Case in vendita in Sicilia Pag. 32

Re/max propone in vendita appartamento di circa 160 mq posto al primo piano di una palazzina di 4 piani sito in Viale Aldo Moro Favara n.255 (AG).

L'immobile, servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

L'appartamento è composto da un grande e luminoso salone, due camere da letto spaziose, due bagni (di cui uno allo stato grezzo, da rifinire secondo il proprio gusto e le proprie esigenze), cucina abitabile e pratico sgabuzzino. Gli ambienti risultano ben arieggiati e godono di doppia esposizione con vista su Viale Aldo Moro e sulla traversa adiacente al palazzo.

La posizione è strategica e particolarmente comoda, in quanto l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi: panificio, supermercato, bar, tabacchi, pizzerie, sushi, asilo, studi medici, vari negozi e fermata dei mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ampia, ben posizionata e servita, in una delle zone più richieste di Favara.

Non esitare a contattarci per una visita o maggiori informazioni.

Remax Propone in VENDITA Villa allo stato grezzo con vista mare sita in Via Costantino, Vicinale via Olanda SNC Favara -AG-

In zona strategica e ben servita, a pochi passi da Via Olanda, proponiamo in vendita una villa allo stato grezzo con vista mare e ampi spazi interni ed esterni.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
- Piano terra di circa 85 mq con veranda di 26 mq,
- Primo piano di circa 65 mq con veranda di 25 mq.

L'immobile comprende un lotto di terreno di 350 mq, ideale per chi cerca indipendenza e vuole personalizzare la propria casa secondo i propri gusti.

La posizione è uno dei punti di forza: la villa si trova in una zona tranquilla ma vicinissima a tutti i servizi principali, come scuola, panificio, bar, pizzeria e negozi.

Soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente da rifinire, in una zona comoda e panoramica.

Re/Max Propone in Vendita Appartamento a Piano Quarto di 130 mq circa e mansarda di 130 mq circa, in Via Papa Giovanni XXIII n. 6, Favara (Ag).

L'appartamento e in buone condizioni, le camere sono comode e ben illuminate da doppia esposizione, inoltre è presente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni, infissi in alluminio interni con doppia camera e tapparelle all'esterno ed è cosi composto: ingresso cucina, sala da pranzo, soggiorno convertibile a camera da letto, ripostiglio, bagno.
Mentre la zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, e una camerette.

Mentre la mansarda gode di un ottimo panorama.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi troviamo: tanti negozi e servizi…..

REMAX Propone in vendita appartamento sito in Piazza Antonio Licata FAVARA (AG)

L' appartamento di 280 mq è situato in una zona centrale e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo e ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità.

L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la tripla esposizione, che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti e un'ottima possibilità di personalizzazione.

Caratteristiche dell'appartamento:
• 4 spaziose camere da letto, ideali per una grande famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio o lavoro.
• 1 bagno, con possibilità di crearne un secondo grazie alla metratura disponibile.
• Ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di convivialità e relax.
• Comodo ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi.
• Veranda vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Grazie alla sua ampia metratura, l'immobile offre un'interessante opportunità di investimento, con la possibilità di frazionarlo in due unità abitative indipendenti, perfette per affitti o soluzioni abitative plurifamiliari.

Inoltre, la presenza di una nuova scuola in fase di apertura nelle vicinanze aumenta il valore dell'investimento, rendendo l'appartamento ancora più appetibile per famiglie e professionisti del settore scolastico.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, comfort e un ottimo investimento immobiliare in una zona in forte crescita!

Re Max Propone in vendita intero edificio sito tra la Via Vittorio De Sica, Via Ugo Tognazzi e Via Attilio Zuccagnini Orlasndini Villaggio Mosè AGRIGENTO

Proponiamo in vendita una struttura allo stato grezzo con progetto per la realizzazione di sei appartamenti, magazzini al piano terra e un attico panoramico.

Ogni appartamento avrà una superficie di circa 90 mq, con spazi ben distribuiti ideali per nuclei familiari o come investimento.

L'edificio si sviluppa su più livelli ed è stato progettato per offrire soluzioni abitative moderne e funzionali, con la possibilità di personalizzare finiture e spazi interni.

