Case in vendita in Sicilia Pag. 530

Proponiamo in vendita a Marsala, nella rinomata contrada Berbaro, splendida villa indipendente fronte mare con accesso diretto alla spiaggia, situata nella zona lidi. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed insiste su un lotto di terreno di circa 1.500 mq, completamente recintato con muri di confine. Gli spazi esterni sono curati e attrezzati con piante ornamentali, alberi, vialetti, aree parcheggio e zone sabbiose, oltre a un cancello privato che conduce direttamente alla spiaggia demaniale e al mare. La villa è così composta: * Piano terra:garage e 4 stanze di servizio; * Piano primo: ampia zona notte composta da 6 camere, servizi e due verande, di cui una con splendida vista mare. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative, è climatizzato ed è in regola dal punto di vista urbanistico. Soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento turistico-ricettivo, grazie alla posizione unica direttamente sul mare.

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative. Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute. L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione. Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca. Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio. L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace. Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035 Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Tecnocasa Mondello propone in vendita in posizione strategica e ben collegata, un appartamento di 120 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite dallo stesso balcone. La zona giorno è composta da ampio soggiorno luminoso. Completano la proprietà una cucina semi -abitabile con balcone verandato, ideale come zona lavanderia, un servizio finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento è rifinito da infissi e porte in legno, mentre la pavimentazione è in ceramica, merita di qualche lavoretto di ristrutturazione. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Via Francesco Maria Alias, a pochi passi da Viale Michelangelo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto all’ottavo piano all'interno di un contesto residenziale con posto auto coperto. L'immobile presenta doppi ingressi sia da cucina abitabile sia da salone doppio con con accesso al balcone si espone su prospetto. Tramite corridoio si accede alle due camere da letto ampie ed alla cameretta tra cui una con accesso al balcone. Inoltre, avrai a disposizione doppi servizi igienici, entrambi finestrati rispettivamente con doccia e vasca . L'appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti in buono stato, pavimentazione in ceramica e ceramica effetto parquet, infissi in legno con vetrocamera ed eleganti porte in legno douglas, conferendo agli ambienti uno stile moderno e curato. L’immobile risulta locato fino al 2027, rappresentando una soluzione ideale anche per uso investimento.

In una posizione strategica che permette di avere ogni servizio essenziale letteralmente a portata di mano, si apre una possibilità rara per chi sogna di plasmare la propria casa su misura. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento luminoso. La soluzione abitativa ha due ampie camere da letto che godono di un’esposizione privilegiata grazie alla presenza di due balconi. Oltre alle camere principali, la disposizione interna offre una terza camera versatile, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Sebbene l’immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione, è proprio questa la sua forza: la possibilità di ripensare i materiali, i colori e le finiture. Potete richiedere maggiori informazioni scrivendoci a Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' o chiamandoci allo 091.974.01.57. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Nei pressi dello stabilimento Elenka, a pochi passi da Tommaso Natale proponiamo in vendita un appartamento situato al nono e ultimo piano di un contesto residenziale in via Partanna Mondello, ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista mozzafiato, tra cui la possibilità di vedere il Golfo di Sferracavallo e il Golfo di Mondello. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre una vista panoramica sui dintorni, garantendo tramonti spettacolari e momenti di pura serenità. L'immobile si compone da una camera da letto finestrata con vista panoramica, cucinino e servizo finestrato con box doccia. L'elemento distintivo di questa proprietà è lo spazio esterno, uno spazio esclusivo dalle enormi potenzialità, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, organizzare aree dedicate al tempo libero o valorizzare ulteriormente l’immobile. Sono inoltre presenti pannelli solari che contribuiscono a ridurre sensibilmente i consumi energetici, rendendo la proprietà più efficiente e sostenibile. L’immobile è dotato di impianto a metano con caldaia e stufa, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità in ogni periodo dell’anno. La posizione strategica, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, l'autostrada, centro commerciale e a pochi minuti le zone balneari, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.691 2600.

Appartamento in vendita a Catania in zona Via Asiago – Luminoso bivani panoramico con ascensore e portineria
Nel cuore di una delle aree più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento a Catania situato in zona Via Asiago, all'interno di uno stabile signorile dotato di doppio ascensore e servizio di portineria.
L'immobile, posto al sesto piano, gode di ottima luminosità e di una distribuzione interna funzionale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a reddito.

