Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 15

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF3010 appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano non ascensorato, in ex contesto popolare. L’immobile è composto da ingresso, cucina - soggiorno, numero 3 camere da letto, bagno e ripostiglio, veranda chiusa a vetri. no spese condominiali. Note: L'immobile e' stato totalmente ristrutturato! subito abitabile! Classe energetica F. PREZZO: EURO 98.000,00 trattabili! -RIF3010 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nella caratteristica località di Tipoldo, suggestivo borgo collinare dei Monti Peloritani, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Allo stesso tempo, permette di raggiungere facilmente la città di Messina. Infatti, la proprietà si trova a circa 400 metri sul livello del mare e a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di Tremestieri. Di conseguenza, è possibile raggiungere rapidamente i principali servizi, le attività commerciali e le arterie stradali. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive. Inoltre, gli ambienti sono spaziosi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo corridoio che collega tutti i locali della casa. La cucina abitabile è particolarmente luminosa ed è servita da un balcone. Accanto, troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo. Questo ambiente è accogliente, versatile e valorizzato da un secondo balcone che dona ulteriore luminosità. La zona notte comprende due camere da letto molto luminose. In particolare, la camera matrimoniale dispone di un ampio balcone condiviso con il soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà comprende un grande bagno finestrato e un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di climatizzatori con pompa di calore in ogni ambiente. Inoltre, gli infissi con vetrocamera assicurano un buon isolamento termico e acustico. Grazie a queste caratteristiche, la casa risulta pronta per essere abitata senza particolari interventi. Tipoldo è uno dei borghi più caratteristici della zona sud di Messina. Infatti, è una meta molto apprezzata dagli amanti della natura, del trekking e delle passeggiate all'aria aperta. I numerosi sentieri dei Monti Peloritani e gli splendidi panorami rendono questa località particolarmente affascinante. Per questo motivo, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in un ambiente sereno. Infine, la posizione strategica permette di coniugare tranquillità, qualità della vita e collegamenti rapidi con la città di Messina. Italcase – Da oltre 40 anni al servizio del mercato immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Consulente diretto D'Angelo – 331 2283812 Classe Energetica: G

