuole, farmacie, panifici, uffici comunali, complessi religiosi e negozi di vario genere. L'immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con la possibilità di un negozio al piano terra o per chi invece è alla ricerca di un'ottima opportunità per investimento immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Re/Max vende Villa storica da ristrutturare con vista mare ed Etna – opportunità residenziale o investimento turistico Proponiamo una villa storica situata nel comune di Acireale, nella prestigiosa frazione di Guardia, a pochi minuti dalla Costa Ionica e dal centro cittadino. L'immobile è inserito in un contesto esclusivo e riservato, in una posizione panoramica di rara bellezza. Il terreno di 2.466 mq, in parte valorizzato da alberi da frutto e ornamentali, offre la possibilità di realizzare una piscina, predisporre posti auto e ospitare mezzi di grandi dimensioni come camper o imbarcazioni. La villa, distribuita su due livelli, si presenta da ristrutturare, consentendo ampie possibilità di personalizzazione sia per uso residenziale sia per finalità ricettive. - Il piano terra ha una superficie complessiva di 185 mq, comprensivi di 125 mq di spazi abitativi e 60 mq destinati a garage. - Il primo piano misura 140 mq ed è dotato di due terrazzi panoramici e due ampi balconi. - È inoltre possibile realizzare un ulteriore piano di circa 100 mq, con accesso a un terrazzo di 80 mq, ideale per creare una zona living panoramica o un'altra unità abitativa indipendente. Uno degli elementi importanti della proprietà è la vista privilegiata sia sul mare che sul vulcano Etna, che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Progetto turistico: è già stato avviato uno studio progettuale per la suddivisione della villa in sei unità indipendenti da destinare ad attività ricettiva, in linea con la crescente domanda turistica della zona. Il potenziale rendimento dell'investimento risulta elevato, considerando la posizione strategica, la metratura disponibile e il fascino architettonico dell'edificio. Questa proposta rappresenta una soluzione unica sul mercato, adatta a privati in cerca di una residenza di prestigio o ad operatori interessati a sviluppare una struttura turistico-ricettiva in una delle località più richieste della Sicilia orientale. Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Nel cuore del centro storico di Pedara, proponiamo in vendita un'imponente villa d’epoca risalente al 1700, con una superficie di circa 500 m² distribuiti su un unico livello. L’immobile, completamente da ristrutturare, conserva elementi originali di grande valore storico e architettonico, tra cui un antico palmento in pietra lavica, testimonianza delle radici agricole e vitivinicole del territorio etneo. La proprietà è inserita in un ampio lotto di circa 1600 m², con un giardino privato che circonda la villa, offrendo scorci suggestivi e possibilità di realizzare aree relax o spazi verdi. Dotata di ben tre ingressi indipendenti, la villa si presta sia a un uso residenziale esclusivo sia a una suddivisione in più unità abitative o a finalità turistico-ricettive. Una dimora storica dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in un progetto di recupero in uno dei borghi più caratteristici alle pendici dell’Etna.

