Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 142

Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina". La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente. La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio. Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento. L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità. La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio. Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare. Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villetta nuova costruzione indipendente da completare con ampio giardino alle pendici dell'Etna REMAX City Home, società specializzata nell'intermediazione immobiliare, propone in vendita a Biancavilla, in Contrada Vallone Rosso (zona Le Vigne), una villetta singola allo stato grezzo con circa 700 mq di spazio esterno esclusivo. La proprietà offre grandi possibilità di personalizzazione degli ambienti interni, permettendo di realizzare una soluzione abitativa su misura secondo le proprie esigenze. L'immobile è stato edificato con materiali di ottima qualità, dotato di cappotto termico e solaio in Plastbau, caratteristiche che assicurano elevato comfort abitativo ed eccellente isolamento termico in tutte le stagioni. Uno dei punti di forza della villetta è l'ampio spazio esterno, ideale per creare giardini, aree relax e spazi dedicati al tempo libero immersi nella natura. Situata all'interno del Parco dell'Etna, in un contesto riservato e verdeggiante, la proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Ottima anche come investimento, si presta perfettamente alla realizzazione di una casa vacanze in una delle aree più affascinanti ai piedi dell'Etna. L'immobile è completo di tutta la documentazione urbanistica e catastale necessaria, risulta regolarmente vendibile ed è mutuabile in categoria F3. Ape in fase di rilascio. ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON IA

Rif: 187 - Sei alla ricerca di un immobile in buono stato? ?? Lo cerchi in zona Provinciale ??? Lo preferisci anche con posto auto e cantina ??? ECCO QUELLO CHE FA PER TE!! Provinciale - Via Vittorio Veneto. Disponiamo di un luminoso appartamento posto al primo piano con tripla esposizione. L'immobile internamente è composto da un ampio ingresso che disimpegna in maniera ottimale tutti gli spazi interni, una luminosa cucina abitabile servita di balcone, tre ampie e luminose camere da letto tutte servite anch'esse di balcone ed un comodo bagno servito di vasca. Completano la proprietà dell'immobile una cantina di proprietà di circa 10 mq e un posto auto all'interno del palazzo. La zona è ottimamente servita, nelle vicinanze possiamo trovare supermercati, banche, farmacie, scuole, fermata bus e tram a pochi passi oltre che tutti i principali servizi e negozi. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.9216795 o passare a trovarci sul Viale San Martino, 381- Messina o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinaprovinciale@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Viale Tunisi

Ampio Appartamento di circa 160 mq, situato al quinto piano di un condominio di sei unità in ottimo stato di manutenzione, con posto auto riservato all'interno dell'area condominiale.

L'appartamento presenta una doppia esposizione (Est/Ovest), garantendo un'illuminazione naturale ottimale per l'intera giornata.
La disposizione interna comprende: ingresso, salone doppio con balcone affacciato su Viale Tunisi, cucina abitabile con balcone che offre una splendida vista mare, lavanderia, bagno, cameretta, due ampie camere da letto, bagno della zona notte e un ampio ripostiglio.

Nel centro di Nicolosi, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di nuova costruzione, realizzata secondo i più recenti standard costruttivi e progettata per offrire spazi funzionali, luminosi e ad alta efficienza energetica. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. La villa, di circa 130 mq complessivi, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, con spazi progettati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza contemporanea. Al piano terra si apre una splendida zona living open space, ampia e luminosa, dove la continuità tra gli ambienti crea una piacevole sensazione di armonia e libertà. Qui soggiorno e cucina convivono in un unico ambiente accogliente e raffinato, ideale per condividere momenti con la famiglia o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale. Le ampie aperture collegano la zona giorno al giardino privato, trasformando lo spazio esterno in un naturale prolungamento della casa: il luogo perfetto per colazioni all'aperto, serate estive con amici o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità. Il piano terra è completato da un elegante bagno di servizio e da una comoda lavanderia, ambienti progettati con grande attenzione alla praticità e allo stile. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire privacy e massimo comfort. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato in camera, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre stanze. Una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben organizzati. L'abitazione è realizzata secondo moderni standard costruttivi ad alta efficienza energetica ed è classificata in classe energetica A+. È dotata di impianto fotovoltaico, cappotto termico perimetrale e infissi in alluminio a taglio termico di ultima generazione, soluzioni che garantiscono elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo pavimentazioni, pitture e dettagli di design, per trasformare questa villa in una casa davvero unica e perfettamente in linea con il proprio stile. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della residenza, un elemento che aggiunge ulteriore valore e funzionalità all'immobile. In un mercato dove le nuove costruzioni di qualità in posizione centrale sono sempre più rare, questa villa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi desidera una casa moderna, elegante e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata.