All'interno di un curato residence in Via Deodoro Siculo, nella servita e residenziale zona Tivoli a pochi passi da Catania, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, ricco di potenzialità e ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, con ambienti spaziosi, due ingressi indipendenti e spazi esterni vivibili. Il residence gode di ampio parcheggio, sia per auto che per scooter, e dispone di più accessi condominiali. L'appartamento si trova in una delle prime palazzine sulla sinistra entrando nel complesso e presenta una caratteristica particolarmente interessante: doppio ingresso dal vano condominiale, uno al piano terra e uno al primo piano, serviti da ascensore, oltre a un ulteriore ingresso indipendente dal piano terra, direttamente dal lato cortile, che offre uno spazio esterno comodo per auto, scooter e svago. La distribuzione interna si sviluppa su due livelli collegati sia da scala interna sia, per gli spazi esterni, da scala esterna. Al primo piano, il livello principale di rappresentanza, troviamo un ampio salone triplo di mq 50 circa, luminoso e ben distribuito. Dal lato sinistro dell'ingresso il salone affaccia su un grande balcone rivolto verso il cortile condominiale. Dal lato opposto, invece, si accede a un primo terrazzino di circa 15 mq, collegato a un ampio giardino privato, che abbraccia buona parte del perimetro dell'abitazione. Sempre al primo piano sono presenti due comode camere da letto e due bagni (di cui 1 da riadattare) Dal salone, tramite scala interna, si raggiunge il piano inferiore, dove si apre un grande ambiente open space, estremamente versatile, con affaccio su un secondo terrazzino, collegato al terrazzo superiore tramite scala esterna e con accesso al giardino. Questo livello comprende inoltre una zona cucina, una lavanderia, una camera versatile (letto, studio, hobby) e un bagno con doccia. L'immobile si presenta discretamente ma la modernizzazione e qualche intervento di ristrutturazione permette la personalizzazione, proprio questa caratteristica lo rende una soluzione di grande interesse per chi cerca una casa flessibile, da modellare secondo le proprie esigenze. La presenza di più ingressi, i due livelli e gli spazi esterni consentono infatti numerose possibilità di utilizzo: il piano superiore può essere destinato ad abitazione principale e il piano inferiore a studio professionale, area hobby, zona ospiti o spazio ludico; in alternativa, l'immobile può prestarsi anche a una suddivisione in due unità abitative distinte di persone che vogliono stare vicini ma anche indipendenti. Una soluzione rara per posizione, distribuzione e potenzialità, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un'abitazione ampia con giardino, terrazzi e una reale possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Mirabella Imbaccari una prestigiosa casa indipendente di 300 mq totali, con 270 mq calpestabili distribuiti su 4 piani fuori terra, all'interno di un edificio di 4 piani totali. La proprietà si compone di tre appartamenti, Primo secondo e terzo piano, 10,5 locali, tra cui 3 camere da letto, tre sale di rappresentanze, tre cucine abitabili, ripostigli e 5 bagni, ideale per tre famiglie o una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile, costruito nel 1950, necessita solo di interventi di ripulitura. Lo stabile é stato ristrutturato circa 15 anni fà e mantenuto in perfetto ordine. È privo di arredamento e dotato di infissi in alluminio anodizzato. L'esposizione è rivolta a nord/ovest, garantendo luminosità e privacy. Presente impianto di climatizzazione ad aria ed elettrico per il riscaldamento, con sistema efficiente che assicura comfort in ogni stagione. La proprietà include anche balcone, terrazzo e soffitta, arricchendo ulteriormente gli spazi esterni e di deposito. La zona è ben servita e ricca di infrastrutture: nei dintorni si trovano aeroporto, asilo, scuole di vari livelli (elementari, medie e superiori), centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio, tennis e palestre, nonché parchi, pinete e piste ciclabili. Comodità garantite dalla vicinanza a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, autostrada e tangenziale. Complete la proposta la presenza di servizi come ospedale, uffici comunali, uffici postali, bar e centri benessere. Questa casa indipendente rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un'abitazione di ampie dimensioni in una location strategica, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della città, dove potrai godere di una vista panoramica a 360° che spazia fino al mare.
Un bagno finemente rivestito e una pratica lavanderia completano la zona, offrendo comfort e funzionalità.
Dal secondo piano, una delicata scala a chiocciola in ferro battuto invita a scoprire un angolo intimo e riservato: un altro piccolo terrazzo, perfetto per godersi un momento di relax in solitudine.
La posizione strategica di questo immobile, nel cuore del centro storico, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della città. La crescente richiesta di alloggi nel centro storico, unita alla vicinanza a monumenti, musei e ristoranti, fa di questo immobile un investimento sicuro per il settore turistico.

In vendita a Giarratana, si trova una splendida casa indipendente di 150mq, attualmente libera al rogito.
L'edificio si sviluppa su due piani e dispone di 8 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni. al piano terra è di pertinenza anche un ampio garage , che può essere utilizzato per qualsiasi esigenza personale
Lo stato di conservazione è buono e la casa viene venduta arredata.
Dal balcone e dal terrazzo si può godere di una fantastica vista sul paesaggio circostante.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. l edificio si trova nel cuore del paese ed è vicina a tutti i servizi necessari
Una soluzione ideale e un ottimo affare per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e ben curata, perfetta per vivere in tranquillità e comfort.

Questa casa indipendente si trova nella pittoresca cittadina di Chiaramonte Gulfi, famosa per i suoi paesaggi mozzafiato e la sua storia antica.
L'immobile è libero al rogito, il che significa che i nuovi proprietari potranno godere del piacere di possedere questa casa senza doversi preoccupare di eventuali contratti di locazione o di occupanti precedenti. Con una metratura totale di 107 metri quadrati, questa casa offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per coloro che amano avere spazio per le proprie attività.
Si compone di 5 locali, tra cui un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e di convivialità, e 3 accoglienti camere da letto, ognuna dotata di ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare.
Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa da potere realizzare internamente secondo le proprie esigenze e gusti la posizione è incantevole e con tutti i comfort necessari per godere della dolce vita siciliana.
Non lasciatevela sfuggire!

