Case in vendita in Sicilia Pag. 345

Gabetti Avola propone in contrada Chiusa Cavalli, in zona montagna, una villetta di 125 mq con 400 mq di giardino esterno. Alla villetta si accede da una strada privata Via dei Pini ‚si sviluppa su un unico livello ed è così composta: ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, cameretta o studiolo, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Dalla scala esterna è possibile accedere ad un ampio terrazzo da cui si ha una vista panoramica su Avola. Completa la proprietà un ampio parcheggio. La villetta è da ristrutturare ed è ideale per chi desidera una soluzione con ampi spazi esterni per vivere in un contesto tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo non lontano dal centro di Avola, a 8km dal centro storico. LIBERA DA SUBITO

Rif. B-154 Arca Intermediazioni propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un ampio pentavani in ottime condizioni generali. L'appartamento si trova in via Madonna Della Via, territorio di Gravina di Catania situato nei pressi dello svincolo della tangenziale di San Giovanni Galermo. Sito al terzo piano e servito da ascensore, l'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, un corridoio che disimpegna tre camere comode, un grande bagno con doccia, cucina abitabile e un ripostiglio finestrato. Ottime condizioni generali, infissi nuovi, riscaldamento autonomo, luminoso e panoramico, con splendida vista mare, completo di arredi. Lo stabile è stato ristrutturato, facciata e ballatoi. Possibilità di acquisto di un garage di circa 18 metri quadrati. Classe Energetica: G

In zona mare, a pochi passi dal lungomare di Torre Archirafi, proponiamo in vendita bilocale con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato, ideale come investimento da mettere a reddito. L'immobile è composto da: • Ingresso su cucina-soggiorno • Camera da letto • Bagno • Ripostiglio • Cortile interno di pertinenza esclusiva Originariamente la costruzione nasceva come garage, successivamente trasformato in abitazione con regolare cambio di destinazione d'uso, oggi accatastato come civile abitazione. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e aumentare il valore dell'immobile. Posizione strategica, in zona turistica e balneare, perfetta per: • Casa vacanza • Affitti brevi (B&B) • Locazione stagionale o annuale Prezzo richiesto: Eu.33.000 Una soluzione ideale per chi desidera un piccolo investimento al mare con costi contenuti e ottime prospettive di redditività. STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO Classe Energetica: Non indicata

TREMESTIERI- In zona strategica, a pochi passi dal polo commerciale della città, Gabetti propone in vendita graziosa soluzione semi-indipendente. L'immobile disposto su più livelli, si presenta internamente in buone condizioni. Al piano terra ci accoglie una verandina, un ampia zona giorno con allacci per un eventuale cucina ed un servizio. Al primo piano 2 camere da letto, bagno e balcone. Al secondo piano cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo a livello con vista sul mare. Ideale per chi non vuole rinunciare alle comodità senza dover preoccuparsi delle alte spese condominiali!

ESCLUSIVA PROPRIETÀ STORICA - EX PALMENTO Contrada Cuba, Noto (SR) - Zona Pantano Longarini CARATTERISTICHE PRINCIPALI POSIZIONE STRATEGICA Contrada Cuba, Comune di Noto Nelle vicinanze del suggestivo Pantano Longarini Immersa nella campagna siciliana più autentica STRUTTURE ESISTENTI Ex Palmento completamente ristrutturato: 250 mq Porzione da ristrutturare: 150 mq aggiuntivi Terreno di proprietà: circa 7 ettari Potenziale edificatorio: circa 7.000 mq di cubatura DETTAGLIO IMMOBILI EDIFICIO PRINCIPALE - EX PALMENTO RISTRUTTURATO (250 mq) Attualmente adibito a locale per eventi e cerimonie Struttura versatile, facilmente riconvertibile per diverse destinazioni d'uso Mantenimento delle caratteristiche architettoniche storiche tipiche siciliane AREA RICETTIVA 3 Bungalow indipendenti di circa 20 mq ciascuno Ogni unità comprende: camera da letto, bagno privato e spazio esterno Perfetti per attività ricettiva o come dependance AREA WELLNESS & RELAX Piscina di circa 50 mq Spazi esterni attrezzati per il relax e l'intrattenimento POTENZIALITÀ D'INVESTIMENTO Attività ricettiva di lusso (agriturismo, resort boutique) Centro eventi e matrimoni Residenza privata di prestigio Investimento immobiliare con ampi margini di sviluppo Attività agricola su terreno di 7 ettari PUNTI DI FORZA Proprietà unica nel suo genere nella zona di Noto Struttura storica completamente recuperata Ampio potenziale edificatorio residuo Posizione strategica vicino al mare e ai siti UNESCO Ideale per investitori e operatori del settore hospitality

