Case in vendita in Sicilia Pag. 521

Ampio Quadrilocale con Terrazzo e Vista Panoramica su Catania – Viale Mario Rapisardi | Opportunità da Ristrutturare o Frazionare

Nel cuore di una delle arterie più servite e strategiche di Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 140 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Una soluzione immobiliare rara per metratura, luminosità e potenziale di valorizzazione.

Immobiliare a Catania: Quadrilocale con Grande Potenziale di Investimento
L'immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca:

Casa da personalizzare completamente
Investimento immobiliare ad alta redditività
Progetto di frazionamento in due unità indipendenti
Soluzione abitativa per famiglie numerose o multifamiliari

Grazie alla struttura interna flessibile e alla doppia esposizione, l'appartamento si presta perfettamente a operazioni di valorizzazione immobiliare.

Superficie, Distribuzione Interna e Luminosità
L'abitazione si distingue per una distribuzione razionale degli spazi e ambienti ampi e facilmente riconfigurabili.

Zona Giorno
Ingresso su salone doppio di circa 50 mq
Accesso diretto a balcone panoramico con vista aperta sulla città
Cucina abitabile separata con secondo balcone di servizio

Zona Notte
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Ripostiglio finestrato trasformabile in terza camera o studio

Servizi
Due bagni finestrati
Uno con vasca e doccia
Uno ad uso lavanderia
Ottima ventilazione naturale

Terrazzo e Spazi Esterni: Valore Aggiunto Strategico
Il grande balcone panoramico rappresenta un elemento distintivo della proprietà, ideale per:

Area relax esterna
Zona living outdoor
Valorizzazione estetica e funzionale dell'immobile

La tripla esposizione garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un'eccellente aerazione.

Frazionamento e Investimento Immobiliare ad Alta Redditività
L'immobile è perfettamente adatto alla divisione in due unità indipendenti:

Bilocale + trilocale
Due appartamenti per affitti a lungo o breve termine
Soluzione ideale per investimento immobiliare a reddito

Elementi chiave che favoriscono il frazionamento:

Doppi servizi finestrati
Ampia metratura
Doppia esposizione
Impianti facilmente riconfigurabili

Posizione Strategica: Viale Mario Rapisardi, Catania
L'appartamento si trova in una delle zone più servite e dinamiche della città:

Scuole e servizi a pochi passi
Supermercati e attività commerciali
Fermate mezzi pubblici
Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane

Costi di Gestione Bassi
Spese condominiali contenute: circa 40 euro mensili
Ottimo rapporto tra dimensioni dell'immobile e costi fissi

Perché Scegliere Questo Immobile
Questa proprietà è ideale per:

Famiglie che desiderano ampi spazi personalizzabili
Investitori immobiliari alla ricerca di rendite elevate
Operazioni di ristrutturazione e valorizzazione
Progetti di frazionamento immobiliare a Catania

Contattaci per una Visita
Un immobile con questo livello di potenziale è raro sul mercato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le opportunità di valorizzazione di questo quadrilocale in Viale Mario Rapisardi.

