Case in vendita in Sicilia Pag. 51

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Piano Dell'Acqua, nelle campagne di Chiaramonte Gulfi, in provincia di Ragusa. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 83 mq troviamo un'area open space con cucina, un bagno ed una camera. Esternamente, da una scala esterna in muratura, si accede al primo piano di circa 100 mq; accolti da un meraviglioso patio accediamo al soggiorno, poi cucina abitabile e lavanderia completano la zona giorno. Nella zona notte invece, una camera matrimoniale con balcone ed altre due camere da letto e bagno. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore. Il giardino che contorna la villetta è ben curato e ricco di alberi, piante e fiori. Completa l'esterno una utilissima area barbecue. É possibile valutare l'acquisto ulteriore di terreni, con alberi di ulivo, mandorle e carrube, oltre 2 pozzi con trivella per l'acqua. La zona è molto tranquilla e servita, in quanto abitata anche tutto l'anno. La posizione su strada della villa è sicuramente un grande punto a favore, oltre che la vicinanza alla principale strada di collegamento per Catania. Abitabile e disponibile subito. Distanze utili: Aeroporto di Comiso - 15 km Aeroporto di Catania - 80 km Città di Ragusa - 25 km Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

RE/MAX Vende a Santa Cristina Gela(PA): Intero Compendio Immobiliare di Oltre 400 mq (Via Tirana 20) Opportunità Unica: Ampio Appartamento da Ristrutturare + 4 Locali (Magazzini e Laboratorio) nello Stesso Stabile L'operazione prevede la vendita in blocco di un appartamento residenziale di 145 mq da ristrutturare e di un comparto di locali commerciali/artigianali per ulteriori 274 mq complessivi, posizionando questa offerta come un investimento ideale per progetti "casa-lavoro" o per la messa a reddito frazionata. Il Comparto Residenziale (145 mq) L'appartamento è sito al primo piano (senza ascensore) e si presenta come una "tela bianca" totalmente da personalizzare, ottima per sfruttare i bonus edilizi e le detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. L'attuale distribuzione interna prevede: - Ingresso su disimpegno - Soggiorno spazioso - grande cucina abitabile - 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni, uno con vasca e uno piccolo con doccia - Ripostiglio Terrazzo privato, ideale come sfogo esterno Il Comparto Produttivo/Stoccaggio (274 mq Totali) Incluso nella compravendita, il piano terra ospita quattro unità distinte, perfette per attività artigianali, logistiche o di deposito, già dotate di punti acqua e luce: Laboratorio (Cat. C/3): 95 mq, ideale per attività manifatturiere o professionali. Magazzino 1 (Cat. C/2): 123 mq, dotato di ampi spazi di manovra e stoccaggio. Magazzino 2 (Cat. C/2): 33 mq, ottimo come deposito secondario. Magazzino 3 (Cat. C/2): 23 mq, ideale per archivio o minuteria. Plus: Tutti i locali sono già dotati di punti acqua e luce funzionanti, pronti per essere utilizzati fin da subito come depositi o aree di lavoro. Logistica Perfetta: Massima indipendenza e azzeramento dei costi di locazione per la propria attività aziendale o artigianale. Potenziale di Rendita: Possibilità di locare separatamente l'appartamento, il laboratorio e i tre magazzini, garantendo un cash-flow mensile diversificato. Visionabile previo appuntamento telefonico.

A Catania zona Cibali, in Via Merlino 37 proponiamo la vendita di un appartamento in stabile d'epoca da ristrutturare. Già realizzato l'impianto elettrico a norma. L'immobile in questione ha una superficie di mq 170 distribuita in: - ingresso su disimpegno - 4 camere - cucina - bagno - piano ammezzato - terrazzo a livello Incluso un deposito al piano seminterrato con collegamento al sottotetto ed al terrazzino. La costruzione è del 1939. No ascensore. No spese condominiali. No posto auto all'interno della corte comune.

