Case con classe energetica bassa in vendita in Sicilia Pag. 112

Presentiamo all'interno di un residence ubicato in via Giacinta Pezzana 23 ad Aci Castello, il rinomato complesso "Il Corallo", un appartamento di circa 103 mq che rappresenta una rara opportunità immobiliare. La posizione è eccezionale: ci troviamo esattamente adiacenti allo storico Lido Aquarius, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata della costa ionica. L'appartamento, posto al primo piano e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per le finiture di alto profilo: l'intera superficie dell'immobile, ad eccezione di cucina e servizi, è pavimentata in pregiato marmo Calacatta Oro, un dettaglio di lusso che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio salone d'ingresso, due camere da letto generose, cucina abitabile, bagno con vasca e una comoda lavanderia. Gli infissi sono in legno e, pur necessitando di un ammodernamento stilistico, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo. Il valore aggiunto di questa proposta è lo spazio esterno privato: dal balcone, con pavimentazione in cotto appena rifatta, si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sovrastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva. Un vero solarium privato già dotato di impianto fotovoltaico, soluzione fondamentale per l'indipendenza energetica e il risparmio sui consumi. Vivere al Residence "Il Corallo" offre vantaggi esclusivi: • Accesso privato al mare: tramite un sottopassaggio interno riservato ai condomini, si raggiunge direttamente la scogliera e la zona solarium attrezzata durante i mesi estivi. • Comodità e Sicurezza: il residence è dotato di doppio ingresso carrabile automatico e offre ampia possibilità di parcheggio interno per i residenti. • Pertinenze: inclusa la vendita di una quota di un garage di 34 mq complessivi, all'interno del quale è presente una strategica riserva idrica privata. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento sicuro in una location dove il mare è davvero "sotto casa".

In vendita a Caltagirone, appartamento di 56 metri quadrati. L'immobile, situato al secondo piano di un edificio di poche unità abitative, è composto da cucina abitabile, camera e un bagno. Il balcone presente offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre si ammira la vista sui dintorni. L'immobile, non arredato, si presenta con una discreta disposizione degli spazi e una luminosità naturale grazie alla doppia esposizione. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una zona tranquilla e residenziale.

Belpasso Soluzione indipendente con giardino privato. Attualmente si presenta come unico ambiente completamente da ristrutturare ma offre un grande potenziale Con un progetto mirato è possibile realizzare una comoda zona giorno al piano terra, con affaccio sul giardino, e una zona notte al piano superiore composta da due/ tre camere da letto e bagno. Zona particolarmente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni tipo facilmente raggiungibili a piedi.

In vendita a Caltagirone, uno splendido appartamento , ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere occupata. L'immobile è in ottime condizioni e offre un totale di 119 M². L'appartamento ha due entrate indipendenti, ed è composto da ingresso, cucina abitabile, camera da letto, salotto, e bagno. Riscaldamento a metano e grazie all'impianto a radiatori / pannelli radianti, garantisce un'ottima distribuzione del calore in ogni stanza. L'appartamento è inoltre dotato di balcone, ideale per godere di momenti di relax e di una vista panoramica. La proprietà è in buono stato di conservazione, permettendo ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile garantisce privacy e tranquillità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni su questo affascinante appartamento.

In vendita a Caltagirone, IN VIA LUIGI STURZO uno splendido appartamento di 200 metri quadrati, di cui 180 calpestabili, con possibilità' di creare due appartamenti con ingresso indipendente libero al rogito e situato in uno stabile costruito nel 1942. L'immobile è attualmente in ottime condizioni, con uno stato di conservazione mediocre, e dispone di 8 locali, di cui 6 camere da letto e 3 bagni. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e durata nel tempo. L'appartamento è completamente arredato e dispone di una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, è presente un balcone che offre una splendida vista panoramica sulla città. Per chi ha la necessità di parcheggiare l'auto, è possibile usufruire di un box auto singolo, mentre per chi ha la necessità di spazio aggiuntivo, c'è la disponibilità di una soffitta. Un'ottima soluzione per chi VUOLE DIVIDERE E FARE DUE APPARTAMENTI CON DUE INGRESSI SINGOLI, in una delle zone più belle di Caltagirone.

ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI GENERATE CON IA L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - Entrata su cucina/soggiorno - Camera da letto - Bagnetto Completa la proprietà un piccolo giardino privato, elemento di valore che consente la realizzazione di una zona all'aperto. Ottimo investimento sia per uso abitativo o a reddito.

San Nicolò – Aci Catena | Appartamento su due livelli con mansarda e doppio ingresso All'interno di un curato residence servito da ascensore, presentiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile di 85 mq si sviluppa al terzo piano, dove troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto – di cui una dotata di comoda cabina armadio – e bagno. Tutti gli ambienti sono serviti da balconi di 15 mq e 16 mq che percorrono l'intero perimetro dell'abitazione, garantendo ottima luminosità e sfogo esterno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano mansardato di 130 mq , accessibile anche tramite ingresso indipendente, rendendo questa soluzione particolarmente versatile. La mansarda è composta da: • ampio open space, ideale come zona relax, salotto o area ricreativa • camera da letto matrimoniale • seconda camera da letto • bagno • stanzino/ripostiglio Questa distribuzione rende l'immobile perfetto anche per due nuclei familiari, per studio/abitazione o per chi necessita di spazi separati.

—- IMMOBILE NON MUTUABILE —-

Nel Comune di Aci Catena e precisamente in Via Guglielmo Marconi N°76 Remax propone in vendita ( a circa 40 metri da Piazza San Leopoldo ) un indipendente di circa 200 mq più spazi esterni e terrazze ottima soluzione sia come investimento perchè abbattendo il fabbricato si possono realizzare tre villette accorpate oppure una palazzina con sei appartamenti su due elevazioni o per chi lo preferisce si può cimentare in una ristrutturazione dell'immobile esistente.
SI VALUTA ANCHE UN' EVENTUALE PERMUTA.
La composizione attuale dell'immobile prevede tre unità abitative pur essendo catastalmente un unico sub: un ingresso carrabile ci porta ad un ampio garage da dove è possibile accedere al primo immobile composto da cucina, camera e bagno; tramite un cortile interno si ha l'ingresso ad altri due corpi dell'immobile anch'esse costituite da cucina, bagno, e due ampie camere da letto, quest ultimi hanno un ingresso pure su strada, tramite una scala interna si accede ad un ampio terrazzo sovrastante l'immobile.

—- IMMOBILE NON MUTUABILE —-

L'appartamento si trova nel cuore del centro storico di Catania centrale e servita, presentiamo un appartamento posto all'interno di un cortile privato e così composto: Ingresso su Cucina, Camera da letto matrimoniale, bagno/lavanderia con box doccia. Possibilità di acquistare appartamento limitrofo di mq 48 Da ripulire OTTIMO INVESTIMENTO!!!

L'immobile si estende su una superficie totale di 142 mq distribuiti in 6 vani.
La disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttarli al meglio, offrendo ampi e luminosi ambienti.
Lo stato di conservazione è ottimo.
L'appartamento e' composto da una cucina abitabile e spaziosa ,un ampio salone, due grandi camere e due bagni.
Inoltre l'immobile gode di ampi balconi che seguono l'intero perimetro.
L'unita' immobiliare dispone di un box auto triplo, ideale per chi possiede più di un veicolo, e di 3 posti auto scoperti .Il riscaldamento è autonomo, consentendo di gestire autonomamente i consumi e garantendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questo appartamento offre una soluzione abitativa completa, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e in una zona strategica e comoda.

SIRACUSA VIALE TERACATI, 184/B APPARTAMENTO IN POSIZIONE CENTRALE Remax propone in vendita appartamento di 92 metri quadrati + verande, situato in un condominio signorile, composto da 6 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la composizione balconi molto larghi a giro su tre lati. La distribuzione degli spazi interni lo rende spazioso e confortevole per una famiglia o una coppia. Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, è ideale per chi desidera vivere comodamente in città senza rinunciare alla tranquillità di un appartamento rientrato rispetto al bordo stradale. Ottime le condizioni interne. Facilità di posteggio all'interno o all'esterno del residence.

Nella prestigiosa città di Catania, si presenta un appartamento di 80 metri quadrati, piano rialzato, di una palazzina risalente al 1965 e ristrutturato nel 2025. L'appartamento è composto da tre locali ampi e ben distribuiti, due camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, una veranda cucina e un soppalco deposito. Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese, garantendo così una gestione agevole e contenuta. L'unità immobiliare è dotata di un impianto di riscaldamento elettrico. Lo stato di conservazione è buono e gli infissi in vetro/metallo conferiscono un'ulteriore nota di eleganza all'immobile. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di alta qualità.

Fondachello di Mascali, a pochi passi dal mare, e più precisamente in Via Spiaggia 117, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita accogliente appartamento con posto auto.

L'immobile, situato al secondo piano (non servito da ascensore), si compone di una spaziosa camera matrimoniale, un pratico angolo cottura e un bagno.

Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del residence.

La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze che come investimento, perfetta per chi desidera un immobile in una delle località balneari più apprezzate della zona.

️ VIA TUZZONELLO (SANT'ALFIO)
️ RIF. 635

Nel caratteristico territorio di Sant'Alfio, alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita un autentico rustico dal fascino tradizionale, testimone della cultura contadina locale.
L'immobile, di circa 36 m², veniva storicamente utilizzato come palmento per la vendemmia, conservando ancora oggi il sapore genuino delle antiche lavorazioni vinicole. Una soluzione ideale per chi desidera riscoprire il legame con la terra e le tradizioni del territorio.
A circa 50 metri dal fabbricato si estende un terreno di circa 2.500 m², attualmente coltivato ad uliveto, vigneto e alberi da frutto, perfetto per la produzione di prodotti tipici locali o per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in totale relax.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, ideale come punto d'appoggio per momenti di svago o come investimento per attività legate al turismo rurale.

In una delle zone più prestigiose e centrali di Enna, precisamente nel cuore del suo incantevole centro storico, a pochi passi da scuole e servizi di ogni genere, sorge questa splendida Casa Indipendente messa in vendita dalla RE/MAX . La sua posizione strategica permette di godere di tutte le comodità garantendo al contempo una tranquillità e una privacy assoluta. L'immobile, costruito fine anni 90 e libero al rogito, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione, sia esternamente che internamente, con una incantevole vista panoramica ed ottima esposizione a sud-est. Con i suoi 196 mq totali, di cui 186 mq calpestabili, offre una spaziosità e una funzionalità ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi a disposizione. Internamente, la casa si compone di 7 locali ben distribuiti e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, ampio salone, perfetti per accogliere ospiti o per garantire una maggiore comodità agli abitanti. L'immobile si presta oltre che per la metratura, anche per la suddivisione degli spazi con numerose camere e altrettanti bagni, ad essere adibito a struttura ricettiva, e quindi ideale per investimento. La casa è arredata con gusto e attenzione ai dettagli, con una cucina abitabile che si affaccia su un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è dotata di una doppia autorimessa, ideale per chi ha più di una macchina, e di una soffitta, che offre ulteriori spazi di stoccaggio e per finire una spaziosa tavernetta accessoriata di tutto che potrebbe rappresentare un altro appartamentino a sè. In sintesi, questa Casa Indipendente in Vendita a Enna è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e prestigiosa, in una casa ben curata e dotata di ogni comfort e servizio. Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento per visionare questa unica soluzione abitativa.

