Case in vendita in Sicilia Pag. 1154

GF immobiliare Belvedere, propone in vendita, Splendida villa indipendente con ampio spazio esterno e giardino ben curato (prato inglese e alberi di ulivo). Lotto di terreno di 900 mq c.a. Depandance di 50 mq c.a. composta da ampio soggiorno, angolo cucina + bagno. Garage di 18/20 mq c.a. Villa principale su 2 livelli così suddivisa: - P. Terra, ingresso su ampia zona living cucina-soggiorno con camino ed esposizione su Veranda esterna + camera da letto principale con cabina armadio e bagno in camera + cameretta + bagno principale; - P. 1° con 2 camere da letto + bagno. Infissi in vetrocamera a taglio termico, pavimentazione con parquet a tappeto, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento, climatizzazione, impianto di videosorveglianza, impianto d’allarme e impianto di irrigazione centralizzato. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931 744111 E-mail: gfimmobiliarebelvedere@gmail.com RIF. SR VCIT 173

In contesto recintato, con posto auto assegnato, proponiamo in Vendita ampio Appartamento (pentavani) di 163 mq, da personalizzare! L’immobile sito al 2° piano, al suo interno è composto da: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto + bagno, doppio servizio e ripostiglio. L’appartamento gode di 3 ampi balconi che rendono l’immobile molto luminoso!! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 E-mail: gfimmobiliarebelvedere@gmail.com RIF. SR PENT 198

Città Giardino, in contesto recintato con cancello automatico e 2 posti auto assegnati, Proponiamo in vendita, Appartamento duplex di 97 mq + 40 mq di giardino esterno. L’immobile di recentissima costruzione (anno 2020), al suo interno è così composto: - P. Terra con ingresso su soggiorno, cucina + bagno/lavanderia e sottoscala; - P. 1° con cameretta, camera da letto e bagno. Adatto a famiglie che possono godere dello spazio esterno per giochi con i bambini, cene all’aperto e relax! Immobile climatizzato, infissi in vetrocamera dotati tutti di zanzariere, impianti d’allarme e predisposizione per metano. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 E-mail: gfimmobiliarebelvedere@gmail.com RIF. BEL QUAD 57

Belvedere, a pochissima distanza dalla piazza centrale, Proponiamo in Vendita Splendida Villa Bifamiliare su 3 livelli di 200 mq c.a., con Vista mare! L’immobile al suo interno è composto da: ingresso su ampia cucina-soggiorno con bellissima veranda/giardino di 250 mq c.a., camera da letto, 2 camerette e 3 bagni, oltre ripostiglio/lavanderia e garage/cantina. Riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, zanzariere, predisposizione camino + predisposizione stufa a Pellet e climatizzazione. Impianto di irrigazione, doppia illuminazione di cui quella perimetrale telecomandata. Contesto recintato con cancello automatico e 4 posti auto di esclusiva pertinenza (3 coperti + 1 scoperto). X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931 744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL VCIT 121

Zona Pizzuta (SR), GF immobiliare Belvedere propone in vendita, interessante Villetta indipendente su 2 livelli in buone condizioni!! L’immobile sorge su un lotto di terreno di 800 mq c.a. totalmente recintato con 2 cancelli carrabili + 1 cancello pedonale. Internamente è così composta: - P. Terra, con zona living + ampia veranda, camera da letto, bagno e ripostiglio; - P. 1°, soggiorno con cucina in muratura + ampio salone + stanza studio + doppio servizio; - P. 2°, camera da letto principale con piccolo terrazzino + 2 camere da letto + bagno principale. Impianto di riscaldamento e infissi a taglio termico con doppi infissi. Al piano terra è presente anche un mini appartamento con ingresso totalmente indipendente. Zona verde ben curata! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR VCIT 175