L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce ad una spaziosa camera balconata, caratterizzata da un'eccellente esposizione naturale. Proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso ad un balcone verandato, dove è stata realizzata una pratica zona lavanderia con bagno di servizio.
La zona notte comprende una confortevole camera da letto balconata ed un secondo bagno completo, ben rifinito e funzionale.


Caratteristiche principali dell'appartamento
Appartamento luminoso al sesto piano
Stabile signorile con portineria
Doppio ascensore
Cucina abitabile
Balconi panoramici
Veranda con lavanderia
Due bagni
Ottima distribuzione degli spazi
Zona centrale e servita
Ideale per abitazione o investimento

Appartamento in vendita in una delle migliori zone di Catania
La posizione strategica in zona Via Asiago rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato. L'area è servita da supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini.
La vicinanza alle principali arterie urbane consente di raggiungere facilmente il centro di Catania, il lungomare e le zone commerciali più importanti della città.

Perché acquistare questo immobile
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti, famiglie o investitori alla ricerca di un immobile in vendita a Catania in una zona ad alta richiesta immobiliare.
Grazie al piano alto, alla luminosità degli ambienti, ai balconi e ai servizi dello stabile, l'immobile offre comfort abitativo e un ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

A pochi metri dal mare, nella rinomata località di Donnalucata

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione all'interno di un moderno complesso residenziale in fase di completamento, già disponibili per l'acquisto in quanto sono quasi pronti.

Le unità abitative distano dal mare circa 60 mt e sono progettate per offrire comfort, luminosità e qualità della vita: gli appartamenti al piano terra si suddividono in due categorie ;

La prima categoria dispone di due camere ampie, una cucina soggiorno, un bagno completo ed una spaziosa veranda privata di 21mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

La seconda categoria dispone di due camere ampie, una cucina soggiorno, un bagno completo ed uno spaziosa veranda con giardino esterno di 32 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Tutti gli appartamenti sono nuovi, dotati di sanitari moderni, impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, realizzati con attenzione ai dettagli e pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Il complesso si distingue per la presenza di un elegante parco botanico interno, situato tra le varie unità, uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi, trascorrere piacevoli serate e godere della tranquillità direttamente dal proprio balcone o veranda.

Completano la proprietà numerosi servizi: parcheggio privato sotterraneo per ogni appartamento, due ascensori dedicati, e un contesto moderno e ben organizzato.

Queste soluzioni rappresentano un ottimo investimento immobiliare, ideali sia come abitazione principale grazie alla posizione strategica e ai servizi della zona, sia per chi desidera una casa vacanze in Sicilia o un immobile da mettere a reddito.

La forte richiesta turistica, la presenza di lidi balneari e attività locali rendono questi appartamenti perfetti per affitti brevi, stagionali o a lungo termine, garantendo interessanti ritorni economici.

Gli immobili saranno disponibili il 31 Dicembre 2026, se acquistati celermente.

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Immobili d'epoca in centro a Ragusa in corso Italia

Proponiamo in vendita un interessante complesso di immobili ottocenteschi da ristrutturare, situato nel cuore di
Ragusa, tra Via Mario Leggio e il rinomato Corso Italia.

La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampie camere, soffitti alti con volte tipiche dell'epoca e balconcini con affaccio su Corso Italia, che garantiscono luminosità e grande fascino storico.

Gli immobili necessitano di una ristrutturazione completa, sia nelle parti murarie che negli impianti idrici ed elettrici, offrendo però un grande potenziale di valorizzazione.

Sul retro è presente un ampio orto comune, ideale per creare uno spazio verde condiviso o un'area relax, mentre uno degli appartamenti dispone anche di un terrazzino privato.

Al piano terra si trovano inoltre dei locali commerciali con ingressi separati, uno dei quali situato ad angolo su Corso Italia.

La proprietà viene proposta sia nella soluzione composta dai tre appartamenti, sia nella versione completa che include anche i quattro locali commerciali.

Grazie alla posizione centrale e strategica, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione privata di pregio, sia per la realizzazione di strutture ricettive come B&B o case vacanze, oppure come investimento immobiliare ad alto rendimento.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo con uno dei nostri consulenti immobiliari.

A Modica, nel cuore di Modica Alta, in Corso Vittorio Emanuele n. 321, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su un unico livello e dispone di un piccolo terrazzino al primo piano, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio.
Situata in una zona tranquilla e strategica, la proprietà consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento per attività di micro-ricettività, con interessante potenziale di rendita.

