Case in vendita in Sicilia Pag. 1235

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita un immobile di circa 120 mq, così composto: – Ingresso su un salone luminoso – Sala da pranzo con balcone chiuso – Cucina – Tre camere da letto – Bagno con doccia Tutte le stanze sono dotate di finestre che ne garantiscono l’ottima illuminazione naturale. Dal salone si accede tramite una piccola scala a vista al piano superiore, dove si trovano: – Una lavanderia – Un terrazzo di circa 120 mq, di uguale metratura dell’immobile L’immobile dispone inoltre di un cortile interno di circa 55 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita un luminoso appartamento con ascensore, situato nella centralissima Via Vittorio Emanuele. L’immobile, di circa 120 mq, è ubicato al terzo piano e presenta un ampio ingresso che conduce a un grande salone con balcone. Attraverso un corridoio con armadio a muro si raggiungono tre camere da letto, un ripostiglio, un servizio e una cucina con balcone chiuso a vetri. L’appartamento gode di numerose finestre e balconi che garantiscono ottima illuminazione naturale. Al piano inferiore sono disponibili un magazzino di 19 mq e un posto auto all’interno della struttura. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Castelvetrano, precisamente in Via Mannone. Questa proprietà di circa 150 mq si trova al terzo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Completa l’offerta un box auto di 15 mq situato nel piano cantinato, ideale per parcheggiare in tutta sicurezza. Internamente, l’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: entrando, si trova un ingresso che conduce a un grandissimo salone con balcone affacciato sulla via principale, offrendo una vista molto luminosa, prosegue una cucina, un ripostiglio, una lavanderia, due bagni e due camere da letto, perfetta per chi desidera ampi spazi abitativi. Inoltre, l’immobile dispone di due entrate, di cui una in Via Vittorio Emanuele. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel centro di Castelvetrano in un appartamento spazioso e ben rifinito.

L’agenzia Immobiliare Catalanotto è lieta di presentarvi questa meravigliosa opportunità immobiliare : un splendido appartamento di 80 mq situato al secondo piano, con una vista mozzafiato a pochi passi dal porto di  Selinunte. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio-lavanderia, una cucina e un ampio salone. La zona giorno si apre su un terrazzo che offre una vista incantevole sul molo di Selinunte, ideale per  pranzi e cene vista mare. Non perdete questa occasione di vivere in un contesto unico, tra comfort e tramonti da togliere il fiato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto propone in vendita un indipendente al piano terra di 150 mq, parzialmente ristrutturato. L’immobile si trova all’interno di un cortile e dispone di un’entrata non ad uso esclusivo. La proprietà è composta da 4 vani, ognuno dotato di finestra, e include un servizio con vasca. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto presenta in vendita una splendida villetta situata nella zona Nord di Castelvetrano. L’immobile si distingue per le sue ampie metrature e le caratteristiche funzionali, ideale per chi cerca comfort e spazio. Dettagli principali: – Superficie totale: circa 170 mq abitativi – Seminterrato: 70 mq – Piano Terra: – Ingresso – Salone – Cucina – Lavanderia – Tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone – Due servizi igienici – Ripostiglio – Primo Piano: – Scala di collegamento – Soffitta di 70 mq – Terrazzo panoramico – Spazi esterni: – Giardino di circa 300 mq che circonda l’immobile. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, con ampi spazi interni ed esterni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci presso i nostri uffici.

Immobiliare Catalanotto propone in vendita una graziosa villetta situata a Selinunte, in prossimità della strada statale 115. La proprietà si trova su un lotto di terreno di circa 400 mq. La villetta, di circa 110 mq, è distribuita su un’unica elevazione e presenta un’ampia veranda coperta, all’interno, troviamo una spaziosa cucina, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Il tutto a pochi passi dal parco archeologico di Selinunte. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

L’agenzia Immobiliare Catalanotto è lieta di presentare in vendita un interessante immobile situato a Castelvetrano, precisamente in Via Nazario Sauro. Questo immobile, che necessita di ristrutturazione completa, è composto da una scala che conduce al primo piano, dove si trovano sei vani spaziosi. A completare la proprietà c’è un terrazzo di pertinenza, perfetto per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. Questa soluzione è ideale per chi intende creare un alloggio da destinare all’affitto, sfruttando la posizione strategica e le potenzialità dell’immobile. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!