Bagheria, in Via Cutò, la REMAX propone in vendita una palazzina indipendente disposta su due elevazioni fuori terra, situata in una ottima posizione. L'immobile, con una superficie catastale di mq 119, è così composta: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno, una camera da letto un wc con vasca ed un piccolo ripostiglio. Piano primo; raggiungibile tramite scala interna, troviamo una luminosa cucina soggiorno, un wc con doccia ed un comodo terrazzino con annessa lavanderia. La proprietà si trova a 110 metri dal palazzo Cutò, uno dei più importanti edifici storici di Bagheria (oggi ospita la biblioteca comunale), nelle immediate vicinanze troviamo la stazione ferroviaria e tante altri servizi come scuole, farmacie, uffici e negozi di vario genere, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente o per chi desidera realizzare un investimento a reddito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

A 20 minuti dalle spiagge di Selinunte, precisamente a Castelvetrano in Via Quintino Sella ti offriamo la possibilità di acquistare un appartamento di 100 mq. per trascorrere le tue vacanze o abitarla nella continuità , o per uso investimento . L' immobile posto al secondo piano di una palazzina di due piani si raggiunge con una comoda scala , in assenza dell' ascensore. L' appartamento abbastanza luminoso e ventilato è pronto per essere abitato, non richiede molte opere di rifacimento ; troviamo pavimentazione in ceramica in ogni stanza e infissi in alluminio vetrocamera. Le 2 camere da letto sono abbastanza ampie, il bagno con vasca e presenza di finestra da luce ed aria all' ambiente, una comoda zona living per trascorrere i momenti della giornata, e adiacente la cucina semi abitabile da dove si accede alla lavanderia e ad un balcone di piccola dimensione ma funzionale. Inoltre vi è la comodità di un terrazzo sovrastante calpestabile, che da la possibilità di essere usato come solarium, angolo barbecue e angolo per riporre oggetti personali. La zona abbastanza gradevole è servita da servizi pubblici, scuole, caffetterie, ristoranti , giardini pubblici e centri di culto, da non dimenticare che Castelvetrano offre le sue eccellenze enogastronomiche e la sua storia millenaria, E' conosciuta come la " Città degli Ulivi e dei Templi ". Il suo straordinario patrimonio Archeologico come il Parco di Selinunte, uno tra i più grande d' Europa, ospita i templi dorici che si affacciano sul mare. Il Castello di Bellumvidere, il Duomo e la Chiesa della SS. Trinità di Delia uno dei capolavori più importanti dell' architettura bizantino-normanna. Altra meta estiva è il lungomare di Marinella di Selinunte, dove si trova la movida grazie ai locali sulla spiaggia. Non esitare a contattarci sarai accompagnato direttamente per la visione dell' appartamento.

3VS477. San Giorgio di Gioiosa Marea. Via Vico Palermo. Agenzia Immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in vendita nella frazione San Giorgio ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con posto auto/moto/bici. L'immobile ha una metratura di circa 100 mq ed è composto da ingresso su salone con angolo cottura e con affaccio su terrazzino, tre camere da letto e bagno. Ampio balcone. Arredato. Pompa di calore inverter. Buone condizioni. Per info e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

Rif: 38V - In una zona ben servita di Via Industriale, proponiamo in vendita un ampio appartamento già ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: l’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio con studio annesso dove è presente anche un ulteriore ingresso che consente l'accesso all'ambiente, ideale per chi desidera un ambiente versatile da vivere ogni giorno. Da qui si accede ad un comodo balcone che si estende fino alla prima camera da letto, regalando luminosità e continuità agli spazi. La proprietà dispone inoltre di una seconda camera, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un pratico ripostiglio e un bagno. Grazie all’ottima metratura e alla disposizione interna, vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, rendendo l’immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze di una famiglia o di chi cerca una soluzione moderna e personalizzabile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, luminosità e una posizione strategica. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0908406385 o può anche contattarci tramite WhatsApp al 375.8716710 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentro@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/messina/messina/754-messina-centro.

