Case con ascensore in vendita in Sicilia Pag. 88

Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in via Consolare, un elegante appartamento duplex di recente costruzione, realizzato nel 2018, con una superficie di circa 115 mq. L'immobile, in Classe Energetica A, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è stato progettato secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da un giardino esclusivo di circa 100 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina-soggiorno, un servizio con doccia, un comodo ripostiglio/lavanderia e l'accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere da letto, un secondo servizio con doccia, un ripostiglio e un balcone. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una casa moderna e di qualità, sia per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente è locato con contratto in essere fino a gennaio 2027, garantendo una rendita immediata. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.SF005V

In Via Franco Lucchini, angolo via Gustavo Roccella, in contesto altamente commerciale disponiamo di appartamento molto luminoso al piano 8° con ascensore in stabile del 1975. Caratterizzato da una vista panoramica doppia e molto suggestiva, rappresenta la soluzione ideale per chi ama ambienti luminosi ed espoisizione a perdita d'occhio senza palazzi che occultino la vista, rendendo l'esperienza abitativa molto gradevole. L'immobile è molto ben disimpegnato sfruttando al meglio i suoi 110 mq di quadratura, proponendo spazi ampi e confortevoli. L'ingresso sulla saletta può anche essere rimodulato a vantaggio di un'eventuale ampiamento della cucina confinante, permettendo di realizzare un luminoso open space. La cucina abitabile di 16 mq espone su comoda veranda interna utile a creare un angolo lavanderia funzionale, mentre il salone e le 2 camere da letto godono di esposizione totalmente libera. Il wc con vasca è ampio, permettendo un comodo ripensamento della collocazione più congeniale dei sanitari in caso di ristrutturazione. A completare la proprietà un comodo ripostiglio e due balconi, uno dei quali espone sulla via principale con ampia veduta con vista montagne e verde. L'immobile è abitabile ma una buona ristrutturazione permetterebbe di trasformarlo in una casa molto accogliente e funzionale a seconda delle proprie esigenze. Collocato all'ultimo piano, si evidenzia il rifacimento totale della terrazza soprastante avvenuto 3 anni fa. Grazie alla sua ubicazione in posizione altamente strategica in quanto molto ricca di attività commerciali di primissima necessità, banca, ufficio postale, ospedali, scuole etc. rappresenta un'ottima occasione per le proprie esigenze abitative. La vicinanza all'Università lo rende ancora più appetibile per la locazione a studenti o studentesse a prezzi per camera redditizi, rappresentando di certo un'ottima e ricercata occasione per gli investitori. Lo stabile è dotato di servizio di portineria diurno, le spese condominiali ammontano a circa 90-100 € mensili. L'appartamento è libero e visionabile tutti i giorni, anche il sabato mattina: chiavi in ufficio. Da accertamento della documentazione e visura ipotecaria, la proprietà risulta pienamente in regola ed esente da vizi o ipoteche, rendendo facile ed immediata la preparazione al rogito notarile. Siamo operativi dal lunedì al venerdì ore 9:00 / 13:00 - 15:30 /19:30 e sabato ore 9:00 / 13:00. Numero fisso: 091 2718846 / Whatsapp: 3886469995 / E-mail: pa1sc@tecnorete.it

Viale Castagnola – Librino | Vendita Nuda Proprietà Nel comune di Catania, precisamente in viale Castagnola proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 111 mq, posto al secondo piano di uno stabile di sette piani, servito da ascensore. L'immobile si distingue per la comoda distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzino, due camere da letto, bagno e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà esclusiva, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e collegamenti: supermercati, scuole, attività commerciali, la struttura ospedaliera Ospedale San Marco, fermate dell'autobus, l'uscita autostradale e l'Aeroporto di Catania-Fontanarossa, facilmente raggiungibili in pochi minuti.

Appartamento situato nel cuore del centro storico di Marsala, all’interno di un palazzo antico recentemente ristrutturato, luminoso e funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è composto da soggiorno, cucina separata, una camere da letto con cabina e bagno en-suite, una cameretta con cabina ed un ulteriore bagno con doccia . La presenza di due terrazzini offre piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l’anno. La ristrutturazione del palazzo ha permesso di mantenere il carattere storico dell’edificio, integrandolo con soluzioni moderne e confortevoli. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova nel cuore della città, a pochi passi da monumenti, negozi, ristoranti, servizi e dalle principali attrazioni del centro storico di Marsala. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un posto auto scoperto all’interno di uno spazio ad uso esclusivo dei condomini, una comodità importante per una proprietà situata in zona centrale. Una soluzione pratica e ben posizionata, perfetta per vivere Marsala o per creare un investimento nel settore turistico.

