Case in vendita in Sicilia Pag. 1141

PRIOLO GARGALLO-APPARTAMENTO CON TERRAZZO Nei pressi del municipio, più precisamente su via Grimaldi, proponiamo in vendita, in un piccolo contesto di sole due unità immobiliari, un appartamento di mq 115 da ristrutturare. L’immobile posto al primo piano, al suo interno è diviso nei seguenti vani: ingresso, cucina-soggiorno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e balcone. Al piano secondo troviamo un ampio vano di 45 mq con terrazzo a livello di mq 70. L’appartamento presenta infissi in ferro vetro singolo, porte interne in legno e pavimenti in ceramica. RIF. PR QUAD 46 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ZONA SCALA GRECA-APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO Proponiamo in zona Scala Greca, più precisamente su via Carlentini, un appartamento in villa ristrutturato con giardino privato. L’immobile di mq 95, si trova al piano terra di un piccolo stabile con sole quattro unità immobiliari e si divide nei seguenti vani: salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e una veranda esterna con giardino di circa 150 mq. L’appartamento presenta infissi in alluminio vetrocamera, porte interne in legno, porta d’ingresso blindata e pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonoma. RIF. SR TRIV 591 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

ZONA ZECCHINO - AMPIO QUADRIVANI Come da titolo, proponiamo in vendita, su via vanvitelli, ampio quadrivani abitabile. L’immobile, di mq 140 è posto al primo piano di uno stabile con ascensore ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e balconi. L’appartamento presenta porta blindata, infissi in alluminio vetro camera, pavimentazione in ceramica e climatizzazione autonoma. RIF. SR QUAD 503 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Se stai cercando una soluzione abitativa ideale per due famiglie o desideri avere una rendita extra, non farti scappare questa occasione! Proponiamo in vendita, in una zona residenziale e ben servita di Santa Panagia, uno splendido villino singolo con due unità abitative indipendenti, in ottime condizioni e pronto da abitare. Gli immobili, con una metratura complessiva di 190 mq, si sviluppano su un unico piano e sono così composti: Unità 1: Ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Unità 2: Ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno e balcone. Entrambe le unità abitative godono di un ampio cortile di proprietà esclusiva, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è completata da un garage di circa 25 mq e un sottotetto non abitabile, perfetto da utilizzare come magazzino. Questa soluzione rappresenta l'investimento perfetto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. RIF. SR VCIT 156 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Cortile Abela – bilocale ristrutturato Proponiamo, all’interno di un caratteristico cortile ottocentesco, nel cuore dell’isola di Ortigia un appartamento ristrutturato, posto al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile di 55 mq, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su un grande vano/camera da letto, un cucinino ed un bagno. L’appartamento presenta infissi in alluminio, doppi infissi in legno, porte interne in legno, porta d’ingresso in alluminio blindato, pavimentazione in cotto, climatizzazione autonoma. L’immobile già adibito a casa vacanze è ideale per investimento. RIF. ORT BIV 68 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

VIALE TICA- AMPIO APPARTAMENTO Proponiamo sul Viale Tica, zona altamente commerciale, un ampio appartamento di mq 135, posto al secondo piano di uno stabile di cinque, ascensorato e con le facciate in fase di ristrutturazione. Al suo interno l’appartamneto si divide nei seguenti vani: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi con doppia esposizione parallela. L’immobile ha le rifiniture datate e necessita di ristrutturazione. RIF. SR QUAD 509 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

PIAZZALE MARCONI-LOFT RISTRUTTURATO Proponiamo in zona Piazza Marconi, poco distante dal ponte Umbertino, un monolocale totalmente ristrutturato, di mq 45, posto al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile al suo interno è diviso nei seguenti vani: ingresso su cucina-soggiorno, una camera da letto ricavata in un soppalco, bagno e un cortile interno. L’appartamento presenta infissi in ferro, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica e impianto di climatizzazione. Rif. SR MONO 01 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