Riferimento: 18-171

In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, su via Sparagonà, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un comodo
QUADRILOCALE più servizi con BALCONE ANGOLARE VISTA MARE al quarto piano CON ASCENSORE e POSTO AUTO DI PROPRIETA'.

La zona circostante, a soli 20 metri dalla via Regina Margherita, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale e le attività commerciali
SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 100 METRI.

Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al quarto piano con ascensore avente
balcone angolare e doppia esposizione all' interno del complesso condominiale “Massimiliano Pelleri”.

Le condizioni dell'immobile risultano essere di buono stato d'uso manutentivo; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito
con tutte le sue utenze attive e funzionanti.
Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere dotato di un climatizzatore posto nell' ambiente soggiorno, il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL.
Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato.

Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina – soggiorno disimpegnato da una funzionale porta scorrevole in legno che consente quindi una separazione delle due zone: la parte cucina/sala da pranzo con apertura a porta sul balcone esterno e la zona soggiorno che comunica con un corridoio centrale che consente l'accesso alle altre camere che compongono l'immobile. Tutti gli ambienti principali sono dotati di porta mentre il bagno è finestrato.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 79,00 mq commerciali di cui 66,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Soggiorno - Cucina con accesso al balcone
- Corridoio a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Bagno con doccia

Le parti esterne sono costituite da un balcone angolare di 20,00 mq con visuale panoramica sul mare, la chiesa del Carmine e la costa della Calabria;
a corredo degli spazi esterni una veranda di ulteriori 5,00 mq.
Sul balcone è presente una pilozza e lo scarico della lavatrice.

Completa la nostra proposta uno spazioso POSTO AUTO di proprietà di ben di 13,00 mq idoneo alla sosta di una vettura ed anche di una moto o scooter.

Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso; la metratura nonché la presenza di due camere dal letto rendono inoltre tale proposta una versatile opportunità di soluzione abitativa ad uso residenziale.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villa situata in zona prima periferia, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni e ideale anche per una soluzione bifamiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, disposto al piano terra e con una superficie interna di circa 220 mq, si compone di un accogliente ingresso, ampia cucina-salone open space, seconda cucina in muratura nella zona dependance, tre camere da letto, due servizi, lavanderia e ripostiglio. DOTAZIONI La proprietà è dotata di tre climatizzatori e impianto di riscaldamento a GPL, garantendo comfort in tutte le stagioni. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto: una tettoia in legno adibita a posti auto e un ampio giardino circostante, ideale per momenti di relax, convivialità o per eventuali ulteriori utilizzi. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità e versatilità degli ambienti. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone un’ottima opportunità di acquisto in zona centrale, nelle immediate vicinanze del nuovo ospedale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’appartamento, situato al primo piano con ascensore di un tranquillo stabile composto da sole 8 famiglie, si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno/salone, tre camere da letto, cucinino, servizio da ristrutturare, lavanderia. SPAZI ESTERNI L’immobile dispone di ampi balconi che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale in tutti gli ambienti. DOTAZIONI/PERTINENZE Completano la proprietà un posto auto all’interno del box ed una cantina. Inoltre ha il riscaldamento autonomo a metano e tre climatizzatori. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Nella zona di Via Bessarione la 2r immobiliare propone in vendita un appartamento di mq 150 circa. L'immobile è posto al secondo piano e si compone da: ingresso, soggiorno confortevole, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia, ampia cucina luminosa con annesso balcone, tre camere da letto di cui due singole e una camera doppia con spaziosa cabina armadio, doppi servizi completi con box doccia. ripostiglio e comoda lavanderia. Ideale a chi cerca una soluzione abitativa con spazi interni di nuova ristrutturazione, funzionali e ben distribuiti con rifiniture di alta qualità, con ambienti luminosi ed accoglienti che conferiscono all'immobile confort e funzionalità. L'appartamento dispone inoltre di un comodo garage ad uso esclusivo di mq 20 circa. La sua posizione permette di raggiungere con facilità sia le attività commerciali sia i servizi essenziali presenti nella zona . RIFERIMENTO. V001797 Per informazioni e appuntamenti non esitate a chiamare la nostra agenzia al numero 0923/360251 oppure veniteci a trovare in via Emanuele sansone 15.