CATANIA – VIA FIRENZE | UFFICIO IN CONTESTO SIGNORILE
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante immobile catastato A/10 (uso ufficio), ubicato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria e doppio ascensore.
L'immobile è ubicato al primo piano e si sviluppa su una superficie ben distribuita di circa 70 mq.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Ingresso su disimpegno, tre ampie stanze, bagno con doccia recentemente ristrutturato e comodo ripostiglio, risultando ideale per studi professionali, attività di consulenza, studi medici o investimento a reddito.
Pavimento in parquet di noce, infissi in vetro camera, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Ottima opportunità di investimento: l'unità è attualmente locata con regolare contratto di locazione in scadenza il 30/06/2032, producendo un canone annuo di € 7.200,00, che garantisce una rendita immediata e sicura.
Grazie alla categoria catastale A/10, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione particolarmente interessante per professionisti, società e investitori che desiderano usufruire degli strumenti di leasing immobiliare, beneficiando delle relative opportunità finanziarie e fiscali previste dalla normativa vigente.
La posizione strategica, nel prestigioso contesto di Via Firenze, unita alla presenza del servizio di portineria e alla redditività già consolidata, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già a reddito.
Punti di forza:
Zona prestigiosa e ben servita
Stabile signorile con portineria
Categoria catastale A/10
Tre vani, bagno e ripostiglio
Reddito annuo di € 7.200,00
Contratto di locazione in essere fino al 30/06/2032
Ideale per leasing immobiliare
Ottimo investimento con rendita immediata
Un'opportunità rara per chi cerca un immobile già a reddito in una delle zone più richieste della città.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
ERA Simply House

Via Bergamo angolo via Sebastiano La Franca, proponiamo in vendita, luminoso, ampio trivani al piano sesto di un gradevole edificio costruito nel 1965 con una superficie catastale di 100 mq. Appartamento composto da tre ambienti, cucina, wcbagno, due ripostigli e due esposizioni. Zona ben servita da attività commerciali di ogni genere, collegamenti con mezzi pubblici di trasporto, vicino a facoltà universitarie e al policlinico. L'edificio ha servizio di portierato tutto il giorno . Libero al rogito. Visibile previo appuntamento telefonico. Richiesta € 120.000

**APPARTAMENTO IN VENDITA A MARSALA – ZONA CENTRALE** In posizione centrale e ben servita, nei pressi di Corso Gramsci, Piazza Marconi e dell'ex Ospedale San Biagio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: * ingresso e disimpegno; * ampio e luminoso soggiorno; * cucina abitabile; * 3 camere da letto; * 2 bagni. L'appartamento dispone inoltre di: * due ampi balconi con affaccio sulla strada principale; * un balcone sul prospetto posteriore; * un balconcino nella chiostrina interna. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, l'immobile si presenta abitabile e in buone condizioni generali, con ambienti spaziosi e ben illuminati. Costruito negli anni '70, è regolarmente accatastato, munito di certificato di abitabilità e classificato in **Classe Energetica D**. **Prezzo richiesto: € 135.000** La vendita comprende anche un posto auto nel garage condominiale al piano cantinato.