L’Agenzia Immobiliare Catalanotto presenta in vendita un accogliente trilocale di circa 65 mq, situato in un incantevole complesso residenziale nella suggestiva località di Triscina. L’appartamento è caratterizzato da una veranda coperta all’ingresso, che si apre su una spaziosa cucina abitabile. Un corridoio conduce a due camerette, una camera matrimoniale e a un bagno con doccia. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza e un ampio terrazzo di 150 mq con vista mare. Situata a circa 600 metri dal meraviglioso mare di Triscina, questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e suggestiva. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Immobiliare Catalanotto propone in vendita un appartamento situato in Via Giuliano Guazzelli. L’immobile, di circa 60 mq, è posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. La proprietà è composta da 5 vani, tra cui un ingresso, una cucina, un bagno e tre camere da letto. L’appartamento necessita di ristrutturazione. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci!

Proponiamo nella zona di Valderice più precisamente in Via Angelo Fanara una villa su due livelli con giardino. L'immobile nel suo interno si compone al piano terra zona giorno: ingresso soggiorno con camino, salotto, cucina abitabile in muratura ed un bagno con doccia mentre al 1°piano si sviluppa la zona notte composta da n°3 camere da letto uno studio ed un secondo servizio con vasca. La proprietà è arricchita da mq. 200 di giardino, inoltre di pertinenza vi è un garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni.. Per informazioni contattare i seguenti numeri telefonici: 333.6455558 - 338.3278513 Numero Verde : 800 933 638

In vendita un luminoso appartamento sito in via Caronda, a pochi passi da Piazza del Popolo. Questo immobile, posto al quarto e ultimo piano, di un palazzo dotato di ascensore, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Composto da quattro vani, l'appartamento include tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, un salottino ed una lavanderia. Questi spazi lo rendono ideale per famiglie o per chi cerca spazi funzionali. Le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione, permettendo così di progettare gli ambienti secondo i propri gusti. Completa la proprietà un garage, posto al piano seminterrato, che da un valore aggiunto in una zona così centrale. Prezzo trattabile. Classe Energetica: Non indicata

Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Palermo, Cefalù - Riferimento: VRV19802 All’interno di un residence esclusivo, dotato di piscina, campo da tennis e campo da calcetto, proponiamo in vendita una Villetta a schiera di 55 mq in multiproprietà, completamente arredata e corredata, pronta da vivere. La soluzione, recentemente ristrutturata con materiali moderni e funzionali, è disposta su due livelli e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità e piacevole ventilazione naturale. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo privato di 15 mq, perfetti per godersi colazioni all’aperto o momenti di relax immersi nel verde del contesto condominiale. Al piano terra, l’ingresso avviene tramite un ampio patio coperto, ideale come zona pranzo esterna o area lounge; internamente troviamo un soggiorno con angolo cottura, una cameretta funzionale e un bagno con doccia. Al primo piano, una comoda camera matrimoniale con bagno privato completa la zona notte. Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio, climatizzazione autonoma, impianto TV centralizzato e posto auto riservato. Una proposta ideale per chi cerca una seconda casa al mare senza pensieri di gestione, o per chi desidera investire in una formula di vacanza flessibile e accessibile, all’interno di un contesto curato e ricco di servizi. Riferimento: VRV19802 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020