La presenza di magazzini al piano terra aggiunge valore all'intero stabile, rendendolo interessante anche per attività commerciali o come pertinenze private.

L'attico, con vista aperta e terrazzo, rappresenta il fiore all'occhiello del complesso.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, l'immobile offre ottime potenzialità sia in ottica abitativa che di investimento.

A Mascalucia,zona Apollo 13, piccolo e vivace polo in cui è concentrata la presenza di molteplici attività,servizi e scuole, presentiamo per la vendita un luminosissimo e panoramicissimo appartamento composto di tre comodi vani più servizi e garage di pertinenza situato al piano interrato della stessa palazzina, composta da sole 6 unità abitative. Posto al secondo piano senza ascensore, esposto su tre lati, è circondato da un unico grande balcone perimetrale che lo abbraccia e che offre alla vista un panorama mozzafiato, mare ed Etna. Risulta essere così composto: - ingresso su saletta - ampio salone - due comode camere da letto - bagno con vasca - lavanderia interna ( non ha servizio) - comoda cucina Da riammodernare. L'attuale disposizione consente di rivedere, in sede di ristrutturazione, la sua architettura in chiave più moderna, consentendo di realizzare a proprio gusto, un ampio open space cucina-soggiorno, mantenendo le due camere da letto. Inoltre la centralità della zona, sevita da ogni genere di attività, consente di potersi muovere anche a piedi, lasciando tranquillamente la macchina in garage. Prezzo di richiesta Eu. 115.000,00 garage compreso. Classe Energetica: F EPI: 90,51 kwh/m2 anno

Vendesi trilocale in zona Aci Catena, esattamente in Via Aldo Moro N 8. L'immobile dispone di un ingresso su disimpegno, tre ampie camere e cucina abitabile. Tutte le camere sono servite da un ampio balcone che perimetra tutta la casa. L'immobile ha una totale metratura di 106 mq e la distribuzioni degli ambienti può essere cambiata secondo i propri gusti.

Terratetto storico con terrazza nel cuore di Catania – Via Ciancio 14
RE/MAX società di intermediazione internazionale immobiliare,  propone in vendita un affascinante terratetto d'epoca situato in Via Ciancio 14, nel centro storico di Catania, disposto su tre livelli: primo piano, piano ammezzato e terrazza sovrastante. Abbiamo una superficie catastale di 140 mq ben distribuiti e funzionalmente collegati.
L'immobile conserva il fascino delle costruzioni storiche dell'epoca, con pregiate cementine originali e affreschi presenti in alcuni ambienti, elementi che ne valorizzano il carattere e l'unicità.L'accesso avviene tramite una scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Il primo piano si apre su un ampio ingresso illuminato da una porta-finestra con affaccio sul cortile interno. Sullo stesso livello troviamo due grandi camere con balconi sulla Via Ciancio, una spaziosa stanza doppia con ulteriore affaccio sul cortile e un'altra comoda camera.Una scala interna conduce al piano ammezzato, composto da una grande stanza doppia d'ingresso con balcone a petto e da altri due vani, ideali come camere, studio o ambienti multifunzionali.Proseguendo al livello superiore si raggiunge la terrazza sovrastante, attualmente coperta. Con un adeguato intervento di riqualificazione, questo spazio potrebbe trasformarsi in una splendida area relax privata, ideale per momenti di svago e convivialità. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. La vicinanza alle principali attrazioni turistiche, raggiungibili comodamente a piedi, lo rende particolarmente adatto alla realizzazione di una struttura ricettiva, come una casa vacanze, un bed and breakfast, un affitta camere o di più unità abitative indipendenti ed autonome Una soluzione dal grande potenziale, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica con le esigenze di valorizzazione e investimento nel cuore di Catania.

L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica e ricercata: situato a ridosso di Via San Giuliano, si trova a pochi passi dal Teatro Massimo Bellini e nelle immediate vicinanze dei celebri Quattro Canti, lo storico crocevia tra Via Etnea e Via San Giuliano, considerato uno dei luoghi più rappresentativi e vivaci della città. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali monumenti, le eleganti vie dello shopping, i ristoranti, i locali e le più importanti attrazioni culturali del centro storico di Catania, permettendo di vivere appieno l'atmosfera autentica della città senza la necessità di utilizzare l'automobile.

Per saperne di più e prenotare il tuo appuntamento, contatta la nostra agenzia 

Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155) e da un piano terra  e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni, ideale per chi cerca comfort e privacy. Costruita negli anni ‘90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente  arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e  secondo le proprie esigenze. Le cucine abitabili  luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste. Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi all'intero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità.Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA  dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate. La posizione strategica consente comodi collegamenti con l'autostrada, la tangenziale, l'ospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo un'eccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi.Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!

A due passi dal mare, con giardino, terrazza e garage!Nel cuore della rinomata località balneare di Mascali, in Via V Traversa, presentiamo in vendita una splendida abitazione in ottime condizioni, pronta da abitare, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.L'immobile si sviluppa su 82 mq calpestabili ed è composto da un'accogliente zona living con cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.All'esterno troviamo una magnifica terrazza d'ingresso di 48 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un giardino privato di 51 mq che regala ulteriore spazio e privacy.Completano la proprietà:Grande garage di 33 mq
Posto auto di proprietà catastato
Riserva idrica da 2.000 litri
Ottimo stato di conservazione, subito abitabile
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il mare è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, con le caratteristiche spiagge della costa ionica etnea, tra ampie zone di ciottoli lavici e suggestivi tratti di litorale ideali per godere delle limpide acque del Mar Ionio.Una soluzione completa, funzionale e vicinissima al mare, perfetta per chi desidera vivere la Sicilia tutto l'anno o investire in una delle località più richieste della costa orientale. Just Steps from the Sea, with Private Garden, Terrace and Garage!In the charming seaside town of Mascali, on Via V Traversa, we are pleased to offer for sale this beautiful property in excellent condition, ready to move into, ideal both as a primary residence and as a holiday home.The property offers 82 sqm of living space and comprises a welcoming living room with kitchen, a master bedroom, a second bedroom, and a bathroom.Outside, you will enjoy a magnificent 48 sqm entrance terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments, as well as a 51 sqm private garden providing additional space and privacy.Additional features include:Large 33 sqm garage
Private registered parking space
2,000-liter water reserve tank
Excellent condition, immediately habitable
One of the property's greatest advantages is its location: the sea and beach are only a short walk away. The area is renowned for the characteristic Ionian coastline of eastern Sicily, featuring picturesque lava pebble beaches and crystal-clear waters, offering an authentic Mediterranean lifestyle.A complete and versatile property, perfect for those seeking a comfortable home by the sea or a valuable investment opportunity in one of the most desirable coastal locations on Sicily's eastern shore.

In residence ben tenuto, corredato da zone verdi, disponiamo di un comodo appartamento sito al primo piano di una palazzina di 3 piani totali.

L'immobile ha una superficie di circa 100mq distribuiti in tre comode camere un'ampia cucina ,un bagno ed un ripostiglio/lavanderia molto grande.

Tutti i locali si affacciano sul balcone che si estende su tutto il perimetro della casa che ha due prospetti che esposti in sud - est godendo quindi di una luminosità naturale per la maggior parte delle ore quotidiane, e la ciliegina sulla torta è senza alcun dubbio il meraviglioso panorama di cui gode questa soluzione immobiliare, è possibile infatti, ammirare la costa jonica oltre che le luci dei comuni catanesi e siracusani.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile al rogito ,ideale per famiglie numerose o per nuclei più piccoli che amano la comodità.

L'ampia metratura permette di personalizzare agevolmente gli spazi interni, ad esempio, per chi ama una zona living molto grande, è possibile creare una zona open di circa 40mq demolendo una sola parete.

Completano la vendita un posto auto ed un garage all'interno del complesso residenziale.

Stai cercando una soluzione sul lungomare di Giardini Naxos? Vi presentiamo questa splendida soluzione, situata precisamente in vicolo degli Agrumai 1. L'immobile ha una superficie di 80 mq suddvisi in.-1 cucina -1 bagno -2 stanze da letto-una soggiorno -una lavanderia L'immobile è stato ristrutturato di recente , attualmente adibito come casa vacanze per affitti brevi(provvisto di CIN) e soprattutto dista SOLO 20 PASSI DAL MARE. Quindi se stai cercando un appartamento sul lungomare di Giardini Naxos, non ti resta altro che chiamare e venirlo a vedere!!!!

Monolocale in centro storico. Ampio e luminoso monolocale situato in pieno centro storico a Acireale, nei pressi di piazza San Sebastiano e a pochi passi da piazza Duomo.L'ingresso dal civico 11 di piazza Odigitria.Si accede al monolocale direttamente dall'androne condominiale attraverso una rampa di scale che è parte integrante dell'immobile. Lo spazio è articolato a elle, nella prima porzione si trova un angolo cottura e la zona soggiorno-pranzo, nella seconda, la zona notte che può accogliere comodamente un letto matrimoniale. Il bagno, con doccia, è in corso di ristrutturazione così come l'angolo cottura. Due grandi finestre, a quattro ante ciascuna, garantiscono abbondante illuminazione e ricambio d'aria nelle due zone della casa.

La casa in oggetto è un edificio indipendente situato nella città di Giarre, costruito ante 67.

Si estende su una superficie totale di 260 metri quadrati, di cui 250 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi abitativi.

L'immobile è composto da 6 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno.

La casa è completamente da ristrutturare.

Il piano unico dell'edificio garantisce un'organizzazione funzionale degli spazi, rendendolo ideale per famiglie e per chi desidera una residenza senza barriere architettoniche.

L'esterno della casa dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Un'opportunità unica per chi desidera una casa indipendente con carattere e storia, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi passi dai servizi e dalle comodità della città.

 

Nel cuore di Caltagirone, la splendida città della ceramica, presentiamo in vendita un appartamento di ben 182 mq situato al primo piano. NO ASCENSORE. La casa si trova in una posizione strategica e di forte passaggio:  zona centrale, servitissima e a forte vocazione turistica, proprio a due passi dalla meravigliosa Villa Comunale. L'esposizione angolare, che inonda di luce naturale gli ambienti e regala una vista panoramica davvero incantevole.Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti:* Un grande e accogliente salotto
* Una cucina abitabile
* Due ampie camere da letto più una cameretta
* Un bagno principale e un comodissimo doppio servizio*Piccolo terrazzino dal lato interno
* Riscaldamento autonomo inclusoUna soluzione ideale sia per una famiglia che cerca spazio e comodità, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) in una delle mete turistiche più amate della Sicilia.

Esclusivo Appartamento Panoramico con Vista Castello e Mare + Garage 40 mq – CalatabianoI 3 Motivi per Scegliere Questo Immobile:Vista Mozzafiato a 360°: Panorama unico sull'intero territorio di Calatabiano, sul suggestivo Castello arabo-normanno e sul mare cristallino.
Garage Introvabile di 40 mq: Uno spazio immenso, ideale per due auto grandi, moto, area fai-da-te o come comodissimo deposito.
Luminosità Straordinaria: Ambienti baciati dal sole durante tutto il giorno grazie all'esposizione privilegiata.
Descrizione dell'ImmobileSe cerchi una casa che sappia emozionarti ogni volta che guardi fuori dalla finestra, questa è la soluzione perfetta per te.Proponiamo in vendita a Calatabiano un appartamento dalle ampie metrature, terzo e quarto piano, caratterizzato da una distribuzione ottimale degli spazi e da affacci che sembrano veri e propri quadri viventi.L'immobile si sviluppa con una disposizione funzionale e accogliente:Zona Giorno: Ampio salone/soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti, collegato a balconi/terrazzi panoramici dove poter cenare ammirando il castello illuminato la sera o il mare al mattino.
Cucina: Abitabile e spaziosa, perfetta per la vita di tutti i giorni.
Zona Notte: Camere da letto grandi, silenziose e ben esposte, capaci di garantire il massimo del relax.
Servizi: Bagni confortevoli e finestrati.
Il Vero Valore Aggiunto: Il Garage di 40 mqA differenza dei classici e stretti box di zona, questa proprietà include un garage di circa 40 mq. Una metratura generosa e rarissima sul mercato, che risolve definitivamente ogni problema di parcheggio, spazio e stoccaggio, aumentando sensibilmente il valore e la praticità dell'immobile.Posizione StrategicaSituato in una posizione tranquilla ma strategica a Calatabiano, l'appartamento permette di godere della massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali, alle splendide spiagge di Giardini Naxos e alle meraviglie di Taormina, raggiungibili in pochissimi minuti.Scheda Tecnica dell'AnnuncioLocali: 6
Superficie appartamento: 128 mq
Superficie Garage: Circa 40 mq
Vista: Mare / Castello di Calatabiano / Panoramica territorio
Prezzo:
Classe Energetica: G
Non Lasciartelo Sfuggire!Le case con una vista così esclusiva e un garage di queste dimensioni sono merce rara sul mercato e sono le prime ad essere vendute.Per fissare un appuntamento e vedere di persona questo spettacolo, dicci subito quando sei libero:tel.3497809780

A Mascali, precisamente in via Immacolata 33A, appartamento in vendita, situato al secondo piano di un edificio composto da tre livelli. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie calpestabile di 70 mq ed è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e presenta infissi in alluminio che garantiscono una buona efficienza energetica. L'esposizione a sud-est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Le spese condominiali ammontano a 20,00 euro mensili, rendendo la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale in una posizione tranquilla ma ben servita.

Elegante appartamento in vendita a Mascalucia, situato al primo piano di un edificio costruito nel 2010. Open house giorno 6 Luglio dalle 16.30 alle 19.30, unica data disponibile . Visite Libere senza Appuntamento L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie di 78 mq (73 mq calpestabili) e si compone di quattro locali così distribuiti; INGRESSO: Disimpegno con corridoio che divide i vari ambientiCAMERE DA LETTO : Una comoda camera patronale servita da balcone con affaccio panoramico ,una cameretta luminosa con finestra .SALONE CUCINA : ambiente unico di comode metrature con una luminosità ed un affaccio su balcone che le regalano un atmosfera rilassante .BAGNO : Risulta in ottime condizioni di comode metrature . Presenti tutti i servizi e una vasca da bagnoLAVANDERIA : Risulta funzionale e dotata di Box doccia e secondo servizio.POSTO AUTO SCOPERTO : il posto auto si trova all'interno del residence ed è di 15 mq La posizione è strategica, servita nelle immediate vicinanze da autostrada, tangenziale, trasporti pubblici, bar, centri commerciali, scuole elementari e medie, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi giochi, uffici comunali e postali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pratica, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, all'interno di un contesto condominiale ben curato .

Presentiamo in vendita un appartamento ristrutturato e luminoso di 177 mq commerciali (167 mq calpestabili), situato al secondo piano (come se fosse al 1 piano se si accede dal ingresso principale) di un edificio di cinque piani dotato di allaccio alla rete a metano, nel suggestivo e servito comune di Sant'Alfio.
L'immobile, libero al rogito e totalmente ristrutturato in chiave moderna, vanta un'eccellente esposizione a Sud-Est e una distribuzione interna degli spazi ottimale, ideale sia come abitazione principale che come investimento per una struttura ricettiva (B&B o Casa Vacanze).

Zona Living:Splendido e spazioso Open Space (cucina e salone insieme), un ambiente moderno, accogliente e inondato di luce naturale.
Zona Notte:Attualmente configurato con 2 stanze da letto, ma con la reale possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto grazie alla generosa metratura e alla versatilità della pianta.
Servizi:2 bagni completi ben rifiniti, di cui uno esclusivo *en-suite* posizionato all'interno della camera da letto padronale.
Disimpegno:Un corridoio eccezionalmente lungo e largo che ottimizza il passaggio e si presta perfettamente a ospitare grandi armadiature a muro o arredi di design.Esterni, Panorama e Comfort:
Balcone a Girare con piccolo Terrazzino:Uno sfogo esterno perimetrale continuo che circonda la casa, arricchito da una piccola porzione terrazzata ideale per i momenti di relax all'aperto.
Doppia Vista Mozzafiato:Esposizione panoramica unica, con una splendida vista sul Mare da un lato e sul maestoso scenario dell'Etna dall'altro.
Isolamento e Climatizzazione:Infissi esterni con doppio vetrocamera per il massimo isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione già installato per garantire il comfort tutto l'anno.
Riscaldamento:Edificio già predisposto per il metano, con possibilità di allaccio interno (caloriferi attualmente non presenti). Include un comodo locale garage singolo di 17 mq situato al piano terra dello stabile.
Spese Condominiali di25 euro mensili. Opzione Arredo:Possibilità di acquistare l'intero mobilio presente all'interno dell'immobile, previo accordo privato sul prezzo direttamente con il proprietario. L'esistenza di due ingressi da la possibilità di ricreare un mini appartamento indipendente o uno studio.

Una soluzione funzionale, elegante e pronta da vivere, capace di rispondere alle esigenze di una famiglia esigente o di trasformarsi in un'attività turistica ad altissima redditività ai piedi dell'Etna.
!!! Le foto raccontano una storia, ma è l'energia che senti quando entri a dirti se sei a casa! Spesso la casa della vita è quella che non ti aspettavi. Nel mercato immobiliare la velocità è tutto! Se ti piace, non perdere tempo a pensarci: chiamami subito, entriamo e ascoltiamo cosa ti dice il cuore.

Mascalucia – Villa indipendente di 216 mq su tre livelli con giardino, terrazze e grande potenziale ricettivoNel cuore di Mascalucia, in Vico Lo Giudice n. 5, proponiamo in vendita una deliziosa villa indipendente di circa 216 mq, distribuita su tre livelli, che conserva il fascino autentico delle tradizioni architettoniche siciliane e offre ampie possibilità di personalizzazione.Già dall'ingresso si percepisce l'atmosfera accogliente della proprietà: un elegante portone introduce a un suggestivo vialetto privato, impreziosito da fiori e piante ornamentali che creano uno scenario armonioso e colorato, quasi fosse un dipinto a cielo aperto. Un contesto riservato e ricco di charme che accompagna l'ospite fino all'abitazione.Il piano terra, attualmente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Grazie agli spazi disponibili e alla sua indipendenza funzionale, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento autonomo, di una dependance per ospiti oppure di spazi destinati ad attività ricettive.Attraverso una comoda scala esterna, oltre che tramite collegamento interno, si raggiunge il primo piano, vero cuore della casa. Qui accoglie un magnifico balcone terrazzato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o semplicemente godere della tranquillità del contesto circostante.L'interno si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una piacevole esposizione che valorizza gli spazi e dona grande luminosità naturale durante tutto il giorno. Un pratico disimpegno distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina, un bagno e uno studio, quest'ultimo ideale come ufficio, camera per gli ospiti o ambiente multifunzionale.Proseguendo al secondo piano, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ulteriore terrazzo che aggiunge valore e vivibilità all'immobile, offrendo uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.La proprietà dispone inoltre della possibilità di accedere con l'automobile direttamente dal portone principale, un plus particolarmente apprezzato che garantisce comodità e sicurezza.Un immobile dalle molteplici potenzialitàGrazie alla distribuzione su tre livelli e alla presenza di accessi differenziati, questa villa rappresenta una soluzione ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento immobiliare.La configurazione degli spazi consente infatti di:Realizzare una villa bifamiliare, creando due unità abitative indipendenti per nuclei familiari distinti.
Sviluppare una struttura ricettiva, come Bed & Breakfast, Casa Vacanze o Affittacamere, sfruttando l'autonomia dei diversi livelli e gli spazi esterni.
Creare una soluzione abitativa con studio professionale annesso o appartamento indipendente per ospiti e familiari.
Questa proprietà unisce il fascino della tradizione siciliana, la tranquillità di una posizione riservata e un notevole potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità rara per chi cerca una dimora autentica da personalizzare o un investimento dalle interessanti prospettive di redditività.

Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone
Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. L'immobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dell'architettura tradizionale siciliana.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:
• Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.
• Zona notte con due camere da letto matrimoniali.
• Due bagni funzionali.
Tra i plus dell'immobile:
• Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.
• Riscaldamento autonomo.
• Parquet nei principali ambienti.
• Buono stato di conservazione generale, pronto all'uso.
Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi.

Rara soluzione di Villa indipendente 4 Vani a San Nullo con Giardino, Terrazzi, Posto Auto. Trovare una villa indipendente con spazi esterni in città è sempre più difficile. Per questo motivo questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara nel panorama immobiliare catanese. In una tranquilla e servita zona di San Nullo, a soli 300 metri dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, Remax propone in vendita una villa indipendente di 4 vani, interamente sviluppata al piano terra, ideale per chi desidera vivere la propria casa in totale autonomia e comfort. L'abitazione accoglie con un ampio salone impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante i mesi invernali. La cucina abitabile si apre direttamente verso gli spazi esterni, composti da un comodo terrazzo e da un piacevole giardino privato, luoghi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare. Sono presenti due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e un'area sovrastante di esclusiva proprietà che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Completa la proprietà il posto auto interno, un valore aggiunto sempre più ricercato in città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi di qualità, camino, due stufe a legna e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Le opportunità come questa sono sempre più rare: una casa indipendente con giardino, terrazzi e posto auto, in una delle zone più strategiche di Catania.

Villa singola in vendita a Piazza Armerina ,contrada Fratulla . con una superficie di 180 mq calpestabili distribuiti su due livelli.L'immobile è composto piano terra con cucina salone, bagno lavanderia, stanza da letto . Al primo piano due stanze da letto. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredata, dotata di infissi a taglio termico, veneziane e zanzariere. é presente una depandance con cucina e barbecue , un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà è circondata da un terreno tutto recintato di 4000 mq con doppio ingresso, sono presenti alberi di ulivo e frutta , un pozzo ed una cisterna. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per famiglie che desiderano una residenza completa e ben collegata nel cuore di Piazza Armerina.

 Casa Indipendente  a Randazzo rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio e di ampie dimensioni.

Situata in una zona tranquilla e residenziale, la proprietà si presenta in ottimo stato e offre un'ampia metratura totale di 529 M², di cui 504 M² calpestabili.

Costruita nel 1980, questa casa dispone di ben 218 locali, distribuiti su 4 piani, che permettono di vivere gli spazi in modo comodo e funzionale.

L'immobile è caratterizzato da una struttura multipiano, che garantisce una buona divisione degli ambienti e una grande luminosità naturale.

Al suo interno, troviamo un totale di 8 camere da letto e 5 bagni, ideali per ospitare comodamente grandi famiglie o per essere utilizzate come bed & breakfast.

La casa è inoltre dotata di arredi di pregio, che rendono gli ambienti eleganti e accoglienti.

Grazie al suo stato attuale libero al rogito, questa proprietà è disponibile per essere abitata immediatamente, senza alcuna spesa di ristrutturazione.

Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna siciliana.

Misilmeri (PA) - Via Della Zagara - Villa 105 mq con terreno di 1400 mq circa



In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi da Misilmeri e Villabate proponiamo in vendita una villa indipendente di 105 mq complessivi, di cui 79 mq interni, circondata da un generoso terreno di circa 1.400 mq.



Si accede all'immobile attraverso un portone carrabile che consente l'accesso a diversi veicoli consentendone il parcheggio sull'ampio patio, subito davanti troviamo un porticato esterno sfruttabile come zona relax e/o zona pranzo/cena estiva.



Al suo interno, al piano terra, troviamo immediatamente all'ingresso un generoso salone/soggiorno molto luminoso che gode di affaccio su prospetto principale, subito sulla destra troviamo una cucina semiabitabile con uscita su prospetto laterale, proseguendo troviamo un bagno con vasca, una camera da letto matrimoniale finestrata, due camere singole anch'esse con finestra. 



Al primo piano troviamo una piccola mansarda alla quale si accede dall'esterno attraverso una scala, ed è possibile sfruttarla come ulteriore sgabuzzino o potrebbe essere possibile realizzare una ulteriore stanza.



Nel retro prospetto troviamo un altro porticato molto comodo anche per la possibilità di installare dei pannelli fotovoltaici grazie alla sua esposizione solare, a seguire troviamo un comodo magazzino molto utile per stivare qualsivoglia ingombro e una doccia. 



La villa si presta sia come prima abitazione per famiglie che desiderano tranquillità e indipendenza, sia come residenza vacanze immersa nel verde.



Possibilità di visionare l'immobile ogni giorno previo appuntamento telefonico.



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