Zona: San Lorenzo / Strasburgo In zona altamente richiesta e residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al piano 6° all'interno di un palazzo servito da ascensore. Internamente si estende su una superficie di circa mq 160, si presenta in buono stato, parzialmente ristrutturato e risulta così composto: doppio ingresso, ampio disimpegno che conduce ad un salone triplo con esposizione su prospetto, una cucina abitabile con una doppia esposizione, 2 camere da letto, entrambe con finestra, un comodo ripostiglio, un bagno con finestra e vasca. Completa la proprietà un posto auto a riempimento, riscaldamento autonomo, pompe di calore, porta di ingresso blindata. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Via Pietro Ermelindo Lungaro 3, parallela di viale Strasburgo e via Ugo La Malfa, tra la via Maltese e la via Prezzolini di fronte la fabbrica e villa Morettino. (Rif. T 3427) Luminoso e Panoramico 3 vani mq 83 oltre ampio balcone terrazzato di mq 15 e veranda di mq 11. Questo splendido appartamento è situato all’interno di un elegante condominio con prospetto e parti comuni recentemente ristrutturate, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza condominiale. L’immobile è posto al piano 3° di 9 con ascensore ed è dotato di porta blindata, pavimentazione in ceramica, porte interne in legno, infissi legno Douglas e vetro, serrande, 2 tende da sole, impianto di riscaldamento autonomo, scalda salviette, caldaia, metano, 4 climatizzatori, ampio balcone terrazzato panoramico, veranda mq 11, doppia esposizione parallela. L’appartamento è composto da: Ingresso su ampia cucina soggiorno con uscita in veranda, disimpegno, 2 comodi servizi, ripostiglio, e 2 comode camera da letto con uscita in balcone. La casa è molto luminosa e arieggiata grazie alla sua doppia esposizione parallela e alla distanza dai di palazzi limitrofi. Ideale per una famiglia dati gli ampi spazi, la facilità di posteggio e la vicinanza (300 mt.) alla stazione metropolitana di San Lorenzo Colli che permette di potersi spostare con facilità lungo tutta la citta. A piedi si raggiunge agevolmente il viale Strasburgo con tutti i suoi negozi e via Ugo La Malfa che offre una svariata gamma di super mercati e servizi, la zona infatti è arricchita da poste, fermate bus, fermata metro a pochi metri, municipio e scuole, tra cui Monti Iblei, Pecoraro, Vittorio Emanuele, Meli, Ninni Cassarà. Facilmente si raggiunge viale Regione Siciliana, Mondello dalla Favorita o da Pallavicino e il centro da via Resuttana, viale Croce Rossa e via Libertà. Peg.

In una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano alto di un condominio che si presenta oggi in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di rifacimento della facciata, appena ultimati. L'immobile, dalla classica e funzionale distribuzione degli spazi tipica del tre vani, si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, due comode camere da letto, soggiorno e bagno. Completa la distribuzione interna il pratico ripostiglio. Punto di forza della proprietà è la piacevole vista panoramica di cui si gode dalla camera da letto, che regala luminosità e un gradevole affaccio aperto. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione interna, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. La posizione è particolarmente strategica: Via Contesse offre la comodità di avere a pochi passi numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, oltre a garantire rapidi collegamenti grazie alla vicinanza degli svincoli autostradali, elemento che rende questa proposta interessante sia per uso residenziale che come investimento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, inserita in un contesto ben servito e in costante valorizzazione. Per maggiori informazioni contattaci allo 0902408116 o al numero WhatsApp 3914092122