Nel centro di Marina di Ragusa, a soli 150 metri dal mare e dai principali servizi, Pronto Casa Group propone in vendita un raffinato duplex totalmente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti eleganti, dettagli ricercati e finiture di pregio. SPAZI INTERNI L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da una caratteristica scala in pece che dona unicità e carattere agli ambienti. La metratura interna occupa una superficie di circa 106 mq. Al primo piano troviamo: - luminosa zona living con cucina a vista; - spaziosa camera padronale con arredi realizzati su misura; - servizio completo con comoda lavanderia annessa. Il piano superiore ospita: - confortevole zona studio; - seconda camera matrimoniale; - pratico angolo cottura, pensato per garantire funzionalità e comfort; - secondo servizio. SPAZI ESTERNI - due balconi a servizio della camera padronale; - terrazza di circa 15 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, con piacevole vista mare e sui tetti di Marina di Ragusa. DOTAZIONI E PERTINENZE Appartamento totalmente ristrutturato nel 2021 sia internamente che esternamente con cappotto termico. Presenta finiture di alto livello: parquet, infissi ad alta efficienza termica in legno con spessore 9 cm insonorizzati, zanzariere. Impianto di climatizzazione e sistema d’allarme con videosorveglianza. Trattamento ringhiere con catoforesi contro la salsedine. L'immobile viene proposto in vendita completo di arredi, realizzati tutti su misura. POSIZIONE L'appartamento rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come elegante abitazione privata che come investimento di prestigio a pochi passi dal mare. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso propone in vendita una villetta indipendente situata in zona prima periferia, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa valorizzandone gli ampi spazi interni ed esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L’immobile, da riammodernare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 mq. Al piano terra, di circa 100 mq, troviamo un ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno/salone, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e due servizi. Al piano superiore è presente una mansarda di circa 40 mq, perfetta da adattare secondo le proprie esigenze: studio, area relax, camera ospiti o spazio hobby. SPAZI ESTERNI Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: una veranda di circa 20 mq, una terrazza di 25 mq e un ampio giardino privato di circa 550 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto in totale tranquillità. Una soluzione con ottime potenzialità, perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza e ampi spazi a pochi minuti dal centro. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

L'agenzia Immobilcasa propone in vendita a Marsala, in contrada Torrelunga Puleo, grande casa indipendente di oltre 500 mq, in buone condizioni e con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile è composto da 2 ingressi, salone doppio, 2 cucine, 4 bagni, 8 ambienti, 2 ripostigli, disimpegni, balconi, grande veranda coperta e terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la proprietà un grande giardino di circa 800 mq con box e possibilità di posteggiare diverse auto. Inclusa nella vendita anche un'area un tempo adibita a distributore di benzina, oggi dismesso, con possibilità di utilizzo per ulteriori finalità commerciali. Soluzione ideale per essere suddivisa in più appartamenti oppure destinata a strutture di accoglienza, di riposo o a una grande struttura ricettiva. Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

L'agenzia IMMOBILCASA di Marsala propone la vendita di una casa indipendente in Via XIX Luglio (vicinanze Via Calogero Isgrò) in pieno centro storico della città ideale per chi desidera investire per mettere a reddito e per chi cerca un angolo di paradiso in piano centro. La casa è posta al 1° piano ed è da ristrutturare al livello di rifiniture mentre strutturalmente è ben tenuta. Internamente è composta da un soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. E' di assoluto interesse in terrazzo di copertura della casa di proprietà esclusiva raggiungibile dall'interno attraverso una scala a chiocciola. Tel 3473231312 - 3387168366 Noi dell'Agenzia IMMOBILCASA di Marsala siamo quotidianamente impegnati a contribuire e valorizzare una delle forme di tutela più sicure dei propri risparmi: l'investimento nell'acquisto della casa. Questo si conferma non solo come un investimento solido, ma anche come la forma più sana di indebitamento, finalizzata all'acquisto di un'abitazione. Mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità e competenza. Che si tratti di vendere, acquistare o affittare un immobile, sarete seguiti da professionisti qualificati con oltre trent'anni di esperienza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Il nostro team vi garantirà determinazione, competenza e un elevato standard di professionalità, qualità indispensabili per avere successo nell'attuale mercato immobiliare. Grazie alla nostra associazione di categoria, FIAIP, leader nel settore dell'intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrirvi consulenze per l'ottenimento di mutui a tassi competitivi, grazie alle convenzioni stipulate con i principali istituti di credito. L'Agenzia IMMOBILCASA è un sicuro punto di riferimento per le vostre transazioni immobiliari. IMMOBILCASA: i professionisti dell'immobiliare www.agenziaimmobilcasa.it Classe Energetica: F