Una rara villa indipendente nel centro di Ficarazzi, risalente ai primi del '900, che si sviluppa su due livelli. L'immobile si distingue per la sua ampiezza e per le potenzialità che offre, sebbene necessiti di una completa ristrutturazione. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio terrazzo, ideale per godere di spazi all'aperto. Da qui si accede a un ampio e luminoso salone, con due aperture sulla via principale. Da un corridoio si accede ad una camera con due ripostigli, utili per la gestione degli spazi, oltre alla cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, che offrono la praticità di avere tutti i servizi necessari a livello di piano. Una scala conduce al piano superiore, dove si trovano cinque camere con accesso a balconi e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 38 m² ed un ampio spazio esterno per il parcheggio. L'intero immobile si presenta come una grande opportunità per chi desidera personalizzare la villa secondo le proprie esigenze, grazie ad un ampia metratura e alla posizione situata in una zona ben servita di Ficarazzi. L'immobile è situato in via Tripoli, la via principale di Ficarazzi, frazione collinare di Aci Castello, nella città metropolitana di Catania. Situata a circa 200 metri sul livello del mare e conosciuta come il balcone sul mare di Aci, Ficarazzi offre una vista panoramica sul Mar Ionio e si trova a breve distanza da località come Acireale e Catania. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo e riservato ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Situata a Capo Mulini, all’interno di un esclusivo residence composto da sole 13 unità, questa villa degli anni ’70, caratterizzata da un design semplice ma attuale, rappresenta un’oasi di comfort e tranquillità sul mare. Dall’ingresso si accede ad un ampio corridoio che collega tutti gli ambienti della proprietà, distribuiti su un unico livello. Le zone living, spaziose e luminose, sono impreziosite da vetrate che si estendono dal pavimento al soffitto, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. A completare l’insieme, un portico progettato per incorniciare la villa, valorizzando la connessione tra gli spazi interni e l’incantevole giardino a strapiombo sulla scogliera. La proprietà comprende quattro camere da letto di generose dimensioni, di cui due con affaccio sul mare, tutte dotate di bagno en-suite. A completamento degli ambienti, una spaziosa cucina adiacente alla zona pranzo, ideale per momenti conviviali e di condivisione. La proprietà dispone di una discesa privata al mare, garantendo totale privacy e comodità per il relax e la fruizione del mare in totale tranquillità. Il residence offre servizi esclusivi quali una piscina condominiale olimpionica, un campo da tennis, un locale multiuso per eventi e un accesso privato al mare. Infine, l’immobile è dotato di un ampio garage con quattro posti auto, assicurando praticità e spazio per le esigenze di tutta la famiglia. L’immobile dista circa cinque chilometri da Acireale, tra Acitrezza, terra dei Malavoglia e la frazione di Capo Mulini. Questo borgo marinaro, che delimita il lato settentrionale del Golfo di Catania, fino al medioevo era la "vecchia" Acireale, con il suo porto naturale ed i suoi ristoranti. Interessante, anche dal punto di vista storico, è la Torre Sant’Anna, oggi faro, che risale alla fine del Cinquecento. L’aeroporto Fontanarossa di Catania si trova a 20 minuti di distanza, è raggiungibile anche con il treno, direttamente dalla stazione ferroviaria di Acireale che si trova a pochi minuti di auto dall’immobile.

Una casa fronte mare ristrutturata ad Aci Castello, il sogno di chi desidera vivere in una posizione unica, con la vista panoramica sul Mar Ionio e il fascino del borgo siciliano. La scelta perfetta per chi desidera un ambiente elegante, luminoso e contemporaneo, pur essendo immerso nella bellezza naturale del mare. La recente ristrutturazione in chiave moderna, combina funzionalità, design minimalista e comfort all'interno di un contesto straordinario. L’immobile si sviluppa su più piani, collegati dall’originaria scala in marmo, consentendo di suddividere la casa in zone funzionali e di creare aree private e sociali ben separate, mantenendo un flusso armonioso tra gli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio living ben disimpegnato, una cucina e una sala da pranzo, entrambi con aperture che si affacciano direttamente sulla terrazza fronte mare. Al secondo piano si trovano tre camere da letto servite da un bagno, mentre al piano ammezzato è presente un’ulteriore camera da letto con bagno, anch’essa vista mare. A completare l’immobile, un piccolo garage con accesso diretto all’interno della casa. Questa proprietà sul mare, grazie alle ampie terrazze presenti su ogni piano, permette di creare un’atmosfera ideale per cene all’aperto, rilassarsi al sole o organizzare eventi. Aci Castello è un affascinante borgo situato sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri da Catania. Il paese si affaccia sul mare Ionio, offrendo una vista spettacolare sul mare e sull'Etna, il vulcano attivo più alto d'Europa. La sua posizione privilegiata lo rende un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra siciliano. Il borgo è noto per il suo castello normanno, che sorge su una roccia vulcanica a picco sul mare, un luogo che conferisce ad Aci Castello un'atmosfera storica e suggestiva. Le sue acque cristalline e le scogliere circostanti sono perfette per gli amanti del mare e delle attività all'aria aperta, come il nuoto, le immersioni e la pesca. Aci Castello è anche ben collegato con le altre località della Riviera dei Ciclopi, tra cui Aci Trezza, famosa per le sue isole scogliose e la leggenda di Polifemo. La posizione del paese permette di godere di un clima mediterraneo, con inverni miti e estati calde, ed è un'ottima scelta per chi cerca una zona tranquilla e panoramica, ma al contempo vicina ai principali centri urbani.