Priolo, zona centrale, GF immobiliare Belvedere propone in vendita Stabile indipendente di 134 mq su 3 livelli con terrazzo sovrastante. L’immobile al suo interno è così composto: - P. terra, con ingresso su ampio soggiorno e bagno con vasca; - Piano 1°, con 2 ampie camere da letto e bagno con doccia; - Piano 2°, con ampio vano tecnico e terrazzo con ampio vano tecnico e terrazzo. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. PR STAB 88

Piazzale di Belvedere, Proponiamo in vendita Stabile indipendente su unico livello con terrazzo sovrastante e vano tecnico. L’immobile di 110 mq circa, al suo interno è composto da: ingresso libero, ampio soggiorno, cucina abitabile con annesso cortile interno, camera da letto e bagno con box doccia. Stabile in parte da ristrutturare! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio +39 3911607159 RIF. BEL STAB 94

Ville a schiera di nuova costruzione, situate a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena.Le ville si sviluppano su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un’ ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio.Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura varia in base alla tipologia dell’unità: circa 50 metri quadrati per le ville centrali, e fino a 250 metri quadrati per quelle angolari.Il residence è composto da 15 ville, di cui ancora disponibili solo una angolare e due centrali. A partire da €300.000Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita.

Luminoso Appartamento di tre vani, circa 80 metri quadrati, sito a Tremestieri Etneo, al confine con Gravina e Sant’Agata li Battiati, precisamente su Via Gravina. L’immobile posto al secondo ed ultimo piano non ascensorato, è composto da: ingresso su saloncino, disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, servizio con box doccia e lavanderia verandata. Termoautonomo e Climatizzato. Possibilità di un ampio garage di circa 30mq.

Trilocale di circa 70 mq, sito a Catania, zona barriera, precisamente in via Pietro Novelli. L’immobile, facente parte di una piccola palazzina, è posto al piano rialzato ed è composta da cucina- soggiorno, due camere da letto, disimpegno e servizio con box doccia. Balconato.

Trilocale sito a Misterbianco, zona Belsito, precisamente in via Portella della Ginestra. L’immobile, situato in una posizione strategica e ben servita, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, si trova al piano rialzato e necessita di ristrutturazione. La disposizione degli spazi è la seguente: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con box doccia e una comoda lavanderia. Termo-autonomo. L’immobile è balconato e gode inoltre di un grazioso spazio esterno con ingresso carrabile, ideale per chi cerca un angolo di privacy e comodità.

Appartamento di tre vani, con una superficie di circa 70 mq, situato nei pressi di Piazza Battaglia di Palestro, zona Centro Storico di Catania.L’immobile, posto al secondo piano di una palazzina non ascensorata, si compone di un ingresso su disimpegno, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un servizio con vasca. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli.L’appartamento necessita di totale ristrutturazione, offrendo un’opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La posizione permette di godere di tutti i principali servizi e attrazioni della zona.A completare la proprietà, posti auto liberi all’interno dello spazio condominiale.Non perdere l’opportunità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una zona strategica e ben servita!

Prestigioso appartamento situato in una delle zone più affascinanti e centrali di Catania, nei pressi di Piazza Università. L’immobile, posto al secondo e ultimo piano di uno storico palazzo del 1700, conserva tutto il fascino dell’epoca e si distingue per il suo carattere esclusivo. Attualmente è suddiviso in quattro eleganti appartamenti adibiti a struttura ricettiva, garantendo un’alta redditività grazie a un’attività già avviata e di successo. Caratteristiche principali: • Superficie totale di circa 340 mq • Ampia zona living con cucina-salone, impreziosita da una stufa in ghisa a pellet • Splendida scala in vetro, che conduce a un piano soppalcato con: o Salottino aggiuntivo o Camera da letto padronale con bagno privato, vasca idromassaggio e box doccia con cascata e cromoterapia • Tre ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e soppalco • Lavanderia indipendente • Immobile termoautonomo e climatizzato • Immobile provvisto di doppi infissi che assicurano un’ottima insonorizzazione, creando un ambiente ideale per il massimo relax e il benessere, lontano dai rumori esterni L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o per proseguire l’attività ricettiva senza necessità di ulteriori investimenti. Un’opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà di prestigio, nel cuore pulsante di Catania, con la sicurezza di un alto rendimento garantito.