Tecnocasa Re Start propone in vendita in una delle zone più esclusive, residenziali e richieste di Palermo, precisamente in Via Aquileia, nelle immediate vicinanze di Via dei Nebrodi e Viale Lazio, un elegante appartamento di 150 mq posto al terzo piano di un prestigioso stabile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con accesso a balcone vivibile, cucina abitabile con balcone verandato, vano lavanderia, primo bagno finestrato con doccia, due spaziose camere da letto, secondo bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio con soppalco. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è rifinito con infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in segato di marmo e porte interne in legno. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti; in particolare, l'impianto elettrico è stato recentemente rinnovato. Punto di forza dell'immobile è la straordinaria luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dagli ampi spazi esterni, che rendono gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. La posizione strategica, la signorilità del contesto e l'ampia metratura rendono questa soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una residenza prestigiosa in uno dei quartieri più ambiti della città. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670. 97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Se cerchi un appartamento pronto da abitare e curato nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Situato in Via Eugenio Leotta 15, questo splendido tre vani si trova all’ottavo piano di uno stabile signorile. L'appartamento è inserito in un ottimo contesto condominiale con spese di gestione contenute (circa €50 mensili). Incluso un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale e possibilità di parcheggio moto nell'apposito spazio comune (fino a riempimento). Il servizio di portineria presente la mattina, dal lunedì al sabato, per una maggiore sicurezza e gestione della corrispondenza. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente l'anima di questa casa: un delizioso tre vani interamente ristrutturato nel 2013, dove ogni singolo centimetro è stato pensato e valorizzato con intelligenza e amore per il dettaglio. Ad accoglierti c'è un soggiorno ampio e inondato di luce naturale, il cuore pulsante della zona giorno, che si allunga verso il primo dei due balconi dell’appartamento, perfetto per godersi un caffè all'aria aperta. Alla destra del soggiorno incontriamo la prima cameretta, anch'essa accogliente e luminosa, ideale come stanza per i ragazzi o come riservato studio per lo smart working. Spostandoci sulla sinistra, si apre la cucina, un ambiente funzionale e sorprendente. Qui il design incontra la praticità assoluta grazie a un dettaglio introvabile: una dispensa a scomparsa che, una volta chiusa, si trasforma magicamente in una bellissima ed elegante scaffaliera espositiva. Anche la cucina è servita dal suo balcone privato, ideale per garantire un'ottima ventilazione. Proseguendo lungo il corridoio, entriamo nella zona più intima della casa. Incontriamo il primo servizio dell'appartamento, finestrato e dotato di una comoda doccia. Subito dopo, la vera chicca per gli amanti dell’organizzazione: una cabina armadio spaziosa e profonda, un sogno per mantenere tutto in perfetto ordine. Infine, si svela la camera da letto padronale, un'oasi di relax assoluto arricchita dall'esclusivo comfort del bagno in camera, anch’esso finestrato. Ogni spazio è stato ottimizzato al massimo, come dimostra il pratico ripostiglio soppalcato, perfetto per il cambio stagione o per gli oggetti meno utilizzati. La casa è pronta per essere vissuta in ogni stagione, grazie all'impianto di riscaldamento autonomo e al condizionamento.