Questa villa esclusiva, edificata negli anni '40, si trova in una posizione privilegiata, direttamente sul mare di Aci Trezza, con una vista spettacolare sull'Isola Lachea e i Faraglioni, che rendono la proprietà unica nel suo genere. L'immobile, di notevole prestigio, necessita di una ristrutturazione importante, ma offre un grande potenziale per essere trasformato in una residenza di lusso. Al momento, solo il seminterrato è stato parzialmente ristrutturato, con lavori che hanno già avviato l'adeguamento degli spazi. Il piano superiore, che conserva ancora il suo fascino originale, è da rinnovare per riportarlo al suo splendore e valorizzare al massimo la posizione fronte mare. Ci troviamo ad Aci Trezza, un antico e tranquillo borgo marinaro incastonato nella Riviera dei Ciclopi; luogo di miti, leggende e "novelle". È proprio qui che lo scrittore Giovanni Verga ambientò "I Malavoglia". La sua posizione privilegiata, a pochi minuti di strada dalla città di Catania, l'Etna e i principali snodi autostradali, rende il luogo unico e di grande interesse in qualsiasi periodo dell'anno.

Questa affascinante proprietà si compone di diversi corpi realizzati in epoche differenti, che ne raccontano la lunga storia. Il primo corpo risale alla fine del '700, mentre il corpo centrale fu edificato nel corso dell'800 e una terza parte, più recente, viene edificata nel secolo scorso. L'immobile è caratterizzato dal tipico stile siciliano, con dettagli architettonici che ne esaltano il fascino e la tradizione. L'intera proprietà si sviluppa su un unico livello, ed è circondata da un ampio giardino siciliano, ricco di ulivi secolari, carrubi e una varietà di piante tipiche regionali. Il giardino offre una cornice naturale che permette di godere di un'atmosfera unica, perfetta per momenti relax e contemplazione. All'interno, la parte settecentesca corrisponde a quella recentemente ristrutturata, dotata di moderni impianti, come il riscaldamento a pavimento e infissi a taglio termico, senza però compromettere il carattere originale della casa. Il resto della dimora conserva intatto il fascino di un'antica casa di campagna, con i suoi pavimenti in cementine decorate e infissi in legno che aggiungono colore e autenticità agli ambienti. Questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra la bellezza del passato e il comfort del presente. Ci troviamo nel comune di Aci Sant'Antonio, una località tranquilla e ben collegata, a pochi chilometri dagli svincoli autostradali principali, che garantiscono un rapido accesso alle principali arterie di comunicazione. La sua posizione permette di godere della serenità di una zona residenziale, pur rimanendo vicino alle comodità e ai servizi offerti dalla città. In appena 20 minuti si raggiunge la città di Catania mentre nelle immediate vicinanze troviamo anche i più caratteristici paesi etnei quali Viagrande, Trecastagni, Pedara, Fleri e Nicolosi.

