Case in vendita in Sicilia Pag. 553

Via Messina Marine, in un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile semindipendente, proponiamo in vendita un elegante immobile di circa 170 mq complessivi, impreziosito da una splendida vista mare. La proprietà si distingue per l’eccellente luminosità e per le rifiniture curate nei dettagli. Gli ambienti sono valorizzati da una raffinata pavimentazione in gres effetto parquet, che dona calore e continuità agli spazi, esaltandone l’eleganza. L’immobile è composto da un ampio open space cucina-soggiorno, perfetto per vivere e condividere momenti di convivialità, sfruttando al massimo la generosa metratura disponibile. All’interno troviamo quattro camere da letto ben distribuite nei diversi ambienti della casa: due di ampia metratura, ideali come camere matrimoniali, e due più contenute ma funzionali, perfette come camerette, studio o stanza ospiti. Tre camere hanno accesso diretto ai balconi, permettendo di godere appieno della luce naturale e della vista mare, mentre la quarta, finestrata, si presta perfettamente anche alla realizzazione di una camera con cabina armadio. I doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia, garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la funzionalità interna una comoda lavanderia, spazio dedicato e ben organizzato per la gestione delle attività domestiche. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: i balconi terrazzati regalano scorci panoramici sul mare, ideali per momenti di relax all’aperto. La proprietà offre inoltre una grande versatilità, con la possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti (circa 90 mq e 80 mq), entrambi recentemente ristrutturati e dotati di ampi balconi fronte mare, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 20 mq, ideale sia per parcheggiare in sicurezza sia come spazio di deposito. La zona, silenziosa ma ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e beni di prima necessità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0917655978 oppure al 3792535759, anche tramite WhatsApp.

UNIVERSITA' - Via Emilio D'Angelo, traversa della via Ernesto Basile, proponiamo in vendita comodo bilocale posto al piano rialzato in piccola palazzina anni 60'. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, wc, lavanderia e ripostiglio. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo un immediato utilizzo o un investimento senza ulteriori spese. La posizione strategica lo rende un'opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa, sia per chi desidera un investimento in una zona ben servita e collegata. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0917733526 Email: pacsq@tecnocasa.it Da questo momento è possibile usufruire anche del servizio whatsapp trovandoci al numero: 388.758.68.93

Nel Cuore di Monreale, un Mansarda da Sogno con Vista sul Duomo A pochi passi dal celebre Duomo patrimonio UNESCO, nel vivo del centro storico di Monreale, un esclusivo appartamento in mansarda al secondo piano di una palazzina storica, con doppio ingresso su via Roma e via Dante. Un ingresso elegante, un percorso di charme L'accesso avviene attraverso una raffinata saletta d'ingresso, condivisa con l'unità al piano secondo (anch'essa in vendita con la nostra agenzia). Varcata la soglia, una scala in legno accompagna verso la zona living: un ambiente caldo e avvolgente dove cucina e area relax si fondono in un unico spazio pensato per vivere con leggerezza. Due terrazzi, due anime, un solo panorama Affacciato sul terrazzo esposto ad est, lo sguardo spazia su piazza Guglielmo e sul Duomo di Monreale, in una cornice che cambia colore con la luce del giorno. Il terrazzo, sapientemente isolato per garantire la massima privacy, diventa il palcoscenico dei tuoi momenti più belli. A completare la zona giorno, una comoda lavanderia e un locale tecnico. La zona notte accoglie la camera padronale e una camera singola, entrambe pensate per il riposo e la tranquillità. Qui si affaccia un secondo terrazzo, esposto ad ovest, che si apre sulla centralissima via Roma. Il bagno con doccia completa questa deliziosa mansarda. Il terrazzo: il vero gioiello della casa Che sia per un caffè al mattino, un pranzo all'aperto o un aperitivo al tramonto, il terrazzo di questa proprietà è il luogo dove ogni momento diventa speciale. Lontano da occhi indiscreti, è pensato per essere vissuto in ogni stagione, in ogni ora del giorno. Un palcoscenico di storia, cinema e musica Anche queste mura, come quelle dell'appartamento sottostante, hanno storie da raccontare. Nel 2010, vi sono state girate alcune scene della fiction televisiva 'Squadra Antimafia – Palermo 3', trasmessa su Mediaset, con attori del calibro di Simona Cavallari, Giulia Michelini e Marco Bocci. Ma non solo cinema. Nel corso degli anni, questa mansarda ha avuto l'onore di ospitare il soggiorno di grandi artisti della musica italiana: Mia Martini, Iva Zanicchi, Al Bano, Christian, Riccardo Cocciante, i Pooh e Pino Daniele. Un vero e proprio pezzo di storia della canzone d'autore, vissuto tra queste mura. Una chicca irrinunciabile per gli amanti della musica italiana e del cinema, un fascino autentico che solo chi vive qui può davvero comprendere. Vivere o investire nel cuore autentico di Monreale Che tu stia cercando la tua casa dei sogni o un investimento di prestigio dal forte richiamo turistico e culturale, questa mansarda rappresenta un'opportunità unica e irripetibile.