In pieno centro a Catania, tra Corso Italia e via Giacomo Leopardi, precisamente in via Pasubio 31, si propone in vendita utile e ricercatissima soluzione immobiliare. Si tratta di una bottega commerciale, su strada, molto visibile e in zona signorile, esclusiva e davvero motivante per chi vuole intraprendere la sua nuova attività o spostare la propria in un posto più raffinato elegante e centrale. L'interno dell'immobile, spazioso e ben distribuito, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Il locale è dotato di un comodo ingresso, una zona espositiva accogliente e un ampio spazio sotto il livello strada da adibire a svariate funzioni ( es. deposito, archivio ); inoltre è possibile sfruttare la zona soppalcata per ottenere ulteriore spazio o sfruttarne le dimensioni per farne un ufficio privato Nel caso in cui servisse un garage, merce ultra rara in zona, è prevista la possibilità, già verificata da tecnici e ingegneri, di cambio di destinazione d'uso della bottega da c/1 a c/6 rendendola così funzionale al ricovero delle proprie auto e mezzi a due ruote. In zona, data la carenza di posti per parcheggiare persino la bottega accanto è già stata convertito e modificata in garage. La posizione strategica, in via Pasubio, vicino a numerosi punti di interesse, rende questa bottega/garage ancora più interessante per chi desidera essere facilmente raggiungibile dai clienti o per chi abita in zona e necessita di parcheggiare vicino casa senza pagare strisce blu o fare infiniti giri con la propria vettura o di trovarla danneggiata soprattutto nelle ore notturne. Classe Energetica: G

________ Possibilità di acquisto con bonus ristrutturazione, detrazione al 50% usufruibile in 10 anni _______ Castelnuovo Immobiliare propone in vendita un'opportunità rara e preziosa: un raffinato appartamento inserito nel cuore di uno dei luoghi più autentici e suggestivi di Mondello — il progetto residenziale Baglio Landolina, situato in Via Marinai Alliata, con accesso diretto in via Margherita di Savoia. Il baglio, che offre 14 appartamenti con varie metrature, racconta secoli di storia e tradizione siciliana e conserva ancora oggi l'autenticità delle sue origini: ampi cortili interni, muri in pietra viva, archi in tufo che si aprono su scorci di rara bellezza. L'appartamento proposto, sito al secondo piano con ascensore, si distribuisce su 89 mq interni e 33 mq esterni. La sua posizione lo rende ideale come dimora principale, estiva o come ottimo investimento. Accediamo all'immobile, attraverso un comodo disimpegno, su un ampio open space cucina/soggiorno, ambiente dotato di finestre con affaccio sul cortile interno del baglio pensato per momenti conviviali e di relax. Proseguendo troviamo due camere da letto - silenziose e accoglienti- e due servizi moderni con doccia. Completa l' immobile un balcone con affaccio sul prospetto laterale del baglio. È la terrazza a rendere unico questo immobile! Infatti, attraverso la scala interna possiamo accedere al piano superiore dove ci accolgono circa 41 mq di spazio esterno con vista sul cortile del baglio, regalando un panorama di tranquillità e luce, dove è facile sentirsi parte della terra che ci ospita. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, curato in ogni dettaglio: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC a taglio termico, impianto autonomo di riscaldamento, videocitofono, ascensore, oltre a curati spazi condominiali esterni. Consegna stimata entro Febbraio 2027. Che tu sia alla ricerca di un rifugio personale, di una residenza affascinante o di un investimento intelligente, questo appartamento all'interno di Baglio Landolina è un invito ad abitare la Sicilia più vera e affascinante. Non lasciarti sfuggire quest'occasione: contattaci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e riservare il tuo posto in questo scorcio di bellezza senza tempo. ________ Possibilità di acquisto in modalità Rent to Buy con acconto di 50.000 Eu. *I render hanno finalità dimostrativa Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita, a circa 1,5 km dalla stazione di San Nicola l'Arena, una villa indipendente immersa nel verde, insistente su un lotto di circa 1400 mq. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio porticato che introduce agli ambienti interni, ingresso su cucina in muratura, soggiorno accogliente con camino funzionante, due camere da letto e servizio con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di climatizzatori e infissi a taglio termico, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. All'esterno la proprietà offre ampi spazi ben organizzati: una zona parcheggio, piscina con area solarium e un giardino curato arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. Completa la proprietà una dependance di circa 60 mq, da definire secondo le proprie esigenze, perfetta come spazio per ospiti o area indipendente. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, rimanendo comunque a breve distanza dal paese e dalle spiagge. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Trabia, San Nicola Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF.TR001V

