Case in vendita in Sicilia Pag. 791

Ampio appartamento con garage in zona centrale – 170 mq Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un comodo e spazioso appartamento di circa 170 mq, completo di garage di 21 mq, situato al terzo piano di un piccolo condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dai grandi complessi residenziali, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L'immobile gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio ed alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad una grandissima zona living con doppia balconata, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina è abitabile e dispone di comoda lavanderia e dispensa, spazi sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne ma indispensabili per una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno di generose dimensioni. La posizione centrale, la comodità degli ambienti e l'ottimo rapporto qualità-prezzo rendono questa proprietà una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

In vendita a Scicli, nella rinomata zona di campagna sopra Sampieri, proponiamo una casa tipica casa di campagna di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e un contesto tranquillo. Vecchi magazzini riconvertiti in residenziale, dove si creano due ambienato autonomi o possibile rendenti unici, dove a piano terra in progetto la zona giorno e piano primo soppalcco altezze regolari, la zona notte. Esteno pergoli in ferro e cannuccio, oltre una veranda coperta vetrata, di mq 45, completa il progetto. Quanto rappresentato nelle foto 3d, rappresentano una possibile soluzione progettuale, si tratta di immagini a scopo dimostrativo. Il giardino con corte chiusa pur mantenendo una vista mare verso sud, di 2000 mq, superficie aumentabile, rappresentano un ottimo compromesso, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. La veranda di 45 mq completa l'offerta, offrendo uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, iniziati gli interventi edilizi per rinnovo copertura sistemazione quota fondazione per opere di isolamento. Questo permetterebbe così di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua casa dei sogni! Documenatazione solo su richiesta. Classe Energetica: Non indicata

Via Roma, 9 Zona Centralissima trivani con servizi ed ampi balconi posto al 2° piano. Ottimo per investimento e giovani famiglie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del centro urbano di Mazara del Vallo, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 113 mq, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione autonoma da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su un unico livello a piano terra, ed è composto da: - ingresso, cucina, soggiorno, tre comode camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale. Completa la proprietà una soffitta di circa 30 mq, accessibile tramite scala a chiocciola interna, ideale come deposito, locale hobby, studio o spazio multifunzionale. L'abitazione si presenta in condizioni discrete , pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Posizione centrale e ben servita Buon potenziale di personalizzazione Ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente nel centro cittadino, con ampi spazi interni e ulteriori possibilità di utilizzo grazie alla soffitta. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un'interessante casa singola d'angolo, situata in via Regina Elena 31 a Scordia, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 100 mq: Piano terra di circa 30 mq Primo piano di circa 35 mq Secondo piano di circa 35 mq La posizione d'angolo garantisce maggiore luminosità e la possibilità di sviluppare più affacci, un vantaggio non trascurabile per chi vuole valorizzare al massimo gli spazi interni. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa indipendente da personalizzare secondo le proprie esigenze, sia per uso abitativo che come investimento da mettere a reddito. Per informazioni, sopralluoghi e per ricevere tutta la documentazione disponibile, contattateci: il nostro team è a disposizione per accompagnarvi in ogni fase, dalla valutazione del progetto di ristrutturazione fino al rogito. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un accogliente e panoramico appartamento situato a Messina, nella ricercata zona Provinciale/Villa Dante. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 43 mq al terzo piano composta da soggiorno con cucinino, camera e servizio e ulteriore camera con bagno al quarto piano al quale si arriva con una originale scala interna, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato sin da subito. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei consumi e del benessere termico. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza a livello di 22 mq al quarto piano, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Essendo situato all'ultimo piano, l'appartamento offre una piacevole privacy e una vista panoramica sulla città. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