Via Antonio Saetta - Appartamento in buono stato manutentivo, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile è composto da un salone doppio, ideale per accogliere familiari e ospiti, cucina con cucinotto, due camere da letto, bagno e un pratico ripostiglio, che garantisce ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. La disposizione degli ambienti rende l’abitazione funzionale e confortevole, adatta sia a famiglie che a chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. La buona esposizione assicura luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completa la proprietà un comodo garage di pertinenza, una soluzione particolarmente apprezzata per praticità e sicurezza. Una soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort, spazio e funzionalità in un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vuoi fissare un appuntamento? Puoi contattarci allo 0922.188.22.40 dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00 oppure inviarci direttamente un messaggio su Whatsapp 351.848.86.45 La nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Nei pressi di Largo Carnazza (Canalicchio/Tremestieri Etneo), VENDESI comodo tre vani al primo piano ascensorato. L'immobile dispone di tre esposizioni, due ampi balconi ed è costituito da tre distinti vani disimpegnati ampio corridoio, cucina abitabile e servizio. Tutte le aperture sono dotate di cancelli di sicurezza e la porta di ingresso è blindata; tutto ciò consente di avere un sicuro immobile, pur trattandosi di piano basso. Il bagno è stato completamente ristrutturato e sono state già sostituite le vetuste porte di accesso ai vari ambienti e rivisitata l'impiantistica (elettrica ed idrica) al fine di agevolare chi dopo l'acquisto, se lo ritiene utile o necessario, apportare all'appartamento le ulteriori migliorie per rendere l'interno un pari al nuovo. L'appartamento si presenta estremamente adatto a piccoli nuclei famigliari, famiglie neo formate che pensano di allargarsi, anche perchè la zona dispone di tutti i servizi utili di pubblica utilità. Punti di forza dell'immobile: - Ben posizionato - Comodo - Zona servita Le linee autobus più vicine sono VIA DEL CANALICCHIO 3 (30 m), VIA PIETRA DELL`OVA F/TE VIA CANALICCHIO e altre 19 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è ITALO CALVINOLEUCATIA/FABIANI (190 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITALO CALVINO (380 m), ITALO CALVINO - BRINDISI e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via M. Rapisardi ad Aci Castello, curiamo la vendita della "NUDA PROPRIETA'" di un panoramicissimo trilocale di circa 105 mq corredato da un garage di 16 mq ca. E' ubicato all'interno di una ben nota zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, offre una vista aperta su tre lati liberi, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale. L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, due camere attualmente adibite a sala da pranzo e salotto, una cucina semi abitabile e due bagni, (uno dei quali all'interno della lavanderia) offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il balcone terrazzato, che circonda l'immobile su tre lati, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'immobile include anche un box auto, una caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, a questi si aggiungono quelli esterni in doppio vetro e PVC che contribuiscono ad aumentare un isolamento termico ed acustico migliore. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione. La categoria catastale A/7 lo classifica come un'abitazione di tipo residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località piacevole come Aci Castello. SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA FARE UN INVESTIMENTO A MEDIO TERMINE. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - ampio e luminoso - garage Le linee autobus più vicine sono VIA ANGELO MUSCO F/TE 55 (140 m), VIA ANGELO MUSCO 49 e altre 12 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BAMBINI MARIA MONTESSORI (210 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE IV ACIREALE e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CANNIZZARO (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Marsala. Nei pressi della Via Ernesto Del Giudice, in zona ben servita e tranquilla, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita un appartamento ex alloggio popolare di circa 110 MQ, posto al quarto piano con ascensore, oltre balconi. L'immobile sarà venduto completamente ristrutturato, con la possibilità per l'acquirente di scegliere le rifiniture, personalizzando così gli ambienti secondo i propri gusti. Le fotografie attualmente pubblicate si riferiscono allo stato attuale dell'immobile. L'appartamento è composto da ampio salone, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglio, risultando funzionale e ben distribuito negli spazi interni. Completano la proprietà una comoda cantinola al piano terra e un posto auto, elementi che rendono l'immobile ancora più pratico e confortevole. Grazie alle future rifiniture, agli spazi generosi e alla possibilità di personalizzazione, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Appartamento ampio e personalizzabile a pochi passi dal mare - Spadafora In Via Carrara, in posizione strategica adiacente alla chiesa evangelica e vicinissima alla spiaggia e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 134 mq situato al secondo piano con ascensore all'interno del complesso residenziale "Spadafora 80" - Scala B. L'immobile, da ammodernare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, sia come abitazione principale, casa vacanza o investimento. Composizione: - Ingresso - Ampia cucina abitabile con balcone (con piccola vista mare) - Luminoso soggiorno con balcone - Camera matrimoniale - Due camerette - Bagno principale - Secondo bagno di servizio - Comodo ripostiglio Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, l'appartamento risulta luminoso e ben arieggiato. 📍 Punti di forza: - A pochi passi dal mare - Zona servita - Ampia metratura - Spazi facilmente rimodulabili - Ottimo investimento Occasione ideale per chi cerca comfort, posizione e possibilità di personalizzazione.

Casabrique propone in vendita a Bagheria, in Via Santa Marina, un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, offre ambienti comodi e ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, una cucina-soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, ideali per garantire luminosità e aerazione agli ambienti. La soluzione dispone inoltre di un posto auto coperto e della possibilità di acquistare una cantina doppia, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi accessori. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e di un impianto per la produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler solare, l'appartamento garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica, rappresentando una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa e funzionale in una zona ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

(NUOVO APPARTAMENTO IN VENDITA) Via G.ppe Pagano, zona Calatafimi bassa, ampio appartamento al 5 piano con doppia esposizione e tre balconi, in stabile anni '70 dotato di ascensore e spese condominiale di euro 70,00 circa mensili. L'abitazione si sviluppa su una ampia superficie e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno di circa 25 mq, uno studio e una cucina di 9 mq. La zona notte comprende tre camere da letto, una cameretta, due servizi e un comodo ripostiglio. Le finiture interne includono pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio e porte in legno. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Grazie all'ampia quadratura e comoda distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati in una zona servita della città.

Coldwell Banker propone in vendita a Ragusa, in Via Gaspare Spontini, un elegante e luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio interamente rifinito nel 2008 e servito da ascensore.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 154 mq, di cui 145 mq calpestabili, offrendo ambienti ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in tutti gli ambienti e doppi infissi, caratteristiche che assicurano benessere, efficienza energetica e una piacevole vivibilità durante tutto l'anno.
Gli spazi interni si compongono di una generosa cucina abitabile, ideale per i momenti di convivialità, un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Ogni ambiente è stato concepito per offrire funzionalità e comfort, adattandosi perfettamente alle esigenze della vita quotidiana.
La posizione all'ultimo piano e la favorevole esposizione regalano una straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni stanza e dona all'abitazione un'atmosfera accogliente e raffinata.
A rendere questa proposta ancora più interessante è l'assenza di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato da chi desidera una gestione indipendente della propria abitazione.
Completa la proprietà un ampio garage di circa 42 mq, di esclusiva pertinenza dell'appartamento, uno spazio versatile e prezioso, ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito e area di servizio.
Una residenza che coniuga ampiezza degli spazi, luminosità e qualità costruttiva, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, perfetta per chi desidera vivere in una casa accogliente e funzionale senza rinunciare a comfort e riservatezza.

