Case indipendenti in vendita in provincia di Prato

Il fascino dell'indipendenza, l'eleganza dei materiali classici e spazi monumentali adatti a qualsiasi esigenza familiare. In zona residenziale esclusiva e signorile, proponiamo in vendita una splendida villa angolare del 1982, libera su tre lati e disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 430 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, caratterizzato da finiture di alto livello come infissi protetti da inferriate di sicurezza su ogni apertura e una pavimentazione nobile in parquet e marmo. La proprietà si distingue per la presenza di un meraviglioso giardino perimetrale di circa 540mq, in parte pavimentato in cotto, arricchito da un ampio e godibile porticato in parquet: la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto nell'assoluta privacy. Organizzazione degli spazi interni: - PIANO TERRA (La zona giorno di rappresentanza): Ingresso su un salone monumentale con accesso diretto al terrazzo principale collegato al giardino. Proseguendo troviamo la sala da pranzo con cucinotto separato, (pavimentato in marmo), dotato di seconda terrazza di servizio. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, (tutta in parquet), composta da due grandi camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. - PIANO PRIMO (La suite padronale): Un intero livello con travi a vista, composto da una grandissima camera matrimoniale doppia con finestra e porta-finestra, (con possibilità reale di frazionamento in due camere distinte). Completa il piano una splendida terrazza a tasca, un bagno finestrato dedicato e un pratico sottotetto uso ripostiglio/vano tecnico. - PIANO SEMINTERRATO: (Una taverna da sogno di ben 106 mq): Un vero e proprio secondo appartamento indipendente nei fatti, dotato di ampie altezze e finiture rustiche. Composto da un salone immenso con camino, cucina in muratura con forno per le pizze professionale, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio sottoscala. La taverna ha accesso diretto sia al giardino che alla zona garage. Garage e pertinenze: La villa è dotata di una comoda rampa d'accesso carrabile con ampio spazio di manovra e cancello automatico che conduce a due locali autorimessa comunicanti con l'interno: - Un garage doppio di circa 40 mq. - Un secondo garage di circa 20 mq, attualmente adibito a zona lavanderia attrezzata. Il giudizio dell'agente: Una dimora regale, solida e dagli spazi introvabili sul mercato attuale. Perfetta per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano indipendenza pur vivendo sotto lo stesso tetto, grazie alla totale autonomia della taverna.

AMPI VOLUMI, POTENZIALE PER PIÙ UNITÀ ABITATIVE E MASSIMA INDIPENDENZA In località Ponte dei Bini, in una zona strategica e immersa nel verde a brevissima distanza da Prato, proponiamo in vendita un complesso immobiliare completamente indipendente da ristrutturare. Si tratta di un'opportunità unica, ideale per imprese edili, investitori o per nuclei familiari che cercano una soluzione da personalizzare da zero, con la possibilità di ricavare più unità abitative distinte. Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica principali: 1. Il Terratetto Principale (Soluzione Residenziale) Il corpo principale è un classico terratetto toscano su due livelli, caratterizzato da elementi storici come le scale interne in pietra: - Piano Terra: Ingresso su zona giorno con angolo cottura e camino d'epoca. Da questo ambiente, tramite una porta-finestra, si accede direttamente al primo giardino privato di circa 50 mq. - Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali (attualmente comunicanti). - Il Tetto: Completamente rifatto a nuovo, con una splendida ed elegante struttura in travi di legno e pianelle in cotto nel perfetto e autentico stile classico toscano. Un elemento strutturale ed estetico di enorme valore, già pronto e che abbatte i costi di ristrutturazione. Nota tecnica: L'immobile necessita del rifacimento integrale degli impianti, compreso il realizzo del servizio igienico e i relativi allacciamenti alle reti idrica e fognaria, offrendo la totale libertà di redistribuzione degli spazi interni. 2. Il Fienile (Superficie di 80 mq - Potenzialità Abitativa) Il secondo fabbricato è un affascinante fienile di circa 80 mq disposto su due livelli (attualmente non comunicanti internamente). Questa struttura rappresenta il vero valore aggiunto dell'operazione: grazie ai volumi e alle altezze, si presta perfettamente a un cambio d'uso per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente (ideale per genitori/figli o per essere messa a reddito). 3. L'Autorimessa con Giardino (Superficie di 25 mq) Il terzo corpo è un manufatto ad uso autorimessa di circa 25 mq, anch’esso dotato di un proprio giardino esclusivo di altri 50 mq. Uno spazio perfetto come garage, officina privata o dependance esterna. 4. Il Terreno Agricolo (2.140 mq) Inclusi nella proprietà, in corpo staccato ma nelle immediate vicinanze, sono compresi 2.140 mq di terreno coltivabile pianeggiante. Uno spazio immenso perfetto per l'agricoltura, l'allevamento, cavalli, o per creare un'area relax/orto monumentale distaccata dal caos cittadino. Riepilogo Consistenze: - Terratetto civile abitazione con giardino di 50 mq. - Fienile su due livelli (80 mq) con potenziale cambio d'uso residenziale. - Garage (25 mq) con ulteriore giardino di 50 mq. - Terreno agricolo di 2.140 mq. Contattaci subito in agenzia per visionare le planimetrie, valutare il potenziale di ristrutturazione insieme ai nostri tecnici e fissare un sopralluogo sul posto.