Viale delle Alpi, nel tratto compreso tra Viale Lazio e Via Mongerbino, in una delle aree più richieste e residenziali della città, ampio 4 vani di 150 mq con Terrazzo di 30 mq, Box di 16 mq e Posto Auto. (Rif. T 4440) La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: doppio ingresso, ampia sala, salone doppio (pari a 2 vani), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi e ripostiglio, balcone. Punto di forza è l’ampio spazio esterno, con Terrazza di 30 mq, ideale da ornamentare con piante. Situato al piano terra di uno stabile degli anni ’60, l’immobile include un comodo box auto di 16 mq; inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti al box. Pef. Zone limitrofe: zappalà, sciuti, aquileia, sciuti, principe paternò, brigata verona, campania, marche, toscana, restivo, emilia, villa sperlinga, galileo galilei, umberto giordano, notarbartolo, veneto, piemonte, statua, vittorio veneto, nebrodi, alcide de gasperi.

Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa casa singola terratetto nel cuore della tranquilla zona del Sacrocuore ad Avola. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 126 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti ideali per famiglie o chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pavimenti decorati dal fascino retrò che donano carattere agli ambienti principali, ed eleganti infissi esterni in legno dotati di persiane. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono completati da altri vani versatili utilizzabili come camere aggiuntive o studi. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo a livello superiore (anch’esso di circa 126 mq), perfetto per creare una seconda abitazione autonoma oppure uno spazio relax all’aperto ideale per momenti conviviali o attività ricreative. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategicamente vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici nonché le splendide spiagge del litorale avolese facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si presenta strutturalmente solido; necessita comunque di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro acquirente di valorizzare ulteriormente ogni ambiente secondo esigenze personali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come prima casa sia come investimento grazie alle potenzialità edificatorie del primo piano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

UFFICIO IN VENDITA – CATANIA, ZONA VULCANIA In Via Grazia Deledda, 2 – Piano Terra, l’agenzia Century 21 Masters di Catania è lieta di proporre in vendita questo comodissimo ufficio. Con una Superficie commerciale di 158 mq, ed un comodo Spazio Esterno, Terrazza e giardino di pertinenza, l’immobile è situato al piano terra di un elegante contesto in zona Vulcania, uno dei quartieri più strategici di Catania. L’ufficio vanta un ingresso semi-indipendente, che garantisce privacy e comodità, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che assicura un’eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Grandi spazi interni, facilmente modulabili, Terrazza e giardino di pertinenza, ideali per momenti di relax o incontri informali, ottima visibilità e accessibilità Nel cuore di Vulcania, con tutti i principali servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con le principali arterie stradali di Catania. Perfetto per studi professionali, coworking o attività che necessitano di spazi ampi e luminosi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

San Giovanni La Punta, nella centrale via della Regione, zona ricca di attività e servizi, pressi svincoli autostradali. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità dove non vi sono spese condominiali, risultando così semi indipendente. Di ampia metratura, circa 160 mq interni, si presenta in buone condizioni e pronto da abitare. E' dotato di una grande terrazza alla quale si accede da quattro camere con porte finestra munite di cancelletti in ferro ed un'ampia balconata con vista Etna. Di recente ristrutturazione, l'appartamento dispone di impianti rifatti totalmente con certificazione a norma e riscaldamento autonomo con caldaia (devono solamente essere installate le piastre già presenti). Rifinito elegatemente con faretti a risparmio energetico, doppi servizi e pavimenti in grés effetto parquet, si presta ai diversi stili di arredamento e soprattutto, avendo un doppio ingresso dal corpo scala, offre la possibilità di dividerlo in due diverse abitazioni. Potrebbe pertanto essere adibito a casa più studio, oppure si potrebbe locare in parte o accogliere famiglie con l'esigenza di avere spazi indipententi. Questa possibilità, difficile da riscontrare, rende l'immobile di sicuro interesse anche per investimento. Inoltre possiede regolare documentazione e quindi di facile e sicuro accesso al mutuo. Parcheggio su strada.