Pachino – Indipendente via Lincoln angolo via Cesare Battisti. Proponiamo a Pachino, in Via Lincoln angolo Via Cesare Battisti, a pochi isolati da Piazza Vittorio Emanuele, la vendita di un fabbricato indipendente di circa 220 mq complessivi. L'immobile include un locale commerciale al piano terra, già messo a reddito, composto da un unico vano e bagno. Al piano rialzato troviamo un appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno , che può essere adibito a ulteriore camera da letto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al secondo piano è presente un ulteriore piccolo appartamento composto da cucina, camera e bagno, con accesso a un ampio terrazzo. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale con rendita, sia come investimento immobiliare grazie alla presenza di più unità indipendenti. Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Se sei alla ricerca di un bilocale funzionale e pronto da abitare, situato in una delle zone più servite e dinamiche di Ragusa (Centro \\Commerciale Le Masserie), questa è la soluzione che fa per te. \\L'immobile, costruito nel 2011, si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimale distribuzione degli spazi interni. \\Caratteristiche principali: - Soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso diretto al balcone. - Camera matrimoniale che offre il massimo comfort e benessere. - Bagno con zona lavanderia dedicata. - Disimpegno attrezzato con comodo armadio/ripostiglio a muro. \\Dotazioni e Finiture: - Infissi: Legno De Carlo con apertura a vasistas, garanzia di isolamento termo-acustico. - Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori installati. - Comfort: Zanzariere, tende parasole e tende a rullo già montate. - Di pertinenza ampio box auto di 23 mq, ideale per il ricovero dell'auto e come ulteriore spazio di deposito. \\L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una prima abitazione moderna, inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, a pochi passi da tutti i principali servizi. Classe Energetica: G

Attico Zona Via Campolo / Via Lancia di Brolo ERREBICASA 091/547977-VENDE IN ZONA VIA CAMPOLO/VIA LANCIA DI BROLO. In Via Lancia Di Brolo, a 500m da Via Campolo, proponiamo in vendita esclusivo attico di 210 mq c.a. interni con straordinario terrazzo di 250 mq c.a., posto al quinto piano con ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per le finiture di pregio. L'ingresso apre su un elegante salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e ampio balcone con accesso da diversi punti della casa. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con ampia cabina armadio e bagno privato dotato di maxi doccia da 2 metri. La proprietà dispone inoltre di ulteriori due servizi, uno con vasca Jacuzzi ed un altro collegato ad una comoda lavanderia. Il grande terrazzo rappresenta il vero punto di forza della casa: uno spazio unico nel suo genere, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene, creare una zona living outdoor o semplicemente godere della tranquillità e della privacy. Dotato di parquet in iroko, infissi in alluminio a taglio termico, serrande elettriche, riscaldamento autonomo a metano, porta blindata, impianto d'allarme, videosorveglianza e videocitofono. Impianti a norma. Possibilità di parcheggio a pagamento grazie alla presenza di garage nelle immediate vicinanze. Una soluzione esclusiva per chi è alla ricerca di un immobile rappresentativo, moderno e pronto da abitare, in una delle aree più richieste della città. C.E. "G". E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle Sue esigenze .Contattaci anche su whatsapp al numero: 393.0547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Marsala. Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Porta Nuova, in zona ricca di servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare Millihome propone in vendita una casa singola di circa 128 MQ, distribuita su due livelli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e dettagli che conferiscono eleganza e personalità alla proprietà. Al primo piano troviamo un ampio salone con particolari rifiniture in pietra ricostruita, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite una comoda scala in marmo si accede al livello superiore. Il secondo piano dispone di una cucina abitabile, una seconda camera da letto, una stanza versatile ideale come studio o cameretta, oltre secondo bagno con zona lavanderia e ulteriore ripostiglio. Completa il piano una splendida veranda coperta con tetto in legno, ideale per momenti di relax e privacy. Grazie alla posizione strategica nel centro storico e alle caratteristiche dell'immobile, la proprietà rappresenta un'OTTIMA SOLUZIONE sia per uso residenziale che come investimento turistico. È possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico. 🏡

Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Villa unifamiliare panoramica con ampio giardino di circa 1.350 mq In posizione collinare e panoramica, a soli 4 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista mare e montagna. La proprietà, costruita nel 1976 e completamente ristrutturata nel 1985, è stata ulteriormente migliorata negli anni, mantenendosi oggi in ottime condizioni generali. Ideale come residenza estiva, si presta perfettamente anche ad abitazione principale, essendo la zona abitata tutto l’anno. Distribuzione interna Piano Terra Luminosissimo open-space composto da: • ampio salone con cucina in muratura a vista, • disimpegno, • una camera, • servizio con wc e doccia, • collegamento al piano superiore tramite scala a chiocciola. Gli spazi esterni sono stati concepiti per il relax e la convivialità e comprendono: • una grande terrazza pavimentata e recintata, • un caratteristico forno a legna e zona barbecue custoditi in struttura in muratura, • doccia esterna, • ampia area parcheggio privata. • . Piano Primo Composto da: • doppio salone con camino e accesso a balcone perimetrale, • corridoio, • tre camere matrimoniali, • servizio con vasca, • piccolo disimpegno con accesso alla mansarda. Tutte le camere sono dotate di infissi in legno e inferriate di sicurezza. Mansarda Spazio aggiuntivo ideale per ospiti, composta da: • quattro camere di varia quadratura con tetti bassi e con finestre a soffitto, • wc, • ampio sottotetto uso ripostiglio. La mansarda è rifinita con pavimentazione in ceramica e porte in legno. Caratteristiche principali • Giardino di circa 1.350 mq • Vista panoramica mare/monti • Camino • Forno a legna e barbecue • Ampi spazi interni ed esterni • Ottime condizioni generali • Utilizzabile da subito • Accesso tramite strada asfaltata, ultimi 100 m in terra battuta • Immobile mutuabile e urbanisticamente in regola Una proprietà di charme, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali, in uno dei contesti residenziali più panoramici della zona di Casteldaccia. Casteldaccia – Contrada Fiorilli Strada Ferrante Panoramica Detached panoramic villa with approximately 1,350 sqm of private garden Set in a peaceful hillside location just 4 km from the motorway junction, this spacious detached villa enjoys stunning panoramic views of both the sea and the surrounding mountains. Originally built in 1976 and fully renovated in 1985, the property has benefited from several improvements over the years and is currently in excellent condition. Ideal as a summer residence, it is also perfectly suited for year-round living, as many nearby villas are permanently inhabited. Property Layout Ground Floor Bright and spacious open-plan living area featuring: • a large lounge, • built-in masonry kitchen, • hallway, • one bedroom, • bathroom with shower, •

Abitazione indipendente nel cuore del centro storico di Monreale, in un contesto residenziale autentico denso di abitazioni, grazie alla sua favorevole posizione tutte le stanze risultano luminose e ben arieggiate. La casa è stata completamente ristrutturata conservando le tipiche caratteristiche delle case di una volta: solide, funzionali e ben costruite, ma al contempo sono state realizzate rifiniture utilizzando ottimi materiali moderni. All'interno tutti gli ambienti offrono una distribuzione razionale, al piano terra troviamo infatti il soggiorno con l'angolo cottura in muratura e l'antibagno con il bagno doccia, salendo sei gradini, mediante un'ulteriore porta blindata vi è l'ingresso secondario da un comodo magazzino (dotato di solaio nella parte più alta) con accesso carrabile e la possibilità di entrare due auto di medie dimensioni, al piano superiore sono presenti la camera da letto matrimoniale con balcone su Via Miceli, una piccola cameretta con un'ulteriore spazio sottotetto e il bagno doccia, all'ultimo piano vi è un ulteriore luminoso ambiente sottotetto (dotato di ben tre finestre di cui una a tetto). Se cerchi la libertà e l'indipendenza non tralasciando la comodità di avere un'autorimessa nel centro storico della cittadina normanna di origini medievali, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Le visite sull'immobile si effettuano tutti i giorni, previo appuntamento. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita su questo o altri immobili, contattaci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147, 0916417016 - cell. 3929385891.