In pieno centro, a due passi dalla centrale piazza Vitt. Emanuele, casa indipendente ad angolo, composta da un'ampio garage di ben 70 mq. con annessi due piccoli vani utili come ripostiglio e servizio igienico completo di doccia al piano terra; al soprastante primo piano, con comodità di doppio accesso, anche dalla via Rattazzi al piano terra rialzato, troviamo un appartamento con ampio salone/sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno; in fine al secondo ed ultimo piano casotto-copriscala e grandissima terrazza. Una comoda casa in pieno centro, che si presta a svariati usi, data la posizione non solo come abitazione, ma anche per destinarla a studi o/e uffici

luminoso quadrivani adiacente rotonda da vinci si permuta con ufficio appartamento piano basso pago differenza e spese notaio

Eleganza Storica in un Contesto Naturale Unico a Noto All'interno del prestigioso Comune di Noto, circondato da un paesaggio mozzafiato che abbraccia il centro storico UNESCO e la splendida Riserva Naturale di Vendicari, sorge una villa storica di 215 mq pronta ad essere ristrutturata. Questa proprietà, immersa in un'atmosfera di storia e natura, offre una rara opportunità di possedere un pezzo autentico della Sicilia. Un Patrimonio da Riportare all'Antico Splendore La villa, dal fascino intramontabile, attende con pazienza di essere rinnovata e riportata all'antico splendore. Con un giardino incantevole e terreno agricolo di 9 ettari dedicati alla coltivazione di limoni, carrubi, ulivi e mandorli, questa residenza testimonia un legame profondo con la terra e le sue tradizioni. Un'Oasi di Verde e Storia Il terreno agricolo attorno alla villa non è solo un luogo di coltivazione, ma un'esplosione di colori e profumi, un'oasi di verde che incanta gli occhi e nutre l'anima. La presenza di limoni, carrubi, ulivi e mandorli crea un paesaggio unico e ricco, dove natura e storia si fondono in perfetta armonia. Risvegliare la Bellezza del Passato Con un'area altamente panoramica che offre viste mozzafiato sulla terra siciliana, questa villa storica promette risvegli emozionanti, dove la bellezza del passato si unisce all'opportunità di creare un futuro pieno di nuovi splendori. L'allaccio alle reti idrica ed elettrica rende la residenza funzionale e pronta ad accogliere nuove storie e memorie. Un Investimento nel Tempo e nella Natura Questa villa storica rappresenta più di una residenza: è un investimento nel passato, nel presente e nel futuro della Sicilia. Con il suo legame con la storia locale, la bellezza naturale circostante e il potenziale di crescita e sviluppo, questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca non solo una casa, ma un pezzo di autentica bellezza e tradizione siciliana.

Panorama Incantevole a Noto: Terreno da Sogno con Case Storiche La proprietà in vendita a Noto, situata a circa 18,0 chilometri dal centro storico riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Unesco, offre una straordinaria opportunità di acquistare un terreno di 10,0 ettari, arricchito da mq. 235 di caseggiati storici pronti per essere ristrutturati. Questa affascinante tenuta è incastonata in un contesto altamente panoramico, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Il terreno è una vera e propria oasi naturale, coltivato con le essenze più caratteristiche della Macchia Mediterranea. Gli ulivi secolari, i maestosi carrubi, gli incantevoli mandorli e gli agrumi, tra cui arance, limoni e mandarini, creano un suggestivo mix di colori e profumi che contribuiscono a rendere l'atmosfera unica. Vista sul Mare: Vicinanza alle Spiagge di Eloro e Vendicari Gli edifici storici presenti sulla proprietà offrono un'opportunità unica di riportare alla vita strutture ricche di storia e tradizione. La ristrutturazione di questi immobili può trasformarli in residenze d'epoca dotate di un fascino intramontabile, senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione strategica della proprietà, a soli 22,0 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, aggiunge un elemento distintivo. Gli acquirenti potranno godere di una duplice esperienza: la quiete della campagna siciliana e la possibilità di raggiungere facilmente le rinomate località balneari. Storia e Modernità: Ristruttura i Caseggiati Storici In sintesi, questa proprietà rappresenta un investimento unico per coloro che desiderano immergersi nella bellezza della natura mediterranea, vivere in edifici dal fascino storico e godere della vicinanza a luoghi di interesse culturale e paesaggistico di rilevanza internazionale. Un'opportunità straordinaria per chi cerca un connubio tra storia, natura e stile di vita autentico nella suggestiva cornice del Comune di Noto.