BOSCO MINNITI-APPARTAMENTO IN CONTESTO RECINTATO Su via Alessandro Specchi, all’interno di un contesto recintato, proponiamo in vendita, appartamento in discrete condizioni. L’immobile, posto al secondo piano, è di mq 137 ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due ampi balconi. L’appartamento presenta finiture datate, impianto idrico recentemente rifatto e prospetti esterni dello stabile in ottime condizioni. Rif sr quad 517 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Nei pressi della zona balneare dell’arenella, proponiamo in vendita, villa singola in buone condizioni. L’immobile, su unico livello, è di mq 100 oltre verande ed al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, cameretta, bagno, veranda chiusa a vetri, lavanderia e ripostiglio esterno. Completano la proprietà ampio spazio verde, cucina esterna e garage. La villa presenta inoltre porta blindata, pavimentazione in ceramica effetto cotto, infissi in alluminio vetro-camera con doppi infissi, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Trivella in comune e regolarmente allacciata alla rete fognaria. RIF. SR VMAR 201 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

FLORIDIA-APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON TERRAZZO E GARAGE Proponiamo in zona Vignalonga, un appartamento indipendente su due livelli con terrazzo di proprietà in buone condizioni di mq 100. l’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, un balcone ed un ampio terrazzo soprastante. L’appartamento presenta infissi in alluminio vetrocamera, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno, pavimentazione in scaglie di marmo e climatizzatori a pompa di calore. Completa la proprietà il garage di circa 22 mq. RIF FL QUAD 28 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, in contrada isola, una villa singola su due livelli di 280 mq con piscina e garage in buone condizioni generali. L’immobile sorge su un giardino di 1800 mq e al suo interno si divide nei seguenti vani: salone, cinque camere da letto, cucina abitabile, due bagni, un doppio servizio, ripostiglio, un ampio terrazzo a livello e presenta infissi in legno con vetrocamera, porte interne in legno, porta di ingresso blindata, pavimentazione in cotto e in parquet e impianti di riscaldamento e climatizzazione autonomi. RIF. SR VMAR 202 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in contrada Biggemi, un terreno di 3000 mq con un fabbricato rurale di 40 mq circa da ristrutturare. Il terreno si presenta pianeggiante, recintato e con due ingressi, uno sulla via principale e il secondo su una traversa laterale. RIF. BEL TCAM 33 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel suo genere: un ampio e luminoso attico di 180 mq situato in Corso Gelone, una posizione strategica che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza del centro storico di Ortigia e del Parco Archeologico. Posto all'ottavo e ultimo piano di uno stabile con ascensore, l'appartamento offre un'incredibile vista a 360° sulla città e sul mare. Il suo punto forte è il grande terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto e tramonti indimenticabili. Gli interni sono spaziosi e ben distribuiti. L'attico si compone di: • Un ampio e accogliente salone • Quattro camere da letto luminose • Una cucina abitabile • Un bagno principale e un doppio servizio • Balconi spaziosi che arricchiscono ogni ambiente di luce naturale Le rifiniture includono pavimenti in parquet e marmo, doppi infissi in alluminio e una porta d'ingresso blindata per la massima sicurezza. Questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza del centro e alla bellezza del paesaggio circostante. RIF. SR PENT 197 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Se desiderate vivere in una villa immersa nel verde, questa è l’occasione che fa per voi! Situata in una zona tranquilla e riservata a pochi chilometri dal centro di Siracusa, questa villa singola offre spazi ampi e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, per un totale di mq 180 e composti rispettivamente: saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio al piano terra, cucina abitabile salone doppio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi panoramici al primo piano. Completano la proprietà Tre spaziosi garage, perfetti per il vostro veicolo e per spazio extra di deposito oltre il Giardino privato di circa 2000 mq, ideale per momenti di relax, giochi con i bambini o al servizio di eventuali progetti di piscina o orto. La villa è dotata di allaccio alla rete fognaria e di una trivella di proprietà, garantendo autonomia e praticità. Gli infissi sono in alluminio, mentre la pavimentazione in ceramica. La villa si presenta in discrete condizioni, necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria e personalizzazione interna. Non lasciatevi scappare questa opportunità di vivere in una casa spaziosa, luminosa e totalmente indipendente! PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo in vendita, su Strada Capo Murro di Porco, a Plemmirio, una villa singola di 200 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini. La proprietà sorge su un lotto di terreno di 1.200 mq e comprende anche un comodo garage di 30 mq. La villa si presenta in due sezioni distinte: Piano terra: Un'unità da ristrutturare, composta da due camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. Questo piano offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni dettaglio. Primo piano: Totalmente ristrutturato e pronto da abitare, questo livello è accessibile tramite una scala esterna e si compone di un luminoso salone, una camera da letto, una cucina semi-abitabile, un bagno