Immerso in un parco di circa mezzo ettaro con ulivi, agrumi ed alberi tropicali, “Poggio Belvedere” è frutto di un'accurata ristrutturazione fatta dai proprietari, che quando acquistarono il rudere riuscirono ad immaginare quella che sarebbe stata la realizzazione della loro residenza. Con cura e passione hanno arricchito la proprietà con finiture di pregio, rendendola accogliente e confortevole grazie ad un impiantistica generale perfettamente organizzata con riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistemi di allarme, cancello automatico ed impianto fotovoltaico. Il piano terra è composto da un grande salone con camino e ampie vetrate che si affacciano sulla piscina e sui terrazzamenti vista mare, cucina abitabile, un bagno per ospiti, una grande lavanderia e una cantina con sala macchine. Tramite una comoda scala in acciaio e vetro si accede al primo piano, in gran parte occupato dalla suite padronale che comprende: camera da letto con camino, grande bagno con vasca idromassaggio, sauna dotata di stereo, doccia e area guardaroba. Inoltre, troviamo altre due ampie camere da letto servite da un bagno, un'area fitness, ripostiglio e cabina armadio. La proprietà dispone anche di tre dependance, separate dalla casa principale, perfette per creare spazi aggiuntivi, come studi personali, affitti brevi o semplicemente per avere il piacere di ospitare gli amici che godranno di privacy e comfort. La casa è circondata da terrazze e pergolati, sapientemente suddivisi in aree private e di intrattenimento, da cui è possibile ammirare un panorama unico ed in lontananza il mare. Passeggiando per il parco si scoprono angoli suggestivi ed aree relax incorniciate da spazi verdi perfettamente curati. "Poggio Belvedere" è la cornice ideale per rilassarsi in compagnia della famiglia e degli amici. Ci troviamo ad Aci Catena, a circa cinque chilometri dal centro di Acireale, elegante cittadina barocca sulla costa ionica a nord di Catania. La vicinanza di importanti nodi autostradali consente di raggiungere diverse destinazioni. La proprietà si trova immersa negli agrumeti che caratterizzano il terreno che si estende fino al rilievo lavico della Timpa che si affaccia sul mare. “Poggio Belvedere” è situato in una zona che conserva il fascino e la tranquillità del parco archeologico, infatti ospita le terme Romane di Santa Venera al Pozzo, ciò nonostante dista soltanto 20 minuti dall’aeroporto “Catania Fontanarossa” e pochi minuti dai porticcioli dei borghi marinari di Capo Mulini e Acitrezza.

La proprietà si sviluppa su un lotto molto panoramico di 3000 mq distribuito su due livelli. Nella parte superiore troviamo l’ingresso alla proprietà con relativo parcheggio dotato di una tettoia, che può ospitare fino a 3 macchine, la villa ed una porzione di giardino. Un bella scala in pietra ci conduce alla zona piscina sottostante che gode di assoluta privacy., La piscina é dotata di spogliatoi ed è circondata da un ampio giardino. L’immobile si sviluppa su 4 elevazioni per una superficie complessiva di 325 mq Al pian terreno troviamo un grande salone con ampie vetrate da cui si può accedere direttamente al giardino, un sala tv dotata di proiettore, due studi e un bagno. Il primo piano è costituito dalla cucina, camera da pranzo e un bagno. Dalla camera da pranzo abbiamo accesso ad un grande terrazzo a livello che si affaccia sul giardino. La zona notte si sviluppa al secondo piano dove troviamo 4 camere da letto ognuna delle quali è dotata di bagno ensuite. Un’ altra rampa di scale ci conduce all’ultimo piano dove è presente un vano di sgombro e una bellissima terrazza panoramica. Gli elementi che caratterizzano l’immobile e che rappresentano anche i suoi punti di forza sono le grandi aperture, finestre e vetrate, che lo rendono estremamente luminoso e che ci regalano scorci sempre diversi del Golfo di Siracusa e del bellissimo giardino che circonda la casa. L’immobile ha finiture di pregio il cui filo conduttore è dato dalla pietra di Modica utilizzata per buona parte della pavimentazione esterna ed interna della casa, alla quale è stato accostato il parquet per la zona living al primo piano e per la zona notte al secondo. La villa è dotata di ascensore e di un vano garage di 54 mq.