In zona semi-centrale, tra Sant’Antonino e San Francesco di Paola, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile è accessibile direttamente dal piano terra tramite un ingresso autonomo che conduce al primo piano, dove si sviluppa l’abitazione per una superficie di circa 180 mq. Gli ambienti interni sono composti da ingresso, quattro vani, cucina, bagno ed un ampio salone. La casa gode inoltre di balcone sia sul fronte che sul retro dell’abitazione. Di esclusiva proprietà anche il lastrico solare sovrastante, recentemente ristrutturato completamente, che rappresenta uno spazio esterno aggiuntivo di grande valore. L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione dovuti a infiltrazioni verificatesi in passato e oggi risolte, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La proprietà si presta perfettamente per famiglie che desiderano spazi comodi e l’indipendenza di una soluzione autonoma in una zona servita e ben posizionata. TEL. AGENZIA 0909707179

A Monreale, nei pressi del campo sportivo, in una zona altamente servita da vari esercizi commerciali, proponiamo in vendita ampio e luminoso 3 vani in doppia esposizione. L'appartamento di 80 mq. è posto al 2° piano senza ascensore, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. L'immobile si apre su un ampio ingresso che separa la cucina abitabile con balcone e veranda dalla luminosa sala da pranzo, anch'essa con balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e bagno con vasca. Dotato di pavimentazione in marmo, infissi in alluminio doppio vetrocamera, serrande in PVC e pompe di calore. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per info: Agenzia Gabetti Palermo Libertà, Via Camillo Cavour N°53/D, Tell 0919294008 - Mail: palermoliberta@gabetti.it

VIA SANTA MARIA DELLA SALETTE 10 (CATANIA)
RIF. 315
RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita a Catania e precisamente in via Santa Maria Della Salette 10, zona Castello Ursino e Via Plebiscito, un elegante Casa Vacanze totalmente ristrutturata comprensivo di attività .
La casa vacanze è apprezzata dai turisti e ha una rendita sicura, si trova già sui portali turistici con Recensione 9.0 (ECCELLENTE).
L'appartamento ristrutturato con mobilio di pregio si presenta come segue:
• Ingresso piano terra;
• Ampio open-space con divano letto e cucina abitabile;
• Camera da letto che si affaccia su cortile interno;
• Grande bagno con sanitari sospesi e doccia;
• Cortile interno caratteristico con tavoli esterni dove poter fare colazione.

L'appartamento si trova vicino ai maggiori punti di interesse di Catania, vicinissima a Via Plebiscito e a pochi minuti a piedi dal Castello Ursino e dal Duomo di Catania
L'immobile viene venduto arredato, comprensivo di attività avviata con alta occupazione, inoltre l'appartamento è totalmente climatizzato e dotato di sistema automatizzato smart apri porta con tastierino numerico.

Prenota la tua visita e non perdere la possibilità di avere un appartamento con attività già presente e conosciuta dai turisti.