Petrosino, situato all'interno di un contesto residenziale molto tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, ristrutturato a nuovo, posto al piano terra e con ampia veranda privata di circa 30 mq. Internamente l'appartamento gode di due ingressi - di cui uno indipendente, l'altro dall'androne del palazzo - gli ambienti sono ampi e luminosi, con la possibilità di sfruttare la metratura a disposizione e ricavarne un'altra camera. Attualmente è composto da ampia zona living, un pergolato chiuso a vetri con soggiorno e cucina a vista, lavanderia, camera da letto ed infine un comodo bagno con doccia. Ciò che valorizza maggiormente l'immobile è sicuramente la veranda esterna di cui dispone, utile per momenti di svago e relax all'esterno. Completano l'appartamento un posto auto riservato, climatizzatori e porta blindata. Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione chiavi in mano con spazi esterni ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita a Balestrate una graziosa villetta su due livelli, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, ideale sia come abitazione principale che come uso investimento. L'immobile dispone di uno spazio esterno in comune con la villetta adiacente, pur mantenendo per ciascuna unità la propria area di pertinenza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Accedendo alla proprietà, veniamo accolti da una comoda veranda con cucina in muratura, ambiente funzionale e conviviale. Proseguendo troviamo un accogliente salottino d'ingresso che disimpegna la zona notte e il primo bagno. Sulla sinistra, un piccolo corridoio conduce al secondo bagno, a due camere da letto, a un ampio e luminoso salone e a un pratico ripostiglio. Tramite un doppio accesso interno si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un'ampia stanza versatile, ideale anche come seconda cucina o zona living. Da qui si accede a un grande terrazzo con vista panoramica, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre sul lato opposto è presente un balcone con scorcio sul mare. L'immobile si distingue per la sua luminosità e ottima ventilazione naturale. Inoltre, grazie alla generosa metratura, offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni, permettendo di realizzare una soluzione ancora più ampia e confortevole. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Messina - Viale dei Tigli - Cpl Aprico Uno Proponiamo in vendita un affascinante quadrilocale situato in Viale dei Tigli, all’interno del rinomato complesso Aprico Uno. L'appartamento è posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile ben curato. La posizione elevata regala un panorama ampio e suggestivo, capace di spaziare liberamente sopra i tetti circostanti fino all’orizzonte e, offrendo la vista sul nostro amato stretto e una tranquillità rara da trovare in contesti urbani. La luce naturale accompagna gli ambienti durante tutta la giornata, esaltando ogni spazio e rendendo l’atmosfera particolarmente accogliente e ariosa. L’appartamento si compone di un soggiorno generoso e luminoso. La cucina è abitabile e servita da porta finestra che da accesso a uno dei balconi. Le tre camere da letto sono di comode proporzioni e anche esse sono servite da balcone. I doppi servizi rendono l'immobile adatto alle esigenze di una famiglia numerosa. La presenza dei due balconi è un plus poiche permettono di vivere appieno l’esterno e di godere della vista panoramica in ogni momento della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto. Gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così un’opportunità concreta per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione degli spazi e la luminosità rendono l’immobile estremamente versatile, ideale per accogliere qualsiasi stile di arredamento, dal moderno essenziale al classico elegante, fino a soluzioni più contemporanee e creative. Ogni stanza può essere reinterpretata con facilità, valorizzando al massimo le potenzialità della casa. Inserito in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l’immobile beneficia della vicinanza a numerose attività commerciali, tra cui supermercati e farmacia, che rendono la vita quotidiana comoda e funzionale senza rinunciare alla serenità del contesto abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, panoramico e completamente personalizzabile. Per informazioni o per prenotare una visita contatta Tecnocasa Regina Elena ai numeri 0903696808 o 3761793833

Nel quartiere Akradina Century 21 Masters vende un grazioso bilocale situato al secondo piano senza ascensore, di una palazzina con soli due appartamenti. L'immobile è stato ristrutturato recentemente e si presenta in ottime condizioni di conservazione. L'appartamento si compone di: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale ed un bagno con box doccia.Dalla cucina si accede ad un piccolo baconcino che si affaccia ad un pozzo luce. Dalla camera da letto, abbiamo accesso ad un balcone terrazzato che si affaccia nella via principale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci. L'immobile viene venduto preferibilmente arredato. Nella galleria fotografica sono presenti delle foto di rendering compresa quella di presentazione.