La nostra agenzia propone in vendita a Misilmeri, esattamente in via A. Peternostro, zona centrale e ben servita , un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano. Di pertinenza dell'immobile, un comodo box auto di 21 mq posto a piano terra fornito di luce ed acqua. L'immobile realizzato con materiale di ottima qualità è dotato di impianti conformi alle normative vigenti con predisposizione di riscaldamento e condizionatori. L'appartamento con stanze già suddivise e ben organizzate è così composto: ingresso su salone doppio , 2 camere da letto , cucina-soggiorno , 2 bagni,ripostiglio,lavanderia e studio. L'immobile misura 105mq, ha balconi o finestre in tutte le camere che lo rendono molto luminoso . Progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una casa moderna e pronta da abitare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ai numeri 3426393898 - 0918733701 per tutti i dettagli. Se non è ciò che cerchi contattaci o raggiungici in ufficio a Misilmeri Viale Europa 460 per conoscere la nostra vasta offerta di immobili in vendita a Misilmeri e non solo. Classe Energetica: Non indicata

RIF000506 - VILLAFRANCA TIRRENA - VIA VIVALDI IN POSIZIONE CENTRALE E SERVITA E A 200 METRI DAL MARE proponiamo in vendita APPARTAMENTO della superficie complessiva di 110 mq SU DUE LIVELLI OLTRE CANTINA di 15 mq e posto auto composto da: - AL PIANO TERRA ingresso, soggiorno, cucina, bagno, veranda e balcone - AL PIANO PRIMO disimpegno, due camere, bagno e doppio balcone - AL PIANO INTERRATO cantina collegata dall'interno dell'appartamento TERMOAUTONOMO - CLIMATIZZATO - BUONE CONDIZIONI Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 100,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Mondello, all’interno del prestigioso Residence Fondo Anfossi, un appartamento in villa, finemente ristrutturato. L’immobile è immerso nel verde e inserito in un contesto tranquillo e riservato; dispone di un terrazzino annesso alla cucina-soggiorno, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una scala in muratura con accesso esclusivo che conduce alla terrazza sovrastante di proprietà di 75 mq circa. Gli spazi interni sono così distribuiti: * ampia cucina-soggiorno * bagno moderno con piatto doccia * due camere da letto mansardate Posto macchina Soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

La 2r immobiliare nella zona di Via Marsala propone la vendita di una casa indipendente di mq 130 circa. L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi suddivisi rispettivamente in. Al piano terra con l'ingresso che conduce alla gabbia scala e collega i due livelli dell'abitazione. Sullo stesso piano è possibile trovare una comoda cucina, un corridoio una camera da letto e un servizio. Al primo piano si accede ad un altra parte dell'abitazione composta da un ampio salone, una luminosa sala da pranzo, una camera da letto, un servizio e un comodo ripostiglio. Il tutto si completa con il terrazzo sovrastante , ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare momenti conviviali con amici e familiari. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti garantendo all'immobile ambienti luminosi e confortevoli, l'immobile rappresenta un ottima opportunità a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto situato in una zona ricca di attività commerciali e servizi di facile accesso. RIFERIMENTO: V001802 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

A 4 minuti dal casello di Acireale in contesto residenziale, dispone di appartamento ristrutturato in ottime condizioni di circa 100 m2, 2 stanze da letto, salone, 2 bagni, garage, posto auto e giardino di esclusiva pertinenza di 129m², che può essere in parte utilizzato per coltivazione ed in parte per impianto fotovoltaico in modo da rendersi indipendenti, in zona centrale, praticamente di fronte il circolo didattico Leonardo Sciascia e nelle immediate vicinanze di attività commerciali di ogni genere, quali pizzeria, supermercato, alimentari, stazione di ricarica per veicoli elettrici, casalinghi, chiosco, parrocchia cuore immacolato di Maria, asilo nido, panificio, ecc. Cogli l'opportunità di vivere in centro in un appartamento ristrutturato con giardino, garage e posto auto, prenota la tua visita. RIF 012-027