e un ampio terrazzo a livello, perfetto per godersi la vista e rilassarsi all'aria aperta. L'immobile è dotato di infissi in alluminio a doppio vetro, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato e climatizzatori a pompa di calore per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa villa è l'investimento perfetto per chi cerca una residenza esclusiva in una zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i servizi principali. RIF SR VMAR 204 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Sogni una vita immersa nella quiete della campagna, circondato dalla bellezza della natura? Questa splendida villetta, situata in un angolo di paradiso, è l'occasione che stavi aspettando! La proprietà si estende su un terreno di 8.000 mq, un'oasi di pace dove la natura è protagonista. Al suo interno, ti aspettano 30 maestosi alberi di ulivo secolari, che non solo arricchiscono il paesaggio ma offrono anche la possibilità di produrre un olio d'oliva di altissima qualità. La villetta, di 80 mq, è stata progettata per garantire il massimo comfort e funzionalità, distribuita in: • Ampio spazio cucina-soggiorno, ideale per momenti di convivialità e relax. • Una confortevole camera da letto, perfetta per riposare in totale tranquillità. • Un bagno moderno e funzionale. • Un pratico ripostiglio, per organizzare al meglio gli spazi. • Una luminosa veranda, dove potrai goderti la vista sul verde circostante in ogni stagione. Questa proprietà non è dotata di un impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo, che garantisce un significativo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Inoltre, dispone di una trivella di esclusiva proprietà, assicurando autonomia idrica e un ulteriore comfort. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Proponiamo al centro di melilli, a due passi dalla villa e dalla facoltà di infermieristica, uno stabile indipendente di mq 80 su due livelli con un ampio terrazzo e una vista panoramica. L’immobile al suo interno si divide nei seguenti vani: una cucina – soggiorno, una camera da letto, un bagno, una lavanderia e balconi. Lo stabile è un’ottima possibilità di investimento. RIF BEL STAB 93 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Ti proponiamo in vendita un'opportunità unica: un appartamento di 100 mq situato al quinto piano di uno stabile con ascensore in zona Teocrito. Questa proprietà, in ottime condizioni generali, è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'appartamento è così composto: Un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone. Due ampie camere da letto. Una cucina abitabile e un pratico cucinino ricavato nella veranda. Un bagno, un comodo ripostiglio, balconi e, soprattutto, una splendida veranda con vista mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la bellezza del paesaggio. L'immobile è dotato di comfort moderni, come infissi in alluminio con vetrocamera, una porta d'ingresso blindata, pavimenti in segato di marmo che donano un tocco di eleganza e un impianto di climatizzazione con pompe di calore. Inoltre, il condominio dispone di un posto auto riservato, un dettaglio prezioso che ti garantirà praticità e sicurezza. RIF SR TRIV 640 PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Sei alla ricerca di un angolo di tranquillità immerso nel verde, ma a due passi da tutti i servizi? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Mettiamo in vendita un terreno agricolo di 3300 mq situato nella suggestiva zona di Tivoli, in Traversa Rigiliffi. La proprietà include un fabbricato rurale di 50 mq, ideale per essere ristrutturato e trasformato in un accogliente rifugio di campagna, una dependance o un magazzino attrezzi. Questo terreno rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare un'attività agricola, creare un orto biologico, allevare animali o semplicemente godere della pace e della bellezza della natura circostante. La posizione è strategica, garantendo facile accesso alle principali vie di comunicazione pur mantenendo la riservatezza e la quiete tipiche della campagna. Caratteristiche principali: • Superficie terreno: 3300 mq • Fabbricato rurale: 50 mq (da ristrutturare) • Località: Tivoli, Traversa Gigiliffi • Ideale per: Attività agricole, orto, allevamento, tempo libero, investimento. Non perdere questa straordinaria occasione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI: GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Splendido appartamento di 100 mq, situato in un elegante stabile di nuova costruzione con ascensore, in zona Grotta Santa. La sua posizione in un contesto signorile lo rende ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare ai servizi. L'immobile è ben distribuito e si compone di: • Un'ampia zona giorno open-space con salone e cucina, perfetta per momenti di convivialità. • Tre camere da letto spaziose e luminose. • Bagno • Doppio servizio, per la massima comodità • Veranda che offre un comodo sfogo esterno. Le finiture sono di alta qualità e garantiscono comfort ed efficienza energetica: • Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. • Porta d'ingresso blindata per la tua sicurezza. • Riscaldamento autonomo con termosifoni e sistema di climatizzazione. • Impianti fotovoltaico e solare termico a servizio dell'immobile, per un notevole risparmio sui costi energetici. Completano la proprietà un garage privato di 20 mq e più posti auto riservati. Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in una casa moderna, efficiente e in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Non perdere questa opportunità! RIF SR QUAD 550 GF IMMOBILIARE ORTIGIA – VIALE TICA, 160 B (SR) TEL. 0931462584 LUCA 3890390844