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ben curato. L'immobile gode di una splendida tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, ottima ventilazione degli ambienti e una piacevole vista mare che rende la casa ancora più esclusiva e accogliente. La palazzina è stata recentemente oggetto di ristrutturazione tramite Superbonus 110%, intervento che ha migliorato notevolmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo dell'intero stabile. Tra le opere eseguite troviamo il rifacimento delle facciate e l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico condominiale dedicato all'alimentazione delle parti comuni del palazzo, garantendo un importante risparmio energetico e una gestione più sostenibile dell'edificio. Grazie agli interventi effettuati, l'immobile dispone di una classe energetica A1, elemento che assicura consumi ridotti, maggiore efficienza energetica e un elevato comfort abitativo. L'immobile si trova all'interno di un contesto recintato e riservato, dotato di cancello automatico, elemento che offre maggiore sicurezza e privacy ai residenti. Inclusi nel prezzo troviamo inoltre due comodi posti auto assegnati, caratteristica oggi sempre più richiesta e difficile da trovare. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente funzionali. La zona giorno accoglie un grande salone luminoso con accesso diretto a un ampio balcone ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la splendida vista mare. La cucina abitabile, spaziosa e confortevole, dispone anch'essa di un ampio balcone panoramico con vista mare, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una singola, tutte particolarmente luminose e con piacevole affaccio vista mare, caratteristica che dona agli ambienti un'atmosfera rilassante e unica. Il bagno, di generose dimensioni, è dotato sia di vasca che di doccia, soluzione pratica e versatile per ogni esigenza quotidiana. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l'immobile dispone di infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico e termico, caldaia autonoma con impianto di riscaldamento a termosifoni e climatizzatori che assicurano il massimo benessere in ogni stagione dell'anno. La zona in cui è ubicato l'immobile risulta particolarmente servita e strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali, mantenendo allo stesso tempo tranquillità e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un appartamento spazioso, luminoso e panoramico, pronto da abitare, dotato di tutti i comfort moderni, vista mare da più ambienti della casa, elevata efficienza energetica e inserito in un elegante contesto residenziale.

Situato nella splendida campagna di Cava d'Aliga, tra Scicli e il mare, questo affascinante rustico/casale in pietra offre un'opportunità imperdibile per chi sogna una fuga dalla città. Con una superficie di circa 160 mq da ristrutturare e circondato da un terreno di pertinenza di circa 11.120 mq, la proprietà è immersa in un paesaggio mozzafiato che regala una vista panoramica sul mare. A soli 2 km dal centro storico di Scicli e a pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona, questa posizione dominante consente di godere della tranquillità del contesto rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Il rustico presenta caratteristiche tipiche delle costruzioni locali con muri in pietra naturale e tetto tradizionale. È l'ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o realizzare un progetto agricolo. L’area circostante è caratterizzata da uliveti secolari ed è perfetta per vivere all'insegna della natura e del relax. La possibilità di creare aree esterne come giardini o terrazze rende questa proprietà ancora più interessante. Non perdere l'occasione unica di investire in questo angolo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Casa d'epoca - 270 MQ.CA., proponiamo la vendita a Marsala, nella Contrada Racalia, zona periferia lato trapani, di un fabbricato tipico Siciliano di circa 270 mq, con annesso lotto di terreno di circa 800 mq. L'immobile, posto su due elevazioni, si compone al piano terra, di soggiorno, ampia cucina, due ripostigli, bagno, tre verande di cui due coperte, e ampio magazzino di mq. 60 circa, con solai in legno del tipo a capriata, ristrutturato, mentre al piano primo, troviamo tre camere da letto e predisposizione per ulteriore bagno. La casa allo stato attuale è abitabile, sono stati apprtate picoli lavori di ammodernamento, e alcuni sono ancora da farsi. Alcuni cenni sull'immobile: Infissi esterni in legno, porte interne in legno, pavimentazione in cemento decorato, tetti a dammuso, stufa a legna, climatizzatori. La sua posizione è invidiabile, altre ad avere una splendida vista sulle isole dello stagnone, le isole Egadi, e sulla città di Marsala che dista circa 7Km., è vicinissima all'aeroporto Marsala_Trapani, e dalla zona lidi, si trova vicinissima alla vecchia città di Erice, a Selinunte e Segesta. Richiesta euro (RIF. 9374- Case)