Tecnocasa Ragusa propone in vendita nel cuore del centro storico immobile su più livelli completamente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su diversi piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e di valorizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione unica o un progetto su misura in una posizione centrale. Ottima opportunità per investimento. Per ulteriori informazioni contattaci in Agenzia al numero 0932/1619482 o manda un WhatsApp al numero 389/6352082 oppure inviaci un'email a rgcs1@tecnocasa.it, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Ragusa Centro o su Instagram Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Il nostro franchising, su richiesta, mette a vostra disposizione un consulente che si occuperà della mediazione creditizia e assicurativa.

Nel suggestivo centro storico di Modica Coldwell Banker propone in vendita una raffinata casa indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
Una soluzione rara, perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e versatilità.
L'immobile, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli con ingressi separati, caratteristica che lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.
Piano terra
Accogliente e riservato, ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio: uno spazio intimo e curato, perfetto per il relax.
Primo piano
Luminoso e funzionale, presenta una cucina moderna completa di elettrodomestici, secondo bagno/lavanderia e accesso al balcone, ideale per godere dell'atmosfera autentica del centro storico.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia ed è stata oggetto di una ristrutturazione attenta ai dettagli, che coniuga comfort moderno e charme siciliano.
Perché sceglierla: Posizione centralissima e di forte richiamo turistico
Doppio ingresso (perfetto per affitti brevi)
Nessun lavoro da fare
Ottima resa potenziale
Contesto autentico e ricercato

In posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Partinico, proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova costruzione (2025), ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 3000 mq, offrendo spazi esterni generosi e grande privacy, con la possibilità di realizzare un giardino curato, una piscina o un'area relax su misura. L'accesso avviene tramite un grande spiazzale servito da cancello elettrico, che garantisce praticità e sicurezza, conducendo direttamente all'abitazione.

Il piano terra accoglie una luminosa zona living con cucina e soggiorno open space, un bagno e l'uscita diretta verso la veranda e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

La villa viene venduta chiavi in mano; restano da definire solo alcuni dettagli come infissi, balconi e marciapiede perimetrale, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti.

Si tratta di una soluzione moderna e indipendente, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per il tempo libero, grazie agli ampi spazi, alla privacy e al contesto riservato.
E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Riferimento: 18-170

A pochi passi dal lungomare di Santa Teresa di Riva, in zona BARACCA e su via Famulari, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di uno spazioso
appartamento PENTAVANI avente INGRESSO INDIPENDENTE al primo ED ULTIMO piano con POSTO AUTO ASSEGNATO all' interno del cortile condominiale.

La zona circostante, a soli 50 metri dalla SPIAGGIA BANDIERA BLU, consente inoltre di raggiungere in pochi minuti ed a piedi diversi servizi essenziali quali supermercato ed altre attività commerciali presenti.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al primo piano senza ascensore avente balcone ad esposizione sulla corte interna del complesso condominiale
“RIVA Residence”.

Le condizioni dell'immobile risultano essere OTTIME; l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione e quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.

Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere climatizzato negli ambienti principali (le macchine installate risultano oggi ANCORA IN GARANZIA),
il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato; è inoltre presente videosorveglianza mediante telecamera.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina ad OPEN SPACE che accede da un lato con apertura a porta sul balcone e dall' altra comunica con un corridoio a disimpegno delle altre camere che compongono l'immobile.

La superficie complessiva è pari a 101,00 mq commerciali di cui 98,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Cucina OPEN SPACE con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Soggiorno
- N. 2 bagni con doccia
- Ripostiglio

Le parti esterne sono costituite da un balcone di 12,00 mq con affaccio sulla corte condominiale.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, l'immobile presenta molteplici e differenti soluzioni: un'ottima opportunità immobiliare per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze
garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso restando comunque una valida soluzione personale per la villeggiatura;
la metratura generosa dell' appartamento consente anche a tale proposta di presentarsi come un acquisto VERSATILE nella direzione di una
SUDDIVISIONE DELL' IMMOBILE IN DUE BIVANI PIU' PICCOLI qualora si tratti di acquisto ad uso investimento rimanendo altresì una valida l'alternativa come appartamento RESIDENZIALE per uso abitativo.