Rara Opportunità a Forza d'Agrò: Antico Fabbricato dell'800 con Progetto Approvato e Ampia Cubatura Un pezzo di storia siciliana pronto per rinascere. Nel cuore dell'affascinante e rinomato borgo di Forza d'Agrò, celebre per le sue atmosfere senza tempo e i panorami mozzafiato sulla costa ionica, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica nel suo genere, risalente al XIX secolo. Attualmente l'immobile si presenta in stato fatiscente e di rudere, ma rappresenta una vera e propria "tela bianca" per chi possiede la visione e il desiderio di realizzare un progetto di alto profilo in una delle location più richieste della Sicilia orientale. I Punti di Forza dell'Immobile -Progetto Già Approvato: Il vero fiore all'occhiello di questa proposta. L'immobile vanta un progetto di recupero e ricostruzione con iter burocratico già ultimato. Questo significa azzerare completamente i lunghi tempi di attesa e le incertezze legati ai permessi comunali e paesaggistici. Sei pronto a costruire da subito. -Volumetria Generosa: La proprietà gode di un'ottima cubatura preesistente, offrendo ampi margini per edificare una struttura dalle metrature importanti, capace di soddisfare le esigenze di progetti ambiziosi. -Versatilità di Sviluppo: Le caratteristiche di spazio e location rendono questo immobile perfetto per due destinazioni d'uso principali: -Struttura Ricettiva di Charme: Ideale per la creazione di un Boutique Hotel, un B&B di lusso o un albergo diffuso, intercettando il fiorente turismo internazionale che da anni premia Forza d'Agrò. -Residenza Privata Esclusiva: Perfetto per chi desidera costruire la propria villa da sogno o una residenza estiva di rappresentanza, unendo i comfort moderni al fascino delle antiche pietre dell'800. -Posizione Strategica: Immerso in un contesto storico di impareggiabile bellezza, a pochi chilometri da Taormina e dalle splendide spiagge della costa. A Chi si Rivolge Questa proprietà non è per chi cerca una casa pronta all'uso, ma è l'investimento perfetto per imprenditori del settore turistico, costruttori o privati visionari che desiderano capitalizzare su una location esclusiva, avendo già in mano le chiavi burocratiche per iniziare i lavori. Contatta RE/MAX City Home per saperne di più

L’Agenzia Metroquadro Immobiliare offre un’immobile posto al terzo piano di uno stabile angolare fra Via Caronda e Via Fimia, dotato di ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 130 mq, è composto da: una saletta d’ingresso, un salone doppio molto luminoso con un ampio balcone affacciato su Via Caronda, tre camere da letto, una cucina semi-abitabile, un bagno con vasca/doccia, un ripostiglio e una lavanderia con servizio, completa di un balconcino. Pur necessitando di una ristrutturazione, l'abitazione gode di ampia luminosità ed è situata in una zona altamente richiesta, ben servita da ogni tipo di attività commerciale e servizi pubblici (Metropolitana). Incluso nel prezzo, è presente anche un garage per un posto auto, corredato di soppalco e riserva idrica. Prezzo richiesto euro 268.000. Per maggiori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il numero 3392046332.

BELPASSO, VIA PRINCIPALE – A POCHI PASSI DAL BAR CONDORELLI Proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare nel cuore di Belpasso, esattamente sulla via principale e a pochi metri dallo storico e rinomato Bar Condorelli. L'immobile ideale per investimento o per più nuclei familiari, è così composto: Primo Piano • Appartamento di 115 mq in buone condizioni generali, composto da: • Salone doppio da 30 mq • Due camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Due comodi ripostigli Secondo Piano • Appartamento di pari metratura (115 mq) allo stato grezzo (cemento armato), da completare secondo le proprie esigenze. Terzo Piano • Ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sull’Etna e sul mare, perfetta per momenti di relax o per realizzare un’esclusiva area outdoor. Prezzo richiesto: € 115.000 Un’occasione unica per chi cerca una soluzione polifunzionale nel cuore di Belpasso! Per informazioni e visite: Century 21 AZ Immobiliare – Tel. 095 7911705 Oppure contatta Salvatore Marasà

L'appartamento, situato in posizione strategica in Viale Tica, nelle immediate vicinanze di Via Polibio e Viale Zecchino, è proposto in vendita all'interno di un residence dotato di portiere e posto auto. L'immobile, ubicato al quinto ed ultimo piano, si compone di un'accogliente area d'ingresso che si apre su una cucina soggiorno, seguita da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un doppio servizio.

Tutti gli ambienti godono di una propria uscita sul balcone.

L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova.
La vendita comprende la pavimentazione completa, l'impianto di climatizzazione completo, rubinetteria bagno, il piatto doccia e un mobile lavandino completo con due vasche.

La posizione estremamente comoda e centrale consente di usufruire dei servizi del centro città, pur mantenendo la privacy e il comfort necessari alla vita quotidiana.