In Contrada Cicala, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni e dalla massima privacy. La proprietà si sviluppa su un unico livello abitativo e si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso alla villa avviene tramite un comodo portico che introduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso salone, ideale come ambiente di rappresentanza e convivialità, con cucina adiacente pratica e ben collegata agli spazi esterni. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di comoda quadratura e da un bagno. Gli ambienti risultano ben disimpegnati e particolarmente adatti sia ad un utilizzo residenziale stabile sia come abitazione per trascorrere periodi di relax lontano dal contesto urbano. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Sul lato della villa troviamo una spaziosa veranda coperta con cucina esterna in muratura, soluzione ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto durante tutto l'anno. La villa dispone inoltre di una piacevole area dedicata alla piscina, pensata per il relax e il tempo libero, completa di bagno esterno di servizio, elemento che rende l'area funzionale e indipendente rispetto all'abitazione principale. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 2.080 mq, che garantisce ampi spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. Tramite una scala esterna si accede inoltre al terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una gradevole vista aperta sul verde e sul paesaggio circostante. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come residenza stagionale o casa vacanze, grazie alla posizione riservata, agli ampi spazi disponibili e alla presenza della piscina. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro di Partinico e dai principali servizi. E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso +39 0918787263 oppure inviando un messaggio tramite il servizio WHATSAPP al numero +39 3921361394. Il nostro Gruppo, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

Trovocasa propone in vendita di Ampio Appartamento di circa 170 mq situato nel cuore della rinomata zona Gelone a Siracusa. L’immobile si trova al piano terzo di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una posizione strategica che garantisce comodità ai principali servizi cittadini come negozi, scuole e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da spazi molto luminosi grazie alle grandi finestre e balconi presenti nelle stanze principali. Dall’ingresso accediamo alla Comoda Sala con Balcone, un disimpegno distribuisce gli spazi interni caratterizzati da Cucina Abitabile con Lavanderia e accesso al Balcone con scorcio di vista mare, Quattro camere spaziose dotate di climatizzazione autonoma, ideali sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli, Bagno principale e Ripostiglio. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Zona Gelone rappresenta una delle aree più richieste della città: ben collegata al centro storico (Ortigia) raggiungibile anche a piedi o tramite bus urbano, vicina a ospedali, banche e attività commerciali essenziali per la vita quotidiana. Questa soluzione immobiliare è perfetta sia come residenza principale che come investimento vista l’alta richiesta locativa nella zona centrale siracusana. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A gansrls.sr@gmail.com

Trovocasa propone in vendita un accogliente appartamento di circa 20 mq situato nel cuore del centro storico di Siracusa, perfetto per chi desidera vivere la città comodamente o investire in una soluzione facilmente affittabile. L'immobile, sito al piano terra, è composto da Ingresso su Soggiorno con angolo cottura e Bagno, al livello superiore soppalcato si trova la camera da letto matrimoniale, spazio ideale sia come zona notte che studio privato grazie alla sua riservatezza ed esposizione tranquilla. La posizione centrale consente l’accesso immediato ai principali servizi della città: negozi sotto casa, ristoranti tipici siciliani nelle vicinanze oltre alle attrazioni storiche come Ortigia raggiungibili anche a piedi. Nessuna spesa condominiale rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Soluzione ottimale come pied-à-terre turistico data la richiesta costante della zona! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com

Zona: Carini In Via del Nocciolo, a Carini, all'interno di un residence riservato e ben curato dotato di piscina, campo da tennis/calcetto e posto auto, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 66 mq. L'immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, finestrato e climatizzato con pompa di calore, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una cameretta con finestra e una camera matrimoniale con porta finestra ed esposizione sul prospetto principale. La cucina, separata e comoda negli spazi, dispone di porta finestra con affaccio sull'atrio interno condominiale. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è arricchito dalla presenza di due balconi che garantiscono luminosità e aerazione agli ambienti. La proprietà si presenta in buone condizioni abitative ed è dotata di infissi in PVC e porta d'ingresso blindata, elementi che assicurano comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