Ampio appartamento ristrutturato con vista sul Parco Uditore – 150 mq al quinto piano In una delle zone più richieste e servite della città, a pochi passi dalla fermata del tram e da tutte le principali attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 150 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per la favorevole esposizione che garantisce luminosità e una piacevole vista sul verde del Parco Uditore. L'abitazione accoglie con un grande salone living, ideale per chi desidera ambienti comodi e funzionali da vivere ogni giorno. La cucina, spaziosa e ben organizzata, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un servizio. Punto di forza dell'immobile è il magnifico balcone terrazzato con affaccio sul verde e sul Parco Uditore, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un secondo balcone con esposizione su Via Uditore, in parte verandato, che offre ulteriore praticità agli ambienti. L'appartamento si presenta ristrutturato e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa, luminosa e inserita in un contesto ricco di servizi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e collegamenti principali, garantendo una qualità della vita elevata e tutti i comfort a portata di mano. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Teorema S. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa.

Via Michele Titone, nel cuore della zona Calatafimi Bassa, si trova un appartamento signorile di 120 mq, situato al piano medio di un edificio costruito nel 1970, fornito di ascensore. L'immobile offre una vista panoramica sui giardini della storica Villa di Napoli, regalando un'atmosfera unica e suggestiva. La zona residenziale è caratterizzata da un ambiente sereno, pur essendo a pochi passi dal vivace Corso Calatafimi, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto e un ampio soggiorno, ideale per chi cerca spazio e comfort. Due ampi balconi completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi all'aperto per godere della vista e del clima mediterraneo. L'immobile è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e ben collegata. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze.

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio, ripostiglio e garage mq 30 circa. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 99.000,00 mutuabili es. 15.000,00 + 405.00 al mese, RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VIALE SCALA GRECA: In condominio ascensorato, vendesi appartamento libero all'atto, composto da ingresso salone cucina 3 camere 2 bagni cabina armadio e ripostiglio, discrete le condizioni interne, facciata da rifare. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq annui. Euro 79.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 375.00 al mese, possibilità garage mq 30 circa stesso edificio con 20.000,00 euro in più. RIF IA10785. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel pieno centro di Paceco, all’interno di un contesto condominiale signorile e riservato di soli tre piani (servito da ascensore), un appartamento di generosa metratura, pronto da vivere e rifinito con cura. L’immobile si distingue per una distribuzione impeccabile degli ambienti, pensata per garantire privacy e massima funzionalità: - un grandioso salone doppio, inondato di luce naturale, ideale per accogliere amici e godersi i momenti di relax in famiglia. - una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama l'arte del ricevere. - ben tre camere da letto ampie e confortevoli, capaci di adattarsi a ogni esigenza familiare o di smart working. - due bagni completi, funzionali e personalizzabili. A completare la vivibilità interna, una comoda veranda coperta, attualmente utilizzata come lavanderia. Sono presenti infissi nuovi a taglio termico di ultima generazione, per un perfetto isolamento acustico e termico, e pompe di calore (caldo/freddo) installate per garantire il massimo benessere climatico in ogni area dell'appartamento. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze, introvabili in pieno centro: - Posto auto esclusivo situato all'interno della corte condominiale recintata. - Un monumentale garage di ben 40 mq: uno spazio grande e perfetto non solo per custodire più auto e moto, ma ideale anche come ampio locale di sgombero. Perché scegliere questa proprietà? Situata nel cuore di Paceco, questa abitazione offre la comodità di avere scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi. Il palazzo, composto da soli tre piani e dotato di ascensore, assicura un contesto tranquillo e riservato, oltre a contenute spese di gestione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e praticità.