VIA CONSOLARE POMPEA RIF. V 178 VIA CONSOLARE POMPEA – COOPERATIVA LO STATALE MESSINESE Via Consolare Pompea Paradiso, una delle zone più belle della città, servita da molteplici attività commerciali quali generi alimentari, tabacchi, ristoranti, bar, pizzeria, gastronomia, stazione rifornimento carburante, lidi balneari, locali notturni e servizi pubblici quali villetta comunale, svincolo autostradale, ufficio postale, fermata autobus, pista ciclabile, nelle immediate vicinanze del capolinea del tram, proponiamo in vendita, all’interno del ben curato Complesso Belvedere, comodo, panoramico, luminoso e rifinito appartamento termoautonomo, posto al piano terra con ascensore di una palazzina di sei piani; l’immobile che si presenta in buone condizioni si sviluppa per una superficie interna di circa 160 mq ed è così composto: ingresso dal quale si accede in un luminoso salone doppio che si affaccia in una veranda coperta, dalla quale si accede in uno spazio esterno di uso esclusivo, tre camere, cucina abitabile servita da balcone, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione. **.

Rif: 177V - In una zona tranquilla di Barcellona Pozzo di Gotto, precisamente in Via Stretto Margi, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semi indipendente posta al primo piano, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è strutturato da una zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Da qui si accede direttamente al terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per piacevoli cene in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, uno studio versatile da adibire a ufficio o cameretta, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una mansarda con annesso terrazzo, uno spazio aggiuntivo dalle molteplici potenzialità, ideale come area hobby, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti. Al piano terra troviamo inoltre un'ampia cantina, perfetta per soddisfare ogni esigenza di deposito e organizzazione. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza, comodità e generose metrature, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi versatili e ben distribuiti.

Gabetti Strasburgo propone in vendita luminoso e panoramico 3 vani bilivelli in Piazza Don Bosco , vicino a Viale del Fante e allo Stadio. Con una superficie di 87 mq disposti su un due livelli, questo immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso conduce alla luminosa cucina-soggiorno, mentre una scala interna porta al secondo livello dove troviamo la camera da letto, il bagno con vasca e un comodo armadio a muro. Dotato di pompe di calore e infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico, l'appartamento garantisce comfort e efficienza energetica. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività, tra cui treno, tram, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie, cinema e luoghi di culto. L'immobile è locato fino al 10/2028 con un canone di locazione mensile pari ad €700. Contattaci per organizzare una visita!

Re/Max Propone in vendita una splendida Casa Indipendente sita in Via Agrigento, n.123, Favara (AG).

Si trova in una zona molto abitata, dove si trovano varie attività commerciali , chiesa, posta e nelle vicinanze troviamo scuole elementari e superiori.

Questa casa vanta un totale di 120 M², calpestabili e distribuiti su tre piani.

L'edificio è composto;
piano terra da un magazzino commerciale con un locale ampio ed un bagnetto di servizio di circa 40 mq.
primo piano unico locale adibito a cucina e sala da pranzo con annesso bagno.
secondo piano adibito a due camere da letto e bagno.
e terzo piano da mansarda con un ampio locale.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti a proprio gusto e stile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Kleos Casa propone in vendita a Sant'Agata Li Battiati una Villa Accorpata con spazio esterno e 3 posti auto Nel cuore di Sant'Agata Li Battiati, in Via Giovanni Corsaro, proponiamo in vendita una splendida villa accorpata in ottime condizioni, ideale per famiglie che desiderano spazi comodi, luminosità e la tranquillità di una delle zone residenziali più richieste dell'hinterland catanese. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al piano terra troviamo un grande ambiente multifunzionale, perfetto come zona relax, sala hobby o area dedicata ai ragazzi, oltre ad uno studio, una lavanderia ed un bagno. Il primo piano ospita la vera zona giorno della casa: un ampio salone ideale per accogliere famiglia e amici e una spaziosa cucina abitabile e bagno che si apre direttamente sull'area esterna privata di circa 40 mq, distribuita tra giardino e terrazzo, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. Balconi e affacci rendono ogni ambiente particolarmente arioso e luminoso. Completano la proprietà: Due posti auto liberi all'interno del cortile condominiale; Un posto auto coperto di proprietà esclusiva sotto il portico della villa; Ottime condizioni generali, pronta da abitare; Contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi sta progettando di costruire il proprio futuro in una casa capace di accompagnare ogni fase della vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità abitativa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Via Notarbartolo – Appartamento con terrazza