Zona: Carini In Via del Nocciolo, a Carini, all'interno di un residence riservato e ben curato dotato di piscina, campo da tennis/calcetto e posto auto, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 66 mq. L'immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, finestrato e climatizzato con pompa di calore, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende una cameretta con finestra e una camera matrimoniale con porta finestra ed esposizione sul prospetto principale. La cucina, separata e comoda negli spazi, dispone di porta finestra con affaccio sull'atrio interno condominiale. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è arricchito dalla presenza di due balconi che garantiscono luminosità e aerazione agli ambienti. La proprietà si presenta in buone condizioni abitative ed è dotata di infissi in PVC e porta d'ingresso blindata, elementi che assicurano comfort e praticità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile? Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184

"AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO" In una delle zone più esclusive, richieste e ambite dell’interland catanese, precisamente in Viale delle Olimpiadi 12, a Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 165 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, contesto ideale per chi desidera privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è composto da: ampio salone luminoso; cucina abitabile; camera da letto padronale con cabina armadio; seconda camera da letto; cameretta; studio/ripostiglio; bagno di servizio; lavanderia; terrazzino a servizio delle due camere da letto. L’appartamento necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il grande potenziale della proprietà. Grazie alla posizione strategica, in una delle aree più ricercate del territorio catanese, e agli ampi spazi disponibili, questa soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento di pregio.

All’interno di un nuovo ed elegante Residence, proponiamo moderne unità abitative di circa 109 mq, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva in un contesto riservato e contemporaneo. Le abitazioni si sviluppano su un unico livello e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: zona living con cucina open space e affaccio diretto sui portici esterni, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto del progetto: portici vivibili e aree private pensate per creare continuità tra interno ed esterno, trasformando la casa in uno spazio da vivere ogni giorno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e materiali selezionati per garantire benessere, isolamento e ridotti consumi energetici. Le finiture moderne, i volumi puliti e l’approccio architettonico contemporaneo rendono queste soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze del vivere moderno. PREZZI A PARTIRE DA € 340.000.

Appartamento in vendita a Siracusa – Ampio e luminoso quadrivani in Corso Gelone
Se cerchi un appartamento in vendita a Siracusa in una zona centrale, servita e di alto valore, questa è la soluzione perfetta. L'immobile si trova in Corso Gelone, una delle vie più apprezzate della città, nota per la sua vivibilità e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Descrizione dell'immobile
L'appartamento, situato al primo piano di un elegante condominio con ascensore, offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale.
La superficie complessiva è ampia e ben organizzata, ideale sia come abitazione principale che come studio professionale o investimento a reddito.
L'immobile si compone di:
quattro camere luminose, di cui due con affaccio diretto su Corso Gelone;
una cucina accogliente, rifinita con pavimentazione in parquet;
due bagni ben distribuiti;
un balcone con vista sulla via principale.

Zona Corso Gelone - comfort e servizi
La zona Corso Gelone è una delle aree più richieste di Siracusa. La posizione è strategica: tutto è raggiungibile a piedi: supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, uffici e mezzi pubblici.
Questo rende l'immobile una scelta ideale per famiglie, professionisti o chi desidera acquistare un appartamento in una zona ad alta redditività immobiliare.

Un investimento sicuro a Siracusa
Acquistare un appartamento in vendita in Corso Gelone significa investire in una delle aree con il miglior rapporto tra posizione, valore e potenzialità di crescita.
Gli spazi ampi, la luminosità naturale e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà versatile e adatta a molteplici utilizzi.

Questo appartamento in vendita a Siracusa in Corso Gelone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, centralità e valore nel tempo.
Una casa che unisce funzionalità, eleganza e posizione strategica nel cuore pulsante della città.