RIF. CS123 Proponiamo in vendita casale di campagna di mq 200 circa, si trova posizionato a poca distanza dalla Città di Ragusa e dal mare, ubicato lungo la strada che da Ragusa conduce a Marina di Ragusa, in posizione di rilievo si presenta ancora nell'autentica consistenza in cui venne edificata e gode di un terreno di mq 3000. L'immobile è strutturato su due livelli più un terrazzo di mq 100; la proprietà gode di spazi ampi e confortevoli ed è circondata dal verde, e' ben centrata su un lotto di 1000 mq circa, con spazi ben distribuiti tra giardino, area barbecue e verande pavimentate. Annesso terreno coltivabile di ulteriori 3000 mq. Considerata la posizione può essere un ottimo investimento, per la realizzazione di locale ristorante, B&B o casa vacanze, trovandosi sulla strada che collega Ragusa a Marina di Ragusa. Nella nostra agenzia potrai scoprire i servizi e usufruire di una competenza completa che ti permetteranno di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Dettaglio Immobile Rif.367: RETECASA MAZARA propone in vendita un appartamento in contesto signorile, a due passi dal lungomare mazzini in centro città, completamente ristrutturato. Entrando da scala condominiale o da ascensore, si accede al quinto piano, dove insiste l'appartamento che e' cosi composto: ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso diretto al balcone con vista sul centro storico, ampia cucina-soggiorno con lavanderia annessa, n°2 bagni con finestra e doccia, n°2 camere da letto con vista mare e un comodo ripostiglio. L'intero appartamento è stato tutto ristrutturato compreso tutti gli impianti realizzati a norma con certificazione di conformità. Inoltre l'appartamento è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo, impianto di allarme e parquet in legno su tutti gli ambienti. La posizione ad angolo permette di avere una fantastica luminosità su tutte le camere. L'appartamento viene venduto compreso di arredamenti interni ed accessori. *MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA*.

Proponiamo in vendita spazioso casale , zona Castello di Donnafugata, con possibilità di 10 ettari di terreno adiacente, in ottima posizione, strutturata su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, dotata di tutti i comforts. L'immobile è così composto: ingresso, ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia, giardino di pertinenza con diversi alberi da frutto, spaziosa e panoramica veranda, ampi spazi esterni, angolo barbeque, posto auto in cortile di pertinenza, climatizzatori caldo freddo, stufa a legna, infissi con vetro camera, impianto d'allarme, più magazzino, ampie stalle per veri amanti degli animali, zona forno a legna, possibilità di terreno di 10 ettari con diversi alberi da frutto, tetto rifatto, cisterna, canalizzazione acqua piovana. La proprietà, nel suo insieme, si compone da un fabbricato principale più una dependance con accesso indipendente. Tra di essi, il “baglio” centrale che fa da continuum con gli spazi interni, vero e proprio cuore pulsante della casa. All’interno del giardino vi è anche la possibilità di edificare una splendida piscina con forma e dimensioni flessibili, oltre alla possibilità di realizzare una zona solarium. La particolare posizione di assoluta tranquillità garantisce privacy e silenzio. . Ideale per investimento, B&B o casa vacanze. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Soluzione singola in vendita in zona Salesiani centralissima e ben servita. L'immobile è così composto: al piano terra possibilità di realizzare un ampio garage, troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, al primo piano una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cameretta, ripostiglio, balcone, al piano superiore altra stanza con bagno in camera e cameretta, sopra ampia stanza con forno a legna, spazioso ripostiglio, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze, terrazzino. Ideale per uso investimento o casa vacanze. Ciò che rende questa proprietà un investimento straordinario è la sua predisposizione naturale per diventare una struttura ricettiva. 3 Bagni Indipendenti: La presenza di tre servizi igienici, già distribuiti tra i vari livelli, garantisce massima privacy e comfort per ogni eventuale suite o camera L'immobile è in vendita a € 30.000,00. Prezzo Affare. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Appartamento arredato in Vendita – Modica Frigintini In zona Frigintini, si propone in locazione un appartamento a 2° piano arredato in ottime condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso/Soggiorno - Cucinotto - Bagno/Lavanderia - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio - Verandina a servizio della zona giorno. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo - Ascensore - Posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, già arredata e pronta all’uso.