In una delle vie più prestigiose e ricercate della città, in un contesto signorile e strategicamente servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 81 mq, situato all'interno di un palazzo di rappresentanza dotato di doppio ascensore e servizio di portierato. L'immobile è posto al primo piano (dopo due ammezzati).

Il vero valore aggiunto della proprietà è il comodo terrazzo di 31 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno e dalla camera da letto con esposizione su Via Sciuti; Pur essendo rientrato rispetto al fronte strada, rappresenta uno spazio esterno estremamente vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità, in un contesto urbano ma riservato. L'esposizione interna assicura inoltre tranquillità e privacy.

L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, ben organizzata negli spazi. Nella zona giorno sono presenti anche un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto con annesso ambiente verandato, perfetto come studio, zona dressing o cabina armadio, oltre a un comodo bagno.
La distribuzione degli ambienti è funzionale e contemporanea, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio esterno importante e versatile.

Le immagini presenti nell'annuncio includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia render illustrativi, utilizzati al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni progettuali e di arredo.

Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova; attualmente si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di interventi di ristrutturazione.

La planimetria proposta è stata elaborata dal nostro Ufficio Tecnico ed è da intendersi come soluzione progettuale indicativa; per la sua realizzazione saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, interamente a carico dell'acquirente.

Inoltre, in allegato è disponibile un link che apre un progetto di ristrutturazione redatto dal nostro ufficio tecnico, completo di una stima indicativa dei costi di realizzazione relativi alla soluzione proposta nei render, virtual tour.

https://platform.metacasa.ai/brochures/6bdaf191-23ff-4cd2-8bb2-97db0af99023/landing#disclaimer-landing
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=9yNjC4bFd95xq9cAjW3zqo&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT


L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.


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VIA NOTARBARTOLO - Eleganza, luminosità e il fascino di una delle vie più prestigiose di Palermo, a due passi dalla stazione metro.

Ci sono indirizzi che da soli rappresentano una scelta di stile. Via Notarbartolo è uno di questi.
In uno dei contesti residenziali più esclusivi e richiesti di Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq situato all'interno di un elegante stabile con servizio di portierato e doppio ascensore, elementi che ne valorizzano il prestigio e la qualità abitativa.

L'immobile si trova al primo piano (dopo due ammezzati) e gode di una piacevole esposizione su Via Notarbartolo, che regala luminosità agli ambienti e affacci aperti sulla città.

La casa accoglie con un ampio salone dotato di balcone sul prospetto principale, uno spazio ideale per ricevere ospiti o vivere la quotidianità in un ambiente elegante e confortevole. La zona pranzo, aperta e ben distribuita, dialoga armoniosamente con gli altri ambienti della casa, mentre la cucina dispone di un proprio balconcino affacciato sempre sulla via Notarbartolo. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, e a disposizione dell'appartamento un comodo servizio.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Le immagini presenti nell'annuncio includono sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia render illustrativi, utilizzati al solo scopo di rappresentare possibili soluzioni progettuali e di arredo.

Si precisa che l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova; attualmente si presenta in buono stato manutentivo, pur necessitando di interventi di ristrutturazione.

La planimetria proposta è stata elaborata dal nostro Ufficio Tecnico ed è da intendersi come soluzione progettuale indicativa; per la sua realizzazione saranno necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento, interamente a carico dell'acquirente.