Casa Indipendente su due livelli con Terrazzi A Lentini, a pochissimi metri da Piazza Duomo e dalla Chiesta Madre di Sant'Alfio, nel cuore pulsante della città, oggi di propongo un immobile indipendente dal potenziale illimitato. La casa si divide in due livelli.Al primo piano troviamo la zona motte, composta da una camera matrimoniale con balcone su Via Murganzio e due camerette, una con balcone e una con finestra, che guardano il cortile interno, oltre ad un piccolo servizio ricavato dal sottoscala.Al piano superiore troviamo invece la zona giorno, composta da un salone attraverso il quale possiamo raggiungere la cucina semi abitabile, il terrazzo e il bagno di rappresentanza. Gli infissi sono di ultima generazione. Impianti e controsoffitti da rivedere.Ideale per creare due piccole case vacanza o per qualsiasi vostra esigenza. Contatta l'agente immobiliare per fissare un appuntamento di sopralluogo, non te ne pentirai!!!

Appartamento in via Fava. Bilocale arieggiato e luminoso posto al primo piano di un edificio composto da cinque piani. L'immobile si compone di quattro locali, con due camere, un bagno e una cucina abitabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e è immediatamente abitabile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona ben servita della città, ricca di attività commerciali e di servizi di vario tipo.

Roccalumera – Via Cristoforo Colombo | Appartamento vista mare in residenceIn posizione privilegiata, fronte mare e in una zona ben servita, presentiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 40 mq, situato all'interno di un tranquillo residence.L'immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno con affaccio su un balcone terrazzato con splendida vista mare, una camera da letto e un bagno.L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla sua posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi.Punti di forza:Fronte mare
Vista mare dal balcone terrazzato
Residence tranquillo
Zona servita
Buone condizioni
Ideale come casa vacanze o investimento
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci

Se sogni un rifugio dove ritrovare la quiete, respirare aria pulita e godere di una splendida vista panoramica, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo in vendita a Piedimonte Etneo al confine con Linguaglossa, in una posizione strategica a breve distanza dai principali servizi (zona Centro Vulcano, Conad e Bar Tabacchi), una casa indipendente su due livelli ricca di potenziale.I Punti di forza dell'immobile:Spazio Esterno Straordinario: Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato di ben 5.000 mq. Un'estensione immensa, ricca di alberi di lodi, di noci, di castagni, di limoni, di ciliegio, di arance, di viti per vino, e inoltre di 40 alberi di ulivo. Ideale per chi desidera realizzare una zona relax immersa nel verde o semplicemente godersi la massima riservatezza.Interni da Personalizzare: Costruita nel 1960, la casa si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq. La disposizione interna comprende 3 locali disposti sui due livelli: al piano terra; Sala da pranzo, una camere da letto, cucinotto e bagno e al 1° piano un'ulteriore camera e un ripostiglio,. Gli ambienti si prestano a una totale personalizzazione, perfetti per essere ristrutturati secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.Accessibilità e Contesto: La proprietà dista solo 1,2 km dalla strada principale. È facilmente raggiungibile tramite una via d'accesso comoda e quasi interamente asfaltata, garantendo il perfetto connubio tra isolamento rilassante e facilità di collegamento.

Appartamento con terazzo e posto auto COSTRUZIONE RECENTI, si estende su una superficie di 130 mq calpestabili (80 mq commerciali) ed è composto da 4 locali, tra cui 2 ampie camere da letto e 2 bagni. La zona giorno è caratterizzata da una comoda cucina a vista che si affaccia su un balcone, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un giardino privato perfetto per chi desidera spazi esterni esclusivi e un posto auto scoperto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, pari a 25 euro mensili. a. La posizione strategica consente un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e mezzi di trasporto pubblico sono nelle immediate vicinanze. Il quartiere offre un ricco ventaglio di opportunità per il tempo libero e le necessità quotidiane, tra cui asili, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, uffici comunali e postali, centri commerciali e negozi, bar, palestre, centri benessere e complessi sportivi con campi da calcio e tennis. Gli amanti della natura potranno godere di boschi, pinete, parchi, piste ciclabili e la vicinanza al mare, ai laghi e alle montagne con impianti da sci. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e ben collegata in una delle città più dinamiche della Sicilia.