Proponiamo in vendita una fantastica casa indipendente su tre elevazioni a Paceco, precisamente in Via Mascagni! Al piano terra troverete due accoglienti camere con finestre , perfette per rilassarsi o lavorare in tutta tranquillità. Salendo al primo piano, vi aspetta una grande camera con balcone che regala una vista piacevole, oltre a un bagno con vasca ideale per momenti di puro relax. Al terzo piano, la cucina abitabile vi sorprenderà per spazio e comfort, affacciandosi su un ampio terrazzo dove potrete godervi cene all’aperto e lunghe chiacchierate sotto il cielo stellato. Completa questo piano un pratico secondo bagno di servizio con wc e doccia. L’immobile si presenta in buono stato e offre l’opportunità di essere ammodernato e personalizzato a vostro piacimento, trasformandolo nella casa dei vostri sogni. Non lasciatevi scappare questa occasione unica a Paceco: la vostra nuova avventura abitativa vi aspetta! Info : 800933638 – 3336455558 - 3383278513

Dettaglio Immobile Rif.366: RETECASA MAZARA propone stupenda villa indipendente in zona TONNARELLA. La villa disposta su un unico livello è inserita in un contesto di assoluta tranquillità, una soluzione ideale dove poter godere della quiete del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà insiste su un lotto di terreno di 2000mq ed una superficie abitativa di circa 200 mq con un giardino esterno molto ampio e ben rifinito impreziosito piante autoctone in stile mediterraneo e uliveto del tipo NOCELLARA DEL BELICE.Gli spazi interni sono suddivisi in di ingresso, cucina/soggiorno con uscita frontale nella veranda di pertinenza, salone con veranda, tre camere da letto, n°2 bagni completi e finestrati. Le ampie porte finestre che si affacciano sul giardino esterno, oltre a garantire massima luminosità agli ambienti, offrono una vista panoramica incantevole da ogni angolo della casa. Completano la proprietà una depandance rustica con veranda ed un ampio zona parcheggio nel retro dell'abitazione. Una proprietà di pregio che permette di poter godere delle bellezze del territorio durante tutto l’anno. MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Palermo, Zona Brancaccio/Giafar, Frimm Restivo è lieta di proporre in vendita un appartamento di 60 mq circa posto al piano terra in una piccola palazzina di costruzione anni '50. L'immobile è stato utilizzato da tempo come uso studio medico e l'attuale composizione comprende: ingresso su sala, due stanze e servizio. La proprietà si presta dunque sia come uso studio professionale sia come abitazione personale che come uso investimento. Discreto lo stato interno. Ape g. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. 091511812 cell. 3939582124 - 3914662041 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Palermo (PA), Via Empedocle Restivo n. 102/c. Hai bisogno di vendere/affittare il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091 511812.

Appartamento in Vendita - Santa Panagia Splendido trilocale completamente ristrutturato nel cuore di Santa Panagia, uno dei quartieri più serviti della città. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca comfort e praticità in una zona ben collegata. L'immobile si sviluppa su circa 80 m² e si trova al terzo piano con ascensore, garantendo accesso facile e comodo. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso accogliente, cucina-soggiorno, camera da letto con cabina armadio funzionale, cameretta, e bagno ben organizzato. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli con pavimenti in ceramica a tappeto che conferisce eleganza e praticità. La qualità costruttiva è evidente in ogni aspetto: doppi infissi con vetrocamera per un isolamento termico ottimale, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano e con pompa di calore freddo-caldo aria condizionata per il massimo benessere. L'agibilità è regolarmente certificata e la classe energetica D assicura consumi contenuti (175,00 kwh/m² anno). Su questo immobile non è possibile collaborare con le altre agenzie.