SIRACUSA ATTICO IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2928 ampio ed elegante attico in contesto signorile! ubicato nella parte Nord della città, Scala Greca, zona residenziale e tranquilla. L'immobile è di 280 mq comm.li circa e gode di 200 mq c.a. di ampie terrazze e balconi per tutti e 4 i lati, luminoso e arioso, vista Etna e veduta libera anche su un, area verde. L'immobile dispone di n. 2 porte d'ingresso che permetterebbe l'utilizzo in due distinte unità abitative (ad esempio genitori - figlio/a) o abitazione e studio. Composizione interna prima parte: Ingresso, ampia zona living distribuita da un soggiorno ampio ed un salone doppio, veranda chiusa a vetri con cucinotto, un primo bagno e lavanderia. Composizione zona notte: con 3 camere da letto, studio e n. 2 bagni di cui uno in camera, cucina abitabile. Cambiando la composizione interna è possibile ottenere altre camere da letto. possibilità garage. Recentemente sono stari rifatti i bagni e i balconi. RIF2928 - N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Nel cuore del centro storico dentro il rinomato " Mercato del Capo" , ed esattamente alle spalle del Tribunale, proponiamo in vendita un intera palazzina indipendente di mq 96. Rarità immobiliare per chi sogna di realizzare un investimento ad alta redditività grazie all'ubicazione strategica e turistica. Lo stabile si realizza su tre livelli di circa 32 mq ciascuno, e gode di doppia esposizione angolare che inonda di luce naturale ogni ambiente. Piano terra, primo e secondo: ogni singolo piano è predisposto per accogliere una zona living/ notte con bagno indipendente. Il progetto architettonico è incluso . La vendita comprende progetto già realizzato, pronto per essere presentato, riducendo cosi i tempi di attesa ed i costi di realizzazione iniziale. L'immobile si presenta integralmente da ristrutturare ( rudere), ciò garantisce una perfetta personalizzazione degli spazi e delle finiture. L'acquisto dell'immobile garantisce di accedere a misure di sostegno finanziarie previste dalla Legge regionale finanziaria : mutui a interessi zero: art 37 legge di stabilità, destinati al recupero e alla riqualificazione di immobili nel centro storico. Non perdere questa occasione!! E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

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Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento sito al secondo piano, senza ascensore, di via Nino di Franco 30, palazzina A scala B. L'immobile si trova in discrete condizioni generali e necessita di alcuni interventi di minima ristrutturazione.



Lo stabile invece risulta essere in ottime condizioni, essendo state rifatte le facciate e il cornicione della terrazza condominiale. Di fronte lo stabile abbiamo un ampio spiazzale dove troviamo diversi posti auto, mentre la zona è ben collegata al lungomare paradiso, che entro pochi anni diventerà un'area di forte spinta turistica e commerciale. Quindi, l'acquisto di questo appartamento potrebbe essere un'ottima forma di investimento come potenziale rendita futura.



La superficie è di 110 mq + 33 mq di garage.



Ecco come è composto internamente l'immobile:



- Ingresso

- Cucina abitabile con balcone sul giardino interno e zona lavanderia

- Soggiorno con ampia veranda

- Camera da letto matrimoniale molto luminosa e spaziosa

- Seconda camera da letto

- Terza cameretta da letto

- Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico-

- Ripostiglio



Non è presente riscaldamento, ma è possibile allacciare la fornitura di metano



L'immobile al momento è dato in locazione, quindi l'investimento eventuale potrebbe essere immediato.



Non perdere questa occasione e chiama per la tua visita per visionare di presenza l'immobile

codice di rif. 30721287-58 Via Mammani 3 , Mascalucia centro. Benvenuti in questa splendida soluzione indipendente di ben 200 mq di spazio vivibile su due livelli , 200 metri di esterni tra giardini, terrazze e posti auto e ben 27 mq di garage . L immobile è stato totalmente ristrutturato e consegnato dalla ditta appaltatrice a Gennaio 2026 . La ristrutturazione ha interessato tutti gli ambienti rendendo l immobile una soluzione moderna e funzionale . Pavimenti in gress porcellanato 60x120 , sostituzione degli impianti idrici , sostituzione dell impiantistica elettrica , costruzione della scala interna , sostituzione dei bagni , rifacimento della facciata esterna , riproggettazione degli spazzi interni ( zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo ) , sostituzione delle piastre di calore , controsoffitti con punti luce incassati sono solo i principali interventi sono stati fatti ; L immobile si suddivide in Piano terra - SALONE - CUCINA - LAVANDERIA CON PUNTO WC - GARAGE - GIARDINO Piano primo - CAMERA ( 1 ) - CAMERA ( 2 ) - CAMERA ( 3 ) - BAGNO ( 1 ) - BAGNO ( 2 ) L' immobile è situato in una via non di transito e gode di assoluta privacy anche dal giardino interno in quanto non esistono finestre di altri immobili sullo stesso. Con 20.000.00 euro oltre il prezzo di richiesta è possibile acquistare anche i complementi di arredo di cui molti domotici. Contattaci per fissare una visita