Storia Che Rivive: Caseggiati Storici da Ristrutturare Questa affascinante proprietà, situata a pochi chilometri dalle spiagge di Eloro e Vendicari, rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza. Il terreno di 0,8 ettari offre non solo spazio per la ristrutturazione degli edifici storici esistenti, ma anche la possibilità di creare un giardino rigoglioso che abbracci la bellezza naturale della zona. Immaginate di passeggiare attraverso uliveti secolari, respirando l'aria fresca carica di profumi di agrumi e carrube. Gli edifici storici, con la loro architettura tradizionale, raccontano storie del passato e aspettano solo di essere riportati alla vita. Potrete lasciarvi ispirare dalle caratteristiche originali, come i soffitti a volta e i pavimenti in cotto, mentre trasformate questa proprietà in un rifugio che fonde l'autenticità del passato con il comfort moderno. Tra le Essenze della Natura: La Magia della Macchia Mediterranea Il contesto paesaggistico offre non solo un'atmosfera rilassante, ma anche la possibilità di godere di splendide viste panoramiche sulla campagna siciliana. I colori mutevoli della Macchia Mediterranea, con le sue aromatiche erbe selvatiche e i fiori colorati, creano uno sfondo perfetto per questa proprietà unica. Questa dimora, una volta restaurata, diventerà un luogo dove potrete immergervi completamente nella cultura siciliana e nel suo stile di vita rilassato. Immaginate di sorseggiare un bicchiere di vino locale sulla vostra terrazza, ammirando i tramonti mozzafiato che dipingono il cielo di tonalità calde e avvolgenti. Vivi l'Autenticità: Un Rifugio Unico tra Storia e Natura L'opportunità di investimento che questa proprietà offre è eccezionale, permettendovi di creare la casa dei vostri sogni o di sviluppare una struttura che possa accogliere ospiti desiderosi di vivere un'esperienza autentica in Sicilia. In poche parole, questa proprietà a Noto è molto più di una casa; è un invito a immergersi nella storia, nella natura e nella bellezza senza tempo di questa affascinante regione siciliana. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di creare il vostro angolo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi dell'isola.

L'Incanto della Storia: Una Masseria Storica Vicino il Centro Storico di Noto Benvenuti nella meravigliosa masseria storica nel cuore del Comune di Noto, a soli 23,0 chilometri dal centro storico riconosciuto come patrimonio mondiale dell'Unesco. Questa affascinante proprietà sorge in una posizione privilegiata, distante solo 27,2 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, offrendo un connubio perfetto tra la ricca storia della zona e la bellezza naturale delle sue coste. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di 3,0 ettari, offrendo uno spazio ampio e rigoglioso, immerso nella tranquillità della campagna. La proprietà, con una superficie commerciale di 2000 mq, è composta da più caseggiati che si affacciano su una suggestiva corte di 600 mq, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Vista Panoramica: Un'Esperienza Visiva tra Essenze Mediterranee e Paesaggi Incantevoli Godete di una vista mozzafiato sul paesaggio naturale circostante, arricchito dalla presenza di alcune delle principali essenze tipiche della Macchia Mediterranea. Un'esperienza unica che vi permetterà di immergervi nella bellezza incontaminata della natura, senza rinunciare al comfort e alla storicità di questa affascinante masseria. Posizione Strategica: Vicinanza al Centro Storico e alle Spiagge di Noto Questo luogo incantevole offre l'opportunità di vivere in armonia con la natura, godendo al contempo della comodità di una residenza storica. La sua posizione strategica vi permette di raggiungere facilmente il centro storico di Noto e le rinomate spiagge di Eloro e Vendicari, creando un connubio perfetto tra cultura, storia e bellezze naturali. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'oasi di pace e bellezza nel cuore della Sicilia.