Splendido Trilocale nel Cuore di Santa Panagia Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare nel quartiere Santa Panagia, una zona completamente servitissima della città con tutti i comfort a portata di mano. Questo elegante trilocale di circa 80 m² calpestabili (82 m² commerciali) ti conquisterà dal primo istante grazie alla sua perfetta distribuzione e alle recenti ristrutturazioni di qualità. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendoti comodità e accessibilità. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: ingresso accogliente, ampia cucina-soggiorno perfetta per la convivialità, camera da letto matrimoniale, cameretta ideale per bambini o studio, bagno funzionale e pratica lavanderia. Ogni ambiente respira modernità e comfort, con pavimentazione in ceramica a tappeto che unisce eleganza e praticità. La qualità costruttiva è evidente in ogni dettaglio: infissi con doppi vetri (vetrocamera) per isolamento termico e acustico superiore, impianti a norma e certificati, riscaldamento autonomo a metano e con pompa di calore freddo-caldo sistema di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. L'efficienza energetica è garantita dalla classe D con consumi di 175 kwh/m² anno. Lo stato di conservazione è eccellente: totalmente ristrutturato, con agibilità presente e certificazioni in regola. Un'occasione rara nel mercato immobiliare attuale! Su questo immobile non è possibile collaborare con le altre agenzie.

W-04A0L1 - Casale “SANTA ROSALIA” - Casale in pietra, ristrutturato, vista lago Ci sono tante case belle. E poi ci sono case speciali, capaci di farti sentire immediatamente in un luogo magico e positivo. Casale “Santa Rosalia” è esattamente questo. Un luogo esclusivo e privilegiato, immerso nel verde della campagna siciliana, con una vista semplicemente pazzesca sul lago di Santa Rosalia e sul castello di San Filippo che domina il paesaggio circostante. Una di quelle viste preziose che non stancano mai, nemmeno dopo anni. La proprietà, di circa 230 mq commerciali, conserva intatta tutta l’essenza del tipico casale ragusano: struttura in pietra locale, archi interni che separano gli ambienti, materiali caldi e atmosfere che ricordano le antiche dimore di campagna siciliane. Il cuore della casa è senza dubbio la cucina: una grande finestra panoramica aperta sul lago e sulla natura circostante trasforma ogni colazione, pranzo o cena in qualcosa di speciale. Accanto troviamo un accogliente salotto con camino e un soggiorno che funge anche da disimpegno tra la zona giorno e la zona notte. Comode e ben distribuite le camere da letto: due al piano terra e una al piano primo soppalcato, dotata di bagno privato. Una sala da bagno con idromassaggio e ulteriori spazi versatili aggiungono un tocco di eleganza e garantiscono un ottimo comfort abitativo. La casa viene venduta completa di arredi, pronta da vivere fin da subito. All’esterno troviamo un giardino circostante di circa 4.500 mq con uliveto, orto e alberi ad alto fusto che creano una fresca ombra naturale, il tutto delimitato dai tipici muretti a secco in pietra. La veranda coperta e il cortile in basole diventano un’estensione naturale degli ambienti interni. Qui l’estate resta fresca, mentre l’inverno ha il calore del camino acceso. Casale “SANTA ROSALIA” non è la classica proprietà di campagna. È un posto speciale dove tornare per stare bene davvero. Posizione: Casale “SANTA ROSALIA” si inserisce nell'iconico panorama ragusano, dominato dalla spettacolare "ragnatela" di muri a secco (Patrimonio UNESCO) che disegna le colline, intervallate da maestosi alberi secolari di carrubo e ulivi saraceni. La vicinanza a Cava Volpe e al Lago di Santa Rosalia regala un contrasto cromatico straordinario tra la pietra bianca calcarea e il verde rigoglioso della macchia mediterranea, offrendo un microclima fresco, percorsi di trekking d'eccellenza e un'oasi di assoluta quiete e privacy. Casale “SANTA ROSALIA” è il perfetto connubio tra quiete rigenerante e connessione: immersi nel silenzio della natura, ma a soli 10-15 minuti dal barocco di Ragusa Ibla, dai servizi della città e dalle principali vie di collegamento: l’Aeroporto di Comiso dista appena 20 minuti, mentre lo scalo internazionale di Catania Fontanarossa è raggiungibile in circa un'ora e mezza. In soli 30 minuti si passa dal candore della pietra iblea alle spiagge dorate della costa Bandiera Blu, oppure dalle atmosfere alla moda di Marina di Ragusa col suo porto turistico, al fascino di Donnalucata, Punta Secca e Sampieri.