È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione sviluppato dal nostro ufficio tecnico, corredato da una stima indicativa dei costi di realizzazione e da un virtual tour della soluzione proposta che alleghiamo con il link sottostante.

https://platform.metacasa.ai/brochures/e3e68ca5-d096-4264-bdb9-3548a48f3f41/landing#disclaimer-landing
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=kLtRWefWWBR1EnYR7j62SP&teamId=6e8595485a0b4ddca81c15942e4f0431&locale=it_IT

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una delle zone più prestigiose di Palermo o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in un contesto caratterizzato da una domanda costantemente elevata.

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Remax propone in vendita un esclusivo appartamento al primo piano in una piccola palazzina composta da soli 4 appartamenti, situata sul prestigioso Lungomare Falcone-Borsellino a San Leone. L'immobile gode di una splendida vista mare ed è a soli 100 metri dalla spiaggia. Composizione interna piano principale: • Soggiorno luminoso con affaccio sul lungo mare falcone -Borsellino • Cucina abitabile • Tre camere da letto tutte finestrate • Un bagno completo con doccia • Veranda e balcone vista mare Tramite scala interna si accede al piano superiore di proprietà esclusiva, dove si trova un terrazzino panoramico vista mare, ideale per godere di pranzi all'aperto e tramonti sulla costa agrigentina. Finiture e Impianti • Climatizzazione: Aria condizionata caldo/freddo presente • Infissi: In alluminio con vetro, in buono stato • Riscaldamento: Predisposizione per impianto a radiatori già presente • Condizioni: L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza interventi • Riserva Idrica di 5.000 litri Punti di Forza • Posizione unica: A 100 metri dal mare e dal cuore di San Leone • Contesto tranquillo: Palazzina di sole 4 unità, maggiore privacy e poche spese condominiali • Spazi esterni: Veranda, balcone e terrazzino privato al piano superiore, tutti con vista mare • Collegamenti: Fermata dei trasporti pubblici nelle immediate vicinanze per raggiungere facilmente il centro di Agrigento • Cultura e turismo: A pochi minuti dalla Valle dei Templi, patrimonio UNESCO e polo turistico internazionale Servizi in Zona La posizione è strategica e servita tutto l'anno, con picco di attività nel periodo estivo quando la “movida agrigentina” si concentra proprio su questo tratto di lungomare. Nelle immediate vicinanze trovi: • Parrucchieria e attività commerciali • Ristoranti, bar , sala giochi e lidi • Campetti da calcio e basket Pista pattinaggio • Area giochi per bambini • Fermata autobus di linea per Agrigento centro e Valle dei Templi • Passeggiata sul lungomare e accesso diretto alla spiaggia Ideale per Famiglie, coppie o investitori che cercano una soluzione vista mare a San Leone, ben collegata con il centro città e i siti archeologici. Perfetta come casa vacanze da vivere tutto l'anno o da mettere a reddito nel periodo estivo, grazie alla vicinanza sia al mare che alla Valle dei Templi.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA RIF2990 L'immobile è posto al primo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento è composto da un salone triplo oltre l'area cucina a vista e con uscita direttamente nella veranda coperta, n. 3 camere da letto, bagno principale, doppio servizio, lavanderia/ripostiglio. L'immobile ha delle ottime rifiniture: parquet a tappeto per tutta la casa, infissi in vetrocamera e alluminio. Classe energetica: F; Prezzo: euro 145.000,00! RIF2990 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento in vendita a Catania, zona San Giorgio, ubicato in un edificio di recente costruzione del 2008.
Situato al piano intermedio di una palazzina di quattro piani, l'immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato.
La superficie totale è di 100 mq, di cui 94 mq calpestabili, distribuiti su tre locali ben organizzati, composti da due camere da letto un salone , cucina abitabile e due bagni.
L'appartamento è in ottimo stato e curato nei dettagli.
Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una zona servita e ben collegata della città.
Compreso nel prezzo un ampio garage di mq 17 a cui si accede comodamente con l'ascensore.