Un Pezzo di Storia nel Cuore di Noto La nostra lussuosa agenzia è fiera di proporre in vendita una storica masseria situata nel Comune di Noto, a soli 24,2 chilometri dalla città, rinomata per il suo centro storico riconosciuto come Patrimonio Mondiale dell'Unesco. Questa affascinante proprietà offre un'incantevole opportunità per chi desidera investire in un angolo autentico della Sicilia, ricco di storia e bellezza architettonica. La masseria si estende su una superficie di 180 mq ed è completata da uno splendido baglio di 200 mq. Questi edifici raccontano la storia antica di questa terra, con dettagli architettonici che riflettono la tradizione locale e una robustezza che garantisce un solido investimento. L'atmosfera rustica e accogliente della struttura rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un’oasi di pace immersa nella natura. Circondata da un ampio appezzamento di terra di 10,5 ettari, la masseria vanta la presenza di ulivi secolari e piante mediterranee tipiche della Macchia Mediterranea. Questo terreno fertile offre numerose opportunità per attività agricole, rendendo possibile la produzione di olio di oliva e altri prodotti tipici locali, per chi desidera sfruttare al meglio le risorse offerte dalla terra siciliana. Nonostante la sua atmosfera rurale, la proprietà è già dotata di allacci idrici ed elettrici, garantendo tutte le comodità necessarie per godere appieno di questo paradiso naturale senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino che circonda la masseria è un autentico angolo di tranquillità, perfetto per rilassarsi al sole della Sicilia o per organizzare eventi in un contesto esclusivo. Vicino a Spiagge di Incomparabile Bellezza A soli 27,7 chilometri dalle rinomate spiagge di Eloro e Vendicari, questa proprietà non solo offre un rifugio immerso nella natura, ma anche facile accesso ad alcune delle coste più belle del Mediterraneo. Questo la rende ideale non solo come residenza privata ma anche come possibile struttura ricettiva di charme, destinata ad attrarre turisti alla ricerca di esperienze uniche. Questa masseria rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo autentico di Sicilia, perfetta sia per chi desidera una residenza esclusiva sia per chi cerca un investimento di alto valore. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita a questa eccezionale proprietà.

Noto: Un Affascinante Borgo Storico da Ristrutturare Uno dei borghi storici più affascinanti della Sicilia! Vi presentiamo un'opportunità unica di investimento: un vasto complesso di edifici sparsi da ristrutturare, situato in un terreno di 8 ettari, che offre una superficie totale di 800 metri quadrati. Questo affascinante borgo storico vanta una posizione strategica che permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. Immerso nella tranquillità della campagna siciliana, questo luogo offre un'esperienza unica di connessione con la natura e il patrimonio storico della regione. 8 Ettari di Terreno: Un'oasi tra Ulivi e Macchia Mediterranea Il terreno di 8 ettari, arricchito dalla presenza delle tipiche essenze della Macchia Mediterranea, aggiunge un tocco di autenticità e bellezza alla proprietà. Qui potrete trovare ulivi secolari, mandorli, e altre piante caratteristiche della flora mediterranea, contribuendo a creare un ambiente suggestivo e rilassante. Questa proprietà rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità unica di preservare e riportare alla vita il fascino storico di questo borgo. Potrete trasformare gli edifici esistenti in autentiche gemme architettoniche, conservando al contempo il carattere tradizionale della zona. Investi nel Cuore della Sicilia: Un'Esperienza Autentica L'ubicazione in Sicilia, con la sua ricca storia, cultura e paesaggi mozzafiato, rende questa proprietà ancora più allettante per chi cerca un investimento immobiliare unico e potenzialmente redditizio. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento a Noto, dove la storia si fonde con la natura, creando un connubio perfetto per chi desidera vivere un'esperienza autentica nel cuore della Sicilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per esplorare tutte le possibilità che questa affascinante proprietà ha da offrire.