Presentiamo in vendita a Camporotondo Etneo un ampio appartamento di 120 mq situato al secondo piano di un edificio ben tenuto. L'immobile si compone di cinque locali, tra cui un salone doppio, due confortevoli camere da letto e una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali in famiglia.La presenza di un balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato di conservazione è buono, garantendo una soluzione abitativa pronta da vivere. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita.

Mascalucia, presentiamo un ampio appartamento autonomo di 121 mq, situato al piano terra e libero al rogito.L'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, con uno stato di conservazione buono che garantisce un'abitabilità immediata.Completa la proprietà un balcone interno ed uno esterno, ideali per momenti di relax all'aperto.La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: a pochi passi sono disponibili scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, bar, palestre, ospedale, uffici comunali e postali.La zona è ben collegata tramite tangenziale, autostrada, e trasporti pubblici, garantendo spostamenti comodi e veloci.Non mancano nelle vicinanze aree verdi come boschi, pinete, parchi giochi, piste ciclabili e complessi sportivi con campi da calcio e tennis.Le spese condominiali ammontano a soli 27 euro mensili, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, spaziosa e ben servita nel cuore di Mascalucia.

Luminosa Casa Indipendente Ristrutturata con Terrazzo e Garage Questa Casa Indipendente situata in una delle principali vie del centro storico lentinese, recentemente ristrutturata, è perfetta per te che stai cercando un immobile già pronto da abitare, senza spendere una fortuna!!! Entrando ci troviamo nella zona giorno, costituita da un grande OpenSpace di 40 mq con tetto in legno a vista, provvisto di angolo cottura e illuminato da una finestra da un lato e da un gradevole terrazzo che affaccia sulla strada parallela. Nello stesso piano troviamo un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.Una scala interna ci porta al piano superiore in cui troviamo una graziosa camera da letto mansardata, mentre dal terrazzino, tramite una scala esterna rivestita in cotto, possiamo accedere da Via Carlo Alberto.Un garage di 20 mq completa la proprietà. Si valutano proposte di acquisto con formula Rent-to-Buy o con Acquisto Programmato con Riserva di Proprietà. Se non vuoi perdere questa occasione irripetibile, chiama e prenota il tuo appuntamento!Domani potrebbe essere tardi!!!

CATANIA - zona Lungomare - Villa indipendente con giardino e posti auto Un luogo segreto nel cuore del Lungomare di Catania.Nel tratto più esclusivo della città, tra Piazza Europa e il borgo marinaro di San Giovanni Li Cuti, si cela una dimora di rara bellezza, capace di custodire il fascino della storia e il privilegio di vivere immersi nella quiete, a pochi passi dal mare.Con una superficie di circa 540 mq, un magnifico spazio esterno di oltre 400 mq e comodi posti auto all'interno della proprietà, questa residenza rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile in una delle zone più prestigiose di Catania. L'ingresso introduce in un'atmosfera intima e riservata, dove il tempo sembra rallentare. Il giardino, impreziosito da una rigogliosa bouganville e da spazi pensati per essere vissuti durante tutto l'anno, diventa il cuore pulsante della casa: un'oasi di privacy nel centro della città. Gli ambienti principali si distinguono per gli ampi volumi, la luminosità e una distribuzione degli spazi che coniuga eleganza, comfort e funzionalità. Salone di rappresentanza, zone conviviali, camere da letto e spazi dedicati alla vita quotidiana si susseguono con naturale armonia, offrendo un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.A rendere questa proprietà davvero unica è anche la presenza di una suggestiva dependance indipendente, ricavata dal sapiente recupero dell'antico deposito della villa e degli ambienti storicamente collegati al pozzo originario della proprietà.Qui le spettacolari volte in mattoni a vista raccontano l'anima più autentica della dimora, mentre l'antico vano del pozzo è stato trasformato in una scenografica camera da letto, un dettaglio architettonico di straordinario fascino che rende questi ambienti semplicemente irripetibili. La residenza offre molteplici possibilità di utilizzo: abitazione privata di rappresentanza, soluzione ideale per una famiglia numerosa, residenza multigenerazionale o dimora capace di accogliere ospiti in totale autonomia grazie agli spazi indipendenti.Vivere questa proprietà significa scegliere un luogo dove ogni ambiente racconta una storia, dove il verde del giardino incontra l'eleganza dell'architettura e dove il privilegio della privacy convive con la comodità di avere il Lungomare, il mare, il centro storico e tutti i principali servizi a pochi minuti di distanza.Una dimora autentica, ricca di carattere e difficilmente paragonabile ad altre proprietà presenti oggi sul mercato.