CARMIGNANO - La Serra in tranquilla zona immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con cucina abitabile, soggiorno , due camere da letto matrimoniali, resede, balcone, cantina e posto auto.

L'immobile di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli e si compone al piano d'ingresso di ampio disimpegno, salone luminoso, cucina abitabile , camera matrimoniale e servizio finestrato. Al piano superiore, troviamo la mansarda adibita a camera ed un secondo servizio ed un comodo sottotetto.

L'intero edificio, libero su tre lati, con accesso carrabile alla resede dove trascorrere giornate di relax in famiglia o accogliere gli amici nelle serate estive.

Grazie alla sua posizione strategica, nella tranquilla campagna toscana ma a pochi chilometri di distanza dalla Città Metropolitana di Prato, si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per grandi nuclei familiari o coppie che amano abitare in grandi spazi.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 3517802368.

Vendesi Terratetto Unifamiliare ad uso Abitativo situato nel comune di Prato (PO) in località Vergaio. Con una superficie catastale di 160 mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Costruita negli anni 60 la casa è in ottime condizioni, con delle ristruttuazioni parziali. All'interno, troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 2 camere da letto accoglienti e 3 bagni. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare nel soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità. Resede privato frontale e resede tergale per posto auto La casa dispone anche di una depandance esterna con resede privato e un ripostiglio interno. I serramenti in legno tamburato con doppi vetri garantiscono un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. La posizione della casa è comoda e ben servita, con bar, asilo e farmacia nelle vicinanze. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa, ben tenuta e in una posizione strategica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Prato. Contattami per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa casa.