Un'Offerta Unica nel Cuore del Barocco Siciliano Nel comune di Noto, immerso tra il fascino delle città storiche di Noto e Palazzolo Acreide, entrambe Patrimonio Mondiale UNESCO, si trova un prestigioso caseggiato storico. La proprietà, situata a soli 25 km da Noto e a 4 km da Palazzolo Acreide, rappresenta un'opportunità eccezionale di possedere un immobile che unisce la bellezza storica all'autenticità siciliana. Questo caseggiato, con una superficie di 130 mq, si trova su un lotto di 400 mq, offrendo spazi ancora intrisi del fascino del passato. La struttura in pietra rappresenta un esempio perfetto dell'architettura tradizionale siciliana, rendendola ideale per chi desidera investire in una proprietà dal valore storico ed estetico. Gli interni, bisognosi di restauro, offrono la possibilità di personalizzare gli spazi rispettando l'integrità storica dell'edificio. Circondata dalla tipica Macchia Mediterranea, la proprietà gode di un contesto paesaggistico di rara bellezza, con piantumazioni che ne esaltano il fascino naturale. Gli alberi e le colture autoctone forniscono non solo un impatto visivo straordinario, ma anche un'atmosfera rilassante e autentica. Questa combinazione di storia e natura crea un ambiente perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della vita urbana. Un'Opportunità di Investimento nel Patrimonio Siciliano Oltre al suo fascino estetico, la proprietà è ben collegata ai principali percorsi carrabili e dispone di un collegamento alla rete elettrica, semplificando così i lavori di ristrutturazione. L'accessibilità ai centri abitati vicini consente di godere appieno delle meraviglie architettoniche e culturali di questa regione, senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Questo caseggiato offre un'ottima opportunità di investimento in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Perfetto per chi sogna di trasformare una storica dimora in una residenza esclusiva o in una casa vacanze di prestigio, o semplicemente per chi cerca un investimento immobiliare di valore. In conclusione, questa proprietà promette non solo un vantaggio economico, ma anche la rara occasione di possedere un pezzo di storia siciliana in un contesto naturale e suggestivo.

Un Terreno Fertile e Fruttuoso Nel suggestivo comune di Noto, a soli 7 km dal centro storico riconosciuto come patrimonio mondiale dell'UNESCO e a 6 km dalle splendide spiagge di Eloro e dalla riserva naturale di Vendicari, si propone un terreno di 3 ettari ideale per chi desidera investire nella bellezza e nel gusto autentico della Sicilia. Questa proprietà offre un potenziale luminoso, perfetto per lo sviluppo di un progetto abitativo legato alla natura e alla sostenibilità. Il lotto è attualmente destinato alla coltivazione di mandorle e piante tipiche della Macchia Mediterranea, creando un'atmosfera incantevole e profumata. La scelta di coltivare essenze locali non solo arricchisce la biodiversità della zona, ma offre anche l'opportunità di avviare un'attività agricola sostenibile, in linea con le tradizioni siciliane. Grazie alla sua fertilità e alla posizione strategica, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e dal grande valore. Vista Panoramica e Posizione Strategica La proprietà si distingue per la vista panoramica che si può ammirare da ogni angolo, regalando un'atmosfera di calma e tranquillità. La posizione strategica offre un facile accesso alla rete infrastrutturale locale, permettendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di raggiungere le località circostanti. Vivere in questo angolo di Sicilia significa immersi nella bellezza naturale, senza allontanarsi dal cuore vibrante della cultura siciliana. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di costruire una villa di lusso di circa 300 mq con piscina, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva ed elegante. Questa nuova costruzione potrebbe diventare un rifugio privato dove poter godere del clima mediterraneo, esplorare i prodotti tipici della zona e vivere in armonia con la natura. Con ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenterebbe un investimento eccellente per la propria famiglia o per il mercato dell’affitto di lusso. Opportunità di Espansione con Uliveto e Vigneto In aggiunta, c'è la possibilità di acquisire un’altra porzione di terreno adiacente di 3 ettari, già piantumati ad uliveto e vigneto, completo di impianto di irrigazione. Questa porzione supplementare permette di ampliare l’investimento, creando un vero e proprio paradiso agricolo. La combinazione di mandorle, ulivi e vigneti non solo arricchisce la proprietà, ma offre anche la prospettiva di intraprendere attività di agriturismo o di produzione vinicola, attrattive per turisti e appassionati della Sicilia. Questa proprietà a Noto rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un legame autentico con la terra, il mare e la cultura siciliana. Con un terreno ricco e fertile, una vista mozzafiato e la possibilità di costruire una villa lussuosa, questo angolo di Sicilia offre tante potenzialità sia per la vita privata che per lo sviluppo di attività legate all’agricoltura e al turismo. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di trasformare questo sogno in realtà.