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Oreto Nuova, precisamente in Via della Conciliazione, proponiamo in vendita appartamento di circa 121 mq situato al primo piano di uno stabile, dotato di ascensore e mantenuto in ottime condizioni. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza a servizi di prima necessità, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, caratterizzato da doppia apertura e dall'accesso a un balcone di circa 10 metri con affaccio su prospetto. La cucina è abitabile e affaccia su un comodo terrazzo, in parte verandato, che ha permesso di ricavare un ulteriore spazio living, perfetto come soggiorno aggiuntivo. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben distribuite, un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta inoltre dotato di infissi in vetrocamera con zanzariere e gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima luminosità. Completa la proprietà un box di 14 mq. Per ulteriori informazioni contattare Agenzia Torrisi Immobiliare Tel. 0916484350 oppure contattaci tramite whatsapp al link: wa.me/390916484350 Classe Energetica: G EPI: 578,00 kwh/m2 anno

Progetto Casa propone in vendita a Trabia (pressi s. Nicola L'Arena), a 1.8 km dalla S. S. 113, una comoda villa su 3 livelli con giardino di mq 1000 (compresa l'area di sedime della casa) e ampi spazi esterni, composta da: P. T. ingresso su ampio salone con camino, cucinotto attiguo al salone, camera da letto con w. c. bagno annesso, ulteriori 2 camere e bagno con doccia; 1° piano mansardato (altezza tetto massima 3.07 mt e minima 1,05 mt) con accesso da scala, dove troviamo: 3 camere, un bagno e ampia terrazza panoramica di mq 66; piano S. 1. (con accesso sia dalla suddetta scala che dall'esterno), dove abbiamo un ampio vano cantinato di mq 100 totalmente pavimentato in parte destinato ad autorimessa ed in parte a locale di sgombero. Inoltre la villa dispone di comodi e ampi spazi esterni, quali terrazzi e angolo barbecue coperto e giardino con vano per riporre gli attrezzi annesso. Le condizioni dell'immobile sono da considerarsi ottime, la pavimentazione interna è in ceramica di colore chiaro, i servizi si presentano in buono stato, gli infissi sono in alluminio con vetro-camera e persiane esterne in alluminio con zanzariere in tutte le aperture, porte interne in legno, predisposizione per l'impianto del riscaldamento, impianto d'allarme esterno ed interno sia volumetrico che perimetrale ed impianto di videosorveglianza con doppia postazione di rilevamento. Vi è anche la dotazione dell'impianto solare termico con boiler di 300 lt che fornisce acqua calda a tutto l'immobile. L'esterno è molto curato, vi sono varie aiuole con piante ornamentali e il giardino è pianeggiante. Ottima la posizione, leggermente collinare che permette di godere di una splendida vista panoramica su mare su montagne e da dove si può ammirare il rinomato Castello di S. Nicola L'Arena ed il porticciolo. Buona la zona, non lontana dalla spiaggia e dalla frazione turistica di s. Nicola L'Arena dove troviamo attività commerciali e il porticciolo molto caratteristico dove è presente oltre che il sopra citato Castello, anche la Tonnara. Ideale sia ad uso villeggiatura, ma visti gli spazi e anche lo stato conservativo anche ad uso residenziale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A Sciacca, nella servita e richiesta zona Perriera, precisamente in Via Modena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 137 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio non servito da ascensore. Gli spazi interni risultano ampi, ariosi e funzionali, perfetti per vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento è composto da: • Accogliente soggiorno • Cucina abitabile • Tre spaziose camere da letto • Due bagni • Camerino/ripostiglio Tutti gli ambienti dispongono di finestre o balconi, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e ventilazione durante tutto il giorno. La posizione è particolarmente comoda, vicina a scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi della zona. Ideale per famiglie Ambienti ampi e luminosi Ottima distribuzione degli spazi Prezzo interessante per la metratura Prezzo richiesto: Eu. 99.000 trattabili Per informazioni o per fissare una visita: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Tel. 0925 902604 Cell. 328 7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Santa Flavia, in una zona centrale ma riservata, ampio e luminoso appartamento disposto su due livelli all'interno di un edificio composto da sole due unità abitative. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti in modo funzionale. Al secondo piano si accede a un salone ampio e ben illuminato, adiacente a due grandi camere da letto, una cameretta utilizzabile anche come studio, e due bagni, uno dotato di vasca angolare e l'altro con doccia. Il terzo piano ospita una spaziosa zona cucina, un ulteriore servizio e un grande terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo e in contesto silenzioso, privo di spese condominiali. La posizione è particolarmente vantaggiosa, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dalle più rinomate località marine della zona. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, riservatezza e la comodità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato tutto l'anno. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 0917574588 - 3793652612 RIF. SF002V