Luminoso e panoramico appartamento, sito a Taormina Mare, precisamente in zona lungomare Mazzeo. L’immobile è posto al primo piano ascensorato, ed è così composto: ingresso su ampia zona living, due camere da letto, servizio con box doccia e lavanderia esterna. Completano l’immobile due ampi terrazzini, di cui uno vista mare. Climatizzato. Trattativa Riservata.

Panoramico appartamento fronte mare, con accesso privato alla spiaggia, nel cuore di Recanati – Giardini Naxos, a pochi minuti da Taormina. L’immobile, situato all’interno di complesso residenziale dotato di servizio di portineria attivo tutto l’anno, è posto al terzo ed ultimo piano con ascensore ed è composto da un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. Tutti gli ambienti si affacciano su una terrazza vista mare, perfetta per colazioni all’alba o cene al tramonto. Incluso nella proprietà anche un comodo box auto. Appena varcato il cancello del residence, ti troverai direttamente sulla spiaggia: nessuna strada da attraversare, solo il profumo del mare e il suono delle onde. La posizione è semplicemente invidiabile. Ideale come casa vacanza per uso personale, ma anche come investimento: la vicinanza a Taormina, la posizione fronte mare e l’accesso diretto alla spiaggia lo rendono altamente richiesto per affitti brevi e stagionali, con un ottimo potenziale di rendita.

Accogliente Bivani in Vendita a Catania – Zona Piazza 2 Giugno. Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Viale Mario Rapisardi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di due vani al terzo piano (senza ascensore). L’immobile si compone di un ingresso su disimpegno, spaziosa sala da pranzo, cucinino, camera da letto e un servizio completo di box doccia. Inoltre, l’appartamento dispone di un comodo posto auto all’interno dello spazio condominiale. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una zona centrale della città.

Appartamento di tre vani, 80 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania, zona San Giorgio. L’immobile, facente parte di un piccolo condominio, è posto al piano primo senza ascensore, ed è composto da saletta d’ingresso, soggiorno singolo, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con vasca e lavanderia. Doppia esposizione. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Climatizzato. Buone condizioni Generali. Possibilità di deposito/garage nello stesso stabile non incluso nel prezzo.

Appartamento sito ad Aci Sant’ Antonio precisamente in via Francesco Orestano . L’ Appartamento è posto al piano primo non ascensorato ed è composto da: ingresso su piccolo disimpegno, cucina abitabile con lavanderia esterna e veranda, salone, camera matrimoniale, cameretta e servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare. Posto auto libero all ‘interno del residence .

Graziosa mansarda a Gravina di Catania, in una posizione centralissima, precisamente su via Gramsci, a pochi passi dal Garden Bar.L’immobile, di circa 65 metri quadrati, si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore e si compone di un ingresso su disimpegno, una zona living con cucina-soggiorno, una camera da letto e un servizio con box doccia recentemente ristrutturato. A completare l’immobile, un panoramico terrazzino a livello di circa 25 metri quadrati, ideale per momenti di relax all’aperto.L’immobile non è mutuabile.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione comoda e luminosa in una delle zone più richieste di Gravina di Catania.