2VC14b - Viale Italia In piccolo stabile, situato nel cuore della città e in prossimità dello svincolo autostradale ME/CE, proponiamo in vendita un appartamento da 50 mq circa, al secondo piano (senza ascensore), ideale come investimento. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, cucina, servizio e 2 balconi. Classe G 📞 Per informazioni e appuntamenti: 392 1509534

Questa elegante residenza nobiliare è situata nel cuore più esclusivo di Ortigia, dove l'eleganza dell'architettura storica incontra il comfort e la raffinatezza di una residenza unica. Varcando l'antico portone del palazzo, si viene accolti da un delizioso giardino interno, un angolo di quiete e bellezza che introduce alla dimora con discrezione e fascino. Da qui inizia un percorso fatto di dettagli ricercati, materiali pregiati e spazi pensati per emozionare. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva intatto il carattere aristocratico dei grandi palazzi siciliani. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da magnifici dettagli, soffitti in pietra con volte a crociera, autentici dettagli come opere d'arte architettoniche che conferiscono carattere e prestigio a ogni stanza. Le due suite padronali di circa 200 mq sono presenti al piano terra e rappresentano il cuore della residenza: spazi eleganti e riservati, dove la pietra antica dialoga armoniosamente con finiture di altissimo livello e soluzioni progettuali studiate nei minimi dettagli. È all'esterno che la dimora rivela tutta la sua straordinaria unicità. Un'imponente terrazza panoramica di circa 120 mq si apre sul mare regalando una vista senza tempo, uno scenario esclusivo dove il blu del Mediterraneo si fonde con il cielo. Uno spazio pensato per vivere momenti irripetibili: colazioni all'alba, ricevimenti al tramonto, cene sotto le stelle accompagnate dal suono delle onde. Sul terrazzo si accede alla casa padronale che si sviluppa per una metratura di circa 260 mq ed a completare la proprietà, una seconda terrazza di circa 60 mq offre ulteriori spazi di privacy e relax, creando una continuità perfetta tra gli ambienti interni, esterni ed e il paesaggio circostante. Ogni elemento della casa è stato selezionato con estrema cura: materiali nobili, finiture di pregio, lavorazioni artigianali e dettagli esclusivi che testimoniano un progetto realizzato senza compromessi. Nulla è stato lasciato al caso, ed ogni ambiente è stato concepito per esaltare il fascino storico dell'immobile e offrire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio. L'immobile non è semplicemente una residenza mare di circa 500 mq, ma rappresenta  una proprietà destinata a chi ricerca autenticità, esclusività e bellezza. Una dimora capace di trasmettere emozioni rare, dove il privilegio di vivere Ortigia si esprime nella sua forma più alta e raffinata. Una casa immersa in uno scenario romantico e suggestivo, dove ogni rientro sa di vacanza e ogni finestra aperta lascia entrare il respiro del mare. Un luogo in cui vivere non significa semplicemente abitare, ma scegliere ogni giorno la bellezza, l'emozione e il privilegio di sentirsi parte di uno dei luoghi più affascinanti del Mediterraneo. Situata nella parte più esclusiva e suggestiva del centro storico di Ortigia, la Via del Castello Maniace rappresenta una delle location più ricercate di Siracusa dove il tempo sembra scorrere con un ritmo diverso. Qui ogni passeggiata diventa un viaggio tra pietra, mare e memoria. Le antiche mura raccontano secoli di storia, mentre il profumo della salsedine accompagna le giornate e le serate illuminate dalla luce dorata del tramonto.Abitare in questa parte dell'isola significa svegliarsi a pochi passi dal mare e lasciarsi conquistare ogni giorno dalla bellezza dei suoi scorci. Basta percorrere pochi metri per raggiungere le terrazze panoramiche affacciate sul Mediterraneo, dove il sole si tuffa all'orizzonte regalando uno spettacolo sempre diverso. È il luogo ideale per una passeggiata mano nella mano, per una cena nelle caratteristiche trattorie del centro storico o semplicemente per fermarsi ad ascoltare il suono delle onde che si infrangono sulle mura antiche. La via conduce direttamente all'imponente Castello Maniace, straordinaria fortezza federiciana affacciata sul mare e simbolo della storia millenaria dell'isola. Questa zona offre un'atmosfera unica, caratterizzata da eleganti palazzi storici, vicoli ricchi di fascino e scorci mozzafiato sul mare. A pochi passi si trovano la splendida spiaggia di Cala Rossa, il Lungomare di Levante e alcune delle terrazze panoramiche più belle di Ortigia. Vivere in Via del Castello Maniace significa immergersi ogni giorno nella storia, nella cultura e nella bellezza del Mediterraneo, godendo di una delle location più esclusive e autentiche della Sicilia. Intorno, vicoli pittoreschi, piazzette nascoste, botteghe artigiane e caffè all'aperto creano un'atmosfera intima e raffinata, capace di conquistare residenti e visitatori in ogni stagione.Alla distanza di 200 metri si può raggiungere il passeggio della Marina di Siracusa, con la presenza di circoli nautici per  imbarcazioni personali o luogo di attracco di grandi yacht, navi da crociera. La zona è caratterizzata anche per la presenza di tipici ristoranti con affaccio sul mare e la stazione ferroviaria dista soltanto 1,5 km.