A pochi passi dal mare e dalla spiaggia di Rio Forgia, in una delle zone più apprezzate del litorale di Valderice, presentiamo in vendita una graziosa villetta singola situata in Via Belice, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza.
La proprietà sorge su un lotto di circa 570 mq e si distingue per i suoi ampi spazi esterni, sapientemente curati e impreziositi da alberature ad alto fusto, piante ornamentali e suggestivi angoli verdi che creano un'atmosfera rilassante e accogliente in ogni periodo dell'anno.
Le spaziose verande coperte rappresentano il cuore della vita all'aperto, perfette per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per godersi la brezza marina nelle calde serate estive. Completano gli spazi esterni una caratteristica zona barbecue attrezzata, una pratica doccia esterna, perfetta al rientro dal mare, e un incantevole laghetto ornamentale, dettagli che rendono questa proprietà unica e particolarmente suggestiva.
L'abitazione, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su circa 70 mq ed è composta da un ampio soggiorno collegato ad una cucina, due camere da letto e un bagno. All'esterno è presente un pratico ripostiglio.
L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, infissi di recente sostituzione e finiture che permettono di abitarlo immediatamente senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere tutto l'anno o una residenza estiva dove trascorrere momenti di assoluto relax, immersi nella quiete e a pochi minuti dalle splendide località di Cornino, della Riserva Naturale di Monte Cofano e di San Vito Lo Capo.
Grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità del contesto e agli ampi spazi esterni, la proprietà rappresenta non solo una piacevole residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento, ideale per essere destinata a casa vacanze o a locazioni turistiche stagionali.

Comiso – C.da Fondo Salina| Fabbricato rurale con terreno agricolo In una delle zone più richieste dell'area di Comiso, a soli 6 km dal centro abitato, presentiamo in vendita un fabbricato rurale diruto di circa 60 mq, base ideale per un progetto di recupero o ampliamento, previa verifica urbanistica, con circostante terreno agricolo di circa 2.500 mq, situato in un contesto gradevole e caratterizzato dalla presenza di diverse villette . La proprietà è pianeggiante ed ha facilità di accesso. Nel terreno è presente un pozzo trivellato regolarmente dichiarato, importante elemento di approvvigionamento idrico. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, in un contesto già abitato e in continua valorizzazione. Un'ottima opportunità per realizzare la propria abitazione in un ambiente riservato e sereno, ma non isolato. Per informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci

Casale con 15 ettari di terreno, ex agriturismo, dépendance e locali nella roccia In posizione panoramica e immersa nella tranquillità della campagna ragusana, presentiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata in Contrada Cavalusi, lungo la Strada Provinciale per Marina di Ragusa, in una zona strategica che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai principali servizi. Il casale principale si sviluppa su una superficie di circa 317 mq al piano terra, attualmente abitabile, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore è presente un sottotetto di ulteriori 317 mq allo stato rustico, con la possibilità di realizzare fino a 10 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente adatto alla creazione di una struttura ricettiva, agrituristica o di un relais di charme. La proprietà comprende inoltre: - Garage di circa 80 mq, ideale per più veicoli, mezzi agricoli o deposito. - Ampia veranda panoramica con vista aperta sulla campagna circostante. -15 ettari di terreno inclusi nella vendita. -Appartamento indipendente di circa 80 mq da ristrutturare, ideale come dependance, abitazione per custode o unità da mettere a reddito. -Due ampi locali scavati nella roccia, particolarmente suggestivi, inseriti all'interno di una splendida corte privata, perfetti come cantine, sale degustazione, spazi espositivi o ambienti multifunzionali. Possibilità di vendita frazionata È possibile acquistare separatamente l'appartamento di 80 mq insieme a 5 ettari dei 15 ettari complessivi di terreno, offrendo una soluzione versatile per investitori o privati alla ricerca di una proprietà indipendente. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione privilegiata tra Ragusa e Marina di Ragusa e alle notevoli potenzialità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva, un'azienda agricola o una prestigiosa residenza immersa nella natura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