Vendesi villetta indipendente di 140 mq su un lotto di terreno di 800 mq. La proprietà è così suddivisa:

VILLETTA DI MQ 190 COMPOSTA DA PIANO TERRA: CUCINA/PRANZO GRANDE, GRANDISSIMO SALONE,RIPOSTO,BAGNO. PRIMO PIANO: 2 CAMERETTE, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E MANSARDA A SECONDO PIANO.RIFINITA CON CLIMATIZZATORI E RISCALDAMENTI. 200 MQ DI SPAZIO ESTERNO CIRCA, VERANDA COPERTA DI MQ 30.RECENTE COSTRUZIONE ZONA CDA PISPISIA. MARSALA. PREZZO € 190000 COD. 11848

VENDE VILLETTA DI MQ 200 COMPOSTA DA 1 CUCINA, SALONE, 2 CAMERE, E UN BAGNO. DEPENDANCE COMPOSTA DA CUCINA SOGG,CAMERA E BAGNO, 3000MQ CIRCA DI SPAZIO ESTERNO TUTTO RECINTATO INDIPENDENTE. € 300.000,00 IN VIA PIANTO ROMANO CLASSE ENERGETICA G COD. 10521

COD. 11436 CASOLARE DI MQ 20 CIRCA TIPO MAGAZZINO RURALE CON TETTI CADUTI E CIRCA 1000 MQ DI AGRUMETO CONFINANTE CON ALTRE PROPRIETA’ MA INDIPENDENTE. CLASSE ENERGETICA G. C/DA TORRELUNGA PULEO. € 20.000

VENDESI CASA INDIPENDENTE SU TRE ELEVAZIONI DI MQ 230 IN TUTTO. . IL PRIMO ED IL SECONDO PIANO SONO UGUALI E ABITABILI. 1° PIANO COMPOSTO DA: INGRESSO , CUCINA BAGNO , GRANDE SALONE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO E VERANDA COPERTA E RIPOSTO; 2° PIANO COMPOSTO NELLO STESSO MODO DEL 1°;, 3° PIANO COMPOSTO DA: UN VANO LAVANDERIA ED UN AMPIA TERRAZZA. COD 10276. CELL 3922487335. CLASSE ENERGETICA G. ZONA VICOLO PITARRO. PREZZO 150000