Un Ritiro Storico tra Mare e Collina Situata a pochi chilometri dal centro storico di Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, questa proprietà offre un'opportunità unica di possedere una villa storica immersa nel fascino della Sicilia. Con una superficie di 4,3 ettari, il terreno è un vero e proprio angolo di paradiso, a soli 9 km dalla magnifica Noto e a 8 km dalle rinomate spiagge di Eloro e Vendicari. La posizione strategica è ideale per chi desidera coniugare la bellezza della campagna con la vicinanza al mare. La villa, di 120 mq, necessita di ristrutturazione, ma il suo potenziale è straordinario. Da qui, si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulla campagna netina e sulla costa mediterranea, creando un collegamento diretto con la bellezza naturale circostante. L'area è caratterizzata dalla presenza di ulivi, mandorli, aranci, mandarini, limoni, carrubi e vigneti, tutti elementi che arricchiscono il paesaggio e offrono l’opportunità di un’esperienza agricola autentica. Un Vigneto in Fiore Tra i tesori di questa proprietà spicca un vigneto di Nero d'Avola, esteso per un ettaro con circa 4500 piante impiantate nel 2014. L’impianto a spalliera, dotato di irrigazione, garantisce una produzione premium, rendendo questo terreno ideale non solo per residenza ma anche per un’attività vinicola. Con un terreno così fertile, le possibilità di coltivazione e sviluppo sono infinite, offrendo un’ottima occasione per esplorare il mondo del vino siciliano. Progetti Futuri con Vista sul Mare In aggiunta alla villa esistente, la proprietà offre l’opportunità di costruire una nuova villa di circa 240 mq, corredata di piscina, per approfittare al massimo della vista sul mare. Questo progetto rappresenta un’opportunità per personalizzare ulteriormente il proprio spazio abitativo, creando un rifugio esclusivo dove ogni giorno sarà caratterizzato dalla bellezza e dalla tranquillità del paesaggio circostante. Questa proprietà a Noto rappresenta un investimento non solo in un immobile storico ma anche in un modo di vivere che unisce comfort, cultura e natura. Con una posizione invidiabile e un potenziale ineguagliabile, è l’ideale per coloro che cercano un angolo di Sicilia da chiamare casa, unendo il fascino della tradizione e il sogno di un futuro sostenibile e prospero. Non perdere l'opportunità di scoprire questa gemma siciliana e realizzare il tuo progetto di vita tra mare e natura.

Piccolo Borghetto Nascosto | HSH_097-2017 Si propone in vendita nel Comune di Noto, a 16,2 chilometri dal centro storico (Patrimonio Mondiale Unesco) e a 24,2 chilometri dalle meravigliose spiagge di Eloro e Vendicari, un terreno di ha. 2,0 con al suo interno un edificio storico da ristrutturare di mq. 200. La proprietà, completamente immersa nella natura, è caratterizzata dalla presenza delle essenze tipiche della Macchia Mediterranea e valorizzata da numerosi alberi di olive, mandorle e carrubi. L’immobile risulta inoltre connesso alle reti: elettrica e idrica.