Appartamento panoramico con vista Etna, garage e ascensore diretto – Viale Benedetto Croce, Catania In un contesto residenziale riservato e ben curato, all'interno di un residence con ampie aree destinate a parcheggio, presentiamo un luminoso attico di 136 mq posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una splendida esposizione che regala una suggestiva vista sull'Etna da entrambi i balconi panoramici, offrendo scorci unici e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti e per una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio salone, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile, tre comode camere da letto, una stanzetta, un bagno, una lavanderia con secondo servizio e un pratico ripostiglio. Le dimensioni e la conformazione dell'immobile consentono inoltre di ripensare facilmente gli spazi secondo le esigenze abitative contemporanee, con la possibilità di realizzare una grande zona living open space mantenendo tre camere da letto. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa ampia e solida, con il valore aggiunto della possibilità di personalizzare alcuni ambienti e valorizzarne ulteriormente il potenziale. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, collegato direttamente al piano attraverso l'ascensore condominiale, una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita quotidiana. La posizione è strategica: la fermata della metropolitana dista circa 800 metri e nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un attico dagli spazi importanti, in un contesto tranquillo e ben servito, con una vista straordinaria sull'Etna e ampie possibilità di valorizzazione.

Palazzo Russo – Un gioiello medievale nel cuore della Sicilia



Nel cuore autentico della Sicilia, affacciato sulla maestosa Basilica di San Nicola e a pochi passi dalla suggestiva Via degli Archi, sorge Palazzo Russo, una straordinaria dimora storica risalente al XIV secolo. Un edificio unico nel suo genere, sapientemente restaurato attraverso un accurato intervento conservativo che ha valorizzato il fascino dell'architettura medievale integrandolo armoniosamente con i più moderni standard di comfort ed efficienza.



La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq, collegati da un comodo ascensore interno che garantisce funzionalità e praticità in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato e rifinito con estrema attenzione ai dettagli, preservando gli elementi storici originali e creando un'atmosfera raffinata ed esclusiva.



Al piano terra si apre un'ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina di design perfettamente integrata con l'area soggiorno. Un accogliente angolo lettura dialoga elegantemente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio, il locale tecnico, il vano impianti e un riservato terrazzino completano il livello.



Il primo piano accoglie una splendida camera per gli ospiti impreziosita da un'antica finestra bifora che testimonia la storia secolare dell'edificio. Sullo stesso livello trovano spazio un elegante salotto, una cucina principale di generose dimensioni e una magnifica veranda panoramica completamente vetrata. Quest'ultima ospita una seconda cucina con forno a legna e si apre direttamente sul terrazzino esterno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax.



Al secondo piano si trova la prestigiosa suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. L'ampia zona relax, il raffinato bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio contribuiscono a creare un ambiente di assoluto comfort e prestigio.



Dal punto di vista tecnologico ed energetico, Palazzo Russo è dotato di un impianto fotovoltaico da 5,8 kW con accumulo per 11,4kW e di un sistema solare termico con pompa di calore, caratteristiche che consentono di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, colonnina di ricarica auto elettriche a garanzia di massima efficienza e sostenibilità.



Oltre a rappresentare una residenza privata di rara bellezza, questa proprietà offre straordinarie opportunità di investimento. La sua posizione strategica, il valore storico-artistico, gli spazi sapientemente distribuiti e le moderne dotazioni la rendono ideale per la realizzazione di un boutique hotel, di una residenza d'epoca di prestigio o di una struttura ricettiva di alta gamma destinata a una clientela internazionale.

CATANIA – VIA ACQUESOTTO GRECO/PIAZZA VITTIME DEL DOVERE Presentiamo in vendita un appartamento situato in zona Viale Mario Rapisardi - Lavaggi a Catania, ubicato all'ultimo piano di un edificio di 7 piani costruito negli anni ‘60. L'immobile, libero da subito, presenta una distribuzione funzionale con 5 locali, comprendenti 3 camere da letto e un bagno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e luminosità (dai balconi si vede uno scorcio di mare ed Etna). Le spese condominiali ammontano a 37 euro mensili. Ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e confortevole in una posizione strategica della città.