Century 21 Masters propone in vendita Acireale – Via Antonino Bonaccorsi 12 In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al piano rialzato di circa 116 mq, inserito in una palazzina in ottime condizioni. L’immobile, finemente ristrutturato, si distingue per le sue finiture di pregio, come il parquet presente in tutta la casa e gli infissi in vetrocamera, che garantiscono comfort e qualità abitativa. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: ampio e luminoso soggiorno cucina comoda e abitabile due camere da letto bagno pratico ripostiglio Punto di forza è il balcone angolare che abbraccia l’intero appartamento, arricchito da due verande, perfetto per vivere anche gli spazi esterni. Il contesto condominiale si presenta in eccellente stato, con balconi recentemente rifatti e assenza di lavori straordinari previsti, garantendo così serenità anche sotto questo aspetto. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage di 13 mq, separatamente, in fase di trattativa. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dettaglio Immobile Rif.357: RETECASA MAZARA propone alla vendita ampio e luminoso appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita, nei pressi di Via Castelvetrano, questo splendido appartamento di circa 100 mq rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’immobile, posto al terzo piano senza ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampio corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, donando luminosità e senso di spazio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio, un servizio con zona lavanderia integrata, una cucina abitabile e un ampio e accogliente salone. L’appartamento è inoltre dotato di climatizzatori ed è pronto per essere abitato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, bar, farmacie e tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.

Appartamento nuova costruzione Catania centro 127 mq con ascensore, posto auto e box auto

Se stai cercando un appartamento nuova costruzione Catania centro, ampio, luminoso e dotato delle più moderne tecnologie energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e complete nel mercato immobiliare della città.
Situato nel cuore di Catania, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 m² si trova al secondo piano di un edificio moderno servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale esclusivo composto da sole cinque abitazioni. Una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e qualità abitativa, elementi sempre più ricercati nel centro urbano.
Uno degli aspetti più rari e apprezzati di questa proprietà è la quadrupla esposizione, che assicura luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Grazie alle diverse esposizioni, ogni ambiente beneficia di luce e ventilazione naturale, creando un'atmosfera ariosa, sana e particolarmente confortevole.

Ampia zona living luminosa con balconate
Il vero cuore dell'abitazione è la grande zona living open space, progettata per offrire spazio, comfort e versatilità. Questo ambiente ampio e moderno rappresenta il fulcro della casa ed è perfetto per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale o ricevere ospiti.
La zona living si affaccia su ampie balconate, che amplificano la luminosità degli interni e permettono di godere di uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per arredare con piante e piccoli complementi outdoor.

Tre camere da letto e due bagni moderni
La zona notte è ben separata e funzionale, composta da:

tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia
possibilità di destinare una stanza a studio professionale o camera ospiti
due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e progettati per garantire comfort e praticità quotidiana

A completare la distribuzione degli spazi troviamo una zona lavanderia separata, soluzione sempre più richiesta nelle abitazioni contemporanee perché consente di organizzare al meglio la gestione domestica.

Posto auto e possibilità di box auto
L'immobile dispone di posto auto all'interno dell'area condominiale, un vantaggio fondamentale per chi vive nel centro di Catania.
È inoltre possibile acquistare un box auto privato all'interno dello stesso complesso, con un costo aggiuntivo di 30.000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza, comodità e un ulteriore spazio di deposito.

Classe energetica A4 e tecnologie moderne
Questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato con standard costruttivi di alto livello e particolare attenzione all'efficienza energetica.

Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:

infissi in taglio termico ad alte prestazioni, per isolamento termoacustico ottimale
cappotto termico per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio
classe energetica A4
impianto termoautonomo
pannelli solari, che contribuiscono alla produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria

Queste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo al tempo stesso comfort abitativo e sostenibilità.

Un appartamento moderno nel centro di Catania
Grazie alla posizione centrale, alla luminosità garantita dalla quadrupla esposizione, agli spazi generosi e alle tecnologie costruttive di ultima generazione, questo appartamento nuova costruzione Catania centro con posto auto rappresenta una soluzione ideale per:

famiglie che desiderano vivere in una casa moderna e spaziosa
professionisti che cercano comfort e posizione strategica
investitori interessati a immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica

Un'opportunità immobiliare di valore nel cuore di Catania, con la possibilità di aggiungere anche un comodo box auto privato all'interno dello stesso complesso residenziale.