Un’Oasi di Storia e Natura nel Cuore della Toscana Immersa in una tenuta privata di oltre sei ettari, proponiamo in vendita una magnifica villa storica del XVIII secolo. Libera su quattro lati e adagiata su un antico insediamento di epoca romana, la proprietà rappresenta la quintessenza dell'eleganza toscana, conservando intatto il fascino delle dimore nobiliari dell'epoca. Il Parco e l'Oasi Faunistica La villa è circondata da un parco secolare magistralmente curato che ospita: - Piscina privata incastonata nel verde per la massima privacy; - Lago naturale di circa 2.000 mq, una vera riserva faunistica che accoglie aironi e anatre selvatiche, ideale per amanti della natura o attività di pesca; - Tenuta Produttiva: terreni coltivati con vigneti, oliveti, frutteti e un orto biologico, che garantiscono una produzione agricola privata d’eccellenza. Architettura e Interni: Fascino e Volumi Generosi Con una superficie interna di circa 800 mq, la residenza vanta finiture originali di pregio: archi in mattoni rossi, travi a vista, scale in pietra serena e pavimenti in cotto antico. - Piano Terra: Un'area dedicata alla convivialità con una scenografica sala da biliardo, studio, un ampio salone con cucina, locali deposito e servizi. - Piano Nobile (Primo Piano): Il cuore pulsante della casa, caratterizzato da una cucina abitabile con camino storico che si affaccia su una terrazza panoramica. Gli ampi volumi includono una sala doppia, una sala da pranzo solenne, uno studio e una zona lavanderia. - Zona Notte: Un’ala riservata composta da tre suite matrimoniali, ognuna servita dal proprio bagno privato e con accesso diretto a una seconda, ampia terrazza abitabile. Completa la zona una funzionale stanza armadi. Pertinenze ed Esclusività La proprietà è arricchita da strutture supplementari che ne accrescono il valore e il potenziale: - Antica Cappella privata e suggestiva limonaia; - Fienile da ristrutturare: un volume importante da cui ricavare una dependance indipendente o una seconda unità abitativa; - Serra bioclimatica per il rimessaggio invernale e garage doppio con accesso diretto alla villa. Potenziale d'Uso Oltre che come prestigiosa residenza privata, la proprietà si presta magistralmente per essere trasformata in: - Boutique Hotel o Relais di Charme; - Location per eventi e ristorazione d'élite; - Residenza assistita di lusso o centro direzionale di alta rappresentanza. Una proprietà esclusiva per chi cerca la massima riservatezza, immerso nella storia e nella cultura vinicola di una delle regioni più amate al mondo. Dettagli Tecnici: - Superficie Villa: 800 mq circa - Terreno: 60.000 mq (6 ettari) - Caratteristiche: Piscina, Lago, Vigneto, Uliveto, Fienile. Informazioni e visite riservate previa sottoscrizione di protocollo di riservatezza.

NOSTRA ESCLUSIVA SAN GIUSTO! L'agenzia immobiliare Casa Online propone in vendita un elegante appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, di circa 300 mq, con terrazza di circa 100 mq e soffitta abitabile di circa 150 mq, in zona servita da qualsiasi servizio. La proprietà è composta da: Luminosissimo solone di circa 20 mq, studio finestrato, cucina abitabile con sala da pranzo annessa da cui tramite la porta finestra si accede all'ampia terrazza di circa 100 mq con affaccio sul verde. La zona notte e formata da n. due camere da letto matrimoniali, due camere singole, oltre bagno finestrato. La soffitta adibita attualmente come studio musicale, stanza degli Hobby, reso accogliente dalle rifiniture in legno e dal camino, comodo per la vastità degli spazi. Completa l'unità immobiliare un fondo commerciale accatastato come C/1 attualmente adoperato come garage, di circa 30 mq, L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, infissi in pvc e doppio vetro sostituiti un anno fà, la caldaia a condensazione nuova con due anni di vita. Data la vicinanza di tutti i principali servizi, scuole, farmacie, bar, banche, ecc.. oltre le fermate dei mezzi pubblici, permette di vivere la quotidianità di Prato in ogni suo aspetto. L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'effettivo indirizzo dell'abitazione.

PRATO - SAN PAOLO In zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampia terrazza di 250mq. L'ingresso è al piano terra dove troviamo un ripostiglio sottoscale e la scala di accesso ai piani superiori. il primo piano è composto da salottino d'ingresso con accesso alla terrazza, ampia e luminosa cucina abitabile con accesso alla veranda e alla terrazza, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. al piano mansarda troviamo due camere da letto doppie, bagno finestrato oltre a openspace soggiorno/cucina. Superficie commerciale totale circa 200mq. La terrazza abbraccia tre lati dell'immobile e ha una metratura di 250mq. sulla quale troviamo una veranda accessibile dalla cucina, un annesso ripostiglio/magazzino di circa 20mq. e un altro annesso ripostiglio /locale tecnico soppalcato. Possibilità di prendere in locazione il magazzino di circa 200mq. sottostante l'abitazione con accesso carrabile accanto all'ingresso della casa.