A Gravina di Catania, in zona servita e residenziale a pochi passi dagli svincoli autostradali esclusive e prestigiose ville di nuova costruzione bifamiliari di 160 metri quadrati caduno su due elevazioni su un lotto di terreno di 400 metri quadrati. Piano terra di circa 110 metri quadrati composto da: zona living, due camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Primo piano mansardato (non rifinito) di circa 50 metri quadrati con altezza minima di mt 1,70 e massima di mt 2,90 con possibilità di realizzare due camere da letto e bagno. Ampia area di parcheggio con ingresso carraio e pedonale. Le ville in stile moderno e con capitolato di alta qualità, sono state progettate secondo le normative europee “ GREEN DEAL” ad emissione ZERO. Il progetto prevede la costruzione su igloo, cappotto termico di 8 cm, riscaldamento a pavimento, predisposizione per climatizzatori, impianto fotovoltaico da 5 kw, infissi taglio termico di ultima generazione con grandi vetrate su zona living. Possibilità a parte di creare una piscina. Consegna prevista entro fine 2025. Classe energetica A4. Per ricevere maggiori e più esatte informazioni e\o fissare un appuntamento di visita, riguardante l’unità immobiliare sopra indicata, vi invitiamo a contattare la nostra filiale “Uni.RE Immobiliare Studio Etneo” sita in Via Novaluce 8\A Tremestieri Etneo(Canalicchio), ai seguenti recapiti:tel 095222341 – mobile 3807751243 indirizzo email aziendale:uni.restudioetneo@gmail.com ; troverete sempre un nostro consulente a vostra disposizione! Vi invitiamo inoltre a visitare le nostre pagine social: Facebook “Studio Etneo Uni.RE” e Instagram “unirestudioetneo” per eventuali altre nuove proposte immobiliari!! Uni.RE Immobiliare Studio Etneo.

Appartamento di due vani, sito a Mascalucia centro, in una zona ben servita, esattamente in viale San Francesco n 22. L’immobile è posto al piano primo con ascensore ed è composto da: ingresso su disimpegno, salone, cucina, camera da letto, servizio con box doccia e lavanderia per un totale di mq 70. L’immobile si presenta ben soleggiato e con esposizione su strada principale, balconato.

una casa indipendente al piano terra, situata in una posizione strategica a Catania, all’angolo tra Via Caduti del Lavoro e Via Prati. Con una superficie di 130 mq, l’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, sia per la sua versatilità che per la posizione centrale e ben servita, che consente di trasformarla in una residenza privata o in uno spazio commerciale. Il fatto che sia un piano terra, con accesso indipendente, offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendo l’immobile perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione che possa soddisfare le proprie necessità. Non perdere l’opportunità di acquistare un immobile con un grande potenziale a Catania!

Appartamento di quattro vani di 124 metri quadrati circa, sito nel comune di Catania in una zona ben servita a Nesima Superiore. L’immobile è posto all’ interno di un residence, si trova al primo piano servito da ascensore, ed è composto da: ampio soggiorno d’ingresso con attigua cucina abitabile che offre la possibilità di creare una grande zona Living, disimpegno, tre camere da letto, due servizi e lavanderia interna. Tripla esposizione. Luminoso. Riscaldamento Autonomo. Climatizzato. Buone condizioni generali. Completa l’ immobile un garage di 21 metri quadrati circa posto al piano seminterrato accessibile dal corpo scale con ascensore.

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali svincoli autostradali e ben servito dai principali servizi di prima necessità, appartamento di nuova costruzione, sito pressi Via Pietro Novelli. L’immobile, di circa 60 mq, facente parte di un corpo di sole tre unità abitative, si trova al piano terra e dispone di un piccolo portico/balconcino di esclusiva pertinenza. La disposizione interna prevede: ingresso su open space con cucina, una comoda camera da letto, un servizio con box doccia ed una pratica lavanderia. La soluzione è pronta per essere abitata, grazie alla recente costruzione che include finiture moderne e di qualità. L’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW, infissi a taglio termico, cappotto termico esterno, predisposizione per impianto di allarme e luci di emergenza. La doppia esposizione garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Climatizzato. Perfetto per single, coppie o come investimento. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione pronta da vivere o un’opzione interessante per locazione.

Bilocale da ristrutturare, che offre grandi potenzialità per chi desidera creare un ambiente personalizzato, situato nella servita zona Barriera di Catania, precisamente in via Pietro Novelli.L’immobile si trova al piano semi-interrato di una piccola e riservata palazzina ed è così composto: Ingresso su ampia saletta Cucina funzionale Due comode camere Disimpegno Bagno con box doccia Pratica lavanderia esterna Completa la proprietà un esclusivo cortile di circa 30 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questa soluzione ottima per investimento.