Ampia metratura, ambienti comodi e ottimo potenziale di personalizzazione: questo appartamento al primo piano, situato in via Galliano 174 a Scordia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, da adattare al proprio gusto e alle proprie esigenze abitative. L'immobile sviluppa una superficie di 147 mq catastali e si distingue per una distribuzione interna pratica e versatile, pensata per garantire comfort e vivibilità nella quotidianità. Composizione interna - Ampio soggiorno-cucina - Salotto - Tre camere da letto - Bagno - Doppio servizio - Piccolo terrazzino - Ripostiglio L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e necessita principalmente di lavori di rimodernizzazione e personalizzazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare al meglio gli spazi interni e realizzare una casa moderna, comoda e su misura. Punti di forza - Superficie ampia e ben distribuita - Ambienti funzionali per la vita familiare - Presenza di vani accessori utili - Buon potenziale di valorizzazione Una soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera acquistare un appartamento di generosa metratura in contesto urbano, con la possibilità di personalizzare gli interni senza affrontare una ristrutturazione radicale. Contattaci Per maggiori informazioni o per prenotare una visita Classe Energetica: E EPI: 156,78 kwh/m2 anno

Cod.11668 Rif.Ag. Branca - Si propone in vendita soluzione indipendente composta da 7 unità immobiliari con cortili comuni a Catania in via De Branca 29/31/33, vicino alla stazione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e 100 mq di spazi esterni. E' presente un accesso carrabile, ogni unità immobiliare è dotata di accesso indipendente. Internamente l'immobile è diviso in 7 appartamenti indipendenti. - Due trilocali con ammezzato, servizio e accesso sia dal cortile comune che dalla strada principale - Un trilocale con servizio posto al primo piano con accesso dal ballatoio - Due bilocali con servizio al piano terra con accesso dal cortile comune - Un bilocale con servizio posto al primo piano con accesso dal ballatoio - Un monolocale posto al piano terra con accesso dal cortile comune Vista la distribuzione interna degli immobili risulta adatta per chi volesse avviare la propria attività per scopi turistici Potenziale di Investimento: Con la sua posizione privilegiata e la configurazione degli appartamenti, questa proprietà offre un grande potenziale di investimento per affitti stagionali, case vacanze o progetti edilizi per la realizzazione di appartamenti nuova costruzione. L'abitazione si trova a Catania vicino al viale Libertà, una zona ricca di attività commerciali e la stazione centrale. Per maggiori informazioni o per una visita chiamaci

Elegante appartamento 6 Vani con tripla esposizione e box Esclusivo – 7° Piano in Via Mariano D’Amelio In una delle zone più richieste della città, in Via Mariano D’Amelio, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 167 mq, situato al 7° piano, caratterizzato da doppio ingresso e una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e versatili. L’immobile si apre su un grande salone triplo con ampio balcone, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con ingresso indipendente ed un secondo balcone veranda. La zona notte comprende 3 comode camere da letto, doppi servizi (WC cin vasca e WC con Doccia) e un ampio ripostiglio. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione ed è dotato di: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in ghisa Infissi in alluminio Impianto elettrico certificato Completa la proprietà un garage soppalcato di circa 16 mq, comodamente collegato all’appartamento tramite ascensore. NOTA IMPORTANTE: la vendita dell’immobile è vincolata all’acquisto del box, con un costo aggiuntivo di €35.000. Il prezzo dell'immobile incluso il box è di €320.000. Per informazioni e visite: Punto Casa di Claudio Costantino & Arco Immobiliare Tel./WhatsApp: 091 78 28 123

Siracusa, zona Borgata – Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un appartamento ristrutturato di circa 69 mq, posto al piano terra, situato in una delle aree più richieste della città, ideale per chi desidera fare un investimento ad alta redditività turistica. L’immobile si trova in posizione strategica, nei pressi della Borgata, a due passi dalla nuova marina SantaLucia, a 5 minuti dal Santuario Madonna delle Lacrime e a circa 5 minuti a piedi dal centro sorico di Ortigia, una zona particolarmente apprezzata dai turisti per la vicinanza ai principali punti di interesse della città. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina in ambiente unico, camera da letto, lavanderia e bagno. Completa la proprietà un cortile interno in comproprietà con gli altri condomini. La soluzione viene venduta completa di arredamento ed è già avviata come casa vacanza, con reddito dimostrabile e recensioni eccellenti, con una valutazione media di 4,85 su 5 Si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto all’uso, da mettere immediatamente a reddito, in una zona altamente richiesta e con interessanti prospettive di investimento. Prezzo di vendita: euro 120.000,00 possibilità mutuare esempio 15.000 euro anticipo e rate da 470 euro al mese Fisse Per maggiori informazioni contattare lo 0931 461760. Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148, Siracusa Codice di riferimento: IA4883