Quest’affascinante casale dei primi del '900 è immerso nel contesto storico e naturalistico della rinomata Penisola della Maddalena a Siracusa. La proprietà sorge in una posizione di pregio, circondata da sontuose ville gentilizie che narrano la storia di un'epoca di fioritura architettonica tra la fine dell’Ottocento e i primi del Novecento, quando i notabili siracusani elessero questa penisola a loro prediletta dimora estiva. Il casale in sé, espressione autentica dello stile Liberty, è un testimone silente del suo tempo, offrendo il fascino inconfondibile delle residenze d'epoca. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, la dimora si sviluppa prevalentemente su un unico livello, ad eccezione di una piccola porzione edificata al primo piano, in epoca successiva, sfruttando le altezze del caseggiato. I suoi interni, caratterizzati da una solida muratura portante, offrono un isolamento acustico e una frescura rari, garantendo un'assoluta privacy e una quiete quasi solenne. L'immobile si compone attualmente di un ampio living, una cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Uno degli elementi di maggiore impatto è il magnifico giardino privato di circa 8.000 mq, una vera oasi mediterranea che avvolge la proprietà, schermandola completamente e assicurando riservatezza totale. Questo spazio verde è luogo ideale per momenti di relax e rappresentanza. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, che lo riporti all’antico splendore, con un progetto architettonico su misura che coniughi storia e natura, per creare una residenza d'epoca di assoluto prestigio.

Coldwell Banker è lieta di proporvi l'occasione che stavi cercando per trascorrere l'estate, o perché no…viverci tutto l'anno, in tranquillità!
Una bellissima soluzione chiavi in mano a 150 metri dal mare di Fondachello!

È la soluzione ideale per chi cerca comodità, luminosa, riservatezza e spazio esterno a due passi dal mare!

100 metri quadrati su due livelli, con altri 100 mq di spazio esterno di pertinenza esclusiva.
L'immobile si compone di ingresso su cucina-soggiorno dalla quale si può godere di una meravigliosa vista Etna, a seguire bagno e camera da letto matrimoniale. Tutti gli ambiente affacciano su un bellissimo balcone che si sviluppa lungo tutto il perimetro.
Una scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove troviamo un salottino, un'altra camera da letto e un bagno. Anche qui un altro comodo balcone garantisce aria e luce agli ambienti.
L'area esterna è attrezzata con punto acqua, barbecue, gazebo, per godere di bei momenti conviviali o di relax all'aria aperta insieme alla famiglia e gli amici.
L'accesso carrabile permette il parcheggio di un'auto. Mentre nelle immediate vicinanze, vi sono diverse aree di sosta per i tuoi amici e parenti.

La zona è coperta da internet FTTC (fibra-rame fino a 200 Mbit/s) e FWA (tecnologia wireless fino a 300 Mbit/s).

Posizione strategica: vicino il lungomare di Fondachello, con ristoranti, negozi, farmacie e principali servizi a portata di mano.
Inoltre può essere sfruttato come investimento turistico, in una zona strategica che da anni è in crescita costante.

Un'occasione unica, sia che tu stia cercando una casa al mare, per le vacanze o come investimento, questa soluzione è pronta per essere tua!
Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

In vendita a Zafferana Etnea, si trova questa splendida casa indipendente di 230 metri quadrati da ristrutturare, e libera al rogito.
La proprietà si sviluppa su un unico piano terra, ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche.
La casa è composta da 7 ampi locali, tra cui una spaziosa zona giorno e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici.
La zona notte è composta da 2 camere da letto, ma con la possibilità di crearne altre ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare spazi adibiti a studio o hobby.
La proprietà dispone di due bagni .
L'immobile si trova in un contesto tranquillo e residenziale, lontano dal caos cittadino ma comunque ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La casa, nonostante sia attualmente su un unico piano, offre la possibilità di ampliamenti futuri, grazie ad un altro locale di proprietà attualmente di categoria F/2.
Inoltre, è dotata di un comodo garage coperto per parcheggiare fino a due auto e di un ampia corte, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per organizzare pranzi e cene in compagnia.
In sintesi, questa casa indipendente a Zafferana Etnea rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, immerso nella natura e con ampi spazi a disposizione.