Nel cuore autentico di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera siciliana. L'immobile si trova in una zona tranquilla e suggestiva del centro storico, circondata da tipiche viuzze lastricate e immersa nel fascino delle antiche abitazioni modicane. La proprietà è disposta su più livelli ed è valorizzata dalla presenza di un dammuso tradizionale di 26 mq da adibire a garage o magazzino. L'ingresso principale accoglie direttamente sulla strada storica al civico 54, mentre il piano superiore offre un luminoso balconcino dal quale godere della vista sui tetti circostanti. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo all’ultimo livello: uno spazio esclusivo dove rilassarsi ammirando lo splendido panorama sulle vallate verdi che abbracciano Modica Alta – perfetto per momenti conviviali o semplicemente per assaporare la tranquillità del luogo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi cittadini, monumenti barocchi patrimonio UNESCO e tutte le bellezze artistiche che rendono unica questa parte della Sicilia sud-orientale. Gli esterni sono ben tenuti grazie alla recente tinteggiatura gialla della facciata; inoltre la casa gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione sia come residenza vacanze o struttura ricettiva. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel suggestivo contesto di Modica Alta, proponiamo in vendita una tipica casa singola di circa 33 mq, situata in una delle zone più autentiche e ricche di storia del comune di Modica. L’immobile si trova lungo una caratteristica stradina lastricata che regala un’atmosfera d’altri tempi, immersa tra muretti a secco e vegetazione mediterranea con agrumi rigogliosi proprio accanto all’abitazione. La proprietà presenta la classica facciata semplice ed essenziale delle case modicane, con infissi verdi originali e porta d’ingresso indipendente. Il tetto è coperto da antiche tegole siciliane che conferiscono fascino storico all’edificio. La posizione rialzata rispetto al centro cittadino garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegati ai servizi principali. L’interno dell’immobile offre spazi ideali come pied-à-terre per chi desidera vivere l’autenticità barocca o investire per locazioni turistiche grazie alla crescente richiesta nella zona patrimonio UNESCO. All’esterno sono presenti riserve idriche private utili durante i mesi estivi tipici della Sicilia sud-orientale. Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca un rifugio dal sapore genuino o vuole realizzare un piccolo progetto immobiliare nel cuore pulsante del Val di Noto. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa può essere il tuo nuovo angolo esclusivo a Modica!

Proponiamo in vendita una caratteristica casa singola di circa 50 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, nel cuore dell’incantevole città barocca patrimonio UNESCO. La proprietà si distingue per la sua posizione unica su un terrazzamento tipico del territorio modicano, immersa tra il verde e i profumi della macchia mediterranea che circondano l’abitazione. All’esterno troviamo uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta o per coltivare piante aromatiche ed essenze locali; lo spazio esterno è valorizzato da muretti a secco e dalla vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sui tetti storici di Modica. La casa gode inoltre di accesso diretto da una tranquilla stradina pedonale tipicamente siciliana: questa posizione garantisce privacy ma anche comodità rispetto ai principali servizi cittadini raggiungibili facilmente a piedi o in auto. Perfetta come residenza privata oppure come investimento turistico grazie alla forte attrattività internazionale della città. Modica Alta offre scorci pittoreschi, vicinanza alle chiese monumentali e possibilità di vivere appieno le atmosfere autentiche del sud-est siciliano. Se desideri investire in una soluzione immobiliare ricca di charme storico-naturalistico contatta subito l’agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita!

Appartamento con vista mare in Corso Giuseppe Garibaldi, nel cuore di Castellammare del Golfo. L’immobile, di circa 100 metri quadrati, gode di doppia esposizione ed è situato in una delle vie principali della città, in posizione strategica per raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i ristoranti e tutti i principali servizi. L’appartamento è composto da: ingresso, ampia cucina-soggiorno con balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, che garantiscono luminosità e ottima aerazione, ripostiglio e bagno finestrato. La vista mare e la posizione centrale rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico.