Case in vendita in Sicilia Pag. 17

In via Enna, nel cuore della Borgata e a pochi passi da piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, posto al terzo piano di una palazzina ascensorata. La proprietà è stata totalmente ristrutturata nel 2023 e suddivisa in due unità abitative indipendenti, entrambe con ambienti principali climatizzati con pompe di calore caldo/freddo. Prima unità: ingresso, cucina abitabile, bagno e camera da letto, con veranda vivibile accessibile sia dalla cucina che dalla camera. Seconda unità: cucina abitabile, due camere da letto e bagno, con ampio balcone collegato a una delle camere. Grazie alla disposizione interna e alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, perfetta per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel cuore di Siracusa. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Su Viale Scala Greca, in zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, recentemente ristrutturato, situato al piano rialzato di un elegante stabile con ampie aree verdi condominiali curate. La palazzina è stata oggetto nel 2025 di riqualificazione con Superbonus 110%, comprendente cappotto termico, predisposizione per pannelli solari e aggiornamento dell’impiantistica. Composizione interna: L'appartamento gode di una luminosa zona living con cucina a vista, comoda dispensa, bagno e ampia camera da letto matrimoniale. La casa gode di riscaldamento autonomo, 2 climatizzatori con pompa di calore, disponibilità di parcheggio non assegnato, possibilità di acquistare separatamente l’immobile completo di arredi e accessori, già pronti all’uso Ubicata in contesto signorile e recintato di recentissima ristrutturazione. Ideale come abitazione principale o investimento a reddito APE: Classe energetica D Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

A Fontane Bianche, a pochi minuti dal mare, proponiamo una splendida villa immersa in un giardino di oltre 3.200 mq, arricchita da verande, dependance e spazi esterni attrezzati. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: ospita due appartamenti indipendenti. Il primo è composto da soggiorno con termo-camino, cucina in muratura, bagno con lavanderia, due camere (di cui la matrimoniale con cabina armadio e bagno privato). Il secondo appartamento dispone di cucina abitabile con uscita su una veranda di 50 mq attrezzata con cucina in muratura, forno per pizze e doccia, una camera da letto e un bagno. Primo piano: collegato internamente al primo appartamento, si sviluppa una suite matrimoniale con bagno privato e accesso a un ampio terrazzo con pergolato, ideale per momenti di relax. Gli esterni sono pensati per vivere la casa tutto l’anno: circa 70 mq di verande coperte in legno, una dependance di 30 mq con cucina, bagno e ripostiglio, e una zona barbecue con forno a legna. Tra i comfort: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno a taglio termico con doppio vetro, cappotto termico, riscaldamento autonomo con caldaia a gas (bombolone interrato), impianto fotovoltaico da 6 kW e solare termico, impianto di allarme e videosorveglianza, pozzo trivellato privato, cancello elettrico, tettoia per auto di 50 mq. La villa fu costruita negli anni ’80 e ristrutturata totalmente e con cura circa 10 anni fa, questa villa unisce eleganza, funzionalità e una posizione d’eccellenza, ideale come residenza principale o dimora esclusiva per le vacanze. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Elegante indipendente con terrazzo panoramico alle porte di Noto A ridosso del centro storico di Noto, in via Bandello, proponiamo in vendita una proprietà indipendente cielo-terra di circa 150 mq, impreziosita da un suggestivo terrazzo panoramico con vista aperta sulle colline netine. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile e bagno; Primo piano: due spaziose camere da letto, bagno e disimpegno; Secondo piano: due ambienti allo stato rustico da rifinire secondo gusto personale, e un terrazzo con panorama incantevole. La casa si presenta in buone condizioni, con finiture dell’epoca di costruzione che ne preservano l'autenticità e il fascino. L’ubicazione strategica, a pochi passi dal centro, rende questa proprietà perfetta sia come residenza privata sia come investimento a vocazione turistica. È inoltre possibile suddividerla in due unità abitative indipendenti. - Ottima posizione - Panoramica e luminosa - Adatta a molteplici usi (abitazione, casa vacanze, struttura ricettiva) Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e bellezza, nel cuore della Sicilia barocca. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa 0931 585347 | 351 4729466

Appartamento Elegante in Zona Tisia – Ampi Spazi e Vista Panoramica In Zona Tisia, precisamente in Largo Dicone, Grimaldi Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento di 170mq situato al terzo piano ascensorato di palazzo in contesto recintato. L'immobile si compone di 5 vani più accessori e si distribuisce come segue: - Ingresso che conduce a un accogliente studio - Ampio soggiorno perfetto per momenti di relax - Sala da pranzo con cucina annessa, creando un ambiente conviviale e luminoso - 2 ampie camere da letto, ideali per il comfort quotidiano - 2 bagni, uno dei quali dotato di tutti i comfort - 2 ampi balconi panoramici che offrono una splendida vista sulla città Caratteristiche di pregio: - Infissi in alluminio con vetro camera e persiane in alluminio in ottimo stato - Riscaldamento autonomo con radiatori in tutti gli ambienti - Posto auto riservato in androne recintato e custodito - Lavori già avviati per la sistemazione dei terrazzi (già pagati), con rifacimento dei prospetti da deliberare L’immobile si presenta in buono stato ed è già da subito abitabile, pronto ad accogliere la tua famiglia. La posizione strategica e le rifiniture di pregio rendono questo appartamento una soluzione ideale sia per una residenza stabile che per chi cerca ampi spazi in una zona ben servita e comoda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

Proponiamo in vendita ad Avola, in via Caponegro, a soli 50 metri dal mare, appartamento di circa 37 mq situato al primo piano all’interno di un piccolo residence signorile di recente costruzione. L’immobile si compone di soggiorno/pranzo con accesso al balcone vista mare, disimpegno, bagno e camera da letto. Gli spazi, ben distribuiti, risultano funzionali e ideali per un utilizzo sia personale che turistico. Il residence offre un contesto riservato e curato, con posto auto assegnato, area verde condominiale e accesso diretto al mare tramite una comoda discesa su spiaggetta ad uso esclusivo dei condomini, elemento raro e particolarmente apprezzato. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, l’immobile rappresenta una soluzione perfetta come casa estiva o come investimento per locazioni turistiche. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Proponiamo in vendita a Noto, nel meraviglioso storico quartiere del Crocifisso, un delizioso appartamento di circa 120mq con terrazzo esclusivo con vista panoramica sui tetti del centro storico. L’immobile, recentemente ristrutturato con cura, si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: una cucina funzionale che si apre su un accogliente e raffinato living, due camere da letto spaziose e due bagni. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza: uno spazio suggestivo da cui è possibile ammirare la cupola della Chiesa del Crocifisso, le colline circostanti, fino a intravedere il mare all’orizzonte. Allo stesso livello si trova inoltre un ampio locale di sgombero, già attrezzato con zona lavanderia. La casa gode di ogni confort: infissi con vetro camera, impianto di climatizzazione e di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme o un investimento di pregio nel cuore di uno dei contesti più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

In una caratteristica viuzza del centro di Noto, precisamente in Vico Taro, proponiamo in vendita graziosa casa indipendente di circa 90 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare ma ricca di potenzialità. Al piano terra troviamo una funzionale zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno e lavanderia. Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna, ospita un disimpegno, una spaziosa camera da letto con tetto a falda e un delizioso terrazzino, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile dispone di doppio ingresso, caratteristica che offre la possibilità di realizzare due unità indipendenti oppure di sviluppare un progetto di casa vacanza. La posizione è particolarmente interessante: vicina al centro storico ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e facilmente accessibile. La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, elemento che la rende ancora più interessante sia per chi desidera realizzare una dimora nel cuore del barocco siciliano, sia per chi cerca un investimento immobiliare a Noto con potenziale turistico. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D Tel: 0931 585347 – 351 4729466 (anche Whatsapp)

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 100MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni per un totale di 100mq interni e due balconi per un totale di 16mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €278.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

NUOVI APPARTAMENTI IN VENDITA 71MQ INTERNI- Consegna Entro fine 2026 Zona Viale Tunisi, all'angolo tra Via Algeri e Via Sicilia, proponiamo in vendita una nuova palazzina residenziale di prossima costruzione con consegna prevista entro il 2026. Il complesso si sviluppa su 4 piani e sarà caratterizzato da un design moderno e linee eleganti, pensato per offrire il massimo del comfort, dell’efficienza energetica e della luminosità. Descrizione degli appartamenti: - Secondo e terzo Piano: Trilocale con zona living (soggiorno/cucina), 2 camere da letto, bagno per un totale di 71mq interni e due balconi per un totale di 12mq. Tutti gli appartamenti sono stati progettati per garantire ampia luminosità e ottima ventilazione, con ampie balconate che affacciano su ogni ambiente principale. Saranno dotati di impianto di climatizzazione, riscaldamento ad alta efficienza, infissi con vetro camera e cappotto termico, garantendo così una classe energetica A/3 o A/4. Caratteristiche principali del complesso: - Ascensore di ultima generazione - Ampio atrio comune - Possibilità di personalizzare gli appartamenti in fase di realizzazione - Parco pubblico con verde e area giochi che sarà realizzato entro il 2026, situato nell'area antistante la palazzina. Inoltre, l’edificio sarà dotato di ampia area recintata adibita a parcheggi con cancello automatico, e saranno disponibili dei garage che potranno essere acquistati separatamente a partire da €25.000. Prezzi: Appartamento a partire da €200.000 Garage: a partire da €25.000 Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile nuovo, in una posizione strategica, in una zona che nei prossimi anni vedrà un forte sviluppo urbanistico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413C

Palermo- A pochi passi dall'esclusiva Via Libertà e da Via Notarbartolo, proponiamo un’opportunità immobiliare irripetibile. All'interno di un signorile stabile dotato di servizio di portineria, è in corso un raffinato intervento di frazionamento che darà vita a tre esclusivi appartamenti di 3 vani. Situati al terzo piano, gli immobili godono di una privilegiata esposizione angolare tra Via Passaggio dei Poeti e Via Francesco Petrarca, garantendo una luminosità naturale straordinaria in ogni ambiente. Dettagli che faranno la differenza: finiture di pregio per creare un connubio perfetto tra design moderno ed eleganza senza tempo; efficienza energetica grazie all'installazione di infissi a taglio termico di ultima generazione per un isolamento termo-acustico d'eccellenza; materiali innovativi con forniture di alta gamma per un comfort abitativo superiore. Saranno realizzati tagli funzionali con ambienti ottimizzati, ideali sia per giovani professionisti che per investitori alla ricerca di un immobile pronto per il mercato d'élite. Vivere qui significa scegliere la comodità di avere i migliori servizi, boutique e collegamenti della città a portata di mano, senza rinunciare alla riservatezza di un contesto d'alto profilo. Consegna chiavi in mano entro luglio 2026. Contattaci oggi stesso per visionare i progetti, fissare un appuntamento in cantiere e personalizzare la tua futura casa. Cod. Rif. AP/413B

Belpasso Rudere in Pietra lavica con Terreno Edificabile Cod. 1109 Classe Energetica: G Caratteristiche dell’immobile Tipologia: rudere in pietra da ristrutturare Superficie: 84 mq Accessi: due ingressi indipendenti Elementi caratteristici: forno in pietra Terreno: circa 400 mq edificabili ProfessioneCasa Catania Nord propone in vendita un rudere in pietra completamente totalmente da ristrutturare, situato in contesto tranquillo e con potenziale di recupero e valorizzazione. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 84 mq con la presenza di due ingressi indipendenti che ne consentono una possibile riorganizzazione degli spazi. Elemento caratteristico della proprietà è il forno in pietra originale. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 400 mq, che rappresenta un valore aggiunto e offre possibilità di ampliamento o nuova progettazione secondo le normative urbanistiche vigenti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da recuperare e personalizzare, con ampi margini di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per concordare una visita: ProfessioneCasa Catania Nord Via Ruggero Settimo 57, Catania Tel./WhatsApp: 095 8814987 – 351 4814987

A Melilli, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente disposto su due livelli, composto da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.Primo Piano – circa 60 mq
L'appartamento è composto da:Cucina-soggiorno
Camera da letto
Bagno
Veranda
Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come immobile da mettere a reddito.Secondo Piano – circa 112 mq
L'appartamento, caratterizzato da una metratura più ampia, è composto da:Ingresso
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Cameretta
Bagno
Ripostiglio
Grazie agli spazi generosi, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative.La presenza di due unità immobiliari indipendenti rende questa proprietà particolarmente versatile: perfetta per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia oppure come investimento, con la possibilità di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione.

APPARTAMENTO DI QUATTRO STANZE, OLTRE CUCINA E SERVIZI, POSTO AL PRIMO SECONDO DI UN EDIFICIO RESIDENZIALE COMPOSTO DA SOLI SEI APPARTAMENTI. L'APPARTAMENTO È ESPOSTO A EST – OVEST, E MISURA CIRCA 130 MQ. L'EDIFICIO È DOTATO DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO SORGE DA UN FRAZIONAMENTO IN FIERI. L'APPARTAMENTO E' LIBERO SU TRE LATI E DOTATO DI BALCONI SU DUE DI ESSI. È POSSIBILE AVERE UN POSTO AUTO ED UN GARAGE. L'APPARTAMENTO, PUR IN BUONE CONDIZIONI, NECESSITA DI AMMODERNAMENTO CIRCA GLI IMPIANTI.

Villa Singola, in vendita a Nicolosi zona Pineta.
Si presenta in ottime condizioni, libera al rogito e pronta per essere abitata.
L'Immobile, di circa 220 metri quadrati complessivi, si sviluppa su tre piani ed è caratterizzato da una superficie calpestabile di 200 mq.
All'interno, troviamo 5 ampi locali, tra cui 3 confortevoli camere da letto, con possibilità di ricavarne una quarta e 2 bagni con gli allacci per ricavarne un terzo, garantendo privacy per tutta la famiglia, lavanderia.
Lo stato di conservazione è Ottimo, essendo stato recentemente ristrutturato.
Gli infissi e le finestre sono dotati di vetrocamera, per garantire un buon isolamento termico e acustico con Persiane di Sicurezza e Scuri in Legno
La villa è dotata di sistema di allarme, per una maggiore sicurezza.
L'esposizione è ottimale, con quattro lati liberi che godono di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina a vista, moderna e funzionale, in un contesto di Open Space con Caminetto è ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, con 4 accessi al Giardino circostante.
Il balcone al primo piano, a girare sui 4 lati della Villa, permette di godere del panorama circostante in totale relax.
La proprietà comprende un ampio giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto o per far giocare i bambini in tutta sicurezza.
Completano la villa un Box auto di 27Mq ed una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere.
Il riscaldamento è autonomo, per un maggiore risparmio energetico e una gestione personalizzata della temperatura.
Gli Impianti sono Conformi per Legge ed abbiamo Deposito Gas certificato, Caldaia a Condensazione, Impianto Elettrico Certificato, Sistema di Allarme con gestione da remoto, Impianto Idraulico multistrato Certificato, Cisterna di Accumulo Acqua, Impianto di irrigazione, Fossa Settica
In sintesi, si tratta di una villa singola ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio siciliano.
Abitabilità. PERFETTAMENTE MUTUTABILE
Cosa dire di più, chiama per informazioni: Rif 191

Il comfort che cercavi, con vista sull'Etna e piscina esclusiva!Cerchi la casa perfetta per la tua famiglia, al centro di tutto ma avvolta nella massima riservatezza?Inserita nel contesto del Condominio Etna, a Trappitello fraz di Taormina, ti aspetta un ampio e luminoso appartamento di 127 mq (al 3° piano con ascensore), abitabile da subito e libero al rogito. Il vero pezzo forte? Un salone panoramico con una grande vetrata che incornicia il vulcano e un balcone ideale per i tuoi momenti di relax. Perché scegliere questa casa:Spazi generosi e versatili: 4 locali (grande matrimoniale, cameretta, salone, cucina abitabile e ripostiglio). Facilmente personalizzabile per ricavare una terza camera, un secondo bagno o un moderno open-space.Comfort autonomo: Riscaldamento a metano con caldaia privata.Un contesto unico e introvabile in zona: Il condominio offre servizi esclusivi tra cui piscina condominiale, campo da tennis privato, cortile, posto auto assegnato e zona garage.Posizione strategica: In pieno centro, a un passo dalla piazza principale e dai principali servizi (negozi, ristoranti, uffici), ma riparato dal caos per garantirti la massima privacy. Se cerchi un livello di vita superiore per la tua famiglia, lo hai appena trovato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci subito per prenotare la tua visita privata!

Galati Marina Residence dei Ciclopi, proponiamo in vendita un moderno, panoramico e luminoso appartamento di recente costruzione, totalmente arredato. L'appartamento presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da salone con zona cottura, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno, una cameretta, bagno e un terrazzo a livello, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto esterno. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della zona. L'appartamento è attualmente occupato dal proprietario, il che rappresenta un'opportunità per chi desidera un immobile pronto per essere abitato senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare un appartamento di qualità. Per appuntamenti o ulteriori informazioni, contattaci al numero 0902931748 (anche via WhatsApp) o all'indirizzo email messina.sud@grimaldifranchising.it.

Rif: 188V - Nel tranquillo contesto di Rodì Milici, in Via Pietre Rosse, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa con una funzionale zona giorno al piano terra, composta da un accogliente soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un angolo verde da vivere ogni giorno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia. Al secondo piano si trova un ampio sottotetto con accesso diretto a un terrazzo, un ambiente versatile che può essere utilizzato come locale hobby, studio, deposito o trasformato secondo le proprie esigenze, godendo al contempo di uno spazio esterno riservato. Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di spazi esterni e alla versatilità degli ultimi livelli, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa funzionale, da vivere tutto l'anno in una zona tranquilla.

In Via Alloro, a Carini, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e all'efficienza delle più moderne tecnologie abitative. L'immobile, edificato nel 1985, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2021 che ne ha migliorato sensibilmente le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. Tra gli interventi realizzati troviamo il cappotto termico, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW con 15 kW di batterie di accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e l'adeguamento degli impianti. Grazie a queste caratteristiche la proprietà vanta una prestigiosa classe energetica A2, garantendo consumi ridotti e un elevato livello di autonomia energetica. La casa accoglie con un luminoso salone d'ingresso che rappresenta il cuore della zona giorno. La cucina è stata ricavata all'interno della veranda, soluzione pratica e funzionale che permette di sfruttare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello elettrico che conduce a una piacevole area esterna pavimentata, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto. Il barbecue in muratura rende questo spazio ideale per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di amici e familiari. Completa la proprietà un ampio lastrico solare, una risorsa preziosa che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'immobile. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca indipendenza, bassi consumi energetici e spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Classe Energetica A2 Cosa aspetti? Contatta Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Pressi Viale Regina Margherita, soluzione semindipendente con terrazzo a livello. L'immobile che vi proponiamo rispecchia le caratteristiche di tranquillità, privacy ed ampi spazi esterni che solo una soluzione indipendente può fornire. Ci troviamo a circa 250 mt dal Viale Regina Margherita, nei pressi della Via del Pozzo. Per raggiungere l'abitazione bisogna attraversare una scalinata di circa 50 gradini, raggiungendo così il cancello indipendente della casa. Un ampio terrazzo a livello circonda l'immobile su tre lati, rendendo tutti gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Inoltre la vista panoramica sul mare e sul centro storico della città è impareggiabile. Internamente si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, angolo studio e doppi servizi. Le condizioni interne sono buone ed è presente l'impianto di climatizzazione. L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito, ideale per una giovane famiglia e per chi ricerca riservatezza e indipendenza. Per ulteriori informazioni contattaci ai numeri 090.34.32.01 - 392.95.17.582 o contatta il consulente diretto Antonio Ilario al numero 393.98.98.540.

Esclusiva Proprietà Immobiliare a Santa Venerina: Dimora di Pregio e Struttura Ricettiva di Charme Immersa nella quiete e nel verde di Santa Venerina, in una posizione strategica tra l'Etna e il mar Jonio, l'Agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita una splendida proprietà immobiliare in perfette condizioni. Questa struttura unica nel suo genere rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza di una dimora privata e le altissime potenzialità di un'attività ricettiva di lusso già pronta all'uso. La proprietà è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti di varie dimensioni e di una casa padronale con ampio soggiorno, una camera matrimoniale, ampia cucina, bagno e lavanderia interna. Tutti gli edifici sono stati ristrutturati con finiture di pregio che fondono il fascino della tradizione siciliana con i moderni comfort abitativi. La proprietà si estende su un parco curatissimo cuore pulsante del complesso di circa 3.500 mq, una vera oasi di pace arricchita da una piscina ad uso esclusivo, un'ampia zona relax ideale per eventi o per il benessere degli ospiti, e comode aree destinate a parcheggio privato. Edifici: Più corpi di fabbrica indipendenti, ideali per garantire privacy sia come residenza bifamiliare/multifamiliare, sia per la gestione di un B&B/Resort di charme. Area Wellness & Comfort: Grande piscina con solarium, zone relax dedicate e ampi terrazzi vivibili. La struttura è fornita di impianto fotovoltaico, solare termico, due riserve d'acqua da 15000 m3. Flessibilità d'uso: La disposizione degli edifici permette di vivere in una parte della struttura e metterne a reddito un'altra. Location Strategica: Santa Venerina è il punto di partenza ideale per i turisti che desiderano esplorare l'Etna, Taormina, Catania e le spiagge della costa ionica. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 560.000,00. Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Catania, nelle immediate vicinanze di Largo Bordighiera e precisamente in Via Cavaliere, a pochi passi dalle servitissime Via Gabriele D'Annunzio e Via Giacomo Leopardi, un grazioso appartamento di due vani e mezzo situato al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di circa 70 mq e si apre su un corridoio che disimpegna due ampie camere finestrate, un funzionale ripostiglio, una comoda cucina abitabile e il bagno. Dalla cucina si accede a un prezioso spazio esterno privato di circa 25 mq. L'immobile, che si presenta totalmente da ristrutturare, offre straordinarie potenzialità di personalizzazione degli spazi interni, con il valore aggiunto di una rara e riservata pertinenza esterna. La presenza del ricercato terrazzino, unita a una collocazione logistica invidiabile in una delle zone più servite di Catania, rende la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale dotata di uno spazio esterno privato. APE in fase di rilascio.

Acqualadroni - Messina Nord. Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n. 126 propone in vendita interessante appartamento, precisamente al "Residence Acqua Calda" con 1 posto auto e veranda di circa mq 52. Ottime condizioni, fronte mare, si compone di: ingresso su disimpegno, cucina/soggiorno, 2 camere e un bagno. Consulente diretto: tel. +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

Bagheria, Via Libertà, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata del paese, proponiamo la vendita di 3 appartamenti inseriti in un contesto residenziale elegante, tranquillo e ben servito: 2 appartamenti sono ampi 95 mq ciascuno (€ 95.000 ciascuno), e ubicati al 1° e al 2° piano, e un appartamento di circa 80 mq al 3° piano che gode di una grande veranda coperta in terrazza (€ 75.000) Tutte le abitazioni necessitano di una completa ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, ripensando completamente la distribuzione degli ambienti secondo i moderni criteri di comfort, funzionalità e vivibilità. Gli spazi interni consentono infatti un'ampia libertà progettuale, rendendo possibile la realizzazione di luminose zone living open space, camere più confortevoli, servizi aggiuntivi e soluzioni abitative perfettamente in linea con le esigenze della famiglia contemporanea. Cod. Rif. AM/70