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Prato (PO), a Iolo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 138 mq catastali, questa proprietà offre 5 locali e 2 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Le finiture di alta qualità e i dettagli curati conferiscono un tocco di eleganza a ogni ambiente. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre la cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'immobile è così composto: piano terra rialzato ingresso-soggiorno, ripostiglio-sottoscala, cucina, antibagno-lavenderia e bagno finestrato; primo piano disimpegno, bagno, tre camere matrimoniali, terrazzino a tasca e soffitta. Dotata di citofono, impianto di riscaldamento autonomo e ripostiglio, questa casa offre comfort e funzionalità. La doppia esposizione garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Possibilità di scegliere pavimenti e finiture. Classe energetica in elaborazione e rilasciata alla fine dei lavori. Possibilità di altri due terratetti di 85 mq e 110 mq castastali di 4-5 vani con doppi servizi e piccoli spazi esterni. Terratetto 1 sup. catast. 85 mq prezzo 189.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 2 sup. catast. 138 mq prezzo 299.000 € + iva 4% se prima casa Terratetto 3 sup. catast. 111 mq prezzo 239.000 € + iva 4% se prima casa Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente a Prato, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità.

POGGIO A CAIANO - Splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata. L'immobile ha accesso da cancello pedonale o cancello elettrico carrabile, sia sulla parte frontale nella zona giorno con camino e bagno, sia nell'ampia cucina abitabile con ripostiglio/lavanderia. Al piano primo troviamo 4 ampie camere matrimoniali (25mq. l'una) una delle quali con bagno privato, un bagno con vasca idromassaggio e un disimpegno. L'immobile vanta ottime rifiniture, travi a vista nella zona notte, con possibilità di soppalcare, scala in marmo di travertino, infissi in legno di mogano, impianto di domotica di ultima generazione, filodiffusione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, inferriate e zanzarire, aspirapolvere in ogni ambiente, caminetto nella zona giorno, solare termico e predisposizione per fotovoltaico. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2019. Resede pavimentato di circa 350mq. con possibilità di parcheggiare fino a 5 auto. Autorizzazione per poter fare un cancello pedonale sul retro che collega un ampio parcheggio e un supermercato. Capanno/magazzino regolarmente condonato, da rifare. Questo immobile si adatta bene a famiglie numerose che cercano una soluzione già pronta all'uso, senza dover intervenire in nessun aspetto della casa. Per ulteriori informazione e per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Zona Via Pistoiese, l'Agenzia Immobiliare Casa Online di Prato propone in vendita un terratetto disposto su tre livelli completamente ristrutturato con un terrazzo di 100 mq c.a.. Internamente l'immobile è composto da: ingresso con accesso alla taverna di mq 55 c.a. suddivisa in tre locali oltre servizio igienico. Da una scala signorile accediamo al piano primo dove troviamo un ampio e luminoso salone doppio con caminetto, (con possibilità di ricavare una camera matrimoniale), una cucina abitabile in muratura con accesso ad uno splendido terrazzo panoramico di c.a. 100 mq con un annesso in muratura corredato di forno per pizza, barbecue e lavanderia, una camera matrimoniale ed un servizio igienico finestrato. Al piano secondo troviamo tre locali ad uso soffitta con un altezza massima di 2,10 m che ne consente un buon utilizzo. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio, ideale per una famiglia numerosa o per investimento date le molte richieste di locazione relative alla tipologia dell'immobile e alla zona dov'è situato. Per motrivi di privacy, l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non è reale.

BADIE - Via del Purgatorio NOSTRA ESCLUSIVA - In una zona residenziale e tranquilla, nei pressi di molti servizi e strade principali, proponiamo in vendita un terratetto semiindipendente di quattro vani. Varcato l'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno, che ci conduce a tutti i principali locali della casa. A destra troviamo una grande cucina abitabile, con accesso alla resede esterna pavimentata, che contiene un ripostiglio ed un bagno con vasca. Sempre allo stesso piano abbiamo un bagno Al primo piano abbiamo invece la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso alla soffitta. L'immobile è stato ristrutturato sia internamente che esternamente. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattateci allo 05741854734 o scriveteci via e-mail a pocs6

Zona Iolo: Proponiamo in vendita terratetto in buono stato di manutenzione con giardino tergale e resede frontale. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage quest'ultimo attualmente rifinito ed adibito a stanza (camera o soggiorno); AL piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, camera singola, grande bagno finestrato. Sul giardino tergale insistono 2 stanze di circa 35 mq totali adatte a rimessaggio o dependance. Libero subito con consegna immediata

VIA BACCHERETANA - SEANO. Seano collinare – Appartamento recente costruzione (2008) con giardino, posto auto e molta privacy, grazie all'assenza di unità abitative sovrastanti. Gli spazi esterni richiedono un intervento di riordino e personalizzazione. Le immagini proposte hanno carattere puramente illustrativo e sono state create per rappresentare una possibile soluzione di valorizzazione, così da evidenziare le potenzialità che la proprietà può esprimere. In una delle zone più tranquille e ricercate di Seano, all'interno di un piccolo complesso residenziale di recente costruzione e privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce alla resede condominiale, dove troviamo un posto auto esclusivo oltre alla possibilità di parcheggiare ulteriori auto. Attraverso una scala esterna si raggiunge il giardino privato, che circonda l'abitazione su due lati, offrendo uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno con cucina open space, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, una camera media e un secondo bagno finestrato completo di doccia. L'immobile, essendo di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi importanti; rappresenta quindi una soluzione pronta da abitare, lasciando comunque la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, tranquillità e il comfort di una casa moderna in una posizione collinare ben collegata ai principali servizi. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

La Macine - Via Pacinotti Proponiamo in vendita splendido terratetto indipendente, libero su quattro lati, dotato di accesso carrabile, resede tergale e ampio box auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso al piano terra conduce direttamente alla luminosa zona giorno, un ampio open space che ospita una spaziosa cucina con sala da pranzo e un'accogliente area living impreziosita da un moderno camino. Una grande vetrata, con accesso diretto al resede tergale, regala grande luminosità agli ambienti e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completa il piano terra un elegante bagno finestrato, curato nei minimi dettagli e dotato di ampia doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato, anch'esso rifinito con attenzione e dotato di ampia doccia. L'ultimo piano ospita una terza camera, con predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, oltre a un locale sottotetto ad uso rimessa dove è collocata la caldaia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il resede tergale è accessibile sia dalla zona giorno tramite porta finestra sia dall'accesso carrabile fronte strada. È inoltre presente un comodo accesso pedonale sul retro che collega l'abitazione a una via caratterizzata da ampia disponibilità di parcheggio. Uscendo dalla zona giorno si accede direttamente al pergolato, il quale beneficiando dell'ombra naturale già dalle prime ore del pomeriggio, è ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Di fronte si sviluppa un grazioso giardino, mentre sulla sinistra si apre un ampio piazzale che conduce al box auto di 50 mq. Quest'area, oltre alla funzione di autorimessa, ospita una struttura attrezzata con camino e forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Una scala esterna conduce infine al lastrico solare sovrastante il box, ideale come zona prendisole. Grazie alla recente ristrutturazione, l'immobile dispone di sottotetto coibentato, aria condizionata al piano terra e predisposizione per l'installazione all'ultimo piano. È inoltre presente un impianto di allarme perimetrale. L'indipendenza dell'immobile garantisce l'assenza di spese condominiali. Libero da subito e pronto da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla praticità degli spazi esterni e alla comodità di un'abitazione già perfettamente ristrutturata. Per ricevere ulteriori informazioni potete chiamare allo 0574.591473, mandarci un messaggio su WhatsApp al 3452579438 oppure venirci a trovare in Via Giuseppe Catani 31/E, Prato (PO).

Iolo. In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita splendido terratetto di circa 140 mq completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano con finiture moderne e soluzioni impiantistiche di ultima generazione. L’immobile si sviluppa su due livelli e si compone al piano terra di un ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati, oltre a bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio sottoscala. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. Da una delle camere matrimoniali si accede da una graziosa terrazza privata, ideale come sfogo esterno. Completa la proprietà una soffitta semi-praticabile, accessibile tramite scala retrattile, utilizzabile come comodo spazio accessorio e deposito. L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturata con rifacimento totale del tetto, cappotto termico esterno, impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e vespaio areato tipo Cupolex, garantendo elevato comfort abitativo e notevole risparmio energetico. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, caratterizzata da spazi generosi, tecnologie moderne e bassi costi di gestione. L' immobile è ubicato a due minuti dal centro di Iolo, dove possiamo trovare servizi di prima necessità, scuole elementari e negozi di vario genere, tutti raggiungibili a piedi. Il casello autostradale di Prato Ovest dista 3 km in auto rendendo facili gli spostamenti verso Pistoia e Firenze; la tangenziale si trova a poche centinaia di metri. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Rif. 1055 TAVOLA – GRANDE TERRATETTO CON 5 CAMERE, DIVISIBILE IN 2 UNITÀ In una zona tranquilla e residenziale vicino alle Cascine di Tavola, vendesi grande terratetto libero su 4 lati, ottimo per famiglie numerose o genitori e figli grazie alla concreta possibilità di divisione in 2 unità abitative indipendenti. L'immobile, disposto su 3 livelli, si presenta in buono stato generale, anche se è da rivedere in alcune sue parti per personalizzarlo al meglio. Dalla resede anteriore di proprietà si entra nella casa, che è così composta: Piano terra: ampio ingresso aperto sulla sala, disimpegno, cucina abitabile con camino, più sala da pranzo dalla quale si accede alla resede posteriore con zona lavanderia o taverna ideale per cene all'aperto. Primo piano: 4 camere da letto spaziose e un bagno finestrato con balcone. Piano superiore: grande soffitta/mansarda abitabile con bagno dedicato e possibilità di creare 2 ulteriori camere o una zona relax/smart working. La casa è dotata anche di una cantina al piano interrato, oltre a un terrazzo abitabile perfetto per i momenti di relax. La zona in cui è ubicata la casa è tranquilla, ben servita e vicinissima al parco delle Cascine di Tavola, polmone verde ideale per amanti della natura e dello sport. Euro 490.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11136 Rif.Ag. 2768 - Nelle vicinanze di Seano si propone in vendita bel terratetto anni '70 da ristrutturare libero su quattro lati per complessivi mq. 270 già diviso in due unità abitative indipendenti. L' immobile è composto al piano terra da un appartamento di mq. 85 circa di quattro vani con bagno e garage assestante di mq. 50 collegato all' abitazione; al piano primo da altro appartamento di mq. 135 con ingresso, sala pranzo con cucina e camino, salotto, due camere matrimoniali, bagno, terrazze e soffitta. Completa la proprietà garage esterno di mq. 33 circa, oltre giardino e resede carrabile di circa mq. 600. Gli appartamenti hanno impianto di riscaldamento a gasolio ma con possibilità di allaccio a gas metano. Bellissimo oggetto da vedere per chi cerca una soluzione genitori/figli indipendente. L' indirizzo dell' immobile è indicativo e corrisponde a quello dell' agenzia. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Baccheretana n. 161 Seano - Carmignano (PO) - tel. 055/8706831 - 348/6763092

Vaiano - Casa Indipendente - 90 mq La posizione centrale e la sua indipendenza permettono di unire due esigenze spesso divergenti. La zona giorno presenta una cucina luminosa ed una sala con camino, frontalmente si sviluppa un balcone con affacci nel verde dal quale si accede alla resede esclusiva con uno spazio in parte destinato a giardino/orto. La zona notte risulta composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio finestrato ed un secondo balcone. L'immobile è in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun tipo d'intervento, con nessuna spesa condominiale. L'immobile è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Prezzo NON TRATTABILE. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Tavola. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di circa 300 mq, libero su quattro lati e disposto su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione si apre al piano terra con un grande e luminoso soggiorno, ambiente perfetto per accogliere famiglia e amici, oltre a cucina abitabile e sala da pranzo separate. Dalla cucina si accede direttamente alla resede tergale privata, dove è presente un pratico annesso utilizzabile come locale deposito, lavanderia o spazio multifunzionale. La zona notte, posta al primo piano, è composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una singola e una media, oltre al bagno finestrato dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa soffitta praticabile nella parte centrale dell’immobile, arricchita dalla presenza di un secondo bagno. Le parti laterali seguono l’andamento del tetto a spiovere e offrono ulteriori spazi da destinare a ripostiglio o locali accessori. Completa la proprietà una cantina, posta nel seminterrato accessibile da una comoda scala dal piano terra. La proprietà gode di ottima indipendenza grazie alla sua esposizione libera su quattro lati e dispone di spazi esterni sia frontali che tergali. Soluzione ideale per chi desidera una casa dalle ampie metrature, con ambienti versatili e numerose possibilità di personalizzazione. La zona dove è ubicato l'immobile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vaiano - Le Fornaci, In posizione collinare a poca distanza dal centro del paese, proponiamo villetta angolare di recente costruzione con giardino e garage. Entrando nell'abitazione ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno che ci conduce direttamente al giardino attrezzato con barbecue, ideale per cene all'aperto, la cucina abitabile separata, ma aperta sul soggiorno dispone inoltre di una comoda dispensa/ripostiglio. Completa il piano terreno un comodo bagno di servizio. Un ampia camera matrimoniale con terrazza, una seconda camera matrimoniale ed una camerina oltre al servizio finestrato compongono il primo piano. Taverna attrezzata con cucina, termocamino a legna e forno del "Felici" ci accolgono al piano inferiore dotato anche di ampio servizio finestrato. Dalla taverna si accede direttamente al garage con angolo lavanderia e resede frontale per ulteriore posto auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6,32kw con accumulo da 30Kw, impianto di riscaldamento in pompa di calore ibrida con caldaia a condensazione e colonnina di ricarica auto. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aspirazione centralizzato e di una cisterna con recupero di acque piovane da 10.000 litri per l'irrigazione del giardino. - Un immobile completo ed efficiente, perfetto per una famiglia moderna che apprezza il vantaggio di acquistare un immobile ad alta efficienza energetica... L'immobile viene gestito come vendita in forma esclusiva. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni ci potete contattare allo 0574/946052

VILLA FIORITA. In zona Villa Fiorita, proponiamo in vendita ampia villetta di circa 200 mq, in costruzione Sabbi del 1991, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, con il vantaggio dell’autonomia completa degli impianti. La casa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una comoda zona giorno composta da sala doppia e cucinotto, oltre a tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio e tre terrazzi abitabili con vista che offrono piacevoli spazi da vivere all’aperto. Al piano superiore troviamo una mansarda abitabile composta da sala con cucinotto e camino, camera matrimoniale, bagno finestrato e ulteriori due terrazzi abitabili con vista. A completare la proprietà troviamo un comodo garage di 44 mq, ottimo per parcheggio e deposito. Una soluzione dalle dimensioni generose, ideale per chi cerca una casa con ampi spazi interni, più ambienti da vivere e la comodità di diversi spazi esterni, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione versatile e indipendente. La zona dove è ubicato l' edificio è servita da negozi di ogni genere, ci sono: banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi dell' accesso alla pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l' immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it

Poggio a Caiano. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita spazioso appartamento di circa 148 mq, situato al piano superiore di un magazzino e dotato di accesso indipendente tramite scala esterna e resede privato. L’immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità senza rinunciare alla privacy. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida terrazza abitabile di circa 100 mq, parzialmente coperta, perfetta per essere vissuta in ogni stagione. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi momenti di tranquillità. Sulla terrazza troviamo inoltre una pratica stanza adibita a lavanderia/ripostiglio. Dalla terrazza si accede direttamente all’abitazione entrando in un grande e accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato armoniosamente alla sala da pranzo e alla cucina, creando così una zona giorno conviviale e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte ben illuminate e di generose dimensioni. L’appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi comodi e ben rifiniti: uno dotato di doccia e l’altro impreziosito da una vasca angolare idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio ogni esigenza domestica. La soluzione rappresenta l’ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da abitare e con ampi spazi esterni vivibili, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi. Possibilità di acquistare separatamente anche il magazzino sottostante all' abitazione di circa 340 mq al prezzo di 290000€ anche con possibilità di affitto con riscatto. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE

Poggio a Caiano. Nella zona residenziale di Poggio a Caiano disponiamo di villetta a schiera del 2005, libera su quattro lati. L’immobile, disposto su tre livelli, sviluppa una superficie di circa 240 mq; il loggiato ci accompagna all'interno dove l'ingresso apre sul soggiorno, sala da pranzo doppia con camino, cucina abitabile oltre servizio. La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al balcone e due medie, di cui una adibita a cabina armadio oltre terrazza abitabile e doppi servizi finestrati. All'ultimo piano si trova la soffitta abitabile, ideale per ospitare una quarta camera da letto, e un comodo ripostiglio. Al piano seminterrato, è presente la taverna con cucina, vano lavanderia, oltre bagno con doccia finestrato collegata al garage di circa 18 mq. La villetta è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, ideale per feste all'aperto o per godere di momenti di relax. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e aria condizionata e si presenta in ottimo stato. La zona di ubicazione dell’immobile è signorile e comunque a pochi minuti dal centro del paese, dove troviamo tutti i servizi di prima necessita, banche, scuole , bar. In 10 minuti a piedi è possibile raggiungere anche il parco del Bargo per rilassanti passeggiate all’ aria aperta. La tangenziale si trova nelle immediate vicinanze e sono dunque facilmente raggiungibili anche il comune di Prato, Pistoia, Quarrata e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

TAVOLA. Nel cuore di Tavola proponiamo terratetto 5 vani disposto su due livelli di circa 130 mq, ideale sia come abitazione familiare sia come ottima opportunità di investimento. L’immobile si compone al piano terra di una camera matrimoniale, cucinotto separato, ampio e luminoso soggiorno e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con balcone, oltre a bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo resede pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto o come pratico spazio esterno multifunzionale. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO FINO A AGOSTO 2028. Soluzione versatile, con ampi spazi e ottime potenzialità, situata in zona tranquilla e ben collegata. La zona dove è ubicato lo stabile è ben servita da negozi di vario genere, ufficio postale, asili, scuole; nei pressi troviamo inoltre la tangenziale che collega il paese alle località limitrofe quali Poggio a Caiano, Seano e Quarrata. Le Cascine di Tavola distano pochi metri a piedi, ideali per lunghe passeggiate immersi nel verde. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

In una delle zone più apprezzate di Poggio a Caiano, proponiamo terratetto libero su tre lati di circa 180 mq, caratterizzato da ampi spazi, ottima indipendenza e importanti interventi già eseguiti per il miglioramento energetico dell’immobile. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata con sala da pranzo e pratico ripostiglio. La zona notte, situata al primo piano, ospita tre camere da letto e servizio finestrato. Al piano superiore troviamo inoltre un sottotetto abitabile, spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera, studio, area hobby oppure locale di sbratto a seconda delle esigenze familiari. Esternamente l’immobile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica, pensati per garantire maggiore comfort abitativo e riduzione dei consumi: cappotto termico, pannelli solari, batterie di accumulo. Un valore aggiunto concreto che rende la proprietà già orientata verso gli standard abitativi moderni e l’efficienza energetica. Gli interni si presentano invece allo stato originario, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi disponibili. Completano la proprietà una resede frontale e laterale e un giardino tergale di circa 100 mq, ideale per vivere momenti all’aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato alla convivialità. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza a servizi, scuole, aree verdi, attività commerciali e principali collegamenti verso Prato, Firenze e le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, spaziosa e già efficientata esternamente, con il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti interni secondo il proprio stile abitativo.