Villetta Indipendente Ristrutturata – 100 mq su Lotto di 200 mq – Santa Maria del Focallo / Marina Marza A pochi minuti dal mare, con ampie verande, cucina in muratura e finiture di pregio In via Augusteo, all’interno di un contesto tranquillo, riservato e sicuro, proponiamo in vendita una villetta indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli (50 mq per piano), ubicata a Santa Maria del Focallo / Marina Marza, in una delle zone balneari più apprezzate della costa ragusana. ACCESSO E CONTESTO La proprietà si trova all’interno di un’area privata, accessibile da cancello in ferro, ideale per chi cerca privacy, sicurezza e tranquillità. Composizione interna ed esterna: Piano Terra • Ampia veranda coperta all’ingresso, utilizzabile come posto auto o spazio relax, perfetta per un tavolino, un dondolo o arredi da esterno • Seconda veranda attrezzata con cucina in muratura, ideale per cucinare all’aperto durante la bella stagione • Ingresso principale su zona giorno open space con cucina moderna a penisola e soggiorno • Bagno padronale con vasca • Cameretta o studio Primo Piano • Tre camere da letto, di cui: • Una matrimoniale con balconcino e predisposizione per armadio a muro con porta scorrevole • Due camere comunicanti perfette come camerette per bambini (entrambe con letti singoli) • Secondo bagno • Balconi panoramici su più lati • Da uno dei balconi è presente una scala esterna (ma sempre interna alla proprietà) che conduce direttamente all'esterno retrostante Esterni e Servizi Tecnici • Comoda doccia esterna post-mare • Zona impianti ordinata con allacci acqua, motori dei climatizzatori, tubazioni, ecc. • Infissi e porte di pregio, materiali scelti con gusto • Cucina interna realizzata con finiture moderne e curate Stato dell’immobile: • Ristrutturato di recente – pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi Ideale come casa vacanze, residenza estiva o anche come investimento per affitto breve in zona turistica. Posizione: • Via Augusteo, Santa Maria del Focallo – Marina Marza • A pochi minuti dalle splendide spiagge premiate con la Bandiera Blu • Zona servita e ben collegata ma al tempo stesso riservata e sicura Contattaci subito per maggiori dettagli, foto o per fissare una visita!

A Modica Alta, in centro, in una zona ben servita, grazioso appartamento di circa 90 metri quadrati, soleggiato, dagli spazi ben distribuiti, con vista panoramica, Remax presenta in vendita.
Impianto riscaldamento con termosifoni ma mai collegati.
Al terzo e ultimo piano insiste una ripostiglio di proprietà di circa 16 metri quadrati con forno in pietra ed un terrazzo in comproprietà con gli altri 3 proprietari dell'immobile.
Al piano terra, nell'androne, c'è una botola che conduce ad una cantina condominiale al piano -1.

APPARTAMENTO CON GARAGE Remax presenta in vendita a Chiaramonte Gulfi un appartamento al secondo piano di 128 metri quadrati con una disposizione interna di 5 locali, suddivisi in una luminosa zona giorno e due ampie camere da letto. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha conferito alla struttura uno stato di conservazione buono. L'appartamento dispone di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli o come spazio di magazzino. Il sistema di riscaldamento è climatizzato, garantendo un'ottima temperatura in ogni stagione dell'anno. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione abitativa comoda, funzionale e pronta per essere abitata. Chiamaci per prenotare una visita

Fabbricato collabente con possibilità di recupero della volumetria esistente Zona Bruscè/Cisternazzi L'Agenzia Immobiliare Remax presenta in zona residenziale in forte espansione, un fabbricato rurale collabente di circa 160 mq su un lotto di terreno di 4.720 mq. L'immobile, originariamente adibito a stalle e locali agricoli, è completamente da ristrutturare o ricostruire e rappresenta una interessante opportunità per realizzare una villetta indipendente. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Giovanni Paolo II, in un contesto urbanizzato caratterizzato da ville indipendenti, che garantisce massima privacy senza rinunciare ai servizi e alla sicurezza di una zona abitata. La proprietà viene venduta con progetto di ristrutturazione che è già stato presentato ed approvato dal Comune ma è da aggiornare e prevede la realizzazione di una struttura per civile abitazione di circa 160 mq complessivi, composta da: Corpo centrale ad uso abitativo Corte Dependance accessoria Caratteristiche Principali: Superficie lotto: 4.720 mq (ampio margine per giardino, piscina o aree relax). Superficie edificabile/progetto: 160 mq Contesto: Residenziale, tranquillo, interamente urbanizzato. Perché investire in questa proprietà? La zona è considerata tra le più strategiche della città per tenuta del valore immobiliare e qualità della vita. Per ulteriori informazioni o programmare una visita non esitate a contattarci