In una delle zone più ricercate e prestigiose del centro di Palermo, Engel & Völkers propone in esclusiva un’opportunità di assoluto valore. La proprietà completamente autonoma ed indipendente si sviluppa su una superficie complessiva di circa 224 mq, di cui 194 mq abitabili. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione strutturale, impiantistica e nelle rifiniture, diventando così un’abitazione iconica, in uno dei contesti più ambiti della città. La residenza dispone di un ingresso esclusivo al settimo piano, sviluppandosi sull’intera superfice del piano. All’ingresso trovano spazio ambienti di rappresentanza, un ampio living con zona pranzo e cucina separata, un bagno ospiti ed una bellissima zona living con ampie vetrate che riempiono di luce l’ambiente. Da questa zona si accede tramite scala interna ad uno splendido lastrico solare a terrazzo di circa 150 mq che gode di una vista aperta su tutti i lati sulla città, Monte Pellegrino ed il mare. Su entrambi i prospetti di via Amari e via Gravina si trova un lunghissimo balcone accessibile da ogni vano tramite luminose porte finestra. La zona notte, collegata da un corridoio, si compone di tre camere da letto, la camera padronale con bagno en suite, un secondo bagno, un ripostiglio e uno studio con ampie vetrate ed un balcone. La tripla esposizione, le altezze generose e la presenza di ampie superfici finestrate assicurano luce naturale in ogni ambiente, mentre la posizione appartata della proprietà garantisce privacy assoluta. Con le sue eleganti rifiniture, i materiali di pregio, gli ampi spazi esterni e l’eccezionale location, questa proprietà si colloca nel segmento dei trophy assets più rari del mercato palermitano.

Nel cuore autentico del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Roma, Quattro Canti e dal Teatro Massimo, questo raffinato loft rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più vibranti e ricercati della città. Caratterizzato da spazi dal gusto contemporaneo e da un’atmosfera intima e ricercata, l’immobile si sviluppa come un elegante open space in cui luce, volumi e funzionalità dialogano in perfetto equilibrio. Gli ambienti, studiati per garantire comfort e vivibilità, offrono una piacevole sensazione di continuità e armonia, trasformando la casa in un luogo accogliente e sofisticato. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: immerso nel fascino senza tempo della Palermo storica, tra vicoli, piazze, architetture monumentali e la vivace atmosfera dei mercati cittadini, permette di vivere la città a piedi, raggiungendo in pochi minuti alcuni dei suoi luoghi più iconici. Una proprietà perfetta sia come residenza privata, pied-à-terre di charme o investimento ad alta redditività nel mercato delle locazioni turistiche, in un contesto dove storia, cultura e stile di vita mediterraneo si incontrano ogni giorno.

Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e l'autonomia di una soluzione indipendente. L'immobile principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano ed è composto da: comodo androne d'ingresso utilizzabile anche come spazio coperto per biciclette e scooter; piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni; piano secondo composto da vano di sgombero, spaziosa mansarda con servizio igienico, per una superficie complessiva di circa 56 mq, oltre a terrazzo esclusivo di circa 40 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per realizzare una suggestiva zona living esterna. L'immobile si presenta in condizioni discrete e offre ottime possibilità di personalizzazione attraverso interventi di ammodernamento. Possibilità di acquisto separato del piano terra Al piano terra è presente una seconda unità abitativa indipendente di circa 113 mq oltre a una soffitta di circa 30 mq, disponibile anche separatamente dall'abitazione principale. Una soluzione particolarmente interessante per: due nuclei familiari; genitori e figli che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza; investitori alla ricerca di un immobile con più unità; chi desidera acquistare una parte dell'edificio e mettere a reddito l'altra. Punti di forza: - Casa indipendente - Due unità abitative autonome - Piano terra di 113 mq + soffitta di 30 mq acquistabile separatamente - Due camere da letto - Due bagni - Ampio soggiorno - Cucina abitabile - Mansarda di circa 56 mq - Terrazzo esclusivo di circa 40 mq - Androne utilizzabile per bici e scooter - Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nel cuore di Mazara del Vallo. Classe Energetica: G