Immagina di vivere in un ambiente dove ogni giornata inizia con la luce naturale che attraversa gli spazi e termina con momenti di relax nel tuo terreno privato. Questa bifamiliare a Marsala rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e un contesto autentico, a pochi passi dalle bellezze della Sicilia occidentale. La proprietà si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o ospiti. I due bagni garantiscono praticità e comfort nella quotidianità. Gli ambienti sono pensati per valorizzare la vivibilità, con una disposizione che favorisce luce naturale e armonia tra gli spazi. All’esterno, il terreno retrostante rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio versatile dove realizzare un giardino, un’area relax o una zona conviviale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La soluzione bifamiliare assicura inoltre una maggiore indipendenza rispetto ai contesti condominiali, mantenendo al contempo un’atmosfera riservata e tranquilla. Punti di forza: • Contesto bifamiliare: maggiore privacy e indipendenza • Tre camere da letto: ideale per famiglie o smart working • Due bagni: comfort e funzionalità quotidiana • Terreno privato sul retro: spazio verde personalizzabile • Posizione a Marsala: tra mare, storia e servizi Dettagli tecnici: • Tipologia: bifamiliare • Locali: 4 (3 camere da letto + zona giorno) • Bagni: 2 Una soluzione che unisce spazio, indipendenza e qualità della vita, perfetta per chi cerca una casa da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Zona: Carini / Via Don Luigi Sturzo In zona industriale di Carini ad elevata densità residenziale poco distante dal centro storico e dai servizi di pubblica utilità ossia scuole di ogni ordine e grado, supermercati, farmacie, uffici postali e comunali si propone la vendita di un appartamento al secondo piano (senza ascensore), lato sinistro, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce luminosità e buona areazione. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che disimpegna gli ambienti principali: cucina abitabile con balcone, salone doppio con balcone, ripostiglio, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati (vasca - doccia). L'immobile è mantenuto in buono stato, con infissi in alluminio. Ottima opportunità abitativa o investimento. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Situato al piano terra in via Luigi Settembrini, questo immobile di circa 75 mq rappresenta una soluzione pratica e ben organizzata nel cuore di Trapani. L’abitazione è composta da tre locali, con una distribuzione funzionale degli spazi, ed è dotata di doppi servizi, elemento che aggiunge comodità e versatilità all’utilizzo quotidiano. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e ben illuminati, contribuendo a rendere la casa piacevole da vivere in ogni momento della giornata. L’immobile si presenta in ottime condizioni abitative, pronto all’uso senza necessità di lavori. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla via Fardella e inserito nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e principali punti di interesse. Il tutto all’interno di un piccolo contesto condominiale, riservato e tranquillo. Ideale sia per uso residenziale che come opportunità di investimento.

Nuove ville accorpate con giardino – Acireale, zona Loreto In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate ad Acireale, proponiamo in vendita le ultime due ville accorpate di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e dotato di tutti i comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con servizio, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale, oltre a un grande garage con comodo accesso. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole. A completare il piano vi sono due servizi, di cui uno collegato alla camera matrimoniale che può essere realizzato come bagno privato oppure come cabina armadio, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona living esterna o un’area dedicata alla famiglia. Lo spazio esterno consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Soluzioni abitative ideali per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e al centro di Acireale. RIF.7241.

In pieno centro la 2r immobiliare propone la vendita di un grazioso appartamento di mq 60 circa L'immobile posto al primo piano si compone di: ingresso, soggiorno con cucina open space e comodo servizio. Dalle scale presenti nel soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale con servizio. L'appartamento dispone inoltre di un comodo garage ad uso esclusivo. di MQ 35 circa Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali con rifiniture di alta qualità, gli ambienti interni sono accoglienti. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto posto in una zona tranquilla non lontano dal centro dai servizi e dalle attività presenti nella zona, e non lontano dal lungomare Mazzini. RIFERIMENTO. V001791 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

In pieno centro la 2r immobiliare propone la vendita di un grazioso appartamento di mq 60 circa L'immobile posto al primo piano si compone di: ingresso, soggiorno con cucina open space e comodo servizio. Dalle scale presenti nel soggiorno si accede alla camera da letto matrimoniale con servizio. L'appartamento dispone inoltre di un comodo garage di Mq 30 circa ad uso esclusivo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali con rifiniture di alta qualità, gli ambienti interni sono accoglienti. L'immobile si trova in un ottima posizione in quanto posto in una zona tranquilla non lontano dal centro dai servizi e dalle attività presenti nella zona, e non lontano dal lungomare Mazzini. RIFERIMENTO. V001790 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.