Nicolosi - Villetta Panoramica con 6 ettari di terreno nel Parco dell'Etna. Se sogni una vita immersa nella natura incontaminata o cerchi un investimento dalle potenzialità straordinarie (se autorizzate), questa proprietà a Nicolosi è la risposta ai tuoi desideri.Inserita nella cornice protetta del Parco dell'Etna, proponiamo in vendita una villetta di circa 170 mq, caratterizzata da una vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la maestosità del vulcano e l'azzurro del mare.La proprietà è circondata da ben 6 ettari di terreno parzialmente coltivato (ulivi, noci e alberi da frutta), un vero e proprio polmone verde che offre infinite opportunità di sviluppo.Perché è un investimento strategico?Turismo ricettivo: La posizione unica e la vista panoramica rendono la struttura perfetta per la realizzazione di un esclusivo B&B, un bio-agriturismo o un camping, intercettando il forte flusso di turismo internazionale della zona.Agricoltura e Allevamento: L'estensione e la qualità del terreno si prestano ottimamente per avviare coltivazioni tipiche locali, aziende agricole a km zero o attività di allevamento.Oasi privata: Una scelta incomparabile per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano una residenza esclusiva lontano dal caos cittadino.Una rara combinazione di bellezza paesaggistica, ampi spazi e versatilità commerciale.Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.

Presentiamo in vendita un elegante appartamento sito a Fiumefreddo di Sicilia, libero al rogito, situato al terzo piano di una palazzina ben curata. L'immobile, con una superficie di 85 mq, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un comodo balcone e un box auto singolo. La costruzione risale al 2004 e le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita.Essendo vicino Taormina e Giardini Naxos l'immobile si presta anche ad un uso ricettivo o come casa per le vacanze estive in una delle zone più ambite della Sicilia.