CON FABBRICATO RURALE - CONTRADA COZZO CROCE OPPORTUNITÀ UNICA IN PRIMA PERIFERIA 📍 POSIZIONE STRATEGICA Terreno agricolo di pregio situato in Contrada Cozzo Croce, periferia di Pachino, facilmente accessibile e ben collegato al paese. CARATTERISTICHE DEL TERRENO Superficie totale: 14.200 mq circa Conformazione: prevalentemente pianeggiante. Qualità del suolo: eccellente, ideale per ogni tipo di coltivazione orticola Potenzialità: perfetto per attività agricole professionali o hobbistiche. FABBRICATO INCLUSO Superficie: 100 mq Tipologia: fabbricato rurale da ristrutturare Potenziale: trasformabile in abitazione di campagna Opportunità: personalizzazione completa secondo le proprie esigenze PUNTI DI FORZA Posizione privilegiata in prima periferia Terreno di qualità superiore Fabbricato con potenziale abitativo o agricolo Facilità di accesso e collegamenti Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità PERFETTO PER: Imprenditori agricoli Appassionati di agricoltura Chi desidera una residenza di campagna Investimenti nel settore primario Soluzione ideale per realizzare il sogno di vivere a contatto con la natura, mantenendo tutti i comfort della vicinanza urbana.

Ortigia, zona mercato, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 275.000 euro, un indipendente di 145 mqc, distribuito su tre livelli (e piano cantinato con locale tecnico). La casa, naturalmente destinata all'uso turistico, è composta da tre unità immobiliari autonome, su ogni livello. Il piano terra, di circa 59 mqc, è composto da un ampio vano aperto (con un angolo destinato alla cucina, una seconda area come soggiorno sala da pranzo, infine uno spazio notte con il letto), il bagno con antibagno e doccia, una cabina armadio. Attraverso le scale interne, si giunge al primo piano, con l'ulteriore abitazione di 44 mqc. La casa ha l'ingresso sulla cucina soggiorno con balconcino, un bagno con la doccia, una camera da letto con due finestre e ripostiglio, una piccola cameretta (anche cabina armadio). Infine, al secondo piano di 37 mqc, l'appartamento ha la cucina soggiorno con finestra e balconcino, un soppalco dove insiste il letto per la zona notte, il bagno con doccia e finestra. La casa si trova in un'ottima posizione per l'attività turistica, alla quale è naturalmente destinata, e si presenta in mediocri condizioni di manutenzione (le foto esprimono l'immobile ma non l'attuale stato di manutenzione).

Via Passo Gravina, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/2, al piano semicantinato, ubicato nel comune di Catania, in Via Romano n.56, in posizione altamente privilegiata, in quanto punto nevralgico per il raggiungimento dei paesi siti a ridosso del comune di Catania (Gravina di Catania, Sant'Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo)
Il locale di complessivi mq.670 , gode di ingresso su strada con cancello e scivola carrabile private.

IMMOBILE INDIPENDENTE CON TERRENO IN ZONA CENTRALE E AD ALTO PASSAGGIO. Proponiamo in vendita immobile da ristrutturare totalmente, situato in zona ben servita e ad alto traffico veicolare che pedonale, posizione strategica ideale per molteplici utilizzi. La proprietà si distingue per una caratteristica rara nel centro abitato, ovvero con terreno di pertinenza esclusivo, elemento di grande valore e difficile reperibilità all'interno del paese. L'immobile come da planimetria, offre ampie possibilità di ristrutturazione degli spazi, rendendolo perfetto per: - abitazione principale - attività commerciale o professionale - investimento per una struttura ricettiva PUNTI DI FORZA: - zona centrale e servita - forte visibilità - terreno di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica e un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.

Palermo, Misilmeri. Se cerchi una dimora dove il lusso incontra l'efficienza energetica, questa esclusiva villa di 220 mq è la soluzione ideale. Ubicata a soli 5 minuti dal Campo Sportivo di Misilmeri, l'immobile è immerso in un curatissimo giardino con prato all’inglese e la proprietà vanta una splendida piscina privata, perfetta per i tuoi momenti di relax e convivialità in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati da un'elegante scala interna che funge da vero elemento d’arredo: al piano terra l'ingresso apre su un'ampia zona living inondata di luce naturale, impreziosita da un moderno termocamino che garantisce calore e atmosfera, mentre la zona notte ospita una confortevole camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato. Al piano superiore mansardato troviamo un ambiente accogliente e riservato con ulteriori due camere da letto e un secondo bagno con box doccia, ideale per figli o ospiti. La villa è stata progettata con un occhio attento al risparmio e alla sicurezza. È dotata di: impianto Fotovoltaico e Pannelli Solari per una gestione energetica green e costi ridotti; impianto d'allarme di ultima generazione per la massima serenità della tua famiglia. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce prestigio e innovazione. Cod. Rif. VP/60 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Gabetti Politeama 0916268446 3519458965

Gruppo Di Bartolo propone in vendita ad Acireale, un ampio appartamento di mq 120 circa situato al primo piano e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti, composti da quattro vani e due bagni. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità, mentre le camere garantiscono un'ottima vivibilità per famiglie o per chi desidera avere spazi extra da dedicare a diverse esigenze. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, e disponibile inoltre di un comodo garage di mq 14 circa, ideale per chi cerca una soluzione comoda per il parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze del centro di Acireale. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G

a Caltagirone a pochi passi dalla famosa scalinata , proponiamo in vendita questo splendido appartamento , ubicato in un palazzo storico, composto da 3 camere da letto, un grande soggiorno , una cucina abitabile , due bagni e un piccolo deposito. L'immobile ha una terrazza con vista sul centro storico di Caltagirone, nelle immediate vicinanze troviamo diverse attività di ristorazione oltre a scuole , uffici, negozi, laboratori e diverse strutture ricettive. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci

La Remax propone in vendita un immobile sito in Via Carolina n.196/198 a piano terra totalmente da ristrutturare.

La proprietà di circa Mq180 si sviluppa interamente su piano terra ed è composta da ingresso su ampio salone, tre camere , cucina, ripostiglio e doppi servizi. Completano l'immobile due corti interne .

L'abitazione è in condizioni pessime ma rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze.

Grazie alla generosa metratura, alla disposizione su unico livello e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente non solo come abitazione ma anche come grande ufficio, studio professionale, centro medico o sede di rappresentanza, previa RISTRUTTURAZIONE.

LINGUAGLOSSA: APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA (SOTTOTETTO)

La Remax propone in vendita a Linguaglossa a cinque minuti a piedi dalla Villa Comunale , un appartamento luminoso al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative.

Internamente è composto da un soggiorno ampio, una comoda cucina con balcone terrazzato e vista sulla magnifica Etna, tre camere da letto, un ripostiglio, bagno con vasca e lavanderia. Grazie la sua esposizione e libera su tre lati questo appartamento risulta luminosissimo e con tanta visuale sul paesaggio.

Completa la proposta di vendita un piccolo deposito di Mq 14 al terzo piano ed un garage di Mq 35.

3VS472. Via Molino, Camaro San Luigi. Agenzia immobiliare Chronocasa, filiale della zona Sud, propone in vendita a Camaro San Luigi, rudere su due livelli con una metratura di circa 140 mq, catastato come unità collabente. Prezzo euro 18.000,00 trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti contattare lo 0902405392 o il 3917923235 anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it .

In vendita a Palermo, in una zona residenziale tranquilla vicino Viale dell'Olimpo, proponiamo una elegante villa a schiera su tre livelli con una superficie di 160 mq. Costruita nel 2005,composta da: piano rialzato un ampio salone doppio, una cucina abitabile e un servizio. Il primo piano offre tre spaziose camere da letto e un ulteriore servizio, mentre il piano seminterrato dispone di due ampi vani e una grande zona lavanderia. Gli spazi esterni di circa 130 mq offrono la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, portiere H24, ampia zona parcheggio e posto auto. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben strutturata. Richiesta € 280.000 tel 0916885941

Caltagirone - Via Santa Sofia Casa semindipendente Al piano terra un garage doppio posto auto e un bagno Al primo piano tre stanze e un bagno Al piano secondo , due stanze e un piccolo terrazzino con affaccio sul centro storico Ottimo investimento per una casa vacanza vista anche la vicinanza alle attrazioni storico-culturali della città La casa si presenta in stato di conservazione da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione e godono di un'ottima ventilazione. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per godere dell'aria aperta e dei panorami circostanti.

Splendida villa singola situata a Pachino, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nella natura. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 locali, tra cui 2 camere 1 bagno e un'ampia zona open space a piano terra . Due camere e bagno al piano superiore. Con una superficie di circa 180 mq , la casa offre ampi spazi vivibili e luminosi. Lo stato di conservazione è grezzo, dando così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Inoltre, la villa dispone di un terreno di quasi 6.000 mq, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta e che garantisce privacy e tranquillità. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Gabetti Avola propone in vendita questa affascinante villa ad uso abitativo che offre un'esperienza di vita unica immersa nella tranquillità. Con 4 locali e 2 bagni distribuiti su 102 mq, la proprietà vanta una raffinata ristrutturazione che ne esalta l'unicità. Dotata di Citofono, giardino privato, Cancello automatico, Caldaia a Gas, Impianto di videosorveglianza, pozzo d'acqua, varie piante ornamentali, Fossa imhoff. Le 2 camere da letto matrimoniali, la moderna cucina a vista e il luminoso soggiorno living creano uno spazio armonioso e confortevole. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione, con una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e vista panoramica, questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione dallo stile unico e raffinato. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024. Attualmente occupata dal proprietario, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e accogliente.

A Sant'Agata di Militello, in una posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dal mare, proponiamo in vendita un’interessante soluzione abitativa indipendente. Questa proprietà, libera da vincoli condominiali, rappresenta la scelta ideale per chi cerca autonomia e riservatezza nel cuore pulsante della cittadina. La proprietà si apre su una zona giorno funzionale e accogliente, composta soggiorno e una cucina abitabile, ambienti pensati per garantire comfort e convivialità. La zona notte, sapientemente distribuita tra i piani, dispone di 2 camere spaziose, che offrono massima versatilità: ideali come camere padronali, stanze per i figli, oltre altre due camere da poter utilizzare anche come studio professionale o area dedicata agli ospiti. Completano la soluzione il servizio igienico Questa proposta immobiliare si distingue per la sua indipendenza e per la posizione strategica, che permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere ogni punto di interesse del centro cittadino. La doppia elevazione consente inoltre una separazione ottimale tra la zona rappresentanza e la zona notte, assicurando privacy a tutti i membri della famiglia. Una soluzione rara nel mercato locale, che unisce l'indipendenza di una casa singola alla comodità del vivere in centro, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dai volumi importanti in una delle località più apprezzate della costa tirrenica messinese.

Tremestieri Etneo – Canalicchio | Appartamento su due livelli con spazi esterni, garage e vista mare – All’interno del rinomato residence *Victoria Park*, in Via Diodoro Siculo (Canalicchio), proponiamo in vendita un interessante appartamento su due elevazioni, dotato di spazi esterni vivibili e garage di pertinenza. L’immobile si sviluppa tra piano rialzato e piano cantinato, per una superficie complessiva interna di circa 130 mq*, oltre cortili e terrazze. Piano Rialzato (80 mq) Il livello principale, particolarmente luminoso grazie all’esposizione sud, è composto da: Tre vani, Cucina e Bagno, Completa il piano uno spazio esterno di grande valore, articolato in un Terrazzino panoramico di 12 mq con vista mare ed esposizione sud ed un Cortile interno di circa 40 mq*, ideale per area relax, zona pranzo esterna o per chi ha animali domestici. La luminosità e la distribuzione rendono questo livello estremamente confortevole e versatile. Piano Cantinato (50 mq) Collegato da scala interna, ma disimpegnabile grazie ad accesso diretto dal corpo scala condominiale, il piano sottostante è composto da: Camera, Servizio ed Angolo cottura. Cortile di circa 30 mq. Una soluzione ideale per: Studio professionale, Dependance per ospiti, Spazio per figlio indipendente o Investimento con potenziale frazionamento funzionale. Plus dell’immobile: Garage di 12 mq all’interno del complesso Doppio accesso: dal residence Victoria Park e da *Via del Parco n. 24* Contesto residenziale curato e riservato Ottima luminosità del piano rialzato Classe energetica: *APE E* E’ interessante perché è una soluzione che unisce: * Indipendenza e versatilità * Spazi esterni reali e vivibili * Contesto residenziale qualificato * Possibilità di utilizzo flessibile su due livelli Un immobile adatto sia a famiglie sia a chi cerca una soluzione con spazio accessorio autonomo.

In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, nella zona di Villagrazia di Carini, proponiamo una porzione di villa di circa 200 mq,, caratterizzata da ottime rifiniture e da soluzioni abitative moderne ed efficienti. La porzione di villa si sviluppa su tre livelli . 🔹 Piano Terra Cucina e soggiorno in unico ambiente: spazio living luminoso e funzionale. Bagno di servizio (WC). Questo livello rappresenta la zona giorno principale con un layout aperto e comodo per la vita quotidiana. 🔹 Primo Piano Zona notte con 3 camere da letto: ideale per una famiglia. Bagno principale (WC). balcone: offre aree esterne per affacciarsi e godere dell'aria aperta. 🔹 Piano Seminterrato Cucina: una seconda cucina, utile come area di servizio o per ospiti. Camera: spazio aggiuntivo , studio o stanza ospiti. Bagno (WC). Accesso interno ed esterno: permette di utilizzare questo livello anche in modo indipendente, ad esempio affittandolo o come spazio separato per familiari. Questa distribuzione rende l'immobile versatile e adatto sia come abitazione principale sia con una parte semi-autonoma per ospiti o reddito da locazione. 📌 Sintesi Questa porzione di villa di circa 200 mq su tre livelli è ideale per una famiglia che desidera: una zona giorno ampia e accogliente, una zona notte completa con camere e balcone, un piano seminterrato versatile con accesso indipendente. La zona di Via Fondo Crocco a Villagrazia di Carini è una località residenziale ben collegata, vicino al mare e con un mercato immobiliare vivace, perfetta per una casa familiare o per investimento

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 80 metri quadrati, situato al secondo livello. L'appartamento in vendita dispone inoltre di comodi balconi, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto e della vista panoramica sulla splendida natura circostante. In sintesi, si tratta di una soluzione immobiliare di alta qualità, in una posizione strategica e in una zona residenziale ricca di servizi e comodità. Ideale per chi desidera acquistare un immobile moderno e confortevole.

L'appartamento in vendita si trova a Zafferana Etnea e si presenta attualmente in fase di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. L'immobile ha una superficie totale di 80 metri quadrati. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà gode di una bella vista panoramica sul paesaggio circostante e di una buona esposizione al sole. Ideale per chi desidera acquistare un immobile nuovo, dalle finiture di qualità e in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Gabetti propone in zona sud e più precisamente a Villaggio UNRRA, un grazioso trilocale quasi totalmente ristrutturato. L’appartamento, al terzo piano senza ascensore, è così composto: entrata soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta, antibagno e bagno con doccia. I lavori realizzati in tempi recenti riguardano il rifacimento di tutti gli impianti e la predisposizione per i riscaldamenti e i condizionatori. L’utilizzo della terrazza non è esclusivo ma l’area è fruibile da tutti i condomini, mentre l’ampio spazio esterno circostante lo stabile, consente di parcheggiare l’automobile comodamente sotto casa. Un locale cantina di pertinenza, completa le caratteristiche dell’immobile.