Ti accogliamo in questo casolare di circa 300 m², dimora rurale dalle mura spesse, dal cuore caldo, che parla di famiglia e di valori antichi. Non è una casa "perfetta" o asettica: è autentica, ruvida, sincera. Un luogo dove il cemento lascia spazio alla pietra a vista, le travi in legno raccontano decenni di stagioni e le finestre si affacciano su un giardino che è già paesaggio. Ma la vera poesia è fuori. Sei ettari di terreno avvolgono la proprietà come un abbraccio verde. Non un semplice terreno, ma un piccolo ecosistema: si passa dai campi aperti, ideali per un orto sinfonico o per lasciar pascolare qualche animale, fino a un boschetto privato dove il sole filtra tra i rami e il tappeto di foglie attenua ogni passo. Passeggiare nella tua proprietà sarà un rituale quotidiano. Colazione sulla terrazza mentre il sole accarezza i fianchi del vulcano e pomeriggi all’ombra di un albero con un libro. Questo casolare è perfetto per chi cerca: · Una residenza principale lontana dal caos, ma non dal mondo (Belpasso offre tutti i servizi a pochi minuti). · Una casa per le vacanze o un agriturismo bucolico, per chi vuole offrire agli ospiti l’esperienza autentica della campagna etnea. · Un rifugio creativo (un artista, uno scrittore, un vivaista) che ha bisogno di spazio, silenzio e ispirazione. Le mura ti aspettano per essere rianimate: c’è bisogno di amore e lavori, ma l’ossatura c’è, solida e generosa. Se hai sognato di possedere un pezzo di Sicilia rurale, con un bosco tutto tuo e un orizzonte senza palazzi, questo è il tuo posto. Situata alle pendici dell'Etna, nel comune di Belpasso, precisamente in contrada Gambarella, dista soltanto due chilometri dal centro abitato e 20 chilometri da Catania. In posizione panoramica e privilegiata ma nello stesso tempo vicina agli svincoli di superstrada ed autostrade.

Potenzialità, versatilità e opportunità d’investimento si incontrano in questa interessante proposta immobiliare situata in via Cifali, a Catania. La proprietà comprende due unità adiacenti: un bilocale già ristrutturato e attualmente messo a reddito come casa vacanze, e un monolocale da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Il bilocale si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, ben distribuiti e arredati con gusto moderno. L’ingresso conduce in una piacevole zona living, accogliente e funzionale, ideale per l’attività ricettiva già avviata. La cucina, separata e attrezzata, garantisce praticità e comfort, mentre il bagno è rifinito con materiali contemporanei e dettagli essenziali. L’immobile rappresenta una soluzione immediatamente produttiva grazie all’attuale utilizzo come struttura ricettiva. Adiacente al bilocale, il monolocale necessita invece di un intervento di ristrutturazione, configurandosi però come un’importante opportunità di valorizzazione. Può essere mantenuto come unità indipendente, ideale come studio o dependance, oppure integrato all’abitazione principale tramite collegamento interno, consentendo la realizzazione di un comodo e moderno trivani. La combinazione tra un immobile già a reddito e una seconda unità da personalizzare rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo, sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa flessibile in una zona urbana ben servita della città di Catania. La proprietà si trova in via Cifali, in una delle zone residenziali più apprezzate di Catania, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana. Il contesto è ben servito e offre un’ampia gamma di servizi essenziali, tra cui attività commerciali, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il resto della città. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alle principali arterie cittadine, che consentono di raggiungere facilmente sia il centro storico sia le zone più dinamiche e moderne. A pochi passi si trova inoltre Piazza Santa Maria di Gesù, punto di riferimento del quartiere e ulteriore valore aggiunto in termini di servizi e vivibilità. Allo stesso tempo, l’area mantiene un’atmosfera riservata e autentica, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando perfettamente connesso. Un contesto urbano completo e funzionale, capace di coniugare comodità quotidiana e qualità della vita.