SIRACUSA-AVOLA-CONTRADA CHIUSA DI CARLO (GALLINA) Questa villa in vendita nella splendida zona di Gallina si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Si sviluppa su due livelli con dependance, per un totale di 271 metri quadrati, che includono ben 16 locali, tra cui 7 camere da letto e 5 bagni. La villa può essere abitata per intero o divisa in tre appartamenti comodi e funzionali con ingressi autonomi, così suddivisi: -1°appartamento: salone, cucina con porta finestra con uscita sul giardino, 4 camere, 2 bagni, 1 veranda. -2°appartamento: cucina abitabile,2 camere,2bagni, 2 verande. -3°appartamento:cucina open space,1 camera,1bagno. Ogni stanza ha balconi o finestre e ampie verande che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati, permettendo di godere del piacevole clima mediterraneo. La sua ristrutturazione recente ha garantito uno stato di conservazione impeccabile, e l'arredamento, incluso nella vendita, è moderno ed elegante. La villa con un terreno di mq1310, è circondato da un meraviglioso giardino con alberi da frutta e angolo barbecue, quest'ultimo è un vero angolo di paradiso dove passare del tempo in relax immersi nella natura. Dai terrazzini possiamo ammirare il paesaggio circostante. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort in ogni stagione, presenti pannelli fotovoltaici. In un contesto tranquillo e ben collegato, non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa di Avola, circondata dalla natura e a breve distanza dalle più belle spiagge della zona.

VILLA GRANELLI 85 mq a pochi passi dal mare Villa singola in vendita a Pachino zona Granelli, a circa 250 m dalle meravigliose spiagge della Costa Mediterranea. La proprietà è subito disponibile per l'acquisto. La villa è disposta su un unico piano terra, con una superficie totale di circa 85 metri quadrati. All'interno, si trova una spaziosa zona giorno composta da 7 locali, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto, tutte ben illuminate e dotate di finestre che si affacciano sul giardino circostante e 2 bagni. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie all'ottima manutenzione e cura dei proprietari. Una grande tettoia è presente sul retro della villa, ideale per pranzi e cene all'aperto durante i mesi estivi. Il terrazzo gode di vista mare. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola a Pachino, ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e a due passi dal mare.

VERSIONE BREVE Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto, terrazza panoramica a 1.700 m dal mare RE/MAX presenta splendida villa unifamiliare su 3 livelli (circa 400 mq) con agrumeto di ~500 mq: piano terra di ~120 mq già pronto e abitabile ( 2 camere, bagno, cucina-soggiorno open space ), due piani superiori da ultimare e personalizzare, ampia terrazza panoramica, infissi in alluminio, stanze molto luminose. Contesto tranquillo, strada agevole; terreno utile per parcheggio, piscina o area relax. Opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. Visite solo su appuntamento — contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire un particolare che rende unica questa proprietà. VERSIONE DETTAGLIATA Titolo: La villa che profuma di agrumi e mare — 400 mq con agrumeto e terrazza panoramica a pochi minuti da Casteldaccia Sintesi d'impatto (leggi in 10 secondi): Privacy, natura e vista: una villa unifamiliare di 400 mq con agrumeto privato e terrazza panoramica, a soli 1.700 m dal mare. Pronta da abitare solamente per metà — il resto è un'opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. Immagina di abitare in una casa che al mattino ti regala il profumo degli agrumi e, nel tardo pomeriggio, una luce che accende ogni stanza: è questa la promessa di una proprietà unica sul mercato. RE/MAX propone una villa su tre livelli fuori terra di circa 400 mq, corredata da un agrumeto di circa 500 mq. Il piano terra, circa 120 mq, è già definito e abitabile: cucina e soggiorno open space, 2 camere da letto e 1 bagno — ambiente luminoso, infissi in alluminio e finestre che garantiscono una piacevole ariosità in ogni stanza. I due piani superiori sono invece da ultimare: una tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi secondo gusto, trasformandoli in camere aggiuntive, suite, studi o soluzioni ricettive. Punti di forza che fanno la differenza: Unifamiliare e indipendenza: nessuna spesa condominiale, massima privacy in contesto di villette. Terreno di pertinenza (500 mq): ideale per realizzare parcheggio privato, piscina, orto o area relax all'aperto. Terrazza panoramica: luogo perfetto per cene al tramonto o per godere della vista circostante. Posizione strategica: zona tranquilla, immersa nella natura ma servita; a pochi minuti da Casteldaccia e a circa 1.700 metri dal mare. Strada agevole: accesso comodo e facilmente percorribile. Minimizzazione dei punti deboli: La parte superiore ancora in fase di completamento non è un limite, bensì un'opportunità economica e creativa: permette di contenere l'investimento iniziale e distribuire i lavori secondo priorità, ottenendo allo stesso tempo una plusvalenza significativa una volta ultimata la ristrutturazione. Target ideale: investitori in cerca di valore e sviluppo, famiglie che desiderano metrature generose e privacy, stranieri alla ricerca di una residenza di charme vicino al mare. Urgenza: Soluzioni unifamiliari con agrumeto e queste dimensioni sono rare sul mercato locale — visite limitate e interesse in aumento. Chiamata all'azione & curiosità: Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita. Durante l'appuntamento ti sveleremo un dettaglio curioso e originale che rende questa proprietà davvero speciale.