Eleganza, comfort e tranquillità: appartamento con garage e posto auto nel cuore di Mascalucia Ci sono case che, fin dal primo ingresso, trasmettono una piacevole sensazione di ordine, tranquillità e benessere. Questo appartamento è una di quelle. Remax propone in vendita, nel comune di Mascalucia, un elegante appartamento di due vani, posto al primo piano di un residence ben curato e servito da ascensore. Un contesto riservato, immerso nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'accogliente cucina-soggiorno, il cuore della casa, uno spazio pensato per vivere la quotidianità con comfort e convivialità. Completano la proprietà una spaziosa camera da letto, un ulteriore vano versatile, utilizzabile come studio, cameretta o zona relax, e i servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza la necessità di interventi, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi con la sola voglia di sentirsi subito a casa.A rendere ancora più interessante questa proposta sono il garage di proprietà e il posto auto riservato, due elementi sempre più ricercati e capaci di migliorare concretamente la qualità della vita. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese. Le abitazioni in ottime condizioni, complete di garage, posto auto e inserite in residence riservati sono sempre più richieste. Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Catania - zona nuovo Ospedale Garibaldi/viale Mario Rapisardi/via Palermo - via Aldisio 12 - APPARTAMENTO 95 mq - primo piano - 3 vani - 2 bagni Ubicato alle spalle del nuovo ospedale Garibaldi, tra il viale Mario Rapisardi e la via Palermo in zona residenziale e signorile. L'appartamento di 95 mq è stato edificato a metà degli anni '90 e dispone di :ampia e luminosa zona giorno servita da balcone
due camere da letto
un bagno
una lavanderia
uno sgabuzzino
una cucina abitabile con balcone
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori.Possibilità di acquistare a parte un garage di 20 mq nello stesso stabile al prezzo di 15mila euro. Collocato in una delle zone più strategiche e servite della città.

Presentiamo in vendita a Belpasso, in zona residenziale caratterizzata dalla vicinanza di diverse attività commerciali e servizi locali, precisamente in Via Palermo 10, immobile indipendente di circa 120 mq con garage, giardino e terrazzo. Attualmente accediamo all'immobile direttamente in un ingresso dal quale possiamo andare sia nella zona cucina e bagno, che in un salone dal quale poi a seguire troviamo tutte le altre camere che sono comunicanti tra di loro, ed è così distribuita: Salone con affaccio su cortile interno da dove si sale al terrazzo
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Zona pranzo
N° 2 Cucine
Bagno
Garage
Giardino
L'immobile ha una planimetria quadrata e grazie alla posizione angolare, con diversi accessi è facilmente rimodulabile in base alle proprie esigenze, visto che si presenta totalmente da ristrutturare. Per ulteriori informazioni e fissare una visita non esitate a contattarci !

Presentiamo una bellissima villetta in vendita a Caltagirone, strada Grammichele Granieri, situata al piano terra . L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è completamente arredato e dotato di sistema di allarme, e telecamere per garantire la sicurezza. Gli infissi in alluminio conferiscono maggiore resistenza e durata nel tempo. La proprietà si sviluppa su un unico piano, in alto della proprietà si trova la bellissima casetta per dominare il territorio, con vista ETNA ,ideale per chi cerca comfort e praticità in una location suggestiva. Una soluzione pronta per essere vissuta e goduta come punto d'appoggio per le tue vacanze o investimento.la proprietà dispone di circa 7000mq di terreno un uliveto ancora giovanissimo di circa 6 anni, inoltre e dotata da un pozzo anche lui giovanissimo.pere qualsiasi informazione potete contattarci We offer a beautiful ground-floor villa for sale in Caltagirone, on Strada Grammichele Granieri. The property, in excellent condition, is fully furnished and equipped with an alarm system and security cameras. The aluminum window frames provide greater strength and durability. The property is spread over a single floor, with a beautiful cottage at the top overlooking the surrounding area, boasting views of Mount Etna. It's ideal for those seeking comfort and convenience in a picturesque location. This property is ready to be lived in and enjoyed as a base for your vacation or investment. The property has approximately 7000m2 of land, a very young olive grove of approximately 6 years old, and also has a very young well. For any information you can contact us

Villa in vendita a Ragalna, libera al rogito, con una superficie complessiva di 145 mq di cui 136 mq calpestabili. Disposta su due livelli e con un unico piano abitabile, la villa si presenta in buono stato di conservazione ed è priva di arredi. L'immobile è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo ideali per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato e terreno circostante, offrendo ampi spazi esterni per vivere in totale privacy e tranquillità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza in una location suggestiva.