In via Mongibello, nel cuore di Piano Tavola (Belpasso), proponiamo in vendita una soluzione abitativa di rara ampiezza, ideale per chi pone lo spazio e l’indipendenza al primo posto. L’immobile, che si sviluppa su una superficie generosa di 180 mq, occupa l’intero terzo piano SENZA ASCENSORE di un piccolo edificio composto da sole quattro unità. Questa particolare configurazione, con un unico appartamento per piano, garantisce una riservatezza assoluta. Varcata la soglia, l'abitazione accoglie i suoi ospiti con un disimpegno d'ingresso che funge da snodo per l'intera casa. La zona giorno è dominata da un salone doppio, un ambiente vasto e luminoso perfetto per accogliere grandi arredi e momenti di convivialità. Accanto al salone, si trova uno studio privato, ambiente ideale per chi cerca tranquillità per il proprio lavoro o per le proprie passioni. La cucina è rigorosamente abitabile, dimensionata per gestire agevolmente la quotidianità di una famiglia numerosa. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature che oggi è difficile reperire nelle nuove costruzioni. I servizi sono stati studiati per la massima praticità: l’appartamento dispone infatti di un bagno principale e di un fondamentale secondo servizio completo di lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, presentandosi pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un elemento distintivo è la presenza di un impianto fotovoltaico da 6 kW, una dotazione moderna che garantisce un’importante autonomia energetica e un abbattimento concreto dei costi di gestione della casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Proponiamo in vendita un luminoso attico situato nel cuore di Piano Tavola, frazione di Belpasso, in una posizione centralissima e servita da ogni genere di attività commerciale e collegamento stradale. L'appartamento, posto al quarto piano SENZA ASCENSORE, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e la straordinaria esposizione. La casa si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce armoniosamente ai vari ambienti. L'immobile gode di due camere da letto ampie e luminose. Di generose dimensione e la zona giorno dotata di una cucina abitabile che permette di avere anche un angolo salotto con la televisione. Completa la distribuzione della casa un comodo bagno con doccia e servizio di lavanderia . Il vero elemento di distinzione di questa proprietà è tuttavia la maestosa terrazza di pertinenza esclusiva, che si estende per ben 200 mq. Questo spazio esterno monumentale offre una vista panoramica privilegiata sull'Etna, configurandosi come un ambiente unico per vivere momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in un contesto suggestivo. L'immobile viene proposto come un'interessante opportunità di investimento, in quanto attualmente occupato da una conduttrice con regolare contratto di locazione 4+4 già registrato, la cui scadenza naturale è fissata per il 31 agosto 2028. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona ricca di servizi o per chi desidera acquistare una proprietà con uno spazio esterno unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento!

Tempocasa Messina Riviera Sud; propone in vendita: Nel cuore di Scaletta Zanclea, lungo la centrale Via Roma, una soluzione semi indipendente da ristrutturare; ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre elevazioni, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale: Piano terra: ingresso diretto su una zona giorno composta da un accogliente living e cucina separata. Completa il livello una comoda camera da letto con accesso a un grazioso balconcino e un primo bagno. Primo piano: dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, perfette per famiglia o ospiti. Secondo ed ultimo piano: troviamo una seconda zona giorno con cucina luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il piano è completato da una spaziosa camera matrimoniale e un terzo bagno. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o abitazione principale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di creare una casa su misura in una posizione strategica. Posizione centrale ✔ Prossimità al mare ✔ Spazi esterni (balcone e terrazzo) ✔ Distribuzione su più livelli ✔ Ideale per personalizzazione o investimento Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo 0906018456 o al 3516462374 (anche su Whatsapp) o al nostro indirizzo di posta elettronica messinarivierasud@tempocasa.it. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