Via della Libertà - zona Giardino Inglese - In una delle zone più prestigiose di Palermo, nel tratto del viale tra Via Notarbartolo e Piazza delle Croci, sorge la palazzina dove si trova questo sontuoso appartamento in vendita. Costruito negli anni '50 , ma completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, questo immobile si distingue per i suoi 185 mq ca totali, di cui 170 ca interni, distribuiti al secondo piano da : ingresso , due camere da letto a prospetto con balcone, soggiorno, cucina abitabile, due servizi e lavanderia , al piano mansarda : disimpegno, camera, cucinotto, servizio, terrazzo con vista aperta sul Giardino Inglese. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno, è il cuore pulsante della casa, dove potersi riunire per gustare deliziosi pranzi e cene in compagnia. Il fascino di questo appartamento non si esaurisce all'interno, ma si estende anche all'esterno grazie alla presenza di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax e ammirare gli splendidi panorami della città. Le spese condominiali, pari a soli 50 euro al mese, rendono questo immobile ancora più attraente e accessibile. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort totale in ogni stagione dell'anno. Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'atmosfera di lusso e raffinatezza, dove ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per garantire una vita all'insegna del benessere e dell'eleganza. Non perdere l'opportunità di possedere una vera e propria dimora di prestigio nella meravigliosa città di Palermo. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

OPEN HOUSE 28 MARZO DALLE 10.00 ALLE 12.00 Presentiamo in vendita appartamento in contesto signorile nei pressi di Viale Mario Rapisardi, una delle più ambite e residenziali della città di Catania. esattamente su Corso Indipendenza nr 29. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità della città. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di circa 100 metri quadrati, ,ed è situato al 3° piano ASCENSORATO di un edificio di 6 piani. Gli interni sono spaziosi e luminosi, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. La cucina è abitabile, la zona notte è composta da 3 camere da letto; l'appartamento dispone inoltre di un bagno finestrato, completo di tutti i sanitari e con una comoda doccia. Inoltre, la presenza del balcone permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante. La posizione dell'appartamento è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo ben collegata con il centro della città e le principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza del balcone permette di godere di una vista panoramica sulla zona circostante. In sintesi, l'appartamento in vendita è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

San Giovanni La Punta – Ampio appartamento luminoso con posto auto In via Balatelle, nel comune di San Giovanni La Punta, a pochi minuti da Catania, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 145 m² situato al secondo piano con ascensore all'interno di un residence tranquillo e ben curato. L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, ed è balconato su tre lati. La superficie è ben distribuita ed è composta da: - Ampio salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con servizio e doccia - Ripostiglio L'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza all'interno del residence. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata a Catania. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.