** Appartamentino semi-indipendente al piano terra Residence Le Palme ** Silvana Bonanno, agente immobiliare del gruppo RAMA Immobiliare, propone in vendita, all'interno del comune di Carlentini, e precisamente in contrada San Leonardo all'interno del Residence Le Palme, un appartamentino semi-indipendente di 56 metri quadrati commerciali sito al piano terra. Tale soluzione immobiliare presenta ingresso su corte verandata, un vano, piccolo disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale finestrata. L'abitazione è in buone condizioni manutentive e vi è la possibilità di acquistarla arredata. A completare la presente proposta il diritto a due posti auto di circa 10 metri quadrati ciascuno. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattami oggi stesso! N.B. Non si paga la fornitura dell'acqua, poiché il residence la prende da un pozzo vicino. Cl. en. E IPE 64,5 kWh/m^2 anno Classe Energetica: E EPI: 64,50 kwh/m2 anno

Porzione di villa bifamiliare situata nella zona residenziale di Villagrazia di Carini.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata.
La casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie totale interna di circa 140 mq ben divisi.
All'interno troviamo in totale 5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per avere spazio extra per gli ospiti.
I locali interni sono così suddivisi: Al piano terra troviamo una saloncino d'ingresso, un ampio soggiorno con angolo cucina.
Salendo su di una scala interna del soggiorno si accede al primo piano dove troviamo la camera da letto matrimoniale con un terrazzino ed un bagno finestrato.
al piano seminterrato troviamo 3 camerette finestrate, due bagni, un ripostiglio, ed un locale tecnico.
Lo stato di conservazione è buono, ben curato che conferisce un'atmosfera accogliente e rilassante.
La proprietà dispone anche di un giardino privato con cucina esterna ed una doccia esterna in muratura, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo sulla temperatura interna della casa.
L'immobile dispone anche di una piscina privata.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida porzione di villa in una delle zone più belle e tranquille di Carini e ben servita da negozi e centri commerciali.

Oasi di Relax a Vittoria – Villa con Piscina in Contrada Bosco Rotondo Dimentica lo stress cittadino e immergiti nel comfort di questa esclusiva villa indipendente, un vero paradiso privato situato a pochi minuti da Vittoria e Comiso. Una proprietà che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Il Cuore dell'Esterno: Un Solarium da Sogno Il punto di forza assoluto è l'ampia piscina a sfioro, circondata da una pavimentazione moderna ed elegante che funge da solarium. Completano l'area esterna: Zona Palmata: Palme che regalano un'atmosfera tropicale e zone d'ombra naturali. Gazebo Attrezzato: Un'ampia struttura coperta con cucina esterna e zona barbecue, perfetta per cene conviviali e feste a bordo piscina. Interni Spaziosi e Versatili La villa, frutto di un'attenta ristrutturazione e regolarizzazione urbanistica (Concessione n. 76 del 2009), offre spazi generosi e ben distribuiti: Unità Padronale (121 mq): Al piano terra, composta da 6 vani ampi e luminosi, ideale per una famiglia che cerca comodità e indipendenza Sicurezza e Comfort Moderno Perché acquistarla? Questa villa è la sintesi perfetta tra la solidità di una costruzione regolarizzata e il lusso di uno spazio esterno pensato per il benessere. La vicinanza alla strada provinciale Comiso-Vittoria la rende facilmente raggiungibile, pur mantenendo un silenzio e una riservatezza impareggiabili. Relaxing Oasis in Vittoria – Villa with Pool in Contrada Bosco Rotondo Forget the stress of the city and immerse yourself in the comfort of this exclusive detached villa, a true private paradise located just minutes from Vittoria and Comiso. A property that's more than just a home, it's a lifestyle. The Heart of the Outdoors: A Dream Solarium The absolute highlight is the large infinity pool, surrounded by a modern and elegant paving that doubles as a solarium. The outdoor area also features: Palmata Area: Palm trees that provide a tropical atmosphere and natural shade. Equipped Gazebo: A large covered structure with an outdoor kitchen and barbecue area, perfect for convivial dinners and poolside parties. Spacious and Versatile Interiors The villa, the result of careful renovation and urban planning (Permit No. 76 of 2009), offers generous and well-distributed spaces: Master Unit (121 m2): On the ground floor, consisting of 6 large and bright rooms, ideal for a family seeking comfort and independence Safety and Modern Comfort Why buy it? This villa is the perfect blend of the solidity of a standardized building and the luxury of an outdoor space designed for well-being. Its proximity to the Comiso-Vittoria provincial road makes it easily accessible, while maintaining unparalleled peace and privacy.